WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, dat is me inmiddels duidelijkquote:Op woensdag 30 maart 2022 18:36 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Nee ik vraag of je meer dan 10 jaar geleden een hypotheek hebt afgesloten in de tussentijd niet verhuisd en je hypotheek overgesloten?
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben dan ook erg blij dat we in januari een huis hebben gekocht met nog 1.65%. Maar met mijn post hierboven probeer ik natuurlijk heel Nederland te beļnvloeden om nog tenminste 1 jaar achterlijke prijzen voor huizen te betalen, zodat ik mijn huidige huis nog met een flinke overwaarde kan verkopen.quote:Op woensdag 30 maart 2022 18:34 schreef kanovinnie het volgende:
Naja het probleem is dat als je een huis van 5 ton koopt, wat gemiddeld is, 1% rente je 5000 euro per jaar kost. Oftewel, 460 euro oid per maand.
Zou nu 2,42% kwijt zijn.
Het is veel te kort door de bocht johquote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
quote:
[..]
Het is veel te kort door de bocht joh
Ik vind het wel fijn als sparen voor eigen inleg en extra aflossing weer loont.quote:
[..]
De vraag is vooral of de zaak zoveel onderuit gaat dat je met een stijgende rente icm stagnerende cq lagere huizenprijzen ook een lagere maandlast hebt.
True, maar het gros heeft eigen inleg uit overwaarde.quote:
[..]
Ik vind het wel fijn als sparen voor eigen inleg en extra aflossing weer loont.
Neemt niet weg dat je zeker 20% onbelast zou moeten kunnen sparen als het ten behoeve van een eigen huis is.
Laat ze daar maar eens spaarproducten voor gaan maken.
Zeker. Maar extra aflossen gaat dan wel heul interessant worden.quote:
[..]
De vraag is vooral of de zaak zoveel onderuit gaat dat je met een stijgende rente icm stagnerende cq lagere huizenprijzen ook een lagere maandlast hebt.
Heb hypotheek al 15 jaar en niet overgesloten, 20 jaar rentevast 4,5%. Wel flink afgelost en een meegenomen spaarhypotheek van vorige woning is in die tijd ook afgelost door bereiken einde looptijd. Van de oorspronkelijke ¤135.000 staat nu nog ¤17.000 afossingsvrij open. Prijs huis was ¤255.000, huis van de buren 3 maanden geleden voor ¤475.000 verkocht.quote:
[..]
Ah okay lastige vraag dus ik bedoel heb je >10 jaar een hypotheek heb je geen ander huis gekocht sindsdien zo ja overesloten....
Dat sowieso, zeker tegen het eind van je RVP.quote:
[..]
Zeker. Maar extra aflossen gaat dan wel heul interessant worden.
quote:
In 2011 hypotheek genomen, voor meer dan 4%,
voor 10 jaar, nu 20 jaar op 1,7%
blij!
klinkt heel slim en deskundigquote:
In 2011 hypotheek genomen, voor meer dan 4%,
voor 10 jaar, nu 20 jaar op 1,7%
blij!
maar was op advies van jawel, de hypotheker,
die zei dat het een leuke starterswoning was, waar we wel weer zouden uitgroeien.
Ben niet van plan ooit te verkassen, helft afl.vrij, dat deel is nu bijna wel afgelost.
Dat zal aan het soort fundering liggen maar vooral aan de locatie.... de ondergrond dus.quote:
Hoelang kan een fundering eigenlijk mee? Weten jullie dat?
Als je op zand bouwt hoef je niet eens te heien en staat het waarschijnlijk 150 jaar later nog steeds prima op een "normale" fundering.
Als je in de regio Gouda bouwt moet je echt wel heien, anders verzakt de boel.
Als ik via Haastrecht van Gouda richting Utrecht rij staan er ook altijd huizen scheef.
Pand dat ik straks ga kijken is in 1885 gebouwd (Amsterdam) en fundering is in 1995 vernieuwd (volgens Funda).quote:
[..]
Dat zal aan het soort fundering liggen maar vooral aan de locatie.... de ondergrond dus.
Als je op zand bouwt hoef je niet eens te heien en staat het waarschijnlijk 150 jaar later nog steeds prima op een "normale" fundering.
Als je in de regio Gouda bouwt moet je echt wel heien, anders verzakt de boel.
Als ik via Haastrecht van Gouda richting Utrecht rij staan er ook altijd huizen scheef.
Dus welke conclusie kan ik trekken?
Zijn er constructieberekeningen en -tekeningen voorhanden?quote:
Pand dat ik straks ga kijken is in 1885 gebouwd (Amsterdam) en fundering is in 1995 vernieuwd (volgens Funda).
Dus welke conclusie kan ik trekken?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Probleem is droogte.... Die ouwe krengen staan op houten palen (?). Gaat helemaal fout, was problematisch paar jaar terug met de aanhoudende droogte.quote:
Hoelang kan een fundering eigenlijk mee? Weten jullie dat?
Volgens mij staat mijn ouders boerderij op Turf, kan er nauwelijks wat over vinden met een korte google.
[ Bericht 4% gewijzigd door ludovico op 31-03-2022 11:16:21 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik hoor er anders nog maar amper iets over.....quote:
[..]
Probleem is droogte.... Die ouwe krengen staan op houten palen (?). Gaat helemaal fout, was problematisch paar jaar terug met de aanhoudende droogte.
Volgens mij staat mijn ouders boerderij op Turf, kan er nauwelijks wat over vinden met een korte google.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tjah, als het niet rekt dan scheurt het wel.quote:
[..]
Ik hoor er anders nog maar amper iets over.....
Veel huizen staan tegen elkaar, dat houdt elkaar een beetje in evenwicht... Maar Kralingen Rotterdam is zo een gebied, als je er op zou letten zie je wel wat denk ik.
Lijkt me echt een onderwerp waar een beetje makelaar veel van weet.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Geen idee, misschien kun je hier wat mee?quote:
[..]
Pand dat ik straks ga kijken is in 1885 gebouwd (Amsterdam) en fundering is in 1995 vernieuwd (volgens Funda).
Dus welke conclusie kan ik trekken?
https://www.amsterdam.nl/(...)95BF-553409FB7F12%7D
Zal zo vragen naar de stukken aan de verkopend makelaar.quote:
[..]
Zijn er constructieberekeningen en -tekeningen voorhanden?
Helaas bij dat pand zijn de gegevens/documenten niet-openbaar.quote:
[..]
Geen idee, misschien kun je hier wat mee?
https://www.amsterdam.nl/(...)95BF-553409FB7F12%7D
Als aanvulling hierop:quote:
[..]
Geen idee, misschien kun je hier wat mee?
https://www.amsterdam.nl/(...)95BF-553409FB7F12%7D
https://www.amsterdam.nl/(...)99AB-530FD8163303%7D
Zodoende kan je wellicht in ieder geval zien of er een bouwdossier/vergunning vermeld staat rond 1995.
Eventueel kan je dan nog tekeningen opvragen.
