WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Doet dat er wat toe als het gaat om gul ingesteld zijn? En het antwoord voor de laatste 2 jaar kun je wel radenquote:Op vrijdag 28 januari 2022 10:10 schreef Halcon het volgende:
[..]
En hoe vaak komt dat avondje stappen voor?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Vandaag geen bod gedaan op een huis, de zoektocht gaat voort, op naar de volgende bezichtiging 
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja.quote:Op vrijdag 28 januari 2022 10:12 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Doet dat er wat toe als het gaat om gul ingesteld zijn? En het antwoord voor de laatste 2 jaar kun je wel raden
Als dat bijvoorbeeld toch nooit voorkomt, dan zegt het niet zoveel namelijk. Als dat bijna elke week zo is, dan wel.
Beetje als dat ik claim dat ik erg avontuurlijk ingesteld ben, omdat ik avontuurlijke reizen maak, maar in heel m'n leven één keer op zo'n reis ben geweest.
Ik las ergens dat je 'n PhD hebt behaald, in die context is het wel vermakelijk wat je allemaal post over je niet-koophuis-gedrag.quote:
Vandaag geen bod gedaan op een huis, de zoektocht gaat voort, op naar de volgende bezichtiging
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat is daar zo vermakelijk aan? Ik ben niet gepromoveerd in de economie hè.quote:
[..]
Ik las ergens dat je 'n PhD hebt behaald, in die context is het wel vermakelijk wat je allemaal post over je niet-koophuis-gedrag.
En ook over het behalen van mijn PhD heb nou niet heel erg uitmuntend en snel gedaan, ook daar was ik al moeilijk met mavo,mbo,hbo,master,phd...
ik kan ook nooit iets normaal doen. Verder was ik al 30 toen ik mijn PhD haalde terwijl de gemiddelde PhD student bij ons rond de 28 promoveerde.[ Bericht 13% gewijzigd door Bosbeetle op 28-01-2022 11:31:47 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik denk als je echt wil weten hoe ik voor de buitenwereld overkom dat je het mijn vrienden moet vragen. Als ik mezelf hier lees vind ik me heel gierig overkomen, maar ik geloof niet dat dat is zoals ik overkom op mensen die mij in het echt kennen. Ik vind het wel bijzonder om het terug te lezen en dan te denk huh ben ik echt zo gierig.quote:
[..]
Ja.
Als dat bijvoorbeeld toch nooit voorkomt, dan zegt het niet zoveel namelijk. Als dat bijna elke week zo is, dan wel.
Beetje als dat ik claim dat ik erg avontuurlijk ingesteld ben, omdat ik avontuurlijke reizen maak, maar in heel m'n leven één keer op zo'n reis ben geweest.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, dat zegt vaak meer hoe anderen er over denken. Maar goed, die zitten hier waarschijnlijk niet. Hier kunnen we alleen maar oordelen op basis van wat je post. Als ik het dan lees over je zoektocht naar een huis en die bril, dan denk ik dat je jezelf weinig gunt.quote:
[..]
Ik denk als je echt wil weten hoe ik voor de buitenwereld overkom dat je het mijn vrienden moet vragen. Als ik mezelf hier lees vind ik me heel gierig overkomen, maar ik geloof niet dat dat is zoals ik overkom op mensen die mij in het echt kennen. Ik vind het wel bijzonder om het terug te lezen en dan te denk huh ben ik echt zo gierig.
Wordt hier wel eens gepraat over inflatie in dit topic? Nee he?
Wordt hier wel eens gepraat over rente in dit topic? Jawel he?
Wordt hier wel eens gepraat over rente in dit topic? Jawel he?
Ik vind winkelen echt een van de vervelendste dingen die er is helemaal voor kleding etc daar heb ik niets mee. Koop de meeste kleding bij concerten. Dus ik denk niet persee dat ik mijzelf niets gun, ik gun mijzelf voor weinig gedoe. Maarja gedoe ontwijken is bij huizen kopen nou niet de beste methode.quote:
[..]
Ja, dat zegt vaak meer hoe anderen er over denken. Maar goed, die zitten hier waarschijnlijk niet. Hier kunnen we alleen maar oordelen op basis van wat je post. Als ik het dan lees over je zoektocht naar een huis en die bril, dan denk ik dat je jezelf weinig gunt.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Inflatie is wel een dingetje het maakt het nog lastiger om een juiste huizenprijs in te schatten, als zelfs geld in waarde niet gelijk blijftquote:Op vrijdag 28 januari 2022 11:23 schreef Ixnay het volgende:
Wordt hier wel eens gepraat over inflatie in dit topic? Nee he?
Wordt hier wel eens gepraat over rente in dit topic? Jawel he?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gierig is nooit bij mij opgekomen voor jou. Ik denk gemakzuchtig. Schrijf de huurbaas een brief dat je de huurovereenkomst over 12 maanden wil beëindigen. Dan moet je wel. Nu doe je het halfbakken. Dat blijkt uit de vragen die je stelt. Je hebt de tijd, voelt geen druk. Alles loopt prima. Voor de punten die je opnoemde om te kopen, zijn voldoende andere oplossingen mogelijk. Vrije sector huren is een prima tussenoplossing.quote:
[..]
Ik vind winkelen echt een van de vervelendste dingen die er is helemaal voor kleding etc daar heb ik niets mee. Koop de meeste kleding bij concerten. Dus ik denk niet persee dat ik mijzelf niets gun, ik gun mijzelf voor weinig gedoe. Maarja gedoe ontwijken is bij huizen kopen nou niet de beste methode.
Ik denk dat de huizenprijzen veel te hoog zijn en een gevolg zijn van een enorme vraag en een zeer beperkt aanbod.quote:
[..]
Inflatie is wel een dingetje het maakt het nog lastiger om een juiste huizenprijs in te schatten, als zelfs geld in waarde niet gelijk blijft
Eigenlijk zijn het gewoon een hoeveelheid stenen op elkaar gestapeld. Dat kan toch niet zoveel ton waard zijn?
Mwoah, het is een mooie reeks.Beginnen op HET MAVO en eindigen met een PhD, heb het nog nooit zo gezien. Dan is die 30-ste om te promoveren, eigenlijk een compliment waard. Ik ken iemand die op z'n 33-ste dat deed, na 8 jaar voor een Master, 1 jaar niks doen en 6 jaar over z'm Thesis!!quote:
En ook over het behalen van mijn PhD heb nou niet heel erg uitmuntend en snel gedaan, ook daar was ik al moeilijk met mavo,mbo,hbo,master,phd...
Dat dus…halfbakken is de goede aanduiding.quote:
Nu doe je het halfbakken. Dat blijkt uit de vragen die je stelt. Je hebt de tijd, voelt geen druk. Alles loopt prima. Voor de punten die je opnoemde om te kopen, zijn voldoende andere oplossingen mogelijk. Vrije sector huren is een prima tussenoplossing.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb 4 vrienden en een collega die dezelfde route hebben gedaan en ken nog 5 klasgenoten die het ook zo hebben gedaan. Zo ongebruikelijk is het nietquote:
Beginnen op HET MAVO en eindigen met een PhD, heb het nog nooit zo gezien
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Een bijkomend probleem is dat inmiddels, omdat het lastig is een huis te vinden, men hun huis pas te koop zet als men een ander huis gevonden heeft. Als iedereen die wel zou willen verhuizen vandaag hun huis te koop zet zonder al een nieuw huis te hebben dan is er ineens veel meer aanbod.quote:
Ik denk dat de huizenprijzen veel te hoog zijn en een gevolg zijn van een enorme vraag en een zeer beperkt aanbod.
Vroeger was dit precies andersom toen kocht men pas een huis als ze hun eigen huis verkocht hadden in de tijden dat huizen nog jaren te koop stonden toen leek er meer aanbod te zijn, de vraag is of het verschil in aanbod er wel "echt" is of dat mensen vooral bang zijn om naast het net te vissen en daarom hun huis niet te koop willen zetten.
"De markt" is natuurlijk niets anders dan de verkopende en aankopende partijen en die zorgen zelf voor hoe de markt zich gedraagt, helaas is dat niet door individuele acties te sturen maar wel door heel veel individuele acties samen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Goede analyse. Het is nu 180° gekeerd ten opzichte van de situatie rond 2013. Toen kon je een huis aan de straatstenen niet kwijt.quote:
[..]
Een bijkomend probleem is dat inmiddels, omdat het lastig is een huis te vinden, men hun huis pas te koop zet als men een ander huis gevonden heeft. Als iedereen die wel zou willen verhuizen vandaag hun huis te koop zet zonder al een nieuw huis te hebben dan is er ineens veel meer aanbod.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Het heeft geen zin om de juiste huizenprijs in te schatten, wat schiet je er mee op? De prijs die jij moet betalen is de marktprijs.quote:
[..]
Inflatie is wel een dingetje het maakt het nog lastiger om een juiste huizenprijs in te schatten, als zelfs geld in waarde niet gelijk blijft
Verder is die prijs helemaal niet zo relevant, het gaat om de maandlasten. Zoek een huis waar je goed zit. Voor 1300 euro netto maandlasten leen je meer dan 4 ton. Over 10 jaar is die 1300 euro een lachertje
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht is 't toch wat minder "lachen" als je door ziekte geen werk meer hebt, je partner ervandoor is met een ander en de rente bij aanvang van de nieuwe RVP, 5% blijkt te zijn.quote:
Zoek een huis waar je goed zit. Voor 1300 euro netto maandlasten leen je meer dan 4 ton. Over 10 jaar is die 1300 euro een lachertje
En het dak lekt ook, de CV ketel defect en - natuurlijk - de wasmachine is versleten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja joh, ga Bosbeetle weer onnodig bang makenquote:
[..]
Wellicht is 't toch wat minder "lachen" als je door ziekte geen werk meer hebt, je partner ervandoor is met een ander en de rente bij aanvang van de nieuwe RVP, 5% blijkt te zijn.
En het dak lekt ook, de CV ketel defect en - natuurlijk - de wasmachine is versleten.
quote:
[..]
Ja joh, ga Bosbeetle weer onnodig bang maken
dat wordt ik ook van de survival bias verhalen hoor, ik denk automatisch bij elk succesverhaal er wel een doem variant bij, je moet de zaken wel een beetje in balans houden.Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Niemand hier heeft je voor zover ik weet ooit onvoorbereid genoemd hoor.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zou heel goed kunnen dat jij de analysestrategieën uit je vak gebruikt en dat je daardoor niet zo vlot bent. Identificeren wat de issues zijn, kijken waar je de informatie kunt halen, bepalen wat de beslispunten zijn en zo je lijstje bij langs gaan. Dan kan het vlot gaan.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
The love you take is equal to the love you make.
Ik denk ook dat je goed op weg bent, je zult alleen echt van het idee af moeten dat je te veel zou betalen voor een huis, want met dat idee heb je over 3 jaar nog steeds geen huis. Kijk naar de maandlasten die je kunt dragen, die liggen echt hoger dan de maximale hypotheek met alleen jouw inkomen. Dek wat risico’s af met een Overlijdensrisicoverzekering, een Arbeidsongeschiktheidsverzekering en een lange rentevastperiode (in jouw geval gewoon 30 jaar kiezen) en dan toeslaan als er een leuk huis voorbij komt. Je zit echt in een redelijk riante financiële positie, het wachten is alleen op een huis.quote:
[..]
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
En mocht je partner er vandoor gaan dan verkoop je het huis gewoon
quote:
Dek wat risico’s af met een Overlijdensrisicoverzekering, een Arbeidsongeschiktheidsverzekering en een lange rentevastperiode (in jouw geval gewoon 30 jaar kiezen) en dan toeslaan als er een leuk huis voorbij komt. Je zit echt in een redelijk riante financiële positie, het wachten is alleen op een huis.
En mocht je partner er vandoor gaan dan verkoop je het huis gewoon
quote:
Ja joh, ga Bosbeetle weer onnodig bang maken
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
