Je mag lezen wat je wilt lezenquote:Op dinsdag 15 maart 2022 16:24 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dus je taxatie klopt niet als ik het zo lees.
Spannend. Wanneer hoor je meer?quote:Op dinsdag 15 maart 2022 17:32 schreef Pinuts het volgende:
Bod is gedaan (15 min voor de deadline). Nu afwachten...
Het ligt heel erg aan wat je gaat doen en wat je familie/vrienden doen. Als ik hier mensen te klussen krijg in de ondersteuning dan regel ik een krat bier, een bbq of een goede maaltijd en dan gaan we klussen. Of we gaan er na gewoon met z'n allen uit eten. Andere kant op werkt het hier ook zo met vrienden. Gereedschap de kofferbak in en gaan met z'n allen.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 13:41 schreef Doedezemaar het volgende:
Waar halen mensen toch die ‘mannetjes’ of handige Harry’s vandaan? Zelfs een schilder die in de familie al meerdere klussen heeft gedaan heeft nooit meer iets laten horen na het opnemen van de werkzaamheden, ook niet toen we een paar keer navroegen waar de offerte bleef.
De deadline was vandaag 15:00 uur dus ik hoop stiekem vanavond nog. Maar goed, in de mail stond dat ze na deze deadline de biedingen gingen bespreken met de verkoper en dat deze dan binnen enkele dagen zou beslissen met wie ie verder wilde. Dus kan ook zo maar nog een paar dagen duren.quote:
https://www.businessinsid(...)koopwoning-probleem/quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:12 schreef Slumlord. het volgende:
https://www.businessinsid(...)o-flevoland-zeeland/
Volgens dat plaatje/die verwachting zou mijn hok van 28m2 binnen de ring A10 eind dit jaar 377.000 moeten kosten![]()
![]()
Ik snap werkelijk niet waar we het geld vandaan halen als het al niet meer toegankelijk meer is voor Jan modaal x2.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:38 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
https://www.businessinsid(...)koopwoning-probleem/
Nice, zie dat aardbevingsgebied in Noord-Groningen ook even onbereikbaar zijn haha
Dat zal de reden zijn waarom in het westen de woningprijzen niet zo hard meer stijgen.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:42 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Ik snap werkelijk niet waar we het geld vandaan halen als het al niet meer toegankelijk meer is voor Jan modaal x2.
Ik vind 16-17% anders wel flink.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 19:12 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dat zal de reden zijn waarom in het westen de woningprijzen niet zo hard meer stijgen.
De provincie gaat nu harder, dat was wat ik bedoelde te zeggen. Dat was aan het begin van opwaartse gang natuurlijk andersom.quote:
Ook zo wat. Gaat 'm om de contacten die je hebt en die je kunt helpen en zij jou.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:23 schreef investeerdertje het volgende:
Het ligt heel erg aan wat je gaat doen en wat je familie/vrienden doen. Als ik hier mensen te klussen krijg in de ondersteuning dan regel ik een krat bier, een bbq of een goede maaltijd en dan gaan we klussen. Of we gaan er na gewoon met z'n allen uit eten. Andere kant op werkt het hier ook zo met vrienden. Gereedschap de kofferbak in en gaan met z'n allen.
Sommige dingen kan de groep niet doen, maar dan gaat voorbereidend werk wel zo goed als mogelijk, zoals aanleggen electra voor warmtepompen etc, of aanleggen bekabeling zonnepanelen, ophangen zonnepanelen en de afwering moet dan nog gebeuren door een specialist. Dan is vaak al een stuk sneller ergens een specialist te vinden die het even tussendoor wil/kan doen.
Het is ook echt geluk hebben met je omgeving. Natuurlijk ook niet te bang zijn om eens iets te doenVan fouten leer je, man heb al wel zo veel weg moeten gooien in de tijd. Maar nog altijd goedkoper dan de arbeidsuren ;-)
Ik steek een kaarsje bij de maagd Maria aan voor je.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:36 schreef Pinuts het volgende:
[..]
De deadline was vandaag 15:00 uur dus ik hoop stiekem vanavond nog. Maar goed, in de mail stond dat ze na deze deadline de biedingen gingen bespreken met de verkoper en dat deze dan binnen enkele dagen zou beslissen met wie ie verder wilde. Dus kan ook zo maar nog een paar dagen duren.
Dat overkomt mij maar 1 keer, ik plan het ruim van te voren dus als ik 1.5 maand van te voren een hulpvraag uit gooi, dan verwacht ik eigenlijk geen nee ;-) Geef je die wel? Prima, duly notedquote:Op dinsdag 15 maart 2022 19:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Ook zo wat. Gaat 'm om de contacten die je hebt en die je kunt helpen en zij jou.
Ik ben er btw beducht voor, overal te moeten opdraven en vervolgens niets meer te horen.
Ik vraag me vooral af hoe Heerlen in dat rijtje met Amsterdam, Leiden, Utrecht en Haarlem terecht komtquote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:38 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
https://www.businessinsid(...)koopwoning-probleem/
Nice, zie dat aardbevingsgebied in Noord-Groningen ook even onbereikbaar zijn haha
Uit de huizen die we zo duur verkopen, ook door Jan modaal. Er is opwaartse druk vanuit het middenwoningsegment van zeg 3 - 4 ton. Mensen die daar 10 jaar geleden hebben gekocht, hebben flinke overwaarde. Hypotheek van 2 ton erbij, en de stuwkracht voor alles > dan een jaren '70 tussenwoning is zo 6 - 7 ton. Hetgeen hier in N-H de gangbare prijs is voor een hoekwoning & 2-onder-1-kap.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 18:42 schreef Slumlord. het volgende:
Ik snap werkelijk niet waar we het geld vandaan halen als het al niet meer toegankelijk meer is voor Jan modaal x2.
Als de rente stijgt. Mensen met vermogen hadden een dikke jaar of 10 geleden de keuze tussen 100.000 in een spaardeposito zetten en 5.000 of 6.000 euro/jaar rente cashen of extra woongenot kopen. Tegenwoordig is de keuze tussen 50 euro en extra woongenot waardoor je al heel snel voor extra woongenot kiest.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:03 schreef blomke het volgende:
[..]
Uit de huizen die we zo duur verkopen, ook door Jan modaal. Er is opwaartse druk vanuit het middenwoningsegment van zeg 3 - 4 ton. Mensen die daar 10 jaar geleden hebben gekocht, hebben flinke overwaarde. Hypotheek van 2 ton erbij, en de stuwkracht voor alles > dan een jaren '70 tussenwoning is zo 6 - 7 ton. Hetgeen hier in N-H de gangbare prijs is voor een hoekwoning & 2-onder-1-kap.
Vrijstaand: weer hetzelfde, 2 ton boven de opbrengst en je gaat 8 a 9 ton betalen.
Combinatie van factoren:
1) Veel huurders die willen kopen,
2) Lage rente, dus veel leencapaciteit
3) Hoge huizenprijzen in het lage segment,
4) Hoge koopkracht door lage werkeloosheid,
5) Inkomensstijging bij twee verdieners
6) Vertrouwen in de toekomstige koopkracht en
7) Uitblijvende nieuwbouw
O.M.G. daar schud ik zo 7 redenen uit m'n mouw.....gaat het echt ooit nog "normaal" worden op de woningmarkt???
Met een bijstand is het lastig om een huis te kopenquote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:03 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Ik vraag me vooral af hoe Heerlen in dat rijtje met Amsterdam, Leiden, Utrecht en Haarlem terecht komt
Nou, dan laat je je vader toch een huis voor je bouwen?quote:Op dinsdag 15 maart 2022 15:07 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Mijn vader kan ook metselen dat is blijkbaar niet zo moeilijk als het lijkt.
Dat dus. Veel dingen lijken niet moeilijk, maar de voorbereidingen en uitzetten/meten, zijn al een project op zich.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:11 schreef Leandra het volgende:
Nou, dan laat je je vader toch een huis voor je bouwen?
Op welke grond preciesquote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou, dan laat je je vader toch een huis voor je bouwen?
Dan nog, ik ben hier iedere dag op de bouw geweest (met koffie, soms koekjes erbij) en ja, ons huis was best snel gemetseld uiteindelijk, maar ze waren op sommige momenten ook wel met 8 man tegelijk bezig.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:12 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat dus. Veel dingen lijken niet moeilijk, maar de voorbereidingen en uitzetten/meten, zijn al een project op zich.
Als je lief vraagt, mag je misschien wel een huisje bouwen op Leandra's kavel.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:22 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Op welke grond precies
Bovendien is die man inmiddels al ver in de 60 dus ik vraag me af of een heel huis nog gaat lukken.
Mag ik daar ook gewoon een caravan neerzetten scheelt weer op de hypotheekquote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:31 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Als je lief vraagt, mag je misschien wel een huisje bouwen op Leandra's kavel.
Nee, dat mag hier sowieso niet.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:33 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Mag ik daar ook gewoon een caravan neerzetten scheelt weer op de hypotheek
Ik vraag me af hoe Heiloo in dat eerste rijtje terecht komt. Staat hier in de regio als de goudkust bekend, na Bergen dan.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:03 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Ik vraag me vooral af hoe Heerlen in dat rijtje met Amsterdam, Leiden, Utrecht en Haarlem terecht komt
Vind Urk vreemderquote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:03 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Ik vraag me vooral af hoe Heerlen in dat rijtje met Amsterdam, Leiden, Utrecht en Haarlem terecht komt
Urk is dusdanig vreemd dat het mij niet verbaast. Als Hij voorziet in woonruimte, is betaalbaarheid irrelevant.quote:
Gaat om het aantal mensen dat in 'n jaar een geschikte woning heeft gevonden...quote:Op dinsdag 15 maart 2022 20:59 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik vraag me af hoe Heiloo in dat eerste rijtje terecht komt. Staat hier in de regio als de goudkust bekend, na Bergen dan.
Hoezo? Urk is klein, veel geld op de bank want je boodschappen betaal je van coke geld. Daarnaast veel mensen voor wie sparen en hard werken een levensdoel is. Zie daar, onbeperkte mogelijkheden om te financieren op een zeer beperkt (bebouwd) oppervlak.quote:
Exact. Mensen daar hebben geld, ondernemend volk, beperkte ruimte in het dorp, wil wel allemaal in het dorp blijven wonen en belangrijk: een groeiende bevolking.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 22:14 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hoezo? Urk is klein, veel geld op de bank want je boodschappen betaal je van coke geld. Daarnaast veel mensen voor wie sparen en hard werken een levensdoel is. Zie daar, onbeperkte mogelijkheden om te financieren op een zeer beperkt (bebouwd) oppervlak.
Heb je dan hele dure keuzes gemaakt?quote:Op dinsdag 15 maart 2022 13:58 schreef Leandra het volgende:
Hier waren alle kosten (keuken, schilder, vloeren, tegels badkamers, meewerknota aannemer) zo'n 80K
Volgens mijn lijstje 88K maar daar zat ook ruim 6K leges omgevingsvergunning in en in de meerwerknota van de aannemer zit 2.100 woningborggarantie.
In de meerwerknota zaten ook de stelposten, dus al met al viel dat nog mee, maar vooral omdat het gros van de keuzes al in de gewone nota zat.
En dan hebben we het bestraten van de oprit en het terras via de aannemer laten doen, dus dat zat al in de offerte van de aannemer.
Mwah, valt mee voor het huis denk ik.quote:Op woensdag 16 maart 2022 01:15 schreef Eikenbomen het volgende:
[..]
Heb je dan hele dure keuzes gemaakt?
Beetje vergelijkbaar met 't Heike (denk ik), maar daar groeit de bevolking veel minder hard.quote:Op woensdag 16 maart 2022 00:26 schreef skrn het volgende:
[..]
Exact. Mensen daar hebben geld, ondernemend volk, beperkte ruimte in het dorp, wil wel allemaal in het dorp blijven wonen en belangrijk: een groeiende bevolking.
Wat is klein? Zodanig klein dat door een mogelijke WOZ-cap de woning in de sociale sector valt?quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:43 schreef Halcon het volgende:
Vandaag weer bij een appartement gaan kijken. Makelaar vertelde me dat de laatste tijd best veel mensen zich alsnog bedenken. Na het uitbrengen van een bod. Sommigen komen zelfs niet opdagen bij het tekenen van de koopovereenkomst of bedenken zich dan binnen de bedenktijd alsnog.
Appartement klein, maar elders in dat complex wordt ¤ 900 huur betaald. Levert dus wel 'n aardig rendement op.
Klein is 80m2 woonoppervlak in dit geval.quote:Op woensdag 16 maart 2022 16:02 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Wat is klein? Zodanig klein dat door een mogelijke WOZ-cap de woning in de sociale sector valt?
80m2 is toch niet klein? Lijkt me meer dan groot genoeg voor een stel.quote:Op woensdag 16 maart 2022 16:08 schreef Halcon het volgende:
[..]
Klein is 80m2 woonoppervlak in dit geval.
Maar zit 'm meer in de indeling. Woonkamer is naar verhouding erg ruim. Keuken is wel een geprul. O.a. omdat het helemaal vol is gestauwd met kasten en dan ook nog een wasmachine en 'n droger.
Nee, is ook niet klein. Het zit 'm meer in de indeling. Relatief grote woonkamer en de grootste slaapkamer is relatief groot. Die ruimte gaat duidelijk ten koste van de keuken en de badkamer, waardoor die wel erg klein zijn.quote:Op woensdag 16 maart 2022 16:09 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
80m2 is toch niet klein? Lijkt me meer dan groot genoeg voor een stel.
Vind dat ook niet zo gek. Mensen laten zich gek maken en bieden vaak met het hart en de wens. Daarna komt 'buyers remorse' en gaan mensen pas echt nadenken. Ik heb ook geboden op woningen waar ik nu achteraf niet had willen wonen voor dat geld.quote:Op woensdag 16 maart 2022 15:43 schreef Halcon het volgende:
Vandaag weer bij een appartement gaan kijken. Makelaar vertelde me dat de laatste tijd best veel mensen zich alsnog bedenken. Na het uitbrengen van een bod. Sommigen komen zelfs niet opdagen bij het tekenen van de koopovereenkomst of bedenken zich dan binnen de bedenktijd alsnog.
Appartement klein, maar elders in dat complex wordt ¤ 900 huur betaald. Levert dus wel 'n aardig rendement op.
Ik denk dat veel mensen gewoon bieden wanneer ze kunnen en dan komen ze erachter dat ze de financiering toch netaan niet rondkrijgenquote:Op woensdag 16 maart 2022 15:43 schreef Halcon het volgende:
Vandaag weer bij een appartement gaan kijken. Makelaar vertelde me dat de laatste tijd best veel mensen zich alsnog bedenken. Na het uitbrengen van een bod. Sommigen komen zelfs niet opdagen bij het tekenen van de koopovereenkomst of bedenken zich dan binnen de bedenktijd alsnog.
Appartement klein, maar elders in dat complex wordt ¤ 900 huur betaald. Levert dus wel 'n aardig rendement op.
Eerst maar eens een balansboekje opmaken voordat je überhaupt kunt sparen.quote:Op woensdag 16 maart 2022 17:52 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik denk dat veel mensen gewoon bieden wanneer ze kunnen en dan komen ze erachter dat ze de financiering toch netaan niet rondkrijgen
Ik hoop dat er uberhaupt nog woningen voor mijn budget in mijn zoekgebied beschikbaar zijn die aan mijn wensen voldoen zodra ik klaar ben met sparen.
Het weinige wat er was staat al in achterbuurten, nou ja nu vind ik een achterbuurt niet per se een groot probleem want het hangt er ook maar net vanaf in welke straat je precies zit. De ene straat in Den Haag Schilderswijk is de andere niet.
Geen idee. Neem aan dat je daar naar kijkt voor je een bod gaat doen. Als je nog geen offerte had en de rente is wat gestegen, ja, dan kun je wat minder lenen.quote:Op woensdag 16 maart 2022 17:52 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik denk dat veel mensen gewoon bieden wanneer ze kunnen en dan komen ze erachter dat ze de financiering toch netaan niet rondkrijgen
Ik hoop dat er uberhaupt nog woningen voor mijn budget in mijn zoekgebied beschikbaar zijn die aan mijn wensen voldoen zodra ik klaar ben met sparen.
Het weinige wat er was staat al in achterbuurten, nou ja nu vind ik een achterbuurt niet per se een groot probleem want het hangt er ook maar net vanaf in welke straat je precies zit. De ene straat in Den Haag Schilderswijk is de andere niet.
Ja, het mag. Ook na de getekende verkoopovereenkomst heb je nog een bedenktermijn, toch?quote:Op woensdag 16 maart 2022 18:01 schreef potjecreme het volgende:
Ik heb hier vaker gezegd, dat je best een bod kan uitbrengen en deze later weer intrekken. Dat is de macht van de koper in deze markt. Dat heeft een makelaar mijzelf verteld. Is niet leuk voor de verkopende partij maar 15 minuten kijken en 2 dagen bedenktijd is ook niet leuk.
Is er geen app voorquote:Op woensdag 16 maart 2022 17:59 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Eerst maar eens een balansboekje opmaken voordat je überhaupt kunt sparen.
Kun je toch gewoon in Excel maken?quote:Op woensdag 16 maart 2022 18:07 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Is er geen app voor
Is er ergens een spaartopic trouwens want er zijn toch wel meer mensen die aan het sparen zijn dan ik? En niet per se alleen voor woningen te kopen.
Stel je wil een mooie auto dan moet je ook eerst sparen.
15 minuten kijken en een bod bepalen is ook niet serieus zaken doen.quote:Op woensdag 16 maart 2022 18:07 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, het mag. Ook na de getekende verkoopovereenkomst heb je nog een bedenktermijn, toch?
Maar heel erg serieus zaken doen vind ik het niet. Voor mij in elk geval een reden om niet het uiterste te gaan bieden.
Ik maak in elk geval duidelijk dat ik niet hoef te financieren en desnoods morgen af kan nemen. Als ze dan voor ¤ 3k meer in zee willen gaan met 'n potentiële grappenmaker, dan komen ze misschien wel terug. En hele grote verschillen maak je toch niet goed en dan heb ik er toch niks aan.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |