WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Geloof je het zelf?quote:Op donderdag 8 december 2022 08:25 schreef iprhba0 het volgende:
[..]
Ik heb daarover eerder deze week al gemaild met Max, ze gaven aan dat we vandaag een mail krijgen met verdere informatie.
En als het zo is, zal het echt geen kerstcadeau zijn.
quote:Op woensdag 7 december 2022 16:18 schreef markmangler het volgende:
Ik heb het hier nog niet eerder gelezen, maar iemand van jullie toevallig al benaderd door Rabobank voor een KYC (know your customer) onderzoek? Verbaasde mij een beetje dat ze de bankrekening van Derdengelden Feet e.d. (eerder gebruikt door o.a. SIG) niet herkende/konden koppelen aan eerder geïnvesteerd geld. Waren erg geïnteresseerd waarom ik voor crowdfunding heb gekozen, kreeg er best wat vragen over.
Ik kreeg ook nog andere vragen die losstaan van crowdfunding, ze hebben mijn transacties in ieder geval flink liggen doorspitten. Gesprek duurde 25 minuten. Alleen jammer dat ze de echte criminelen hiermee niet pakken en alleen de gewone man weer tot last zijn.
quote:
[..]
Ik heb een hele vragenlijst van ING gehad over oa dit soort transacties....
Ze sloten de vragenlijst heel vriendelijk en klantgericht af: antwoord je niet tijdig en/of naar onze zin sluiten we de bankrekening
Mijn hoofdbankrekening loopt ook bij de ING maar ik heb nog geen vragen gehad maar dat zal dan vast eerdaags wel gaan komen.quote:
[..]
Goed dat je dit deelt.
Ik heb met KYC te maken gehad bij de ING. Was een zeer onprettige ervaring. Nooit iemand kunnen spreken, alles ging per e-mail. Allemaal zeer dwingend en klantonvriendelijk.
Timing was ook leuk. Of ik midden in de zomervakantie binnen 6 dagen alle informatie kon aanleveren of ze zouden mijn account sluiten.
Uiteindelijk ook nooit gehoord of het nu met alle aangeleverde informatie zo goed is. Op een gegeven moment stopten ze met vragen om meer informatie.
[..]
Inderdaad did dus. Lekker dreigen naar je klanten
Mag ik jullie vragen over welke periode ze dan vragen hadden m.b.t. de transacties?
Als het gaat over bijvoorbeeld het afgelopen jaar kan ik het nog wel makkelijk herleiden maar als het over jaren terug gaat is het bij aan aantal platforms nog moeilijk terug zoeken. Ik controleer de betalingen altijd vrij snel en daarna is het klaar zeg maar.
Op mijn (concrete) vragen over Corbelo nav de vorige (vertraagde) mailing antwoorden ze gewoon simpelweg niet meer, dus ik hoop dat ze wat info geven al verwacht ik eigenlijk iets nietszeggends. De laatste reactie op concrete vragen over een niet-betaler uit duitsland (H*if*sk*mp) deden ze samengevat af met "heeft onze aandacht" maar de concrete vragen werden niet beantwoord. Bij het overzicht "aankomende betalingen" staat gewoon de volgende termijn benoemd, in de details staan dan wel de gemiste betalingen, zijn dat geen aankomende betalingen meer en kunnen die gewoon overgeslagen worden en ondanks dat daar ook een datum van september tussen staat zijn er geen achterstanden.quote:
[..]
Ik heb daarover eerder deze week al gemaild met Max, ze gaven aan dat we vandaag een mail krijgen met verdere informatie.
Zoals al eerder aangegeven, naar mijn mening groeit het ze inmiddels flink boven hun hoofd en lijken ze de controle kwijt te raken. Wat ik uit eerdere uitlatingen begrepen heb zitten ze zelf (zowel zakelijk als prive) ook flink in de leningen dus die zorgen zullen ook wel aan het toenemen zijn.
Maar de concrete vraag op wat er met het bij Corbelo binnenkoment geld wordt gedaan (er is in de laatste communicatie aangegeven dat er extra huurinkomsten zijn) en de suggestie om op een of ander manier hier beslag op te leggen komt geen enkele reactie, ook op de vraag waar die substantiele aanbetaling is gebleven (en wat is substantieel, als je geen bedrag wilt noemen, noem dan percentage) en de suggestie dat die neem ik aan ergens op een derdengelden rekening staat omdat het een aanbetaling is voor de aankoop van vastgoed waar hypotheekrechten op van toepassing zijn komt ook geen enkele reactie.
quote:
Mavi Vstg IV (via desktop te investeren)stond deze eerder niet op 7% rente?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja dat klopt , ze hebben vast de posting van #Zeeland gelezenquote:
[..]
stond deze eerder niet op 7% rente?
of de eerste bijdragen vielen tegen ...
Pecunia non olet
Misschien is het zaak om eens met de AFM in contact te treden en te vragen om een afspraak om de problemen met deze financiële dienst verlener te bespreken.quote:
[..]
Op mijn (concrete) vragen over Corbelo nav de vorige (vertraagde) mailing antwoorden ze gewoon simpelweg niet meer, dus ik hoop dat ze wat info geven al verwacht ik eigenlijk iets nietszeggends. De laatste reactie op concrete vragen over een niet-betaler uit duitsland (H*if*sk*mp) deden ze samengevat af met "heeft onze aandacht" maar de concrete vragen werden niet beantwoord. Bij het overzicht "aankomende betalingen" staat gewoon de volgende termijn benoemd, in de details staan dan wel de gemiste betalingen, zijn dat geen aankomende betalingen meer en kunnen die gewoon overgeslagen worden en ondanks dat daar ook een datum van september tussen staat zijn er geen achterstanden.
Zoals al eerder aangegeven, naar mijn mening groeit het ze inmiddels flink boven hun hoofd en lijken ze de controle kwijt te raken. Wat ik uit eerdere uitlatingen begrepen heb zitten ze zelf (zowel zakelijk als prive) ook flink in de leningen dus die zorgen zullen ook wel aan het toenemen zijn.
Maar de concrete vraag op wat er met het bij Corbelo binnenkoment geld wordt gedaan (er is in de laatste communicatie aangegeven dat er extra huurinkomsten zijn) en de suggestie om op een of ander manier hier beslag op te leggen komt geen enkele reactie, ook op de vraag waar die substantiele aanbetaling is gebleven (en wat is substantieel, als je geen bedrag wilt noemen, noem dan percentage) en de suggestie dat die neem ik aan ergens op een derdengelden rekening staat omdat het een aanbetaling is voor de aankoop van vastgoed waar hypotheekrechten op van toepassing zijn komt ook geen enkele reactie.
In 2016 ben ik samen met @Horsemen bij de AFM op bezoek geweest om bepaalde problemen die toen aan de orde waren in de CF markt te bespreken. Op dat moment krijg je geen toezeggingen maar er is wel een luisterend oor en we hebben gemerkt, dat mede door ons gesprek met hen, de AFM op de achtergrond druk heeft uitgeoefend bepaalde zaken te verbeteren.
Ik heb geen belangen bij projecten van MAX crowdfund maar als ik wel substantiële gelden had uitstaan bij deze club had ik me zeker tot de AFM gewend om een boekje open te doen over de gang van zaken bij deze club. Is er al eens iemand langs geweest bij AFM om over MAX te praten?
Klagen hier op het forum helpt klaarblijkelijk niet om de problemen daar in de bedrijfsvoering op te lossen.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 08-12-2022 10:59:36 ]
Ik kreeg zeer recent (okt-nov '22) vragen van ING over transacties van 2019 t/m heden. Welke prestaties ik hiervoor geleverd had, overeenkomsten enz enzquote:Op donderdag 8 december 2022 10:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
[..]
Mijn hoofdbankrekening loopt ook bij de ING maar ik heb nog geen vragen gehad maar dat zal dan vast eerdaags wel gaan komen.
Mag ik jullie vragen over welke periode ze dan vragen hadden m.b.t. de transacties?
Als het gaat over bijvoorbeeld het afgelopen jaar kan ik het nog wel makkelijk herleiden maar als het over jaren terug gaat is het bij aan aantal platforms nog moeilijk terug zoeken. Ik controleer de betalingen altijd vrij snel en daarna is het klaar zeg maar.
Recent ook een zeer onprettige ervaring gehad met een KYC onderzoek waarin mijn saldo ruim een maand bevroren was (dit was geen bank maar een online wallet). Ik raad iedereen te spreiden over bankrekeningen en toch ook wat cash aan te houden. Die WWFT / KYC loopt echt de spuigaten uit. (beetje offtopic, maar heeft raakvlak met CF investeringen. Ik moest als ondernemer loonstroken aanleveren, dit kon ik niet, dan gaat alles op rood met blokkade tot gevolg..)
Betreft prive/particulier account. Wel schandalig als ik dit lees zeg, ik had nu ook het idee dat ze veel meer vroegen dan nodig, wat voor rendement ik maak en waarom ik het ben gaan doen etc.quote:
[..]
Zakelijke- of prive relatie? Zakelijk heb ik namelijk al een aantal jaren geleden afscheid van ze genomen toen ze maar bleven doorvragen naar (marketing!) info waar ze niets mee te maken hadden. Ik heb ze toen gevraag op basis van welke wet ze die info moesten hebben. Uiteindelijk na veel heen en weer gebeld gaven ze met enige tegenzin toe dat het eigenlijk min of meer een verkapte interne marketing aktie/onderzoek was. Toen heb ik aangegeven geen zaken te doen met leugenaars en per direct de zakelijk relatie verbroken. Tot de regiodirecteur aan toe hebben ze meerdere pogingen gedaan me op andere gedachten te brengen. Bij andere banken zal het vast niet veel beter zijn, maar dit was net iets te duidelijk en zichtbaar voor me.
Ik heb me tijdens mijn rechtenstudie in de vorige eeuw vrij intensief bezig gehouden met het Engelse insolventierecht. Wat ik me herinner is, dat er bij een déconfiture van een debiteur veel aandacht is voor reorganisatie, zodat die debiteur er weer bovenop kan komen. Onderdeel daarbij is een moratorium van (ik meen) een jaar maximaal waarin geen beslag e.d. gelegd kan worden. De docent maakte destijds een grapje dat dat moratorium van de debiteur vaak leidt tot een mortuarium voor de crediteuren.quote:
[..]
Maar de concrete vraag op wat er met het bij Corbelo binnenkoment geld wordt gedaan (er is in de laatste communicatie aangegeven dat er extra huurinkomsten zijn) en de suggestie om op een of ander manier hier beslag op te leggen komt geen enkele reactie,..
Verder is (of was?) er in Engeland een veel sterkere voorrang voor de fiscus voor achterstallige vorderingen. Die voorrang wordt daar the crown preference genoemd, dus ook dat kan tot vertragingen leiden.
Let wel: ik heb het hier over het recht van meer dan 40 jaar geleden, hoe de Union Jack er nu bij hangt kan ik niets zinnigs over zeggen.
Wat ik wil aangeven is dat er verschillen zijn in het insolventierecht van Engeland en Nederland. Mogelijk dat de hypotheekrentes in de UK daardoor hoger zijn dan in Nederland, waarmee dan tevens verklaard is waarom MAX zich laat voeden door de Nederlandse crowd en niet door de Engelsen zelf. Dit laatste vond ik van meet af aan vreemd, waardoor ik geen zaken heb gedaan met MAX.
Als ik substantiele investering daar had uitstaan zou ik zeker ook die route bewandelen (en ook adviseren). Ik heb bij mcf een paar investeringen gedaan als pilot, er zijn individuele projecten bij andere platvormen waar ik meer heb afgeschreven dan m'n hele mcf portefuille momenteel groot is. Ik probeer hier mijn ervaringen te delen, meer verwacht ik niet meer.quote:
als ik wel substantiële gelden had uitstaan bij deze club
Bedankt voor de toelichting, dit soort informatie zou ik juist vanuit een platform verwachten en willen krijgen zodat duidelijk is waar we aan toe zijn. Maar tijdens de info sessie is steeds weer herhaald (mijn samenvatting:) "dat er een hypotheekrecht is en er dus niet zoveel aan de hand is". Met de nederlandse wetgeving in gedachten is dat wel de basis, maar we hebben hier inderdaad met andere wetgeving te maken waar een recht soms wat minder sterk is en die basis dus wat minder solide zou kunnen zijn.quote:
[..]
Ik heb me tijdens mijn rechtenstudie in de vorige eeuw vrij intensief bezig gehouden met het Engelse insolventierecht. Wat ik me herinner is, dat er bij een déconfiture van een debiteur veel aandacht is voor reorganisatie, zodat die debiteur er weer bovenop kan komen. Onderdeel daarbij is een moratorium van (ik meen) een jaar maximaal waarin geen beslag e.d. gelegd kan worden. De docent maakte destijds een grapje dat dat moratorium van de debiteur vaak leidt tot een mortuarium voor de crediteuren.
Verder is (of was?) er in Engeland een veel sterkere voorrang voor de fiscus voor achterstallige vorderingen. Die voorrang wordt daar the crown preference genoemd, dus ook dat kan tot vertragingen leiden.
Let wel: ik heb het hier over het recht van meer dan 40 jaar geleden, hoe de Union Jack er nu bij hangt kan ik niets zinnigs over zeggen.
Wat ik wil aangeven is dat er verschillen zijn in het insolventierecht van Engeland en Nederland. Mogelijk dat de hypotheekrentes in de UK daardoor hoger zijn dan in Nederland, waarmee dan tevens verklaard is waarom MAX zich laat voeden door de Nederlandse crowd en niet door de Engelsen zelf. Dit laatste vond ik van meet af aan vreemd, waardoor ik geen zaken heb gedaan met MAX.
dank voor heldere uiteenzetting. Ik heb altijd het idee gehad dat ze een handigheidje gevonden hadden om te profiteren van het verschil in de systematiek hier en in het VK. Maar nu lijkt het erop dat ze iets over het hoofd gezien hebben. Een geluk bij een ongeluk is dat ze zelf ook in de projecten zitten en dat moederbedrijf MAX property een behoorlijk grote club is.quote:
[..]
Ik heb me tijdens mijn rechtenstudie in de vorige eeuw vrij intensief bezig gehouden met het Engelse insolventierecht. Wat ik me herinner is, dat er bij een déconfiture van een debiteur veel aandacht is voor reorganisatie, zodat die debiteur er weer bovenop kan komen. Onderdeel daarbij is een moratorium van (ik meen) een jaar maximaal waarin geen beslag e.d. gelegd kan worden. De docent maakte destijds een grapje dat dat moratorium van de debiteur vaak leidt tot een mortuarium voor de crediteuren.
Verder is (of was?) er in Engeland een veel sterkere voorrang voor de fiscus voor achterstallige vorderingen. Die voorrang wordt daar the crown preference genoemd, dus ook dat kan tot vertragingen leiden.
Let wel: ik heb het hier over het recht van meer dan 40 jaar geleden, hoe de Union Jack er nu bij hangt kan ik niets zinnigs over zeggen.
Wat ik wil aangeven is dat er verschillen zijn in het insolventierecht van Engeland en Nederland. Mogelijk dat de hypotheekrentes in de UK daardoor hoger zijn dan in Nederland, waarmee dan tevens verklaard is waarom MAX zich laat voeden door de Nederlandse crowd en niet door de Engelsen zelf. Dit laatste vond ik van meet af aan vreemd, waardoor ik geen zaken heb gedaan met MAX.
https://www.funda.nl/koop(...)4295-akkersplein-76/quote:Op woensdag 7 december 2022 14:24 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Het aankoopbedrag is een ton hoger dan taxatie. Iets klopt er niet lijkt me
[..]
[..]
update SIG horecapandje /winkeltje van Anand gaat speedy
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 08-12-2022 14:17:00 ]
Ik zit er in in 1a :-) ,maar bij opening zat er al gelijk 20k in zag ik.
[ Bericht 53% gewijzigd door Fons92 op 08-12-2022 14:26:12 (Meer info) ]
[ Bericht 53% gewijzigd door Fons92 op 08-12-2022 14:26:12 (Meer info) ]
heden vooralsnog alleen het zoveelste verzoek tot verlenging ontvangen. Naar AFM stappen lijkt zo langzamerhand inderdaad te overwegenquote:
[..]
Misschien is het zaak om eens met de AFM in contact te treden en te vragen om een afspraak om de problemen met deze financiële dienst verlener te bespreken.
In 2016 ben ik samen met @:horsemen bij de AFM op bezoek geweest om bepaalde problemen die toen aan de orde waren in de CF markt te bespreken. Op dat moment krijg je geen toezeggingen maar er is wel een luisterend oor en we hebben gemerkt, dat mede door ons gesprek met hen, de AFM op de achtergrond druk heeft uitgeoefend bepaalde zaken te verbeteren.
Ik heb geen belangen bij projecten van MAX crowdfund maar als ik wel substantiële gelden had uitstaan bij deze club had ik me zeker tot de AFM gewend om een boekje open te doen over de gang van zaken bij deze club. Is er al eens iemand langs geweest bij AFM om over MAX te praten?
Klagen hier op het forum helpt klaarblijkelijk niet om de problemen daar in de bedrijfsvoering op te lossen.
De naam van deze boot nemen de ondernemers hopelijk niet te letterlijk
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26236
2e hypotheek
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26236
2e hypotheek
Ja, je wordt er moedeloos van. Aflossen ho maar.quote:
[..]
heden vooralsnog alleen het zoveelste verzoek tot verlenging ontvangen. Naar AFM stappen lijkt zo langzamerhand inderdaad te overwegen
Uit protest heb ik TEGEN GESTEMD!
heb ik overwogen maar uiteindelijk deze keer nog maar niet gedaan omdat het om een Bl*t*ch project ging dus tegenstemmen kan een kettingreaktie veroorzakenquote:
[..]
Ja, je wordt er moedeloos van. Aflossen ho maar.
Uit protest heb ik TEGEN GESTEMD!
Deze heeft eind november nog een ander project normaal afgelost en van andere projecten wordt steeds stipt rentebetalingen voldaan. Ik heb bij deze geen probleem met verlenging en ook nog tegen een hogere rente.quote:
[..]
Ja, je wordt er moedeloos van. Aflossen ho maar.
Uit protest heb ik TEGEN GESTEMD!
Van MAX eindelijk mail met stavaza C*rb*l* projecten ontvangen. Bevestigt ongeveer wat ik al vermoedde: die vastgoedcowboy houdt het voor gezien en verkoopt zijn portefeuille. Dat zal uiteindelijk wel lukken maar geduld lijkt hier een schone zaak en op enig rendement hoef je niet te rekenen
deze club dreigde een paar maanden geleden een 2e C*rb*l* te worden maar lijken hun leven gebeterd te hebben daarom kwam dit verlengingsverzoek een beetje als een koude douchequote:
[..]
Deze heeft eind november nog een ander project normaal afgelost en van andere projecten wordt steeds stipt rentebetalingen voldaan. Ik heb bij deze geen probleem met verlenging en ook nog tegen een hogere rente.
Ik heb ook voor verlenging gestemd. Het alternatief gaat immers niet meer centjes opleveren.
Wat mij tegenstaat aan Max is dat ik constant kleine aflossingen op mijn bankrekening krijg en ik niet echt een goed overzicht op de website heb van de betalingen per project. Had dat vanaf het begin bij moeten houden in excel.
Wat mij tegenstaat aan Max is dat ik constant kleine aflossingen op mijn bankrekening krijg en ik niet echt een goed overzicht op de website heb van de betalingen per project. Had dat vanaf het begin bij moeten houden in excel.
Staar je niet blind op de contractuele einddatum van UK projecten. De verkoop van renovatieprojecten daar loopt maanden langer door. De UK vastgoed markt ligt volgens mij volledig op zn gat in vergelijking met NL.
eens. Het gaat sowieso economisch veel slechter in het VK, er wordt niet voor niets gesproken over bregretquote:
Staar je niet blind op de contractuele einddatum van UK projecten. De verkoop van renovatieprojecten daar loopt maanden langer door. De UK vastgoed markt ligt volgens mij volledig op zn gat in vergelijking met NL.
Erg leuk Jaapquote:
De naam van deze boot nemen de ondernemers hopelijk niet te letterlijk
Yup. dit is precies wat ik bedoel met het risico dat alle CF platformen via 1 dezelfde betalingsprovider hun betalingen laten lopen. Vertrouwt OPP het niet, dan stoppen dus al je betalingen.quote:
[..]
Recent ook een zeer onprettige ervaring gehad met een KYC onderzoek waarin mijn saldo ruim een maand bevroren was (dit was geen bank maar een online wallet). Ik raad iedereen te spreiden over bankrekeningen en toch ook wat cash aan te houden. Die WWFT / KYC loopt echt de spuigaten uit. (beetje offtopic, maar heeft raakvlak met CF investeringen. Ik moest als ondernemer loonstroken aanleveren, dit kon ik niet, dan gaat alles op rood met blokkade tot gevolg..)
Toppunt dat ik had was een ingebonden formulier van 24 kantjes dat ik met de hand in moest vullen. KYC en geldstromen.quote:
[..]
Ik kreeg zeer recent (okt-nov '22) vragen van ING over transacties van 2019 t/m heden. Welke prestaties ik hiervoor geleverd had, overeenkomsten enz enz
Recent ook een zeer onprettige ervaring gehad met een KYC onderzoek waarin mijn saldo ruim een maand bevroren was (dit was geen bank maar een online wallet). Ik raad iedereen te spreiden over bankrekeningen en toch ook wat cash aan te houden. Die WWFT / KYC loopt echt de spuigaten uit. (beetje offtopic, maar heeft raakvlak met CF investeringen. Ik moest als ondernemer loonstroken aanleveren, dit kon ik niet, dan gaat alles op rood met blokkade tot gevolg..)
Op p.5 vroegen ze wat mijn verwachte omzet per jaar zou zijn.
Op p. 17 vroegen ze wat mijn verwachte maximale maandelijkse inkomsten in cash, giraal en waardepapieren zou zijn.
Paar weken nadat ik het formulier had afgeleverd werd ik overhoord. Pen, papier en rekenmachine werd erbij gepakt. De maximale maandelijkse inkomsten van p. 17 werden bij elkaar opgeteld, en met twaalf vermenigvuldigd. Vervolgens sloegen ze triomfantelijk p. 5 open en vergeleken het daar genoemde bedrag met de uitkomst van 12 x totale maximale maandelijkse inkomsten. En dat kwam niet overeen. Dus het hele formulier moest opnieuw worden ingevuld.
Bank of Nova Scotia (Scotiabank). Stelletje malloten.
Weer 2 nieuwe leningen op Collin. Het valt mij op dat de laatste leningen vaker een duur van slechts 36 maanden hebben. Iemand een verklaring hiervoor? Verwachting dalende rente in dat termijn?
Volgens mij geen mail van ontvangen van CRE en hier niet voorbij zien komen, maar:
Update aflossing
07-12-2022
Drie appartementsgebouwen II
Het volledige bedrag ter aflossing staat inmiddels op de derdenrekening van de notaris. Na controle van de notaris worden alle investeerders op zeer korte termijn afgelost.
Update aflossing
07-12-2022
Drie appartementsgebouwen II
Het volledige bedrag ter aflossing staat inmiddels op de derdenrekening van de notaris. Na controle van de notaris worden alle investeerders op zeer korte termijn afgelost.
Ondertussen is de rente van B*dHonn*f van 24 november op MCF nog steeds niet bijgeschreven. Gaat hier wel om een project van 1.3 mio.
Beste investeerder,
U heeft eerder in de investeringskans van VB2 B.V. geïnvesteerd. Opnieuw hebben de ondernemers een investeringskans. Vandaar ontvangt u dit bericht. Graag attenderen wij u op een nieuwe investeringskans van VB2 B.V.
Het betreft een financiering van VB2 B.V. 2 ter grootte van ¤ 300.000,-, welke naar verwachting woensdag (14-12) live zal gaan. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 7,0% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 48 maanden, volledig aflossingsvrij met derhalve een slottermijn van ¤ 300.000;
✓ De debiteuren zijn VB2 Vastgoed B.V., VB2 B.V. en VB2 Projecten B.V.;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 300.000,- op het woonhuis met als adres ’t Vaartje 27, 5165 NA te Waspik, kadastraal bekend als sectie O nummer 1142 te Waspik verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 450.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeil datum 23 maart 2022;
✓ De heer C.A.M. van Beers geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 50.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
✓ De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het woonhuis met als adres ’t Vaartje 27, 5165 NA te Waspik, kadastraal bekend als sectie O nummer 1142 te Waspik worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
✓ De Dun & Bradstreet score is Laag risico.
✓ De overall Collin Credit Score is Goed.
https://www.collincrowdfu(...)67cbee875617ce17b7fa
U heeft eerder in de investeringskans van VB2 B.V. geïnvesteerd. Opnieuw hebben de ondernemers een investeringskans. Vandaar ontvangt u dit bericht. Graag attenderen wij u op een nieuwe investeringskans van VB2 B.V.
Het betreft een financiering van VB2 B.V. 2 ter grootte van ¤ 300.000,-, welke naar verwachting woensdag (14-12) live zal gaan. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 7,0% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 48 maanden, volledig aflossingsvrij met derhalve een slottermijn van ¤ 300.000;
✓ De debiteuren zijn VB2 Vastgoed B.V., VB2 B.V. en VB2 Projecten B.V.;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 300.000,- op het woonhuis met als adres ’t Vaartje 27, 5165 NA te Waspik, kadastraal bekend als sectie O nummer 1142 te Waspik verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 450.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeil datum 23 maart 2022;
✓ De heer C.A.M. van Beers geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 50.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
✓ De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het woonhuis met als adres ’t Vaartje 27, 5165 NA te Waspik, kadastraal bekend als sectie O nummer 1142 te Waspik worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
✓ De Dun & Bradstreet score is Laag risico.
✓ De overall Collin Credit Score is Goed.
https://www.collincrowdfu(...)67cbee875617ce17b7fa
Van het ene probleemproject naar het andere!quote:
Ondertussen is de rente van B*dHonn*f van 24 november op MCF nog steeds niet bijgeschreven. Gaat hier wel om een project van 1.3 mio.
Voor degene die nog in sprookjes gelooft, reactie van MCF op 8-dec "Over 884887, reminder is verstuurd en we verwachten de betaling ieder moment."quote:
Ondertussen is de rente van B*dHonn*f van 24 november op MCF nog steeds niet bijgeschreven. Gaat hier wel om een project van 1.3 mio.
Update CRE betreffende Nieuwbouw Halen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mooi dat dit nog net voor 1 januari gaat gebeuren.
linkje CCF box3 vastgoed
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is zover ik weet geen mail over verstuurd. De nieuwe opmerking die bij het project staat is ondanks dat ik heb aangevinkt "Projectupdates van uw investeringen" te willen ontvangen, niet verstuurd. Ik heb recent naar het blijkbaar niet functioneren van die instelling ene vraag gesteld, maar slechts een ontwijkend antwoord gekregen, jammer.quote:
Volgens mij geen mail van ontvangen van CRE en hier niet voorbij zien komen, maar:
Update aflossing
07-12-2022
Drie appartementsgebouwen II
Het volledige bedrag ter aflossing staat inmiddels op de derdenrekening van de notaris. Na controle van de notaris worden alle investeerders op zeer korte termijn afgelost.
Dank voor het delen. Krijg daar inderdaad ook geen email van van CRE. Ben benieuwd hoe lang het nog duurt. Eerdere betalingen die aan de notaris waren overgemaakt hebben ze nog steeds niet uitbetaald.quote:
Volgens mij geen mail van ontvangen van CRE en hier niet voorbij zien komen, maar:
Update aflossing
07-12-2022
Drie appartementsgebouwen II
Het volledige bedrag ter aflossing staat inmiddels op de derdenrekening van de notaris. Na controle van de notaris worden alle investeerders op zeer korte termijn afgelost.
De Europese Crowdfunding Verordening: Know Your Customer
Financiële ondernemingen, zoals Geldvoorelkaar.nl, hebben de verplichting een goed ‘Ken Uw Klant’ beleid te voeren. Op Geldvoorelkaar.nl rust namelijk de verplichting te voorkomen dat het platform wordt gebruikt voor witwassen, fraude of terrorismefinanciering. In Nederland is deze verplichting vastgelegd in de Wet Financieel Toezicht (Wft) en uitgewerkt in de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (Wwft).
Door dit ‘Ken Uw Klant’ beleid, ook wel bekend onder ‘Know Your Customer’ of ‘KYC’ kan Geldvoorelkaar.nl haar klanten leren kennen, deze klanten identificeren, controleren en bijbehorende risico’s inschatten. Het doel van dit proces is om de herkomst en locatie van geld inzichtelijk te krijgen ter voorkoming van het onbewust en onbedoeld faciliteren van het platform bij bijvoorbeeld witwaspraktijken, terrorismefinanciering en (belasting)fraude. Met behulp van het KYC-proces kunnen criminele activiteiten snel en tijdig worden opgespoord.
Wat betekent dit voor u?
Zowel voor bestaande als nieuwe investeerders geldt dat we op korte termijn iedere investeerder (opnieuw) screenen. Door de veranderingen als gevolg van de Europese Crowdfundingverordening, betekent dit voor bestaande investeerders ook dat een nieuwe investeringsovereenkomst wordt aangegaan. Uiteraard nemen we u mee in de exacte veranderingen en richten we het screeningsproces zo gebruiksvriendelijk mogelijk voor u in.
Wat houdt het KYC-proces in?
Tijdens het proces doorloopt u verschillende stappen, waarbij u onder meer wordt gevraagd uw persoonlijke gegevens in te vullen en een geldig identiteitsbewijs te overleggen (een rijbewijs geldt niet). Verder wordt u gevraagd een toelatingskennistest en een simulatie van de capaciteit tot het dragen van financieel verlies in te vullen. Dat laatste wordt gevraagd om vast te stellen of u een ‘onervaren belegger’ of ‘ervaren belegger’ bent (hierover vertellen we meer in de volgende themanieuwsbrief). Dit proces vindt digitaal plaats in uw ‘Mijn Geldvoorelkaar.nl’-omgeving. Wij maken dit proces zo gebruiksvriendelijk mogelijk voor u, zodat u zich kunt richten op wat voor u belangrijk is: Impact maken op het MKB en een aantrekkelijk rendement behalen.
Heeft u vragen over bovenstaand proces? Wij beantwoorden deze graag. U kunt contact opnemen met de afdeling Klantenservice via: info@geldvoorelkaar.nl en via: 085-2733465.
Financiële ondernemingen, zoals Geldvoorelkaar.nl, hebben de verplichting een goed ‘Ken Uw Klant’ beleid te voeren. Op Geldvoorelkaar.nl rust namelijk de verplichting te voorkomen dat het platform wordt gebruikt voor witwassen, fraude of terrorismefinanciering. In Nederland is deze verplichting vastgelegd in de Wet Financieel Toezicht (Wft) en uitgewerkt in de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (Wwft).
Door dit ‘Ken Uw Klant’ beleid, ook wel bekend onder ‘Know Your Customer’ of ‘KYC’ kan Geldvoorelkaar.nl haar klanten leren kennen, deze klanten identificeren, controleren en bijbehorende risico’s inschatten. Het doel van dit proces is om de herkomst en locatie van geld inzichtelijk te krijgen ter voorkoming van het onbewust en onbedoeld faciliteren van het platform bij bijvoorbeeld witwaspraktijken, terrorismefinanciering en (belasting)fraude. Met behulp van het KYC-proces kunnen criminele activiteiten snel en tijdig worden opgespoord.
Wat betekent dit voor u?
Zowel voor bestaande als nieuwe investeerders geldt dat we op korte termijn iedere investeerder (opnieuw) screenen. Door de veranderingen als gevolg van de Europese Crowdfundingverordening, betekent dit voor bestaande investeerders ook dat een nieuwe investeringsovereenkomst wordt aangegaan. Uiteraard nemen we u mee in de exacte veranderingen en richten we het screeningsproces zo gebruiksvriendelijk mogelijk voor u in.
Wat houdt het KYC-proces in?
Tijdens het proces doorloopt u verschillende stappen, waarbij u onder meer wordt gevraagd uw persoonlijke gegevens in te vullen en een geldig identiteitsbewijs te overleggen (een rijbewijs geldt niet). Verder wordt u gevraagd een toelatingskennistest en een simulatie van de capaciteit tot het dragen van financieel verlies in te vullen. Dat laatste wordt gevraagd om vast te stellen of u een ‘onervaren belegger’ of ‘ervaren belegger’ bent (hierover vertellen we meer in de volgende themanieuwsbrief). Dit proces vindt digitaal plaats in uw ‘Mijn Geldvoorelkaar.nl’-omgeving. Wij maken dit proces zo gebruiksvriendelijk mogelijk voor u, zodat u zich kunt richten op wat voor u belangrijk is: Impact maken op het MKB en een aantrekkelijk rendement behalen.
Heeft u vragen over bovenstaand proces? Wij beantwoorden deze graag. U kunt contact opnemen met de afdeling Klantenservice via: info@geldvoorelkaar.nl en via: 085-2733465.
U heeft zich recent ingeschreven op de investeringskans van Wetlands Outdoor. In overleg met de klant en overige partijen is er besloten om voorgaande livegang de volgende wijzigingen door te voeren:
De slottermijn wordt verhoogd van ¤ 80.000,- naar ¤ 90.000,-;
Er zal de eerste zes maanden sprake zijn van een aflossingsvrije periode;
Aangezien het woonhuis nog niet is verkocht zal er een overbruggingsfinanciering worden gesloten met de Rabobank. Als gevolg hiervan heeft de Rabobank een eerste hypothecaire inschrijving op het woonhuis ter hoogte van ¤620.000,-;
De nieuwe voorwaarden zullen ook op uw investering van toepassing zijn.
De investeringskans zal naar verwachting maandag openbaar gesteld worden voor alle investeerders. U heeft nog de mogelijkheid om uw investering te wijzigen.
Hierbij de link naar de pitch: Wetlands Outdoor
De slottermijn wordt verhoogd van ¤ 80.000,- naar ¤ 90.000,-;
Er zal de eerste zes maanden sprake zijn van een aflossingsvrije periode;
Aangezien het woonhuis nog niet is verkocht zal er een overbruggingsfinanciering worden gesloten met de Rabobank. Als gevolg hiervan heeft de Rabobank een eerste hypothecaire inschrijving op het woonhuis ter hoogte van ¤620.000,-;
De nieuwe voorwaarden zullen ook op uw investering van toepassing zijn.
De investeringskans zal naar verwachting maandag openbaar gesteld worden voor alle investeerders. U heeft nog de mogelijkheid om uw investering te wijzigen.
Hierbij de link naar de pitch: Wetlands Outdoor
Dit proces gaan we vanaf de start vergunning overal zien. Ben het wel al gewend tegenwoordig. Bij veel crypto platformen, beleggingsplatformen en alle online gokbedrijven is het al een tijd een verplichting.quote:
De Europese Crowdfunding Verordening: Know Your Customer
Financiële ondernemingen, zoals Geldvoorelkaar.nl, hebben de verplichting een goed ‘Ken Uw Klant’ beleid te voeren. Op Geldvoorelkaar.nl rust namelijk de verplichting te voorkomen dat het platform wordt gebruikt voor witwassen, fraude of terrorismefinanciering. In Nederland is deze verplichting vastgelegd in de Wet Financieel Toezicht (Wft) en uitgewerkt in de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (Wwft).
Door dit ‘Ken Uw Klant’ beleid, ook wel bekend onder ‘Know Your Customer’ of ‘KYC’ kan Geldvoorelkaar.nl haar klanten leren kennen, deze klanten identificeren, controleren en bijbehorende risico’s inschatten. Het doel van dit proces is om de herkomst en locatie van geld inzichtelijk te krijgen ter voorkoming van het onbewust en onbedoeld faciliteren van het platform bij bijvoorbeeld witwaspraktijken, terrorismefinanciering en (belasting)fraude. Met behulp van het KYC-proces kunnen criminele activiteiten snel en tijdig worden opgespoord.
Wat betekent dit voor u?
Zowel voor bestaande als nieuwe investeerders geldt dat we op korte termijn iedere investeerder (opnieuw) screenen. Door de veranderingen als gevolg van de Europese Crowdfundingverordening, betekent dit voor bestaande investeerders ook dat een nieuwe investeringsovereenkomst wordt aangegaan. Uiteraard nemen we u mee in de exacte veranderingen en richten we het screeningsproces zo gebruiksvriendelijk mogelijk voor u in.
Wat houdt het KYC-proces in?
Tijdens het proces doorloopt u verschillende stappen, waarbij u onder meer wordt gevraagd uw persoonlijke gegevens in te vullen en een geldig identiteitsbewijs te overleggen (een rijbewijs geldt niet). Verder wordt u gevraagd een toelatingskennistest en een simulatie van de capaciteit tot het dragen van financieel verlies in te vullen. Dat laatste wordt gevraagd om vast te stellen of u een ‘onervaren belegger’ of ‘ervaren belegger’ bent (hierover vertellen we meer in de volgende themanieuwsbrief). Dit proces vindt digitaal plaats in uw ‘Mijn Geldvoorelkaar.nl’-omgeving. Wij maken dit proces zo gebruiksvriendelijk mogelijk voor u, zodat u zich kunt richten op wat voor u belangrijk is: Impact maken op het MKB en een aantrekkelijk rendement behalen.
Heeft u vragen over bovenstaand proces? Wij beantwoorden deze graag. U kunt contact opnemen met de afdeling Klantenservice via: info@geldvoorelkaar.nl en via: 085-2733465.
de vorige lening is na 2 maanden vervroegd afgelost.quote:
Beste investeerder,
U heeft eerder in de investeringskans van VB2 B.V. geïnvesteerd. Opnieuw hebben de ondernemers een investeringskans. Vandaar ontvangt u dit bericht. Graag attenderen wij u op een nieuwe investeringskans van VB2 B.V.
Het betreft een financiering van VB2 B.V. 2 ter grootte van ¤ 300.000,-, welke naar verwachting woensdag (14-12) live zal gaan. De investeringskans heeft de volgende kenmerken:
✓ 7,0% rente over de hele looptijd;
✓ De looptijd is 48 maanden, volledig aflossingsvrij met derhalve een slottermijn van ¤ 300.000;
✓ De debiteuren zijn VB2 Vastgoed B.V., VB2 B.V. en VB2 Projecten B.V.;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 300.000,- op het woonhuis met als adres ’t Vaartje 27, 5165 NA te Waspik, kadastraal bekend als sectie O nummer 1142 te Waspik verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 450.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeil datum 23 maart 2022;
✓ De heer C.A.M. van Beers geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 50.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
✓ De (huidige en toekomstige) huurpenningen van het woonhuis met als adres ’t Vaartje 27, 5165 NA te Waspik, kadastraal bekend als sectie O nummer 1142 te Waspik worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
✓ De Dun & Bradstreet score is Laag risico.
✓ De overall Collin Credit Score is Goed.
https://www.collincrowdfu(...)67cbee875617ce17b7fa
Dus meer risico bij gelijke rente.quote:
U heeft zich recent ingeschreven op de investeringskans van Wetlands Outdoor. In overleg met de klant en overige partijen is er besloten om voorgaande livegang de volgende wijzigingen door te voeren:
De slottermijn wordt verhoogd van ¤ 80.000,- naar ¤ 90.000,-;
Er zal de eerste zes maanden sprake zijn van een aflossingsvrije periode;
Aangezien het woonhuis nog niet is verkocht zal er een overbruggingsfinanciering worden gesloten met de Rabobank. Als gevolg hiervan heeft de Rabobank een eerste hypothecaire inschrijving op het woonhuis ter hoogte van ¤620.000,-;
De nieuwe voorwaarden zullen ook op uw investering van toepassing zijn.
De investeringskans zal naar verwachting maandag openbaar gesteld worden voor alle investeerders. U heeft nog de mogelijkheid om uw investering te wijzigen.
Hierbij de link naar de pitch: Wetlands Outdoor
VRH project SiG
https://investeren.sameningeld.nl/project/lelystad-bastion-171
https://investeren.sameningeld.nl/project/lelystad-bastion-171
quote:Let op: Indien het project voor 2 januari 2023 volledig gefund is zullen wij niet eerder dan 2 januari 2023 de gelden opvragen. Ook zal de passage pas vanaf midden januari 2023 ingepland worden
quote:
linkje CCF box3 vastgoeddank voor het delen. Ik heb hem o.b.v. de google reviews van het bedrijf toch laten lopen. Vrij hoge LTV nog wel en in verbouw zijnde onroerend goed is ook niet echt makkelijk te verkopen. Als het januari was geweest had ik hem misschien nog wel gepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is dit project al eerder gepubliceerd geweest? Deze tekst komt me zo bekend voor: "Begin 2021 hebben wij een appartement aangekocht om er in te wonen, echter hebben wij tijdens een flinke verbouwing de mogelijkheid gekregen een bouwkavel te kopen waardoor wij veel groter kunnen wonen en een droom uitkomt. Met deze kans komt ons huidige appartement vrij en is de stap om alle opgedane kennis als makelaar nu zelf in de praktijk te brengen door de dit appartement te gaan verhuren."quote:Op vrijdag 9 december 2022 14:12 schreef KrekelJapie het volgende:
VRH project SiG
https://investeren.sameningeld.nl/project/lelystad-bastion-171
[..]
Edit: vorige maand dus, staat bij de updates.
[ Bericht 2% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 09-12-2022 14:41:51 ]
Wie belangstelling heeft voor een snack van GvE.
FEBO Groningen ¤ 240.000 tegen 8%, 5 jaar annuïteit een beperkte borg vanuit FEBO Beheer.
https://www.geldvoorelkaa(...)=26830&code=MA26830i
FEBO Groningen ¤ 240.000 tegen 8%, 5 jaar annuïteit een beperkte borg vanuit FEBO Beheer.
https://www.geldvoorelkaa(...)=26830&code=MA26830i
Klopt deze is eerder terug getrokkenquote:
[..]
Is dit project al eerder gepubliceerd geweest? Deze tekst komt me zo bekend voor: "Begin 2021 hebben wij een appartement aangekocht om er in te wonen, echter hebben wij tijdens een flinke verbouwing de mogelijkheid gekregen een bouwkavel te kopen waardoor wij veel groter kunnen wonen en een droom uitkomt. Met deze kans komt ons huidige appartement vrij en is de stap om alle opgedane kennis als makelaar nu zelf in de praktijk te brengen door de dit appartement te gaan verhuren."
https://investeren.sameni(...)lelystad-bastion-171
Top dat ze dat er bij zetten.quote:
Let op: Indien het project voor 2 januari 2023 volledig gefund is zullen wij niet eerder dan 2 januari 2023 de gelden opvragen. Ook zal de passage pas vanaf midden januari 2023 ingepland worden
Kan misschien een groep investeerder over de streep helpen die nu hun investeringen pauzeren vanwege de nieuwe fiscale box-3 regels.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |