WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Oh op die fiets.quote:Op zondag 6 maart 2022 10:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat we niet meeblazen in de ballon van prijsopdrijving. Overigens hiernaast perceel van 600m2 grond met bouwval. voor 460.000 verkocht
Ja, snap ik wel. Mensen die weten dat er nog 29 andere bezichtingen zijn, gaan natuurlijk behoorlijk bieden. Als je nu met de vraagprijs aan komt zetten, dan ben je bij voorbaat al kansloos.
Gezien de locatie is die prijs voor 600n² bouwgrond toch niet zo vreemd?quote:
[..]
Dat we niet meeblazen in de ballon van prijsopdrijving. Overigens hiernaast perceel van 600m2 grond met bouwval. voor 460.000 verkocht
Geef 20K uit aan het slopen (mits geen asbest), laat er voor 460.000 een nieuw huis op bouwen en je hebt een huis dat waarschijnlijk (gezien de locatie) een stuk meer waard is dan de 950.000 die het je gekost heeft.
Als koper heb je nu niks te willenquote:
[..]
Dat we niet meeblazen in de ballon van prijsopdrijving. Overigens hiernaast perceel van 600m2 grond met bouwval. voor 460.000 verkocht
En die prijs voor dat bouwval zegt toch niks. Op veel plaatsen is dat bedrag een koopje en weer ergens anders veel te veel geld.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 06-03-2022 10:05:57 ]
Ik heb het niet over een overall regio die je in een grafiek terug gaat zien. Maar in het noorden des vaderlands ken ik objecten die toen 40% daalden.quote:
[..]
In welke regio daalden de prijzen het hardst dan?
Wij hadden trouwens niet het hoogste bod grappig genoeg, wel hadden geen bouwkundige voorwaarden en een geweldig briefje 
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Uit mijn ervaring destijds beetje de krimpregio's. Dus het noorden inderdaad, oosten van het land, sommige stukken in Limburg.quote:
[..]
Ik heb het niet over een overall regio die je in een grafiek terug gaat zien. Maar in het noorden des vaderlands ken ik objecten die toen 40% daalden.
Ik lees hier 3 aannames die alleen gebaseerd zijn op gemiddelden (geen mens/situatie is gemiddeld), op terugkijkend en op veronderstellingen die nergens op gebaseerd zijn. Prima, als dat houwvast geeft, maar voor voorspelling van de huizenmarkt, kansloos.quote:
1)
Tja, dat heb je zelf in de hand he. Gelukkig zijn er hier niet heel veel mensen die een huis willen kopen vlak voor hun pensioen
2)
De vorige crisis was het gemiddeld 20%, dus regio afhankelijk kan het wel echt pijn doen (verder met je eens hoor)
3)
En die beste mens had daar een prima advies voor de tijdsgeest en de gemiddelde Nederlander.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Gefeliciteerd. Alhoewel geen bouwkundig voorbehoud voor mij een rode lijn zou zijn.quote:Op zondag 6 maart 2022 10:05 schreef Bosbeetle het volgende:
Wij hadden trouwens niet het hoogste bod grappig genoeg, wel hadden geen bouwkundige voorwaarden en een geweldig briefje
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Heb je verwezen naar dit topic @Bosbeetle ?
Dat je niet wist hoe en niet durfde en dat iedereen dacht dat je in in 2030 nog niet gekocht zou hebben maar dat je verliefd was op het huis en nu wel in het koude water durfde te stappen?
Dat je niet wist hoe en niet durfde en dat iedereen dacht dat je in in 2030 nog niet gekocht zou hebben maar dat je verliefd was op het huis en nu wel in het koude water durfde te stappen?
De verkopers hadden best hun best gedaan om van alles te vermelden en dus ook een verhaaltje toen leek het ook handig om het terug te doen, vond het ook een prettige verkoopmakelaar redelijk no nonsense met de goede tongvalquote:
[ Bericht 0% gewijzigd door Bosbeetle op 06-03-2022 10:14:03 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nee dat nietquote:
Heb je verwezen naar dit topic @:bosbeetle ?
Dat je niet wist hoe en niet durfde en dat iedereen dacht dat je in in 2030 nog niet gekocht zou hebben maar dat je verliefd was op het huis en nu wel in het koude water durfde te stappen?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
2x met je eens, dus 1) koop ik niet 2) voor oude bende is dit waanzin.quote:Op zondag 6 maart 2022 10:04 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Als koper heb je nu niks te willen
En die prijs voor dat bouwval zegt toch niks. Op veel plaatsen is dat bedrag een koopje en weer ergens anders veel te veel geld.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Als je oude bende koopt dan koop je ook alleen maar de grond, de rest is puin die geruimd moet worden.quote:
[..]
2x met je eens, dus 1) koop ik niet 2) voor oude bende is dit waanzin.
We gaan het zien wat voor lijken er nog uit de kast vallen... Maar ik denk dat het meevalt, we hebben hier gevaren op ons gevoel en de aankoopmakelaar. Dat de taxatiewaarde erg hoog uitviel helpt mee dat ik nog steeds geen spijt heb van die keuze.quote:
[..]
Gefeliciteerd. Alhoewel geen bouwkundig voorbehoud voor mij een rode lijn zou zijn.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Blomke heeft toch al een huis?quote:
Maare, hebben we nu met blomke de volgende te pakken waar we weddenschappen op af kunnen sluiten?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Jee zeg, wat een scherpzinnigheid.quote:
[..]
Als je oude bende koopt dan koop je ook alleen maar de grond, de rest is puin die geruimd moet worden.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
quote:
[..]
Hij roept al jaren dat hij wil verhuizen
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Daarbij, als er al een bouwvergunning voor een vervangende woning is en het is verkocht als bouwgrond dan is het allemaal niet zo spannend.quote:
Als dit hem is dan snap ik wel dat het in 2 weken verkocht was, fraaie locatie ook, wat daar straks komt te staan is simpelweg meer waard dan het totaal gekost heeft.
U koopt dus eigenlijk alleen de grond en we leveren het bouwplan erbij met alle onderzoeken en vergunning. De legeskosten zijn al betaald.quote:
[..]
Daarbij, als er al een bouwvergunning voor een vervangende woning is en het is verkocht als bouwgrond dan is het allemaal niet zo spannend.
Als dit hem is dan snap ik wel dat het in 2 weken verkocht was, fraaie locatie ook, wat daar straks komt te staan is simpelweg meer waard dan het totaal gekost heeft.
Ja, zo wordt het ook verkocht.
Vergis je niet in de nieuwbouwprijzen op het moment, die markt is ook redelijk ontploft!quote:
[..]
Gezien de locatie is die prijs voor 600n² bouwgrond toch niet zo vreemd?
Geef 20K uit aan het slopen (mits geen asbest), laat er voor 460.000 een nieuw huis op bouwen en je hebt een huis dat waarschijnlijk (gezien de locatie) een stuk meer waard is dan de 950.000 die het je gekost heeft.
Ik weet het, ons eigen huis is nog geen jaar geleden opgeleverd en ik weet dat onze aannemer dit nu zeker niet meer zou kunnen bouwen voor de prijs die wij betaald hebben.quote:
[..]
Vergis je niet in de nieuwbouwprijzen op het moment, die markt is ook redelijk ontploft!
Dat huis zoals het getekend is op die kavel zal idd ook meer dan 460.000 kosten om te bouwen, tenminste voor het helemaal af is, de tuin en het pad weer een afscheiding hebben enz.
Qua pure bouwkosten red je het voor het getekende huis nog wel met 460.000 maar dan de stucadoor, de keuken en de tuin en de vloeren en schilder enz. nog.
