WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfundoplichter 'gewoon' in raadsfractie vvd Heemstede
https://www.heemsteder.nl(...)ma-trekt-zich-terug/
https://www.heemsteedseco(...)ient-klacht-in-bij-r
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
https://gemeentebestuur.heemstede.nl/gemeentebestuur/yori-bonnema
https://www.heemsteder.nl(...)ma-trekt-zich-terug/
https://www.heemsteedseco(...)ient-klacht-in-bij-r
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
https://gemeentebestuur.heemstede.nl/gemeentebestuur/yori-bonnema
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 22% gewijzigd door KrekelJapie op 04-04-2022 14:57:11 ]
quote:Op maandag 4 april 2022 08:51 schreef KrekelJapie het volgende:
Crowdfundoplichter 'gewoon' in raadsfractie vvd Heemskerk
https://www.heemsteder.nl(...)ma-trekt-zich-terug/
https://www.heemsteedseco(...)ient-klacht-in-bij-r
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
https://gemeentebestuur.heemstede.nl/gemeentebestuur/yori-bonnemaGa gelijk ivm mailen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De gemeente telt 27.563 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS)quote:
Op https://loonwijzer.nl/salaris/salaris-politici
Voor wie weten wil zijn inkomsten zijn.
Veel pandjes die via ons gefinancierd worden hebben een Memorandum of Sale beschikbaar welke zijn geverifieerd door een solicitor. Het getekende contract hebben we natuurlijk ook in ons bezit. De voorwaarden die hierin zijn opgenomen stellen voornamelijk welke Searches ondernomen moeten worden door de solicitor en welke aanvullende stukken zoals bouwinspectierapporten aangeleverd moeten worden voordat het passeren gaat plaatsvinden.quote:
Veel nieuwe Max-projecten inderdaad. Met vaak een 'pre-agreed sale'.
@ Max_Crowdfund: wat houdt zo'n 'pre-agreed sale' precies in? Is er een getekend contract en zo ja, welke ontbindende voorwaarden zijn daarin opgenomen? Verifiėren jullie als platform de aanwezigheid en geldigheid van zo'n contract?
Dank voor de toelichting. Begrijp ik hieruit goed dat de koper geen voorbehoud van financiering heeft en dat alle ontbindende voorwaarden aan de kant van de verkoper liggen?quote:
[..]
Veel pandjes die via ons gefinancierd worden hebben een Memorandum of Sale beschikbaar welke zijn geverifieerd door een solicitor. Het getekende contract hebben we natuurlijk ook in ons bezit. De voorwaarden die hierin zijn opgenomen stellen voornamelijk welke Searches ondernomen moeten worden door de solicitor en welke aanvullende stukken zoals bouwinspectierapporten aangeleverd moeten worden voordat het passeren gaat plaatsvinden.
Edit om te verduidelijken: met dat laatste bedoel ik dat de verkoper in principe dus controle heeft over alle ontbindende voorwaarden, als hij zijn werk goed doet?
[ Bericht 4% gewijzigd door Atlas_ op 04-04-2022 12:06:30 ]
Ik dacht dat deze nieuwe Collin hier ook nog niet besproken is:
Pure Choice
¤ 140.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pure-choice/
Zo op het oog een net bedrijfsmatig onderpand. Helaas zijn de cijfers allemaal heel minimaal. Ook is dit “bedrijfspand” een vreemde eend in de bijt tussen allemaal woningen. Je zou verwachten dat deze winkel eventueel indien noodzakelijk ook om te bouwen is naar een normale woning.
Mijn eerste indruk is wel positief en als er hier verder geen rare zaken gevonden worden wil ik hem wel meenemen.
Pure Choice
¤ 140.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pure-choice/
Zo op het oog een net bedrijfsmatig onderpand. Helaas zijn de cijfers allemaal heel minimaal. Ook is dit “bedrijfspand” een vreemde eend in de bijt tussen allemaal woningen. Je zou verwachten dat deze winkel eventueel indien noodzakelijk ook om te bouwen is naar een normale woning.
Mijn eerste indruk is wel positief en als er hier verder geen rare zaken gevonden worden wil ik hem wel meenemen.
Zojuist weer ingeschreven bij Max, deze was, anders dan gisteren, weer snel vol (26 min). Inschrijven ging overigens probleemloos. Echter wel weer een C*orbelo, waar trouwens ook de kadasterproblemen zijn
Partner heeft ook inkomen, zo begreep ik. En er zijn mogelijkheden om t.z.t. te transformeren naar appartementsrechten (wat bij meer panden in de straat gedaan is).quote:Op maandag 4 april 2022 11:55 schreef Horsemen het volgende:
Ik dacht dat deze nieuwe Collin hier ook nog niet besproken is:
Pure Choice
¤ 140.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pure-choice/
Zo op het oog een net bedrijfsmatig onderpand. Helaas zijn de cijfers allemaal heel minimaal. Ook is dit “bedrijfspand” een vreemde eend in de bijt tussen allemaal woningen. Je zou verwachten dat deze winkel eventueel indien noodzakelijk ook om te bouwen is naar een normale woning.
Mijn eerste indruk is wel positief en als er hier verder geen rare zaken gevonden worden wil ik hem wel meenemen.
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Partner heeft ook inkomen, zo begreep ik. En er zijn mogelijkheden om t.z.t. te transformeren naar appartementsrechten (wat bij meer panden in de straat gedaan is).
LinkjeThanks Jaco!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Interessant.
Jammer dat er geen taxatie is opgesteld. Geeft wat meer gevoel bij waarde.
Zelfde leningnemer, zelfde voorwaarden. Gemiddelde inleg vandaag circa 1,5 keer zo hoog dan gisteren. Misschien minder zakelijke beleggers actief op zondag? Wat mij betreft: meer emissies bij MAX op zondag (voor ons als particulieren).quote:
Zojuist weer ingeschreven bij Max, deze was, anders dan gisteren, weer snel vol (26 min). Inschrijven ging overigens probleemloos. Echter wel weer een C*orbelo, waar trouwens ook de kadasterproblemen zijn
quote:
[..]
Partner heeft ook inkomen, zo begreep ik. En er zijn mogelijkheden om t.z.t. te transformeren naar appartementsrechten (wat bij meer panden in de straat gedaan is).
LinkjeDank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het lijkt erop dat de benedenverdieping van de buren even groot is. Dat geeft een indicatie voor wat een woning in die ruimte waard zou zijn: https://huispedia.nl/valkenswaard/5555ae/den-haas/51. Ik denk dat ze meer kan verdienen met een verbouwing dan met die kledingwinkel...quote:
[..]
Thanks Jaco!
Interessant.
Jammer dat er geen taxatie is opgesteld. Geeft wat meer gevoel bij waarde.
Waarschijnlijk wel, maar die kledingwinkel is d'r hobby en verbouwen vast niet.quote:
[..]
Het lijkt erop dat de benedenverdieping van de buren even groot is. Dat geeft een indicatie voor wat een woning in die ruimte waard zou zijn: https://huispedia.nl/valkenswaard/5555ae/den-haas/51. Ik denk dat ze meer kan verdienen met een verbouwing dan met die kledingwinkel...
De week begint met goed nieuws (wat mij betreft in ieder geval): er komt een vervroegde aflossing aan bij HcN:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De zaak is verkocht, en vorige week overgedragen. Was een project uit januari 2020, toen Covid net uit Azie ontsnapte.
Hoewel de HcN projecten tot op heden redelijk door de moeilijkheden heen komen vind ik toch elk horeca project zonder zekerheden wat afgelost is goed nieuws.
Ik wens de ondernemer succes met zijn toekomstige bezigheden.
[ Bericht 6% gewijzigd door ETphonehome op 04-04-2022 13:24:07 ]
quote:
De week begint met goed nieuws (wat mij betreft in ieder geval): er komt een vervroegde aflossing aan bij HcN:Sinds Covid heb ik bij HCN 1 project wat gewoon in de oorspronkelijke 36 maanden is afgelost zonder verlenging en 1 project vervroegd afgelost. De rest loopt nog zonder problemen, wel natuurlijk de nodig maanden aflossingsvrij bij veel projecten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De zaak is verkocht, en vorige week overgedragen. Was een project uit januari 2020, toen Covid net uit Azie ontsnapte.
Hoewel de HcN projecten tot op heden redelijk door de moeilijkheden heen komen vind ik toch elk horeca project zonder zekerheden wat afgelost is goed nieuws.
Ik wens de ondernemer succes met zijn toekomstige bezigheden.
Vandaag heb ik voor het eerst sinds Covid weer eens een investering toegezegd voor een 4 sterren project (Tarboosh Scheveningen BV), ik beperkte me tot nu toe bijna 2 jaar lang alleen tot 5 sterren projecten.
Nu de grens bij Collin Direct 500,000 euro is zullen we het met veel minder taxaties en informatie moeten doen helaas.quote:
[..]
Thanks Jaco!
Interessant.
Jammer dat er geen taxatie is opgesteld. Geeft wat meer gevoel bij waarde.
quote:
De week begint met goed nieuws (wat mij betreft in ieder geval): er komt een vervroegde aflossing aan bij HcN:Dit project kon het niet slechter treffen qua timing. En dat de investeerders er dan zonder kleerscheuren (zelfs met bonusje) uitkomen zegt toch wel wat over de kwaliteit van de projecten bij het platform.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De zaak is verkocht, en vorige week overgedragen. Was een project uit januari 2020, toen Covid net uit Azie ontsnapte.
Hoewel de HcN projecten tot op heden redelijk door de moeilijkheden heen komen vind ik toch elk horeca project zonder zekerheden wat afgelost is goed nieuws.
Ik wens de ondernemer succes met zijn toekomstige bezigheden.
Als mensen dan gewoon niet meer in zouden schrijven, is die onzin zo afgelopen.quote:
[..]
Nu de grens bij Collin Direct 500,000 euro is zullen we het met veel minder taxaties en informatie moeten doen helaas.
zie wozwaardeloketquote:
[..]
Het lijkt erop dat de benedenverdieping van de buren even groot is. Dat geeft een indicatie voor wat een woning in die ruimte waard zou zijn: https://huispedia.nl/valkenswaard/5555ae/den-haas/51. Ik denk dat ze meer kan verdienen met een verbouwing dan met die kledingwinkel...
57 woon 91m2 196k
57a woon 80m2 168k
51 woon 62m1 192k
53 woon 98m2 203k
Was er op tijd bij.quote:
laatste lening Max om 15.00 u open in 3 min vol
Volgende maar weer op zondagmiddag?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
of 12 uur 's-nachtsquote:
[..]
Was er op tijd bij.
Volgende maar weer op zondagmiddag?
Interessante, vraag mij wel af of er voldoende cashflow uit de kledingwinkel komt. Ook jammer dat er geen info is over de huidige huurkosten.quote:
Ik dacht dat deze nieuwe Collin hier ook nog niet besproken is:
Pure Choice
¤ 140.000 | 7,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/pure-choice/
Zo op het oog een net bedrijfsmatig onderpand. Helaas zijn de cijfers allemaal heel minimaal. Ook is dit “bedrijfspand” een vreemde eend in de bijt tussen allemaal woningen. Je zou verwachten dat deze winkel eventueel indien noodzakelijk ook om te bouwen is naar een normale woning.
Mijn eerste indruk is wel positief en als er hier verder geen rare zaken gevonden worden wil ik hem wel meenemen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |