Goed zo, gewoon geen huur betalen toch?? En inflatie is ook maar een verzonnen probleem!quote:Op donderdag 18 augustus 2022 15:55 schreef DDDDDaaf het volgende: [..] Ik heb mijn spaardoel zojuist aangepast naar 270K. Gewoon op zeker spelen.
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 15:50 schreef BehoorlijkKritisch het volgende:
[..]
Dat ligt er natuurlijk aan hoe veel je kunt sparen, hoeveel jaar die 20k je terugwerpt in het bereiken van je doel. Maar los daarvan ga ik er ook vanuit dat iemand die 'zijn best doet' om te sparen voor een woning en vervolgens 20k aan een auto uitgeeft, verder ook niet heel erg zijn best aan het doen is. Of niet erg sterk is in prioriteiten stellen.
Je moet per se een spaardoel hebben om geld te kunnen sparen ?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Stel, je verzamelt zegeltjes bij de AH voor een pannenset. Elke week krijg je 3 zegeltjes. Elke week komen ze met een nieuwe spaarkaart waar 5 zegeltjes meer op moeten voor ie vol is. Hoelang moet je dan sparen voor ie vol is?
Kun je met die zegeltjes ook iets anders? want dat kun je met spaargeld wel. Dus dat is nooit verloren.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Stel, je verzamelt zegeltjes bij de AH voor een pannenset. Elke week krijg je 3 zegeltjes. Elke week komen ze met een nieuwe spaarkaart waar 5 zegeltjes meer op moeten voor ie vol is. Hoelang moet je dan sparen voor ie vol is?
sparen voor een huis is ook zinloos, dat weet iedereen, ook al geven ze het niet toe. Alleen mensen die de rede afzweren doen alsof ze het niet weten maar daar kan je beter niet mee praten.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Stel, je verzamelt zegeltjes bij de AH voor een pannenset. Elke week krijg je 3 zegeltjes. Elke week komen ze met een nieuwe spaarkaart waar 5 zegeltjes meer op moeten voor ie vol is. Hoelang moet je dan sparen voor ie vol is?
Uiteindelijk zal de wal het schip dan een keer moeten keren.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Stel, je verzamelt zegeltjes bij de AH voor een pannenset. Elke week krijg je 3 zegeltjes. Elke week komen ze met een nieuwe spaarkaart waar 5 zegeltjes meer op moeten voor ie vol is. Hoelang moet je dan sparen voor ie vol is?
Wat mij betreft. Maar dan ga jij oa steigeren dat de pannenset verder uit zicht raakt, iets wat dus niet gebeurt: er is geen horizon waarin de pannenset in zicht is, dus hij kan niet verder uit zicht raken.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:07 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Kun je met die zegeltjes ook iets anders? want dat kun je met spaargeld wel. Dus dat is nooit verloren.
klopt maar dat kan lang duren, heel lang, en in die tijd zit je zonder huis.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:08 schreef capricia het volgende:
[..]
Uiteindelijk zal de wal het schip dan een keer moeten keren.
Als steeds minder mensen zich een koopwoning kunnen veroorloven.
Ja. Echt een hele generatie (of meer dan 1) die gewoon de pineut is.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:09 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
klopt maar dat kan lang duren, heel lang, en in die tijd zit je zonder huis.
dat is wel heel erg sterk uitgedrukt want ook zonder eigen huis kan je prima leven.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:10 schreef capricia het volgende:
[..]
Ja. Echt een hele generatie (of meer dan 1) die gewoon de pineut is.
De vraag is wanneer er iets gaat gebeuren. Het grote geld heeft hier geen last van. Je ziet enkel paar honderd euro voor de laagste inkomens, rem op huurstijging sociale huur, maar er gebeurt vrijwel niks voor inkomen rond modaal en mensen in de vrije sector moeten huren.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:08 schreef capricia het volgende:
[..]
Uiteindelijk zal de wal het schip dan een keer moeten keren.
Als steeds minder mensen zich een koopwoning kunnen veroorloven.
Gewoon doorsparen voor als de zegeltjesmarkt crasht.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Stel, je verzamelt zegeltjes bij de AH voor een pannenset. Elke week krijg je 3 zegeltjes. Elke week komen ze met een nieuwe spaarkaart waar 5 zegeltjes meer op moeten voor ie vol is. Hoelang moet je dan sparen voor ie vol is?
Ja prachtig wachten tot dat volgend jaar de huur van 1300 naar 1500 euro gaat.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:12 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dat is wel heel erg sterk uitgedrukt want ook zonder eigen huis kan je prima leven.
wat doe je dan in die tussentijd?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:12 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Gewoon doorsparen voor als de zegeltjesmarkt crasht.
He he eindelijk weer terug bij de essentie van dit topic: jan modaal kan nog maar amper een huis kopen, ook als je dus van 2 inkomens leeft.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:12 schreef Momo het volgende:
[..]
De vraag is wanneer er iets gaat gebeuren. Het grote geld heeft hier geen last van. Je ziet enkel paar honderd euro voor de laagste inkomens, rem op huurstijging sociale huur, maar er gebeurd vrijwel niks voor inkomen rond modaal en mensen in de vrije sector moeten huren.
het is net als met beleggen, er is geen goed moment.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:12 schreef Momo het volgende:
[..]
Ja prachtig wachten tot dat volgend jaar de huur van 1300 naar 1500 euro gaat.
Het is natuurlijk geen keuze of ik wel of niet kan instappen, ik kan maar 2 ton hypotheek krijgen max. Zo zullen er veel meer zijn.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:14 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
het is net als met beleggen, er is geen goed moment.
Ik heb ooit weleens een boek gelezen en die auteur heeft via statistiek bewezen met de S&P500 dacht ik dat direct instappen als je wilt en kunt het meeste rendement gaf over 30 jaar in vergelijking met mensen die wachten op het juiste moment of mensen die wachten en nooit zijn ingestapt daardoor maar wel spaarrente hebben gekregen.
Wat bedoel je nou te zeggen? Dat mensen die geen huis kunnen kopen toch maar een huis moeten kopen?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:14 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
het is net als met beleggen, er is geen goed moment.
Ik heb ooit weleens een boek gelezen en die auteur heeft via statistiek bewezen met de S&P500 dacht ik dat direct instappen als je wilt en kunt het meeste rendement gaf over 30 jaar in vergelijking met mensen die wachten op het juiste moment of mensen die wachten en nooit zijn ingestapt daardoor maar wel spaarrente hebben gekregen.
klopt dit ging of je moet wachten tot de crash of niet. Het ging niet over of het mogelijk is.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:15 schreef Momo het volgende:
[..]
Het is natuurlijk geen keuze of ik wel of niet kan instappen, ik kan maar 2 ton hypotheek krijgen max. Zo zullen er veel meer zijn.
De woningmarkt is niet lineair. De prijzen zullen weer gaan dalen en ook regels vanuit overheidswege zijn niet in beton gegoten. Als straks de prijzen weer dalen en je eventueel weer marginaal meer mag lenen dan de koopprijs, dan kun je toch maar beter voorbereid zijn?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Ik zie huizen op Funda voor 220k, dus als je 20k spaart kun je wel degelijk kopen!11!quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:15 schreef Momo het volgende:
[..]
Het is natuurlijk geen keuze of ik wel of niet kan instappen, ik kan maar 2 ton hypotheek krijgen max. Zo zullen er veel meer zijn.
Geen idee, ik moest het stukje echt 3x lezen namelijk.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:15 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Wat bedoel je nou te zeggen? Dat mensen die geen huis kunnen kopen toch maar een huis moeten kopen?
in mijn wijk staan ze voor 180k te koop.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:16 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Ik zie huizen op Funda voor 220k, dus als je 20k spaart kun je wel degelijk kopen!11!
Ik kan niet instappen, dus moet ik vandaag maar instappen?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:14 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
het is net als met beleggen, er is geen goed moment.
Ik heb ooit weleens een boek gelezen en die auteur heeft via statistiek bewezen met de S&P500 dacht ik dat direct instappen als je wilt en kunt het meeste rendement gaf over 30 jaar in vergelijking met mensen die wachten op het juiste moment of mensen die wachten en nooit zijn ingestapt daardoor maar wel spaarrente hebben gekregen.
Ja en ze gaan voor 250k weg dan. Het heeft voor mij geen zin om mee te bieden nu. Weet niet waar je woont, maar daar is ook het werk niet voor mij.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:17 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
in mijn wijk staan ze voor 180k te koop.
klopt, daarom is wachten zinloos en sparen ervoor helemaal. Dat is geld weggooien.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:16 schreef BehoorlijkKritisch het volgende:
[..]
De woningmarkt is niet lineair. De prijzen zullen weer gaan dalen en ook regels vanuit overheidswege zijn niet in beton gegoten. Als straks de prijzen weer dalen en je eventueel weer marginaal meer mag lenen dan de koopprijs, dan kun je toch maar beter voorbereid zijn?
Ook voor jou de vraag, wat is jouw toekomstplan? Heb je plannen gemaakt of wacht je de ontwikkelingen af ? Heb je een doel gesteld voor jezelf ?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:12 schreef Momo het volgende:
[..]
Ja prachtig wachten tot dat volgend jaar de huur van 1300 naar 1500 euro gaat.
Precies. Ik zie de politiek zich ook telkens blindstaren op de hoogte van iemands inkomen, maar iemand met een boven modaal inkomen en ook hele hoge vaste lasten kan net zo goed in de financiële problemen komen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:12 schreef Momo het volgende:
[..]
De vraag is wanneer er iets gaat gebeuren. Het grote geld heeft hier geen last van. Je ziet enkel paar honderd euro voor de laagste inkomens, rem op huurstijging sociale huur, maar er gebeurt vrijwel niks voor inkomen rond modaal en mensen in de vrije sector moeten huren.
er wordt hier niet meer overboden. Ik sprak laatst een makelaar en onder de vraagprijs bieden is weer helemaal normaal hier.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:18 schreef Momo het volgende:
[..]
Ja en ze gaan voor 250k weg dan. Het heeft voor mij geen zin om mee te bieden nu. Weet niet waar je woont, maar daar is ook het werk niet voor mij.
180k wordt inderdaad zwaar overboden en dan moet je er nog 50-100k instoppen om het op te knappen cq naar je smaak te maken.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:18 schreef Momo het volgende:
[..]
Ja en ze gaan voor 250k weg dan. Het heeft voor mij geen zin om mee te bieden nu. Weet niet waar je woont, maar daar is ook het werk niet voor mij.
quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:17 schreef Glazenmaker het volgende:
[..]
Ik kan niet instappen, dus moet ik vandaag maar instappen?
Echt laaghangend fruit is dat de overheid de fiscale bevoordeling van huizenbezit ten opzichte van huren verkleint, dat heeft namelijk een flink opdrijvend effect op de prijs doordat er fors meer mensen de koopmarkt op worden geduwd en afhankelijk van hoe je het met andere wijzigingen in het belastingstelsel compenseert zou het ook voor huizenbezitters grotendeels budgetneutraal kunnen. Daarbuiten zou het ook handig zijn als Hugo de Jonge eens zijn innerlijke dictator aanspreekt en het vergunningsproces meer naar de Rijksoverheid toetrekt, want dat is door een kwestie het niet kunnen en niet willen van gemeenten en provincies toch wel de grote bottleneck in het hele proces (dat speelt al jarenlang trouwens). En een spandoek is trouwens niet nodig maar ik denk wel oprecht dat het zou helpen als er via SIRE of Postbus 51 spotjes op TV zouden komen om mensen te overtuigen van het belang van huizenbouw overal, dus ook in hun wijk, aangezien een flink deel van de vergunningen achteraf sneuvelt of vertraagd wordt door mensen die het uit hun directe omgeving weg proberen te nimby'en.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 15:55 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar wat kunnen wij dan nu collectief doen om de situatie te verbeteren? Dit is een oprechte vraag overigens he, of je dat nou wil geloven of niet.
Want ik neem dan even aan dat je niet doelt op dat ik met een spandoek in Den Haag moet gaan staan?
Jij rijdt duidelijk geen auto; die 10K per jaar is niet alleen voor reparaties, maar ook voor vervanging op termijn. Gezien de prijzen van EV's is 10K jaarlijkse buffer overigens nog veel te weinig; waar je nu nog een redelijke middenklasser voor 20K hebt gaat dat voor zijn elektrische opvolger gauw 40 à 50K zijn.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 15:56 schreef BehoorlijkKritisch het volgende:
[..]
Wat een onzin man. Echt. Zo lul je jezelf wel arm. Je koop op dit moment nog een prima middenklasser uit 2010 voor nog geen ¤ 7000,- en daar hoef je echt geen 10k aan reparaties voor in te plannen, 2k is al absurd veel om te reserveren voor reparatie.
nimby is geheel terecht en er zou eigenlijk een campagne moeten komen om dat toe te laten nemen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:20 schreef Tocadisco het volgende:
[..]
Echt laaghangend fruit is dat de overheid de fiscale bevoordeling van huizenbezit ten opzichte van huren verkleint, dat heeft namelijk een flink opdrijvend effect op de prijs doordat er fors meer mensen de koopmarkt op worden geduwd en afhankelijk van hoe je het met andere wijzigingen in het belastingstelsel compenseert zou het ook voor huizenbezitters grotendeels budgetneutraal kunnen. Daarbuiten zou het ook handig zijn als Hugo de Jonge eens zijn innerlijke dictator aanspreekt en het vergunningsproces meer naar de Rijksoverheid toetrekt, want dat is door een kwestie het niet kunnen en niet willen van gemeenten en provincies toch wel de grote bottleneck in het hele proces (dat speelt al jarenlang trouwens). En een spandoek is trouwens niet nodig maar ik denk wel oprecht dat het zou helpen als er via SIRE of Postbus 51 spotjes op TV zouden komen om mensen te overtuigen van het belang van huizenbouw overal, dus ook in hun wijk, aangezien een flink deel van de vergunningen achteraf sneuvelt of vertraagd wordt door mensen die het uit hun directe omgeving weg proberen te nimby'en.
Mijn voorlopige plan is maar max 200 euro per maand uit te geven aan eten en drinken voorlopig. Ik kijk al beetje naar ander werk. Maar nog niet iets gezien dat het is. Vaak heb je ook nog een lager salaris ook en een tijdelijke aanstelling.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:18 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ook voor jou de vraag, wat is jouw toekomstplan? Heb je plannen gemaakt of wacht je de ontwikkelingen af ? Heb je een doel gesteld voor jezelf ?
Daar misschien, maar dat is pas echt net begonnen hoor dat het een beetje normaliseert.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:19 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
er wordt hier niet meer overboden. Ik sprak laatst een makelaar en onder de vraagprijs bieden is weer helemaal normaal hier.
dus dan kan je ook beter hier gaan wonen als je iets wilt kopen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:23 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Daar misschien, maar dat is pas echt net begonnen hoor dat het een beetje normaliseert.
Dat gaan mensen gewoon niet doen, natuurlijk. Grote kans dat het autobezit flink afneemt als je niet voor <10k iets redelijks kan krijgen. Sowieso is rijbewijsbezit onder jongeren al jaren aan het dalen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:20 schreef DDDDDaaf het volgende:
[..]
Jij rijdt duidelijk geen auto; die 10K per jaar is niet alleen voor reparaties, maar ook voor vervanging op termijn. Gezien de prijzen van EV's is 10K jaarlijkse buffer overigens nog veel te weinig; waar je nu nog een redelijke middenklasser voor 20K hebt gaat dat voor zijn elektrische opvolger gauw 40 à 50K zijn.
Nou vertel, waar woon je?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:23 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dus dan kan je ook beter hier gaan wonen als je iets wilt kopen.
Werk is er overal wel.
Zo ben ik ook aan mijn huis gekomen. Ik heb gekeken waar kan ik kopen en daar werk gezocht.
En wat denk je dat er gebeurt als alle woningzoekenden nu in jouw wijk komen zoeken?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:23 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dus dan kan je ook beter hier gaan wonen als je iets wilt kopen.
Werk is er overal wel.
Zo ben ik ook aan mijn huis gekomen. Ik heb gekeken waar kan ik kopen en daar werk gezocht.
twentequote:
Oke, ben ik allemaal voor. Als in, geen sarcasme, ik vind het oprecht prima.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:20 schreef Tocadisco het volgende:
[..]
Echt laaghangend fruit is dat de overheid de fiscale bevoordeling van huizenbezit ten opzichte van huren verkleint, dat heeft namelijk een flink opdrijvend effect op de prijs doordat er fors meer mensen de koopmarkt op worden geduwd en afhankelijk van hoe je het met andere wijzigingen in het belastingstelsel compenseert zou het ook voor huizenbezitters grotendeels budgetneutraal kunnen. Daarbuiten zou het ook handig zijn als Hugo de Jonge eens zijn innerlijke dictator aanspreekt en het vergunningsproces meer naar de Rijksoverheid toetrekt, want dat is door een kwestie het niet kunnen en niet willen van gemeenten en provincies toch wel de grote bottleneck in het hele proces (dat speelt al jarenlang trouwens). En een spandoek is trouwens niet nodig maar ik denk wel oprecht dat het zou helpen als er via SIRE of Postbus 51 spotjes op TV zouden komen om mensen te overtuigen van het belang van huizenbouw overal, dus ook in hun wijk, aangezien een flink deel van de vergunningen achteraf sneuvelt of vertraagd wordt door mensen die het uit hun directe omgeving weg proberen te nimby'en.
dan stijgt jouw woningwaardequote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:24 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
En wat denk je dat er gebeurt als alle woningzoekenden nu in jouw wijk komen zoeken?
Ik heb 5 jaar geleden de stad verlaten waar ik mijn werk en sociale leven had voor een (destijds) goedkopere huurwoning. Inmiddels betaal ik me hier ook scheel door de jaarlijkse huurverhoging.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:23 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dus dan kan je ook beter hier gaan wonen als je iets wilt kopen.
Werk is er overal wel.
Zo ben ik ook aan mijn huis gekomen. Ik heb gekeken waar kan ik kopen en daar werk gezocht.
Heb een tijd een inkomen net boven de sociale huur grens gehad en dan verlies je de huurtoeslag en je zit in een woning die het dubbele kost. Dat is duur leven in Nederland. Niet dat je met een laag genoeg inkomen wel een sociale huurwoning krijgt, want die zijn er ook niet meer.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:19 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Precies. Ik zie de politiek zich ook telkens blindstaren op de hoogte van iemands inkomen, maar iemand met een boven modaal inkomen en ook hele hoge vaste lasten kan net zo goed in de financiële problemen komen.
Zeker de vrije sector lijkt echt een blinde vlek te zijn, want bij regelingen voor huurders gaat het vrijwel altijd over degenen die ook huurtoeslag ontvangen.
dan is een hele goede oplossingquote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:25 schreef Momo het volgende:
Allemaal naar Zeeland/Friesland/Drenthe etc. dan is het probleem opgelost.
Hmja dat is wel crap. Welke branche zit je ook alweer in? Lijkt me ook super lastig dat je geen vast contract krijgt gelijk.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:22 schreef Momo het volgende:
[..]
Mijn voorlopige plan is maar max 200 euro per maand uit te geven aan eten en drinken voorlopig. Ik kijk al beetje naar ander werk. Maar nog niet iets gezien dat het is. Vaak heb je ook nog een lager salaris ook en een tijdelijke aanstelling.
Nee, je snapt het niet he? Dan zijn daar alle woningen ook 300k ten minste en nog steeds zijn er niet genoeg woningen voor iedereen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:26 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dan is een hele goede oplossing
Dat is ook precies wat er gebeurt.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:25 schreef Momo het volgende:
Allemaal naar Zeeland/Friesland/Drenthe etc. dan is het probleem opgelost.
https://nos.nl/artikel/24(...)derland-dan-andersomquote:Meer mensen verhuisden van Randstad naar rest van Nederland dan andersom
Vorig jaar verhuisden opnieuw meer mensen vanuit de Randstad naar elders in Nederland. Het ging om 75.000 mensen. Andersom verhuisden er 53.000 mensen van de rest van Nederland naar de Randstad.
Al sinds 2014 stijgt het aantal vertrekkers uit de Randstad. In 2021 waren het er 5000 meer dan het jaar ervoor, zegt het CBS. En sinds 2017 zijn het er ook meer dan het aantal mensen dat jaarlijks vanuit de rest van Nederland naar de Randstad verhuist.
Merk het.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:25 schreef Momo het volgende:
Allemaal naar Zeeland/Friesland/Drenthe etc. dan is het probleem opgelost.
Waarom zou je dan elektrisch gaan rijden? Voor die 30k kun je een hoop benzine tanken.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:20 schreef DDDDDaaf het volgende:
[..]
Jij rijdt duidelijk geen auto; die 10K per jaar is niet alleen voor reparaties, maar ook voor vervanging op termijn. Gezien de prijzen van EV's is 10K jaarlijkse buffer overigens nog veel te weinig; waar je nu nog een redelijke middenklasser voor 20K hebt gaat dat voor zijn elektrische opvolger gauw 40 à 50K zijn.
En het opdrijvende effect van de huisprijzen heeft ook weer een opdrijvend effect op de huurprijzen. Beleggers willen een bepaalde return of investment halen, dus als zij huizen voor hogere prijzen kopen, gaan ze ze ook voor hogere prijzen verhuren.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:20 schreef Tocadisco het volgende:
[..]
Echt laaghangend fruit is dat de overheid de fiscale bevoordeling van huizenbezit ten opzichte van huren verkleint, dat heeft namelijk een flink opdrijvend effect op de prijs doordat er fors meer mensen de koopmarkt op worden geduwd en afhankelijk van hoe je het met andere wijzigingen in het belastingstelsel compenseert zou het ook voor huizenbezitters grotendeels budgetneutraal kunnen. Daarbuiten zou het ook handig zijn als Hugo de Jonge eens zijn innerlijke dictator aanspreekt en het vergunningsproces meer naar de Rijksoverheid toetrekt, want dat is door een kwestie het niet kunnen en niet willen van gemeenten en provincies toch wel de grote bottleneck in het hele proces (dat speelt al jarenlang trouwens). En een spandoek is trouwens niet nodig maar ik denk wel oprecht dat het zou helpen als er via SIRE of Postbus 51 spotjes op TV zouden komen om mensen te overtuigen van het belang van huizenbouw overal, dus ook in hun wijk, aangezien een flink deel van de vergunningen achteraf sneuvelt of vertraagd wordt door mensen die het uit hun directe omgeving weg proberen te nimby'en.
ja en dat is logisch, dus als je op tijd was ingestapt dan maak je een leuke winst.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:27 schreef Tijn het volgende:
[..]
Dat is ook precies wat er gebeurt.
[..]
https://nos.nl/artikel/24(...)derland-dan-andersom
Ik zit in het onderzoek, je zit kan meestal wel vast aan N/Z-Holland, Utrecht regio. Daar zit vrijwel al het werk.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:26 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Hmja dat is wel crap. Welke branche zit je ook alweer in? Lijkt me ook super lastig dat je geen vast contract krijgt gelijk.
Je zocht in de regio Rotterdam toch ?
Regio Twente, aantal koophuizen op Funda tot max 2 ton met >100m2 woonoppervlakte: 14 stuks.quote:
Toevalligerwijs ook de duurste regio van NLquote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:28 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik zit in het onderzoek, je zit kan meestal wel vast aan N/Z-Holland, Utrecht regio. Daar zit vrijwel al het werk.
Regio Zuidoost Brabant een optie?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:28 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik zit in het onderzoek, je zit kan meestal wel vast aan N/Z-Holland, Utrecht regio. Daar zit vrijwel al het werk.
Huurregulatie voor particuliere huur graag. Als ik een normale huurprijs betaal waardoor ik nog een beetje kan sparen hoef ik niet per se een koopwoning.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:27 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
En het opdrijvende effect van de huisprijzen heeft ook weer een opdrijvend effect op de huurprijzen. Beleggers willen een bepaalde return of investment halen, dus als zij huizen voor hogere prijzen kopen, gaan ze ze ook voor hogere prijzen verhuren.
Er mag zeker inderdaad wel wat meer regulering in de huizenmarkt komen, maar met de VVD aan het roer gaat dat nooit gebeuren natuurlijk.
wat apart. ik wist niet dat er 2 funda's zijn op internet.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:29 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Regio Twente, aantal koophuizen op Funda tot max 2 ton met >100m2 woonoppervlakte: 14 stuks.
Valt niet mee..
Ik ben voor beide niet in de markt, maar ik zou met de huidige inflatie en opgepompte huizenprijzen eerder voor een auto van 20k gaan, die 29k eigen inleg verdampt toch wel weerquote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:05 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waarom zou je je best doen in sparen als sparen je niet dichter bij je doel brengt? Wat snap je niet aan de dynamiek dat huizen sneller duurder worden dan waar je met een modaal inkomen tegenop kan sparen?
Stel, je verzamelt zegeltjes bij de AH voor een pannenset. Elke week krijg je 3 zegeltjes. Elke week komen ze met een nieuwe spaarkaart waar 5 zegeltjes meer op moeten voor ie vol is. Hoelang moet je dan sparen voor ie vol is?
Vast contract in het onderzoek, dat is een utopie hier (VK).quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:28 schreef Momo het volgende:
[..]
Ik zit in het onderzoek, je zit kan meestal wel vast aan N/Z-Holland, Utrecht regio. Daar zit vrijwel al het werk.
Watte?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:30 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
wat apart. ik wist niet dat er 2 funda's zijn op internet.
zijn die ook allemaal nog beschikbaar? En dan nog overbieden, opknappen etc.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:29 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Regio Twente, aantal koophuizen op Funda tot max 2 ton met >100m2 woonoppervlakte: 14 stuks.
Valt niet mee..
ik keek net en ik zag er 141. Maar dat was mijn funda, die niet van jouquote:
Dat geldt niet voor alle huizen. De huizen die 5+ jaar geleden aangekocht zijn voor de verhuur stijgen net zo hard mee terwijl de hypotheek gelijk is gebleven voor de eigenaar. Daarnaast kan er nog flink gecasht worden bij verkoop van de woning. Dat laatste is overigens terecht want de eigenaar neemt ook alle risico.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:27 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
En het opdrijvende effect van de huisprijzen heeft ook weer een opdrijvend effect op de huurprijzen. Beleggers willen een bepaalde return of investment halen, dus als zij huizen voor hogere prijzen kopen, gaan ze ze ook voor hogere prijzen verhuren.
Er mag zeker inderdaad wel wat meer regulering in de huizenmarkt komen, maar met de VVD aan het roer gaat dat nooit gebeuren natuurlijk.
Als je oud bent dusquote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:28 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
ja en dat is logisch, dus als je op tijd was ingestapt dan maak je een leuke winst.
Dit, de overheid kan er best voor zorgen dat een simpel appartement niet meer dan 1000 euro huur hoeft te kosten (dan heb ik niet over centrum Amsterdam). Maar ook gewoon in middelgrotensteden en/of buitenwijken. Zoals je zag zelfs in Enschede of Geleen is dat lastig nu.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:30 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Huurregulatie voor particuliere huur graag. Als ik een normale huurprijs betaal waardoor ik nog een beetje kan sparen hoef ik niet per se een koopwoning.
Nee deels al verkocht. Overbieden en opknappen zit daar natuurlijk niet bij.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:31 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
zijn die ook allemaal nog beschikbaar? En dan nog overbieden, opknappen etc.
dank jequote:
Drenthe is mooi wonen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:25 schreef Momo het volgende:
Allemaal naar Zeeland/Friesland/Drenthe etc. dan is het probleem opgelost.
Mijn funda komt ook op 14 met 100m2 en 2ton als maximum prijs.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:31 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
ik keek net en ik zag er 141. Maar dat was mijn funda, die niet van jou
Nee precies, dus dan zit je al met gemak op 3k.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:33 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Nee deels al verkocht. Overbieden en opknappen zit daar natuurlijk niet bij.
heel gek, maar er zijn blijkbaar meerdere funda's.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:33 schreef RegularOrange het volgende:
[..]
Mijn funda komt ook op 14 met 100m2 en 2ton als maximum prijs.
In Nederland zelfs ook best lastig. Zie veel advertenties voor 1/2 jaar contracten.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:30 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Vast contract in het onderzoek, dat is een utopie hier (VK).
Maar is dit wel eerlijk voor verhuurders?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:32 schreef Momo het volgende:
[..]
Dit, de overheid kan er best voor zorgen dat een simpel appartement niet meer dan 1000 euro huur hoeft te kosten (dan heb ik niet over centrum Amsterdam). Maar ook gewoon in middelgrotensteden en/of buitenwijken. Zoals je zag zelfs in Enschede of Geleen is dat lastig nu.
Pas je filter eens aan op beschikbare woningen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:33 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
heel gek, maar er zijn blijkbaar meerdere funda's.
Is het meervoud van Funda niet Fundi ?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:33 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
heel gek, maar er zijn blijkbaar meerdere funda's.
Krijg je dit: https://www.funda.nl/koop(...)00+woonopp/woonhuis/quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Pas je filter eens aan op beschikbare woningen.
dat heb ik gedaan... 2 ton, regio twente, alleen beschikbare woninge.n.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Pas je filter eens aan op beschikbare woningen.
Onze buren kochten hun huis 6 maanden geleden.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:30 schreef Momo het volgende:
En veel van die woningen van max 2 ton moet je ook vaak nog ten minste 50 k investeren om het bewoonbaar te maken (zonder gekke fratsen).
https://www.funda.nl/koop/regio-twente/0-200000/100+woonopp/quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:33 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
heel gek, maar er zijn blijkbaar meerdere funda's.
Als een verhuurder verlies draait op een woning van ¤1000 moet hij er zelf maar in gaan wonen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef laforest het volgende:
[..]
Maar is dit wel eerlijk voor verhuurders?
50k? Dat was 6 -7 jaar geleden al voor een beetje woning van 200k. Nu heb je voor 200k een tochtig krot waar je 100k tegenaan moet gooien voor een beetje comfort en om niet failliet te gaan aan de energiekostenquote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:30 schreef Momo het volgende:
En veel van die woningen van max 2 ton moet je ook vaak nog ten minste 50 k investeren om het bewoonbaar te maken (zonder gekke fratsen).
dat zijn ze niet allemaal, zeker 1 mist er al, en die is bij mij in de buurtquote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Krijg je dit: https://www.funda.nl/koop(...)00+woonopp/woonhuis/
Ziet er top uit allemaal, kun je zo in.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef Jor_Dii het volgende:
[..]
Krijg je dit: https://www.funda.nl/koop(...)00+woonopp/woonhuis/
Als ze meer dan 1 woning verhuren betekend dat ze echt veel geld bezitten. Waarom zouden die winst mogen blijven maken op mensen die rond modaal verdienen?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef laforest het volgende:
[..]
Maar is dit wel eerlijk voor verhuurders?
Vergeet 100 m2 woonoppervlak niet aan te vinken.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:34 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dat heb ik gedaan... 2 ton, regio twente, alleen beschikbare woninge.n.
141 koopwoningen gevonden
waarom die gekke eis?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:36 schreef Tijn het volgende:
[..]
Vergeet 100 m2 woonoppervlak niet aan te vinken.
Er was toch niets mis met ergens voor sparen volgens jou?quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:35 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Onze buren kochten hun huis 6 maanden geleden.
Vroeg aan ze “zo nog een flinke verbouwing voor ogen? Keuken, badkamer, zolder isolatie, moet wel allemaal gebeuren”
“Neuh we gaan er ff in en dan kijken we wel wat we doen, moeten ook even weer sparen”
Dan zit je volgens mij toch wel op de top van je financiële kunnen.
Energielabel z genot.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:35 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Ziet er top uit allemaal, kun je zo in.
Hier in Middelburg staan nieuwbouwwoningen gewoon ook voor ¤1200 huur.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:25 schreef Momo het volgende:
Allemaal naar Zeeland/Friesland/Drenthe etc. dan is het probleem opgelost.
ik heb ook mijn verbouwing met eigen geld gedaan, daar is niks mis meequote:Op donderdag 18 augustus 2022 16:35 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Onze buren kochten hun huis 6 maanden geleden.
Vroeg aan ze “zo nog een flinke verbouwing voor ogen? Keuken, badkamer, zolder isolatie, moet wel allemaal gebeuren”
“Neuh we gaan er ff in en dan kijken we wel wat we doen, moeten ook even weer sparen”
Dan zit je volgens mij toch wel op de top van je financiële kunnen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |