WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is de vraag of dit voor particulieren niet te kort door de bocht is: ook spaargeld telt gewoon mee voor de heffingsvrije voet dus het sommetje kan iets gecompliceerder worden maar het principe klopt wel. Het is wel zo dat depositos sowieso interessanter worden, als je op Raisin kijkt zie je leuke rendementen bij buitenlandse bankenquote:Op zondag 13 november 2022 20:28 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
De waardepeildatum 1-1-23 komt weer dichtbij (6,17% belasting) , mensen houden het op de spaarrekening (ongeveer 0% belasting).
Als iets 3 jaar loopt zit je in drie peildata en dan maakt de maand van starten ook niets uit. Tenzij het eerder wordt afgelost, wat bij SIG nogal eens het geval is....
Rekentechnisch klopt het dat het resultaat in de maanden november en december negatief zal zijn. Echter een project beoordeel je op het rendement gedurende de gehele looptijd. Dat is in mijn geval doorgaans 4 of 5 jaar of soms zelfs langer. Dan maken die 2 maanden niet zo heel veel uit op het projectgemiddelde.quote:
[..]
Het gaat vooral om de vraag of de risico rendementsverhouding voor SiG nog op orde is, afgezet tegen een alternatief dat naar verwachting oplopende rendementen zal laten zien en per 1-1-2023 nog amper VRH zal betekenen. Aangezien een investering nu door de VRH tot begin 2023 een negatief rendement laat zien, is de optie om dat even af te wachten op dit moment gratis of geeft zelfs relatief een beter rendement.
En zoals gezegd: investeer je voor een aantal gehele jaren dan heb je ook hetzelfde aantal peildata voor de VRH. Toekomstige belastingplannen, het zal allemaal, je weet hoe opportunistisch ze zijn in Den Haag. Ik reken liever met het nu.....
Ik zie eerder een ander risico: er blijft nu veel geld langs de lijn staan terwijl er best veel aardige projecten voorbij komen. Begin januari komt er dan een tsunami aan geld de cf markt op waardoor het dan weer dringen wordt voor de schaarse goede projecten. En dat zal de rente zeker niet opstuwen.
Pecunia non olet
Tja, het is maar net een beetje hoe je er naar kijkt, denk ik.quote:Op zondag 13 november 2022 22:37 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Precies dit.
Ook ik zit al een aantal weken op mijn handen. In januari kijk ik weer verder. Grote kans dat als bonus de rente tegen die tijd ook nog wat opgelopen is.
Het is verder waar dat bijvoorbeeld een driejarig project altijd drie ijkpunten heeft maar los van eventueel vervroegde aflossingen zijn de meeste projecten 5 jaar en daarbij gaat over een paar jaar uiteindelijk het werkelijke rendement belast worden. Voor mij is de laatste maanden van het jaar het beste rendement (in crowdfinance) te behalen door niet te investeren.
Een fout die je in ieder geval niet moet maken is nu een paar maanden niets doen, en dan in januari de "achterstand" in gaan halen door je investeringscriteria tijdelijk (al dan niet bewust) te versoepelen en/of grotere bedragen per project te investeren dan je normaal zou doen
Investeringslink Van D**dewaa*rd , recreatiewoningen met 1e hyp.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Zal bij sommige fondsen al eerder zijn. Ik verwacht dat Bijvoorbeeld bij GVE en SIG de toezeggingen na kerst al zullen binnenkomen, omdat je toch pas in januari het betaalverzoek zal ontvangen. Andere fondsen, waar je direct moet betalen, zullen pas in Januari de stortvloed aan geld zien.quote:
[..]
Rekentechnisch klopt het dat het resultaat in de maanden november en december negatief zal zijn. Echter een project beoordeel je op het rendement gedurende de gehele looptijd. Dat is in mijn geval doorgaans 4 of 5 jaar of soms zelfs langer. Dan maken die 2 maanden niet zo heel veel uit op het projectgemiddelde.
En zoals gezegd: investeer je voor een aantal gehele jaren dan heb je ook hetzelfde aantal peildata voor de VRH. Toekomstige belastingplannen, het zal allemaal, je weet hoe opportunistisch ze zijn in Den Haag. Ik reken liever met het nu.....
Ik zie eerder een ander risico: er blijft nu veel geld langs de lijn staan terwijl er best veel aardige projecten voorbij komen. Begin januari komt er dan een tsunami aan geld de cf markt op waardoor het dan weer dringen wordt voor de schaarse goede projecten. En dat zal de rente zeker niet opstuwen.
6,17% verwacht rendement….. ik heb diverse projecten lopen die netto gegarandeerd minder zullen opleveren dan dit percentage. Ik verwacht dat ik niet de enige zal zijn die bezwaar gaat maken tegen dit onrealistisch hoge percentage.
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
linkje kniekousen en panty's
https://www.collincrowdfu(...)806f7fb1a419892e27ba
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
https://www.collincrowdfu(...)806f7fb1a419892e27ba
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Voor zover ik weet is dit een sterke club. Een van de M*nster Sushi filialen (Zwolle) is gefinancierd via HcN.quote:
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
"Dit appartement zal onder andere gebruikt worden door de aandeelhouder als hij in Nederland is."quote:
Vastgoedproject tegen 80% ltv en volledige lineaire aflossing in 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mugenbrands-b-v/
Betreft franchisegever van shubu togo.
Linkje is welkom
Een "pied-a-terre" voor de grote baas uit Hong Kong, dus
Interessant project, inderdaad.
artikel vastgoedmarkt 10nov22
Eerste publicatie op 10 nov 2022 | Laatst gewijzigd op 10 nov 2022
Overheidsmaatregelen drukken particuliere beleggers uit de markt
De overheidsmaatregelen om particuliere beleggers te weren van de woningmarkt, lijken te werken. Vooral in de grote steden haken investeerders steeds vaker af, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.
Eerste publicatie op 10 nov 2022 | Laatst gewijzigd op 10 nov 2022
Overheidsmaatregelen drukken particuliere beleggers uit de markt
De overheidsmaatregelen om particuliere beleggers te weren van de woningmarkt, lijken te werken. Vooral in de grote steden haken investeerders steeds vaker af, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog geen bericht ervan gehad maar ik zie nu in mijn Collin wallet een terugboeking van project P*ter B*sman Producties. Ik was al een klein beetje bezorgd over deze lening omdat de betaaldatum de 11e is en deze afgelopen vrijdag niet was bijgeschreven, ook vandaag kwam er niets. En nu dus een terugboeking van de oktober termijn.
Er was ook al eerder een achterstand, zo werd december 2021 teruggeboekt en liep de achterstand op tot 3 maanden, die werd echter weer ingelopen en daarna werd er weer iedere maand betaald, tot nu dus.
Lening is nu voor 2/3 afgelelost.
Edit, en ja daar is het bericht.
Er was ook al eerder een achterstand, zo werd december 2021 teruggeboekt en liep de achterstand op tot 3 maanden, die werd echter weer ingelopen en daarna werd er weer iedere maand betaald, tot nu dus.
Lening is nu voor 2/3 afgelelost.
Edit, en ja daar is het bericht.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Visverwerker Urk
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26547
2e hypotheek bedrijfspand achter huisbank
Het is een enorm pand met specifieke doeleinde. Lijkt me een zeer lastig te verkopen onderpand.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26547
2e hypotheek bedrijfspand achter huisbank
Het is een enorm pand met specifieke doeleinde. Lijkt me een zeer lastig te verkopen onderpand.
Meest recente op MAX, de 5e en laatste tranche van een Duitse lening, was vanmiddag in een uurtje vol
Dat is een tijdje normaal geweest bij Max.quote:
Meest recente op MAX, de 5e en laatste tranche van een Duitse lening, was vanmiddag in een uurtje vol
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Paar Engelse leningen zijn de afgelopen tijd afgelost. Daarom zat er voldoende liquiditeit bij de beleggers daar.quote:
[..]
Dat is een tijdje normaal geweest bij Max.
Welke zijn er afgelost dan?quote:
[..]
Paar Engelse leningen zijn de afgelopen tijd afgelost. Daarom zat er voldoende liquiditeit bij de beleggers daar.
niet veel mis mee denk ik toch. weinig schulden en twee hyp. dekkingen.quote:
linkje kniekousen en panty's
https://www.collincrowdfu(...)806f7fb1a419892e27ba
1e hypotheek bedrijfsunit + 2e hypotheek woonhuis
Morgen bij NLI 6e tranche zonnepanelenbedrijf https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Enie_SA_tranche6
Iemand ervaring met eerdere tranches?
Iemand ervaring met eerdere tranches?
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Grieks Restaurant Epsilon met leningnummer 28137.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor het vertrouwen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor het vertrouwen.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Ja, de voorgaande 2. Die verlopen positief.quote:
Morgen bij NLI 6e tranche zonnepanelenbedrijf https://platform.nlinvesteert.nl/invest/Enie_SA_tranche6
Iemand ervaring met eerdere tranches?
Bericht van GVE. Inderdaad verlenging volgens artilel 20.1. Getekende overeenkomst nu binnen.quote:
De algemene oorwaarden van GVE (artikel 20.1) bieden inderdaad een mogelijkheid voor verzoek tot uitstel (max 12 maanden) van betaling als geldnemer aannemelijk kan maken dat dit in het belang van het voortbestaan van de onderneming is en en er een gemotiveerd verzoek wordt ingediend. Dit uitstel is alleen van toepassing op toekomstige betalingen, niet op reeds gemiste betalingen en de rente moet gewoon betaald worden. Dit is dus iets anders dan een betalingsregling die ook in de av staat beschreven en wel stemming noodzakelijk maakt. (Lex heeft de av denk ik goed gelezen)
De investeerders ontvangen over de verlengde periode 2% rente extra,dus 7.3%
2% extra rente is netjes inderdaad.quote:
[..]
Bericht van GVE. Inderdaad verlenging volgens artilel 20.1. Getekende overeenkomst nu binnen.
De investeerders ontvangen over de verlengde periode 2% rente extra,dus 7.3%
Gisteren CRE betalingen ontvangen. Er missen er nog wel een paar maar dat zal binnenkort dan wel goedkomen.
Helaas nog geen update over het project waarvan aflossing al herhaaldelijk is aangekondigd. Je kunt die lui honderd keer zeggen en schrijven dat ze eens wat beter moeten gaan communiceren, maar helaas levert dit toch geen enkele verbetering op. Een ziekte waar meerdere platforms mee besmet zijn...
Helaas nog geen update over het project waarvan aflossing al herhaaldelijk is aangekondigd. Je kunt die lui honderd keer zeggen en schrijven dat ze eens wat beter moeten gaan communiceren, maar helaas levert dit toch geen enkele verbetering op. Een ziekte waar meerdere platforms mee besmet zijn...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |