WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
project Enschede, Hunzestraat 24 is nu van de site verdwenen....quote:Op dinsdag 29 november 2022 16:51 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
inderdaad vreemd, heb het even nagevraagd.
update Antwoord sig:
Die andere projecten moeten eerst schriftelijk bevestigen waarna de wijziging wordt doorgevoerd. Helaas niet zo goed omschreven in de nieuwsbrief.
En weer terug met 0,25% verhoging in 1A en 1B.
Overname Gevelonderhoud
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kvik: doelbedrag verlaagd, rente verhoogd. Ik doe niet mee. In mijn omgeving vernomen dat er een rem is gekomen op investeringen in huis.
Het moederbedrijf heeft wel erg veel garanties uitgedeeld. Overigens lijkt de ondernemer mij wel een goede.
Het moederbedrijf heeft wel erg veel garanties uitgedeeld. Overigens lijkt de ondernemer mij wel een goede.
Vastgoed waardevoorjegeld:
https://waardevoorjegeld.(...)-jij-vastgoed_111122
1e hypotheek
https://waardevoorjegeld.(...)-jij-vastgoed_111122
1e hypotheek
quote:Wanneer u voornemens bent om een investering te doen van ¤ 100.000,- of meer, dan is het zinvol om vooraf telefonisch contact met ons op te nemen. Wij voorzien u in dat geval graag van informatie om tot een optimale investering te komen.
Stemrondes
Onze beheerafdeling zet met enige regelmaat stemrondes uit onder de investeerders van een specifieke lening met betalingsproblemen. Recent heeft Collin de eerste stemronde afgesloten waarbij een meerderheid van de investeerders ''oneens'' gestemd heeft. Onze beheerafdeling licht het effect daarvan onderstaand graag verder aan u toe.
Het betrof een voorstel waarbij de aflossingen voor een langere periode dan gebruikelijk opgeschort dienden te worden. Nadat de uitslag gecommuniceerd was is Collin zowel intern als met de leningnemer in overleg getreden. Voor zowel ondernemer als investeerder hebben wij aanpassingen in het oorspronkelijke voorstel doorgevoerd. Uiteindelijk heeft dit geresulteerd in een verhoging van de rente gedurende de periode waarin de aflossingen worden opgeschort. De beschreven casus heeft ertoe geleid dat Collin voortaan bij elke opschorting in overweging neemt of een renteverhoging gedurende de periode van opschorting verantwoord is.
Overigens maakt Collin eerst altijd zelf een afweging of een aanpassingsvoorstel wel in het belang van de investeerders is.
Onze beheerafdeling zet met enige regelmaat stemrondes uit onder de investeerders van een specifieke lening met betalingsproblemen. Recent heeft Collin de eerste stemronde afgesloten waarbij een meerderheid van de investeerders ''oneens'' gestemd heeft. Onze beheerafdeling licht het effect daarvan onderstaand graag verder aan u toe.
Het betrof een voorstel waarbij de aflossingen voor een langere periode dan gebruikelijk opgeschort dienden te worden. Nadat de uitslag gecommuniceerd was is Collin zowel intern als met de leningnemer in overleg getreden. Voor zowel ondernemer als investeerder hebben wij aanpassingen in het oorspronkelijke voorstel doorgevoerd. Uiteindelijk heeft dit geresulteerd in een verhoging van de rente gedurende de periode waarin de aflossingen worden opgeschort. De beschreven casus heeft ertoe geleid dat Collin voortaan bij elke opschorting in overweging neemt of een renteverhoging gedurende de periode van opschorting verantwoord is.
Overigens maakt Collin eerst altijd zelf een afweging of een aanpassingsvoorstel wel in het belang van de investeerders is.
Kijk dat is nou een mooie verbetering.
Toch mooi om te zien dat een keer een statement maken zinvol is.
Toch mooi om te zien dat een keer een statement maken zinvol is.
quote:
Overname Gevelonderhoud
LinkjeIk was in eerste instantie wel enthousiast over dit project (goede rente, gedeeltelijk dekkende zekerheden, ondernemer is niet alleen afhankelijk van dit inkomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat me toch twijfel geeft zijn de volgende punten:
1.: "een bestaande schuld van 106K word omgezet naar een lening" >> Ik mis hier wat toelichting, maar met de zwart kijk bril op denk ik dat meneer als interim manager boven zijn stand geleefd heeft.
2.: wel erg ambitieuze groeiplannen (ik lees tussen de regels door een beetje te veel verkopers mentaliteit, wat toch echt wat anders is als ondernemers mentaliteit in veel gevallen)
Ik hoor graag andere meningen, maar ik denk dat ik deze laat lopen, er komt wel weer wat anders voorbij.
Ik was al gelijk niet heel enthousiast omdat de zekerheden maar deels dekkend zijn en niet geheel, wat misschien zelfs nog minder kan worden als de woning bij verkoop minder opbrengt dan getaxeerd.quote:
[..]
Ik was in eerste instantie wel enthousiast over dit project (goede rente, gedeeltelijk dekkende zekerheden, ondernemer is niet alleen afhankelijk van dit inkomen.
Wat me toch twijfel geeft zijn de volgende punten:
1.: "een bestaande schuld van 106K word omgezet naar een lening" >> Ik mis hier wat toelichting, maar met de zwart kijk bril op denk ik dat meneer als interim manager boven zijn stand geleefd heeft.
2.: wel erg ambitieuze groeiplannen (ik lees tussen de regels door een beetje te veel verkopers mentaliteit, wat toch echt wat anders is als ondernemers mentaliteit in veel gevallen)
Ik hoor graag andere meningen, maar ik denk dat ik deze laat lopen, er komt wel weer wat anders voorbij.
Ik was toch al van plan even een paar weken niet in nieuwe projecten te investeren, maar mocht ik over een project erg enthousiast raken kan ik dat voornemen altijd even aan de kant schuiven en vanaf dan weer een investeringspauze inlassen, maar dit is niet het project waardoor ik me dan laat verleiden.
Ik vergat nog 1 punt waardoor ik in eerste instantie wel enthousiast was: 2/3 wordt afgelost gedurende de looptijd.quote:
[..]
Ik was al gelijk niet heel enthousiast omdat de zekerheden maar deels dekkend zijn en niet geheel, wat misschien zelfs nog minder kan worden als de woning bij verkoop minder opbrengt dan getaxeerd.
Ik was toch al van plan even een paar weken niet in nieuwe projecten te investeren, maar mocht ik over een project erg enthousiast raken kan ik dat voornemen altijd even aan de kant schuiven en vanaf dan weer een investeringspauze inlassen, maar dit is niet het project waardoor ik me dan laat verleiden.
in het kader van risico spreiden, en risico wat er uit loopt door aflossingen vind ik dat een plus.
(Mijn CF portefeuille bestaat op het moment voor 54% uit aflossings vrije projecten, en dan nog flink wat die minimaal aflossen, dus projecten die volledig lineair aflossen, of in ieder geval het grootste deel krijgen altijd wat extra lees- en beoordeel tijd van mij.)
De Cowboy heeft inmiddels zijn 2,5 miljoen in de pocket. Zo snel had ik niet verwacht. Nou ja dan hoef ik er ook niet meer over na te denken.quote:
[..]
Het lijkt mij dat wel betere en rustiger investeringen zijn te vinden dan deze cowboy met zijn niet afgewikkelde failisementen en ondoorzichtige constructies.
Pecunia non olet
Uitslag stemronde lening JL* High *nd Products
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat was zweten voor CCF.
nog even gevraagd aan CCF:
"Er gaat geen renteverhoging plaatsvinden bij Eethuis de Kraanpoort.
Hopende u hierbij voldoende te hebben geīnformeerd."
"Er gaat geen renteverhoging plaatsvinden bij Eethuis de Kraanpoort.
Hopende u hierbij voldoende te hebben geīnformeerd."
quote:
Uitslag stemronde lening JL* High *nd ProductsHopelijk hoeven wij volgend jaar niet te zweten. Ben het er nog steeds niet mee eens maar ja.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat was zweten voor CCF.Pecunia non olet
Gezien bij gve
😂quote:Rente en aflossing zullen als volgt worden betaald:
- ¤ 1.000,- van de leensom zal annuītair afgelost worden, met een maandelijkse betaling van een vast bedrag, bestaande uit een deel rente en een deel aflossing;
- ¤ 299.000,- zal aflossingsvrij worden verstrekt, waarbij de rente maandelijks wordt voldaan en de volledige aflossing aan het einde van de looptijd.
Op 
Dan ga je er dus wel van uit dat de o.g. prijzen gelijk blijven stijgen.quote:
Met slechts een daling van 0.3% van de taxatie blijft de LTV al gelijk.
CCF doet dit aan de lopende band, dwz: spreken over een lineaire of annuitaire lening terwijl de bulk van de lening aflossingsvrij is en er maar een heel klein deel daadwerkelijk tijdens de looptijd wordt afgelost.quote:
Maar zo bont als dit heb ik het inderdaad ook daar nog niet gezien
Rente en aflossing zullen als volgt worden betaald:
- ¤ 1.000,- van de leensom zal annuītair afgelost worden, met een maandelijkse betaling van een vast bedrag, bestaande uit een deel rente en een deel aflossing;
- ¤ 299.000,- zal aflossingsvrij worden verstrekt, waarbij de rente maandelijks wordt voldaan en de volledige aflossing aan het einde van de looptijd.
Gezien bij gve
[..]
[/quote]
Over welk project gaat dit ? Ik kan van de laatste tijd geen project vinden van 300,000 euro.
- ¤ 1.000,- van de leensom zal annuītair afgelost worden, met een maandelijkse betaling van een vast bedrag, bestaande uit een deel rente en een deel aflossing;
- ¤ 299.000,- zal aflossingsvrij worden verstrekt, waarbij de rente maandelijks wordt voldaan en de volledige aflossing aan het einde van de looptijd.
Gezien bij gve
[..]
[/quote]
Over welk project gaat dit ? Ik kan van de laatste tijd geen project vinden van 300,000 euro.
Over welk project gaat dit ? Ik kan van de laatste tijd geen project vinden van 300,000 euro.quote:
Rente en aflossing zullen als volgt worden betaald:
- ¤ 1.000,- van de leensom zal annuītair afgelost worden, met een maandelijkse betaling van een vast bedrag, bestaande uit een deel rente en een deel aflossing;
- ¤ 299.000,- zal aflossingsvrij worden verstrekt, waarbij de rente maandelijks wordt voldaan en de volledige aflossing aan het einde van de looptijd.
Gezien bij gve
[..]
[/quote]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26820
De heer Huynen zien we nooit meer terug
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
De heer Huynen zien we nooit meer terugJe mag het niet van iedereen zeggen. Maar een buitenlandse leningnemer is gewoon een groter risico. Mocht het mis gaan is de kans groot dat ze naar het buitenland verdwijnen. Is niet de eerste keer dat dit voorkomt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik hou daar wel rekening mee met de beoordeling van de zekerheden van de projecten.
[ Bericht 2% gewijzigd door dyna18 op 01-12-2022 15:11:48 ]
Ik zit er ook even naar te kijken. De rente is idd aantrekkelijk zeker in in combinatie met diamantkosten.quote:
[..]
Ik was in eerste instantie wel enthousiast over dit project (goede rente, gedeeltelijk dekkende zekerheden, ondernemer is niet alleen afhankelijk van dit inkomen.
Wat me toch twijfel geeft zijn de volgende punten:
1.: "een bestaande schuld van 106K word omgezet naar een lening" >> Ik mis hier wat toelichting, maar met de zwart kijk bril op denk ik dat meneer als interim manager boven zijn stand geleefd heeft.
2.: wel erg ambitieuze groeiplannen (ik lees tussen de regels door een beetje te veel verkopers mentaliteit, wat toch echt wat anders is als ondernemers mentaliteit in veel gevallen)
Ik hoor graag andere meningen, maar ik denk dat ik deze laat lopen, er komt wel weer wat anders voorbij.
Beetje FNC type C, maar dan met grotendeels dekkende zekerheid. Blijkbaar hebben zijn echtgenote de psychologe en nog een paar andere bekenden er ook vertrouwen in. Privé tekent hij volledig mee, dat zie je ook nog wel eens anders. Er wordt stevig afgelost met 65% in de reguliere looptijd. De man is ook beslist geen prutser als ik naar zijn staat van dienst kijk. Wat het bedrijf betreft springt hij op een rijdende trein en zijn insteek zal wellicht zijn om het na de beoogde groei, met een stevige winst door te verkopen.
Samenvattend vind ik het totaal wel een basisinleg waard.
Ik begrijp bovenstaande argumenten in de quote, maar zie er niet direct reden in om het project helemaal niet mee te nemen.
Pecunia non olet
Zojuist is het project met een storting van 50K volgegooid, ze hadden dus wat achter de hand.quote:
[..]
Hij loopt gestaag vol, iedere dag 1 of 2 procenten erbij. Ik denk dat ze ofwel de looptijd verlengen of dat er hulptroepen komen. Misschien wil verkoper een deel teruglenen. Dat zou nog de meest elegante oplossing zijn. Die heeft er uiteindelijk belang bij want de vastgoedmarkt stagneert en hij kan nu nog een aardige prijs vangen.
Het zou zonde zijn als deze pitch op een 50K of zo zou stranden.
Als Mesut I vlug bijgestort wordt, kan ik dit mooi in de Kraanpoort stoppen
Mooi, had hem gisteren zelf aangevuld vanuit de vervroegde aflossing van Rei*neke, dus net op tijd.quote:
[..]
Zojuist is het project met een storting van 50K volgegooid, ze hadden dus wat achter de hand.
Voor nu staan er een paar leuke nieuwe projecten bij Collin.
Ik vind met name Korkma*z interessant. Als ik dat zo lees dan zou het me hogelijk verbazen als dat geld niet terug zou komen. Bouwrisico, dat wel.
Grootste 'risico' is nog dat we na een jaar weer bedankt zijn met 3 maandjes rente. Maar goed dat is een luxeprobleem.
Het kapstertje lust ik ook wel
, met een basisbedrag. Aardig dat ze de zaak mag overnemen zonder goodwill te betalen en de resultaten zijn behoorlijk. Haar eigen salarispost komt te vervallen dus dat mag je er eigenlijk bij optellen in de nieuwe situatie.[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 01-12-2022 10:54:06 ]
Pecunia non olet
Beste investeerder,
Recentelijk heeft u geīnvesteerd in Mark Gerritsma (box3).
Samen met de ondernemer hebben wij geconstateerd dat de funding niet naar verwachting verloopt.
De ondernemer heeft besloten om de leningaanvraag daarom in te trekken en op een andere wijze de financiering te gaan invullen.
De gelden van uw investering zijn zojuist teruggestort op uw rekening courant.
Vertrouwende erop u hierbij naar behoren geīnformeerd te hebben.
Recentelijk heeft u geīnvesteerd in Mark Gerritsma (box3).
Samen met de ondernemer hebben wij geconstateerd dat de funding niet naar verwachting verloopt.
De ondernemer heeft besloten om de leningaanvraag daarom in te trekken en op een andere wijze de financiering te gaan invullen.
De gelden van uw investering zijn zojuist teruggestort op uw rekening courant.
Vertrouwende erop u hierbij naar behoren geīnformeerd te hebben.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |