WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zie nog niet in hoe 1a hier met kleerscheuren vanaf komt eigenlijk.quote:Op woensdag 8 februari 2023 10:49 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Als het goed is zit je dan helemaal niet op de blaren maar dan is dit een weloverwogen risicoschatting geweestEr is niet zoiets als gratis extra rendement
Overigens is het ook maar afwachten of de 1A schijven er zonder kleerscheuren vanaf komen. Bij deze laatste groep zal natuurlijk altijd het grootste deel van de investering wel terug komen.
Eventuele verkoopprijs -/- 1/7de van de tot dan gemaakte kosten is wat er overblijft tbv aflossing. Wat er dan overblijft qua schijf 1B/2/3 gaat op de hoop voor als er onder aan de streep wat overblijft.
Als je de huren bij elkaar optelt moet er ergens 125k staan en komt daar elke maand een kleine 20k bij. Dit geld lijkt mij niet ineens weg, dan heeft de vereffenaar wat te verklaren.
De vraag is natuurlijk nog wel of er ergens een flinke schuld is waar we nog geen zicht op hebben.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Buiten wat potten verf en kwasten (voorraad) , liquide middelen en debiteuren (toch gauw 2 á 3 ton met zijn omzet) zal er ook wel een vordering op de directie bij zitten. Die zou je eigenlijk moeten salderen met het eigen vermogen want dat zijn in principe privé opnamen. Maar dan nog, blijft er een redelijk sterke balans over.quote:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed (restaurant met bovenwoning):
Donker Schilderwerken B.V.
¤ 210.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/donker-schilderwerken-b-v/
Helaas geen HA maar een (beperkte) borgstelling.
De jaarcijfers zien er wel netjes uit. Wel opvallend dat de Vlottende activa erg hoog is. Wat zou dit allemaal zijn bij een schildersbedrijf?
Ik lust hem wel, ondanks de matige rente.
Pecunia non olet
De taxaties zijn lager maar er is (bij een huurder) ook gewoon nog maandelijkse huur wat niet uitbetaald is. Dit moet toch ook nog ergens zijn? Daar zie ik geen enkele opmerking over
Ben ik met je eens hoor, ik doelde vooral op dit type ''electronische' fiets, ik vind ze foeilelijk met die retro brommer look en dikke banden. Maar electrische fietsen hebben de gewone fiets al bijna verdrongen geloof ik als het om nieuw verkoop gaat.quote:Op dinsdag 7 februari 2023 13:19 schreef GereDathan het volgende:
Elektrische fietsen zijn niet meer weg te denken, de markt is ook behoorlijk goed gezien de vergrijzing die toeneemt. Tevens fietst heel veel jeugd al elektrisch, ik zie dat ook niet snel afnemen.
Het is idd een roerig wereldje (denk bijvoorbeeld aan die luchtkastelenbouwers van VanMoof), maar dat risico zit m.i. vooral bij de fabrikanten. Als detaillist heb je vooral het risico van de voorraad, maar die raken ze altijd wel kwijt denk ik desnoods met wat korting.
De mannen (althans 2 van de 3) hoeven er niet van te leven. Die derde doet vermoed ik de operationele kant en die andere 2 zijn meer stille vennoten denk ik. Die leven van hun andere toko , het pand daarvan is de zekerheid die ze onderzetten?
Pecunia non olet
Ik vind ze ook lelijk, maar feit is wel dat juist deze "fatbikes" de laatste tijd een enorme populariteit hebben gekregen bij jongeren, niet in het minst vanwege de helmplicht die er nu is voor snorfietsen/scooters.quote:
Ben ik met je eens hoor, ik doelde vooral op dit type ''electronische' fiets, ik vind ze foeilelijk met die retro brommer look en dikke banden.
https://www.anwb.nl/fiets(...)tsfenomeen-in-opmars
Ik volg op Rightmove een beetje de verkoop van een MCF project. Na dat het op de markt kwam in oktober, en een prijsdaling in november, is het pand van Momentum in Larkfield Aylesford nu onder voorbehoud verkocht. Dat valt dan wel weer mee als doorlooptijd.
Wvjg vooraankondiging:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.60 maanden
Duur
8%
Bruto rente
¤ 250.000
Gevraagd
U heeft eerder geïnvesteerd in één van onze projecten in de horecabranche via Geldvoorelkaar.nl. Graag attenderen wij u op een nieuwe investeringskans.
Ma Chérie (27165)
Hanne de Kok is de initiatiefneemster achter Ma Chérie. Van kleins af aan droomt zij al van een eigen wijnbar. Nu wordt haar droom eindelijk werkelijkheid. Dit voorjaar opent zij haar eigen wijnbar genaamd Ma Chérie gelegen in de Piushaven van Tilburg. Zij gaat dit samen doen met Marc Janssens, die veel horecaervaring heeft. Ze wilt haar gasten graag enthousiast met haar wijnkennis als sommelier. Onder het genot van een goed glas wijn, lekkere gerechten en heerlijke delicatessen ontstaan mooie momenten. Helpt u haar droom werkelijkheid worden?
Belangrijkste kenmerken van deze lening:
• Kredietbedrag: ¤ 225.000,-
• Leenvorm: Annuïteit
• Looptijd: 60 maanden
• Rente: 9,0%
• Belangrijkste zekerheden:
• Borgtocht door derden
• Hoofdelijke aansprakelijkheid
• Achterstellingsverklaring
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op vrijdag 10 februari a.s. om 15:00 uur.
Via deze link kunt u het project inzien. https://www.geldvoorelkaa(...)=27165&code=KO27165i
Ma Chérie (27165)
Hanne de Kok is de initiatiefneemster achter Ma Chérie. Van kleins af aan droomt zij al van een eigen wijnbar. Nu wordt haar droom eindelijk werkelijkheid. Dit voorjaar opent zij haar eigen wijnbar genaamd Ma Chérie gelegen in de Piushaven van Tilburg. Zij gaat dit samen doen met Marc Janssens, die veel horecaervaring heeft. Ze wilt haar gasten graag enthousiast met haar wijnkennis als sommelier. Onder het genot van een goed glas wijn, lekkere gerechten en heerlijke delicatessen ontstaan mooie momenten. Helpt u haar droom werkelijkheid worden?
Belangrijkste kenmerken van deze lening:
• Kredietbedrag: ¤ 225.000,-
• Leenvorm: Annuïteit
• Looptijd: 60 maanden
• Rente: 9,0%
• Belangrijkste zekerheden:
• Borgtocht door derden
• Hoofdelijke aansprakelijkheid
• Achterstellingsverklaring
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op vrijdag 10 februari a.s. om 15:00 uur.
Via deze link kunt u het project inzien. https://www.geldvoorelkaa(...)=27165&code=KO27165i
Inmiddels vol. Snel gegaanquote:
KrekelJapie schreef
[..]
Ze lossen het nu anders op. Project is gesplitst in aankoop en verbouwing. Nu de verbouwing pas later volgt is er "slechts" 725K nodig voor twee jaar. Lijkt me nog een fors bedrag voor Wvjg. Ik heb mijn bijdrage toegezegd.
Ze heeft wel lef om in deze tijd zoiets op te starten. Ze verwacht zelf een omzet in 2025 van 805.000.quote:
Project Ma Chérie van GVE heeft een hoge rente maar de zekerheden
zijn boterzacht.
Das wel heul veul!
Graydon zegt 0,53%..das ook best veel, vandaar de 9%. Ik laat deze maar lopen, mensen worden armer door energie nota en gaan niet in een dure wijnbar zitten..
Projecten Gossnitz van CRE zijn medio juli 2022 met 6 maanden verlengd. Zouden deze niet een week of drie geleden afgelost moeten worden?
quote:Op woensdag 8 februari 2023 16:36 schreef KrekelJapie het volgende:
Projecten Gossnitz van CRE zijn medio juli 2022 met 6 maanden verlengd. Zouden deze niet een week of drie geleden afgelost moeten worden?
quote:Appartementencomplexen Gössnitz
De gelden voor de aflossing zijn ontvangen op derdenrekening van de notaris. De laatste formaliteiten worden momenteel afgerond en de aflossing zal omstreeks 7 februari 2023 plaatsvinden.
Max Crowdfund heeft net een email gezonden met links naar de Q&A sessiie met C*rb*ll*, en ze hebben ook "de vragen die zijn gesteld door de investeerders en behandeld zijn door Ch*ll*n Sm*th en Max Crowdfund opgeschreven en de antwoorden uitgetypt". (anonimisering Gustaf86) Het gaat om vijf kantjes.
Ik heb geprobeerd om die uitgetypte tekst hier in een spoiler te kopieren maar het wordt moeilijk leesbaar omdat de lay-out (vetgedrukte kopjes, geen harde enters) niet goed meekomt. Maar degenen die het aangaat kunnen die infosheet zelf bekijken via een link in de email. Niet alle vragen zijn even interessant.
De antwoorden van de C*rb*ll* meneer komen op mij realistisch over.
Ik heb geprobeerd om die uitgetypte tekst hier in een spoiler te kopieren maar het wordt moeilijk leesbaar omdat de lay-out (vetgedrukte kopjes, geen harde enters) niet goed meekomt. Maar degenen die het aangaat kunnen die infosheet zelf bekijken via een link in de email. Niet alle vragen zijn even interessant.
De antwoorden van de C*rb*ll* meneer komen op mij realistisch over.
Eens met konklusie. Mr Sm*th lijkt me wel integer maar ondanks dat denk ik niet dat het allemaal wel in orde komt als je hem maar even tijd geeft. Zelf vind ik het belangrijkst dat de bouw niet stilligt en dat hij bezig is de panden die gereedkomen 1 voor 1 te verkopen. Je zou verwachten dat de eerste verkoop snel kan plaatsvinden, krijgen we een indruk wat voor opbrengst we kunnen verwachten. Er moet natuurlijk wel een keer iets feitelijks gebeurenquote:
Max Crowdfund heeft net een email gezonden met links naar de Q&A sessiie met C*rb*ll*, en ze hebben ook "de vragen die zijn gesteld door de investeerders en behandeld zijn door Ch*ll*n Sm*th en Max Crowdfund opgeschreven en de antwoorden uitgetypt". (anonimisering Gustaf86) Het gaat om vijf kantjes.
Ik heb geprobeerd om die uitgetypte tekst hier in een spoiler te kopieren maar het wordt moeilijk leesbaar omdat de lay-out (vetgedrukte kopjes, geen harde enters) niet goed meekomt. Maar degenen die het aangaat kunnen die infosheet zelf bekijken via een link in de email. Niet alle vragen zijn even interessant.
De antwoorden van de C*rb*ll* meneer komen op mij realistisch over.
Ik had eerder niet begrepen dat de 2e fase zo snel na de eerste fase gefinancierd zou worden. Ik dacht eigenlijk dat lening 1 al een beetje afgelost zou zijn.quote:
[..]
En dus is fase2 geopend voor investeringen.
Gary heeft de hulptroepen ingeroepen bij/van SIG, plotseling van 30% naar 80%.
Amsterdam Van Boshuizenstraat 251
Ik vind het prima, dan kan hij zijn oude projecten afbetalen.
Amsterdam Van Boshuizenstraat 251
Ik vind het prima, dan kan hij zijn oude projecten afbetalen.
Ook een stuk of 80 investeerders erbij volgens mijquote:
Gary heeft de hulptroepen ingeroepen bij/van SIG, plotseling van 30% naar 80%.
Amsterdam Van Boshuizenstraat 251
Ik vind het prima, dan kan hij zijn oude projecten afbetalen.
Vanmiddag stond de teller nog op 150 investeerders, nu op 172.quote:
[..]
Ook een stuk of 80 investeerders erbij volgens mij
Q&A Met Corbelo Group eigenaar & directeur Challon Smithquote:
Max Crowdfund heeft net een email gezonden met links naar de Q&A sessiie met C*rb*ll*, en ze hebben ook "de vragen die zijn gesteld door de investeerders en behandeld zijn door Ch*ll*n Sm*th en Max Crowdfund opgeschreven en de antwoorden uitgetypt". (anonimisering Gustaf86) Het gaat om vijf kantjes.
Ik heb geprobeerd om die uitgetypte tekst hier in een spoiler te kopieren maar het wordt moeilijk leesbaar omdat de lay-out (vetgedrukte kopjes, geen harde enters) niet goed meekomt. Maar degenen die het aangaat kunnen die infosheet zelf bekijken via een link in de email. Niet alle vragen zijn even interessant.
De antwoorden van de C*rb*ll* meneer komen op mij realistisch over.
31-01-2023
Hier de vragen en antwoorden, door mij bewerkt.
dwz: ik heb de vragen van een nummer voorzien. Zo is het volgens mij wel leesbaar.
Wat in antwoord 4 bedoeld wordt met "aanklachten" is mij niet helemaal duidelijk.
Zal wel een Google Translate-dingetje zijn.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijn eerste indruk is dat ik niet veel nieuw lees anders dan wat ik al ruim een half jaar hoor. Overigens wel teleurgesteld in de kwaliteit van de "geautomatiseerde vertaling", als dit de manier van communiceren is met hun buitenlandse klanten, dit is op geen enkele manier redactioneel bewerkt tot correct leesbaar nederlands met naar mijn eerste indruk typisch foute vertalingen.quote:
De antwoorden van de C*rb*ll* meneer komen op mij realistisch over.
quote:
[..]
Q&A Met Corbelo Group eigenaar & directeur Challon Smith
31-01-2023
Hier de vragen en antwoorden, door mij bewerkt.
dwz: ik heb de vragen van een nummer voorzien. Zo is het volgens mij wel leesbaar.
Wat in antwoord 4 bedoeld wordt met "aanklachten" is mij niet helemaal duidelijk.
Zal wel een Google Translate-dingetje zijn.Ik zag onlangs een serie bij omroep MAX (waar anders) over een Britse scharrelaar die onder meer matige huisjes opkocht om te verhuren. Zijn streven daarbij was om zo veel mogelijk te lenen i p v enig bussiness model. Uiteraard groeide hem dit boven het hoofd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
staat open, maar kom er niet door. helaas............maar...beter een goede gemist als in een slechte ingestaptquote:
De fatbikes op Collin staan open ....... heb hem basisbedrag meegenomen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |