WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Had het inmiddels gevonden.quote:Op dinsdag 9 november 2021 21:12 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Kan het artikel zo snel niet terugvinden, maar het zijn alleenstaanden tot 28 jaar max, gemiddelde starter is 30 en heeft een andere interesse in woning. Ze zijn 50m2 en met geluk 80.
Artikel is uit 2020
https://www.rtlnieuws.nl/(...)is-school-winkelpandquote:Er werden vorig jaar 5.700 kantoren omgebouwd tot woning, 46 procent van het totaal. Een kwart betrof oud-winkelpanden en maatschappelijk vastgoed zoals kerken of schoolgebouwen.
De getransformeerde huizen zijn over het algemeen overigens klein, vorig jaar had 45 procent een oppervlakte tot 50 vierkante meter. Ook zijn het vaak huurwoningen (84 procent in 2018) die in het bezit zijn van private partijen, zoals institutionele beleggers.
Rotterdam is koploper wat betreft transformaties, daar werden ruim 1900 panden verbouwd, goed voor 37 procent van de totale Rotterdamse woningvoorraad in dat jaar. Amsterdam staat op plek twee met 1.320 transformaties (17 procent).
Oh had niet door dat ik de laatste was. Maar dat bedoel ik inderdaad. Had recent ook een recenter artikel waarin die van 80m2 ook genoemd waren. But lost it.quote:
[..]
Had het inmiddels gevonden.
Artikel is uit 2020
[..]
https://www.rtlnieuws.nl/(...)is-school-winkelpand
Ik snap neit zo goed wat jullie tegen aanbesteding hebben?
Waarom zou je niet gewoon een opdracht kunnen maken voor 1 miljoen nieuwe woningen op aangewezen locaties. En dan dmv aanbesteding partijen uitzoeken die dit gaan bouwen. Gewoon van overheidsgeld dus. Shell kan wel wat meer belasting betalen, huidige huizenbezitters kunnen ook wel wat meer belasting betalen, net als barnevelder kippenboeren, wassenaarse zakkenvullers en Unilever. Er valt geld zat te halen in Nederland.
Waarom zou je niet gewoon een opdracht kunnen maken voor 1 miljoen nieuwe woningen op aangewezen locaties. En dan dmv aanbesteding partijen uitzoeken die dit gaan bouwen. Gewoon van overheidsgeld dus. Shell kan wel wat meer belasting betalen, huidige huizenbezitters kunnen ook wel wat meer belasting betalen, net als barnevelder kippenboeren, wassenaarse zakkenvullers en Unilever. Er valt geld zat te halen in Nederland.
IT-veiligheidsdienstverlening voor alle sectoren (dus ook overheden etc.) vind ik anders best wel ethisch maar ok als jij liever wil dat straks het halve land plat ligt vanwege een ransomwareaanval vind ik het best.quote:Op dinsdag 9 november 2021 19:42 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Wat doe jij eigenlijk voor werk? Is dat allemaal wel 100% ethisch? Ik mag ook aannemen dat je met de kano naar Ierland verhuist bent, want vliegen is ook slecht voor het milieu!
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Kan je niet beter in Rusland gaan wonen? Communisme lijkt me ideaal voor je.quote:
Ik snap neit zo goed wat jullie tegen aanbesteding hebben?
Waarom zou je niet gewoon een opdracht kunnen maken voor 1 miljoen nieuwe woningen op aangewezen locaties. En dan dmv aanbesteding partijen uitzoeken die dit gaan bouwen. Gewoon van overheidsgeld dus. Shell kan wel wat meer belasting betalen, huidige huizenbezitters kunnen ook wel wat meer belasting betalen, net als barnevelder kippenboeren, wassenaarse zakkenvullers en Unilever. Er valt geld zat te halen in Nederland.
[..]
IT-veiligheidsdienstverlening voor alle sectoren (dus ook overheden etc.) vind ik anders best wel ethisch maar ok als jij liever wil dat straks het halve land plat ligt vanwege een ransomwareaanval vind ik het best.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Het enige land ter wereld wat nog enigszins iets heeft wat op een communistisch systeem lijkt is Cuba. En daar hebben ze het niet al te best op met homo's.quote:
[..]
Kan je niet beter in Rusland gaan wonen? Communisme lijkt me ideaal voor je.
Rusland anno 2021 communistisch noemen
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Je snapt mijn punt toch wel? En we komen hier ook weer terug bij wat Coolguy al zei, jij bekijkt het alleen vanuit je eigen perspectief waar jij beter van wordt. Andere mensen moeten hun zuurverdiende geld inleveren, maar jij niet.quote:
[..]
Het enige land ter wereld wat nog enigszins iets heeft wat op een communistisch systeem lijkt is Cuba. En daar hebben ze het niet al te best op met homo's.
Rusland anno 2021 communistisch noemen
Daarover gesproken, waarom staat een uitleveringsverdrag voor schuldweigeraars in het buitenland er niet bij?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik ben ook voor transrechten ondanks dat ik geen transgender ben.quote:
[..]
Je snapt mijn punt toch wel? En we komen hier ook weer terug bij wat Coolguy al zei, jij bekijkt het alleen vanuit je eigen perspectief waar jij beter van wordt. Andere mensen moeten hun zuurverdiende geld inleveren, maar jij niet.
Daarover gesproken, waarom staat een uitleveringsverdrag voor schuldweigeraars in het buitenland er niet bij?
Ik vind ook dat oudgereformeerden tijdens corona naar de kerk mogen ondanks dat ik niet oudgereformeerd ben en niet naar de kerk ga.
Ik vind ook dat moslima's een hoofddoek mogen dragen (burka gaat wat ver) ondanks dat ik geen vrouw ben en geen moslim.
Ik vind ook dat vrouwen abortus mogen plegen ondanks dat ik geen vrouw ben.
Als jij denkt dat iedereen enkel aan zijn eigen hachje denkt ben je wellicht wat we ook wel noemen een zakkenvuller. Want de bevolkingsgroep zakkenvuller denkt meestal alleen aan hun eigen.
Een goede vriendin van mij heeft wel een koophuis, in de randstad ook nog. Dr eigen scheel voor overboden en het is een nogal oud appartement. Maar zij gaat ook echt geen VVD stemmen hoor want zij weet juist hoe moeilijk het is voor veel mensen. Sommige mensen hebben namelijk iets wat we ' empathie' noemen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Heel goed. Afgezien van die naar de kerk in lockdown.quote:
[..]
Ik ben ook voor transrechten ondanks dat ik geen transgender ben.
Ik vind ook dat oudgereformeerden tijdens corona naar de kerk mogen ondanks dat ik niet oudgereformeerd ben en niet naar de kerk ga.
Ik vind ook dat moslima's een hoofddoek mogen dragen (burka gaat wat ver) ondanks dat ik geen vrouw ben en geen moslim.
Ik vind ook dat vrouwen abortus mogen plegen ondanks dat ik geen vrouw ben.
Ik durf zelfs te stellen dat ik er voor ben dat homo's homo's moeten zijn.
Wat?quote:Als jij denkt dat iedereen enkel aan zijn eigen hachje denkt ben je wellicht wat we ook wel noemen een zakkenvuller. Want de bevolkingsgroep zakkenvuller denkt meestal alleen aan hun eigen.
Dat is heel goed van haarquote:Een goede vriendin van mij heeft wel een koophuis, in de randstad ook nog. Dr eigen scheel voor overboden en het is een nogal oud appartement. Maar zij gaat ook echt geen VVD stemmen hoor want zij weet juist hoe moeilijk het is voor veel mensen. Sommige mensen hebben namelijk iets wat we ' empathie' noemen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ter illustratie, bijna alle appartementen in haar gebouw zijn van investeerders en worden verhuurd voor torenhoge bedragen boven de 1500 euro per maand. Haar hypotheekmaandlast is nauwelijks de helft van die hurenquote:
Zie maar eens te sparen voor een hypotheek als starter als je zo een appartement huurt.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik geloof niet in sprookjes, dat heb ik er op tegen.quote:
Ik snap neit zo goed wat jullie tegen aanbesteding hebben?
Dat is ook gek. Maar zoals ik eerder zei, er is echt wel een markt voor huurders. Zoals expats, studenten etc etc. Maar 1500 voor een klein appartement is inderdaad te gek.quote:
[..]
Ter illustratie, bijna alle appartementen in haar gebouw zijn van investeerders en worden verhuurd voor torenhoge bedragen boven de 1500 euro per maand. Haar hypotheekmaandlast is nauwelijks de helft van die huren
Zie maar eens te sparen voor een hypotheek als starter als je zo een appartement huurt.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Oh, dat is niet enkel als je in zo een appartement woont. Dat is ook als je gewoon elders betaalbaar woont.quote:
[..]
Ter illustratie, bijna alle appartementen in haar gebouw zijn van investeerders en worden verhuurd voor torenhoge bedragen boven de 1500 euro per maand. Haar hypotheekmaandlast is nauwelijks de helft van die huren
Zie maar eens te sparen voor een hypotheek als starter als je zo een appartement huurt.
Overigens doe de VvE ff bij haar hypotheek op, maakt het allemaal iets eerlijker. Nog niet gelijk, eerlijker qua vergelijking.
Niemand zei klein.quote:
[..]
Dat is ook gek. Maar zoals ik eerder zei, er is echt wel een markt voor huurders. Zoals expats, studenten etc etc. Maar 1500 voor een klein appartement is inderdaad te gek.
voor 1500 piek aan huur heb je in Amsterdam geen groot appartementquote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik heb ook Amsterdam gemist denk ik, in de Randstad zijn ook goedkopere huurappartementen die ik niet als klein zou bestempelen. Ken ze in leiden zelfs.quote:
[..]
voor 1500 piek aan huur heb je in Amsterdam geen groot appartement
Mijn zus zit door een meevaller in een appartement wat haar nu 860 kost. Dat is gok ik zo'n 80m2. Dat gaat straks voor ruim het dubbele de markt op als ik de verhalen moet geloven. En dan heb ik het over huur.quote:
[..]
Ik heb ook Amsterdam gemist denk ik, in de Randstad zijn ook goedkopere huurappartementen die ik niet als klein zou bestempelen. Ken ze in leiden zelfs.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja ken ze in Leiden die ruim niet het dubbele hebben. Als dat ook Randstad is tenminstequote:
[..]
Mijn zus zit door een meevaller in een appartement wat haar nu 860 kost. Dat is gok ik zo'n 80m2. Dat gaat straks voor ruim het dubbele de markt op als ik de verhalen moet geloven. En dan heb ik het over huur.
Nou ik zou je zus aanraden om daar zo lang mogelijk te blijven zitten want dat is echt uitzonderlijk. Dat is een prijs die in 2016 hoog was, nu is dat niks.quote:
[..]
Mijn zus zit door een meevaller in een appartement wat haar nu 860 kost. Dat is gok ik zo'n 80m2. Dat gaat straks voor ruim het dubbele de markt op als ik de verhalen moet geloven. En dan heb ik het over huur.
Er is zeker een markt voor kortetermijnhuur voor studenten en expats maar waarom zouden die per se zoveel meer moeten betalen? Ben je meer waard als je een nederlander bent dan een expat? De staat kan ook kortetermijnhuur aanbieden, dan mag de huur wel ietsjes hoger zijn om te compenseren voor het hoge verloop (steeds weer nieuwe huurder erin kost nu eenmaal wat meer geld aan administratie) maar zeker niet het dubbele of zo. Misschien 100-200 euro per maand meer.quote:
[..]
Dat is ook gek. Maar zoals ik eerder zei, er is echt wel een markt voor huurders. Zoals expats, studenten etc etc. Maar 1500 voor een klein appartement is inderdaad te gek.
Verder ben ik ook niet zo radicaal dat ik zeg dat de staat alles maar moet onteigenen he. Ook als er straks al 10 jaar lang overal een zelfwoonplicht is zullen er nog zat investeerders met appartementen in de stad zitten die ze verhuren.
Aanbestedingen zijn geen sprookjes. Aanbestedingen doet de overheid continu, dag in dag uit, voor diverse zaken. Waarom niet voor woningbouw?quote:
[..]
Ik geloof niet in sprookjes, dat heb ik er op tegen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Wat is een prijs die in 2016 hoog was en nu niks is?quote:
[..]
Nou ik zou je zus aanraden om daar zo lang mogelijk te blijven zitten want dat is echt uitzonderlijk. Dat is een prijs die in 2016 hoog was, nu is dat niks.
Ze heeft net een huis gekochtquote:
[..]
Nou ik zou je zus aanraden om daar zo lang mogelijk te blijven zitten want dat is echt uitzonderlijk. Dat is een prijs die in 2016 hoog was, nu is dat niks.
En geeneens overboden
Dat zeg ik ook niet.quote:[..]
Er is zeker een markt voor kortetermijnhuur voor studenten en expats maar waarom zouden die per se zoveel meer moeten betalen? Ben je meer waard als je een nederlander bent dan een expat? De staat kan ook kortetermijnhuur aanbieden, dan mag de huur wel ietsjes hoger zijn om te compenseren voor het hoge verloop (steeds weer nieuwe huurder erin kost nu eenmaal wat meer geld aan administratie) maar zeker niet het dubbele of zo. Misschien 100-200 euro per maand meer.
Meer betalen dan wat? Hypotheek? Omdat een huis meer kost dan alleen hypotheek?
quote:Verder ben ik ook niet zo radicaal dat ik zeg dat de staat alles maar moet onteigenen he. Ook als er straks al 10 jaar lang overal een zelfwoonplicht is zullen er nog zat investeerders met appartementen in de stad zitten die ze verhuren.
[..]
Aanbestedingen zijn geen sprookjes. Aanbestedingen doet de overheid continu, dag in dag uit, voor diverse zaken. Waarom niet voor woningbouw?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
860 euro per maand voor een leuk appartement huren vrije sector in leidenquote:
[..]
Wat is een prijs die in 2016 hoog was en nu niks is?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nee, dat was in 2016 ook geen hoog bedrag voor een appartement van 80m².quote:
[..]
860 euro per maand voor een leuk appartement huren vrije sector in leiden
Hoe verzin je dat soort nonsens toch iedere keer?
Toen betaalde ze 700 ofzoquote:
[..]
Nee, dat was in 2016 ook geen hoog bedrag voor een appartement van 80m².
Hoe verzin je dat soort nonsens toch iedere keer?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
jaquote:
[..]
Er is zeker een markt voor kortetermijnhuur voor studenten en expats maar waarom zouden die per se zoveel meer moeten betalen? Ben je meer waard als je een nederlander bent dan een expat?
Aanbestedingen die goed gaan zijn sprookjes, helemaal in het OV. Of wil je zeggen dat een aanbesteding waarbij een bedrijf morgen 300 bussen moet hebben een eerlijke aanbesteding is of broekzak-vestzak tussen overheid en geprivatiseerde overheidsbedrijven. Nee, je maakt als marktpartij niet echt kans.quote:[..]
Aanbestedingen zijn geen sprookjes. Aanbestedingen doet de overheid continu, dag in dag uit, voor diverse zaken. Waarom niet voor woningbouw?
Afhankelijk van wat je leuk acht.quote:
[..]
860 euro per maand voor een leuk appartement huren vrije sector in leiden
Ja, maar de grens voor sociale huur lag toen op ¤ 710, dus ook als ze toen 860 had betaald was dat voor vrije sector geen hoog bedrag geweest.quote:
Dat is discriminatie en in strijd met artikel 1 van de grondwet.quote:
Een beetje hedgefund zou in theorie best volgende week 300 bussen klaar kunnen hebben staan hoor. Maar het loont niet. Vandaar dat (semi) overheidsbedrijven in dat gat springen en terecht.quote:[..]
Aanbestedingen die goed gaan zijn sprookjes, helemaal in het OV. Of wil je zeggen dat een aanbesteding waarbij een bedrijf morgen 300 bussen moet hebben een eerlijke aanbesteding is of broekzak-vestzak tussen overheid en geprivatiseerde overheidsbedrijven. Nee, je maakt als marktpartij niet echt kans.
Dat er een en ander gekonkel en corruptie is met de aanbestedingen ontken ik overigens niet.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Hoe gaat een hedgefund bussen leveren? Of mis ik hier iets?quote:
[..]
Dat is discriminatie en in strijd met artikel 1 van de grondwet.
[..]
Een beetje hedgefund zou in theorie best volgende week 300 bussen klaar kunnen hebben staan hoor. Maar het loont niet. Vandaar dat (semi) overheidsbedrijven in dat gat springen en terecht.
Dat er een en ander gekonkel en corruptie is met de aanbestedingen ontken ik overigens niet.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
UltraSonic snel bouwenquote:
[..]
Hoe gaat een hedgefund bussen leveren? Of mis ik hier iets?
Nee, die kopen ze gewoon op van het OV-bedrijf dat de aanbesteding dit keer verloren heeft, bussen even rebranden met de stickers van de winnaar en je bent er weer.
Geld betalen aan VDL of een ander busbedrijf om bussen te kopen met hun miljarden bijvoobeeldquote:
[..]
Hoe gaat een hedgefund bussen leveren? Of mis ik hier iets?
https://www.vdlgroep.com/nl/vdl-bedrijven/bussen
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Of dat. Meteen ook al het personeel overnemen en klaar.quote:
[..]
UltraSonic snel bouwen
Nee, die kopen ze gewoon op van het OV-bedrijf dat de aanbesteding dit keer verloren heeft, bussen even rebranden met de stickers van de winnaar en je bent er weer.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
vervelend, ik betaal als Nederlander liever belasting voor Nederlanders dan voor niet Nederlanders. Wat raar.quote:
[..]
Dat is discriminatie en in strijd met artikel 1 van de grondwet.
de bussen en de chauffeurs? Blijven dromen.quote:[..]
Een beetje hedgefund zou in theorie best volgende week 300 bussen klaar kunnen hebben staan hoor. Maar het loont niet. Vandaar dat (semi) overheidsbedrijven in dat gat springen en terecht.
Oh mooi, je droomt tegen beter weten in.quote:Dat er een en ander gekonkel en corruptie is met de aanbestedingen ontken ik overigens niet.
En dan ben je bij "de situatie verandert niet"quote:
[..]
UltraSonic snel bouwen
Nee, die kopen ze gewoon op van het OV-bedrijf dat de aanbesteding dit keer verloren heeft, bussen even rebranden met de stickers van de winnaar en je bent er weer.
Kost toch meer geld?quote:
[..]
UltraSonic snel bouwen
Nee, die kopen ze gewoon op van het OV-bedrijf dat de aanbesteding dit keer verloren heeft, bussen even rebranden met de stickers van de winnaar en je bent er weer.
Maja dan is je kostprijs weer veel hoger.quote:
[..]
Geld betalen aan VDL of een ander busbedrijf om bussen te kopen met hun miljarden bijvoobeeld
https://www.vdlgroep.com/nl/vdl-bedrijven/bussen
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 10 november 2021 00:24 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Dat hangt helemaal van je hypotheekverstrekker af, nee heb je ja kun je krijgen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Het personeel is het grootste slachtoffer van de aanbestedingen: die staan weer op straat en moeten nog maar eens zien of ze bij de nieuwe "winnaar" weer een baan krijgen.quote:
[..]
Of dat. Meteen ook al het personeel overnemen en klaar.
Het zal met de huidige krapte op de markt anders liggen, maar de afgelopen jaren ging het personeel er iedere keer op achteruit als ze weer eens voor een andere vervoerder of thuiszorgorganisatie aan de slag moesten omdat de aanbesteding door een ander bedrijf gewonnen was.
quote:Zolang je hypotheek onder het bedrag van de inschrijving zit zal het redelijk eenvoudig zijn als het qua inkomen en taxatiewaarde (voor en na verbouwing) goed zit.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In veel gevallen hoeven ze de bussen niet eens over te kopen maar staat in de concessie dat het materieel automatisch overgaat naar de volgende concessie. Bijvoorbeeld bij de Keolis-concessie in Overijsel: de nieuwe elektrische bussen gaan na aanbesteding verplicht over naar de volgende winnaar. In andere gevallen is het materieel juridisch eigendom van de concessieverlener en is niet het bezit van de vervoerder (bijvoorbeeld spoormaterieel in de VRA-concessie).quote:
[..]
Nee, die kopen ze gewoon op van het OV-bedrijf dat de aanbesteding dit keer verloren heeft, bussen even rebranden met de stickers van de winnaar en je bent er weer.
Dat geldt hooguit voor de staffuncties. Operationeel personeel gaat altijd mee naar de volgende concessiehouder. Dat geldt trouwens ook voor schoonmaak-aanbestedingen e.d.quote:
[..]
Het personeel is het grootste slachtoffer van de aanbestedingen: die staan weer op straat en moeten nog maar eens zien of ze bij de nieuwe "winnaar" weer een baan krijgen.
Maar goed, nu weer ontopic over de woningmarkt.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Die daarna in minder tijd of met minder materieel hetzelfde werk moeten doen.quote:
[..]
Dat geldt hooguit voor de staffuncties. Operationeel personeel gaat altijd mee naar de volgende concessiehouder. Dat geldt trouwens ook voor schoonmaak-aanbestedingen e.d.
Maar goed, nu weer ontopic over de woningmarkt.
quote:Je mag eindeloos zoveel hypotheken per huis aflsluiten als je wilt. Als je maar bewust bent van de kosten die de notaris in rekening brengt voor de royementen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er wordt wel veel afgedreven van het onderwerp. Ff rekening mee houden zo nu en dan. Thanks!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:Je kan bij het kopen een hogere inschrijving doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja dat snap ik ook, maar dat betekent niet dat je dan 2 jaar later zomaar dat geld kan opnemen toch? Heeft meer te maken met notariskosten dat je dat dan niet meer hoeft te tekenen?quote:
[..]
Je kan bij het kopen een hogere inschrijving doen.
(Dank voor antwoorden)
Zou ‘De woningmarkt’ niet een betere TT zijn dan ‘Ik koop nog een huis’?quote:
Er wordt wel veel afgedreven van het onderwerp. Ff rekening mee houden zo nu en dan. Thanks!
Zolang de een hogere hypotheek financieel kan dragen, dan kan het. Zelfde zal denk ik gelden voor je originele vraag. Er wordt nog steeds gekeken naar je inkomen.quote:
[..]
Ja dat snap ik ook, maar dat betekent niet dat je dan 2 jaar later zomaar dat geld kan opnemen toch? Heeft meer te maken met notariskosten dat je dat dan niet meer hoeft te tekenen?
(Dank voor antwoorden)
https://www.ad.nl/rotterd(...)woonplicht~a76cc4b9/
Dit icm met de verhoogde overdrachts belasting schiet toch wel de irritante kopers uit het beidings proces weg denk ik want tegen investeerders met een zak geld die morgen de woning kunnen pinnen en as-is accepteren is niet aan te bieden.
Lost het probleem niet op, woningen met zelfbewoningsplicht in Rotterdam, wij kopen er ook zo'neen, zijn ook nog steeds in een ochtendje volgeboekt via funda.
Dit icm met de verhoogde overdrachts belasting schiet toch wel de irritante kopers uit het beidings proces weg denk ik want tegen investeerders met een zak geld die morgen de woning kunnen pinnen en as-is accepteren is niet aan te bieden.
Lost het probleem niet op, woningen met zelfbewoningsplicht in Rotterdam, wij kopen er ook zo'neen, zijn ook nog steeds in een ochtendje volgeboekt via funda.
Dum de dum
Goede suggestie!quote:
[..]
Zou ‘De woningmarkt’ niet een betere TT zijn dan ‘Ik koop nog een huis’?
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Of je trekt het uit elkaar.quote:
1 draadje voor concrete vragen/advies voor mensen die daadwerkelijk bezig zijn met een huis kopen
1 draadje waar we mogen zeiken over de woningmarkt.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nee, het waren 2 topics: een woningmarkt topic in WGR en toen kwam er een "Koop jij nog een huis" in COR, omdat begin vorig jaar niet zeker was of de huizenmarkt niet totaal onderuit zou gaan door de pandemie.quote:
[..]
Of je trekt het uit elkaar.
1 draadje voor concrete vragen/advies voor mensen die daadwerkelijk bezig zijn met een huis kopen
1 draadje waar we mogen zeiken over de woningmarkt.
Uiteindelijk bleek het prima met de economie te gaan, bleven massaontslagen uit en bleef men door de lage rente als een malle huizen kopen.
Toen kon het COR topic dus naar WGR omdat Covid niet van invloed op de woningmarkt was, en omdat er in WGR al een woningmarkttopic was wat een beetje stil lag omdat iedereen in het COR topic zat is dat samengevoegd.
Als je wilt klagen over de markt waar je sowieso geen stappen op wilt zetten dan kun je daar vast een KLB-topic over openen.
Nee, werkt nietquote:
[..]
Of je trekt het uit elkaar.
1 draadje voor concrete vragen/advies voor mensen die daadwerkelijk bezig zijn met een huis kopen
1 draadje waar we mogen zeiken over de woningmarkt.
Dat wil ik wel?quote:
[..]
Als je wilt klagen over de markt waar je sowieso geen stappen op wilt zetten
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Voor je zover bent moet je eens eerst hier terug komen, je studieschuld afbetalen etc, stoppen met geld uitgeven aan drank en wiet, sparen, en dan kun je eens gaan denken aan een huis kopen. Tot die tijd is het niet nodig om binnen WGR te klagen over een huizenmarkt waar je toch niet aan deelneemt, laat staan een klaagtopic binnen WGR daarover.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
In het topic staat toch niet dat het alleen om huizen in Nederland te kopen is.quote:
[..]
Voor je zover bent moet je eens eerst hier terug komen,
Of moet ik elders een topic huis in het buitenland kopen openen? En indien ja: in welk subforum?
Rest niet gelezen want zijn jouw zaken niet en ook offtopic voor deze draad.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dit is een Nederlands forum. Er staat ook niet ‘Nederlands(e) Werk, Geldzaken en Recht’.quote:
[..]
In het topic staat toch niet dat het alleen om huizen in Nederland te kopen is.
Ik doe een gok: in KAA.quote:Of moet ik elders een topic huis in het buitenland kopen openen? En indien ja: in welk subforum?
Er post ook iemand mee hier die in de UK een huis heeft gekocht. Hele proces heeft hij hier gedeeld.quote:
[..]
Dit is een Nederlands forum. Er staat ook niet ‘Nederlands(e) Werk, Geldzaken en Recht’.
[..]
Ik doe een gok: in KAA.
Je hebt gelijk. Foute gok dan.quote:
[..]
Er post ook iemand mee hier die in de UK een huis heeft gekocht. Hele proces heeft hij hier gedeeld.
Vraagje: ik ben single en woon op dit moment in een huurwoning. Ik heb geen groot huis nodig, en heb een leuk huis gezien met een waarde die ongeveer 25k onder mijn maximale hypotheek ligt.
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Je hebt altijd spaargeld nodig want de kosten koper mag je niet mee financieren. Hypotheekadviseur, notaris, overdrachtsbelasting moet allemaal uit je eigen zak betaald worden.quote:
Vraagje: ik ben single en woon op dit moment in een huurwoning. Ik heb geen groot huis nodig, en heb een leuk huis gezien met een waarde die ongeveer 25k onder mijn maximale hypotheek ligt.
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Ik heb je lief mijn hele leven
Als je minder dan 10k op de bank hebt staan lacht de bank je uit.quote:
Vraagje: ik ben single en woon op dit moment in een huurwoning. Ik heb geen groot huis nodig, en heb een leuk huis gezien met een waarde die ongeveer 25k onder mijn maximale hypotheek ligt.
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Wat dat betreft valt het in Nederland trouwens nog wel mee. In Ierland kan ik eens komen kijken zodra ik 30, 40, 50k heb. Maar in landelijke gebieden zijn huizen natuurlijk een stuk goedkoper hier.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja dit. Dat eigen (spaar)geld heb je altijd nodig om de simpele reden die hier al staat, namelijk dat de kosten koper niet mee gefinancierd mogen worden. Dus al wil je een huis kopen dat maar de helft kost van wat je aan hypotheek kunt krijgen, dan zul je nog steeds eigen geld mee moeten brengen.quote:
[..]
Je hebt altijd spaargeld nodig want de kosten koper mag je niet mee financieren. Hypotheekadviseur, notaris, overdrachtsbelasting moet allemaal uit je eigen zak betaald worden.
Breitling - Instruments for Professionals
https://www.businessinsid(...)kf1UQD7bHoojRNE3V1K8
Ze beginnen vanaf 75 duizend euro inkomen per jaar. Wie verdient dat nou. Dan ben je echt richting senior software developer aan het kijken. Immers zijn er ook alleenstaanden die willen kopen.
Ze beginnen vanaf 75 duizend euro inkomen per jaar. Wie verdient dat nou. Dan ben je echt richting senior software developer aan het kijken. Immers zijn er ook alleenstaanden die willen kopen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als het huis op 250k getaxeerd zou worden, dan mag jij je kosten koper toch nog meefinancieren? je mag niet meer dan 100% (of onder strikte voorwaarden 108 oid) financieren. Maar als 100% op z'n max hypotheek ligt mag het toch?quote:
[..]
Ja dit. Dat eigen (spaar)geld heb je altijd nodig om de simpele reden die hier al staat, namelijk dat de kosten koper niet mee gefinancierd mogen worden. Dus al wil je een huis kopen dat maar de helft kost van wat je aan hypotheek kunt krijgen, dan zul je nog steeds eigen geld mee moeten brengen.
Dan zou ik voor de huidige rentestand belegd geld belegd laten
Als stel kan dat prima. En als ik het salaristopic voorbij zie komen zijn er best wat mensen die het ook zouden kunnen. Maar je verdient dan best leuk inderdaad.quote:
https://www.businessinsid(...)kf1UQD7bHoojRNE3V1K8
Ze beginnen vanaf 75 duizend euro inkomen per jaar. Wie verdient dat nou. Dan ben je echt richting senior software developer aan het kijken. Immers zijn er ook alleenstaanden die willen kopen.
Ik dacht dat dat niet meer mocht. Ik dacht dat het al 100% van de woningwaarde was, en dan de kosten koper moet je zelf meebrengen. Maar ik kan het mis hebben.quote:
[..]
Als het huis op 250k getaxeerd zou worden, dan mag jij je kosten koper toch nog meefinancieren? je mag niet meer dan 100% (of onder strikte voorwaarden 108 oid) financieren. Maar als 100% op z'n max hypotheek ligt mag het toch?
Dan zou ik voor de huidige rentestand belegd geld belegd laten
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens mij nietquote:
[..]
Als het huis op 250k getaxeerd zou worden, dan mag jij je kosten koper toch nog meefinancieren? je mag niet meer dan 100% (of onder strikte voorwaarden 108 oid) financieren. Maar als 100% op z'n max hypotheek ligt mag het toch?
Dan zou ik voor de huidige rentestand belegd geld belegd laten
https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/kosten-koper/
Hier hebben ze het over de 100% woningwaarde en dat het daarom anno 2021 niet meer kan. Volgens mij mag het nog wel, maar is het nu praktisch niet mogelijk
Hier hebben ze het over de 100% woningwaarde en dat het daarom anno 2021 niet meer kan. Volgens mij mag het nog wel, maar is het nu praktisch niet mogelijk
Het mag niet meer. Je kan slechts datgene lenen waar de woning op getaxeerd wordt. Dus kosten koper is altijd eigen geld, ookal is de woning minder waard dan wat je kan lenen.quote:
https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/kosten-koper/
Hier hebben ze het over de 100% woningwaarde en dat het daarom anno 2021 niet meer kan. Volgens mij mag het nog wel, maar is het nu praktisch niet mogelijk
Dus het kan wel in de situatie die ik schets, alleen is die situatie momenteel nogal onwaarschijnlijkquote:
[..]
Het mag niet meer. Je kan slechts datgene lenen waar de woning op getaxeerd wordt. Dus kosten koper is altijd eigen geld, ookal is de woning minder waard dan wat je kan lenen.
Nee, want het mag niet meer. Ons hypotheek was +- helft van onze max wat we hadden mogen lenen en +- 60% van de waarde van de woning en moesten ook gewoon kosten koper zelf betalen (2021).quote:
[..]
Dus het kan wel in de situatie die ik schets, alleen is die situatie momenteel nogal onwaarschijnlijk
Zeer weinig banken geven die optie.quote:
[..]
Dus het kan wel in de situatie die ik schets, alleen is die situatie momenteel nogal onwaarschijnlijk
Oh dat geloof ik zo. Denk ook niet dat je nu veel woningen hebt waar je die luxe bij gaat vinden. Maar er is volgens mij geen regel op t moment die het verbied.quote:
[..]
Zeer weinig banken geven die optie.
Zie link. Het lijkt niet te mogenquote:
[..]
Oh dat geloof ik zo. Denk ook niet dat je nu veel woningen hebt waar je die luxe bij gaat vinden. Maar er is volgens mij geen regel op t moment die het verbied.
https://www.rijksoverheid(...)gels-voor-hypotheken
De website van de rijksoverheid zegt dat je 'maar' 100% van de woningwaarde mag financieren, tenminste, dat is wat ik zo snel kan vinden. De consumentenbond roept er ook nog wat over.quote:
[..]
Oh dat geloof ik zo. Denk ook niet dat je nu veel woningen hebt waar je die luxe bij gaat vinden. Maar er is volgens mij geen regel op t moment die het verbied.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, die link inderdaad.quote:
[..]
Zie link. Het lijkt niet te mogen
https://www.rijksoverheid(...)gels-voor-hypotheken
Breitling - Instruments for Professionals
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |