Het gras zou ook na droogte zichzelf moeten kunnen herstellen. Bijsproeien kan wel maar niet te vaak, het is ook niet natuurlijk om perfect groen golfbaangras te hebben in een droogteperiode. Zorgt er ook voor dat het water gewoon op is op een gegeven moment.quote:Op dinsdag 6 december 2022 10:29 schreef Leandra het volgende:
We hadden hier deze zomer de discissie over het gras sproeien ook: is in principe helemaal niet nodig.
En so what dat het gras bij de buren met automatisch sprinklersysteem groener is?
Ze hebben ook duurdere auto's dus als ik me om het groenere gras druk moet maken...
Nee, dat komt niet op hetzelfde neer. Je kunt met bewateren niet op tegen zulke natuurlijk nattige omstandigheden. Een plant zal het altijd beter doen als je die op een optimale plek zet, wat je er zelf ook aan doet om de omstandigheden te optimaliseren. En zo bespaar je jezelf ook nog eens frustratie. Het begint allemaal bij planten slim kiezen en goed uitplanten.quote:Op dinsdag 6 december 2022 10:26 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Of je geeft ze water en kiest die planten wel. Dat komt op hetzelfde neer als ze bij een eigen sloot te plaatsen.
quote:Op dinsdag 6 december 2022 10:26 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat kunstgras lag er al! Dat is niet onze beslissing geweest, maar, als dat er niet had gelegen was het er alsnog wel gekomen, want in ons vorige huis heb ik dat bij de tuinrenovatie destijds ook genomen
Nee joh, hoeft niet, jij hoeft er toch niet in te zitten / naar te kijkenquote:
Nuance, als ze goed geplant zijn, met de wortelaanzet op de overgang tussen grond en lucht, moeten ze het aankunnen. Als ze te diep staan, luk dat ze niet.quote:Op dinsdag 6 december 2022 10:24 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Planten worden sterker als ze het zelf moeten rooien. Je verzwakt ze door structureel water bij te geven. En planten die echt graag nat willen staan, kun je beter op een passende plek zetten. Ik zet ze bijvoorbeeld aan de waterkant. Als je niet zo'n plek in je tuin hebt, dan kun je beter andere planten kiezen. Slim van @:coolguy om woestijngras te nemen, al heb ik geen goed woord over voor kunstgras.
Ow shit ik dacht ff dat we in f&f zaten. Sorry!quote:Op dinsdag 6 december 2022 16:51 schreef Bosbeetle het volgende:
Jemig één regenton opmerking en dit topic gaat ineens over tuinieren
Sowieso krijg al dat gras maar eens in de ton, en er weer uit om de grote tuin mee te sproeien.quote:Op dinsdag 6 december 2022 17:34 schreef ludovico het volgende:
Grote regenton nodig als je een grote tuin met gras wilt besproeien.
En als je je gras met tuin wilt besproeien?quote:Op dinsdag 6 december 2022 17:40 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Sowieso krijg al dat gras maar eens in de ton, en er weer uit om de grote tuin mee te sproeien.
Ik raad water aan dat sproeit makkelijker.
Sinds wij de woning hebben gekocht een jaar geleden zijn zowat alle planten hier overleden in de bak dus dat tuinieren heb ik niet zo in de vingers.quote:Op dinsdag 6 december 2022 16:51 schreef Bosbeetle het volgende:
Jemig één regenton opmerking en dit topic gaat ineens over tuinieren
quote:Op dinsdag 6 december 2022 20:44 schreef Kiid het volgende:
[..]
Sinds wij de woning hebben gekocht een jaar geleden zijn zowat alle planten hier overleden in de bak dus dat tuinieren heb ik niet zo in de vingers.
IS de omgevingsvergunning wel afgegeven?quote:Op dinsdag 6 december 2022 10:11 schreef nils7 het volgende:
Stikstof, het vreemde eraan is dat het bestemmingsplan onherroepelijk was verklaard en het beroep 1 dag te laat is ingediend maar toch gaat de RvS er naar kijken en hebben ze al heel lang nodig..
Een plantenbak? Ik vind planten in potten en bakken sowieso doffe ellende. Als je ze in de volle grond zet en eventueel de eerste periode doorhelpt, dan hoef je er niet veel werk aan te hebben om een mooie, groene tuin te krijgen.quote:Op dinsdag 6 december 2022 20:44 schreef Kiid het volgende:
[..]
Sinds wij de woning hebben gekocht een jaar geleden zijn zowat alle planten hier overleden in de bak dus dat tuinieren heb ik niet zo in de vingers.
Ik heb nog nooit planten in een bak langer dan een jaar in leven kunnen houden.quote:Op dinsdag 6 december 2022 20:44 schreef Kiid het volgende:
[..]
Sinds wij de woning hebben gekocht een jaar geleden zijn zowat alle planten hier overleden in de bak dus dat tuinieren heb ik niet zo in de vingers.
Tja, veel planten zijn ook 1-jarig, Dus kan je maar 1 jaar houden.quote:Op woensdag 7 december 2022 10:23 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik heb nog nooit planten in een bak langer dan een jaar in leven kunnen houden.
In volle grond daarintegen kan ik niet vaak genoeg snoeien voordat het alles overwoekerd.
Nee, komt omdat die grond razendsnel uitdroogt.quote:Op woensdag 7 december 2022 10:37 schreef blomke het volgende:
[..]
Tja, veel planten zijn ook 1-jarig, Dus kan je maar 1 jaar houden.
JE kan skimmia proberen, dat is een meerjarige die 't wel lang in bakken doet. Of de Oleander.
Niet in de zin zoals jij het nu bedoelt. We hebben een lange stenen bak aan de zijkant in de lengte van de tuin ongeveer.quote:Op woensdag 7 december 2022 10:14 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Een plantenbak? Ik vind planten in potten en bakken sowieso doffe ellende. Als je ze in de volle grond zet en eventueel de eerste periode doorhelpt, dan hoef je er niet veel werk aan te hebben om een mooie, groene tuin te krijgen.
quote:Op woensdag 7 december 2022 10:44 schreef Kiid het volgende:
(...)
Ik hoef ook geen groene tuin. Ik wil het liefst grote tegels met een stuk kunstgras. Saai maar heb niks met tuinonderhoud en groen
Als het heel erg droog is, dan is sproeien wel goed. Ik heb een nieuw gazon laten leggen, dus dan moet je ook sproeien.quote:Op dinsdag 6 december 2022 10:29 schreef Leandra het volgende:
We hadden hier deze zomer de discissie over het gras sproeien ook: is in principe helemaal niet nodig.
En so what dat het gras bij de buren met automatisch sprinklersysteem groener is?
Ze hebben ook duurdere auto's dus als ik me om het groenere gras druk moet maken...
Nee maar ze verkopen het kavel pas (heb er nu een optie op) aan me zodra de raad van state hun oordeel heeft gegeven.quote:Op woensdag 7 december 2022 09:55 schreef blomke het volgende:
[..]
IS de omgevingsvergunning wel afgegeven?
Succes ermee, en volhouden. Procedures kunnen lang duren, het is vaak een kwestie wie de langste adem heeft. Jij dus.quote:Op woensdag 7 december 2022 13:35 schreef nils7 het volgende:
[..]
Nee maar ze verkopen het kavel pas (heb er nu een optie op) aan me zodra de raad van state hun oordeel heeft gegeven.
Ja maar die lange adem heb ik dus niet, met een aflopende hypotheek offerte.quote:Op woensdag 7 december 2022 13:44 schreef blomke het volgende:
[..]
Succes ermee, en volhouden. Procedures kunnen lang duren, het is vaak een kwestie wie de langste adem heeft. Jij dus.
O ja shit, dat ook nog.quote:Op woensdag 7 december 2022 13:45 schreef nils7 het volgende:
Ja maar die lange adem heb ik dus niet, met een aflopende hypotheek offerte.
Ja ten opzichte van de rente nu.quote:Op woensdag 7 december 2022 13:51 schreef blomke het volgende:
[..]
O ja shit, dat ook nog.
Overigens dalen de hypotheekrentes.
Er zit al een goede advocaat op van de project ontwikkelaar waar ons kavel in valt (wij mogen wel zelf bouwen overigens).quote:Op woensdag 7 december 2022 13:59 schreef vlindertje89 het volgende:
[..]
Ja ten opzichte van de rente nu.
Ten opzichte van de rente in de hypotheekofferte van @:nils7 is het nog steeds een behoorlijke stijging, vermoed ik zo
Echt kut, @:nils7.. en al helemaal dat ze een bezwaar in behandeling nemen dat buiten de bezwaartermijn is ingediend. Kun je daar geen bezwaar op maken?
Kun je die niet verlengen, tegen een prijs?quote:Op woensdag 7 december 2022 13:45 schreef nils7 het volgende:
[..]
Ja maar die lange adem heb ik dus niet, met een aflopende hypotheek offerte.
De voornaamste winst zit 'm in meer infiltratie in de grond en een efficiënter gebruik van de RWZI.quote:Op maandag 5 december 2022 14:58 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Hoe is dat bijdragen aan een beter milieu?
Mijn offerte liep al een half jaar en de verlenging van maximaal nog een half jaar (incl boete) lopen binnenkort afquote:Op woensdag 7 december 2022 17:36 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Kun je die niet verlengen, tegen een prijs?
Omdat wij pas een half jaar later erin konden hebben we ook een boete betaald wat een stuk gunstiger is dan de verhoogde rente accepteren.
Hoeveel m2 heb je het dan over voor 260k ? O_oquote:Op woensdag 7 december 2022 23:12 schreef Leandra het volgende:
want er is überhaupt maar 1 slaapkamer en geen zolder.
Trend die al decennia aan de gang is:quote:Op donderdag 8 december 2022 08:13 schreef Fe2O3 het volgende:
Maar hoe kom je met 90m2 aan maar 1 kamer boven? Zo'n halve punt op de begane grond verdieping woningen?
quote:Op zaterdag 3 december 2022 23:28 schreef Belugastroop het volgende:
Ik bespeur een trend. Nieuwbouwwoningen zijn meestal nog maar van twee lagen voorzien. Een beneden verdieping en een zadeldak. De prijs wordt er niet minder om.
Mja. Schaarste op allerlei fronten.quote:Op woensdag 7 december 2022 23:12 schreef Leandra het volgende:
Ergo: de bouwprijzen zijn enorm gestegen
Enige bijkomende kosten zoals keuken, badkamer, vloer-&wandafwerking en de tuin meegenomen in de m2 prijzen??quote:Op donderdag 8 december 2022 09:38 schreef Heph844 het volgende:
260k voor een woning van 90m2 is best ok toch? Zit je op 2.888 euro per m2, dat ga je hier in de buurt nergens vinden. Al helemaal niet in nieuwbouw.
Zoals we hier al een poosje voorspelden. En daardoor kunnen prijzen van nieuwbouw niet dalen, waardoor het enorm lastig wordt om het aanbod te vergroten. Prijzen bestaande woningen kunnen misschien wel dalen, maar als mensen geen alternatief hebben, zal dat aanbod ook flink dalen. De markt zal de komende tijd muurvast komen te zitten.quote:Op woensdag 7 december 2022 23:12 schreef Leandra het volgende:
Pfff nieuw project hier in de buurt; tussenwoningen van 260K en 320K, die van 260K van type "seniorenwoning" maar wel met de slaapkamer boven, de slaapkamer idd, want er is überhaupt maar 1 slaapkamer en geen zolder.
Die van 320K hebben 2 slaapkamers boven (1 aan de voorkant en 1 aan de achterkant), en wel een zolder maar in beide gevallen is de beukmaat maar 390 cm
Maar goed, met een gezin met jonge kinderen heb je toch al weinig aan 2 slaapkamers op de middenverdieping.
Dit zijn dus sociale koop woningen; max bruto gezinsinkomen 70K, zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding van 10 jaar.
90 m² gebruiksoppervlak, 96 m² perceeloppervlak....
Ergo: de bouwprijzen zijn enorm gestegen
Ik zat even te kijken naar onze eerste gezinswoning, waar we met twee heel jonge kinderen woonden: 95 m2 en de woonkamer had een breedte van 395 cm. Voor ons was dat in die fase een prima woning. Zelfs nu wonen we niet verschrikkelijk veel groter.quote:Op woensdag 7 december 2022 23:12 schreef Leandra het volgende:
Pfff nieuw project hier in de buurt; tussenwoningen van 260K en 320K, die van 260K van type "seniorenwoning" maar wel met de slaapkamer boven, de slaapkamer idd, want er is überhaupt maar 1 slaapkamer en geen zolder.
Die van 320K hebben 2 slaapkamers boven (1 aan de voorkant en 1 aan de achterkant), en wel een zolder maar in beide gevallen is de beukmaat maar 390 cm
Maar goed, met een gezin met jonge kinderen heb je toch al weinig aan 2 slaapkamers op de middenverdieping.
Dit zijn dus sociale koop woningen; max bruto gezinsinkomen 70K, zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding van 10 jaar.
90 m² gebruiksoppervlak, 96 m² perceeloppervlak....
Ergo: de bouwprijzen zijn enorm gestegen
Het hele huis is 390 cm breed.... dat is echt wel heel smal.quote:Op donderdag 8 december 2022 11:39 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik zat even te kijken naar onze eerste gezinswoning, waar we met twee heel jonge kinderen woonden: 95 m2 en de woonkamer had een breedte van 395 cm. Voor ons was dat in die fase een prima woning. Zelfs nu wonen we niet verschrikkelijk veel groter.
63 m 2 woonoppervlak, perceel 103 m²quote:Op donderdag 8 december 2022 08:13 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Hoeveel m2 heb je het dan over voor 260k ? O_o
Edit: doorlezen
Maar hoe kom je met 90m2 aan maar 1 kamer boven? Zo'n halve punt op de begane grond verdieping woningen?
Sociale koopwoningen voor 2x modaal ook nog es. (sociale huur is tot ~1.3x modaal)
SPOILER: 260K 63m² woonoppervlak, 1 slaapkamerOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILER: 320K 90m² woonoppervlak, 2 slaapkamers op verdieping, plus zolderOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 50% gewijzigd door Leandra op 08-12-2022 11:57:38 ]
Uit je verhaal maak ik op dat je op de eerste verdieping twee slaapkamers kunt hebben en op zolder nog een. Dat zou voor ons genoeg zijn.quote:Op donderdag 8 december 2022 11:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het hele huis is 390 cm breed.... dat is echt wel heel smal.
Je kunt boven dus ook geen 3 slaapkamers hebben.
Ja, maar als je 2 jonge kinderen hebt (0-4 jaar) dan voelt het imho toch wat prettiger als je op dezelfde verdieping slaapt.quote:Op donderdag 8 december 2022 11:53 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Uit je verhaal maak ik op dat je op de eerste verdieping twee slaapkamers kunt hebben en op zolder nog een. Dat zou voor ons genoeg zijn.
Wat probeer je nou uit te leggen: dalende huizenprijzen omdat mensen geen alternatief hebben, gevolgd door dalend aanbod en de markt zit muurvast?? Lijkt me allemaal erg tegenstrijdig.quote:Op donderdag 8 december 2022 11:39 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Zoals we hier al een poosje voorspelden. En daardoor kunnen prijzen van nieuwbouw niet dalen, waardoor het enorm lastig wordt om het aanbod te vergroten. Prijzen bestaande woningen kunnen misschien wel dalen, maar als mensen geen alternatief hebben, zal dat aanbod ook flink dalen. De markt zal de komende tijd muurvast komen te zitten.
Die 90m² ging over de gezinswoning van 320K niet over de "seniorenwoning" van 260K, die van 260K heeft 63 m² woonoppervlak.quote:Op donderdag 8 december 2022 09:38 schreef Heph844 het volgende:
260k voor een woning van 90m2 is best ok toch? Zit je op 2.888 euro per m2, dat ga je hier in de buurt nergens vinden. Al helemaal niet in nieuwbouw.
Ik zie dit al een aantal jaar bij veel nieuwbouw rijwoningen in het “lagere” segment (dan heb ik het over huizen rond de 450.000) . Hier in de buurt gaan ze nu weer een stapje verder en hebben ze de entreehal ook verwijderd, waardoor er geen hal meer zit tussen toilet en woonkamer en je binnenkomt in de keuken. Ook een tuin heb je hier niet meer standaard bij je nieuwbouwwoning, vaak is het nu een terras.quote:Op donderdag 8 december 2022 12:16 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die 90m² ging over de gezinswoning van 320K niet over de "seniorenwoning" van 260K, die van 260K heeft 63 m² woonoppervlak.
De beukmaat van 390 cm maakt het echt wel een nieuw dieptepunt qua "hoe kan het goedkoper".
Nou ja, gezien de locatie van deze woningen zou het redelijk nutteloos zijn als ze helemaal zonder buitenruimte waren, het is niet bepaald dichtbevolkt gebied.quote:Op donderdag 8 december 2022 12:25 schreef Ed1234 het volgende:
[..]
Ik zie dit al een aantal jaar bij veel nieuwbouw rijwoningen in het “lagere” segment (dan heb ik het over huizen rond de 450.000) . Hier in de buurt gaan ze nu weer een stapje verder en hebben ze de entreehal ook verwijderd, waardoor er geen hal meer zit tussen toilet en woonkamer en je binnenkomt in de keuken. Ook een tuin heb je hier niet meer standaard bij je nieuwbouwwoning, vaak is het nu een terras.
450 duizend euro lager segment?quote:Op donderdag 8 december 2022 12:25 schreef Ed1234 het volgende:
[..]
Ik zie dit al een aantal jaar bij veel nieuwbouw rijwoningen in het “lagere” segment (dan heb ik het over huizen rond de 450.000) . Hier in de buurt gaan ze nu weer een stapje verder en hebben ze de entreehal ook verwijderd, waardoor er geen hal meer zit tussen toilet en woonkamer en je binnenkomt in de keuken. Ook een tuin heb je hier niet meer standaard bij je nieuwbouwwoning, vaak is het nu een terras.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |