WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Op 
Dit gaat zo overduidelijk om sekswerk dat ik het laakbaar vindt dat CCF dit niet toelicht. En daar zijn de nodige risico's aan verbonden. Zeker in de huidige tijd sluit een burgermeester zo'n tent om het minste of geringste, of wordt op basis van de web Bibob wel wat gevonden. (en op basis van zijn verleden zoals hier op het forum gevonden hoef je daarvoor niet ver te zoeken). En dan heb je ook nog het risico dat het investeringsgeld verdwijnt in schimmige praktijken.quote:Op maandag 7 februari 2022 11:37 schreef KrekelJapie het volgende:
sauna
https://www.collincrowdfund.nl/romantica-sauna-wellness/
1e hypotheek bedrijfspand
De rente staat dan ook in geen verhouding tot het risico.
Ik snap niet dat CCF de investeerder zo loopt te naaien op het verkeerde been zet.
Nou zo blij ben ik er niet mee hoor.quote:
[..]
Denk dat we beter niet kunnen speculeren hoe het opgelost gaat worden. Denk dat we hulde moeten brengen aan https://bondvoorbelastingbetalers.nl/ die alles aanhangig heeft gemaakt en ook de processen heeft gevoerd. Op deze site kan je ook goed volgen hoe de feitelijke situatie is en wat de gevolgen zijn, maar ook eventueel een donatie doen als je er uiteindelijk wat mee opgeschoten bent. Naar mijn idee is het goed dat er een club is die tot het gaatje gaat om onrechtvaardige soorten van belasting te bestrijden en recht te zetten.
Het is een illusie om te denken dat we (lees vermogende mensen die beleggen) met een nieuw stelsel beter af zullen zijn. Linksom of rechtsom mag je betalen en een grote kans dat er straks meer betaald mag worden (Corona-uitgaven moeten ergens van terugbetaald worden).
Links politiek laat al zien waar ze op uit zijn, door in de voorstellen zo veel mogelijk de heffing te verhogen.
En dan hebben we ook nog het plan voor de hervorming van box-3 dat twee jaar geleden gepresenteerd werd. Dat was ook al een flinke verslechtering. Voor veel vermogende mensen pakte dat duizenden euro's nadelig uit.
Als de app er straks is dan zal het een stuk soepeler verlopen met TouchID/FaceID. Andere platformen gebruiken op dit moment overal het algemeen Google Authenticate wat optioneel kan worden ingesteld om in te loggen/transacties te bevestigen.quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
Tegen de tijd dat er een app is zal alles soepeler verlopen, achter de schermen zijn we een compleet nieuw platform aan het bouwenquote:
[..]
Als de app er straks is dan zal het een stuk soepeler verlopen met TouchID/FaceID. Andere platformen gebruiken op dit moment overal het algemeen Google Authenticate wat optioneel kan worden ingesteld om in te loggen/transacties te bevestigen.
We zijn hier mee bekend en het staat op de lijst om te verbeteren!quote:
[..]
@:Max_Crowdfund kunnen jullie eens kijken naar de optie "Vertrouw dit apparaat voor de komende 30 dagen" dit kun je aanvinken, maar toch moet ik continu de code invullen. Op al mijn apparaten werkt dit niet.
Is dat zo? Lijkt me niet dat dit een verkapt bordeel is. Wel kun je er waarschijnlijk terecht met een escort, net zoals dat je er terecht kunt met je vrouw, minnares, vriendin, etc.quote:
[..]
Dit gaat zo overduidelijk om sekswerk
Zolang die escort niet wordt geregeld door de uitbater van die sauna of er daar dames aanwezig zijn, lijkt het me geen seksclub te zijn.
Er is best wel wat vraag naar privé-sauna's. Veel mensen vinden een openbare sauna toch minder relaxt om naar toe te gaan. Dan zit je waarschijnlijk met mensen die je aangapen, zie je allerlei mensen naakt (wat soms niet echt een heel smakelijk gezicht zal zijn) en voor een romantisch samenzijn met je vrouw, vriendin of wie dan ook is een openbare sauna ook minder geschikt.
Die 2FA-constructie bij het inloggen vind ik geen probleem. Bij geld overboeken naar een tegenrekening ook ok. Maar om te investeren, dat lijkt me overbodig. Ik heb meestal een minuutje ervoor ingelogd, dus heb dan die controle al net gehad.quote:
[..]
Deze feedback wordt meegenomen. We horen vaker klachten over de 2FA-constructie. Die is altijd opgezet met het idee om hackers e/d voor te kunnen zijn.
Bij investeren die 2FA-constructie schrappen zou een deel van de performance problemen kunnen oplossen. (Vereenvoudigd, dus versnelt het moment met de meeste performance issues)
Hier maakt ccf zich er wel erg gemakkelijk vanaf tegenover de investeerders met de erg beperkte informatie. Zonder enige taxatie of verdere onderbouwing wordt gewoon de aankoop+verbouwingkosten (365k) gebruikt voor de ltv bepaling. Ze spreken van 86% ltv bij aanvang, pand staat te koop voor 325k, lening 315k, dus 97% ltv op bedrijfspand bij aanvang lijkt me een wat fatsoenlijker uitgangpunt om te communiceren (tenzij er een woonvergunning is, maar die is er dus nog niet).quote:
Nieuwe box 3 op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/s-laouaji-box-3/
Dit zegt de verkopend makelaar er over:quote:
[..]
Hier maakt ccf zich er wel erg gemakkelijk vanaf tegenover de investeerders met de erg beperkte informatie. Zonder enige taxatie of verdere onderbouwing wordt gewoon de aankoop+verbouwingkosten (365k) gebruikt voor de ltv bepaling. Ze spreken van 86% ltv bij aanvang, pand staat te koop voor 325k, lening 315k, dus 97% ltv op bedrijfspand bij aanvang lijkt me een wat fatsoenlijker uitgangpunt om te communiceren (tenzij er een woonvergunning is, maar die is er dus nog niet).
quote:NB: ons inziens leent het object zich ook voor transformatie naar wooneenheden. Hier is echter op planologisch gebied nog geen onderzoek naar gedaan.
Ik denk dat ik deze ga meenemen.quote:
[..]
Is dat zo? Lijkt me niet dat dit een verkapt bordeel is. Wel kun je er waarschijnlijk terecht met een escort, net zoals dat je er terecht kunt met je vrouw, minnares, vriendin, etc.
Zolang die escort niet wordt geregeld door de uitbater van die sauna of er daar dames aanwezig zijn, lijkt het me geen seksclub te zijn.
Er is best wel wat vraag naar privé-sauna's. Veel mensen vinden een openbare sauna toch minder relaxt om naar toe te gaan. Dan zit je waarschijnlijk met mensen die je aangapen, zie je allerlei mensen naakt (wat soms niet echt een heel smakelijk gezicht zal zijn) en voor een romantisch samenzijn met je vrouw, vriendin of wie dan ook is een openbare sauna ook minder geschikt.
Maar niet méér dan basis, want met een samenleving die compleet aan het doordraaien is met woke, me-too, duurzaamheid, politieke correctheid en dergelijke, is een onderneming als deze wellicht eerder aangeschoten wild dan als deze biologisch geteelde groenten of zo verkoopt.
Pecunia non olet
Deze vind ik wel interessant. Kleine lening, borgsteller met hypotheek, bekend met de over te nemen zaak. Fok projectje? Linkje wordt gewaardeerd.quote:
afhaalrestaurant
https://www.collincrowdfund.nl/arawan/
3e hypotheek met mooie overwaarde
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Besloten project Collin 7.5%. Staat nu open.
quote:Op dinsdag 8 februari 2022 11:20 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Aardig project. Stevige uitdaging voor de mannen maar met deze rente en zekerheid durf ik hem wel aan. Hij loopt goed door, 3/4 al vol.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Besloten project Collin 7.5%. Staat nu open.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 08-02-2022 12:41:55 ]Pecunia non olet
Heb het gevoel dat ze bij FNC de slechte betalers wat meer op de huid zitten.quote:
De specificatie van de nabetaling van FNC staat online....
Zie diverse inhaal slagen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ondanks geen aflossing tijdens looptijd, wat ik wel een groot nadeel vind heb ik hem klein meegenomen. Verder zien pitch en website er wel netjes uit en de Google reviews zijn ook goed. Vraag mij wel af waarom iemand dit niet openbaar aandurft, wat daar achter schuilt.quote:
[..]
Aardig project. Stevige uitdaging voor de mannen maar met deze rente en zekerheid durf ik hem wel aan. Hij loopt goed door, 3/4 al vol.
Van de ¤500K wordt best een groot deel afgelost. Daarnaast wordt er ook op 1 van de 2 RABO-leningen afgelost.quote:
[..]
Ondanks geen aflossing tijdens looptijd, wat ik wel een groot nadeel vind heb ik hem klein meegenomen. Verder zien pitch en website er wel netjes uit en de Google reviews zijn ook goed. Vraag mij wel af waarom iemand dit niet openbaar aandurft, wat daar achter schuilt.
Looptijd: 72 maanden, lineaire maandelijkse aflossing en een slottermijn van ¤ 125.000,-
Wellicht willen ze de financiering graag buiten de clubleden houden, om daar geen gedoe mee te krijgen, mochten er problemen zijn met de aflossing. Dat er enkel grotere crowdfunders een link hebben gekregen die ver genoeg van Capelle a/d IJssel wonen. Of is dat te ver gezocht?
Ik zal idd niet gauw in Capelle gaan tennissen. Over de grootte doe ik geen uitsprakenquote:
Wellicht willen ze de financiering graag buiten de clubleden houden, om daar geen gedoe mee te krijgen, mochten er problemen zijn met de aflossing. Dat er enkel grotere crowdfunders een link hebben gekregen die ver genoeg van Capelle a/d IJssel wonen. Of is dat te ver gezocht?
Over het algemeen probeert men juist d.m.v. de incrowdlinkjes familie en zakenrelaties bij de funding te betrekken. Ik denk dat dit eerder een win-win situatie is.....de tennissers een leuke rente ipv negatief bij de bank, en extra betrokken leden.....
Pecunia non olet
Paar keer heerlijk geluncht paar jaar terug... investering dubbel meegenomen.quote:
[..]
Ik zal idd niet gauw in Capelle gaan tennissen. Over de grootte doe ik geen uitspraken
Over het algemeen probeert men juist d.m.v. de incrowdlinkjes familie en zakenrelaties bij de funding te betrekken. Ik denk dat dit eerder een win-win situatie is.....de tennissers een leuke rente ipv negatief bij de bank, en extra betrokken leden.....
Er staan nog 2 oudere projecten open........misschien wil men subtiel het geld in de juiste richting dirigeren..(een euro kan maar 1 x uitgegeven worden).......terwijl ze een nieuw project waarvan ze weten dat het toch wel volkomt, aan loyale investeerders gunnen....zodat de kassa blijft rinkelenquote:
[..]Wellicht willen ze de financiering graag buiten de clubleden houden, om daar geen gedoe mee te krijgen, mochten er problemen zijn met de aflossing. Dat er enkel grotere crowdfunders een link hebben gekregen die ver genoeg van Capelle a/d IJssel wonen. Of is dat te ver gezocht?
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |