WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op zondag 6 februari 2022 20:02 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik mis ook nogDaarnaast mis ik ook nogSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Daarnaast mis ik ook nogSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op zondag 6 februari 2022 20:55 schreef peterc het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wordt ook na deze video niet warm om te gaan investeren
"We kiezen voor glazen deuren voor transparantie, en folie erop voor de privacy"
"We kiezen voor glazen deuren voor transparantie, en folie erop voor de privacy"
Je zou ook kunnen stellen dat de inkomsten niet meer in verhoudig staan tot de uitgaven en er dus netto (na uitgaven) minder overblijft. Het is een vreemde vergelijking, dat klopt helemaal, maar dat is die andere tot op zeker hoogte ook. De resulterende inflatie zal niet altijd voor iedereen gelijk zijn en is ook afhankelijk van het uitgavepatroon. Als ik nu bijvoorbeeld nooit brandstoffen koop zal het nu uiteindelijk lager uitpakken dan wanneer mijn uitgaven voornamelijk uit brandstoffen/energie bestaan. Dat blijft dus uiteindelijk ook een vreemde factor die naar mijn mening geen rol in de belastingen kan spelen.quote:
[..]
Sorry, maar die vergelijking klopt echt niet.
Als je salaris of pensioen niet geïndexeerd wordt, betaal belasting over dat niet-geïndexeerde pensioen/salaris (wat je ook echt ontvangen hebt).
Als de inflatie even hoog is als het rendement op je beleggingen/spaargeld/etc., heb je over dat jaar echt niets verdiend (reëel rendement is 0), dus zou je ook geen belasting moeten betalen.
Op basis van zekerheid durf ik m wel aan.quote:Op vrijdag 4 februari 2022 17:35 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe mini lening met een 2e hypotheek bij Collin:
Sey-Men Food Holland
¤ 30.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/sey-men-food-holland/
https://www.funda.nl/koop(...)is-42557642-maas-54/
Nieuw 3 jarig project bij SiG:
Burgemeester Bauduinstraat 88 LIVE 9 feb om 10.45 uur
https://investeren.sameni(...)ter-bauduinstraat-88
Burgemeester Bauduinstraat 88 LIVE 9 feb om 10.45 uur
https://investeren.sameni(...)ter-bauduinstraat-88
SIG heeft zelf ook geen idee of alles is betaald
quote:Wij hebben je eerder geïnformeerd betreffende de overgang naar de nieuwe betaaldienstverlener en geven je nu een update over de voortgang. De meeste rente en aflossing betalingen van deze maand zijn gedaan. Van een aantal projecten zijn de betalingen nog niet mogelijk omdat de maandelijkse betalingen mogelijk nog naar de oude dienstverlener zijn overgemaakt door de projecteigenaar. Deze gelden zijn reeds of worden zo snel mogelijk overgezet naar de juiste wallets en dan kunnen de rente en aflos betalingen naar de investeerders gedaan worden. Hopelijk hebben wij vandaag of morgen inzicht of alles betaald is of dat er missende verplichtingen zijn.
Dat is toch ook juist de bedoeling?quote:
GVE er komt bijna rook uit de tabakshop
Lijkt me bijzonder slecht voor je als je er in geïnvesteerd hebt.quote:
[..]
Dat is toch ook juist de bedoeling?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Op basis van andere criteria laat ik m lopenquote:
[..]
Op basis van zekerheid durf ik m wel aan.
https://www.funda.nl/koop(...)is-42557642-maas-54/
O.a. faillissementsrijpe balanscijfers...
Pecunia non olet
Dat lijkt me weer wat overdreven. Als hij al 10 jaar draaide misschien, maar de beste man is nog geen jaar bezig... Keurige omzet en resultaat voor het eerste halfjaar van een starter vind ik.quote:
[..]
Op basis van andere criteria laat ik m lopen
O.a. faillissementsrijpe balanscijfers...
De getaxeerde waarde bijna 3ton boven de WOZ?quote:
Nieuw 3 jarig project bij SiG:
Burgemeester Bauduinstraat 88 LIVE 9 feb om 10.45 uur
https://investeren.sameni(...)ter-bauduinstraat-88
Snap sowieso de WOZ niet van maar 77k bij een woonoppervlak van 122m2 (volgens SIG) en 127m2 (volgens WOZwaardeloket).
Bij WOZwaardeloket een enorme drop te zien van 2016-2017, was dit dan vanwege de staat?
toen werden ze nog uitgerookt door de A2 voor de deur. Die ligt nu in een tunnel vandaar 'de groene loper'.quote:
[..]
De getaxeerde waarde bijna 3ton boven de WOZ?
Snap sowieso de WOZ niet van maar 77k bij een woonoppervlak van 122m2 (volgens SIG) en 127m2 (volgens WOZwaardeloket).
Bij WOZwaardeloket een enorme drop te zien van 2016-2017, was dit dan vanwege de staat?
Het is hetzelfde met de andere 2 huizen van enige tijd geleden.
Sauna of misschien toch een Bordeel?quote:
sauna
https://www.collincrowdfund.nl/romantica-sauna-wellness/
1e hypotheek bedrijfspand
Voorheen was Romantica als illegale sauna actief vanuit een woonhuis.quote:
[..]
Sauna of misschien toch een Bordeel?
Mogelijk meer per uur.quote:
[..]
Sauna of misschien toch een Bordeel?
Er zijn meer meiden die zich liggende, "staande" houden.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Via google streetview & woz waardeloket kom je wel op het juiste pandje / nette nieuwe bedrijfsunit / 76C kun zien.quote:
[..]
Voorheen was Romantica als illegale sauna actief vanuit een woonhuis.
Is blijkbaar ook op TV geweest in een aflevering van Massa is Kassa.
Incentive?
https://drimble.nl/bedrij(...)-sauna-wellness.html
https://www.ed.nl/valkens(...)%2Fwww.google.com%2F
https://www.bd.nl/s-herto(...)%2Fwww.google.com%2F
https://uitspraken.rechts(...)LI:NL:RBOBR:2018:144
Dat geloof ik allemaal wel, gaat om de LTV / waarde / courantheid vh pand
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 07-02-2022 13:04:00 ]
Deurwaarders tonen geen extra clementie als de debiteur pas een jaar bezig isquote:
[..]
Dat lijkt me weer wat overdreven. Als hij al 10 jaar draaide misschien, maar de beste man is nog geen jaar bezig... Keurige omzet en resultaat voor het eerste halfjaar van een starter vind ik.
Negatief werkkapitaal i.c.m. een grote post aan kortlopende schulden (lees: crediteuren). Ik vermoed dat de man aanloopt tegen leveranciers die alleen nog zonder krediet willen leveren. Boter bij de vis. Vandaar de kredietaanvraag bij CCF?
De 2e hyp geeft idd veel comfort maar dat zal voor mij nooit de enige reden zijn om te investeren.
Pecunia non olet
De sauna heeft in het verleden tweemaal geleend via FNC. Betaalgedrag is goed (paar keer vertraagd, logischerwijs door de coronamaatregelen).quote:
sauna
https://www.collincrowdfund.nl/romantica-sauna-wellness/
1e hypotheek bedrijfspand
Mei 2018: ¤100K voor 36 maanden (inmiddels volledig terugbetaald, laatste termijn september 2021)
Februari 2019: ¤50K voor 48 maanden (op dit moment staat nog ¤16,5K open, de ondernemer is weer helemaal bij met de maandelijkse betalingen)
Wat een megabereik trouwens via Facebook. Zo'n 32.000 mensen die de pagina volgen.
Een 1e hypotheek.
Ik heb er wel vertrouwen in. Die sauna is zijn levenswerk.
[ Bericht 1% gewijzigd door djtiesto8 op 07-02-2022 14:10:10 ]
quote:
Nieuwe mini lening met een 2e hypotheek bij Collin:
Sey-Men Food Holland
¤ 30.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/sey-men-food-holland/
Inmiddels open.quote:
[..]
Op basis van zekerheid durf ik m wel aan.
https://www.funda.nl/koop(...)is-42557642-maas-54/
En vol.
Onder normale omstandigen, dus zonder corona, is dit een echte cashcow lijkt me. De meeste investeringen zijn gedaan/afbetaald. Als eigenaar hoeft hij geen rekening meer te houden met huurcontractbepalingen.quote:
[..]
De sauna heeft in het verleden tweemaal geleend via FNC. Betaalgedrag is goed (paar keer vertraagd, logischerwijs door de coronamaatregelen).
Mei 2018: ¤100K voor 36 maanden (inmiddels volledig terugbetaald, laatste termijn september 2021)
Februari 2019: ¤50K voor 48 maanden (op dit moment staat nog ¤16,5K open, de ondernemer is weer helemaal bij met de maandelijkse betalingen)
Wat een megabereik trouwens via Facebook. Zo'n 32.000 mensen die de pagina volgen.
Een 1e hypotheek.
Ik heb er wel vertrouwen in. Die sauna is zijn levenswerk.
En het is een business die altijd wel klanten trekt
Je kunt je wel afvragen wat voor soort klanten dat dit zijn en hoeveel er met een bepaalde kleur betaald zal worden. Wat ook weer bepaalde risico's heeft.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |