WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, werkt nietquote:Op woensdag 10 november 2021 11:06 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Of je trekt het uit elkaar.
1 draadje voor concrete vragen/advies voor mensen die daadwerkelijk bezig zijn met een huis kopen
1 draadje waar we mogen zeiken over de woningmarkt.
Dat wil ik wel?quote:Op woensdag 10 november 2021 11:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als je wilt klagen over de markt waar je sowieso geen stappen op wilt zetten
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Voor je zover bent moet je eens eerst hier terug komen, je studieschuld afbetalen etc, stoppen met geld uitgeven aan drank en wiet, sparen, en dan kun je eens gaan denken aan een huis kopen. Tot die tijd is het niet nodig om binnen WGR te klagen over een huizenmarkt waar je toch niet aan deelneemt, laat staan een klaagtopic binnen WGR daarover.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
In het topic staat toch niet dat het alleen om huizen in Nederland te kopen is.quote:
[..]
Voor je zover bent moet je eens eerst hier terug komen,
Of moet ik elders een topic huis in het buitenland kopen openen? En indien ja: in welk subforum?
Rest niet gelezen want zijn jouw zaken niet en ook offtopic voor deze draad.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dit is een Nederlands forum. Er staat ook niet ‘Nederlands(e) Werk, Geldzaken en Recht’.quote:
[..]
In het topic staat toch niet dat het alleen om huizen in Nederland te kopen is.
Ik doe een gok: in KAA.quote:Of moet ik elders een topic huis in het buitenland kopen openen? En indien ja: in welk subforum?
Er post ook iemand mee hier die in de UK een huis heeft gekocht. Hele proces heeft hij hier gedeeld.quote:
[..]
Dit is een Nederlands forum. Er staat ook niet ‘Nederlands(e) Werk, Geldzaken en Recht’.
[..]
Ik doe een gok: in KAA.
Je hebt gelijk. Foute gok dan.quote:
[..]
Er post ook iemand mee hier die in de UK een huis heeft gekocht. Hele proces heeft hij hier gedeeld.
Vraagje: ik ben single en woon op dit moment in een huurwoning. Ik heb geen groot huis nodig, en heb een leuk huis gezien met een waarde die ongeveer 25k onder mijn maximale hypotheek ligt.
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Je hebt altijd spaargeld nodig want de kosten koper mag je niet mee financieren. Hypotheekadviseur, notaris, overdrachtsbelasting moet allemaal uit je eigen zak betaald worden.quote:
Vraagje: ik ben single en woon op dit moment in een huurwoning. Ik heb geen groot huis nodig, en heb een leuk huis gezien met een waarde die ongeveer 25k onder mijn maximale hypotheek ligt.
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Ik heb je lief mijn hele leven
Als je minder dan 10k op de bank hebt staan lacht de bank je uit.quote:
Vraagje: ik ben single en woon op dit moment in een huurwoning. Ik heb geen groot huis nodig, en heb een leuk huis gezien met een waarde die ongeveer 25k onder mijn maximale hypotheek ligt.
Stel er is geen woningnood en ik bied 225k voor het huis en krijg dit ook voor die prijs. Heb ik dan ook nog eigen spaargeld nodig? Aangezien ik 25k meer hypotheek kan krijgen dan dat ik voor het huis betaald heb.
Of het slim is, is natuurlijk een tweede. Wat denken jullie?
Wat dat betreft valt het in Nederland trouwens nog wel mee. In Ierland kan ik eens komen kijken zodra ik 30, 40, 50k heb. Maar in landelijke gebieden zijn huizen natuurlijk een stuk goedkoper hier.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja dit. Dat eigen (spaar)geld heb je altijd nodig om de simpele reden die hier al staat, namelijk dat de kosten koper niet mee gefinancierd mogen worden. Dus al wil je een huis kopen dat maar de helft kost van wat je aan hypotheek kunt krijgen, dan zul je nog steeds eigen geld mee moeten brengen.quote:
[..]
Je hebt altijd spaargeld nodig want de kosten koper mag je niet mee financieren. Hypotheekadviseur, notaris, overdrachtsbelasting moet allemaal uit je eigen zak betaald worden.
Breitling - Instruments for Professionals
https://www.businessinsid(...)kf1UQD7bHoojRNE3V1K8
Ze beginnen vanaf 75 duizend euro inkomen per jaar. Wie verdient dat nou. Dan ben je echt richting senior software developer aan het kijken. Immers zijn er ook alleenstaanden die willen kopen.
Ze beginnen vanaf 75 duizend euro inkomen per jaar. Wie verdient dat nou. Dan ben je echt richting senior software developer aan het kijken. Immers zijn er ook alleenstaanden die willen kopen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als het huis op 250k getaxeerd zou worden, dan mag jij je kosten koper toch nog meefinancieren? je mag niet meer dan 100% (of onder strikte voorwaarden 108 oid) financieren. Maar als 100% op z'n max hypotheek ligt mag het toch?quote:
[..]
Ja dit. Dat eigen (spaar)geld heb je altijd nodig om de simpele reden die hier al staat, namelijk dat de kosten koper niet mee gefinancierd mogen worden. Dus al wil je een huis kopen dat maar de helft kost van wat je aan hypotheek kunt krijgen, dan zul je nog steeds eigen geld mee moeten brengen.
Dan zou ik voor de huidige rentestand belegd geld belegd laten
Als stel kan dat prima. En als ik het salaristopic voorbij zie komen zijn er best wat mensen die het ook zouden kunnen. Maar je verdient dan best leuk inderdaad.quote:
https://www.businessinsid(...)kf1UQD7bHoojRNE3V1K8
Ze beginnen vanaf 75 duizend euro inkomen per jaar. Wie verdient dat nou. Dan ben je echt richting senior software developer aan het kijken. Immers zijn er ook alleenstaanden die willen kopen.
Ik dacht dat dat niet meer mocht. Ik dacht dat het al 100% van de woningwaarde was, en dan de kosten koper moet je zelf meebrengen. Maar ik kan het mis hebben.quote:
[..]
Als het huis op 250k getaxeerd zou worden, dan mag jij je kosten koper toch nog meefinancieren? je mag niet meer dan 100% (of onder strikte voorwaarden 108 oid) financieren. Maar als 100% op z'n max hypotheek ligt mag het toch?
Dan zou ik voor de huidige rentestand belegd geld belegd laten
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens mij nietquote:
[..]
Als het huis op 250k getaxeerd zou worden, dan mag jij je kosten koper toch nog meefinancieren? je mag niet meer dan 100% (of onder strikte voorwaarden 108 oid) financieren. Maar als 100% op z'n max hypotheek ligt mag het toch?
Dan zou ik voor de huidige rentestand belegd geld belegd laten
https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/kosten-koper/
Hier hebben ze het over de 100% woningwaarde en dat het daarom anno 2021 niet meer kan. Volgens mij mag het nog wel, maar is het nu praktisch niet mogelijk
Hier hebben ze het over de 100% woningwaarde en dat het daarom anno 2021 niet meer kan. Volgens mij mag het nog wel, maar is het nu praktisch niet mogelijk
Het mag niet meer. Je kan slechts datgene lenen waar de woning op getaxeerd wordt. Dus kosten koper is altijd eigen geld, ookal is de woning minder waard dan wat je kan lenen.quote:
https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/huis-kopen/kosten-koper/
Hier hebben ze het over de 100% woningwaarde en dat het daarom anno 2021 niet meer kan. Volgens mij mag het nog wel, maar is het nu praktisch niet mogelijk
Dus het kan wel in de situatie die ik schets, alleen is die situatie momenteel nogal onwaarschijnlijkquote:
[..]
Het mag niet meer. Je kan slechts datgene lenen waar de woning op getaxeerd wordt. Dus kosten koper is altijd eigen geld, ookal is de woning minder waard dan wat je kan lenen.
Nee, want het mag niet meer. Ons hypotheek was +- helft van onze max wat we hadden mogen lenen en +- 60% van de waarde van de woning en moesten ook gewoon kosten koper zelf betalen (2021).quote:
[..]
Dus het kan wel in de situatie die ik schets, alleen is die situatie momenteel nogal onwaarschijnlijk
Zeer weinig banken geven die optie.quote:
[..]
Dus het kan wel in de situatie die ik schets, alleen is die situatie momenteel nogal onwaarschijnlijk
Oh dat geloof ik zo. Denk ook niet dat je nu veel woningen hebt waar je die luxe bij gaat vinden. Maar er is volgens mij geen regel op t moment die het verbied.quote:
[..]
Zeer weinig banken geven die optie.
Zie link. Het lijkt niet te mogenquote:
[..]
Oh dat geloof ik zo. Denk ook niet dat je nu veel woningen hebt waar je die luxe bij gaat vinden. Maar er is volgens mij geen regel op t moment die het verbied.
https://www.rijksoverheid(...)gels-voor-hypotheken
De website van de rijksoverheid zegt dat je 'maar' 100% van de woningwaarde mag financieren, tenminste, dat is wat ik zo snel kan vinden. De consumentenbond roept er ook nog wat over.quote:
[..]
Oh dat geloof ik zo. Denk ook niet dat je nu veel woningen hebt waar je die luxe bij gaat vinden. Maar er is volgens mij geen regel op t moment die het verbied.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja, die link inderdaad.quote:
[..]
Zie link. Het lijkt niet te mogen
https://www.rijksoverheid(...)gels-voor-hypotheken
Breitling - Instruments for Professionals
