[Crowdfunding] #350 Aflossingen om 5 voor 12

quote:

Op woensdag 28 december 2022 22:54 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Aandachtspuntje: ik weet niet of de fiscus onderscheid gaat maken tussen uitstaande Crowdfund leningen en een ewalletsaldo bij een platform. Ik heb alvast al mijn ewallets (bijvoorbeeld bij SIG en Max) helemaal leeg gehaald. Dan weet ik zeker dat het als suf (spaar)geld wordt belast.

Ik wil daarom vandaag mijn Collin wallet leeg maken, maar denk dat het saldo dan "verdwenen" is omdat het 1-1-2023 niet meer bij Collin staat maar het ook nog niet bij mijn bank binnen is. Hoe moet je dat dan aangeven?


edit: zoals anderen hieronder ook al aangeven: Collin heeft het ook bij mij nog dezelfde dag overgemaakt. Fijn en duidelijk!

[ Bericht 7% gewijzigd door escortmk2 op 30-12-2022 18:08:55 ]

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 10:32 schreef quepos het volgende:
Nieuwe direct op Collin, 7% rente.

A.P.C. de Boer Beheer B.V.

Deze neem ik graag mee voor een grotere inleg dan normaal. Nodig 150k met 1e hypotheek op een pand t.w.v. 455k.

Op funda verkocht o.v.b met een vraagprijs van 475k.

Inmiddels heb ik de investeringslink, vanwege de peildatum en in hoe verre dat hij volloopt, stuur ik de link via p.m.

Bij gve vanmiddag weer een APOC project, tegen dezelfde rente als twee tot drie jaar geleden. Het lijkt op dat punt dus wel alsof de tijd heeft stilgestaan en er niets in deze wereld is gebeurd. Ik heb het geheel niet helemaal inhoudelijk gelezen, als ik dezelfde rente zie als twee tot drie jaar geleden ben ik niet meer zo snel enthousiast, maar ik schat in dat het binnen no-time wel weer vol zal zitten (maar wel zonder mij).

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SIG

Den Haag, Goeverneurlaan 132 had moeten aflossen op 28/12. Herfinanciering is reeds opgevraagd. Dubbel belast dus per 1/1/23.

Dordrecht, Piersonstraat 95 einde per 29/12/22.

Beiden niet bijgeschreven op wallet tot op heden.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 11:17 schreef escortmk2 het volgende:
Ik wil daarom vandaag mijn Collin wallet leeg maken, maar denk dat het saldo dan "verdwenen" is omdat het 1-1-2023 niet meer bij Collin staat maar het ook nog niet bij mijn bank binnen is. Hoe moet je dat dan aangeven?

Zoals jij het kunt verantwoorden als je inlichting moet geven over je aangifte. Zover ik weet wordt er vanuit de platformen geen info gedeeld met de belastingdienst dus is het je eigen verantwoordelijkheid.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 12:06 schreef Sodemieters het volgende:

[..]
Vorige APOCjes waren inderdaad ook steeds 7%, maar hadden een looptijd van 24 maanden. Deze is met een looptijd van 12.

Wat ook anders is tov eerdere leningen: maandbetalingen ipv eens per kwartaal. Plus gedeeltelijke aflossing tijdens looptijd.

Daarnaast: Totaal verkeerde foto erbij geplakt. Landingsgestel is voor een Boeing 737-800. Plaatje is van een 4 motorig vliegtuig in plaats van een 2 motorige 737.

Op laatste werkdag ook nog bij Collin algehele aflossing Smile en tussntijdse aflossing HSA ontvangen.

Max: Je ontvangt deze mail omdat je hebt geïnvesteerd in lening #884887 Severinstraße 87, 50678, Köln, Germany van KM Liegenschaften.

Op 24/11 had je rentebetaling periode 6 van lening #884887 moeten ontvangen, en op 24/12 had je rentebetaling periode 7 van lening #884887 moeten ontvangen. Wij hebben vandaag de betalingen van de projectontwikkelaar ontvangen, en beide periodes rentebetalingen zullen vandaag worden uitbetaald.

Weer een lening die weer op schema ligt.

Eindejaarsnieuwsbrief - De beste wensen voor 2023 🎆

Hierbij ontvangt u de eindejaarsnieuwsbrief van Crowdrealestate. Met dank aan alle investeerders, projecteigenaren en andere betrokkenen was het afgelopen jaar een succesvol jaar voor Crowdrealestate.

Crowdrealestate is in 2022 sterk gegroeid. Zo is het financieringsvolume meer dan verdubbeld en is in 2022 meer dan ¤ 100.000.000 gefinancierd. Ook zijn er tot op heden nog geen betalingsachterstanden of defaults binnen de leningenportefeuille. Verdere statistieken treft u aan in ons laatste blogbericht.

In het afgelopen jaar is ook onze website vernieuwd. Onder andere zijn de persoonlijke portefeuilles uitgebreid en verbeterd en de eerstvolgende updates staan al klaar voor begin volgend jaar. Mocht u nog iets missen of verbeterd willen zien, vernemen wij graag van u. Begin volgend jaar starten wij ook met het automatisch versturen van de projectupdates per e-mail.

Het persoonlijke jaaroverzicht van 2022 is vanaf volgende week via de portefeuille te downloaden. In dit overzicht staan alle investeringen, het openstaande bedrag per 1 januari 2022 en 31 december 2022 en de uitbetaalde rente. Gelijktijdig wordt op onze website ook een nieuw artikel omtrent crowdfunding en de belastingsdienst gepubliceerd.

In het aankomende jaar zullen we de positieve trend van de statistieken van 2022 voortzetten en zullen wij u blijvend voorzien van interessante vastgoedprojecten. Ook zal het nieuwe jaar in het teken staan van de nieuwe Europese vergunning en weer verdere optimalisatie van de website.

We willen graag nogmaals alle investeerders, projecteigenaren en andere betrokkenen bedanken voor het vertrouwen in het afgelopen jaar. We zijn ervan overtuigd dat we, dankzij uw hulp, een succesvol jaar hebben gehad en we kijken met veel enthousiasme uit naar het komende jaar.

Wij wensen u een gelukkig en gezond nieuwjaar.

Met vriendelijke groet,
Het team van Crowdrealestate

ccf

Via deze weg willen wij u informeren over de gedeeltelijke vervroegde aflossing van de lopende lening van Pulsar Partners B.V. met leningnummer 42412.
Hierover is het volgende vermeld in de pitch:
‘De ondernemers hebben de mogelijkheid om éénmaal per kalenderjaar maximaal 10% van het oorspronkelijke leenbedrag af te lossen zonder extra vergoedingsrente. De looptijd zal hierbij gelijk blijven.’
De ondernemers hebben een bedrag ter hoogte van ¤ 15.000.- afgelost. Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 11:17 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Ik wil daarom vandaag mijn Collin wallet leeg maken, maar denk dat het saldo dan "verdwenen" is omdat het 1-1-2023 niet meer bij Collin staat maar het ook nog niet bij mijn bank binnen is. Hoe moet je dat dan aangeven?

Eerst maar eens afwachten wat er op het jaaroverzicht staat. Als Collin slim is voeren ze vandaag nog een (extra) overboek sessie uit maar als ze dat niet doen kan het ook nog zo zijn dat het vandaag overgeboekte saldo nog gewoon als wallet saldo op het overzicht staat. Als het saldo in het luchtledige bengelt zou natuurlijk ook niet juist zijn.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 01:12 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Hier een andere niet-MAX investeerder. Voor zowel de investeerders als MAX is het te hopen dat het platform zijn zaakjes snel op orde krijgt. Dan ebt het hogere MAX gehalte hier vanzelf weer weg. Voor mij totaal geen reden om dit naar een ander draadje te willen verwijzen. Ik scan en scrol er gewoon snel doorheen.
Ik denk dat het juist goed is om het hele Nederlandse CF landschap in 1 draadje te houden.

Ik hou het graag ook overzichtelijk in 1 draadje. Een niet-MAX investeerder hier. Ondanks dat ik nog redelijk smal ben (alleen CCF en GVE) heeft de info hier me echt van een aantal platformen weerhouden. MAX laat ik nog even voorbij gaan, SIG VB wil ik komend jaar wat uitgebreider gaan bekijken…

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 01:12 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Hier een andere niet-MAX investeerder. Voor zowel de investeerders als MAX is het te hopen dat het platform zijn zaakjes snel op orde krijgt. Dan ebt het hogere MAX gehalte hier vanzelf weer weg. Voor mij totaal geen reden om dit naar een ander draadje te willen verwijzen. Ik scan en scrol er gewoon snel doorheen.
Ik denk dat het juist goed is om het hele Nederlandse CF landschap in 1 draadje te houden.

Voorbeeld: ik was een "laatstarter" bij CCF, maar doordat er hier door de jaren toch positiever over gepost werd (toch wel een platform waar ook eerst wat beginners fouten gemaakt zijn meen ik) ben ik na herhaalde positieve berichten hier (en niet te vergeten de linkjes) dat platform toch ook mee gaan pakken anderhalf jaar geleden.

Mee eens.
Ik investeer ook niet bij MAX (gelukkig), maar ik vind dat de discussie hierover wel hier thuishoort.
Ook voor mij goed om globaal te weten wat er daar speelt (en daarom daar weg te blijven).
Bovendien lees ik het zo globaal dat het me weinig tijd kost.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 14:12 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Eerst maar eens afwachten wat er op het jaaroverzicht staat. Als Collin slim is voeren ze vandaag nog een (extra) overboek sessie uit maar als ze dat niet doen kan het ook nog zo zijn dat het vandaag overgeboekte saldo nog gewoon als wallet saldo op het overzicht staat. Als het saldo in het luchtledige bengelt zou natuurlijk ook niet juist zijn.

Colin heeft zojuist de bedragen bijgeboekt op mijn bankrekening die ik een uurtje geleden had opgenomen.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 14:50 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Colin heeft zojuist de bedragen bijgeboekt op mijn bankrekening die ik een uurtje geleden had opgenomen.

Meteen even gekeken en bij mij ook.
Helemaal top!

Goed meegedacht door Collin

[ Bericht 100% gewijzigd door Collin63 op 30-12-2022 15:03:13 ]

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 14:50 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Colin heeft zojuist de bedragen bijgeboekt op mijn bankrekening die ik een uurtje geleden had opgenomen.

Denk echt dat dit hun dagelijkse ronde was(en die was vermoedelijk wel iets later dan normaal), heb zonet de opname van 09:03 ontvangen en die van 14:24 niet. In het verleden ook weleens 2 bedragen vlak na elkaar opgenomen en dan krijg je normaal de laatste eerst uitbetaald en pas een dag later de eerste. (denk iets met een tussenrekening die niet op 0 uitkomt)
Ik verwacht dan ook niet dat Pulsar bij mij binnenkomt dit jaar op de bank maar laat me graag positief verrassen.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 15:14 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Denk echt dat dit hun dagelijkse ronde was(en die was vermoedelijk wel iets later dan normaal), heb zonet de opname van 09:03 ontvangen en die van 14:24 niet. In het verleden ook weleens 2 bedragen vlak na elkaar opgenomen en dan krijg je normaal de laatste eerst uitbetaald en pas een dag later de eerste. (denk iets met een tussenrekening die niet op 0 uitkomt)
Ik verwacht dan ook niet dat Pulsar bij mij binnenkomt dit jaar op de bank maar laat me graag positief verrassen.

Nee, dat is niet zo. Mijn overboekingen van vanmiddag (incl. Pulsar) zijn al binnen op mijn ING rekening.

Maar nu zie ik weer een nieuwe vervroegde aflossing staan (KDV/BSO De Vrijbuiter). Deze ook nog maar even snel overboeken...

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 15:19 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Nee, dat is niet zo. Mijn overboekingen van vanmiddag (incl. Pulsar) zijn al binnen op mijn ING rekening.

Maar nu zie ik weer een nieuwe vervroegde aflossing staan (KDV/BSO De Vrijbuiter). Deze ook nog maar even snel overboeken...

Zelfde bank hier en alleen die van vanochtend is binnen en ook deze maar weer uit laten betalen door Collin.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 15:19 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Nee, dat is niet zo. Mijn overboekingen van vanmiddag (incl. Pulsar) zijn al binnen op mijn ING rekening.

Maar nu zie ik weer een nieuwe vervroegde aflossing staan (KDV/BSO De Vrijbuiter). Deze ook nog maar even snel overboeken...

Heb net ook nog even de wallet leeg gehaald. Als Collin het netjes doet draait men aan het eind van de dag nog een rondje betalingen. Afijn we gaan het zien.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 12:46 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Wat ook anders is tov eerdere leningen: maandbetalingen ipv eens per kwartaal. Plus gedeeltelijke aflossing tijdens looptijd.

Daarnaast: Totaal verkeerde foto erbij geplakt. Landingsgestel is voor een Boeing 737-800. Plaatje is van een 4 motorig vliegtuig in plaats van een 2 motorige 737.

Pak hem toch wel mee (als ik op tijd ben), is de coronacrisis doorgekomen en heeft altijd netjes betaald. Heb er voldoende vertrouwen in.

edit: GVE website is lekker traag

4 minuten 250k
7 minuten 500k
9 minuten 750k
16 minuten 1.260k en vol

[ Bericht 6% gewijzigd door leolinedance op 30-12-2022 16:17:01 ]

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 15:59 schreef leolinedance het volgende:

[..]
Pak hem toch wel mee (als ik op tijd ben), is de coronacrisis doorgekomen en heeft altijd netjes betaald. Heb er voldoende vertrouwen in.

edit: GVE website is lekker traag

Dank voor uw interesse in dit project.
Op dit moment is er bovenmatig veel interesse in dit project en staat u op nummer 333 in de wachtkamer.

quote:

Op vrijdag 30 december 2022 16:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Dank voor uw interesse in dit project.
Op dit moment is er bovenmatig veel interesse in dit project en staat u op nummer 333 in de wachtkamer.

Ik ben erdoor gekomen.

Het is alweer een tijdje geleden dat ik wat bij GvE heb geinvesteerd, deze wachtrij-constructie heb ik nog niet eerder gezien. Best een chique oplossing.

Het gaat er nog wel om spannen voor mij: 49% volgeschreven, 145 wachtenden voor me.

edit: gehaald!

[ Bericht 4% gewijzigd door dbrmnn op 30-12-2022 16:13:45 ]