Hoe gaat het met jouw portefeuille?quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 17:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zo te lezen een mooie spreiding en 0 defaults is ook een zeer mooie prestatie
Inmiddels ben ik aan mijn weekend begonnen dus even geen exacte gegevens paraat.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 17:44 schreef Antropoceen het volgende:
[..]
Hoe gaat het met jouw portefeuille?
Horecaquote:Op vrijdag 20 augustus 2021 17:21 schreef Jaco078 het volgende:
Trouwens weer 3 nieuwe collin projecten bij collin, alle 3 met een eerste of tweede hypotheek.
Sorry maar moet ik deze mail nu serieus nemen.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 16:10 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Ik denk dat je gelijk hebt, en dat Lex een mooi leercurve tegemoet gaat zien.
(Als die nu ook even kan stoppen met smileys gebruiken in de titel van zijn mails zou dat mooi zijn).
Echt had al niet veel vertrouwen in SIG, maar dit is wel heel wonderlijk.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 19:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Het wordt een avondje/weekend overwerken bij sameningeld. Het nieuwe dashboard is nog steeds niet live.
SIG doet dat ook hoor met de tekst: "Verkrijg rendement op je spaargeld tot wel 7,5% rente"quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 16:11 schreef Horsemen het volgende:
Dat is wel wat hij schrijft. Komt ook mooi overeen met de vergelijking met spaargeld die hij graag maakt
Ah ja, ik zie het.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 13:13 schreef tnhb het volgende:
[..]
Het gaat in de pitch expliciet over appartementsrechten, dan spreek je dus niet van prive eigendom van de grond (maar ook geen erfpacht). Er komt dus een VvE en de kopers mogen ca. 10 weken zelf gebruik maken en de rest wordt verplicht door een landelijk operend exploitant (die uit Goes, werd al wel bij eerdere plannen daar genoemd?) verhuurd.
Heb je dit per mail gehad?quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 15:25 schreef Horsemen het volgende:
Update A4F:
[..]
"investeerders zullen stipt op tijd hun rente en aflossing ontvangen. Zelfs als de ondernemer te laat is met betalen. Daar staat All4funding voor garant!"
Nieuw, garantie op terugbetalingen... Dan gaat het toch op sparen lijken
Ben wel benieuwd hoe dit is afgedekt...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Of gewoon "met" ipv "over" iemand praten. Ik heb nav de mail wat vragen gesteld ter verduidelijking van de opmerking over de betaalgarantie en het feit dat hij het over sparen heeft, want bij sparen heb je een bepaalde zekerheid die je bij beleggen en cf niet hebt. Stel dat er een terugkoopgarantie product aan de leningen gekoppeld gaat worden, zou wel een usp zijn. Ik wacht dus eerst de reactie af die ik hier indien mogelijk zal delen (als ik niet inmiddels op vakantie ben, want dan kan het even duren )quote:
Ik heb er zelf persoonlijk geen ervaring mee, maar wat ik begrijp is dat het hele park dan als het ware een appartenmenten complex is met iedere en eigen prive deel (bungalow+tuin) en heel veel gemeenschappelijke (buiten) ruimte. Op die manier kan een VvE best wel wat macht uitoefenen en regeltjes stellen, niets voor mijquote:Op vrijdag 20 augustus 2021 20:59 schreef TisIk het volgende:
[..]
Ah ja, ik zie het.
Ik wist niet dat je ook appartementsrecht kon hebben voor vrijstaande huisjes.
Weer wat geleerd.
Voor mij is alleen de stucadoor interessant rente wel wat laag maar wel een behoorlijke eigen inbreng waar daar lTV bij start acceptabel is.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 18:38 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Horeca
https://www.collincrowdfund.nl/robben-horeca-focus-b-v/
2e hypotheek woonhuis
Stucadoor Annafleur
https://www.collincrowdfund.nl/annafleur-b-v/
1e hypotheek bedrijfspand
25k voor SaaS platform
https://www.collincrowdfund.nl/dorost/
2e hypotheek appartement
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 21:11 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Heb je dit per mail gehad?
Ik heb alleen een mail gehad op 17 augustus: "We zijn er weer", verder niet, ook niet in de spam.
Op de website zie ik volgens mij ook geen nieuwe berichten.Ja, na de mail van de 17e kreeg ik vanmiddag nog een mail.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind geen van deze interessant. Horeca doe ik bij HCN. Stucadoor 84 mnd is voor mij te lang. Saas ben ik te oud voor om te begrijpen.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 18:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Horeca
https://www.collincrowdfund.nl/robben-horeca-focus-b-v/
2e hypotheek woonhuis
Stucadoor Annafleur
https://www.collincrowdfund.nl/annafleur-b-v/
1e hypotheek bedrijfspand
25k voor SaaS platform
https://www.collincrowdfund.nl/dorost/
2e hypotheek appartement
Over deze drie zijn de meningen een beetje verdeeld begrijp ik.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 18:38 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Horeca
https://www.collincrowdfund.nl/robben-horeca-focus-b-v/
2e hypotheek woonhuis
Stucadoor Annafleur
https://www.collincrowdfund.nl/annafleur-b-v/
1e hypotheek bedrijfspand
25k voor SaaS platform
https://www.collincrowdfund.nl/dorost/
2e hypotheek appartement
Horeca doe ik ook bij voorkeur via HcN maar de geboden zekerheden zijn in dit geval veel sterker dan bij HcN projecten het geval is.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 00:32 schreef Vioolblok het volgende:
[..]
Ik vind geen van deze interessant. Horeca doe ik bij HCN. Stucadoor 84 mnd is voor mij te lang. Saas ben ik te oud voor om te begrijpen.
quote:Private Placements
Regelmatig plaatsen wij vastgoedprojecten middels zogeheten private placements. Dit zijn vaak kortlopende overbruggingsfinancieringen met een hoger rendement. Deelnemen kan hierbij vanaf ¤ 100.000. Heeft u interesse? Meld u dan geheel vrijblijvend aan.
Ik denk dat mensen bij SIG wellicht toch het platform risico wat onderschatten met hun investeringen in schaal 1a. Het is de laatste tijd wat rustiger over betaal en saldo fouten, maar dit soort zaken doet toch ook vrezen dat algemene IT, backups en administratie niet per se “goed” geregeld zijn. Als er dan wat mis gaat kan er behoorlijk chaos ontstaan. Voor mij in ieder geval reden om nog steeds bij SIG weg te blijven.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 12:30 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
2 dagen offline en dan nog lukt het niet. Geeft wel mooi aan hoe "fintech" dit platform is. Niet dus.
Op de site zie je nu dit soort bagger:
[..]
Dat is mede de reden dat ik altijd een eigen dossier opbouw. Van ieder project waarin ik heb geïnvesteerd, heb ik een dossier met daarin onder meer een screen van de pitch, geldleningsovereenkomst en betaalschema. Mocht het ooit op wat voor manier fout gaan, dan heb ik een zelfstandig dossier waarmee ik naar het Kifid of de rechter kan.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 09:25 schreef TechLight het volgende:
[..]
Ik denk dat mensen bij SIG wellicht toch het platform risico wat onderschatten met hun investeringen in schaal 1a. Het is de laatste tijd wat rustiger over betaal en saldo fouten, maar dit soort zaken doet toch ook vrezen dat algemene IT, backups en administratie niet per se “goed” geregeld zijn. Als er dan wat mis gaat kan er behoorlijk chaos ontstaan. Voor mij in ieder geval reden om nog steeds bij SIG weg te blijven.
Alles idem.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 04:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het horeca project spreekt mij het meeste aan. Weliswaar maar een 2e hypotheek maar deze heeft wel een goede dekkende overwaarde zodat het in geval van een default toch goed zou moeten komen.
De stucadoor overweeg ik ook wel. Prima zekerheden maar door de erg lage rente (zeker voor bedrijfsmatig onroerend goed) halen dergelijke projecten mijn hele netto rendement bij Collin omlaag.
Het Saas platform neem ik niet mee.
Aanbod woning via qualis is van 22 maart 2019quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 09:51 schreef obligataire het volgende:
* Het woonhuis ziet er keurig uit, maar staat te koop? is verkocht?
https://www.qualis.nl/nl/(...)2d52b159310320603382
quote:Deze woning stond in 2019 te koop voor ¤ 799.000 k.k.
Te koop: 22 maart 2019
OK, dan heeft WR het blijkbaar op die datum zelf verkregen. De waardering is ook in lijn met de WOZ 1-1-2020 806K. Prachtige woning dus overwaarde ruim dekkend voor de Collin financiering.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 10:27 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Aanbod woning via qualis is van 22 maart 2019
[..]
Exact dezelfde uitleg gehad, kan niet anders dat dat ze vrij veel vragen hierover hebben gekregen anders ga je niet standaard antwoorden verzenden. Ik ken ene ander platform die zo'n deportregeling kent en ook nog eens ergens iets met whitelabel had . Op mijn opmerking dat crowdfunding niet te vergelijken is met sparen en dat met de laatste opmerking op z'n minst een verkeerde verwachting gewekt kan worden, wordt verder niet ingegaan.quote:
Het bedrijf (B.V.) kan natuurlijk failliet gaan zonder dat het grote gevolgen heeft voor zijn privé vermogen.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 10:34 schreef obligataire het volgende:
[..]
Toch blijf ik het een apart verhaal vinden, misschien allemaal heel logisch te verklaren als je de man en de situatie beter kent, maar iemand die eerst failliet gaat en in loondienst gaat en in 2019 een riant huis kan kopen voor de helft eigen geld en later nog 150K aan lening kan inbrengen, die moet toch nog ergens anders inkomsten hebben zou je zeggen.
Laat ik het dan zo zeggen: er zijn ondernemers die zuinig leven en het verdiende geld in het bedrijf laten zitten zodat dit een stootje kan hebben als het minder gaat. Er zijn er ook die alles naar privé trekken (op zich niet verboden).quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 10:56 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het bedrijf (B.V.) kan natuurlijk failliet gaan zonder dat het grote gevolgen heeft voor zijn privé vermogen.
Zolang hij de boel maar niet willens en wetens heeft opgelicht. Dat is de kracht/bescherming van een rechtspersoon.
Dat was ook mijn eerste indruk, maar toch ga ik niet meedoen nadat ik wat extra info heb gelezen.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 04:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het horeca project spreekt mij het meeste aan. Weliswaar maar een 2e hypotheek maar deze heeft wel een goede dekkende overwaarde zodat het in geval van een default toch goed zou moeten komen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is ook een speciaal verhaal naar mijn idee. Als je de verslagen leest dan ga je het denk ik wel beter begrijpen. Dat heeft ccf ook gedaan zeggen ze, maar ik kom toch voor mezelf tot een andere conclusie en doe niet mee.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 10:34 schreef obligataire het volgende:
Toch blijf ik het een apart verhaal vinden, misschien allemaal heel logisch te verklaren als je de man en de situatie beter kent, maar iemand die eerst failliet gaat en in loondienst gaat en in 2019 een riant huis kan kopen voor de helft eigen geld en later nog 150K aan lening kan inbrengen, die moet toch nog ergens anders inkomsten hebben zou je zeggen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook mee eens. Ook nog even naar het faillissement gekeken. De bedrijfsresultaten en zekerheden zijn nu voor mij voldoende.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 04:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Over deze drie zijn de meningen een beetje verdeeld begrijp ik.
Het horeca project spreekt mij het meeste aan. Weliswaar maar een 2e hypotheek maar deze heeft wel een goede dekkende overwaarde zodat het in geval van een default toch goed zou moeten komen.
De stucadoor overweeg ik ook wel. Prima zekerheden maar door de erg lage rente (zeker voor bedrijfsmatig onroerend goed) halen dergelijke projecten mijn hele netto rendement bij Collin omlaag.
Het Saas platform neem ik niet mee.
Een tikkie url?quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 13:30 schreef Jaco078 het volgende:
Hoe kan ik dit gemakkelijk vormgeven?
Zelf maak ik met grote regelmaat gebruik van een linkje.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 14:10 schreef Essebes het volgende:
[..]
Goed plan!
Als er een Tikkie link komt doe ik mee.
Wie meedoet, graag even het oorspronkelijke bericht van Jacco liken. Dan heeft hij een schatting wie mee wil doen.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 13:30 schreef Jaco078 het volgende:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes. Ik heb de linkjes voor deze projecten ook.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Hoe kan ik dit gemakkelijk vormgeven?
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
quote:UPDATE: Er wordt achter de schermen hard gewerkt aan het omzetten van ons platform. Wij houden je op de hoogte via nieuwsbrief en e-mail wanneer wij online gaan.
Dit aanbod- en investeer-deel van onze site is vanwege een omzetting tijdelijk niet bereikbaar.
Helaas is het gedurende deze periode niet mogelijk om je e-Wallet in te zien en daarmee handelingen te verrichten.
Zijn hier vragen over dan kun je mailen naar info@sameningeld.nl
Of je kunt bellen met ons kantoor op 030-7400035
Excuses voor het ongemak.
Ik doe meequote:Op zaterdag 21 augustus 2021 13:30 schreef Jaco078 het volgende:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van 3 personen de linkjes. Ik heb de linkjes voor deze projecten ook.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze mannen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de wederkerige relatie; we hebben immers enorm(!) veel aan deze pré-linkjes (inmiddels rond de 100 stuks ontvangen schat ik). Hoe kan ik dit gemakkelijk vormgeven?
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Kom maar door - met de linkjes en de Tikkie. Een bedankje is prima. En laten we het daarbij houden, want er moet geen handel in linkjes ontstaan.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 13:30 schreef Jaco078 het volgende:
Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dank, nee nogmaals het is vrijblijvend en niet voor wat hoort wat. Maar iets terugdoen is win-win. Je woord "handel" begrijp ik niet goed in deze context . Iedereen gebruikt dezs linkjes 'Om niet'quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 14:42 schreef Atlas_ het volgende:
[..]
Kom maar door - met de linkjes en de Tikkie. Een bedankje is prima. En laten we het daarbij houden, want er moet geen handel in linkjes ontstaan.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ann*fleurSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.HorecaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik wilde alleen zeggen dat we de linkaandragers niet structureel en significant moeten gaan belonen. Anders kan dat geleidelijk veranderen in handel. Maar daar zijn we nog lang niet; dit is prima.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 14:55 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Dank, nee nogmaals het is vrijblijvend en niet voor wat hoort wat. Maar iets terugdoen is win-win. Je woord "handel" begrijp ik niet goed in deze context . Iedereen gebruikt dezs linkjes 'Om niet'
[ Bericht 3% gewijzigd door Atlas_ op 21-08-2021 15:56:19 ]quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 14:59 schreef Jaco078 het volgende:
Dor*stSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ann*fleurSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.HorecaJaco bedankt weer voor de linkjes en ik zie het linkje wel voor een bijdrage binnenkort wel neem ik aan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Idem en idemquote:Op zaterdag 21 augustus 2021 16:02 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Jaco bedankt weer voor de linkjes en ik zie het linkje wel voor een bijdrage binnenkort wel neem ik aan.Pecunia non oletLike het initiële bericht van mij ajb dan stuur ik t.z.t. via pm.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 17:11 schreef raser1981 het volgende:
Dank weer voor de linkjes. En de tikkie link via pm?Had hem daarna geliked. Voortaan verder van onder naar boven lezen 🙄quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 17:13 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Like het initiële bericht van mij ajb dan stuur ik t.z.t. via pm.ref Quote editie sept 2021 over vastgoed >>> Guido van CRE & Danny van DH property (GVE)
https://ibb.co/ZchnZBW
https://ibb.co/tJQSqdX
https://ibb.co/mqcdhrj
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 21-08-2021 19:39:41 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar: