WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Weer een Europese vergunning voor een crowdfundingplatform:
Misschien moeten we in de OP een "Crowdfinanceplatform met Europese vergunning" categorie maken.quote:NLInvesteert, een platform dat met ’hybride financiering’ - van zowel banken als beleggers - ook mkb’ers ondersteunt, heeft een crowdfundingvergunning gekregen van financiële waakhond AFM. Daarmee voldoet het bedrijf aan de nieuwe Europese CSPR-verordening. Die is op haar beurt weer ingesteld om onder meer beleggers beter te beschermen en de transparantie van crowdfundingplatforms te vergroten. Bovendien voldoet NLInvesteert nu dus in heel Europa aan de regels. Niet dat directeur Dirkjan Takke denkt aan uitbreiding: „We zien nog voldoende groeimogelijkheden in Nederland.”
Er zij toch wel een paar grote investeerders die vertrouwen in Quick Parking van CCF hebben.
Wordt zojuist ff 100K en gisteren 200K geïnvesteerd .
Moet ook wel raar lopen wil je investering bij dit project niet terugkomen.
Neem hem voor 2x mijn normale inleg mee
Wordt zojuist ff 100K en gisteren 200K geïnvesteerd .
Moet ook wel raar lopen wil je investering bij dit project niet terugkomen.
Neem hem voor 2x mijn normale inleg mee
Het lijkt mij dat wel betere en rustiger investeringen zijn te vinden dan deze cowboy met zijn niet afgewikkelde failisementen en ondoorzichtige constructies.quote:Op dinsdag 29 november 2022 10:43 schreef Slijker het volgende:
Er zij toch wel een paar grote investeerders die vertrouwen in Quick Parking van CCF hebben.
Wordt zojuist ff 100K en gisteren 200K geïnvesteerd .
Moet ook wel raar lopen wil je investering bij dit project niet terugkomen.
Neem hem voor 2x mijn normale inleg mee
Kraanverhuur op Collin meegepakt. Mooi degelijk familiebedrijf, prima rendement bij deze zekerheid.
Pecunia non olet
Aanpassing van de rente! Vanwege de gewijzigde marktomstandigheden heeft SIG de rente per direct voor de projecten aangepast met de volgende wijzigingen: 0,25% hoger in schijf 1A en 1B voor alle looptijden. Ook voor de projecten die op de site open staan geldt deze verhoging.
En meteen een nieuw 1 jarig project:
Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering LIVE 1 december 14:00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering. Je kunt vanaf 1 december 2022 14:00 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamer appartement op de 2e verdieping met berging op de begane grond. Het object is gelegen in de gemeente 's-Gravenhage. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, de auto en de fiets.
Bekijk project
https://investeren.sameni(...)-132-herfinanciering
Het is zo te zien erg netjes opgeknapt.
Helaas is de locatie wat minder (Laakkwartier).
Al met al op het eerste gezicht geen onaardig project voor de liefhebbers van kortlopende projecten.
Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering LIVE 1 december 14:00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering. Je kunt vanaf 1 december 2022 14:00 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamer appartement op de 2e verdieping met berging op de begane grond. Het object is gelegen in de gemeente 's-Gravenhage. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, de auto en de fiets.
Bekijk project
https://investeren.sameni(...)-132-herfinanciering
Het is zo te zien erg netjes opgeknapt.
Helaas is de locatie wat minder (Laakkwartier).
Al met al op het eerste gezicht geen onaardig project voor de liefhebbers van kortlopende projecten.
Ben benieuwd wat er met https://www.collincrowdfund.nl/eethuis-de-kraanpoort/ gaat gebeuren. Nog 4 dagen en 57K te gaan. Vandaag is er tot nu toe 1000 euro bij gekomen. Zou de ondernemer een plan B hebben? Anders had ik toch eerder een rente verhoging verwacht.
Cowboy zou ik hem niet zo gauw noemen, hij heeft toch wel een mooi bedrijf opgebouwd door de jaren heen.quote:
[..]
Het lijkt mij dat wel betere en rustiger investeringen zijn te vinden dan deze cowboy met zijn niet afgewikkelde failisementen en ondoorzichtige constructies.
Helaas in een branche die afgelopen jaren zwaar getroffen is want als er niet gevlogen wordt, wordt er ook niet geparkeerd
Die faillissementen zijn daarom goed te verklaren en niet het gevolg van wanbeleid, lijkt me..
Het brengt wel onzekerheid met zich mee en ook de toekomst van Schiphol is nauw verbonden met dit project. Ik hoor veel mensen die niet meer vanaf Schiphol willen reizen.
Ik denk nog even na over een basisinleg.
Pecunia non olet
Hij loopt gestaag vol, iedere dag 1 of 2 procenten erbij. Ik denk dat ze ofwel de looptijd verlengen of dat er hulptroepen komen. Misschien wil verkoper een deel teruglenen. Dat zou nog de meest elegante oplossing zijn. Die heeft er uiteindelijk belang bij want de vastgoedmarkt stagneert en hij kan nu nog een aardige prijs vangen.quote:
Ben benieuwd wat er met https://www.collincrowdfund.nl/eethuis-de-kraanpoort/ gaat gebeuren. Nog 4 dagen en 57K te gaan. Vandaag is er tot nu toe 1000 euro bij gekomen. Zou de ondernemer een plan B hebben? Anders had ik toch eerder een rente verhoging verwacht.
Het zou zonde zijn als deze pitch op een 50K of zo zou stranden.
Als Mesut I vlug bijgestort wordt, kan ik dit mooi in de Kraanpoort stoppen
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 29-11-2022 14:42:17 ]
Pecunia non olet
volgens mij hebben die betrekking op zijn (verkochte?) bloemenbedrijven en niet op de parkeeractiviteiten.quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
volgens mij hebben die betrekking op zijn (verkochte?) bloemenbedrijven en niet op de parkeeractiviteiten.Hier wordt de naam Reinier Weerma* genoemd en in de parkeerpitch gaat het over Albert Weer*an.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien heeft Albert het bloemenbedrijf destijds (2009) aan een familielid overgedragen?
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 29-11-2022 15:03:41 ]Pecunia non olet
Inderdaad maar herfinanciering wel heel erg snel en ook niet duidelijk waaromquote:Op dinsdag 29 november 2022 14:12 schreef Horsemen het volgende:
En meteen een nieuw 1 jarig project:
Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering LIVE 1 december 14:00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering. Je kunt vanaf 1 december 2022 14:00 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamer appartement op de 2e verdieping met berging op de begane grond. Het object is gelegen in de gemeente 's-Gravenhage. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, de auto en de fiets.
Bekijk project
https://investeren.sameni(...)-132-herfinanciering
Het is zo te zien erg netjes opgeknapt.
Helaas is de locatie wat minder (Laakkwartier).
Al met al op het eerste gezicht geen onaardig project voor de liefhebbers van kortlopende projecten.
Mooie ontwikkeling voor ons. Aan de andere kant, het wordt wel steeds lastiger voor een leningnemer om het rendabel te krijgen. Hopelijk blijven er wel projecten online komen.quote:
Aanpassing van de rente! Vanwege de gewijzigde marktomstandigheden heeft SIG de rente per direct voor de projecten aangepast met de volgende wijzigingen: 0,25% hoger in schijf 1A en 1B voor alle looptijden. Ook voor de projecten die op de site open staan geldt deze verhoging.
Van de openstaande projecten is de rente bij Heerlen en Nieuwegein verhoogd, maar bij Enschede en Roosendaal zie ik geen verandering. Bij dat laatste project had ik het ook niet meer verwacht, aangezien die al 96% is gefund, maar waarom Enschede niet?
snel ? project verloopt op 28/12/22quote:
[..]
Inderdaad maar herfinanciering wel heel erg snel en ook niet duidelijk waarom
Over het project:
Danny van der Horst is samen met Eric Kolthoff al geruime tijd succesvol actief binnen de Nederlandse vastgoedmarkt, met name in de regio Den Haag. Inmiddels hebben zij een stabiele vastgoedportefeuille opgebouwd. De aangevraagde financiering willen zij aanwenden voor de verbouwing van een pand uit hun portefeuille. De verbouwing omvat de realisatie van zes short-stay appartementen. De vergunning daarvoor is reeds aanwezig.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 300.000,-
Leenvorm: Flexlening
Rente: 8%
Looptijd: 12 maanden
Risicoclassificatie: 1
Belangrijkste zekerheden:
-Tweede hypothecaire inschrijving met een LTV van 71%
- Negatieve hypotheekverklaring
- Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
U kunt investeren in dit project vanaf donderdag 1 december om 15.00 uur. Bekijk hier het project. https://www.geldvoorelkaa(...)=26820&code=HO26820i
Danny van der Horst is samen met Eric Kolthoff al geruime tijd succesvol actief binnen de Nederlandse vastgoedmarkt, met name in de regio Den Haag. Inmiddels hebben zij een stabiele vastgoedportefeuille opgebouwd. De aangevraagde financiering willen zij aanwenden voor de verbouwing van een pand uit hun portefeuille. De verbouwing omvat de realisatie van zes short-stay appartementen. De vergunning daarvoor is reeds aanwezig.
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 300.000,-
Leenvorm: Flexlening
Rente: 8%
Looptijd: 12 maanden
Risicoclassificatie: 1
Belangrijkste zekerheden:
-Tweede hypothecaire inschrijving met een LTV van 71%
- Negatieve hypotheekverklaring
- Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
U kunt investeren in dit project vanaf donderdag 1 december om 15.00 uur. Bekijk hier het project. https://www.geldvoorelkaa(...)=26820&code=HO26820i
inderdaad vreemd, heb het even nagevraagd.quote:
[..]
Mooie ontwikkeling voor ons. Aan de andere kant, het wordt wel steeds lastiger voor een leningnemer om het rendabel te krijgen. Hopelijk blijven er wel projecten online komen.
Van de openstaande projecten is de rente bij Heerlen en Nieuwegein verhoogd, maar bij Enschede en Roosendaal zie ik geen verandering. Bij dat laatste project had ik het ook niet meer verwacht, aangezien die al 96% is gefund, maar waarom Enschede niet?
update Antwoord sig:
Die andere projecten moeten eerst schriftelijk bevestigen waarna de wijziging wordt doorgevoerd. Helaas niet zo goed omschreven in de nieuwsbrief.
[ Bericht 4% gewijzigd door zeeland6 op 30-11-2022 10:00:02 ]
quote:
[..]
snel ? project verloopt op 28/12/22
Je hebt gelijk, verward met een ander project. Hopelijk wordt de oude tijdig afgelost dwz vóór 1 januariquote:
[..]
snel ? project verloopt op 28/12/22
Taxatie begin december 2021 marktwaarde vrije verkoop na verbouwing 285k, taxatie eind november marktwaarde vrije verkoop 270k, is dit de ontwikkleing in de woningmarkt of was de eerste taxatie er eentje met een dikke viltstift?quote:
En meteen een nieuw 1 jarig project:
Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering LIVE 1 december 14:00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Goeverneurlaan 132 te Den Haag Herfinanciering. Je kunt vanaf 1 december 2022 14:00 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamer appartement op de 2e verdieping met berging op de begane grond. Het object is gelegen in de gemeente 's-Gravenhage. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed bereikbaar via het openbaar vervoer, de auto en de fiets.
Bekijk project
https://investeren.sameni(...)-132-herfinanciering
Het is zo te zien erg netjes opgeknapt.
Helaas is de locatie wat minder (Laakkwartier).
Al met al op het eerste gezicht geen onaardig project voor de liefhebbers van kortlopende projecten.
Op basis van de foto's voor het oog wel een geslaagde verbouwing!
Daling van 5%, klopt wel aardig met de markt lijkt me? https://www.nvm.nl/media/(...)meratie-den-haag.pdfquote:
[..]
Taxatie begin december 2021 marktwaarde vrije verkoop na verbouwing 285k, taxatie eind november marktwaarde vrije verkoop 270k, is dit de ontwikkleing in de woningmarkt of was de eerste taxatie er eentje met een dikke viltstift?
Op basis van de foto's voor het oog wel een geslaagde verbouwing!
Dat de huizenmarkt over de top heen is is toch wel regelmatig in het nieuws geweest?
Edit: ik keek verkeerd, op jaarbasis volgens nvm cijfers nog een kleine stijging tov vorig jaar.
[ Bericht 4% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 29-11-2022 19:35:00 ]
Ik had nog niet eerder zo'n concrete daling gezien, al wel een duidelijke stagnatie en vooral minder belangstelling van kopers en ook minder transacties, afgelopen maand schijnt voor makelaars een van de slechtste maanden te zijn sinds langere tijd.quote:Op dinsdag 29 november 2022 19:23 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Daling van 5%, klopt wel aardig met de markt lijkt me? https://www.nvm.nl/media/(...)meratie-den-haag.pdf
Dat de huizenmarkt over de top heen is is toch wel regelmatig in het nieuws geweest?
Edit: ik keek verkeerd, op jaarbasis volgens nvm cijfers nog een kleine stijging tov vorig jaar.
Nieuwe kortlopende bij GvE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Niet voorbij zien komen en hij zit inmiddels vol, maar bij H*ut en Tr*nds op CCF heeft gisteren ook een renteverhoging plaats gevonden (van 7,5% naar 8,5%) evenals een verkorting van de looptijd (48 > 36mnd) en verlaging van leenbedrag (160k > 150k). Stond open vanaf 23-11, maar schijnbaar mocht het niet allemaal te lang duren.
Op dit moment is het alleen nog maar een (gezonde) pas op de plaats.quote:
[..]
Daling van 5%, klopt wel aardig met de markt lijkt me? https://www.nvm.nl/media/(...)meratie-den-haag.pdf
Dat de huizenmarkt over de top heen is is toch wel regelmatig in het nieuws geweest?
Edit: ik keek verkeerd, op jaarbasis volgens nvm cijfers nog een kleine stijging tov vorig jaar.
Aanbod neemt toe en er wordt niet meer als een gek overboden.
Dat lijkt mij juist goed, om weer wat terug te gaan naar een normale situatie.
Maar een crash van de huizenmarkt zoals sommige kranten ons doen geloven zie ik niet terug in deze cijfers.
Zolang er veel te weinig beschikbare huizen zijn in Nederland verwacht ik niet dat we hele extremen gaan zien. De vraag is simpel weg nog te hoog. Een kleine daling sluit ik trouwens niet uit, maar je vooral niet gek laten maken door korte termijn bewegingen. Vastgoed koop je voor de lange termijn.
Ik sluit een hele grote daling niet uit. Alle signalen staan vet op rood.quote:
[..]
Een kleine daling sluit ik trouwens niet uit
Pecunia non olet
Mee eens.quote:
[..]
Op dit moment is het alleen nog maar een (gezonde) pas op de plaats.
Aanbod neemt toe en er wordt niet meer als een gek overboden.
Dat lijkt mij juist goed, om weer wat terug te gaan naar een normale situatie.
Maar een crash van de huizenmarkt zoals sommige kranten ons doen geloven zie ik niet terug in deze cijfers.
Zolang er veel te weinig beschikbare huizen zijn in Nederland verwacht ik niet dat we hele extremen gaan zien. De vraag is simpel weg nog te hoog. Een kleine daling sluit ik trouwens niet uit, maar je vooral niet gek laten maken door korte termijn bewegingen. Vastgoed koop je voor de lange termijn.
Mijns inziens zal er wel wat lucht uit de prijzen lopen. Een correctie van 10 a 20% de komende 1 a 2 jaar zou m.i. te verwachten zijn. Een grote daling van 40 a 50% zie ik ook nog niet zo snel gebeuren. Wel verwacht ik dat het hogere segment harder zal dalen dan het lagere.
Zoals altijd, de tijd zal het leren
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |