WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Beide investeringsmogelijkheden bij Max zitten inmiddels vol.
Duitsland:
Ingeschreven door 131 investeerders in 42 minuten.
Gemiddeld geīnvesteerd bedrag: ¤1.882,44
Totaal geīnvesteerd bedrag: ¤246.600,00
Groot-Brittannië:
Ingeschreven door 111 investeerders in -19010 dagen en 10 uren
Gemiddeld geīnvesteerd bedrag: ¤1.004,50
Totaal geīnvesteerd bedrag: ¤111.500,00
Duitsland:
Ingeschreven door 131 investeerders in 42 minuten.
Gemiddeld geīnvesteerd bedrag: ¤1.882,44
Totaal geīnvesteerd bedrag: ¤246.600,00
Groot-Brittannië:
Ingeschreven door 111 investeerders in -19010 dagen en 10 uren
Gemiddeld geīnvesteerd bedrag: ¤1.004,50
Totaal geīnvesteerd bedrag: ¤111.500,00
Ik zou even niet meer aankondigen wanneer het project open gaat. Dan heb je grootste kans dat servers niet overbelast worden.
Eerlijk gezegd heb ik natuurlijk ook geen glazen bol. Ik acht het bij dit project wel aanemelijk en daarmee een verhoogd risico.quote:Op maandag 17 januari 2022 15:40 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zou dat echt iets uitmaken? Ik moet bij problemen het eerste voorstel van een platform wat weggestemd is nog meemaken.
Was dit in het begin van crowdfunding (GVE en misschien ook KOM, weet ik niet zeker want daar heb ik nooit in geinvesteerd) ook al niet het geval?quote:Op maandag 17 januari 2022 15:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik zou even niet meer aankondigen wanneer het project open gaat. Dan heb je grootste kans dat servers niet overbelast worden.
Niet aankondigen, open gaan en dan dezelfde bak stront als de vorige pagina over je heen krijgen omdat mensen de projecten missen. Reacties in de trant van "ik heb ook nog een baan" en "ik ga toch niet heel de dag zitten F5en". Er is gewoon teveel geld in de markt dat een plekje zoekt buiten de beurs om te renderen.
Als platform doe je het gewoon niet snel goed. Ik adviseer @Max_Crowdfund dan ook om dezelfde communicatie aan te houden hier als de rest van de plaformen: Geen.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
bij Max,quote:
Koste veel meer moeite dan vorige week maar voor beide gewenst bedrag kunnen intekenen en is afgeschreven. Werd er wel eenmaal uitgegooid met error.
Eerst 3x vast lopen.
Kan er nu wel in, Maar te laat. VOL.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Is de markt blind?
De rijschool bij Collin in no-time VOL.
Bedrijf is technisch failliet
De rijschool bij Collin in no-time VOL.
Bedrijf is technisch failliet
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Lineair icm dekkende hypotheek.. Tja 8% brutoquote:
Is de markt blind?
De rijschool bij Collin in no-time VOL.
Bedrijf is technisch failliet
Daarnaast heeft de rijschoolhouder eerder een financiering via CCF ontvangen, welke keurig is afgelost. Ik doe overigens zelf niet mee aan de huidige (of vorige) lening. Genoeg andere opties die deze week op CCF voorbij komen, met name het pand in Rijnsburg vond ik interessant.quote:
[..]
Lineair icm dekkende hypotheek.. Tja 8% bruto
Deze begrijp ik niet.quote:
[..]
Lineair icm dekkende hypotheek.. Tja 8% bruto
Er komt een 4e hypotheek ¤ 100K
1e, , 2e en 3e hypotheek samen hoger dan WOZ.
Eigenvermogen ruim -/- 100K.
Waar zit dan nog enige zekerheid?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
De reele waarde is mi een stuk hoger dan de WOZ.quote:
[..]
Deze begrijp ik niet.
Er komt een 4e hypotheek ¤ 100K
1e, , 2e en 3e hypotheek samen hoger dan WOZ.
Eigenvermogen ruim -/- 100K.
Waar zit dan nog enige zekerheid?
Vraag me af wat nu het verschil is met vorig jaar ...toen geen enkele probleem om in te loggen, nu dus wel.quote:
Korting leuk als je hem kan gebruiken anders heb je er inderdaad nog niets aan. Ik ga voor nu ff exit bij Max...maak ik misschien een paar investeerders blij.
Lees wel als de problemen voorbij zijn of dat je automatisch kan investeren.
Berichtje van NPEX: De Tocht Verlengd
Niet allemaal tegelijk, anders hebben ze daar ook weer een overbelaste server.
Niet allemaal tegelijk, anders hebben ze daar ook weer een overbelaste server.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je investeert toch niet alleen, om via uitwinning je geld terug te krijgen? Dit wordt een hobbelig ritje, dat weet je nu al.....quote:
[..]
De reele waarde is mi een stuk hoger dan de WOZ.
Pecunia non olet
quote:
Berichtje van NPEX: De Tocht Verlengd
Niet allemaal tegelijk, anders hebben ze daar ook weer een overbelaste server.Server van GVE vastgelopen. Percentage voor de tocht blijft op 34% vaststaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat je ipv een lening beter naar equity investeerders kunt kijken. Als je een bedrijf opzet en daar in het begin veel risico loopt (en inderdaad nog weinig aan de gebruikelijke financiele cijfers hebt) willen investeerders met “durf kapitaal” misschien best investeren, maar dan willen ze ook meer “upside” dan bij lening met rente. Ze willen dus mede aandeelhouders worden. Dat kan bijvoorbeeld via sites als Leapfunder en Seedrs.quote:
(…)
Ik ben een onderzoeker op een universiteit, en werk samen met een promovendus aan een nieuwe technologie. We hebben een patent op een techniek. Normaal schrijven we in voor onderzoeks- of ontwikkelingssubsidies, maar hiermee probeer ik te verkennen of er ook andere mogelijkheden zijn.
(…)
Overigens moet je dan ook wel met een goed verhaal en duidelijke marktgegevens komen, en zal je bovenstaande pitch nog veel te mager zijn.
Heeft je universiteit niet een buro dat ondersteunt bij spin-off / spin-out activiteiten?
Bedankt voor de tip!quote:
[..]
Ik denk dat je ipv een lening beter naar equity investeerders kunt kijken. Als je een bedrijf opzet en daar in het begin veel risico loopt (en inderdaad nog weinig aan de gebruikelijke financiele cijfers hebt) willen investeerders met “durf kapitaal” misschien best investeren, maar dan willen ze ook meer “upside” dan bij lening met rente. Ze willen dus mede aandeelhouders worden. Dat kan bijvoorbeeld via sites als Leapfunder en Seedrs.
Ja zeker wel. Er is hulp, maar tot nu toe heeft dat niets opgeleverd. Dat komt deels door Covid-19, waardoor investeerders niet meer kunnen worden uitgenodigd om in het lab te kijken en om met ons te praten (ons lab is in Australie gevestigd). Maar in een eerdere fase heb ik met verschillende investeerders kunnen praten, en daaruit bleek dat ze clinical trials willen zien, als een garantie dat de diagnostische apparatuur daadwerkelijk zal worden afgenomen. Prima, maar dat geld voor zo'n trial groeit niet aan een boom. Met zo'n twee ton komen we een heel eind, maar dat schijnt dan een onoverkomelijk probleem te zijn, terwijl de potentie enorm is. Maar ja, het is natuurlijk wel mijn baby, dus objectief ben ik niet.quote:Overigens moet je dan ook wel met een goed verhaal en duidelijke marktgegevens komen, en zal je bovenstaande pitch nog veel te mager zijn.
Heeft je universiteit niet een buro dat ondersteunt bij spin-off / spin-out activiteiten?
Good intentions and tender feelings may do credit to those who possess them, but they often lead to ineffective — or positively destructive — policies ... Kevin D. Williamson
Ik had er maar 1 nagevraagd dus mijn antwoord is er een stuk sneller, hierbij dus nog even officieel.quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Super, dank, ben benieuwd naar het antwoord.quote:
[..]
Dat perceel heeft geen huisnummer dus ik veronderstel dat H683 er ook bij hoort, maar ik heb het even nagevraagd bij CCF.
Ik wacht er nog op...quote:
[..]
Super, dank, ben benieuwd naar het antwoord.
quote:
Mobiliteitscentrum met eerste hypotheek op grond. LinkjeDeze lijkt er een beetje tussen te vallen, tussen alle linkjes van gisteren. Mooie propositie met goede zekerheden en goede cijfers m.i. Netto rendement van 4,7 bij Diamant-investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit geeft uiteindelijk wel de doorslag, die hobbelige rit is overigens niet voor mij.quote:
[..]
Je investeert toch niet alleen, om via uitwinning je geld terug te krijgen? Dit wordt een hobbelig ritje, dat weet je nu al.....
Daar betaal ik het platform voor in de vorm van een admin-fee.
Waar krijg je elders nog 8% bruto met hypothecair (dekkend) onderpand?
Nog geen terugkoppeling gekregen van Max over het verdwenen saldo.quote:Op maandag 17 januari 2022 15:21 schreef iprhba0 het volgende:
Geen doorkomen aan bij Max, site hangt volledig.
Daarnaast een issue met een annulering van een project.
Toezegging van 100 euro geannuleerd, ik had verwacht dat het saldo in de wallet dan met 100 euro zou toenemen.
Niet dus, in de wallet gaat er ook nog eens 100 euro af.
Dit voelt niet helemaal lekker. Inmiddels support ticket geopend maar nog niets gehoord.
Ik maak even pas op de plaats met mijn investeringen.
Goed dat je deze nog even bespreekt. Transformatie projecten hebben altijd risico's, maar meestal is er sprake van een pand dat getransformeerd wordt. In dit geval gaat het om een lapje grond, waarbij nog niet geregeld is hoe ze aan de benodigde ruim 6 miljoen komen voor de transformatie, als ze al een vergunning krijgen. Weet iemand hoe courant de aangekochte grond is?quote:
[..]
Deze lijkt er een beetje tussen te vallen, tussen alle linkjes van gisteren. Mooie propositie met goede zekerheden en goede cijfers m.i. Netto rendement van 4,7 bij Diamant-investeerders.
Misschien gewoon even bellen.quote:
[..]
Nog geen terugkoppeling gekregen van Max over het verdwenen saldo.
Ik maak even pas op de plaats met mijn investeringen.
Ik ben niet heel enthousiast. Een pitch die spreekt over goede resultaten die vanaf 2020 'naar het nulpunt zijn gedrukt' maakt dat ik voorzichtig ben, hoewel de cijfers verder inderdaad niet onredelijk zijn. En stel dat het op verkoop van de grond uitdraait, bijvoorbeeld omdat de bestemmingsplanwijziging er niet doorheen komt, krijg je dan nog wel 220k voor de grond? Als dat potentieel eraf is, zijn er dan nog genoeg partijen met interesse in de grond? Onder die condities vind ik 5,5% (excl. kosten) te mager.quote:
Deze lijkt er een beetje tussen te vallen, tussen alle linkjes van gisteren. Mooie propositie met goede zekerheden en goede cijfers m.i.
50 a 60k per ha zijn wel normale prijzen voor landbouwgrond. De lokale grond/locatie ken ik overigens niet. Wel ligt de grond zo te zien aan weg dus zal goed bereikbaar zijn.quote:
[..]
Ik ben niet heel enthousiast. Een pitch die spreekt over goede resultaten die vanaf 2020 'naar het nulpunt zijn gedrukt' maakt dat ik voorzichtig ben, hoewel de cijfers verder inderdaad niet onredelijk zijn. En stel dat het op verkoop van de grond uitdraait, bijvoorbeeld omdat de bestemmingsplanwijziging er niet doorheen komt, krijg je dan nog wel 220k voor de grond? Als dat potentieel eraf is, zijn er dan nog genoeg partijen met interesse in de grond? Onder die condities vind ik 5,5% (excl. kosten) te mager.
ken de grond ook niet daar, lijkt mij eerder dat er erg weinig voor betaald wordt.quote:
[..]
50 a 60k per ha zijn wel normale prijzen voor landbouwgrond. De lokale grond/locatie ken ik overigens niet. Wel ligt de grond zo te zien aan weg dus zal goed bereikbaar zijn.
is misschien wel daar gebruikelijke prijs voor landbouwgrond maar als er een bedrijf dat niets met landbouw te maken heeft er interesse in heeft dan gaat de vorige eigenaar ook nadenken lijkt mij.
misschien denkt hij als dit stukje bestemming wijzigt wordt de rest van perceel ook meer waard.
Ik ken de man niet, lijkt me een serieuze vent, niet iemand die op goed geluk voor 2 ton een stukje grond koopt?quote:
[..]
Ik ben niet heel enthousiast. Een pitch die spreekt over goede resultaten die vanaf 2020 'naar het nulpunt zijn gedrukt' maakt dat ik voorzichtig ben, hoewel de cijfers verder inderdaad niet onredelijk zijn. En stel dat het op verkoop van de grond uitdraait, bijvoorbeeld omdat de bestemmingsplanwijziging er niet doorheen komt, krijg je dan nog wel 220k voor de grond? Als dat potentieel eraf is, zijn er dan nog genoeg partijen met interesse in de grond? Onder die condities vind ik 5,5% (excl. kosten) te mager.
Zelfs als de grond niets opbrengt, hangt hij er privé en met zijn bedrijf toch aan vast....en dat bedrijf ziet er m.i. aardig solide uit.
Pecunia non olet
https://www.collincrowdfund.nl/letzion-subway-lelystad/ renovatie twee subway vestigingen, met dekkende 2e hypotheek. Zo te zien heeft hij de afgelopen jaren meer verdient door de waardestijging van zijn woonhuis als met de zakelijke activiteiten.
Denk aan een basis inleg voor de basis van de portefeuille. Lijkt me door koopprijs op basis van landbouwgrond dat er niet zo veel risico in zit. Als ontwikkeling niet door gaat kan de grond gewoon weer als landbouw grond verkocht worden voor de dan geldende prijs, die naar mijn idee niet zoveel zal afwijken van huidige landbouwgrond prijs.quote:
[..]
Ik ken de man niet, lijkt me een serieuze vent, niet iemand die op goed geluk voor 2 ton een stukje grond koopt?
Zelfs als de grond niets opbrengt, hangt hij er privé en met zijn bedrijf toch aan vast....en dat bedrijf ziet er m.i. aardig solide uit.
vandaag gelukkig een stuk soepeler bij max crowdfund, hopelijk blijft dat zo voor de toekomst 
gaat weer snel, bijna vol
gaat weer snel, bijna vol
Hebben meer 'slapende' investeerders van KoM de mail ontvangen met betrekking tot registratie europesche wetgeving en de vraag om alsnog de raamovereenkomst te accepteren.
Ik welquote:
Hebben meer 'slapende' investeerders van KoM de mail ontvangen met betrekking tot registratie europesche wetgeving en de vraag om alsnog de raamovereenkomst te accepteren.
Zeker, voor mij het meest relevante deel: Let op!quote:
Hebben meer 'slapende' investeerders van KoM de mail ontvangen met betrekking tot registratie europesche wetgeving en de vraag om alsnog de raamovereenkomst te accepteren.
Vanaf vandaag, dinsdag 18 januari 2022, kan alleen nog geinvesteerd worden vanuit een account dat de registratie succesvol en volledig doorlopen heeft! De overige functionaliteiten van uw account zijn gewoon beschikbaar.
Niet nodig dus
Ja, ook ontvangen.quote:
Hebben meer 'slapende' investeerders van KoM de mail ontvangen met betrekking tot registratie europesche wetgeving en de vraag om alsnog de raamovereenkomst te accepteren.
maar no way dat ik de nieuwe voorwaarden van KoM ga accepteren. Voor je het weet gaan ze dubbele kosten in rekening brengen op mijn nog lopende investeringen.
Ja, ook vandaag ontvangen.quote:
Hebben meer 'slapende' investeerders van KoM de mail ontvangen met betrekking tot registratie europesche wetgeving en de vraag om alsnog de raamovereenkomst te accepteren.
Hier niet. Bleef twee keer hangen op "Uw inschrijving wordt verwerkt ...". Daarna heb ik het opgegeven, heb nog andere dingen te doen.quote:
vandaag gelukkig een stuk soepeler bij max crowdfund, hopelijk blijft dat zo voor de toekomst
gaat weer snel, bijna vol
Dus als je niet reageert en niets doet, blijven de uitbetalingen wél gewoon doorlopen? (want dat is ook mij het enige dat me interesseert aan KOM)quote:
[..]
Zeker, voor mij het meest relevante deel: Let op!
Vanaf vandaag, dinsdag 18 januari 2022, kan alleen nog geinvesteerd worden vanuit een account dat de registratie succesvol en volledig doorlopen heeft! De overige functionaliteiten van uw account zijn gewoon beschikbaar.
Niet nodig dus
Pecunia non olet
Zo heb ik hun e-mail wel gelezen, ja. Ik ben niet van plan om iets te doen.quote:
[..]
Dus als je niet reageert en niets doet, blijven de uitbetalingen wél gewoon doorlopen? (want dat is ook mij het enige dat me interesseert aan KOM)
In augustus loopt mijn enige KOM project af. Een sympathiek bootje waarvan ik de ondernemers bij een volgend project weer zou willen helpen. Tegen die tijd durf ik pas weer in te loggen op KOM, tot dan blijf ik er hoe dan ook van af.
Inloggen kan prima.quote:Op dinsdag 18 januari 2022 13:42 schreef escortmk2 het volgende:
In augustus loopt mijn enige KOM project af. Een sympathiek bootje waarvan ik de ondernemers bij een volgend project weer zou willen helpen. Tegen die tijd durf ik pas weer in te loggen op KOM, tot dan blijf ik er hoe dan ook van af.
Alleen niet de voorwaarden accepteren op het dashboard.
Dat hoop ik ook. Maar zou me niets verbazen als we een keer opeens geen toegang meer hebben.quote:
[..]
Dus als je niet reageert en niets doet, blijven de uitbetalingen wél gewoon doorlopen? (want dat is ook mij het enige dat me interesseert aan KOM)
Zo lees ik het wel (maar je weet maar nooit), zit nog in hetzelfde schuitje als escortmk2 en dan is het klaar met kom.quote:
[..]
Dus als je niet reageert en niets doet, blijven de uitbetalingen wél gewoon doorlopen? (want dat is ook mij het enige dat me interesseert aan KOM)
Kom geeft extra bonus voor herregistratie
quote:Voor dit project is een cashback van toepassing. U kunt slechts investeren in dit project indien u zich succesvol opnieuw geregistreerd heeft. Kapitaal op Maat wenst de investeerders die zich opnieuw registreren in het kader van de Europese verordening te honoreren en stelt een bonus beschikbaar ter hoogte van 1% van het geinvesteerde bedrag. Deze bonus wordt direct bij verstrekking van de lening uitbetaald. Hiermee krijgt uw rendement op deze investering nog een extra boost.
wat heb ik aan een bonus als het netto rendement uit 6 projecten bij KOM -38% is....quote:
een bonus beschikbaar ter hoogte van 1% van het geinvesteerde bedrag. Deze bonus wordt direct bij
al 3 jaar klaar met die club.
Vandaag ook mijn eerste "nieuwe" SiG betaalverzoek ontvangen.
De betaalclub is trouwens de zelfde als in augustus j.l. toen het helemaal mis ging. Vooralsnog ben ik dit keer helemaal tevreden met de verhuizing.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 18-01-2022 15:25:51 ]
De betaling meteen via de site met iDeal gedaan. Het verliep allemaal soepel en correct. Geen extra vragen of iets dergelijk gehad. De project naam staat ook netjes bij de omschrijving. Dat is een verbetering t.o.v. de oude situatie.quote:Je hebt een toezegging tot investeren gedaan in het project Sittard Steenweg 61 61A 61B en 63 A tm K waarna je het geld in een later stadium beschikbaar zal stellen. Wij zijn verheugd je te kunnen melden dat het project inmiddels voor 100% gefinancierd is.
Omdat wij ernaar streven binnenkort de hypotheek te vestigen en de investeringen rentedragend te maken, verzoeken wij je binnen 3 dagen zorg te dragen voor het daadwerkelijk betalen van de door jou toegezegde investering. Je kunt gebruik maken van onderstaande betaallink om de toegezegde investering te betalen via iDeal of vanuit je eWallet.
De betaalclub is trouwens de zelfde als in augustus j.l. toen het helemaal mis ging. Vooralsnog ben ik dit keer helemaal tevreden met de verhuizing.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 18-01-2022 15:25:51 ]
Dat is zeker niet best inderdaad.quote:
[..]
wat heb ik aan een bonus als het netto rendement uit 6 projecten bij KOM -38% is....
al 3 jaar klaar met die club.
Mijn rendement is gelukkig wel ruimschoots positief met nog drie lopende projecten en een paar in default. Mijn geīnvesteerde bedrag heb ik al terug dus alles wat binnen komt is rendement. Uiteraard investeer ik er ook geen cent meer. Mijn laatste project (de eerste met een hypotheek) heeft nog ongeveer 1 jaar te gaan.
De kippenboer ? Volgens mij loopt die nog tot 2024, dus 2 jaar !quote:
[..]
Dat is zeker niet best inderdaad.
Mijn rendement is gelukkig wel ruimschoots positief met nog drie lopende projecten en een paar in default. Mijn geīnvesteerde bedrag heb ik al terug dus alles wat binnen komt is rendement. Uiteraard investeer ik er ook geen cent meer. Mijn laatste project (de eerste met een hypotheek) heeft nog ongeveer 1 jaar te gaan.
Je hebt helemaal gelijk!quote:
[..]
De kippenboer ? Volgens mij loopt die nog tot 2024, dus 2 jaar !
Dit soort dingen moet ik ook niet uit mijn hoofd doen
Maar goed, als die nog lekker blijft doorbetalen loopt mijn uiteindelijke KoM rendement nog wel mooi op want de kippenboer had ik groter meegenomen. Wel jammer dat ik nog 2 jaar aan KoM vast zit.
Ik heb 13 projecten bij KOM. Daarvan zijn er 9 afgerond, waarvan één definitief afgeboekt: -65,23%. Als ik zo vriendelijk ben de betaalde rente ook maar voor aflossing in te zetten. Van de andere vier projecten met een achterstand kan nog eens 15% worden afgeboekt. Volgens KOM is mijn netto rendement per jaar -0,70 %. Dat zou best 'ns kunnen. De conclusie is in elk geval dat ik met een spaarrekening betere rendementen zou hebben behaald.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |