WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vandaag een “nabetaling” van FnC ontvangen die bijna net zo hoog is als een normale maandbetaling. Even wachten op de specificatie om te kijken waar deze betaling betrekking op heeft. Zal wel een vervroegde aflossing zijn is mijn vermoeden.
Wat is de reden dat je deze deelt? Deze staat toch al anderhalve week open?quote:Op maandag 7 februari 2022 14:26 schreef Halcon het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/snackpunt/
Hij viel me op. Staat al een tijdje open en lijkt me geen gigantisch risico.quote:Op maandag 7 februari 2022 14:28 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Wat is de reden dat je deze deelt? Deze staat toch al anderhalve week open?
Pandje ziet er niet best uit en ligt in een inham. Dit in combinatie met de te lage rente en (voor sommige investeerders) lange looptijd van 10 jaar maakt dat deze moeizaam vol komt.quote:
[..]
Hij viel me op. Staat al een tijdje open en lijkt me geen gigantisch risico.
Vind het op die website bijna allemaal wel erg gelikte praat. Als je het zo leest op die site, vraag je je af waarom iemand tegen die tarieven gaat lenen.quote:
[..]
Pandje ziet er niet best uit en ligt in een inham. Dit in combinatie met de te lage rente en (voor sommige investeerders) lange looptijd van 10 jaar maakt dat deze moeizaam vol komt.
Hoe is de ervaring met hoe ze omgaan met wanbetalers? En het uitwinnen van zekerheden? Lees geregeld in de pitches over zekerheden, maar als je daar niet heel kort op de bal speelt als het nodig is, dan heb je daar nog niet heel veel aan uiteraard.
Ik ben niet zo bekend met de sauna-business, maar het leest inderdaad wat apart allemaal. De cijfers zijn evenwel niet onaardig voor zulke moeilijke corona-jaren. Bij een tweede hypotheek op zijn woonhuis als additionele zekerheid had ik zeker geīnvesteerd, maar misschien laat de hypotheekgever dat niet toe. Nu twijfel ik nog een beetje.quote:
Je kunt je wel afvragen wat voor soort klanten dat dit zijn
De ervaring hierbij (in zijn algemeenheid) is dat dit vaak moeizaam gaat. Daarbij is Collin m.i. wel een van de betere platformen en KoM een van de slechtste. Er is nog niet zo heel veel ervaring met de uitwinning van “echte zekerheden” zoals een hypotheek maar Collin heeft hier in het verleden wel succes gehad (Mel* transport). Ook hier is niet 100% van de rente teruggekomen (wat wel had gekund) maar de investeerders zijn hier onder aan de streep wel netjes en zonder kleerschuren mee weggekomen.quote:
Hoe is de ervaring met hoe ze omgaan met wanbetalers? En het uitwinnen van zekerheden? Lees geregeld in de pitches over zekerheden, maar als je daar niet heel kort op de bal speelt als het nodig is, dan heb je daar nog niet heel veel aan uiteraard.
Een mooi huidig project om te volgen en waarbij de zekerheden momenteel worden uitgewonnen is https://www.collincrowdfu(...)-het-torenzicht-b-v/
Het is een lang verhaal maar dit project geeft al vanaf de eerste dag problemen. Er is een grote kans dat de investeerders (zit er zelf ook in) hier wel een deel van hun inleg gaan kwijt raken. Er is dan ook nog geen cent afgelost op het pand en er is bij dit project inmiddels ook een grote renteachterstand van meer dan 1 jaar die vermoedelijk niet terug gaat komen.
Via Google te vinden dat 'n drankvergunning is geweigerd, omdat die kerel in het verleden iets mispeuterd heeft. Goed, die informatie weet je vooraf natuurlijk niet, omdat je daar niet bij kunt.quote:
[..]
De ervaring hierbij (in zijn algemeenheid) is dat dit vaak moeizaam gaat. Daarbij is Collin m.i. wel een van de betere platformen en KoM een van de slechtste. Er is nog niet zo heel veel ervaring met de uitwinning van “echte zekerheden” zoals een hypotheek maar Collin heeft hier in het verleden wel succes gehad (Mel* transport). Ook hier is niet 100% van de rente teruggekomen (wat wel had gekund) maar de investeerders zijn hier onder aan de streep wel netjes en zonder kleerschuren mee weggekomen.
Een mooi huidig project om te volgen en waarbij de zekerheden momenteel worden uitgewonnen is https://www.collincrowdfu(...)-het-torenzicht-b-v/
Het is een lang verhaal maar dit project geeft al vanaf de eerste dag problemen. Er is een grote kans dat de investeerders (zit er zelf ook in) hier wel een deel van hun inleg gaan kwijt raken. Er is dan ook nog geen cent afgelost op het pand en er is bij dit project inmiddels ook een grote renteachterstand van meer dan 1 jaar die vermoedelijk niet terug gaat komen.
Hun cv vind ik wel wat dun om zo'n toko te runnen. Hij heeft in een hotel gewerkt, zij in de horeca bij de Efteling. Behalve de hypotheek geen zekerheden.
Achteraf is het makkelijk praten natuurlijk.
Ook bij dit voorbeeld zie je weer dat bedrijfsmatig onroerend goed (en al helemaal specifiek bedrijfsmatig onroerend goed) een extra risico is waar een hogere rente tegenover zou moeten staan.quote:
[..]
Via Google te vinden dat 'n drankvergunning is geweigerd, omdat die kerel in het verleden iets mispeuterd heeft. Goed, die informatie weet je vooraf natuurlijk niet, omdat je daar niet bij kunt.
Hun cv vind ik wel wat dun om zo'n toko te runnen. Hij heeft in een hotel gewerkt, zij in de horeca bij de Efteling. Behalve de hypotheek geen zekerheden.
Achteraf is het makkelijk praten natuurlijk.
Geldnemers komen in zijn algemeenheid natuurlijk niet voor niets bij crowdfinance uit i.p.v. bij de bank.
En hiermee is je vraag over het langzaam volkomen van het Sn*ckpunt project nogmaals beantwoord.
Het pand kan ook prima als woonhuis verkocht worden en gezien de huidige markt lijkt het mij dat als het als woonhuis verkocht wordt de investeerders er zonder kleerscheuren af komen.quote:
[..]
De ervaring hierbij (in zijn algemeenheid) is dat dit vaak moeizaam gaat. Daarbij is Collin m.i. wel een van de betere platformen en KoM een van de slechtste. Er is nog niet zo heel veel ervaring met de uitwinning van “echte zekerheden” zoals een hypotheek maar Collin heeft hier in het verleden wel succes gehad (Mel* transport). Ook hier is niet 100% van de rente teruggekomen (wat wel had gekund) maar de investeerders zijn hier onder aan de streep wel netjes en zonder kleerschuren mee weggekomen.
Een mooi huidig project om te volgen en waarbij de zekerheden momenteel worden uitgewonnen is https://www.collincrowdfu(...)-het-torenzicht-b-v/
Het is een lang verhaal maar dit project geeft al vanaf de eerste dag problemen. Er is een grote kans dat de investeerders (zit er zelf ook in) hier wel een deel van hun inleg gaan kwijt raken. Er is dan ook nog geen cent afgelost op het pand en er is bij dit project inmiddels ook een grote renteachterstand van meer dan 1 jaar die vermoedelijk niet terug gaat komen.
Het wordt denk ik wel tijd dat Collin wat meer druk op de ketel gaat zetten nu de corona zo'n beetje achter de rug is en het voorjaar er weer aan komt. Een prima tijd voor of een nieuwe eigenaar om Hotel/restaurant nieuw leven in te blazen of de boel als woonhuis te verkopen. We hebben nu denk ik wel lang genoeg op onze centen gewacht (Het gehannes is meer dan 20 maanden geleden begonnen!) . Er moet nu toch wel eens doorgepakt gaan worden mijns inziens.
Ja, bedrijfsmatig onroerend goed is een extra risico. Is minder courant dan een woning. In het geval van snackpunt is de financiering wel lager, zowel absoluut als relatief. En het pand lijkt me couranter. Heb het bekeken en vind het ook geen geweldige ligging of heel fraai pand, maar voor een snackbar, kebabzaak of iets in die geest, gaat het wel.quote:
[..]
Ook bij dit voorbeeld zie je weer dat bedrijfsmatig onroerend goed (en al helemaal specifiek bedrijfsmatig onroerend goed) een extra risico is waar een hogere rente tegenover zou moeten staan.
Geldnemers komen in zijn algemeenheid natuurlijk niet voor niets bij crowdfinance uit i.p.v. bij de bank.
En hiermee is je vraag over het langzaam volkomen van het Sn*ckpunt project nogmaals beantwoord.
Of het couranter is vraag ik mij af. In mijn ogen ziet het er verschrikkelijk uit maar smaken verschillen en iedereen kijkt er (gelukkig) anders naar. Overigens was de bruto rente van Torenzicht maar liefs 50% hoger dan de snackbar. Maar ja, daar heb je weinig aan als ze niet betalenquote:
[..]
Ja, bedrijfsmatig onroerend goed is een extra risico. Is minder courant dan een woning. In het geval van snackpunt is de financiering wel lager, zowel absoluut als relatief. En het pand lijkt me couranter. Heb het bekeken en vind het ook geen geweldige ligging of heel fraai pand, maar voor een snackbar, kebabzaak of iets in die geest, gaat het wel.
Het ziet er verschrikkelijk uit, maar is ook een stuk goedkoper en het type onderneming waarvoor het geschikt is, kan er wel mee uit de voeten. Voor een kebabzaak of zo is het prima.quote:
[..]
Of het couranter is vraag ik mij af. In mijn ogen ziet het er verschrikkelijk uit maar smaken verschillen en iedereen kijkt er (gelukkig) anders naar. Overigens was de bruto rente van Torenzicht maar liefs 50% hoger dan de snackbar. Maar ja, daar heb je weinig aan als ze niet betalen
Er zit ook een snackbar in en dat verandert verder niet. Vind ik ook wel een pré ten opzichte van een stelletje met 2 kleine kinderen, met als ervaring medewerker in een hotel en broodjes verkopen in de Efteling, die opeens een hotel-restaurant gaan runnen.
Bruto rente heb je inderdaad niks aan als er nooit wat wordt betaald.
Zit nu een beetje te kijken naar dat platform, maar de rente is het laatste waar ik naar kijk eigenlijk. Natuurlijk, als ze aan komen kakken met 1,5 procent, ga je er niet eens naar kijken, maar 6 of 7 procent vind ik minder relevant dan bv. de gestelde zekerheden, kansen van de wilde plannen, etc.
Door elkaar genomen ben ik prima tevreden met Collin als platform. Ze hebben hun zaakjes over het algemeen goed op orde. Het kan altijd beter maar m.i. is het een van de betere crowdfinance platforms. Het blijft natuurlijk altijd zaak om ook te spreiden onder de verschillende platforms en de juiste projecten op de verschillende platforms er tussen uit te zoeken. Een goed platform heeft namelijk ook wel eens mindere projecten net zo goed als een slecht platform wel eens een goed project heeft. Succes!quote:
[..]
Het ziet er verschrikkelijk uit, maar is ook een stuk goedkoper en het type onderneming waarvoor het geschikt is, kan er wel mee uit de voeten. Voor een kebabzaak of zo is het prima.
Bruto rente heb je inderdaad niks aan als er nooit wat wordt betaald.
Het kan natuurlijk altijd fout gaan. Ondernemen is risico nemen. En wat je eerder al zei: als het goudgerande aanvragen waren voor 'n bank, dan hadden ze daar wel een krediet los kunnen peuteren.quote:
[..]
Door elkaar genomen ben ik prima tevreden met Collin als platform. Ze hebben hun zaakjes over het algemeen goed op orde. Het kan altijd beter maar m.i. is het een van de betere crowdfinance platforms. Het blijft natuurlijk altijd zaak om ook te spreiden onder de verschillende platforms en de juiste projecten op de verschillende platforms er tussen uit te zoeken. Een goed platform heeft namelijk ook wel eens mindere projecten net zo goed als een slecht platform wel eens een goed project heeft. Succes!
Dank je wel.
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.quote:
[..]
Helemaal stoppen met die code, ik word er doodmoe van😢🌧
Wijziging in de lening aanvraag Collin project Lano klussenbedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/lano-klussenbedrijf-b-v/
Zie verder de pitchquote:Wijziging leningaanvraag d.d. 7 februari 2022
Beste investeerder,
1 februari jl. is de crowdfunding van Lano Klussenbedrijf B.V. live gegaan. Via dit bericht melden wij het volgende nieuws: Het woonhuis met adres Binnendijk 203 te Lelystad is inmiddels verkocht voor een koopsom van ¤ 307.500,- (onder voorbehoud van financiering door de koper). Als geplande datum van eigendomsoverdracht is 15 april 2022 opgenomen in de koopovereenkomst. Uit de verkoopopbrengst zal ¤ 140.000,- worden afgelost op de lening bij de investeerders van Collin Crowdfund. Dit wordt tevens als voorwaarde opgenomen in de leenovereenkomst.
https://www.collincrowdfund.nl/lano-klussenbedrijf-b-v/
Bij het inloggen kan die wat mij betreft gehandhaafd blijven maar niet ook nog eens bij het invoeren van een kooporder, want daar gaat het vaak mis en loopt de boel vast. Verder bij het inloggen geef je aan vertrouw de computer voor 30 dagen en desondanks moet je iedere keer weer opnieuw inloggen..quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
Wie snel is kan nog wat geld steken in hippe e-bikes
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/watt_mobility2
Ik ben zelf afgehaakt na het zien van fietsen zonder kettingkast, misschien wel een goede investering maar als serieuze fietser was de gunfactor bij mij weg.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/watt_mobility2
Ik ben zelf afgehaakt na het zien van fietsen zonder kettingkast, misschien wel een goede investering maar als serieuze fietser was de gunfactor bij mij weg.
Ik ben wel benieuwd welke platformen je samen met Collin onder 'een van de betere crowdfinance platforms' schaart? Ik zou graag wat meer uitbreiden naast Collin, maar op basis van eigen ervaring en wat ik hier op het forum lees, heb ik nog geen idee welk platform zich op hetzelfde niveau als Collin bevindt.quote:
[..]
Door elkaar genomen ben ik prima tevreden met Collin als platform. Ze hebben hun zaakjes over het algemeen goed op orde. Het kan altijd beter maar m.i. is het een van de betere crowdfinance platforms. Het blijft natuurlijk altijd zaak om ook te spreiden onder de verschillende platforms en de juiste projecten op de verschillende platforms er tussen uit te zoeken. Een goed platform heeft namelijk ook wel eens mindere projecten net zo goed als een slecht platform wel eens een goed project heeft. Succes!
gr gr
Veiligheid is altijd goed maar in dit geval zou ik zeggen, waarom zou je zover op de muziek vooruit lopen, nu het nog niet verplicht is? En dan is een code voor het doen van een investering, nog weer beter te verdedigen dan bij een alledaagse handeling als inloggen en de porto bestuderen. Immers bij investeren gaat het écht om een rechtshandeling met eventuele concrete schade als het fout zou gaan. Overigens kan een hacker nog steeds weinig zonder de bankcodes van de eigenaar van het account.quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
Een groot platform als Collin volstaat ook met een 2FA code bij het doen of ongedaan maken van een investering.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 07-02-2022 19:08:11 ]
Pecunia non olet
idem, ff gezocht > deelaflossquote:
Vandaag een “nabetaling” van FnC ontvangen die bijna net zo hoog is als een normale maandbetaling. Even wachten op de specificatie om te kijken waar deze betaling betrekking op heeft. Zal wel een vervroegde aflossing zijn is mijn vermoeden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ff "research" toch wel een markt, deze privé-sauna's, zitten op meer plaatsen. Voor de Marco's, Ali's en Overmarsjes kun je in een "anonieme" omgeving "vergaderen". Toch iets anders dan bij een van der Valk met 210 kamers. Bovendien ook heel geschikt voor thuiswonende jongeren. hoeft het servies van Oma niet in de kast te rammelen en de lamp niet heen en weer te gaan als papa & mam beneden naar de voice kijken. En wie er verder afspreekt met wie en hoe die relaties zijn, tsja.quote:
[..]
Ik ben niet zo bekend met de sauna-business, maar het leest inderdaad wat apart allemaal. De cijfers zijn evenwel niet onaardig voor zulke moeilijke corona-jaren. Bij een tweede hypotheek op zijn woonhuis als additionele zekerheid had ik zeker geīnvesteerd, maar misschien laat de hypotheekgever dat niet toe. Nu twijfel ik nog een beetje.
Cashcowtje is het als het loopt. Mooie markt-niche. En als je een beetje stress hebt als eigenaar neem je een rondje in je eigen sauna.
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 07-02-2022 22:56:45 ]
@Max_Crowdfund kunnen jullie eens kijken naar de optie "Vertrouw dit apparaat voor de komende 30 dagen" dit kun je aanvinken, maar toch moet ik continu de code invullen. Op al mijn apparaten werkt dit niet.quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door markmangler op 07-02-2022 23:50:25 (typo) ]
Dit gaat zo overduidelijk om sekswerk dat ik het laakbaar vindt dat CCF dit niet toelicht. En daar zijn de nodige risico's aan verbonden. Zeker in de huidige tijd sluit een burgermeester zo'n tent om het minste of geringste, of wordt op basis van de web Bibob wel wat gevonden. (en op basis van zijn verleden zoals hier op het forum gevonden hoef je daarvoor niet ver te zoeken). En dan heb je ook nog het risico dat het investeringsgeld verdwijnt in schimmige praktijken.quote:
sauna
https://www.collincrowdfund.nl/romantica-sauna-wellness/
1e hypotheek bedrijfspand
De rente staat dan ook in geen verhouding tot het risico.
Ik snap niet dat CCF de investeerder zo loopt te naaien op het verkeerde been zet.
Nou zo blij ben ik er niet mee hoor.quote:
[..]
Denk dat we beter niet kunnen speculeren hoe het opgelost gaat worden. Denk dat we hulde moeten brengen aan https://bondvoorbelastingbetalers.nl/ die alles aanhangig heeft gemaakt en ook de processen heeft gevoerd. Op deze site kan je ook goed volgen hoe de feitelijke situatie is en wat de gevolgen zijn, maar ook eventueel een donatie doen als je er uiteindelijk wat mee opgeschoten bent. Naar mijn idee is het goed dat er een club is die tot het gaatje gaat om onrechtvaardige soorten van belasting te bestrijden en recht te zetten.
Het is een illusie om te denken dat we (lees vermogende mensen die beleggen) met een nieuw stelsel beter af zullen zijn. Linksom of rechtsom mag je betalen en een grote kans dat er straks meer betaald mag worden (Corona-uitgaven moeten ergens van terugbetaald worden).
Links politiek laat al zien waar ze op uit zijn, door in de voorstellen zo veel mogelijk de heffing te verhogen.
En dan hebben we ook nog het plan voor de hervorming van box-3 dat twee jaar geleden gepresenteerd werd. Dat was ook al een flinke verslechtering. Voor veel vermogende mensen pakte dat duizenden euro's nadelig uit.
Als de app er straks is dan zal het een stuk soepeler verlopen met TouchID/FaceID. Andere platformen gebruiken op dit moment overal het algemeen Google Authenticate wat optioneel kan worden ingesteld om in te loggen/transacties te bevestigen.quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
Tegen de tijd dat er een app is zal alles soepeler verlopen, achter de schermen zijn we een compleet nieuw platform aan het bouwenquote:
[..]
Als de app er straks is dan zal het een stuk soepeler verlopen met TouchID/FaceID. Andere platformen gebruiken op dit moment overal het algemeen Google Authenticate wat optioneel kan worden ingesteld om in te loggen/transacties te bevestigen.
We zijn hier mee bekend en het staat op de lijst om te verbeteren!quote:
[..]
@:Max_Crowdfund kunnen jullie eens kijken naar de optie "Vertrouw dit apparaat voor de komende 30 dagen" dit kun je aanvinken, maar toch moet ik continu de code invullen. Op al mijn apparaten werkt dit niet.
Is dat zo? Lijkt me niet dat dit een verkapt bordeel is. Wel kun je er waarschijnlijk terecht met een escort, net zoals dat je er terecht kunt met je vrouw, minnares, vriendin, etc.quote:
[..]
Dit gaat zo overduidelijk om sekswerk
Zolang die escort niet wordt geregeld door de uitbater van die sauna of er daar dames aanwezig zijn, lijkt het me geen seksclub te zijn.
Er is best wel wat vraag naar privé-sauna's. Veel mensen vinden een openbare sauna toch minder relaxt om naar toe te gaan. Dan zit je waarschijnlijk met mensen die je aangapen, zie je allerlei mensen naakt (wat soms niet echt een heel smakelijk gezicht zal zijn) en voor een romantisch samenzijn met je vrouw, vriendin of wie dan ook is een openbare sauna ook minder geschikt.
Die 2FA-constructie bij het inloggen vind ik geen probleem. Bij geld overboeken naar een tegenrekening ook ok. Maar om te investeren, dat lijkt me overbodig. Ik heb meestal een minuutje ervoor ingelogd, dus heb dan die controle al net gehad.quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
Bij investeren die 2FA-constructie schrappen zou een deel van de performance problemen kunnen oplossen. (Vereenvoudigd, dus versnelt het moment met de meeste performance issues)
Hier maakt ccf zich er wel erg gemakkelijk vanaf tegenover de investeerders met de erg beperkte informatie. Zonder enige taxatie of verdere onderbouwing wordt gewoon de aankoop+verbouwingkosten (365k) gebruikt voor de ltv bepaling. Ze spreken van 86% ltv bij aanvang, pand staat te koop voor 325k, lening 315k, dus 97% ltv op bedrijfspand bij aanvang lijkt me een wat fatsoenlijker uitgangpunt om te communiceren (tenzij er een woonvergunning is, maar die is er dus nog niet).quote:
Nieuwe box 3 op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/s-laouaji-box-3/
Dit zegt de verkopend makelaar er over:quote:
[..]
Hier maakt ccf zich er wel erg gemakkelijk vanaf tegenover de investeerders met de erg beperkte informatie. Zonder enige taxatie of verdere onderbouwing wordt gewoon de aankoop+verbouwingkosten (365k) gebruikt voor de ltv bepaling. Ze spreken van 86% ltv bij aanvang, pand staat te koop voor 325k, lening 315k, dus 97% ltv op bedrijfspand bij aanvang lijkt me een wat fatsoenlijker uitgangpunt om te communiceren (tenzij er een woonvergunning is, maar die is er dus nog niet).
quote:NB: ons inziens leent het object zich ook voor transformatie naar wooneenheden. Hier is echter op planologisch gebied nog geen onderzoek naar gedaan.
Ik denk dat ik deze ga meenemen.quote:
[..]
Is dat zo? Lijkt me niet dat dit een verkapt bordeel is. Wel kun je er waarschijnlijk terecht met een escort, net zoals dat je er terecht kunt met je vrouw, minnares, vriendin, etc.
Zolang die escort niet wordt geregeld door de uitbater van die sauna of er daar dames aanwezig zijn, lijkt het me geen seksclub te zijn.
Er is best wel wat vraag naar privé-sauna's. Veel mensen vinden een openbare sauna toch minder relaxt om naar toe te gaan. Dan zit je waarschijnlijk met mensen die je aangapen, zie je allerlei mensen naakt (wat soms niet echt een heel smakelijk gezicht zal zijn) en voor een romantisch samenzijn met je vrouw, vriendin of wie dan ook is een openbare sauna ook minder geschikt.
Maar niet méér dan basis, want met een samenleving die compleet aan het doordraaien is met woke, me-too, duurzaamheid, politieke correctheid en dergelijke, is een onderneming als deze wellicht eerder aangeschoten wild dan als deze biologisch geteelde groenten of zo verkoopt.
Pecunia non olet
Deze vind ik wel interessant. Kleine lening, borgsteller met hypotheek, bekend met de over te nemen zaak. Fok projectje? Linkje wordt gewaardeerd.quote:
afhaalrestaurant
https://www.collincrowdfund.nl/arawan/
3e hypotheek met mooie overwaarde
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Besloten project Collin 7.5%. Staat nu open.
quote:Op dinsdag 8 februari 2022 11:20 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Aardig project. Stevige uitdaging voor de mannen maar met deze rente en zekerheid durf ik hem wel aan. Hij loopt goed door, 3/4 al vol.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Besloten project Collin 7.5%. Staat nu open.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 08-02-2022 12:41:55 ]Pecunia non olet
Heb het gevoel dat ze bij FNC de slechte betalers wat meer op de huid zitten.quote:
De specificatie van de nabetaling van FNC staat online....
Zie diverse inhaal slagen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ondanks geen aflossing tijdens looptijd, wat ik wel een groot nadeel vind heb ik hem klein meegenomen. Verder zien pitch en website er wel netjes uit en de Google reviews zijn ook goed. Vraag mij wel af waarom iemand dit niet openbaar aandurft, wat daar achter schuilt.quote:
[..]
Aardig project. Stevige uitdaging voor de mannen maar met deze rente en zekerheid durf ik hem wel aan. Hij loopt goed door, 3/4 al vol.
Van de ¤500K wordt best een groot deel afgelost. Daarnaast wordt er ook op 1 van de 2 RABO-leningen afgelost.quote:
[..]
Ondanks geen aflossing tijdens looptijd, wat ik wel een groot nadeel vind heb ik hem klein meegenomen. Verder zien pitch en website er wel netjes uit en de Google reviews zijn ook goed. Vraag mij wel af waarom iemand dit niet openbaar aandurft, wat daar achter schuilt.
Looptijd: 72 maanden, lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van ¤ 125.000,-
Wellicht willen ze de financiering graag buiten de clubleden houden, om daar geen gedoe mee te krijgen, mochten er problemen zijn met de aflossing. Dat er enkel grotere crowdfunders een link hebben gekregen die ver genoeg van Capelle a/d IJssel wonen. Of is dat te ver gezocht?
Ik zal idd niet gauw in Capelle gaan tennissen. Over de grootte doe ik geen uitsprakenquote:
Wellicht willen ze de financiering graag buiten de clubleden houden, om daar geen gedoe mee te krijgen, mochten er problemen zijn met de aflossing. Dat er enkel grotere crowdfunders een link hebben gekregen die ver genoeg van Capelle a/d IJssel wonen. Of is dat te ver gezocht?
Over het algemeen probeert men juist d.m.v. de incrowdlinkjes familie en zakenrelaties bij de funding te betrekken. Ik denk dat dit eerder een win-win situatie is.....de tennissers een leuke rente ipv negatief bij de bank, en extra betrokken leden.....
Pecunia non olet
Paar keer heerlijk geluncht paar jaar terug... investering dubbel meegenomen.quote:
[..]
Ik zal idd niet gauw in Capelle gaan tennissen. Over de grootte doe ik geen uitspraken
Over het algemeen probeert men juist d.m.v. de incrowdlinkjes familie en zakenrelaties bij de funding te betrekken. Ik denk dat dit eerder een win-win situatie is.....de tennissers een leuke rente ipv negatief bij de bank, en extra betrokken leden.....
Er staan nog 2 oudere projecten open........misschien wil men subtiel het geld in de juiste richting dirigeren..(een euro kan maar 1 x uitgegeven worden).......terwijl ze een nieuw project waarvan ze weten dat het toch wel volkomt, aan loyale investeerders gunnen....zodat de kassa blijft rinkelenquote:
[..]Wellicht willen ze de financiering graag buiten de clubleden houden, om daar geen gedoe mee te krijgen, mochten er problemen zijn met de aflossing. Dat er enkel grotere crowdfunders een link hebben gekregen die ver genoeg van Capelle a/d IJssel wonen. Of is dat te ver gezocht?
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |