WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik vind het zelf ook geen prijzen voor starters maar zo werden ze wel geadverteerd.
Familie van mij woont ook in een nieuwbouwwoning van 3.80 breed. Daar zie ik wel hoe lastig het is om het praktisch in te delen. Nu ze twee kinderen hebben slapen de ouders op zolder, daar doen ze ook de was en het is ook bergruimte.
Familie van mij woont ook in een nieuwbouwwoning van 3.80 breed. Daar zie ik wel hoe lastig het is om het praktisch in te delen. Nu ze twee kinderen hebben slapen de ouders op zolder, daar doen ze ook de was en het is ook bergruimte.
Dus je moet per se met de eerste de beste trouwen om fatsoenlijk te mogen wonenquote:Op donderdag 8 december 2022 12:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ook starters hebben tegenwoordig vaak 2 inkomens in een huishouden, dan kom je alweer een stuk verder.
Dat jij ze niet kent zegt op zich niet zo heel veel.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Wasmachine in de badkamer of keuken vind ik handiger dan in de slaapkamerquote:
Ik vind het zelf ook geen prijzen voor starters maar zo werden ze wel geadverteerd.
Familie van mij woont ook in een nieuwbouwwoning van 3.80 breed. Daar zie ik wel hoe lastig het is om het praktisch in te delen. Nu ze twee kinderen hebben slapen de ouders op zolder, daar doen ze ook de was en het is ook bergruimte.
Bij mij staat deze in de keuken
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nou nee, je hoeft niet te trouwen, maar ik zie ook niet waarom een alleenstaande een gezinswoning nodig zou hebben.quote:
[..]
Dus je moet per se met de eerste de beste trouwen om fatsoenlijk te mogen wonen
Zo sliepen wij ook tot we onze huidige woning kochten ... echt kut krap en nul opslagruimte. En op zolder slapen is ook meh.quote:
Nu ze twee kinderen hebben slapen de ouders op zolder, daar doen ze ook de was en het is ook bergruimte.
Lawaai van buiten, de regen tikt niet zachtjes tegen het zolderraam, kut warm en kut koud etc... maar moesten wat. Kleine bij ons op de kamer erbij heb ik een paar weken volgehouden, toen de zolder leeggeruimd
Oude huis wasmachine in de keuken, was handig als de was buiten kon hangen. Nu de machine in de badkamer, de was hangt eigenlijk altijd binnen op zolder. mij te ver lopen richting de tuin itt het rek op zolder.
Misschien volgend jaar nieuwe badkamer erin, dan verhuis ik de wasmachine naar zolder zodat er een bad en een douche in de badkamer passen
Dum de dum
Omdat de buurman het ook heeft!!!quote:
[..]
Nou nee, je hoeft niet te trouwen, maar ik zie ook niet waarom een alleenstaande een gezinswoning nodig zou hebben.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Ja, of omdat je niet per se van plan bent voor altijd alleen te blijven en het best fijn is als je niet meteen hoeft te verhuizen in dat geval. Of omdat je een werkkamer wil omdat je veel thuiswerkt. Of omdat je huisdieren hebt die niet buiten komen maar wel wat ruimte nodig hebben. Of omdat je niet aan een VvE vast wil zitten. Of omdat je graag een tuintje wil. Als we het hebben over tussenwoningen van 3.90 breed en met 2 slaapkamers, dan gaat het nou ook weer niet om mega grote huizen waarvan niet te bedenken is waarom je als alleenstaande die ruimte zou willen of nodig zou kunnen hebben. Genoeg appartementen die ook dat oppervlakte hebben.
Ik wil ook wel graag een grote A-klasse SUV met 5liter motor voor het moment dat ik nog besluit 3 extra kinderen te krijgen, en vind het dan ook totaal oneerlijk dat die krengen zo duur zijn, en blijf daar dan ook vooral over klagen.quote:Op donderdag 8 december 2022 14:02 schreef vlindertje89 het volgende:
Ja, of omdat je niet per se van plan bent voor altijd alleen te blijven en het best fijn is als je niet meteen hoeft te verhuizen in dat geval. Of omdat je een werkkamer wil omdat je veel thuiswerkt. Of omdat je huisdieren hebt die niet buiten komen maar wel wat ruimte nodig hebben. Of omdat je niet aan een VvE vast wil zitten. Of omdat je graag een tuintje wil. Als we het hebben over tussenwoningen van 3.90 breed en met 2 slaapkamers, dan gaat het nou ook weer niet om mega grote huizen waarvan niet te bedenken is waarom je als alleenstaande die ruimte zou willen of nodig zou kunnen hebben. Genoeg appartementen die ook dat oppervlakte hebben.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Ja prima, maar dat betekent niet dat een gezinswoning "dus" betaalbaar zou moeten zijn voor een alleenstaande.quote:
Ja, of omdat je niet per se van plan bent voor altijd alleen te blijven en het best fijn is als je niet meteen hoeft te verhuizen in dat geval. Of omdat je een werkkamer wil omdat je veel thuiswerkt. Of omdat je huisdieren hebt die niet buiten komen maar wel wat ruimte nodig hebben. Of omdat je niet aan een VvE vast wil zitten. Of omdat je graag een tuintje wil. Als we het hebben over tussenwoningen van 3.90 breed en met 2 slaapkamers, dan gaat het nou ook weer niet om mega grote huizen waarvan niet te bedenken is waarom je als alleenstaande die ruimte zou willen of nodig zou kunnen hebben. Genoeg appartementen die ook dat oppervlakte hebben.
En dit ging om huizen van 450K die als starterswoningen verkocht worden, onze DUO-vluchteling had vervolgens weer commentaar dat je dat als starter niet kunt betalen tenzij je luchtverkeersleider bent.
Verder: ik wil ook een vrijstaande villa met dubbele garage en een zwembad in de tuin van minstens 1.000m² en ik vind dat ik dat op de door mij gewenste locatie voor ¤ 900.000 moet kunnen kopen, gasloos met A+++ label.
Je begrijpt dat de vrijstaande woningen in datzelfde project niet aan mijn eisen voldoen, dus dat gaat hem ook niet worden
https://www.nieuwbouwkoot(...)aam_target_id[42]=42
Dalende vraag, zowel naar nieuwbouw als bestaande woningen, vooral door stijgende rentes.quote:
[..]
Wat probeer je nou uit te leggen: dalende huizenprijzen omdat mensen geen alternatief hebben, gevolgd door dalend aanbod en de markt zit muurvast?? Lijkt me allemaal erg tegenstrijdig.
Logischer zou zijn: nieuwbouw = te weinig en te duur dus zoeken kopers de bestaande-woningen markt op waardoor de prijs daar niet (meer) daalt en de omzet stijgt in die markt.
Dalend aanbod van nieuwbouw woningen, omdat die niet gebouwd kunnen worden voor het budget wat mensen hebben.
Dalend aanbod van bestaande woningen, omdat die mensen niet door kunnen schuiven, vanwege de hogere rentes.
Dalende vraag van starters gezien de hogere rentes.
Er is altijd wel een baseline aanbod van huizen van mensen die moeten verhuizen voor werk, en mensen die overlijden. Andere bronnen waaruit huizen vrijkomen zullen ook wel afnemen. Bijvoobeeld het aanbod van huizen van mensen die naar het buitenland vertrekken aagnezien verhuren aantrekkelijker wordt tov verkopen. Zelfde bij scheidingen, het wordt aantrekkelijker het huis te verhuren dan te verkopen, zeker als beiden bij verkoop met een schuld blijven zitten, en dan geen andere woning kunnen kopen. Dan maar in de verhuur doen, en beiden apart gaan huren.
De enige manieren om de markt uit het slop te krijgen is lagere prijzen, groter aanbod en (relatief) gelijkblijven of stijgen van capaciteit van mensen om huizen te kopen. Een groter aanbod kun je vooral creeeren door meer huizen te bouwen, maar dat kan dus niet voor lagere prijzen gezien de gestegen bouw- en arbeidskosten. Daar komt dus nog bij dat de zakken van degenen die willen kopen flink minder diep zijn geworden door rente-stijgingen.
De gestegen bouwkosten (inflatie oa als gevolg van ontregelde handelsroutes, tekorten, en de oorlog in Oekraine) zijn vooralsnog ook flink hoger (in procenten) dan de toename in salarissen, waardoor het gat tussen huizenprijs en vraag-capaciteit (van vooral starters) ook nog eens groter is geworden (wat nog bovenop de vergroting van dit gat komt door de vermindering van de leen-capaciteit door de gestegen rente).
We zitten nu in een situatie waarin prijzen misschien wel iets lager worden, maar het aanbod daalt en de capaciteit van mensen om te kopen ook nog eens relatief flink afneemt (door hogere rente en salarissen die minder stijgen dan inflatie).
Oftewel, de komende jaren zal de markt muurvast zitten, en het zal er niet beter op worden voor (met name) starters.
Ik vind dit echt ZO stom hey waarom kan ik dat niet gewoon betalenquote:
[..]
Ja prima, maar dat betekent niet dat een gezinswoning "dus" betaalbaar zou moeten zijn voor een alleenstaande.
En dit ging om huizen van 450K die als starterswoningen verkocht worden, onze DUO-vluchteling had vervolgens weer commentaar dat je dat als starter niet kunt betalen tenzij je luchtverkeersleider bent.
Verder: ik wil ook een vrijstaande villa met dubbele garage en een zwembad in de tuin van minstens 1.000m² en ik vind dat ik dat op de door mij gewenste locatie voor ¤ 900.000 moet kunnen kopen, gasloos met A+++ label.
Je begrijpt dat de vrijstaande woningen in datzelfde project niet aan mijn eisen voldoen, dus dat gaat hem ook niet worden
https://www.nieuwbouwkoot(...)aam_target_id[42]=42
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Onze nieuwbouwwoning wordt naar verwachting juni/juli opgeleverd. De planning is om begin 2023 onze huidige woning in de verkoop te zetten, hiervan zijn al foto’s gemaakt en we hebben een verkoopopdracht met een makelaar afgesloten.
Nu heeft er via via een stel contact met ons opgenomen en aangegeven dat ze interesse hebben. Foto’s gedeeld en ze komen volgende week een keer op bezoek om het huis te bekijken.
Hoe zouden jullie dit aanvliegen? Nu loop ik wel een paar stappen vooruit, maar stel de interesse wordt concreet en er komt een leuk bod uit hoef ik niet per se op Funda ( zeggen jullie foen-da of fun-da?). En in hoeverre is dan nog de afgesproken courtage van toepassing?
Nu heeft er via via een stel contact met ons opgenomen en aangegeven dat ze interesse hebben. Foto’s gedeeld en ze komen volgende week een keer op bezoek om het huis te bekijken.
Hoe zouden jullie dit aanvliegen? Nu loop ik wel een paar stappen vooruit, maar stel de interesse wordt concreet en er komt een leuk bod uit hoef ik niet per se op Funda ( zeggen jullie foen-da of fun-da?). En in hoeverre is dan nog de afgesproken courtage van toepassing?
450K was toch zo'n beetje de gemiddelde prijs van een woning in Nederland afgelopen jaar? Dat dat als starters-woning in de markt gezet wordt lijkt me niet helemaal terecht. Er zullen misschien wel een paar starters die woningen kopen, maar de meesten zullen niet naar starters gaan neem ik aan.quote:Op donderdag 8 december 2022 14:22 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik vind dit echt ZO stom hey waarom kan ik dat niet gewoon betalen
quote:Op donderdag 8 december 2022 14:08 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik wil ook wel graag een grote A-klasse SUV met 5liter motor voor het moment dat ik nog besluit 3 extra kinderen te krijgen, en vind het dan ook totaal oneerlijk dat die krengen zo duur zijn, en blijf daar dan ook vooral over klagen.
Ja, ho wacht even.quote:
[..]
Ja prima, maar dat betekent niet dat een gezinswoning "dus" betaalbaar zou moeten zijn voor een alleenstaande.
En dit ging om huizen van 450K die als starterswoningen verkocht worden, onze DUO-vluchteling had vervolgens weer commentaar dat je dat als starter niet kunt betalen tenzij je luchtverkeersleider bent.
Verder: ik wil ook een vrijstaande villa met dubbele garage en een zwembad in de tuin van minstens 1.000m² en ik vind dat ik dat op de door mij gewenste locatie voor ¤ 900.000 moet kunnen kopen, gasloos met A+++ label.
Je begrijpt dat de vrijstaande woningen in datzelfde project niet aan mijn eisen voldoen, dus dat gaat hem ook niet worden
https://www.nieuwbouwkoot(...)aam_target_id[42]=42
Wijs mij eens aan waar ik heb gezegd dat je er eindeloos over moet blijven klagen, dat het oneerlijk is of dat het "dus" betaalbaar moet zijn voor een alleenstaande?! Oh ja, nergens inderdaad. Ik gaf alleen aan dat er wel degelijk redenen kunnen zijn dat je als alleenstaande zo'n woning nodig zou kunnen hebben, ipv dat je dat alleen maar zou willen omdat de buurman dat heeft.
Schrijf zo'n reactie lekker richting sirdanilot. Ga niet mij belachelijk maken om een houding die ik helemaal niet heb en op basis van dingen die ik helemaal niet heb gezegd.
[ Bericht 6% gewijzigd door vlindertje89 op 08-12-2022 14:55:07 ]
Die eengezinswoning van 390 breed met twee slaapkamers kost dan ook geen 450K maar 320K en kennelijk kan dat voor dat formaat tegenwoordig niet goedkoper.quote:
[..]
[..]
Ja, ho wacht even. Ik zeg toch helemaal niet dat je er dan eindeloos over moet blijven klagen. Ik reageerde op jullie algemeen gestelde statements dat je als alleenstaande nooit zo'n woning nodig zou kunnen hebben, of dat je dat alleen maar zou willen omdat de buurman dat heeft. Niet op jullie specifieke reactie naar sirdanilot.
Ik vind daarnaast als alleenstaande een eengezinswoning van 3.90 breed met 2 slaapkamers willen van een totaal andere orde dan het voorbeeld dat je nu geeft, Leandra.
Wel lekker makkelijk scoren zo, natuurlijk. Maar doe zo'n reactie dan richting degene op wie je frustratie zich daadwerkelijk richt, en niet op degene die gewoon aangeeft dat er ook als alleenstaande redenen kunnen zijn om iets met twee slaapkamers te willen of niet een appartement te willen. Zonder gemiemel over dat ik het allemaal oneerlijk vind boehoe, waarvan jullie nu op mij reageren alsof dat van mij komt. Doe dat soort opmerkingen dan lekker over de rug van degene waar je hem eigenlijk naar wil maken, niet over die van mij. Volgens mij heb ik nog nooit iets gezegd over dat ik het oneerlijk vind dat ik dat niet kan betalen oid, alleen één keer dat ik het nu als alleenstaande nog veel onbetaalbaarder vind dan het een jaar of vijf geleden was, en zelfs die opmerking zal een paar maanden tot misschien al wel een jaar geleden zijn geweest. Dus schuif mij nu niet een mening of houding in de schoenen die ik helemaal niet heb
Overigens mag het gezinsinkomen dan niet hoger zijn dan 70K, anders kom je er niet voor in aanmerking.
Ik stel dan ook nergens dat die alleenstaande de "gezinswoning" van 320K niet zou mogen kopen, want ik vind die huizen door hun lengte-breedte verhouding ongeschikt voor een gezin.
Sterker nog: ik geef juist aan dat ik het triest vind dat jonge lokale gezinnen eigenlijk niet terecht kunnen in de huizen die voor hen gebouwd worden omdat ze zo bizar zijn ingedeeld met 2 slaapkamers op de middenverdieping.
Dus ja, ik heb alle empathie voor de groep waarvoor die woningen bedoeld zijn, dat heb ik echter niet voor een DUO=vluchteling die gaat zitten klagen dat een starterswoning van 450K bizar is omdat starters daar niet genoeg voor verdienen.
Nee, in hun eentje niet, tenzij luchtverkeersleider, maar een stel een stel soms wel, en als ze daar niet genoeg voor verdienen dan komen ze dus al snel in aanmerking voor dit soort 390 brede huizen met 2 slaapkamers, wat gewoon waardeloos is als je 2 jonge kinderen hebt.
Een huis van 450K kan prima een starterswoning zijn, maar idd vrijwel niet voor een alleenstaande.
In de meeste gevallen zal de woning daar ook niet naar zijn.
Die huizen van 320K zullen ook voor alleenstaanden bereikbaarder zijn, en je hoeft niet gelijk te verhuizen als je verkering krijgt en er gezinsuitbreiding is.
Het punt is vooral dat nieuwbouw tergend duur is geworden, en dat is heel vervelend voor degenen die nu moeten kopen want je hebt weinig huis voor heel veel geld.
Dat onze DUO-vluchteling die sowieso niet wil kopen en zeker niet in NL daar als eerste over gaat klagen dat je als alleenstaande geen starterswoning kunt kopen die een gezinswoning is verandert daar niets aan, dat is pure afleiding van het werkelijke probleem: dat zelfs nieuwbouw onbetaalbaar wordt.
Ik had in mijn post de referentie naar de DUO-vluchteling al gemaakt, dus het mocht duidelijk zijn dat niet de hele post een reactie op jou was.
Ja, ik kan me voorstellen dat je als alleenstaande wel een gezinswoning wilt, want lekker makkelijk als er ooit een gezin komt, maar dat betekent niet dat gezinswoningen ook betaalbaar moeten zijn voor alleenstaanden, als alleenstaande een gezinswoning willen is een luxe positie, vandaar ook de vergelijking met de SUV en de vrijstaande villa met zwembad.
Ik had ondertussen mijn post nog wat ingekort, kwam niet meteen helemaal op de goede woorden.
Ik snap jullie reactie richting sirdanilot prima. Ben het daar ook mee eens. Richt die reactie dan alleen ook aan sirdanilot, en niet aan mij. Ik gaf namelijk alleen maar aan dat ook een alleenstaande redenen kan hebben om een (kleine) tussenwoning te willen/nodig te hebben, in reactie op dat jij zei niet in te zien waarom een alleenstaande een tussenwoning nodig zou hebben en de reactie van Scorpie dat dat alleen maar zou zijn omdat de buurman dat ook heeft. Niks meer en niks minder. Ik heb niks gezegd over of dat oneerlijk zou zijn of voor een alleenstaande betaalbaar zou moeten zijn. Plus het ging over relatief kleine tussenwoningen, waarvan zelfs nog expliciet gezegd werd dat dat voor een gezin wel vrij krap is. Niet over eengezinswoningen met vijf slaapkamers, vandaar dat ik de vergelijking mank vond gaan.
Maargoed, misschien voelde ik me door de eerste zin (waar al iets in stond wat ik helemaal niet gezegd had) dan door de rest van je post ook teveel aangesproken, dat kan. Volgens mij zijn we het inhoudelijk gewoon met elkaar eens.
[ Bericht 13% gewijzigd door vlindertje89 op 08-12-2022 15:08:07 ]
Ik snap jullie reactie richting sirdanilot prima. Ben het daar ook mee eens. Richt die reactie dan alleen ook aan sirdanilot, en niet aan mij. Ik gaf namelijk alleen maar aan dat ook een alleenstaande redenen kan hebben om een (kleine) tussenwoning te willen/nodig te hebben, in reactie op dat jij zei niet in te zien waarom een alleenstaande een tussenwoning nodig zou hebben en de reactie van Scorpie dat dat alleen maar zou zijn omdat de buurman dat ook heeft. Niks meer en niks minder. Ik heb niks gezegd over of dat oneerlijk zou zijn of voor een alleenstaande betaalbaar zou moeten zijn. Plus het ging over relatief kleine tussenwoningen, waarvan zelfs nog expliciet gezegd werd dat dat voor een gezin wel vrij krap is. Niet over eengezinswoningen met vijf slaapkamers, vandaar dat ik de vergelijking mank vond gaan.
Maargoed, misschien voelde ik me door de eerste zin (waar al iets in stond wat ik helemaal niet gezegd had) dan door de rest van je post ook teveel aangesproken, dat kan. Volgens mij zijn we het inhoudelijk gewoon met elkaar eens.
[ Bericht 13% gewijzigd door vlindertje89 op 08-12-2022 15:08:07 ]
Ik heb de mijne ook nog even aangevuld.quote:
Ik had ondertussen mijn post nog wat ingekort, kwam niet meteen helemaal op de goede woorden.
Ik snap jullie reactie richting sirdanilot prima. Ben het daar ook mee eens. Richt die reactie dan alleen ook aan sirdanilot, en niet aan mij. Ik gaf namelijk alleen maar aan dat ook een alleenstaande redenen kan hebben om een (kleine) tussenwoning te willen/nodig te hebben. Niks meer en niks minder.
Punt is dat we allemaal heel veel willen en ik snap best dat het een voordeel is als je als alleenstaande een gezinswoning hebt, maar dat dat voor ooit in de toekomst misschien handig is maakt het geen "recht" of logische stap, als het te duur is voor een alleenstaande dan is dat omdat het te duur is voor een alleenstaande.
Het is veel triester dat er gezinnen zijn met 2 inkomens die zelfs flink buiten de randstad geen nieuwbouwwoning kunnen kopen waar ze op dezelfde verdieping kunnen slapen als hun 2 jonge kinderen, omdat een of andere architect bedacht heeft dat de huizen nog smaller konden, terwijl ze met een andere breedte-diepteverhouding veel beter in te delen zouden zijn.
Er is niet eens een WC gepland op de middenverdieping, zelfs lokale sociale huur is jaren geleden al zo verbouwd dat er een WC op de middenverdieping zat, en dat met een bruto maandlast van ¤ 1.513....
Dan is de keuze wel of niet in je sociale huurwoning blijven zitten (waar je teveel voor verdient), niet heel moeilijk, heb je nog een ruimere tuin ook, maar zelfs je huurhuisje uit 1966 is ruimer, vooral door de betere indeling.
Ik vulde ondertussen die van mij ook weer aan, haha.quote:
[..]
Ik heb de mijne ook nog even aangevuld.
Punt is dat we allemaal heel veel willen en ik snap best dat het een voordeel is als je als alleenstaande een gezinswoning hebt, maar dat dat voor ooit in de toekomst misschien handig is maakt het geen "recht" of logische stap, als het te duur is voor een alleenstaande dan is dat omdat het te duur is voor een alleenstaande.
Het is veel triester dat er gezinnen zijn met 2 inkomens die zelfs flink buiten de randstad geen nieuwbouwwoning kunnen kopen waar ze op dezelfde verdieping kunnen slapen als hun 2 jonge kinderen, omdat een of andere architect bedacht heeft dat de huizen nog smaller konden, terwijl ze met een andere breedte-diepteverhouding veel beter in te delen zouden zijn.
Er is niet eens een WC gepland op de middenverdieping, zelfs lokale sociale huur is jaren geleden al zo verbouwd dat er een WC op de middenverdieping zat, en dat met een bruto maandlast van ¤ 1.513....
Dan is de keuze wel of niet in je sociale huurwoning blijven zitten (waar je teveel voor verdient), niet heel moeilijk, heb je nog een ruimere tuin ook, maar zelfs je huurhuisje uit 1966 is ruimer, vooral door de betere indeling.
Inhoudelijk zijn we het helemaal met elkaar eens. Ik had vooral het gevoel dat mij word verweten dat het mijn mening is dat het betaalbaar zou moeten zijn of dat het onrechtvaardig is dat het niet betaalbaar is, en dat heb ik helemaal nergens gezegd. Daarom vond ik dat vervelend. Maar dat is nu denk ik wel duidelijk dat jij dat niet richting mij zo bedoelde, en dat ik dat wat teveel persoonlijk heb opgenomen, dus prima zo
Laten we ook niet vergeten dat er, zeker in deze tijd, een verschil is tussen starters op de arbeidsmarkt en starters op de huizenmarkt. Ik ken meerdere starters op de huizenmarkt die dus wel een huis van ruim 4 ton kopen, want allebei begin 30 en dus ondertussen best een prima baan.
Nee, het was idd niet richting jou bedoeld, en ik snap heel goed wat de argumenten zijn om als alleenstaande een gezinswoning te kopen, maar het is nou eenmaal een luxe situatie als je dat kunt doen.quote:
[..]
Ik vulde ondertussen die van mij ook weer aan, haha.
Inhoudelijk zijn we het helemaal met elkaar eens. Ik had vooral het gevoel dat mij word verweten dat het mijn mening is dat het betaalbaar zou moeten zijn of dat het onrechtvaardig is dat het niet betaalbaar is, en dat heb ik helemaal nergens gezegd. Daarom vond ik dat vervelend. Maar dat is nu denk ik wel duidelijk dat jij dat niet richting mij zo bedoelde, en dat ik dat wat teveel persoonlijk heb opgenomen, dus prima zo
Het probleem is nu dat de woningprijzen nog hoog zijn, de bestaande bouw daalt al in prijs, maar de nieuwbouw wordt door diverse oorzaken alleen maar duurder, en dat terwijl de rente ook al flink stijgt (ongeveer 3 keer zo hoog is als anderhalf jaar geleden), en die woningen daarmee ondanks hun veel kleinere formaat toch onbetaalbaar zijn.
Sociale koop zou een alternatief moeten zijn voor mensen die met een inmiddels te hoog inkomen in een sociale huurwoning zitten, maar met bruto hypotheekbedragen die het dubbele zijn van de huur en het feit dat je dan ook nog een veel kleiner huis met een kleinere tuin hebt maakt dat het voor diezelfde groep totaal niet aantrekkelijk is om zo'n woning te kopen, de groep die de doelgroep is zeg maar.....
Je zal je contract even moeten checken, maar ga er maar vanuit dat je gewoon courtage verschuldigd bent als je je huis onderhands verkoopt.quote:
Onze nieuwbouwwoning wordt naar verwachting juni/juli opgeleverd. De planning is om begin 2023 onze huidige woning in de verkoop te zetten, hiervan zijn al foto’s gemaakt en we hebben een verkoopopdracht met een makelaar afgesloten.
Nu heeft er via via een stel contact met ons opgenomen en aangegeven dat ze interesse hebben. Foto’s gedeeld en ze komen volgende week een keer op bezoek om het huis te bekijken.
Hoe zouden jullie dit aanvliegen? Nu loop ik wel een paar stappen vooruit, maar stel de interesse wordt concreet en er komt een leuk bod uit hoef ik niet per se op Funda ( zeggen jullie foen-da of fun-da?). En in hoeverre is dan nog de afgesproken courtage van toepassing?
Dan kan je nog proberen om het contract te ontbinden en vervolgens zelf je huis te verkopen. Maar meestal is er ook wel een bepaling opgenomen dat je alsnog courtage verschuldigd bent als je het huis verkoopt binnen X maanden na ontbinding.
Maar je hebt die makelaar ook niet voor niets toch? Laat hem die onderhandeling lekker doen als ze interesse hebben. Het is een zakelijke deal, dat je ze persoonlijk kent zit je alleen maar in de weg.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 08-12-2022 15:25:27 ]
Nou, om in te wonen, te hobbyen, te tuinieren, te leven, mensen te ontvangen en te verbouwen. Maar vooral (in mijn geval) om de woning 4,5x over de kop te laten gaan; dus als goede investering/belegging.quote:
Nou nee, je hoeft niet te trouwen, maar ik zie ook niet waarom een alleenstaande een gezinswoning nodig zou hebben.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit, maar als je weet dat je er uit kunt komen en hiermee kunt voorkomen dat je huis op Funda komt dan zou dat wel lekker zijn.quote:
[..]
Je zal je contract even moeten checken, maar ga er maar vanuit dat je gewoon courtage verschuldigd bent als je je huis onderhands verkoopt.
Dan kan je nog proberen om het contract te ontbinden en vervolgens zelf je huis te verkopen. Maar meestal is er ook wel een bepaling opgenomen dat je alsnog courtage verschuldigd bent als je het huis verkoopt binnen X maanden na ontbinding.
Maar je hebt die makelaar ook niet voor niets toch? Laat hem die onderhandeling lekker doen als ze interesse hebben. Het is een zakelijke deal, dat je ze persoonlijk kent zit je alleen maar in de weg.
De makelaar ben je toch al courtage verschuldigd, dus laat hem er ook maar voor werken: stel doorsturen naar de makelaar.
Ja leuk, in 1987 toch?quote:
[..]
Nou, om in te wonen, te hobbyen, te tuinieren, te leven, mensen te ontvangen en te verbouwen. Maar vooral (in mijn geval) om de woning 4,5x over de kop te laten gaan; dus als goede investering/belegging.
Dat is het nu niet meer, de bouwprijzen zijn enorm, de meeste mensen kunnen niet meer op 1 inkomen een huis kopen.
Het is geen "recht" om als alleenstaande een gezinswoning te kunnen kopen.
Het is leuk voor je als je je dat kunt permitteren, maar het is een luxe-positie als je dat kunt.
Ik zie een nieuwbouw tussenwoning van 320K met een beukmaat van 390 cm voorlopig ook geen 4,5 keer over de kop gaan.
Een nieuwbouw "starterswoning" van 450K ook niet trouwens, dat wat nu te koop wordt aangeboden zit heel hoog in de markt, daar waar nieuwbouw in het verleden voordeliger was dan bestaande bouw is dat nu niet meer automatisch zo.
