WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Echt te bizar gewoon!quote:Op woensdag 15 september 2021 13:29 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Dat zie je hier in de UK dus. Huisprijzen in nieuwbouwwijken worden bijna elke maand aangepast, naar boven, ivm schaarste en oplopende kosten bouwmaterialen. Soms worden huizen zelfs van de markt afgehaald omdat er behoorlijke vertraging bouw is. Een huis wat in juni voor 500k te koop stond, stond in augustus voor 535k te koop, en is nu van de markt gehaald.
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
Gebrek aan grondstoffen en toenemende vraag iddquote:
[..]
Echt te bizar gewoon!
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Supply chains die onder druk staan. Daar hebben we hier in de UK denk ik ook meer last van dan in de EU ivm Brexit. Dat merk je hier ook wel in de supermarkten, hier en daar een schap leeg. Afgelopen twee weken was de normale appelsap er niet bijvoorbeeld, en geen bevroren fruit voor smoothies.quote:
[..]
Echt te bizar gewoon!
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
Een deel van de problemen in de supply chain komt door grote vraag en problemen met tekorten aan containers (kost nu 5-7x zoveel om een container te verschepen in vergelijking met pre-Covid), en ook door een tekort aan mensen. Dat laatste hebben we hier in de UK meer last van. Veel oostblokkers kunnen hier niet meer werken, en er zijn te weinig Engelsen die hun plekken (willen) innemen. Daardoor zijn er tekorten aan horecapersoneel (restaurants serveren vaak niet op het terras daardoor bijv), tekort aan fruitplukkers, tekort aan personeel in slachterijen (varkens kunnen niet geslacht worden, een boer in ons dorp heeft recent 2 nieuwe velden volgezet met varkens omdat hij ze niet geslacht krijgt), tekort aan kalkoenen met kerst omdat er te weinig personeel is om de kalkoenen nu te verzorgen, groot tekort aan vrachtwagenchauffeurs (overheid heeft exameneisen voor chauffeurs verlaagd, what can possibly go wrong), en ook in de bouw is er een tekort aan mensen. Veel tekorten aan personeel begon al voor Brexit, toen de pond daalde en het minder aantrekkelijk werd om in de UK te werken, maar nu is het een stuk erger. Veel wordt op Covid afgeschoven, maar Brexit speelt wel degelijk ook mee.
quote:
[..]
Supply chains die onder druk staan. Daar hebben we hier in de UK denk ik ook meer last van dan in de EU ivm Brexit. Dat merk je hier ook wel in de supermarkten, hier en daar een schap leeg. Afgelopen twee weken was de normale appelsap er niet bijvoorbeeld, en geen bevroren fruit voor smoothies.
Een deel van de problemen in de supply chain komt door grote vraag en problemen met tekorten aan containers (kost nu 5-7x zoveel om een container te verschepen in vergelijking met pre-Covid), en ook door een tekort aan mensen. Dat laatste hebben we hier in de UK meer last van. Veel oostblokkers kunnen hier niet meer werken, en er zijn te weinig Engelsen die hun plekken (willen) innemen. Daardoor zijn er tekorten aan horecapersoneel (restaurants serveren vaak niet op het terras daardoor bijv), tekort aan fruitplukkers, tekort aan personeel in slachterijen (varkens kunnen niet geslacht worden, een boer in ons dorp heeft recent 2 nieuwe velden volgezet met varkens omdat hij ze niet geslacht krijgt), tekort aan kalkoenen met kerst omdat er te weinig personeel is om de kalkoenen nu te verzorgen, groot tekort aan vrachtwagenchauffeurs (overheid heeft exameneisen voor chauffeurs verlaagd, what can possibly go wrong), en ook in de bouw is er een tekort aan mensen. Veel tekorten aan personeel begon al voor Brexit, toen de pond daalde en het minder aantrekkelijk werd om in de UK te werken, maar nu is het een stuk erger. Veel wordt op Covid afgeschoven, maar Brexit speelt wel degelijk ook mee.
Oefffff zo dan hee. Da's extreem!Ja hier heb je op veel terreinen ook personeelstekort.
Sommige bedrijven hebben hartstikke luie en ondergekwalifiteerde mensen in dienst met een iq van een visstick omdat er gewoon niemand anders te vinden is. (Hoor ik in mijn omgeving. Frustraties over het functioneren van collega's, die er niet uit geknikkerd kunnen worden omdat er niemand voor terug te vinden is.)
Als alles duurder wordt is het gewoon inflatie, ongeacht de oorzaak. Het enige wat niet echt meestijgt zijn de lonen dankzij de arbeidsmigratie. Dat houd het nog een beetje in toom, alhoewel arbeidskrapte ook leidt tot verdere loonstijgingen.quote:
[..]
Echt te bizar gewoon!
Kijk, ik snap wel dat huizen achterlijk duur worden vanwege die investeerders, maar hoezo worden de materialen ineens zo veel duurder? Vanwege toenemende nieuwbouw? Of dat investeerders de huizen massaal opknappen?
The End Times are wild
Nee, het gros heeft het niet beschikbaar maar men kan het aan hypotheek krijgen. Dat is wat anders.quote:Op woensdag 15 september 2021 09:47 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja dat begrijp ik. Wat me het meest verbaasd is hoeveel mensen (alleen al in dit topic) dat soort hoeveelheden geld zomaar beschikbaar hebben. En er iets achteloos van maken zo van ja 4-5 ton, daar zit gewoon al 10 jaar sparen tussen en het wordt genoemd alsof het hetzelfde bedrag is. Dat voelt voor mij of zeggen dat je een auto zoekt van 5-50 duizend euro. Wederom ik weet dat het aan mij ligt maar ik kan er niet aan wennen...
Als het beschikbaar is dan is het overwaarde, als het aan hypotheek te krijgen is dan zijn het meestal 2 inkomens.
Dat zijn de keuzes die men maakt, een gezin heeft tegenwoordig vaak 2 inkomens, dus beide inkomens gebruiken om een huis te kopen is niet heel vreemd. Dat je ervoor kiest dat niet te doen betekent dan ook dat je idd geen gezinswoning zult kunnen kopen.
Maar de belangrijkste staat onderaan..... trust him on the sunscreen.quote:
[..]
Tja wellicht had ik beter naar baz luhrmann moeten luisteren
[..]
drie stukjes dikgedrukt.
Klopt, en de vergelijking met een auto is ook wat krom omdat een huis in principe een prima investering is over langere tijd. Het geld ben je dus niet “kwijt”, itt bij een auto.quote:
[..]
Nee, het gros heeft het niet beschikbaar maar men kan het aan hypotheek krijgen. Dat is wat anders.
Als het beschikbaar is dan is het overwaarde, als het aan hypotheek te krijgen is dan zijn het meestal 2 inkomens.
Dat zijn de keuzes die men maakt, een gezin heeft tegenwoordig vaak 2 inkomens, dus beide inkomens gebruiken om een huis te kopen is niet heel vreemd. Dat je ervoor kiest dat niet te doen betekent dan ook dat je idd geen gezinswoning zult kunnen kopen.
Dus bij het verschil tussen 4 en 5 ton kijken mensen vooral naar het verschil in maandlasten.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Interessant leesvoer, vooral de laatste alinea: https://nos.nl/artikel/23(...)lijkste-seizoen-ooitquote:
[..]
Supply chains die onder druk staan. Daar hebben we hier in de UK denk ik ook meer last van dan in de EU ivm Brexit. Dat merk je hier ook wel in de supermarkten, hier en daar een schap leeg. Afgelopen twee weken was de normale appelsap er niet bijvoorbeeld, en geen bevroren fruit voor smoothies.
Een deel van de problemen in de supply chain komt door grote vraag en problemen met tekorten aan containers (kost nu 5-7x zoveel om een container te verschepen in vergelijking met pre-Covid), en ook door een tekort aan mensen. Dat laatste hebben we hier in de UK meer last van. Veel oostblokkers kunnen hier niet meer werken, en er zijn te weinig Engelsen die hun plekken (willen) innemen. Daardoor zijn er tekorten aan horecapersoneel (restaurants serveren vaak niet op het terras daardoor bijv), tekort aan fruitplukkers, tekort aan personeel in slachterijen (varkens kunnen niet geslacht worden, een boer in ons dorp heeft recent 2 nieuwe velden volgezet met varkens omdat hij ze niet geslacht krijgt), tekort aan kalkoenen met kerst omdat er te weinig personeel is om de kalkoenen nu te verzorgen, groot tekort aan vrachtwagenchauffeurs (overheid heeft exameneisen voor chauffeurs verlaagd, what can possibly go wrong), en ook in de bouw is er een tekort aan mensen. Veel tekorten aan personeel begon al voor Brexit, toen de pond daalde en het minder aantrekkelijk werd om in de UK te werken, maar nu is het een stuk erger. Veel wordt op Covid afgeschoven, maar Brexit speelt wel degelijk ook mee.
Hopelijk is dit het begin van een eerlijk en hoger loon voor de echt essentiele beroepen zoals fruitplukker en vrachtwagenchauffeur in de UK. En komt dit nieuwe businessmodel dan overwaaien naar de EU.
[ Bericht 0% gewijzigd door Tegan op 15-09-2021 14:17:43 ]
Alle huishoudens, dus ook alle alleenstaanden.....quote:Op woensdag 15 september 2021 11:05 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor.
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
Hoe is die verdeling bij meerpersoonshuishoudens (stellen dus)?
Let wel:quote:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
Gestandaardiseerd inkomen
Het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden.
Deze correctie vindt plaats met behulp van equivalentiefactoren. In de equivalentiefactor komen de schaalvoordelen tot uitdrukking die het gevolg zijn van het voeren van een gemeenschappelijke huishouding. Met behulp van de equivalentiefactoren worden alle inkomens herleid tot het inkomen van een eenpersoonshuishouden. Op deze wijze zijn de welvaartsniveaus van huishoudens onderling vergelijkbaar gemaakt. Het gestandaardiseerd inkomen is een maat voor de welvaart van (de leden van) een huishouden.
Waarom bederf je nu alle pret van een grafiek zonder duiding posten.quote:
[..]
Let wel:
Gestandaardiseerd inkomen
Het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden.
Deze correctie vindt plaats met behulp van equivalentiefactoren. In de equivalentiefactor komen de schaalvoordelen tot uitdrukking die het gevolg zijn van het voeren van een gemeenschappelijke huishouding. Met behulp van de equivalentiefactoren worden alle inkomens herleid tot het inkomen van een eenpersoonshuishouden. Op deze wijze zijn de welvaartsniveaus van huishoudens onderling vergelijkbaar gemaakt. Het gestandaardiseerd inkomen is een maat voor de welvaart van (de leden van) een huishouden.
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!quote:
[..]
Modaal inkomen is waar een heel groot deel van NL enkel van kan dromen hoor
Stel je wereldbeeld even een beetje bij, zou ik zeggen:
[ link | afbeelding ]
(Gestandaardiseerd inkomen per huishouden )
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ja, totaal, genormaliseerd. Dus het is niet zo dat dit feitelijk is wat er elke maand binnen komt.quote:
[..]
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!
En netto
Nee hoor. Dit is netto.
Het besteedbaar huishoudensinkomen bestaat in grote lijnen uit het bruto inkomen verminderd met afgedragen premies en belastingen. Voor werknemers en uitkerings- en pensioenontvangers is een grove schatting van het netto jaarinkomen, dertien keer het ontvangen netto maandbedrag (twaalf maanden plus één maand vakantiegeld). Voor zelfstandigen bestaat het netto jaarinkomen uit de winst na belasting. Het huishoudensinkomen is het netto jaarinkomen van alle leden opgeteld. Hieraan moet eventueel ontvangen huurtoeslag, kinderbijslag en tegemoetkoming studiekosten nog toegevoegd worden.
Om het inkomen van huishoudens van verschillende grootte en samenstelling vergelijkbaar te maken, wordt het inkomen gestandaardiseerd. Het gestandaardiseerde inkomen wordt ook wel de koopkracht genoemd.
Het besteedbaar huishoudensinkomen bestaat in grote lijnen uit het bruto inkomen verminderd met afgedragen premies en belastingen. Voor werknemers en uitkerings- en pensioenontvangers is een grove schatting van het netto jaarinkomen, dertien keer het ontvangen netto maandbedrag (twaalf maanden plus één maand vakantiegeld). Voor zelfstandigen bestaat het netto jaarinkomen uit de winst na belasting. Het huishoudensinkomen is het netto jaarinkomen van alle leden opgeteld. Hieraan moet eventueel ontvangen huurtoeslag, kinderbijslag en tegemoetkoming studiekosten nog toegevoegd worden.
Om het inkomen van huishoudens van verschillende grootte en samenstelling vergelijkbaar te maken, wordt het inkomen gestandaardiseerd. Het gestandaardiseerde inkomen wordt ook wel de koopkracht genoemd.
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.quote:Op woensdag 15 september 2021 14:24 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ja, totaal, genormaliseerd. Dus het is niet zo dat dit feitelijk is wat er elke maand binnen komt.
En netto
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Netto.quote:
[..]
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
Ja. Begrijp ik nu. Je zei eerst “ja” en daarna “netto”quote:
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ja, dat is waar, maar dat doet er nog steeds niet aan af dat het nog niet vanzelfsprekend is dat beide partners modaal verdienen? Er zit - ook volgens die grafiek - nog een hele groep mensen onder die onder modaal zit. Beide modaal is niet uniek, maar het is ook zeker niet de norm.quote:
[..]
Let wel:
Gestandaardiseerd inkomen
Het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden.
Deze correctie vindt plaats met behulp van equivalentiefactoren. In de equivalentiefactor komen de schaalvoordelen tot uitdrukking die het gevolg zijn van het voeren van een gemeenschappelijke huishouding. Met behulp van de equivalentiefactoren worden alle inkomens herleid tot het inkomen van een eenpersoonshuishouden. Op deze wijze zijn de welvaartsniveaus van huishoudens onderling vergelijkbaar gemaakt. Het gestandaardiseerd inkomen is een maat voor de welvaart van (de leden van) een huishouden.
Een 13e maand is geen algemeen goed hè?quote:
[..]
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!
Vakantiegeld wel.
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.quote:
[..]
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
Klopt, de netto was een edit :pquote:
[..]
Ja. Begrijp ik nu. Je zei eerst “ja” en daarna “netto”
Of beide partners het verdienen of niet is echt gezever in de marge. Het boeit niet wie het geld binnen harkt. Dan is bij tweeverdieners twee keer modaal ineens heel normaal.quote:
[..]
Ja, dat is waar, maar dat doet er nog steeds niet aan af dat het nog niet vanzelfsprekend is dat beide partners modaal verdienen? Er zit - ook volgens die grafiek - nog een hele groep mensen onder die onder modaal zit. Beide modaal is niet uniek, maar het is ook zeker niet de norm.
Maar het is wel inkomen.quote:
[..]
Een 13e maand is geen algemeen goed hè?
Een MBO'er heeft een prima verdiencapaciteit in de latere treden. Een MBO'er verdient niet per definitie slecht.quote:
[..]
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.
100k is 6000 euro netto per maand (zoiets), dus 6000 x 13 (tel vakantiegeld mee) = 78000, dan delen door 1.4 equivalentie = 55k.quote:
[..]
Dus dit is nu netto of bruto? Twee HBO ambtenaren op 36u harken lachend 100k bruto binnen, gezamenlijk, in de eindschalen. Daar hoef je geen leidinggevende voor te zijn.
Netto inclusief vakantie+13e is wat anders.
https://www.dailymail.co.uk/news/article-8280077/Theyre-deluded-Farmer-took-50-English-workers-pick-crops-just-7-left.htmlquote:
[..]
Interessant leesvoer, vooral de laatste alinea: https://nos.nl/artikel/23(...)lijkste-seizoen-ooit
Hopelijk is dit het begin van een eerlijk en hoger loon voor de echt essentiele beroepen zoals fruitplukker en vrachtwagenchauffeur in de UK. En komt dit nieuwe businessmodel dan overwaaien naar de EU.
En ja, ik hoorde het ook dat vrachtwagenchauffeurs op dit moment zo'n beetje hetzelfde kunnen verdienen als advocaten. Maar of dat sustainable is weet ik niet. Als de kosten omhoog gaan, gaan de prijzen dat ook. Maar in veel sectoren zullen salarissen dan weer niet omhoog gaan (zorg, leraren bijv). En ik denk niet dat je ooit genoeg Engels personeel zult vinden om te helpen met oogsten van groente en fruit. We'll see.
wat is daar mis mee?quote:
[..]
Maar lang niet iedereen is hbo opgeleid, daar begint het al. En ook in de mbo-groep zitten genoeg mensen die willen kunnen (of nouja, misschien inmiddels meer 'konden') kopen.
In die 100k bruto zit al vakantiegeld en eventueel 13e maand dus gewoon x 12 lijkt me eerlijker dan.quote:
[..]
100k is 6000 euro netto per maand (zoiets), dus 6000 x 13 (tel vakantiegeld mee) = 78000, dan delen door 1.4 equivalentie = 55k.
Ik heb je lief mijn hele leven
Fair point. Ik zat even verkeerd met mijn gedachtensprong.quote:
[..]
Klopt, de netto was een edit :p
[..]
Of beide partners het verdienen of niet is echt gezever in de marge. Het boeit niet wie het geld binnen harkt. Dan is bij tweeverdieners twee keer modaal ineens heel normaal.
Niet per definitie nee, maar het hangt wel heel sterk van de branche af. (Ikzelf, collega's en bepaalde familieleden en vrienden. zijn geen loodgieters, lassers of metselaars. Vaker richting zorg e.d. )quote:
[..]
Maar het is wel inkomen.
[..]
Een MBO'er heeft een prima verdiencapaciteit in de latere treden. Een MBO'er verdient niet per definitie slecht.
Niks, ik kijk niet neer op mbo richtingen hoor. (Sterker nog, ik werk er nu zelf in, ondanks heel andere vooropleiding).quote:
Op
De zorg is over nagenoeg alle linies en opleidingsniveaus niet super betalend.quote:
[..]
Fair point. Ik zat even verkeerd met mijn gedachtensprong.
[..]
Niet per definitie nee, maar het hangt wel heel sterk van de branche af. (Ikzelf, collega's en bepaalde familieleden en vrienden. zijn geen loodgieters, lassers of metselaars. Vaker richting zorg e.d. )
Nee dat weet ikquote:
[..]
De zorg is over nagenoeg alle linies en opleidingsniveaus niet super betalend.
Maar goed, nogmaals, eigen keuze hier hoor. Het grootste probleem is nu überhaupt een huis vinden waar je niet door de verkopende makelaar afgewimpeld wordt met dat het vol zit
Nah. Einde schaal 9 zit dat er nog niet bij inquote:
[..]
In die 100k bruto zit al vakantiegeld en eventueel 13e maand dus gewoon x 12 lijkt me eerlijker dan.
Yupsquote:
[..]
Nee dat weet ik
Maar goed, nogmaals, eigen keuze hier hoor. Het grootste probleem is nu überhaupt een huis vinden waar je niet door de verkopende makelaar afgewimpeld wordt met dat het vol zit
Maar leef je dan bij maximaal lenen per definitie 'op het randje'? Want als je alles op een rijtje zet (inkomsten, buffer ter hoogte van een paar maanden salaris, vast lasten, hoeveel je wilt sparen, kosten voor levensonderhoud, potje voor het onderhoud van je huis, vrij te beteden geld), dan blijft er vanzelf een hoeveelheid geld over die je theoretisch kunt besteden aan hypotheekrente en -aflossing. En het kan prima zijn dat die kosten in werkelijkheid bij maximaal lenen 200 euro lager zijn dan dat bedrag. Leef je dan op het randje of is dat gewoon een doordacht plan?quote:
[..]
Omdat niet iedereen op het randje wil leven wellicht heb ik dat ook mis hoor. Hoe zit het met de huizenbezitters hier, hebben jullie een maximale hypotheek genomen?
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Onze bruto hypotheek is idd zo'n 33% van ons netto inkomen.quote:
[..]
Mijn ouders zijn uit '47 en die van mijn man ook en beide ouderparen hebben een huurhuis/appartement.
Mijn ouders waren ambtenaar en kunnen nu een huur van ¤1000 betalen wegens goed pensioen maar mijn moeder was superzuinig en spaarde veel. Wel heeft mijn moeder altijd parttime gewerkt ook.
Mijn schoonouders hebben een huur van ¤500 omdat ze er al 30 jaar wonen (en het huis is oud en niet naar moderne standaarden, cv is zelf aangelegd bijv) maar daar was ook echt weinig geld thuis. Mijn schoonmoeder werkte heel lang niet tot de kinderen groot waren.
Wij zijn zeker opgevoed met voorzichtig en goed met geld omgaan (mijn ouders durfden het op hun 40ste in gulden tijdperk niet aan om het huurhuis te kopen. If only they did
Wij leenden 5,5 jaar geleden maximaal voor een duurzame nieuwbouwwoning, wetende dat de verdiencapaciteit er was. En verkochten de flat van mijn man met 30k verlies die ook nog betaald moest worden
Momenteel is de hypotheek 23% van ons netto inkomen. Het nibud houdt een grens van 33% aan.
De netto hypotheek kijk ik al niet eens meer naar, maar dan wordt het dus nog een klein stukje minder.
Inkomensgroei zit er bij ons (leeftijd) niet echt meer in, bij mij sowieso al niet.
Overigens is onze hypotheek wel volledig annuïtair en is van die 33% ongeveer 21% aflossing, en dat percentage wordt steeds hoger.
Wij hebben een hypotheek waar @Bosbeetle een rolberoerte van zou krijgen.
Gemiddeld per persoon op basis van een eenpersoonshuishouden....quote:
[..]
Dat is bruto per jaar inclusief vakantie en 13e maand?!
Daar zitten dus ook alle AOW'ers met een mager pensioen (of zonder pensioen, want nooit gewerkt), mensen met andere uitkeringen en parttimers in.....
Ja, maar die grafiek is geen inkomen uit arbeid, dat is een algemene grafiek met alle inkomensvormen.quote:
[..]
Ja, dat is waar, maar dat doet er nog steeds niet aan af dat het nog niet vanzelfsprekend is dat beide partners modaal verdienen? Er zit - ook volgens die grafiek - nog een hele groep mensen onder die onder modaal zit. Beide modaal is niet uniek, maar het is ook zeker niet de norm.
Als je het alleen over de inkomens uit arbeid zou hebben wordt het verhaal een heel ander plaatje.
Aaah. Per persoon.quote:
[..]
Gemiddeld per persoon op basis van een eenpersoonshuishouden....
Daar zitten dus ook alle AOW'ers met een mager pensioen (of zonder pensioen, want nooit gewerkt), mensen met andere uitkeringen en parttimers in.....
Onze hypotheek zit ongeveer op 25% van het netto inkomen
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Onze bruto hypotheek is iets meer dan 33% van mijn netto inkomen, daar komt het inkomen van mijn partner nog bij maar dat weet ik zo niet Ik schat dat het ongeveer 20% van ons gezamelijk inkomen. Deels annuïtair en een deel aflossingsvrij. En wij zitten in de categorie 'je bent gek als je meer dan een half miljoen betaald voor een rijtjeshuis met een postzegeltuin' 
Ik schat dat het ongeveer 20% van ons gezamelijk inkomen. Deels annuïtair en een deel aflossingsvrij. En wij zitten in de categorie 'je bent gek als je meer dan een half miljoen betaald voor een rijtjeshuis met een postzegeltuin'
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Nou ja, wij hebben dan ook geen rijtjeshuis met postzegeltuin, dat compenseert de statistieken weer een beetjequote:
Onze bruto hypotheek is iets meer dan 33% van mijn netto inkomen, daar komt het inkomen van mijn partner nog bij maar dat weet ik zo niet
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dat is ook weer zo, daarom primair naar de maandlasten kijken.quote:
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Zou je niet oversluiten als je nu nog met een hoge rente zit?quote:
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.quote:
[..]
Zou je niet oversluiten als je nu nog met een hoge rente zit?
Ik heb je lief mijn hele leven
Same here, het is efficiënter om m'n boete extra af te lossen. Dan dalen de maandlasten harder.quote:
[..]
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.
Exact, dat is ook mijn gedachte bij die reactie, daarom formuleerde ik 'm ook zo.quote:
Ik heb een hoekwoning met een wat groter dan gemiddelde postzegeltuin en mijn huis was destijds lang geen half miljoen maar ben qua maandlasten wel hetzelfde kwijt als een half miljoen nu door de rente dus die half miljoen is vrij relatief.
Overigens hebben wij eigenlijk een twee-onder-een-kap, maar bij wijze van dan
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Mocht je het nog niet doen, maar het helpt enorm door je in te schrijven bij al die makelaren. Ze versturen mailings en die huizen staan dan vaak nog niet op funda of de dag erna. Dat maakt het wel dat je er nog tussen kan komen. Maar haast blijft erbij geboden...quote:
[..]
Nee dat weet ik
Maar goed, nogmaals, eigen keuze hier hoor. Het grootste probleem is nu überhaupt een huis vinden waar je niet door de verkopende makelaar afgewimpeld wordt met dat het vol zit
Jep, hangt maar net van de boete, duur, huidige en nieuwe rente af of oversluiten goedkoper is.quote:
[..]
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.
Wij hebben hier een paar maanden geleden alweer een hypotheekvoorstel gekregen voor ons nieuwe huis. Maar omdat de ontwikkelaar het uitwisselen van contracten flink heeft uitgesteld, is het nu mogelijk voordeliger om een aanvraag voor een nieuw voorstel in te dienen, ipv het oude te verlengen. Ligt een beetje aan hoe bindend de voorwaarden voor het huidige voorstel zijn, en heel veel zal het niet schelen. Sowieso is de maximale duur waar je hier in de UK de rente voor vastzet 5 jaar.
Vriend van me heeft net zijn 3,2% voor 20 jaar omgezet naar 1,2%. Wel een flinke boete inderdaad, maar wel rendabel.quote:
[..]
Nee joh dat levert echt een mega hoge boete op. Al eens bekeken. De hypotheek is pas 6 jaar oud. De rente is gewoon supersnel gezakt. Wij zitten op 3.1% voor 20 jaar met NHG dus tariefklasse doet daar ook niks in.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
