WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Betaling periode 5 ontvangen op 11-okt, nogmaals ontvangen op 12-okt, en 1x teruggeboekt op 12-okt. Netto klopt het dus wel, maar deze staat idd ten onrechte nog wel vermeld bij "aankomende betalingen" per 6-okt.quote:Op donderdag 10 november 2022 10:45 schreef quepos het volgende:
Tevens heb ik bij MAX, gisteren van de Lebendauer group, project Karben 1, de 6e betaling wel ontvangen, maar de 5e betaling van 6 oktober staat nog steeds open.
In het aflossingschema van dit project staat dit ook incorrect.
Ik ken geen ander platform waarbij het zo noodzakelijk is om zelf een goede admin bij te houden.
Karben 2 is in oktober wel betaald, maar ik zit in Karben 1, en die is toch echt niet betaald.quote:Op donderdag 10 november 2022 11:41 schreef Inductor het volgende:
[..]
Betaling periode 5 ontvangen op 11-okt, nogmaals ontvangen op 12-okt, en 1x teruggeboekt op 12-okt. Netto klopt het dus wel, maar deze staat idd ten onrechte nog wel vermeld bij "aankomende betalingen" per 6-okt.
Ik ken geen ander platform waarbij het zo noodzakelijk is om zelf een goede admin bij te houden.
Ik heb het over "#793422-Karben, 61184, Germany - Part 1". Bij mij toch echt wel betaald...quote:
[..]
Karben 2 is in oktober wel betaald, maar ik zit in Karben 1, en die is toch echt niet betaald.
Kijk even op rekening max d.d.11 oktober die is bij mij als losse boeking geboekt met netto bedrag na kosteninhouding omschrijving payout loan 793422quote:
Tevens heb ik bij MAX, gisteren van de Lebendauer group, project Karben 1, de 6e betaling wel ontvangen, maar de 5e betaling van 6 oktober staat nog steeds open.
Zke hem staan, daar heb ik dan echt meerdere keren overheen gekeken.quote:
[..]
Kijk even op rekening max d.d.11 oktober die is bij mij als losse boeking geboekt met netto bedrag na kosteninhouding omschrijving payout loan 793422
Nu maar weer over na de serieuzere aflossingen die plaats moeten gaan vinden van C*rbelo
die andere schijf van 8,05% loopt nog niet hard, niettemin zijn dit wel concurrerende rendementen, gaat de goede kant op daarmeequote:
Nieuwe oude op samen in geld.https://investeren.sameni(...)261a-en-b-aanvulling De of een investeerder (who knows) hebben veel vertrouwen in Ilyas Sari. De 6e schijf van 8.5% zat zeer snel vol.
Voor degenen die via MCF in UK vastgoed zitten, ga er maar bij geen enkele lening zomaar vanuit dat het wordt afgelost op de datum zoals vermeld in het cashflow overzicht.
Het Britse vastgoed ligt al behoorlijk op zn gat, zeker vergeleken met Nederland. De voorspelde recessie raakt de UK harder dan in de rest van Europa.
First time buyers laten het al behoorlijk afweten, genoeg leesvoer hierover op serieuze sites.
Van een andere geldnemer, Momentum CBS, kan je de gerenoveerde projecten een beetje volgen op www.rightmove.co.uk, het Britse Funda. Daar zie ik panden al in prijs verlaagd worden. Geen verkoop, geen aflossing. De panden zullen best verkocht worden, maar met lagere marge voor geldnemer en met vertraging. UK projecten tegen 10% rente blijf ik echt vanaf.
https://edition.cnn.com/2(...)age-rates/index.html
[ Bericht 10% gewijzigd door Crowdmeister op 10-11-2022 13:05:17 (Aanvulling) ]
Het Britse vastgoed ligt al behoorlijk op zn gat, zeker vergeleken met Nederland. De voorspelde recessie raakt de UK harder dan in de rest van Europa.
First time buyers laten het al behoorlijk afweten, genoeg leesvoer hierover op serieuze sites.
Van een andere geldnemer, Momentum CBS, kan je de gerenoveerde projecten een beetje volgen op www.rightmove.co.uk, het Britse Funda. Daar zie ik panden al in prijs verlaagd worden. Geen verkoop, geen aflossing. De panden zullen best verkocht worden, maar met lagere marge voor geldnemer en met vertraging. UK projecten tegen 10% rente blijf ik echt vanaf.
https://edition.cnn.com/2(...)age-rates/index.html
[ Bericht 10% gewijzigd door Crowdmeister op 10-11-2022 13:05:17 (Aanvulling) ]
De laatste info die ik heb ontvangen is van 4 okt:quote:Op donderdag 10 november 2022 10:40 schreef iprhba0 het volgende:
Laatste update die ik heb gekregen van max omtrent de Cor*elo leningen was in oktober:
[...]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
De laatste info die ik heb ontvangen is van 4 okt:Mijn laatste update m.b.t. twee projecten is van 2 november:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Ik zie dat een van de leningen (#716993) waarop je bent ingeschreven een lening is van de leningnemer Corbelo Group. Als het goed is heb je enige tijd geleden een mail ontvangen waarin stond dat deze leningen full bullet zijn geworden (de rente en aflossing zal in een keer worden betaald aan het einde van de looptijd van de lening) en dat Corbelo Group verwacht in November af te lossen. Verder heb ik op dit moment nog geen update over lening #627642, ik heb aan de afdeling debiteurenbeheer om een update gevaagd en hoop deze snel met je te kunnen delen. Mocht je verder nog vragen hebben, dan help ik je graag! Met vriendelijke groeten, Donna van Max Crowdfund
Project was vanochtend alweer vol, volgende is alweer gepubliceerd.quote:
WVJG/Frittella staat open en is al voor (edit) 94% volgeschreven.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op HCN staat een nieuw project online onder de geborgde leningen.
https://horecacrowdfunding.nl/index.php/geborgde-leningen
https://horecacrowdfunding.nl/index.php/geborgde-leningen
Nav een mailtje richting SiG hierover ben ik keurig teruggebeld.quote:Op maandag 7 november 2022 15:47 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Vaag, als ik de sortering binnen dit project verander van oud naar nieuw, dan zie ik de investering ineens wel staan, op 25-10-2017 in mijn geval.
Nu zat ik in 2 schijven bij dit project, en heeft het project zijn volledige doorlooptijd van 60 maanden doorlopen, daardoor is het aantal regels ook wel groot geworden, lijkt me dan een bugje in de weergave op de website die misschien gebouwd is op max 100 regels per project ofzo.
Dat de aflossing niet in het overzicht stond was een foutje, dit hebben ze gecorrigeerd.
Dat sommige regels niet getoond werden is waarschijnlijk een bugje. Ik zou dit nog wel eens kunnen testen met bijv een andere browser ofzo, maar dat zit puur in de weergave, inhoudelijk klopt het dus wel.
Ik vermoed dat er al met al best nog wat dingen handmatig gebeuren, dat is dus best foutgevoelig en daarom blijf ik zeker bij dit platform alles wel goed controleren.
Rente is half procentje hoger dan op eerdere geborgde leningen. De toeleverancier die borg staat is overigens degene waarvan de CEO een belang heeft genomen in de onderneming. Die heeft er dus wel vertrouwen in.quote:
Op HCN staat een nieuw project online onder de geborgde leningen.
https://horecacrowdfunding.nl/index.php/geborgde-leningen
Meegenomen.quote:
[..]
Rente is half procentje hoger dan op eerdere geborgde leningen. De toeleverancier die borg staat is overigens degene waarvan de CEO een belang heeft genomen in de onderneming. Die heeft er dus wel vertrouwen in.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Project was vanochtend alweer vol, volgende is alweer gepubliceerd.https://www.fundainbusine(...)lingh-onneslaan-248/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank voor deze info. Ik vermijd UK projecten ook eventjes bij MAX.quote:
Voor degenen die via MCF in UK vastgoed zitten, ga er maar bij geen enkele lening zomaar vanuit dat het wordt afgelost op de datum zoals vermeld in het cashflow overzicht.
Het Britse vastgoed ligt al behoorlijk op zn gat, zeker vergeleken met Nederland. De voorspelde recessie raakt de UK harder dan in de rest van Europa.
First time buyers laten het al behoorlijk afweten, genoeg leesvoer hierover op serieuze sites.
Van een andere geldnemer, Momentum CBS, kan je de gerenoveerde projecten een beetje volgen op www.rightmove.co.uk, het Britse Funda. Daar zie ik panden al in prijs verlaagd worden. Geen verkoop, geen aflossing. De panden zullen best verkocht worden, maar met lagere marge voor geldnemer en met vertraging. UK projecten tegen 10% rente blijf ik echt vanaf.
https://edition.cnn.com/2(...)age-rates/index.html
Heel veel zorgen maak ik me nog niet. De rente blijft doorlopen. En de huurprijzen in de UK gaan ook stevig omhoog dus als verkopen niet lukt, is verhuren nog een optie.
Ondernemers trekken zich terug uit crowdfunding
quote:Recent heeft u geïnvesteerd in project 26718 – Overname New York Pizza en Foodmaster. In samenspraak met de ondernemer is besloten dit project terug te trekken. De ondernemer heeft inmiddels via een andere weg passende financiering gevonden. Via deze weg bedankt de ondernemer u voor het vertrouwen in zijn project.
dat lees je regelmatig tegenwoordig. Trouwens wel opvallend, bij een dreigende recessie zou je eerder verwachten dat het lastig wordt financiering te vinden maar blijkbaar zijn er juist meer alternatievenquote:
Ondernemers trekken zich terug uit crowdfunding
[..]
Eerste dreigende default op MAX
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.dit is overigens een kleintje met maar 3 leningen op MAX
[ Bericht 4% gewijzigd door Slingervinger op 10-11-2022 18:08:35 ]
Eh, wat?quote:MAX schreef het volgende:
...en zal de Security Trustee de regie voor het handhaven van of het nemen van verhaal uit hoofde van de Leenovereenkomst en/of de zekerheden die zijn gesteld.
'De "Security Trustee" zal de regie nemen' zullen ze wel bedoelen. De security trustee is een stichting zekerheden neem ik aan en die zal eerst nog wel weer eens een aanmaning versturen, daarna proberen in contact te komen om een betalingsregeling af te spreken, die dan mogelijk maar matig nagekomen wordt, waarna nieuwe afspraken volgen enzovoort. Voordat er vastgoed geveild wordt ben je wel even verder.
Deze van KOM sleept ook maar voort, update 27 inmiddels. Zo te lezen betaalt de investeerder nu de incassokosten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Van een andere project van mij bij KOM, dat al na korte tijd failliet was, komt daarentegen wel vrij regelmatig een bedragje binnen. Ik hou het niet voor onmogelijk dat deze alsnog volledig afgelost wordt.
"heel veel zorgen maak ik me nog niet" zei de gek.quote:
[..]
Dank voor deze info. Ik vermijd UK projecten ook eventjes bij MAX.
Heel veel zorgen maak ik me nog niet. De rente blijft doorlopen. En de huurprijzen in de UK gaan ook stevig omhoog dus als verkopen niet lukt, is verhuren nog een optie.
God straft onmiddelijk:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja klopt maar dit is wel een andere situatie dan C*rb*ll*, die communiceren namelijk nog goed en hebben helder wat er gebeurd is en wat hun plan is.quote:
[..]
Eh, wat?
'De "Security Trustee" zal de regie nemen' zullen ze wel bedoelen. De security trustee is een stichting zekerheden neem ik aan en die zal eerst nog wel weer eens een aanmaning versturen, daarna proberen in contact te komen om een betalingsregeling af te spreken, die dan mogelijk maar matig nagekomen wordt, waarna nieuwe afspraken volgen enzovoort. Voordat er vastgoed geveild wordt ben je wel even verder.
(...)
In deze zaak zijn aanmaningen en boetes verzonden maar ze zeggen niets over een reactie. Een bangerik die zijn kop in het zand steekt is een stuk minder vertrouwenwekkend.
Eygelshoven 1a is bijgeschreven (bij mij), na gesprek met SIG gisteravond.
De kwestie dat hogere schijven eerder worden bijgeschreven dan lagere schijven stonden ze ook een beetje van te kijken.......
update:
Net een mea culpa ontvangen per mail aan de investeerders in 1a.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 11-11-2022 11:40:26 ]
De kwestie dat hogere schijven eerder worden bijgeschreven dan lagere schijven stonden ze ook een beetje van te kijken.......
update:
Net een mea culpa ontvangen per mail aan de investeerders in 1a.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 11-11-2022 11:40:26 ]
Bedankt voor de update. Waar ik me dus eigenlijk wel wat zorgen over maak is dat ze blijkbaar zelf helemaal niet in beeld hebben hoe die verwerking verloopt en missers ook niet gesignaleerd worden, lijkt me dat ze daar in het hele proces maandelijks een extra controle zullen moeten gaan uitvoeren.quote:
Eygelshoven 1a is bijgeschreven (bij mij), na gesprek met SIG gisteravond.
De kwestie dat hogere schijven eerder worden bijgeschreven dan lagere schijven stonden ze ook een beetje van te kijken.......
update:
Net een mea culpa ontvangen per mail aan de investeerders in 1a.
Ik heb liever dat ze signalen van investeerders snel opvolgen, dan het maar laten sloffen.quote:
[..]
Bedankt voor de update. Waar ik me dus eigenlijk wel wat zorgen over maak is dat ze blijkbaar zelf helemaal niet in beeld hebben hoe die verwerking verloopt en missers ook niet gesignaleerd worden, lijkt me dat ze daar in het hele proces maandelijks een extra controle zullen moeten gaan uitvoeren.
Eens dat er een controle moet plaatsvinden. "We hebben het zo laten bouwen" was de mededeling. Ik hoop en verwacht wel dat ze actie gaan ondernemen. Het is nog steeds een tikkeltje amateuristisch, ondanks dat er een hoop verbeterd is afgelopen tijd.
Volgende WVJG project in de vooraankondiging:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Eens, elk platform zou ontzettend blij moeten zijn met opmerkingen/info van investeerders, dat zijn tenslotte extra ogen en oren die regelmatig over info en/of kennis beschikken over het object en/of geldnemer die het platform niet heeft.quote:
Ik heb liever dat ze signalen van investeerders snel opvolgen, dan het maar laten sloffen.
SiG Kleingraverstraat loopt nog niet hard, alleen de hoogste schijf gaat redelijk. Ik ontvang trouwens steeds meer mailtjes over vertragingen en complicaties bij allerlei projecten en ook P2P gaat niet goed: steeds meer loan originators die hun buyback verplichtingen niet nakomen. Op een verantwoorde wijze rendement maken wordt steeds lastiger
Update:quote:
Ik zie zowaar 2 bijschrijvingen van onze vrind Valentino Meerzorg op CCF.
Alleen rente
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vervroegde aflossing bij GVE:
U bent een van de investeerders in het project 17442 | 't Perronneke.
Van dit project zijn reeds 56 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten de overige termijnen (57-58) in één keer af te lossen. Voor de termijnen 59 en 60 is het depot gebruikt.
Deze termijnen ontvangt u met de aankomende verzamelbetaling. Project 17442 is hiermee volledig afgehandeld.
Wij vertrouwen er op u met deze mail voldoende geïnformeerd te hebben.
Hulde: Horeca die de coronatijd is doorgekomen.
U bent een van de investeerders in het project 17442 | 't Perronneke.
Van dit project zijn reeds 56 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten de overige termijnen (57-58) in één keer af te lossen. Voor de termijnen 59 en 60 is het depot gebruikt.
Deze termijnen ontvangt u met de aankomende verzamelbetaling. Project 17442 is hiermee volledig afgehandeld.
Wij vertrouwen er op u met deze mail voldoende geïnformeerd te hebben.
Hulde: Horeca die de coronatijd is doorgekomen.
Overname wereldrestaurant bij HCN met 6 ondernemers.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
idem voor La Cubanita Helmond, gisteren laatste termijn, Thijmen Rijksen en crew Helmond chapeauquote:
Vervroegde aflossing bij GVE:
U bent een van de investeerders in het project 17442 | 't Perronneke.
Van dit project zijn reeds 56 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten de overige termijnen (57-58) in één keer af te lossen. Voor de termijnen 59 en 60 is het depot gebruikt.
Deze termijnen ontvangt u met de aankomende verzamelbetaling. Project 17442 is hiermee volledig afgehandeld.
Wij vertrouwen er op u met deze mail voldoende geïnformeerd te hebben.
Hulde: Horeca die de coronatijd is doorgekomen.
Nog meer deze maand/recent:quote:
[..]
idem voor La Cubanita Helmond, gisteren laatste termijn, Thijmen Rijksen en crew Helmond chapeau
CCF/Saigon Snacks
CCF/Lumado
CCF/Sofie-Flowers
CCF/Familie Gangl-Margriet
FNC/FMA Railservice
En: CC/I Love sushi 2 en CC/family tilburg Akan.
Medio oktober.
Pecunia non olet
SIG Van Goghlaan Roosendaal geopend.
https://investeren.sameni(...)aal-van-goghlaan-238
https://www.funda.nl/koop(...)47-van-goghlaan-238/
https://investeren.sameni(...)aal-van-goghlaan-238
https://www.funda.nl/koop(...)47-van-goghlaan-238/
Lex van Hoepen lost zijn project bij gve niet af:
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 13-11-2022 12:56:46 ]
Blijkbaar kan dit zonder stemming en zonder aanpassing van de voorwaarden bv. de rente van 5,3% dit niet meer past bij de actuele marktsituatie. Ook de rentebetaling is nog niet voldaanquote:Aflossing van de lening is niet ontvangen. De geldnemer heeft verzocht om 3 maanden uitstel. De contracten hiervoor zijn opgesteld maar niet ondertekend ontvangen.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 13-11-2022 12:56:46 ]
Bij al mijn Lex projecten heb ik 1e hypo's, dus dat zie ik wel OKE komen, ook als ik geldnemer was, zou nu gaan voor de 5,3% voor die 3 mnd, maar Lex onderteken dan asap die ovek en betaal de termijn, nu krijg je "discussie" met de ¤verstrekkers met je getreuzel. Met ondertek staan wij voor een "voldongen" feit van verlenging voor 3 mnd tegen 5,3% en dan denken we ...nou ja (@3@#) .... vooruit. Nu roept Lex zelf het "gedonder" op met zijn getreuzel.quote:
Lex van Hoepen lost zijn project bij gve niet af:
[..]
Blijkbaar kan dit zonder stemming en zonder aanpassing van de voorwaarden bv. de rente van 5,3% dit niet meer past bij de actuele marktsituatie.
Zekerheden voor dit project zijn 1e hypo en pandrecht op de huurpenningen. GVE moet ff hard op de deur kloppen bij Lex
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 13-11-2022 15:54:59 ]
Het moment dat je wist dat ging komen.quote:
Lex van Hoepen lost zijn project bij gve niet af:
[..]
Blijkbaar kan dit zonder stemming en zonder aanpassing van de voorwaarden bv. de rente van 5,3% dit niet meer past bij de actuele marktsituatie. Ook de rentebetaling is nog niet voldaan
Hoe bedoel je, hoe zagen jullie dit aankomen?quote:
[..]
Het moment dat je wist dat ging komen.
Lex heeft nogal wat financieringen /quote:
[..]
Hoe bedoel je, hoe zagen jullie dit aankomen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 13-11-2022 16:41:58 ]
quote:
[..]
Lex heeft nogal wat financieringen /Lex heeft mogelijk gedacht dat hij beter is dan de rest van de wereld. MAAR is nu achterhaalt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waardoor hij in relatief grote problemen komt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
De algemene oorwaarden van GVE (artikel 20.1) bieden inderdaad een mogelijkheid voor verzoek tot uitstel (max 12 maanden) van betaling als geldnemer aannemelijk kan maken dat dit in het belang van het voortbestaan van de onderneming is en en er een gemotiveerd verzoek wordt ingediend. Dit uitstel is alleen van toepassing op toekomstige betalingen, niet op reeds gemiste betalingen en de rente moet gewoon betaald worden. Dit is dus iets anders dan een betalingsregling die ook in de av staat beschreven en wel stemming noodzakelijk maakt. (Lex heeft de av denk ik goed gelezen)quote:
Lex van Hoepen lost zijn project bij gve niet af:
[..]
Blijkbaar kan dit zonder stemming en zonder aanpassing van de voorwaarden bv. de rente van 5,3% dit niet meer past bij de actuele marktsituatie. Ook de rentebetaling is nog niet voldaan
Loopt nog niet hard. Ook de andere projecten maken niet veel voortgang, er staan er momenteel nog 9 open. Komt dit nu door de (te lage?) rente of wordt toch het risico van waarde daling (en/of kwaliteit) van de betreffende panden anders ingeschat en loopt het daarom nu niet hard door?quote:
SIG Van Goghlaan Roosendaal geopend.
https://investeren.sameni(...)aal-van-goghlaan-238
https://www.funda.nl/koop(...)47-van-goghlaan-238/
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 13-11-2022 19:58:56 ]
De waardepeildatum 1-1-23 komt weer dichtbij (6,17% belasting) , mensen houden het op de spaarrekening (ongeveer 0% belasting).quote:
[..]
Loopt nog niet hard. Ook de andere projecten maken niet veel voortgang, er staan er momenteel nog 9 open. Komt dit nu door de (te lage?) rente of wordt toch het risico van waarde daling (en/of kwaliteit) van de betreffende panden anders ingeschat en loopt het daarom nu niet hard door?
Als iets 3 jaar loopt zit je in drie peildata en dan maakt de maand van starten ook niets uit. Tenzij het eerder wordt afgelost, wat bij SIG nogal eens het geval is....
Komt bij dat met de snel stijgende rente en de hogere VRH nu geld lang vast zetten tegen 4% netto na VRH ook risico's met zich mee brengt.quote:
[..]
De waardepeildatum 1-1-23 komt weer dichtbij (6,17% belasting) , mensen houden het op de spaarrekening (ongeveer 0% belasting).
Als iets 3 jaar loopt zit je in drie peildata en dan maakt de maand van starten ook niets uit. Tenzij het eerder wordt afgelost, wat bij SIG nogal eens het geval is....
Risico om geld te verliezen of risico om minder rendement te genieten dan je graag zou willen?quote:
[..]
Komt bij dat met de snel stijgende rente en de hogere VRH nu geld lang vast zetten tegen 4% netto na VRH ook risico's met zich mee brengt.
Pecunia non olet
Het gaat vooral om de vraag of de risico rendementsverhouding voor SiG nog op orde is, afgezet tegen een alternatief dat naar verwachting oplopende rendementen zal laten zien en per 1-1-2023 nog amper VRH zal betekenen. Aangezien een investering nu door de VRH tot begin 2023 een negatief rendement laat zien, is de optie om dat even af te wachten op dit moment gratis of geeft zelfs relatief een beter rendement.quote:
[..]
Risico om geld te verliezen of risico om minder rendement te genieten dan je graag zou willen?
Idd denk dat projecten nu wel ook slachtoffer zijn van het nieuwe box3 systeem voor mij is dat wel de reden dat ik nu 4 weken niets doe. Is namelijk nu negatief rendement om te investeren en spaarr. Bij lloyds, krijg ik teminste nog een half%quote:
[..]
Het gaat vooral om de vraag of de risico rendementsverhouding voor SiG nog op orde is, afgezet tegen een alternatief dat naar verwachting oplopende rendementen zal laten zien en per 1-1-2023 nog amper VRH zal betekenen. Aangezien een investering nu door de VRH tot begin 2023 een negatief rendement laat zien, is de optie om dat even af te wachten op dit moment gratis of geeft zelfs relatief een beter rendement.
En kan ik in januari wel weer bezien.
Precies dit.quote:
[..]
Het gaat vooral om de vraag of de risico rendementsverhouding voor SiG nog op orde is, afgezet tegen een alternatief dat naar verwachting oplopende rendementen zal laten zien en per 1-1-2023 nog amper VRH zal betekenen. Aangezien een investering nu door de VRH tot begin 2023 een negatief rendement laat zien, is de optie om dat even af te wachten op dit moment gratis of geeft zelfs relatief een beter rendement.
Ook ik zit al een aantal weken op mijn handen. In januari kijk ik weer verder. Grote kans dat als bonus de rente tegen die tijd ook nog wat opgelopen is.
Het is verder waar dat bijvoorbeeld een driejarig project altijd drie ijkpunten heeft maar los van eventueel vervroegde aflossingen zijn de meeste projecten 5 jaar en daarbij gaat over een paar jaar uiteindelijk het werkelijke rendement belast worden. Voor mij is de laatste maanden van het jaar het beste rendement (in crowdfinance) te behalen door niet te investeren.
Dat speelt inderdaad bij prive investeerders al verwacht ik uiteindelijk ook gewoon weer rechtszaken hierover, of die kansrijk zijn weet ik niet, maar daar twijfelde ik bij de eerste bezwaren ook erg aan.quote:
[..]
De waardepeildatum 1-1-23 komt weer dichtbij (6,17% belasting) , mensen houden het op de spaarrekening (ongeveer 0% belasting).
Als iets 3 jaar loopt zit je in drie peildata en dan maakt de maand van starten ook niets uit. Tenzij het eerder wordt afgelost, wat bij SIG nogal eens het geval is....
Het is de vraag of dit voor particulieren niet te kort door de bocht is: ook spaargeld telt gewoon mee voor de heffingsvrije voet dus het sommetje kan iets gecompliceerder worden maar het principe klopt wel. Het is wel zo dat depositos sowieso interessanter worden, als je op Raisin kijkt zie je leuke rendementen bij buitenlandse bankenquote:
[..]
De waardepeildatum 1-1-23 komt weer dichtbij (6,17% belasting) , mensen houden het op de spaarrekening (ongeveer 0% belasting).
Als iets 3 jaar loopt zit je in drie peildata en dan maakt de maand van starten ook niets uit. Tenzij het eerder wordt afgelost, wat bij SIG nogal eens het geval is....
Rekentechnisch klopt het dat het resultaat in de maanden november en december negatief zal zijn. Echter een project beoordeel je op het rendement gedurende de gehele looptijd. Dat is in mijn geval doorgaans 4 of 5 jaar of soms zelfs langer. Dan maken die 2 maanden niet zo heel veel uit op het projectgemiddelde.quote:
[..]
Het gaat vooral om de vraag of de risico rendementsverhouding voor SiG nog op orde is, afgezet tegen een alternatief dat naar verwachting oplopende rendementen zal laten zien en per 1-1-2023 nog amper VRH zal betekenen. Aangezien een investering nu door de VRH tot begin 2023 een negatief rendement laat zien, is de optie om dat even af te wachten op dit moment gratis of geeft zelfs relatief een beter rendement.
En zoals gezegd: investeer je voor een aantal gehele jaren dan heb je ook hetzelfde aantal peildata voor de VRH. Toekomstige belastingplannen, het zal allemaal, je weet hoe opportunistisch ze zijn in Den Haag. Ik reken liever met het nu.....
Ik zie eerder een ander risico: er blijft nu veel geld langs de lijn staan terwijl er best veel aardige projecten voorbij komen. Begin januari komt er dan een tsunami aan geld de cf markt op waardoor het dan weer dringen wordt voor de schaarse goede projecten. En dat zal de rente zeker niet opstuwen.
Pecunia non olet
Tja, het is maar net een beetje hoe je er naar kijkt, denk ik.quote:
[..]
Precies dit.
Ook ik zit al een aantal weken op mijn handen. In januari kijk ik weer verder. Grote kans dat als bonus de rente tegen die tijd ook nog wat opgelopen is.
Het is verder waar dat bijvoorbeeld een driejarig project altijd drie ijkpunten heeft maar los van eventueel vervroegde aflossingen zijn de meeste projecten 5 jaar en daarbij gaat over een paar jaar uiteindelijk het werkelijke rendement belast worden. Voor mij is de laatste maanden van het jaar het beste rendement (in crowdfinance) te behalen door niet te investeren.
Een fout die je in ieder geval niet moet maken is nu een paar maanden niets doen, en dan in januari de "achterstand" in gaan halen door je investeringscriteria tijdelijk (al dan niet bewust) te versoepelen en/of grotere bedragen per project te investeren dan je normaal zou doen
Investeringslink Van D**dewaa*rd , recreatiewoningen met 1e hyp.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Zal bij sommige fondsen al eerder zijn. Ik verwacht dat Bijvoorbeeld bij GVE en SIG de toezeggingen na kerst al zullen binnenkomen, omdat je toch pas in januari het betaalverzoek zal ontvangen. Andere fondsen, waar je direct moet betalen, zullen pas in Januari de stortvloed aan geld zien.quote:
[..]
Rekentechnisch klopt het dat het resultaat in de maanden november en december negatief zal zijn. Echter een project beoordeel je op het rendement gedurende de gehele looptijd. Dat is in mijn geval doorgaans 4 of 5 jaar of soms zelfs langer. Dan maken die 2 maanden niet zo heel veel uit op het projectgemiddelde.
En zoals gezegd: investeer je voor een aantal gehele jaren dan heb je ook hetzelfde aantal peildata voor de VRH. Toekomstige belastingplannen, het zal allemaal, je weet hoe opportunistisch ze zijn in Den Haag. Ik reken liever met het nu.....
Ik zie eerder een ander risico: er blijft nu veel geld langs de lijn staan terwijl er best veel aardige projecten voorbij komen. Begin januari komt er dan een tsunami aan geld de cf markt op waardoor het dan weer dringen wordt voor de schaarse goede projecten. En dat zal de rente zeker niet opstuwen.
6,17% verwacht rendement….. ik heb diverse projecten lopen die netto gegarandeerd minder zullen opleveren dan dit percentage. Ik verwacht dat ik niet de enige zal zijn die bezwaar gaat maken tegen dit onrealistisch hoge percentage.
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
linkje kniekousen en panty's
https://www.collincrowdfu(...)806f7fb1a419892e27ba
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
https://www.collincrowdfu(...)806f7fb1a419892e27ba
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Voor zover ik weet is dit een sterke club. Een van de M*nster Sushi filialen (Zwolle) is gefinancierd via HcN.quote:
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
"Dit appartement zal onder andere gebruikt worden door de aandeelhouder als hij in Nederland is."quote:
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
Een "pied-a-terre" voor de grote baas uit Hong Kong, dus
Interessant project, inderdaad.
artikel vastgoedmarkt 10nov22
Eerste publicatie op 10 nov 2022 | Laatst gewijzigd op 10 nov 2022
Overheidsmaatregelen drukken particuliere beleggers uit de markt
De overheidsmaatregelen om particuliere beleggers te weren van de woningmarkt, lijken te werken. Vooral in de grote steden haken investeerders steeds vaker af, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.
Eerste publicatie op 10 nov 2022 | Laatst gewijzigd op 10 nov 2022
Overheidsmaatregelen drukken particuliere beleggers uit de markt
De overheidsmaatregelen om particuliere beleggers te weren van de woningmarkt, lijken te werken. Vooral in de grote steden haken investeerders steeds vaker af, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog geen bericht ervan gehad maar ik zie nu in mijn Collin wallet een terugboeking van project P*ter B*sman Producties. Ik was al een klein beetje bezorgd over deze lening omdat de betaaldatum de 11e is en deze afgelopen vrijdag niet was bijgeschreven, ook vandaag kwam er niets. En nu dus een terugboeking van de oktober termijn.
Er was ook al eerder een achterstand, zo werd december 2021 teruggeboekt en liep de achterstand op tot 3 maanden, die werd echter weer ingelopen en daarna werd er weer iedere maand betaald, tot nu dus.
Lening is nu voor 2/3 afgelelost.
Edit, en ja daar is het bericht.
Er was ook al eerder een achterstand, zo werd december 2021 teruggeboekt en liep de achterstand op tot 3 maanden, die werd echter weer ingelopen en daarna werd er weer iedere maand betaald, tot nu dus.
Lening is nu voor 2/3 afgelelost.
Edit, en ja daar is het bericht.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Visverwerker Urk
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26547
2e hypotheek bedrijfspand achter huisbank
Het is een enorm pand met specifieke doeleinde. Lijkt me een zeer lastig te verkopen onderpand.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26547
2e hypotheek bedrijfspand achter huisbank
Het is een enorm pand met specifieke doeleinde. Lijkt me een zeer lastig te verkopen onderpand.
Meest recente op MAX, de 5e en laatste tranche van een Duitse lening, was vanmiddag in een uurtje vol
Dat is een tijdje normaal geweest bij Max.quote:
Meest recente op MAX, de 5e en laatste tranche van een Duitse lening, was vanmiddag in een uurtje vol
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Paar Engelse leningen zijn de afgelopen tijd afgelost. Daarom zat er voldoende liquiditeit bij de beleggers daar.quote:
[..]
Dat is een tijdje normaal geweest bij Max.
Welke zijn er afgelost dan?quote:
[..]
Paar Engelse leningen zijn de afgelopen tijd afgelost. Daarom zat er voldoende liquiditeit bij de beleggers daar.
niet veel mis mee denk ik toch. weinig schulden en twee hyp. dekkingen.quote:
linkje kniekousen en panty's
https://www.collincrowdfu(...)806f7fb1a419892e27ba
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Morgen bij NLI 6e tranche zonnepanelenbedrijf https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Enie_SA_tranche6
Iemand ervaring met eerdere tranches?
Iemand ervaring met eerdere tranches?
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Grieks Restaurant Epsilon met leningnummer 28137.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor het vertrouwen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor het vertrouwen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Ja, de voorgaande 2. Die verlopen positief.quote:
Morgen bij NLI 6e tranche zonnepanelenbedrijf https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Enie_SA_tranche6
Iemand ervaring met eerdere tranches?
Bericht van GVE. Inderdaad verlenging volgens artilel 20.1. Getekende overeenkomst nu binnen.quote:
De algemene oorwaarden van GVE (artikel 20.1) bieden inderdaad een mogelijkheid voor verzoek tot uitstel (max 12 maanden) van betaling als geldnemer aannemelijk kan maken dat dit in het belang van het voortbestaan van de onderneming is en en er een gemotiveerd verzoek wordt ingediend. Dit uitstel is alleen van toepassing op toekomstige betalingen, niet op reeds gemiste betalingen en de rente moet gewoon betaald worden. Dit is dus iets anders dan een betalingsregling die ook in de av staat beschreven en wel stemming noodzakelijk maakt. (Lex heeft de av denk ik goed gelezen)
De investeerders ontvangen over de verlengde periode 2% rente extra,dus 7.3%
2% extra rente is netjes inderdaad.quote:
[..]
Bericht van GVE. Inderdaad verlenging volgens artilel 20.1. Getekende overeenkomst nu binnen.
De investeerders ontvangen over de verlengde periode 2% rente extra,dus 7.3%
Gisteren CRE betalingen ontvangen. Er missen er nog wel een paar maar dat zal binnenkort dan wel goedkomen.
Helaas nog geen update over het project waarvan aflossing al herhaaldelijk is aangekondigd. Je kunt die lui honderd keer zeggen en schrijven dat ze eens wat beter moeten gaan communiceren, maar helaas levert dit toch geen enkele verbetering op. Een ziekte waar meerdere platforms mee besmet zijn...
Helaas nog geen update over het project waarvan aflossing al herhaaldelijk is aangekondigd. Je kunt die lui honderd keer zeggen en schrijven dat ze eens wat beter moeten gaan communiceren, maar helaas levert dit toch geen enkele verbetering op. Een ziekte waar meerdere platforms mee besmet zijn...
In eerste helft van November wordt dat project afgehandeld.quote:
Gisteren CRE betalingen ontvangen. Er missen er nog wel een paar maar dat zal binnenkort dan wel goedkomen.
Helaas nog geen update over het project waarvan aflossing al herhaaldelijk is aangekondigd. Je kunt die lui honderd keer zeggen en schrijven dat ze eens wat beter moeten gaan communiceren, maar helaas levert dit toch geen enkele verbetering op. Een ziekte waar meerdere platforms mee besmet zijn...
*kijkt naar kalender*
*zwijgt*
Staat nu openquote:
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Investeringslink.Pecunia non olet
quote:Als je er vertrouwen in hebt kan je bij Matching Capital met 0% kosten terecht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Investeringslink.
Daar geldt toch een instap van 5K oid?quote:
[..]
Als je er vertrouwen in hebt kan je bij Matching Capital met 0% kosten terecht.
Pecunia non olet
En bijna vol. Heb er ook een leuk hapje ingestopt.quote:
[..]
Staat nu open (edit: Mugenbrands)
Pecunia non olet
yep.quote:
[..]
Daar geldt toch een instap van 5K oid?
Ik doe zelf niet mee, als er wat gebeurt zit je met een overkoopbaar landgoed met een maatschappelijke bestemming.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 16-11-2022 17:16:08 ]
GVE
Aankoop bedrijfspand Vianen
Vanaf 18-11-2022 11:00 uur live!
https://www.geldvoorelkaa(...)=26671&code=MA26671i
Aankoop bedrijfspand Vianen
Vanaf 18-11-2022 11:00 uur live!
https://www.geldvoorelkaa(...)=26671&code=MA26671i
staat bij toekomstige investeringskansen bij CCF. Iemand een pre-investeringslink?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik pak hem wel mee, via CCF.quote:
[..]
yep.
Ik doe zelf niet mee, als er wat gebeurd zit je met een overkoopbaar landgoed met een maatschappelijke bestemming.
Minimum bedrag via Matching Capital is me te hoog voor dit project (en ik wil mijn uitstaande bedrag daar op het moment eigenlijk ook niet verhogen, dus herinvesteer op. het moment alleen als er eerst iets afgelost is).
De landgoed-opmerking is inderdaad een extra risico.
Wat mij over de streep trekt om mee te doen is: bestaand bedrijf welke het huurpand waar ze al zitten gaat kopen, aflossing (alhoewel zeer beperkt).
En goed voor de spreiding in de vastgoed projecten: ik wil oppassen dat ik niet alleen maar met investeringen in opknap/flip panden zit, of panden die per kamer verhuurd worden.
Net nog even telefonisch contact gehad met CRE.quote:
[..]
In eerste helft van November wordt dat project afgehandeld.
*kijkt naar kalender*
*zwijgt*
* Ze zijn bezig met herfinanciering via private placement.
* Er moet nog één bedrag binnenkomen van een investeerder.
* Is dat zorgelijk? 'nee, er zijn meer gegadigden'.
* Valt binnen de drie maanden uitloop.
* Info staat ook op de projectpagina (zie onder).
* Mail komt deze week.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
linkje
installatietechniek met 1e hyp op collin
installatietechniek met 1e hyp op collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Net nog even telefonisch contact gehad met CRE.
* Ze zijn bezig met herfinanciering via private placement.
* Er moet nog één bedrag binnenkomen van een investeerder.
* Is dat zorgelijk? 'nee, er zijn meer gegadigden'.
* Valt binnen de drie maanden uitloop.
* Info staat ook op de projectpagina (zie onder).
* Mail komt deze week.Ik had vanmorgen mail gestuurd en aangegeven dat zeker vanwege gelieerde aandeelhouder als debiteur goede informatie belangrijk is en dat ik zeer zeker een verlenging met drie maanden na al die berichten onaanvaardbaar vind..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In de mail ook gevraagd naar update Vakantiepark Ooltgensplaat 1,2 en 3. Inmiddels 14 maanden bezig en er zou afgelost worden via verkoop van vakantiehuizen. Geen enkele aflossing duidt toch zeker niet op geen enkele verkoop en update is noodzaak gezien het feit dat ook hier de gelieerde aandeelhouder erbij betrokken is.
Bedankt voor de info. De (meeste) info is ook wel bij het project te vinden, maar blijkbaar werkt "updates per mail ontvangen" niet, ondanks dat ik ingesteld heb staan dat ik projectupdates van mijn investeringen wil ontvangen. Hebben andere ook diezelfde ervaring, of is er iets mis met mijn account en moet ik ze daar over gaan informeren? Ik krijg wel meldingen nieuwe proposities, betaalverzoeken etc.quote:
Net nog even telefonisch contact gehad met CRE.
Het is angstvallig stil wat betreft de updates bij MAX over de aflossingen van C*orbelo. Er zouden er in oktober/november nogal wat afgelost gaan worden.
November begint langzaam alweer op zijn eind te lopen, dus ik heb mijn twijfels of er deze maand nog aflossingen komen.
November begint langzaam alweer op zijn eind te lopen, dus ik heb mijn twijfels of er deze maand nog aflossingen komen.
Op 10 oktober een overzicht gekregen waarin 14 openstaande leningen in oktober/november zouden worden afgelost plus nog eens 6 in november. Sindsdien geen actualisering of aflossing ontvangenquote:
Het is angstvallig stil wat betreft de updates bij MAX over de aflossingen van C*orbelo. Er zouden er in oktober/november nogal wat afgelost gaan worden.
November begint langzaam alweer op zijn eind te lopen, dus ik heb mijn twijfels of er deze maand nog aflossingen komen.
Ooltgensplaat zou toch 18 maanden lopen? In mijn agenda is dat pas begin volgend jaar (februari/maart).quote:
[..]
Ik had vanmorgen mail gestuurd en aangegeven dat zeker vanwege gelieerde aandeelhouder als debiteur goede informatie belangrijk is en dat ik zeer zeker een verlenging met drie maanden na al die berichten onaanvaardbaar vind..
In de mail ook gevraagd naar update Vakantiepark Ooltgensplaat 1,2 en 3. Inmiddels 14 maanden bezig en er zou afgelost worden via verkoop van vakantiehuizen. Geen enkele aflossing duidt toch zeker niet op geen enkele verkoop en update is noodzaak gezien het feit dat ook hier de gelieerde aandeelhouder erbij betrokken is.
In deel III staat deze tekst:quote:
[..]
Ooltgensplaat zou toch 18 maanden lopen? In mijn agenda is dat pas begin volgend jaar (februari/maart).
"De aflossing van de Crowdrealestate Lening zal plaatsvinden uit de (voor)verkoop van de recreatiewoningen."
Ik lees daar niet per se in dat er sprake zal zijn van tussentijdse deelaflossingen en maak me dan ook geen zorgen over dit project.
Ik heb deze vraag gesteld in 2021 en kreeg als antwoord dat algehele aflossing zal plaatsvinden door de benodigde verkopen op 1 dag te passeren. Als er nu al delen van het onderpand verkocht (dwz met vrijgave hypotheekrecht) zouden zijn zonder deelaflossing, zou dat heel dubieus zijn.quote:
[..]
In deel III staat deze tekst:
"De aflossing van de Crowdrealestate Lening zal plaatsvinden uit de (voor)verkoop van de recreatiewoningen."
Ik lees daar niet per se in dat er sprake zal zijn van tussentijdse deelaflossingen en maak me dan ook geen zorgen over dit project.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Antwoord op de mail:quote:
[..]
Ik had vanmorgen mail gestuurd en aangegeven dat zeker vanwege gelieerde aandeelhouder als debiteur goede informatie belangrijk is en dat ik zeer zeker een verlenging met drie maanden na al die berichten onaanvaardbaar vind..
In de mail ook gevraagd naar update Vakantiepark Ooltgensplaat 1,2 en 3. Inmiddels 14 maanden bezig en er zou afgelost worden via verkoop van vakantiehuizen. Geen enkele aflossing duidt toch zeker niet op geen enkele verkoop en update is noodzaak gezien het feit dat ook hier de gelieerde aandeelhouder erbij betrokken is.
De aflossing zal binnen de drie maanden uitloop plaatsvinden. Dit zoals eerder aan u is medegedeeld en is vastgelegd in de Crowdrealestate Voorwaarden. Wij wachten momenteel nog op één deelnamestorting van ¤ 100.000 zodat de volledige aflossing in één keer kan plaatsvinden. Tot de aflossing blijft uw investering hierbij volledig rentedragend.
Het plan van Ooltgensplaat wordt in zijn volledigheid verkocht. Dit nog voorafgaand aan de beoogde aflossingsdatum en verkoop van de recreatiewoningen. Verder zijn er geen signalen dat de leningnemer of het project in default zal raken. Er staat een solvabele partij achter en er staat eveneens een rentebedrag op het depot bij de notaris. Bij geen tijdige ontwikkeling en verkoop kan de leningnemer evt. uit eigen middelen de lening herfinancieren
Het zijn niet alleen de leningen van Corbelo waar problemen zijn.quote:
Het is angstvallig stil wat betreft de updates bij MAX over de aflossingen van C*orbelo. Er zouden er in oktober/november nogal wat afgelost gaan worden.
November begint langzaam alweer op zijn eind te lopen, dus ik heb mijn twijfels of er deze maand nog aflossingen komen.
Lening nr.627642 van Omni Properties Ltd is ook gestopt met betalen sinds 2 maanden!
En niet te vergeten B*u*t*uch, eigenlijk heel het VKquote:
[..]
Het zijn niet alleen de leningen van Corbelo waar problemen zijn.
Lening nr.627642 van Omni Properties Ltd is ook gestopt met betalen sinds 2 maanden!
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |