abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_200827358
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 augustus 2021 15:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Op zich niet een onaardig project.Jammer inderdaad dat we het met een hypotheek verklaring moeten doen. Basis durf ik deze wel aan. Dus als er een linkje is.
Dank voor de opmerkingen over https://www.collincrowdfund.nl/binga-energy-b-v/ . Ik was iets te enthousiast dat ik deze wel basis mee wilde nemen. :) Laat hem dus lopen.

Vanochtend om 11.00 uur is https://www.collincrowdfund.nl/hifi-klubben-breda/ live gegaan. Dat is geen project waar ik in zou investeren maar wat mij wel verbaasd is dat deze na ruim een uur pas op 5% staat met 8 investeerders. In de regel lopen dit soort matige projecten toch wel beter vol bij Collin. Zou er iets mis zijn met de website of beginnen CF investeerders echt wat kritischer te zijn met hun investeringen? :?

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-08-2021 12:26:12 ]
pi_200827477
De hifi-club is in de app bij mij niet zichtbaar. Niet bij huidige en niet bij toekomstige projecten, denk dat het daardoor komt. Via de website kom ik er overigens wel bij.
pi_200827615
quote:
0s.gif Op zondag 8 augustus 2021 21:29 schreef Atlas_ het volgende:
Ik heb dit weekend een update gedraaid van een eerdere analyse van CBS-faillissementsgegevens. Omdat ik maar beperkt deelneem aan de dagelijkse discussie, maar wel graag iets bijdraag aan dit forum, deel ik bij dezen enkele inzichten.

Aanleiding voor de analyse is dat ‘base rates’ een van de eerste overwegingen zijn bij een investering. Wanneer in bedrijfstak A jaarlijks 0,5% van de bedrijven failleert en in bedrijfstak B jaarlijks 5%, moet een bedrijf uit A wel een heel fantastisch management, track record, eigen vermogen etc. hebben voordat je het zou overwegen boven B. En/of daar moet heel wat extra rente tegenover staan. Een pitch kan nog zo mooi zijn, ‘base rates’ zijn belangrijk en worden regelmatig vergeten. Ik denk dat de nog inefficiënte crowdfundmarkt dit onvoldoende inprijst in de rentes. Creditscores (zoals GvE die vermeldt) wegen de risico’s van bedrijfstakken hopelijk mee, maar ik heb me daar nooit in verdiept.

De CBS-dataset beslaat 2009 t/m 2020, met daarin per jaar gemiddeld jaarlijks ~5K faillissementen van bedrijven en instellingen op een totaal van ~360K (1,5% per jaar) en ~0,8K faillissementen van eenmanszaken op een totaal van gemiddeld ~1,1M (0,1% per jaar). Die laatste cijfers zullen laag zijn omdat ze exclusief WSNP zijn (~10K gemiddeld per jaar over deze periode en dat is inclusief personen zonder eenmanszaak). Omdat ik geen uitsplitsing van WSNP naar bedrijfstak heb, focus ik hieronder op bedrijven en instellingen.

De percentages lagen natuurlijk het hoogst in 2009 na de financiële crisis (2,1%), steeds lager in de jaren daarna en in 2020 op 0,6% door de collectieve bail-out.

Voor ons het meest interessant zijn de percentages per bedrijfstak. Op het hoogste niveau (SBI-letters) zijn bedrijfstakken om te mijden:
- F Bouwnijverheid (3,2% failliet per jaar, gemiddeld over de gehele periode)
- I Horeca (3,0%)
- H Vervoer en Opslag (2,9%)

Twee niveaus lager (en alleen kijkend naar bedrijfstakken met minimaal 1200 waarnemingen, dus 12 jaar lang gemiddeld minimaal 100 bedrijven per jaar in die bedrijfstak) zijn de hoogste faillissementspercentages in:
- 532 Lokale post en koeriers (5,3%)
- 181 Drukkerijen en diensten daarvoor (5,3%)
- 493 Personenvervoer over de weg (5,1%)
- 822 Callcenters (4,6%)
- 310 Meubelindustrie (4,5%)
- 162 Hout-, kurk-, en rietwarenindustrie (4,2%)
- 412 Algemene B&U-bouw (4,1%)
- 474 Winkels in consumentenelektronica (3,8%)
- 390 Sanering en overig afvalbeheer (3,7%)
- 433 Afwerkingsbedrijven (bouw) (3,7%)
- 141 Kledingindustrie (geen bontkleding) (3,7%)
- 561 Restaurants, andere eetgelegenheden (3,6%)
- 475 Winkels in overige huishoudwaren (3,6%)
- 952 Reparatie van consumentenartikelen (3,6%)
- 494 Goederenvervoer over de weg (3,4%)
- 881 Welzijnswerk ouderen, gehandicapten (3,4%)
- 782 Uitzend- en uitleenbureaus; pools (3,3%)
- 439 Overige gespecialiseerde bouw (3,3%)
- 476 Winkels in recreatieartikelen (3,3%)
- 251 Metalen bouwproductenindustrie (3,3%)

Deze bedrijfstakken scoorden ook hoog in 2009 – naast vooral cyclische en kapitaalsintensieve bedrijfstakken (drukkerijen, smederijen, scheepsbouw, machine-industrie, auto-onderdelen). De laagste percentages bestaan voornamelijk uit publieke en semi-publieke instellingen, die we hier minder voorbij zien komen.

Een paar andere bedrijfstakken die vaak crowdfunden:
- 563 Café’s (3,0%)
- 472 Winkels in voedingsmiddelen (2,9%)
- 551 Hotels (2,3%)
- 411 Projectontwikkeling (1,9%)
- 451 Autohandel en -reparatie (1,8%)
- 813 Hoveniersbedrijven (1,4%)
- 681 Handel in eigen onroerend goed (1.1%)
- 889 Kinderopvang,jeugd- en welzijnswerk (1,1%)
- 682 Verhuur van onroerend goed (1,0%)
- 504 Binnenvaart (vracht- en sleepvaart) (1,0%)
- 471 Supermarkten en warenhuizen (1,0%)
- 662 Diensten op gebied van verzekeringen (0,9%)
- 014 Veeteelt en fokkerijen (0,6%)
- 692 Accountancy, administratie e.d. (0,4%)

Op zich is dit redelijk in lijn met wat je zou verwachten. Al waren er voor mij sommige verrassingen, bijvoorbeeld binnenvaart en veeteelt scoorden m.i. best goed en het viel ook op dat de bakker/slager/groenteboer/visboer/kaasboer/slijter (472) 3x zo vaak failliet gaat als een supermarkten of warenhuis.

Sommige zaken zijn helaas niet zichtbaar, bijvoorbeeld sportscholen (waar ik veel faillissementen verwacht) zitten in één groep met sporthallen, zwembaden en ik denk zelfs met sportverenigingen.

Anyway - mijn punt is dat het goed is om deze ‘base rates’ in het oog te houden. Natuurlijk zijn er veel andere overwegingen en zal ook de groep ondernemers die crowdfunding gebruikt, niet representatief zijn. Desondanks: puur op basis van de historische 'base rates' zou je van een restaurant een 3% hogere rente willen ontvangen dan van een veeteler, of iets minder als je ervanuit gaat dat je nog wat recovery hebt. Dit is een van de redenen dat ik niet snel in horeca of de andere slecht scorende bedrijfstakken zal stappen (het enthousiasme over HCN verbaast mij). Er is maar beperkte spreiding in rentepercentages bij de platformen naar bedrijfstak - de rentes zijn meer gebaseerd op zekerheden en financiële cijfers. Doe er je voordeel mee!
Interessant overzicht.

Het enthousiasme over HCN komt volgens mij vooral door hun track record, dat is nog steeds goed. Ook de wijze waarop ze met de Corona-maatregelen zijn omgegaan spreekt mij aan. Horeca-crowdfunding doe ik persoonlijk dan ook vrijwel alleen via HCN. Neemt niet weg dat spreiding belangrijk is, jouw overzicht maakt dat nog eens goed duidelijk.
pi_200827915
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 12:22 schreef escortmk2 het volgende:
De hifi-club is in de app bij mij niet zichtbaar. Niet bij huidige en niet bij toekomstige projecten, denk dat het daardoor komt. Via de website kom ik er overigens wel bij.
Bij mij werkt de App in zijn geheel niet vandaag. Dus inderdaad is dat wellicht de reden van het niet snel vollopen van de hifi club.
pi_200828297
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 12:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank voor de opmerkingen over https://www.collincrowdfund.nl/binga-energy-b-v/ . Ik was iets te enthousiast dat ik deze wel basis mee wilde nemen. :) Laat hem dus lopen.

Vanochtend om 11.00 uur is https://www.collincrowdfund.nl/hifi-klubben-breda/ live gegaan. Dat is geen project waar ik in zou investeren maar wat mij wel verbaasd is dat deze na ruim een uur pas op 5% staat met 8 investeerders. In de regel lopen dit soort matige projecten toch wel beter vol bij Collin. Zou er iets mis zijn met de website of beginnen CF investeerders echt wat kritischer te zijn met hun investeringen? :?
Klaarblijkelijk was er iets mis met de site/app.

Inmiddels op 80% met 247 investeerders.
pi_200830064
Delicatessenwinkel/café
https://www.kapitaalopmaat.nl/Crowdfunding-projecten/Kalemegdan
3e hypotheek woonhuis + 2e hypotheek tweede woning Amsterdam

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 09-08-2021 16:12:21 ]
pi_200830213
Nieuw SiG project van 2 jaar voor een nieuw te bouwen appartement.

Brandemeer 25 F te Leeuwarden LIVE 11 augustus 2021 om 15.00 uur

https://investeren.sameni(...)arden-brandemeer-25f
pi_200831390
quote:
1s.gif Op maandag 9 augustus 2021 15:12 schreef KrekelJapie het volgende:
Delicatessenwinkel/café
https://www.kapitaalopmaat.nl/Crowdfunding-projecten/Kalemegdan
3e hypotheek woonhuis + 2e hypotheek tweede woning Amsterdam
Ik heb 1 wat ouder project lopen bij KOM, dat loopt op zich prima. Daarna nooit meer iets via dit platform gedaan, verschillende redenen, o.a. omdat mijn oude project onder de nieuwe voorwaarden zou gaan vallen en dit ten koste ging van mijn rendement.

Sindsdien lijken hier niet veel mensen enthousiast over KOM, maar ik ben eigenlijk wel benieuwd of er ook recente ervaringen zijn en of dit wantrouwen nog steeds terecht is. M.a.w. als mijn eerste project is afgelopen, en er verschijnt een nieuw project waarbij rente/risico/zekerheden in balans zijn, kan dat bij KOM?
pi_200831503
quote:
12s.gif Op maandag 9 augustus 2021 16:35 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Ik heb 1 wat ouder project lopen bij KOM, dat loopt op zich prima. Daarna nooit meer iets via dit platform gedaan, verschillende redenen, o.a. omdat mijn oude project onder de nieuwe voorwaarden zou gaan vallen en dit ten koste ging van mijn rendement.

Sindsdien lijken hier niet veel mensen enthousiast over KOM, maar ik ben eigenlijk wel benieuwd of er ook recente ervaringen zijn en of dit wantrouwen nog steeds terecht is. M.a.w. als mijn eerste project is afgelopen, en er verschijnt een nieuw project waarbij rente/risico/zekerheden in balans zijn, kan dat bij KOM?
Ik investeer er al zeker niet meer. Nog altijd gebrekkige opvolging, gemiste betalingen wordt geen extra rente op berekend, wel uitbetalingskosten aanrekenen maar geen uitbetalingen. Gaat gelukkig maar om 2 projecten aan minimum inleg.
pi_200831724
quote:
12s.gif Op maandag 9 augustus 2021 16:35 schreef escortmk2 het volgende:
Sindsdien lijken hier niet veel mensen enthousiast over KOM, maar ik ben eigenlijk wel benieuwd of er ook recente ervaringen zijn en of dit wantrouwen nog steeds terecht is.
Ik heb geen projecten bij kom lopen, maar als ik de pitches zo zie/lees dan heb ik regelmatig hetgevoel dat de belangen van de investeerders niet voorop staan. Zo is er een project over haarkleuringen wegens uitkoop van een compagnon, project op zich heb ik niet beoordeeld maar de gezamelijke compagnons hebben ook nog een project met hoofdelijke aansprakelijkheid lopen. Daar stap er door dit project één impliciet uit terwijl kom daarover geen letter schrijft in de nieuwe pitch, ik zag dat er nu wel een deelnemer is die dara een vraag over heeft gesteld. maar dat soort dingetjes (er is nog zo'n combi geweest afgelopen jaar met een broer en zus en een bedrijfspand) zijn voor mij op dit moment voldoende om er niet een extra platform bij te nemen. De verdere ervaringen laat ik over aan de mensen die wel via kom geïnvesteerd hebben in het verleden, maar die ervaringen blonken tot recent volgens mij niet uit in alleen maar enthousiasme.
pi_200831885
quote:
12s.gif Op maandag 9 augustus 2021 16:35 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Ik heb 1 wat ouder project lopen bij KOM, dat loopt op zich prima. Daarna nooit meer iets via dit platform gedaan, verschillende redenen, o.a. omdat mijn oude project onder de nieuwe voorwaarden zou gaan vallen en dit ten koste ging van mijn rendement.

Sindsdien lijken hier niet veel mensen enthousiast over KOM, maar ik ben eigenlijk wel benieuwd of er ook recente ervaringen zijn en of dit wantrouwen nog steeds terecht is. M.a.w. als mijn eerste project is afgelopen, en er verschijnt een nieuw project waarbij rente/risico/zekerheden in balans zijn, kan dat bij KOM?
De lijst is oneindig qua redenen om niet bij KOM te investeren. Maar om te beginnen:
1. Probeer ze eens te bellen. Nemen ze niet op, ga naar stap 2.
2. Als je ze niet te pakken krijgt krijg je een telefooncentrale die je bericht doorgeven. Vervolgens hoor je niets meer...
pi_200832067
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 16:44 schreef Bieselke het volgende:

[..]

Ik investeer er al zeker niet meer. Nog altijd gebrekkige opvolging, gemiste betalingen wordt geen extra rente op berekend, wel uitbetalingskosten aanrekenen maar geen uitbetalingen. Gaat gelukkig maar om 2 projecten aan minimum inleg.
Begrijp ik nu goed dat ze bij de projecten, van na de wijziging in de voorwaarden, de uitbetalingskosten ook in rekening brengen als er door een default in dit project helemaal niet uitbetaald gaat worden?
pi_200832397
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 17:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Begrijp ik nu goed dat ze bij de projecten, van na de wijziging in de voorwaarden, de uitbetalingskosten ook in rekening brengen als er door een default in dit project helemaal niet uitbetaald gaat worden?
Volgens mij niet. Kosten van 0,10 worden per project uitbetaling berekend.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 09-08-2021 18:17:46 ]
pi_200832411
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 17:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Begrijp ik nu goed dat ze bij de projecten, van na de wijziging in de voorwaarden, de uitbetalingskosten ook in rekening brengen als er door een default in dit project helemaal niet uitbetaald gaat worden?
Yep, zo is in juni bijvoorbeeld de volle 5 cent gestort. Zou 75 moeten zijn maar ook kosten over de periode november-februari ingehouden.
pi_200832854
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 17:44 schreef Bieselke het volgende:

[..]

Yep, zo is in juni bijvoorbeeld de volle 5 cent gestort. Zou 75 moeten zijn maar ook kosten over de periode november-februari ingehouden.
maar is er ook in de periode november-februari uitgekeerd? Uitvoeringskosten worden wel altijd met terugwerkende kracht ingehouden. Ook heb ik deze kosten betaald bij een bonus betaling bij aflossing. De bonus was gelijk een stukje kleiner
pi_200832897
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 17:44 schreef Bieselke het volgende:

[..]

Yep, zo is in juni bijvoorbeeld de volle 5 cent gestort. Zou 75 moeten zijn maar ook kosten over de periode november-februari ingehouden.
Het is eigenlijk lachwekkend hoe gek KOM het weet te maken. En dat er blijkbaar nog steeds mensen zijn die erin trappen. Ook frappant is de plotse 'explosie' van goede recensies op google. Het kan wat mij betreft niet vaak genoeg gezegd worden: blijf weg van KOM.
pi_200833417
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 18:20 schreef mike79_n het volgende:
Het is eigenlijk lachwekkend hoe gek KOM het weet te maken.
Tja, zo is er een horecaproject, waarbij na 1 jaar het restaurant werd verkocht. In plaats van de lening op te eisen is er besloten om deze door te laten lopen, met als argument dat de leningnemer had een goede historie had. Op mailtjes en vragen hierover is structureel niet geantwoord. Het dossier ligt hier klaar om naar het KiFid te gaan, de eerste keer dat er niet betaald wordt.

"Beste investeerders,

******* is inmiddels aan een externe partij verkocht en zal niet verder gaan als ******.
We willen iedereen bedanken voor het vertrouwen en via deze weg laten weten dat alle termijnbedragen netjes zoals afgesproken worden uitbetaald.

Mochten er vragen en/of opmerkingen zijn kunt u contact met ons opnemen via ****@*****.nl.

Wij vertrouwen erop hiermee voldoende geïnformeerd te hebben!"
pi_200833802
Oké, oké, oké, ik hoor het al.

Ik hoop voor alle betrokkenen dat het platform nog succesvol door blijft draaien maar voorlopig dus nog zonder mijn centjes.

(Jammer, want het Veronica-bootje waarop ik via KOM mee vaar blijft qua gunfactor mijn favoriete project)
pi_200833984
Ik overweeg al een tijdje om door mijn investeringsportefeuille heen te gaan om met de algemene voorwaarden in de hand te controleren of platforms niet ten onrechte een graantje extra meepikken. Hebben jullie, KOM daargelaten, dit weleens meegemaakt?
pi_200834220
Inderdaad ik heb ook mijn brief naar de Kifid klaar liggen.
Sinds 2017 wordt er niet meer betaald op mijn project en KOM doet niets om de zekerheden uit te winnen.

Probleem is dat de Kifid in het verleden gevonnist hebben dat zolang er nog kans is op terugbetaling er geen schade toegewezen wordt. Dus je kunt pas claimen wanneer KOM eindelijk de lening afboekt. Dan is de schade duidelijk.
pi_200834400
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:42 schreef dyna18 het volgende:
Inderdaad ik heb ook mijn brief naar de Kifid klaar liggen.
Sinds 2017 wordt er niet meer betaald op mijn project en KOM doet niets om de zekerheden uit te winnen.

Probleem is dat de Kifid in het verleden gevonnist hebben dat zolang er nog kans is op terugbetaling er geen schade toegewezen wordt. Dus je kunt pas claimen wanneer KOM eindelijk de lening afboekt. Dan is de schade duidelijk.
Heb je link naar de uitspraak van het Kifid? Heb een achtergrond in rechten en vind dat wel interessant om te lezen. Weet overigens dat Kifid-uitspraken niet heel gezaghebbend zijn. Een rechter kan heel goed anders oordeel dan paar arbiters van het Kifid.
pi_200834488
quote:
1s.gif Op maandag 9 augustus 2021 15:19 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw SiG project van 2 jaar voor een nieuw te bouwen appartement.

Brandemeer 25 F te Leeuwarden LIVE 11 augustus 2021 om 15.00 uur

https://investeren.sameni(...)arden-brandemeer-25f
Volgens mij de eerste keer een nog te bouwen woning bij SIG ?
pi_200834763
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:56 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Volgens mij de eerste keer een nog te bouwen woning bij SIG ?
Nee ook in Amsterdam. Dit project liep gelijk uit.
https://investeren.sameni(...)ardersplantsoen-33-a
pi_200834860
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:56 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Volgens mij de eerste keer een nog te bouwen woning bij SIG ?
Vanaf minuut 25:50 spreekt Kalverda over nieuwbouwprojecten alsof hij het vaker heeft gedaan: .
pi_200835535
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 20:13 schreef Antropoceen het volgende:

[..]

Vanaf minuut 25:50 spreekt Kalverda over nieuwbouwprojecten alsof hij het vaker heeft gedaan: .
Geinig. Luuck zegt daarna ook geen 'flip' projecten te doen. Hij doet niet anders. na 6-9 maanden afgelost.
pi_200835732
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:29 schreef Antropoceen het volgende:
Ik overweeg al een tijdje om door mijn investeringsportefeuille heen te gaan om met de algemene voorwaarden in de hand te controleren of platforms niet ten onrechte een graantje extra meepikken. Hebben jullie, KOM daargelaten, dit weleens meegemaakt?
In welke zin controleren? Of bijvoorbeelde boeterentes wel worden betaald (bij nf in elk geval 1x niet, ik was schijnbaar de enige die klaagde) of dat er wel de juiste rente wordt berekend? Niet, in veel gevallen verkeerde of onnodige afronding, gve corrigeert gewoon de rente van de laatste termijn om de hoofdsom passend te krijgen als dat niet het geval was bij een vervroegde aflossing en weigert vervolgens de berekening van de rente te specificeren, en zo zijn er meer. De enige die serieus op m'n gemopper over afronding is ingegaan is hcn en er daadwerkelijk ook iets aan heeft gedaan. En ook sig hefet aangegeven hiernaar te gaan kijken (al weer even gelden) al berekenin ik daar tegenwoordig eerst op basis van de rente bij welk bedrag het afrondingsverlies nul is. Ccf noemt zelf iets een vervroegde aflossing (was het ook daadwerkelijk en staat ook letterlijk zo in hun dashboard) maar weigert vervolgens te communiceren over boeterente en geeft geen antwoord op de vraag of ze zelf hun deel (50%) van de vergoeding wel hebben ontvangen. Zo is er vrees ik voor (bijna?) elk platform wel iets te benoemen waaruit het amateurisme cq. onvolwassenheid van de sector blijkt. Ik ben erg benieuwd of de nieuwe regelgeving het beter gata maken, ik vrees van niet aangezien ze allemaal de nodige kosten moeten gaan maken voor een nieuwe vergunning en dat zal ergens van betaald moeten worden.

Samengevat: als je het leuk vindt om av's uit te zoeken vooral aan beginen, maar raak niet gefrustreert als blijkt dat er her en der wel wat sh*t boven komt drijven :)
pi_200837102
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 21:01 schreef tnhb het volgende:

[..]

In welke zin controleren? Of bijvoorbeelde boeterentes wel worden betaald (bij nf in elk geval 1x niet, ik was schijnbaar de enige die klaagde) of dat er wel de juiste rente wordt berekend? Niet, in veel gevallen verkeerde of onnodige afronding, gve corrigeert gewoon de rente van de laatste termijn om de hoofdsom passend te krijgen als dat niet het geval was bij een vervroegde aflossing en weigert vervolgens de berekening van de rente te specificeren, en zo zijn er meer. De enige die serieus op m'n gemopper over afronding is ingegaan is hcn en er daadwerkelijk ook iets aan heeft gedaan. En ook sig hefet aangegeven hiernaar te gaan kijken (al weer even gelden) al berekenin ik daar tegenwoordig eerst op basis van de rente bij welk bedrag het afrondingsverlies nul is. Ccf noemt zelf iets een vervroegde aflossing (was het ook daadwerkelijk en staat ook letterlijk zo in hun dashboard) maar weigert vervolgens te communiceren over boeterente en geeft geen antwoord op de vraag of ze zelf hun deel (50%) van de vergoeding wel hebben ontvangen. Zo is er vrees ik voor (bijna?) elk platform wel iets te benoemen waaruit het amateurisme cq. onvolwassenheid van de sector blijkt. Ik ben erg benieuwd of de nieuwe regelgeving het beter gata maken, ik vrees van niet aangezien ze allemaal de nodige kosten moeten gaan maken voor een nieuwe vergunning en dat zal ergens van betaald moeten worden.

Samengevat: als je het leuk vindt om av's uit te zoeken vooral aan beginen, maar raak niet gefrustreert als blijkt dat er her en der wel wat sh*t boven komt drijven :)
Hmmm. Had aanvankelijk het idee dat het wel mee zou vallen, maar ik denk dat dit mij wel aanspoort om eens met de stofkam door mijn portefeuille heen te gaan. Als het om serieuze bedragen gaat, dan zal ik er werk van maken.
pi_200837324
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:52 schreef Antropoceen het volgende:

[..]

Heb je link naar de uitspraak van het Kifid? Heb een achtergrond in rechten en vind dat wel interessant om te lezen. Weet overigens dat Kifid-uitspraken niet heel gezaghebbend zijn. Een rechter kan heel goed anders oordeel dan paar arbiters van het Kifid.
Hier staat de volledige uitspraak:
https://www.kifid.nl/judgement/uitspraak-2019-040/

De klager heeft wel gewonnen, maar geen cent ontvangen... -O-

quote:
Samenvatting

Consument heeft via Aangeslotene [KoM] in twee projecten geïnvesteerd. Consument heeft gesteld dat in het kader van beide projecten door [KoM] te weinig onderzoek is gedaan en dat de over de projecten gepresenteerde informatie ontoereikend is gebleken. Daardoor heeft Consument geen geïnformeerde investeringsbeslissing kunnen nemen. [KoM] heeft tegen deze stellingen slechts een algemeen verweer gevoerd en op verdere verzoeken van de Commissie niet gereageerd. De verklaring voor recht dat [KoM] te weinig onderzoek heeft gedaan en onvoldoende informatie heeft verstrekt, wordt door de Commissie toegewezen. De vordering tot schadevergoeding wordt afgewezen.

[...]

Beoordeling
Ten aanzien van de vordering tot schadevergoeding geldt dat deze door de Commissie wordt afgewezen. Voor een oordeel dat sprake is van schade is namelijk tenminste nodig dat Consument door een eventuele fout nadelig wordt geraakt in zijn vermogenspositie (zie Hoge Raad, 11 januari 2013, NJ 2013/48, r.ov. 3.5). Dat daarvan sprake zou zijn, is niet gebleken. Immers worden in het kader van beide investeringen aflossingen voldaan.
De Commissie concludeert derhalve tot afwijzing van de vordering tot schadevergoeding.
pi_200837381
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:29 schreef Antropoceen het volgende:
Ik overweeg al een tijdje om door mijn investeringsportefeuille heen te gaan om met de algemene voorwaarden in de hand te controleren of platforms niet ten onrechte een graantje extra meepikken. Hebben jullie, KOM daargelaten, dit weleens meegemaakt?
Wat voor extras worden er door de platformen meegepikt?
pi_200837469
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 20:48 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Geinig. Luuck zegt daarna ook geen 'flip' projecten te doen. Hij doet niet anders. na 6-9 maanden afgelost.
Er is een verschil tussen flip projecten en herfinancieren.

Flip projecten gaan uit van een pand van lage kwaliteit, welke door een renovatie meer waard worden. Waarna ze verkocht worden. Hiervoor is geld nodig voor zowel de aankoop als de renovatie.
(het onderscheid met een kleine verbouwing om de woning geschikt te maken voor de verhuur is echter dun)

Herfinancieren is wat er vooral bij SiG gebeurt. Zodra er een likje verf op het pand zit en er goede huurder is ingetrokken is er al snel een hogere taxatie mogelijk. Dit geeft de ondernemer kans om de financiering voor een veel lager tarief te krijgen, waardoor ze bij SiG vertrekken.
Een hogere boete zou dit eventueel wat meer tegenhouden.

Hier zouden we SiG wat meer om kunnen vragen.
pi_200837798
quote:
1s.gif Op maandag 9 augustus 2021 15:19 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw SiG project van 2 jaar voor een nieuw te bouwen appartement.

Brandemeer 25 F te Leeuwarden LIVE 11 augustus 2021 om 15.00 uur

https://investeren.sameni(...)arden-brandemeer-25f
Project website:
https://www.kallisto-leeuwarden.nl/

Helaas kon ik niet zien wat de verkoopprijzen waren.
pi_200838066
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 22:57 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Project website:
https://www.kallisto-leeuwarden.nl/

Helaas kon ik niet zien wat de verkoopprijzen waren.
Gelukkig is er een hoop terug te halen.(3e etage tussen 211.000 en 217.000 EUR)
Hier de website van 28 Feb 2021:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 1% gewijzigd door ron6 op 09-08-2021 23:21:47 ]
pi_200838098
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 22:33 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Hier staat de volledige uitspraak:
https://www.kifid.nl/judgement/uitspraak-2019-040/

De klager heeft wel gewonnen, maar geen cent ontvangen... -O-
[..]

Thanks! Ik ken je specifieke situatie niet, maar ik zou op basis van deze uitspraak niet menen dat je met lege handen staat. Als je in een project zit waarin sinds 2017 niet meer is gehandeld door KOM terwijl ze dat wel moeten doen, dan kun je, lijkt mij, minstens nakoming van de overeenkomst tussen jou en KOM vorderen. In die overeenkomst staat zoiets als dat KOM zorg draagt voor het innen van het geld. Maar eerlijk gezegd denk ik niet dat het veel zin heeft om naar het Kifid te stappen, aangezien KOM niet-bindend is aangesloten bij het Kifid.
pi_200838226
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 23:12 schreef ron6 het volgende:

[..]

Gelukkig is er een hoop terug te halen.(3e etage tussen 211.000 en 217.000 EUR)
Hier de website van 28 Feb 2021:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank je. Ik ben hier blij mee.
Wel bijzonder dat een taxateur het dan weer 15.000 hoger taxeert, namelijk op 230.000.

[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 09-08-2021 23:36:03 ]
pi_200839241
Veel schade aan door Collin gefinancieerde garages door politieactie. Bijna alle garages zijn opengebeukt.
https://www.omroepwest.nl(...)am-beukte-alles-open


https://www.collincrowdfu(...)-anand-en-t-s-anand/

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 10-08-2021 07:00:34 ]
pi_200840576
quote:
1s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 05:41 schreef KrekelJapie het volgende:
Veel schade aan door Collin gefinancieerde garages door politieactie. Bijna alle garages zijn opengebeukt.
https://www.omroepwest.nl(...)am-beukte-alles-open
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
https://www.collincrowdfu(...)-anand-en-t-s-anand/
Hopelijk dekt de verzekering de schade....
Pecunia non olet
pi_200840588
quote:
1s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 05:41 schreef KrekelJapie het volgende:
Veel schade aan door Collin gefinancieerde garages door politieactie. Bijna alle garages zijn opengebeukt.
https://www.omroepwest.nl(...)am-beukte-alles-open
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
https://www.collincrowdfu(...)-anand-en-t-s-anand/
Zal toch zeker wel op de politie(verzekering) verhaald worden?
pi_200840655
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 09:25 schreef quepos het volgende:

[..]

Zal toch zeker wel op de politie(verzekering) verhaald worden?
Lijkt me wel.

https://www.tomlow-advoca(...)t-deur-open-betaalt/
pi_200841060
quote:
Ik zie in het verhaal genoeg redenen staan waarom de schade niet te achterhalen is op de staat...
pi_200841157
quote:
1s.gif Op maandag 9 augustus 2021 18:16 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

maar is er ook in de periode november-februari uitgekeerd? Uitvoeringskosten worden wel altijd met terugwerkende kracht ingehouden. Ook heb ik deze kosten betaald bij een bonus betaling bij aflossing. De bonus was gelijk een stukje kleiner
Nope, niks uitbetaald in die maanden.
pi_200841202
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 10:07 schreef Bieselke het volgende:

[..]

Nope, niks uitbetaald in die maanden.
Dat lijkt niet te kloppen
quote:
Per 1 januari 2020 betaalt u transactiekosten van ¤0,10 per transactie (incl. btw) als u investeert via Kapitaal Op Maat. Het gaat hierbij om de maandelijkse uitbetaling van de rente en aflossing door ondernemer via de Stichting Derdengelden Kapitaal op Maat.
pi_200841453
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 10:10 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dat lijkt niet te kloppen
[..]

Tja, dan zit er een serieus verschil tussen hun theorie en praktijk. Klopt gewoon helemaal niks van. Geen defaults, 200- geinvesteerd, totaal ontvangen 24,79, totaal nog te ontvangen 112,80 zonder dat 1 van de 2 in default is.
pi_200841499
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 22:20 schreef Antropoceen het volgende:

[..]

Hmmm. Had aanvankelijk het idee dat het wel mee zou vallen, maar ik denk dat dit mij wel aanspoort om eens met de stofkam door mijn portefeuille heen te gaan. Als het om serieuze bedragen gaat, dan zal ik er werk van maken.
Het gaat in de meeste gevallen letterlijk over enkele centen en dat is ook direct het probleem, want uiteindelijk is bijv. die 5 cent niet de moeite om veel tijd aan te besteden. Alleen dat maal 100 investeerders per project kan voor een platform best serieus geld worden. Als je er drukt over wilt maken en tijd wilt investeren zou ik adviseren, beperk je tot structurele zaken en probeer daarvoor ook oplossingen aan te dragen bij een platform, dan maak je de meeste kans op medewerking is mijn ervaring.
pi_200841827
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:42 schreef dyna18 het volgende:
Inderdaad ik heb ook mijn brief naar de Kifid klaar liggen.
Sinds 2017 wordt er niet meer betaald op mijn project en KOM doet niets om de zekerheden uit te winnen.

Probleem is dat de Kifid in het verleden gevonnist hebben dat zolang er nog kans is op terugbetaling er geen schade toegewezen wordt. Dus je kunt pas claimen wanneer KOM eindelijk de lening afboekt. Dan is de schade duidelijk.
Ik heb onlangs in een soortgelijke zaak (al tijden geen betaling, KOM doet niets om zekerheden uit te winnen en op vragen geen reactie) bij het Kifid neergelegd en na wat vertraging bij KOM :? werd ik zowaar gebeld door KOM om de zaak op te lossen. Ik had het bedrag van alle openstaande termijnen geëist en dat is dezelfde dag nog door KOM op mijn rekening gestort. Geen wereldbedrag en waarschijnlijk om van het gezeur af te zijn. Voor mij de eerste zaak bij Kifid, een positieve ervaring en toch een paar honderd euro binnen die ik eigenlijk al afgeschreven had.
pi_200841930
Komende 2 dagen geen projecten op Collin.
pi_200841969
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 11:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Komende 2 dagen geen projecten op Collin.
Het is hollen of stil staan...
pi_200842239
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 10:01 schreef Fauquemont het volgende:

[..]

Ik zie in het verhaal genoeg redenen staan waarom de schade niet te achterhalen is op de staat...
Ik zie die niet, de genoemde redenen worden door het arrest (waarin de staat moet betalen voor de schade agv de inval waarbij 325kg heroine wordt gevonden) juist als achterhaald gekenmerkt. In het geval van Gouda is de inval zelfs zonder verdenking van individuele huurders gedaan, aangezien alle boxen zijn geopend. Prima verder, het gaat om een mensenleven, maar niet iets waar de verhuurder voor de schade verantwoordelijk kan worden gehouden lijkt me. Tenzij de verhuurders medeplichtig zouden zijn oid maar dat lijkt me wat ver gezocht.
pi_200842549
Is SIG weer gestopt met het automatisch overboeken van saldo's?
pi_200842964
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 22:41 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Er is een verschil tussen flip projecten en herfinancieren.

Flip projecten gaan uit van een pand van lage kwaliteit, welke door een renovatie meer waard worden. Waarna ze verkocht worden. Hiervoor is geld nodig voor zowel de aankoop als de renovatie.
(het onderscheid met een kleine verbouwing om de woning geschikt te maken voor de verhuur is echter dun)

Herfinancieren is wat er vooral bij SiG gebeurt. Zodra er een likje verf op het pand zit en er goede huurder is ingetrokken is er al snel een hogere taxatie mogelijk. Dit geeft de ondernemer kans om de financiering voor een veel lager tarief te krijgen, waardoor ze bij SiG vertrekken.
Een hogere boete zou dit eventueel wat meer tegenhouden.

Hier zouden we SiG wat meer om kunnen vragen.
Wat mij betreft komt het op hetzelfde neer. De intentie die bij het aangaan van het contract wordt uitgesproken is vaak niet juist. Het is een intentie op papier voor sommige geldvragers. SIG weet dit natuurlijk ook wel. Ik heb er geen problemen mee, maar kan er slecht tegen dit soort window dressing.
pi_200843927
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 11:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Is SIG weer gestopt met het automatisch overboeken van saldo's?
Misschien ivm de vakantieperiode.
Het zal wel weer allemaal handwerk zijn...
pi_200844388
quote:
14s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 13:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Misschien ivm de vakantieperiode.
Het zal wel weer allemaal handwerk zijn...
600+ betalingen (gokje) allemaal handmatig invullen? Dat lijkt me sterk, een export met saldi en bankgegevens is zo gemaakt. En hier een SEPA proof inlees bestand van maken is ook niet al te moeilijk.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_200844514
quote:
99s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 13:36 schreef CaLeX het volgende:

[..]

600+ betalingen (gokje) allemaal handmatig invullen? Dat lijkt me sterk, een export met saldi en bankgegevens is zo gemaakt. En hier een SEPA proof inlees bestand van maken is ook niet al te moeilijk.
Het is in elk geval een batchbetaling want het is geen instant payment terwijl het van anb komt die wel aan instant payments doet als het normale (losse) overboekingen zijn.
pi_200844775
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 13:46 schreef tnhb het volgende:

[..]

Het is in elk geval een batchbetaling want het is geen instant payment terwijl het van anb komt die wel aan instant payments doet als het normale (losse) overboekingen zijn.
Een batch kan je ook handmatig inkloppen ;) dat doe ik helaas wekelijks
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_200844790
quote:
99s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 13:36 schreef CaLeX het volgende:

[..]

600+ betalingen (gokje) allemaal handmatig invullen? Dat lijkt me sterk, een export met saldi en bankgegevens is zo gemaakt. En hier een SEPA proof inlees bestand van maken is ook niet al te moeilijk.
Blijkbaar loopt dat inlezen dan ook niet helemaal goed aangezien er bij mij vorige maand iets van ¤1,04 aan saldo achterbleef in mijn wallet…
pi_200844889
quote:
14s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Blijkbaar loopt dat inlezen dan ook niet helemaal goed aangezien er bij mij vorige maand iets van ¤1,04 aan saldo achterbleef in mijn wallet…
Het enige wat er niet goed kan gaan is een medewerker die eigen initiatief gaat nemen.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_200845228
Zojuist is Collin project Sie*ara vervroegd afgelost. De 1e termijnbetaling zou gisteren plaats hebben moeten vinden. Ik zie (nog) geen boeterente, die ik wel zou verwachten...
pi_200845333
quote:
7s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:27 schreef Inductor het volgende:
Zojuist is Collin project Sie*ara vervroegd afgelost. De 1e termijnbetaling zou gisteren plaats hebben moeten vinden. Ik zie (nog) geen boeterente, die ik wel zou verwachten...
Voor de eerste termijnbetaling afgelost?
pi_200845580
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Voor de eerste termijnbetaling afgelost?
Yep.

Edit: email van Collin met toelichting
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 29% gewijzigd door Inductor op 10-08-2021 16:03:20 ]
pi_200845906
Het GvE/beleggingspandenfinanciering project is op 6% gezet en loopt nu wel vol. Nog 7% te gaan.
Pecunia non olet
pi_200846028
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 15:17 schreef obligataire het volgende:
Het GvE/beleggingspandenfinanciering project is op 6% gezet en loopt nu wel vol. Nog 7% te gaan.
Als die 7% vol is, wordt de lening weer met ¤100.000 verhoogd.
pi_200846515
El Toro Negro op HCN is uitgesteld.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_200846518
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 15:24 schreef Fauquemont het volgende:

[..]

Als die 7% vol is, wordt de lening weer met ¤100.000 verhoogd.
Is gebeurd. Staat nu op 85% van 1 miljoen. (Het maximale bedrag)
pi_200846595
quote:
7s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:56 schreef Inductor het volgende:

[..]

Yep.

Edit: email van Collin met toelichting
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tja lijkt me op zich netjes opgelost door Collin. Het zou helemaal mooi zijn als er ook nog 6 maanden extra rente binnen gehengeld kan worden. Maar vermoedelijk is dat niet mogelijk daar feitelijk de lening nooit uitgeboekt is en formeel niet tot stand is gekomen. Als dit soort zaken niet te vaak voor komen lijkt het me netjes opgelost.
pi_200846624
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 16:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
formeel niet tot stand is gekomen.
Voor de investeerders is de lening wel tot stand gekomen wel zoals ik het begrepen heb. Ik verwacht ook maximaal 1 maand rente.
pi_200846641
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 15:17 schreef obligataire het volgende:
Het GvE/beleggingspandenfinanciering project is op 6% gezet en loopt nu wel vol. Nog 7% te gaan.
Ik vind deze nog steeds niet interessant. Geen zekerheden, een gemachtigde die geen eigenaar is van de onderneming en een pandrecht op woningen waar waarschijnlijk ook hypotheken op gevestigd zijn.
pi_200847259
quote:
99s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:00 schreef CaLeX het volgende:

[..]

Een batch kan je ook handmatig inkloppen ;) dat doe ik helaas wekelijks
Serieus ?? In de huidige tijd ?? Met alle risico's van fouten etc?? Nou ja ik zie nog zoveel van dat handmatig werk, geloof het eigenlijk ook wel
pi_200847565
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 11:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Is SIG weer gestopt met het automatisch overboeken van saldo's?
Vanmiddag is het overgeboekt ... toeval ?
pi_200847596
quote:
7s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:56 schreef Inductor het volgende:

[..]

Yep.

Edit: email van Collin met toelichting
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zie hier het verschil tussen Collin ^O^ en KOM. Bij Collin is de inleg nooit in gevaar geweest.
Bij KOM wordt het geld in een soortgelijk geval alvast over de schutting ge****kerd, hier met die provisie, zekerheid vestigen dat komt later wel....... :X


Ik kan me dit project trouwens helemaal niet herinneren, is dat hier besproken?
O ja ik weet het al weer, dat was die wereldreiziger uit Den Haag......
Pecunia non olet
pi_200848242
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 17:10 schreef fok321 het volgende:

[..]

Vanmiddag is het overgeboekt ... toeval ?
Hmm, niet echt, in maart kondigde ze aan dat in de week vanaf 8 maart (=2e week) overgeboekt zou worden, dan is vandaag in lijn daarmee lijkt me. Ze hadden aangekondigd dat in de eerste week de opdracht zou worden gegeven. Als dat dus vrijdag einde dag is gedaan dan is dinsdag bijgeschreven een goede score, overboekingen (ook handmatige) vanuit Intersolve doen er naar mijn ervaring gewoon minimaal 1 werkdag over.
pi_200848320
quote:
7s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 14:56 schreef Inductor het volgende:

[..]

Yep.

Edit: email van Collin met toelichting

Was er al wel een email verstuurd over het definitief zijn van de lening? Want dat is in de basis bepalend of de lening contractueel is gestart, daarin staat dan ook dat de lening actief is en dat je vanaf volgende maand rente gaat ontvangen en wordt verwezen naar ene uitbetalingsschema.
pi_200848709
Even voor de volledigheid, de volgende 4 uitspraken zijn door het Kifid gedaan mbt klachten over Kapitaal op Maat:

https://www.kifid.nl/wp-c(...)2019-863-Bindend.pdf (afgewezen)
https://www.kifid.nl/wp-c(...)tspraak-2019-816.pdf (afgewezen)
https://www.kifid.nl/wp-c(...)tspraak-2019-040.pdf (toegewezen, maar schadevergoeding afgewezen omdat er nog geld binnenkomt)
https://www.kifid.nl/wp-c(...)2019-039-Bindend.pdf (toegewezen)

let op dat dit zaken zijn waarover daadwerkelijk uitspraak is gedaan en welke ook gepubliceerd zijn.
Weet dat er meer klachten zijn ingediend, welke vroegtijdig gesetteld zijn, zodat deze nooit tot een uitspraak hebben geleid.

De conclusie die ik hieruit trek is dat het weinig zin heeft om een klacht in te dienen zolang er nog betalingen binnenkomen. Pas als er daadwerkelijk schade onomstotelijk is vastgesteld zal deze eventueel worden toegewezen.

[ Bericht 6% gewijzigd door dyna18 op 10-08-2021 18:46:23 ]
pi_200850165
quote:
0s.gif Op maandag 9 augustus 2021 19:42 schreef dyna18 het volgende:
Inderdaad ik heb ook mijn brief naar de Kifid klaar liggen.
Sinds 2017 wordt er niet meer betaald op mijn project en KOM doet niets om de zekerheden uit te winnen.

Probleem is dat de Kifid in het verleden gevonnist hebben dat zolang er nog kans is op terugbetaling er geen schade toegewezen wordt.

Dus je kunt pas claimen wanneer KOM eindelijk de lening afboekt. Dan is de schade duidelijk.
Ik denk dat dat ook de reden is dat KOM uitermate terughoudend is met het afboeken van leningen. Ik heb meerdere projecten waar niet meer betaald wordt, maar de leningen worden niet afgeboekt. Ze kennen de Kifid regeltjes blijkbaar ook heel goed.
pi_200850284
Het heeft mij ook verbaasd dat er leningen bij KOM zo lang op zijn beloop gelaten worden. Geen actie naar de ondernemer, maar ook niet afboeken.
Als het je eigen geld is zou je er een stuk harder achteraan gaan.
pi_200850371
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 16:53 schreef namliam het volgende:

[..]

Serieus ?? In de huidige tijd ?? Met alle risico's van fouten etc?? Nou ja ik zie nog zoveel van dat handmatig werk, geloof het eigenlijk ook wel
Sommige dingen vallen buiten alle processen, zijn er gelukkig niet veel
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_200851172
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 19:56 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Ik denk dat dat ook de reden is dat KOM uitermate terughoudend is met het afboeken van leningen. Ik heb meerdere projecten waar niet meer betaald wordt, maar de leningen worden niet afgeboekt. Ze kennen de Kifid regeltjes blijkbaar ook heel goed.
Zou de rechter/Kifid dan niet kijken naar wat er daadwerkelijk nog wordt overgemaakt? Dat kan ik me bijna niet voorstellen.
Pecunia non olet
pi_200852198
Even om een misverstand te voorkomen. Het is niet zo dat je pas een kansrijke zaak hebt als een platform de lening heeft afgeboekt. De vraag of je bij het Kifid wint is daar niet van afhankelijk. Als je er iets langer over nadenkt zou dat absurd zijn - ieder platform dat stilzit en dus geen zekerheden uitwint kan een proces voorkomen door de lening niet af te boeken. Ik ben het wel eens met de stelling dat je pas schadevergoeding kunt vorderen als er geen zicht meer is op verhaal én het platform steken heeft laten vallen. Pas dan heb je immers schade geleden. De situatie dat 'geen zicht meer is op verhaal' is denk ik onder meer aan de orde als de lening is afgeboekt, maar er zijn ook andere situaties denkbaar.

Waar ik het niet mee eens ben is de stelling dat je helemaal geen zaak hebt als de lening niet is afgeboekt en het platform zit stil, terwijl er nog zekerheden zijn die kunnen worden uitgewonnen door het platform. Je kunt dan namelijk naar het Kifid en nakoming van de overeenkomst tussen het platform en jou als investeerder vorderen. Op basis van die overeenkomst is het platform gehouden om zekerheden uit te winnen in het geval de geldnemer niet meer betaalt. Met een vordering tot nakoming (dus iets anders dan schadevergoeding) bij het Kifid, zorg je ervoor dat je een uitspraak van het Kifid hebt waarin staat dat het platform de handschoenen moet oppakken en de zekerheden moet uitwinnen.

Ik zou jullie allemaal eigenlijk ¤ 49,99 in rekening moeten brengen voor dit juridisch advies, haha.
pi_200852411
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 18:41 schreef dyna18 het volgende:
Even voor de volledigheid, de volgende 4 uitspraken zijn door het Kifid gedaan mbt klachten over Kapitaal op Maat:

https://www.kifid.nl/wp-c(...)2019-863-Bindend.pdf (afgewezen)
https://www.kifid.nl/wp-c(...)tspraak-2019-816.pdf (afgewezen)
https://www.kifid.nl/wp-c(...)tspraak-2019-040.pdf (toegewezen, maar schadevergoeding afgewezen omdat er nog geld binnenkomt)
https://www.kifid.nl/wp-c(...)2019-039-Bindend.pdf (toegewezen)

(...)

Dank - nuttig overzicht. Weet je toevallig of er ook zaken bij de rechter zijn geweest (rechtspraak.nl)?
pi_200852750
Ik wilde vandaag met de stofkam door mijn portefeuille bij Collin (controleren of er ten onrechte geen boeterente is betaald e.d.), maar het platform ligt eruit. Iemand enig idee voor hoe lang?
pi_200853039
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 21:52 schreef Antropoceen het volgende:
Ik wilde vandaag met de stofkam door mijn portefeuille bij Collin (controleren of er ten onrechte geen boeterente is betaald e.d.), maar het platform ligt eruit. Iemand enig idee voor hoe lang?
Bij mij stond er net over enige minuten, inmiddels zijn ze er weer :)
pi_200853890
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 21:28 schreef Antropoceen het volgende:

Ik zou jullie allemaal eigenlijk ¤ 49,99 in rekening moeten brengen voor dit juridisch advies, haha.
Allereerst welkom hier.

Verder een beetje voorbarig 🥱 aangezien er hier mensen zijn (zelf kom ik hier ook net kijken overigens) die al vele jaren adviezen geven.

Verder zijn we vooral bezig om elkaar te helpen, elkaar andere inzichten te geven en crowdfunding en de platforms naar een hoger niveau te tillen.
pi_200854082
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 22:45 schreef Crowd001 het volgende:

[..]

Allereerst welkom hier.

Verder een beetje voorbarig 🥱 aangezien er hier mensen zijn (zelf kom ik hier ook net kijken overigens) die al vele jaren adviezen geven.

Verder zijn we vooral bezig om elkaar te helpen, elkaar andere inzichten te geven en crowdfunding en de platforms naar een hoger niveau te tillen.
Maak maar een geintje ;)
pi_200854940
Ik vind het overigens misleidend dat CCF op haar platform en in de leningovereenkomsten spreekt over enerzijds beheerkosten van 0,10% en anderzijds - bijvoorbeeld - 6% rente. Dat wekt de indrukt dat het netto rendement 5,9% is, maar dat is bij lange na niet het geval. De beheerkosten van 0.10% zijn per maand, terwijl de rente van 6% per jaar is.
pi_200855048
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 23:53 schreef Antropoceen het volgende:
Ik vind het overigens misleidend dat CCF op haar platform en in de leningovereenkomsten spreekt over enerzijds beheerkosten van 0,10% en anderzijds - bijvoorbeeld - 6% rente. Dat wekt de indrukt dat het netto rendement 5,9% is, maar dat is bij lange na niet het geval. De beheerkosten van 0.10% zijn per maand, terwijl de rente van 6% per jaar is.
https://www.collincrowdfund.nl/tarieven-investeren/

Staat:
Beheervergoeding1) 2) 0,1%
Toelichting
1) Bij elke investering wordt maandelijks een beheervergoeding berekend over het op dat moment nog openstaande investeringsbedrag. Dit bedrag wordt ingehouden bij de maandelijkse betaling van rente en aflossing.
2) De beheervergoeding is een bruto bedrag, dus exclusief een eventuele korting.

Je kunt zelf ook wel begrijpen dat voor 0,1% per jaar dit niet aangeboden kan worden. Op de leningovereenkomsten (dan doel je op de specificatie denk ik?) staat bijvoorbeeld:
Leningrente: 7,00 % per jaar
Looptijd: xx maanden
Reguliere administratiekosten: 0,10 % inclusief BTW

Ik zou dan niet direct denken dat het per jaar is als je al weet dat administratiekosten per maand worden berekend.
pi_200855121
De toelichting op de 0,1% beheerkosten op het platform las ik inderdaad, maar als er twee percentages onder elkaar worden gezet in de lening (rente en beheerkosten), dan zou ik verwachten dat die percentages zich uitstrekken over dezelfde periode. Hoe zou de gemiddelde consument hiernaar kijken?
  woensdag 11 augustus 2021 @ 06:25:00 #185
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200856071
quote:
0s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 00:15 schreef Antropoceen het volgende:
De toelichting op de 0,1% beheerkosten op het platform las ik inderdaad, maar als er twee percentages onder elkaar worden gezet in de lening (rente en beheerkosten), dan zou ik verwachten dat die percentages zich uitstrekken over dezelfde periode. Hoe zou de gemiddelde consument hiernaar kijken?
Op dit Forum denk ik niet de gemiddelde consument tegen te komen.

In de praktijk zijn er voldoende mensen die moeite hebben met het berekenen met percentage.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_200856440
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 18:09 schreef tnhb het volgende:

[..]

Was er al wel een email verstuurd over het definitief zijn van de lening? Want dat is in de basis bepalend of de lening contractueel is gestart, daarin staat dan ook dat de lening actief is en dat je vanaf volgende maand rente gaat ontvangen en wordt verwezen naar ene uitbetalingsschema.
Ja, e-mail ontvangen 08-07-2021 16:08
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
en even later om 16:16 additionele info waar voorwaarde voor uitboeking genoemd wordt
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_200856761
quote:
7s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 08:00 schreef Inductor het volgende:

[..]

Ja, e-mail ontvangen 08-07-2021 16:08
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
en even later om 16:16 additionele info waar voorwaarde voor uitboeking genoemd wordt
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als we dan spijkers op laag water zoeken.ik lees Definitief volgeschreven en wordt uitgeboekt. Definitief volgeschreven wil niet zeggen tot stand gekomen.Dat is pas het geval als er daadwerkelijk is uitgeboekt.
Wees blij dat hier geen "Kommetje "
Is gemaakt en gelden uitgeboekt zijn zonder de zekerheden veilig te stellen. Nogmaals denk dat Collin dit netjes afhandelt.
pi_200857749
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 20:44 schreef obligataire het volgende:

[..]

Zou de rechter/Kifid dan niet kijken naar wat er daadwerkelijk nog wordt overgemaakt? Dat kan ik me bijna niet voorstellen.
Een rechter misschien wel. Van het kifid heb ik niet die indruk.
Bij slechts 6% van de zaken bij het Kifid wordt de consument in het gelijk gesteld. En zoals je hierboven kan lezen betekend de zaak winnen nog niet eens dat je een schadevergoeding krijgt toegewezen.

Wanneer ik naar het Kifid stap, dan wil ik een ijzersterke zaak hebben. Waarbij het Kifid het in ieder geval niet kan afwijzen omdat er geen vermogensschade is danwel dat er nog discussie mogelijk is over de schade.

Ik ben het met Antropoceen eens dat je waarschijnlijk ook nakoming van de overeenkomst en uitwinning zekerheden kan vorderen. Maar stel nou dat je zo'n zaak wint tegen KoM. Dan ben je alsnog veroordeelt om af te wachten op welke acties KoM dan gaan nemen (waar ik dan weer heel weinig van verwacht). En zit je dan alsnog lange tijd te wachten.

Liever vorder ik de financiële schade en hoop het dossier dan te kunnen sluiten.
pi_200857812
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 11:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Is SIG weer gestopt met het automatisch overboeken van saldo's?
Het saldo wordt vandaag overgeboekt en over +/- 10 dagen worden de betaalverzoeken weer verstuurd voor de projecten die op 31 augustus passeren.
pi_200858028
quote:
0s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 09:47 schreef dyna18 het volgende:

[..]Wanneer ik naar het Kifid stap, dan wil ik een ijzersterke zaak hebben. Waarbij het Kifid het in ieder geval niet kan afwijzen omdat er geen vermogensschade is dan wel dat er nog discussie mogelijk is over de schade.

Eigenlijk is het logisch dat Kifid er zo over denkt. Een project kan nog zo'n butt project zijn, maar als er nog, in ieder geval met enige regelmaat, betalingen plaatsvinden dan is de kans aanwezig dat alles nog goed afloopt. Of dat de schade lager uitvalt. Is op zittingsdatum zonder glazen bol met geen zinnig woord iets over te zeggen. Eisers in de aangehaalde zaken hadden wat meer geduld willen hebben.

Stel trouwens dat KOM veroordeeld zou worden tot betaling van (een deel van) openstaande hoofdsom en rente, wat dan te doen als er alsnog een grotere aflossing plaatsvindt. Terugstorten naar KOM? _O-

Ik ben benieuwd wat Kifid zou beslissen als de Belhamels zouden worden ingebracht als zaak.
Pecunia non olet
pi_200858971
quote:
0s.gif Op dinsdag 10 augustus 2021 17:10 schreef fok321 het volgende:

[..]

Vanmiddag is het overgeboekt ... toeval ?
Hier nog niet binnen (ABN).

we weer 2 nieuwe collin online met allebei een hypotheek.
pi_200859108
edit: fout
pi_200859109
quote:
1s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 11:07 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hier nog niet binnen (ABN).

we weer 2 nieuwe collin online met allebei een hypotheek.
https://www.collincrowdfund.nl/scheepvaartonderneming-pieter-sr/

https://www.collincrowdfund.nl/koppejan-allround/
pi_200859119
-

[ Bericht 100% gewijzigd door impact9 op 11-08-2021 11:17:00 ]
pi_200859136
quote:
0s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 11:16 schreef impact9 het volgende:
edit: fout
Goed om die snel weg te halen ;)
pi_200859165
quote:
14s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 11:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Goed om die snel weg te halen ;)
Mag blijkbaar niet;)
Vind m zelf ook niet boeiend
pi_200859202
quote:
0s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 11:19 schreef impact9 het volgende:

[..]

Mag blijkbaar niet;)
Vind m zelf ook niet boeiend
Wel aardig toch? 1e hyp, trackrecord. Goede ratio 's.
pi_200859247
quote:
1s.gif Op woensdag 11 augustus 2021 11:21 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Wel aardig toch? 1e hyp, trackrecord. Goede ratio 's.
Mijn voorkeur gaat dan uit naar het vergelijkbare maar veel kleinere project van Koppejan Allround.
Overigens ook voor niet meer dan mijn basis bedrag.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')