WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (GP), investeren beroepsvaart
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle SIG betalingen (8x) van 1-okt compleet in transactieoverzicht, incl verrekening van 2 dubbele boekingen van 2-aug. Saldo teruggeboekt uit de eWallet. Status helemaal up-to-date, en nog snel ook. Van mij mag de nieuwe site en nieuwe payment provider wel achterwege blijven ;-)SIG
Alle rentebetalingen van 1-10 zijn binnen.
Bij de projecten die zijn gestart in het probleemtijdvak kloppen de uitbetalingsschemas niet.
Ik heb in augustus 4 projecten gehad die dubbel zijn geboekt, ik heb 3 mailtjes gehad dat deze zijn gecorrigeerd.Verlenging project crowdrealestatequote:Eind maart 2019 is de propositie 'Verzorgingshuis Gümbel' in exploitatie gegaan. Gezien de beoogde looptijd van 30 maanden zou het project deze maand worden afgelost. Wij brengen u daarom graag op de hoogte van de stand van zaken.
De initiatiefnemer heeft ons medegedeeld dat er een geïnteresseerde koper in beeld is. Momenteel worden met deze partij de verkoopvoorwaarden afgestemd. Dit traject zal naar verwachting nog enkele maanden in beslag nemen, waardoor is besloten om de looptijd van de propositie met maximaal 6 maanden te verlengen (t/m 28 maart 2022). Deze mogelijkheid tot verlenging is voorzien in de Crowdrealestate Voorwaarden. De Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate, die het hypotheekrecht namens u waarborgt, en het platform zijn akkoord gegaan met deze verlenging. De propositie verloopt immers verder conform prognose.Over de correctie heb ik een mailtje gekregen en is het in te houden bedrag ingehouden op het totaalbedrag, alleen kent nu het totaal een verschil met de transacties. Het verschil is precies de ingehouden correctie, oftewel transactieregel ontbreekt, bij jullie ook? Op zich niet zo'n probleem als het maar wel correct in de jaaropgave komt te staan.
Maar wat me het wel verbaasd en ik me wel wat zorgen over maak is dat de recente projecten van Simon die in looptijd, rente, transactie datum en geïnvesteerder bedrag identiek zijn, toch een verschil kennen in de kosten. (Hoe kan dat, is het allemaal handwerk?) Zijn er meer die in meerdere Spreeuwenstraat projecten hebben geinvesteerd (lopen sinds 31/8) en verschillende kosten laten zien? Met name ben ik benieuwd naar 257 want die kent bij mij dus hogere kosten maar ik begrijp nog niet waarom?Ik heb ook een verschil tussen het saldo en de optelling van de bijschrijvingen (ben deze maand op nul begonnen).quote:Op vrijdag 1 oktober 2021 14:24 schreef tnhb het volgende:
Over de correctie heb ik een mailtje gekregen en is het in te houden bedrag ingehouden op het totaalbedrag, alleen kent nu het totaal een verschil met de transacties. Het verschil is precies de ingehouden correctie, oftewel transactieregel ontbreekt, bij jullie ook? Op zich niet zo'n probleem als het maar wel correct in de jaaropgave komt te staan.
De eerste is een paar eurootjes lager dus het zou zomaar kunnen dat jouw theorie klopt.
Overigens mis ik nog een handvol bedragen maar ik kijk vanavond nog wel een keer. Kost al meer dan genoeg tijd die analyses.......
De flapoor met zijn woonboot heeft ook ditmaal niet betaald dus tijd om hem eens te gaan kielhalen
Pecunia non oletWelke mis je nog?quote:
SIG
Alle rentebetalingen van 1-10 zijn binnen.
Bij de projecten die zijn gestart in het probleemtijdvak kloppen de uitbetalingsschemas niet.
Ik heb in augustus 4 projecten gehad die dubbel zijn geboekt, ik heb 3 mailtjes gehad dat deze zijn gecorrigeerd.Ik mis er nog twee, maar ik denk dat ik het daar volgende week eigenlijk pas over kunnen hebben, ik geef ze even een paar dagenquote:
Overigens mis ik nog een handvol bedragen maar ik kijk vanavond nog wel een keer. Kost al meer dan genoeg tijd die analyses.......
ik heb trouwens ook geen correctieregels in de wallet. Bij deze 4 projecten was het een eerste betaling van rente die gelijk werd geneutraliseerd door kosten. Aan het eind van de rit zou er mogelijk een probleem kunnen ontstaan over 1 rentetermijn die zou ontbreken dus het is wel van belang dat dit gecorrigeerd gaat worden.quote:
de correctie-mail van de dubbel geboekte Vlissingen, Paul Krugerstraat 376 ontbreekt.
wel correctiemail binnen van:
Enkhuizen, Westerstraat 29 / Zuiderkerksteeg 14a-14b
Hoofddorp, Graan voor Visch 18019
Kerkrade, Kloosterraderstraat 6
ik heb SIG al laten weten dat die ook gecorrigeerd wil zien,
Het is bovendien bij al die projecten van H. Simon mis. Het betalingsschema ontbreekt nog maar het lijkt erop dat per 1/9 een volledige termijn is betaald na 1 dag looptijd (die weer aan kosten omgaat) gezien de bedragen van de tweede betaling die vandaag is bijgeschreven. Dat geeft in dit gebal niet, maar is wel fout.
Tenslotte zie ik mijn wallet dat de ontbrekende investeringen van het OOP platform zijn toegevoegd op 26/8 en 6/9Ah, daar zit ik niet in, dus kan die niet voor je controleren.quote:
[..]
de correctie-mail van de dubbel geboekte Vlissingen, Paul Krugerstraat 376 ontbreekt.
wel correctiemail binnen van:
Enkhuizen, Westerstraat 29 / Zuiderkerksteeg 14a-14b
Hoofddorp, Graan voor Visch 18019
Kerkrade, Kloosterraderstraat 6
Tenslotte zie ik mijn wallet dat de ontbrekende investeringen van het OOP platform zijn toegevoegd op 26/8 en 6/9
Ik heb al mijn investeringen gecontroleerd en bij mij kloppen de totalen. Alles van OOP Platform is bij mij correct toegevoegd.
MBT uitbetalingen is het voor mij te veel werk om dit na te gaan lopen. Ik doe dan maar hopen dat het klopt.Behoorlijke verbetering. Ik heb hem nu ook meegenomen.quote:
Geldlener van het Smulhuisje op GvE verhoogt voor de 2e keer het rentepercentage en tevens verhoogt de verkopende partij het bedrag van de achtergestelde lening waardoor er minder geleend hoeft te worden en de zekerheden iets verbeteren.
[..]
Ik verhoog mijn bedrag in deze lening iets.GVE
In juli 2021 hebben wij u geïnformeerd over het verkregen vonnis bij project 17364 | P** Sp*******
De gerechtsdeurwaarder heeft, onder verband van dit vonnis, een betalingsregeling getroffen. Deze regeling ziet toe op een betaling ineens van ¤ 50.000,- en een wekelijkse betaling van ¤ 1.000,-. De eerste betalingen zijn ontvangen op de rekening van de gerechtsdeurwaarder. Van de opbrengsten zullen eerst de gerechtelijke kosten moeten worden voldaan.
Door een eerste afdracht van de gerechtsdeurwaarder kunnen de termijnen 16 tot en met 26 aan u worden uitbetaald. De betaling hiervan ontvangt u binnen enkele dagen op uw rekening.
Ben benieuwd hoeveel er komt. De hoofdsom was 120.000. Lijkt erop dat we alsnog een groot deel van ons geld gaan ontvangen.De bomenman gaat zowaar eenmalig wat betalenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als trouwe investeerder maken we u graag attent op de volgende investeringskans:
Herfinanciering Domicile Schuitenberg B.V. II | ¤ 650.000,- | Rente: 5,3% | Looptijd: 12 maanden | LTV: 79% | Aflossingsvrij
Project 24572 is door de heer Van H***** teruggetrokken en wordt nu opnieuw gepubliceerd. Het verschil tussen de twee projecten is de verkorte looptijd. Bij project 24572 was de looptijd 60 maanden. Dat is in dit project (24955) verkort naar 12 maanden en een aflossingsvrije lening. Het betreft een herfinanciering van 7 verhuurde appartementen in Roermond.
In de bijgesloten brief licht de heer Lex van H***** graag persoonlijk zijn motivatie toe voor de herpublicatie van dit project.
Onderstaand de belangrijkste kenmerken van de lening:
Kredietbedrag: ¤ 650.000,-
Rente: 5,3%
Looptijd: 12 maanden
Leenvorm: Aflossingsvrij
Belangrijkste zekerheden: 1e hypotheek op zeven verhuurde appartementen | pandrecht huurpenningen | hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
Via de volgende link kunt u het project inzien en als eerste investeren:
https://www.geldvoorelkaa(...)=24955&code=HO24955i
U kunt tot maandag 4 oktober 12.00 uur investeren in het project, daarna wordt het project voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
Ter info. Linkje voor voorinschrijving. Geldvrager is een bekende van ons.Zeker,maar ik zie deze nog steeds niet volkomen. Nu pas 50% gefund en nog 12 dagen te gaan.quote:
[..]
Behoorlijke verbetering. Ik heb hem nu ook meegenomen.Linkje was eerder al gedeeld door horsemen. Dus als Geldvoorelkaar schrijft dat je als eerste kan investeren, klopt dat niet.quote:
Als trouwe investeerder maken we u graag attent op de volgende investeringskans:
Herfinanciering Domicile Schuitenberg B.V. II | ¤ 650.000,- | Rente: 5,3% | Looptijd: 12 maanden | LTV: 79% | Aflossingsvrij
Project 24572 is door de heer Van H***** teruggetrokken en wordt nu opnieuw gepubliceerd.
Via de volgende link kunt u het project inzien en als eerste investeren:
https://www.geldvoorelkaa(...)=24955&code=HO24955i
U kunt tot maandag 4 oktober 12.00 uur investeren in het project, daarna wordt het project voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
Ter info. Linkje voor voorinschrijving. Geldvrager is een bekende van ons.quote:Op woensdag 29 september 2021 16:30 schreef Horsemen het volgende:
De hernieuwde lening aanvraag van Dhr. Lex bij GvE:
Oude aanvraag 24572 (Domicilie Schuitenberg II) teruggetrokken en vervangen voor project 24955 (Domicilie Schuitenberg II).
Met investeringslinkje voor geïnteresseerden:
https://www.geldvoorelkaa(...)=24955&code=HO24955i
[..]Kwam me al bekend voor. Sorry voor het dubbel posten.quote:
[..]
Linkje was eerder al gedeeld door horsemen. Dus als Geldvoorelkaar schrijft dat je als eerste kan investeren, klopt dat niet.
[..]Communicatie newfunding over herfinancieringsproject CollinBoeterente wordt inderdaad uitbetaald tot de looptijd van 12 maanden.quote:Geldnemers de heer E. van Dijk en de heer A. Weijs zullen de lening geheel gaan aflossen en de resterende rente over de nog uitstaande maanden uitbetalen. De eerste mogelijkheid om het project vervroegd boetevrij af te lossen zou per 26-02-2022 zijn.
Geldnemers de heer E. van Dijk en de heer A. Weijs hebben aangegeven eerder te willen aflossen en de rente over de uitstaande maanden tot aan 26-02-2022 uit te willen keren aan Geldgevers, zodat Geldgevers krijgen waar zij recht op hebben.
Geldnemers hebben reeds een ander crowdfunding platform ingeschakeld om zodoende een hogere Geldlening te kunnen realiseren voor de verdere uitbreiding van hun vastgoedportefeuille.
De gehele lening en de uit te keren rente over de uitstaande maanden zullen ineens worden uitbetaald. De notaris zal na de verplichte controles bij het kadaster de gelden overmaken naar de Project Wallet van Zuid- en Noord-Holland, Zeeland. Vanaf deze Wallet zullen na controles van Intersolve, de gelden in project Zuid- en Noord-Holland, Zeeland worden bijgeschreven op uw e-Wallet.
Vanaf uw e-Wallet kunt u vervolgens, indien gewenst, de gelden laten uitbetalen op uw gekoppelde IBAN.
De exacte datum van aflossing is nog niet bekend en zal door notaris worden gepland en doorgegeven. Zodra de datum van aflossing bekend is, zullen wij dit middels een nieuwsbrief doorgeven.Ik proef een lichte afkeur in het bericht over de handelswijze van de heren. Ik denk dat ze er met NF niet uit konden komen. Dat sterkt me in de gedachte dat het nieuwe project inferieur is aan het oude. Ik heb deze wel meegenomen maar slechts voor de helft. Dat is mijn manier om kapitaal vrij te makenquote:
Communicatie newfunding over herfinancieringsproject Collin
[..]
Boeterente wordt inderdaad uitbetaald tot de looptijd van 12 maanden.Ik zie niet direct problemen maar toch.
Pecunia non oletDenk het ook niet. Heb toch ook maar een hapje toegezegd, maar ik denk dat ik geen betaalverzoek ga krijgen.quote:
[..]
Zeker,maar ik zie deze nog steeds niet volkomen. Nu pas 50% gefund en nog 12 dagen te gaan.Is na deze mailing volgeschrevenquote:
Als trouwe investeerder maken we u graag attent op de volgende investeringskans:
Herfinanciering Domicile Schuitenberg B.V. II | ¤ 650.000,- | Rente: 5,3% | Looptijd: 12 maanden | LTV: 79% | AflossingsvrijBij mij ontbreekt die transactieregel (of eigenlijk regels) ook.quote:
Over de correctie heb ik een mailtje gekregen en is het in te houden bedrag ingehouden op het totaalbedrag, alleen kent nu het totaal een verschil met de transacties. Het verschil is precies de ingehouden correctie, oftewel transactieregel ontbreekt, bij jullie ook? Op zich niet zo'n probleem als het maar wel correct in de jaaropgave komt te staan.
Maar wat me het wel verbaasd en ik me wel wat zorgen over maak is dat de recente projecten van Simon die in looptijd, rente, transactie datum en geïnvesteerder bedrag identiek zijn, toch een verschil kennen in de kosten. (Hoe kan dat, is het allemaal handwerk?) Zijn er meer die in meerdere Spreeuwenstraat projecten hebben geinvesteerd (lopen sinds 31/8) en verschillende kosten laten zien? Met name ben ik benieuwd naar 257 want die kent bij mij dus hogere kosten maar ik begrijp nog niet waarom?
Het eerder teveel geboekte bedrag is op magische manier weer verdwenen.
Het totaalsaldo in mijn Wallet klopt wel precies, maar er hadden natuurlijk gewoon transactieregels moeten zijn van de terugboekingen.
Een bank, effectenbroker, e.d. zouden zoiets echt niet laten gebeuren.
Maar goed, vergeleken met wat eerder bij SiG aan de hand was, is dit natuurlijk heel klein leed.
Laten we hopen dat ze zich vanaf nu concentreren op het voorkomen van dit kleine leed, i.p.v. zich in gevaarlijke en onnodige avonturen te storten.Ik heb ook geen correctie-e-mail over Krugerstraat gehad, maar zo te zien heeft die correctie wel plaatsgevonden, want als ik deze correctie meereken klopt mijn saldo exact.quote:
[..]
ik heb trouwens ook geen correctieregels in de wallet. Bij deze 4 projecten was het een eerste betaling van rente die gelijk werd geneutraliseerd door kosten. Aan het eind van de rit zou er mogelijk een probleem kunnen ontstaan over 1 rentetermijn die zou ontbreken dus het is wel van belang dat dit gecorrigeerd gaat worden.
de correctie-mail van de dubbel geboekte Vlissingen, Paul Krugerstraat 376 ontbreekt.
wel correctiemail binnen van:
Enkhuizen, Westerstraat 29 / Zuiderkerksteeg 14a-14b
Hoofddorp, Graan voor Visch 18019
Kerkrade, Kloosterraderstraat 6
ik heb SIG al laten weten dat die ook gecorrigeerd wil zien,
Het is bovendien bij al die projecten van H. Simon mis. Het betalingsschema ontbreekt nog maar het lijkt erop dat per 1/9 een volledige termijn is betaald na 1 dag looptijd (die weer aan kosten omgaat) gezien de bedragen van de tweede betaling die vandaag is bijgeschreven. Dat geeft in dit gebal niet, maar is wel fout.
Tenslotte zie ik mijn wallet dat de ontbrekende investeringen van het OOP platform zijn toegevoegd op 26/8 en 6/9
Maar zoals eerder gezegd het is allemaal wel op een magische maniergebeurd, er zijn geen transactieregels van.
Ik ben daar ook bang voor.quote:
[..]
Zeker,maar ik zie deze nog steeds niet volkomen. Nu pas 50% gefund en nog 12 dagen te gaan.Qua rente en LTV is het sowieso inferieur. Vandaar dat ik hem bij Collin dus slechts voor het minimum meegenomen heb, en ook kapitaal vrijgemaakt heb.quote:
[..]
Ik proef een lichte afkeur in het bericht over de handelswijze van de heren. Ik denk dat ze er met NF niet uit konden komen. Dat sterkt me in de gedachte dat het nieuwe project inferieur is aan het oude. Ik heb deze wel meegenomen maar slechts voor de helft. Dat is mijn manier om kapitaal vrij te maken
Weet jij of iemand hier of NF ook nog een tak niet-publieke projecten heeft? Als dit niet het geval is vraag ik me af hoe de schoorsteen blijft roken voor dit platform.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
