Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Al een tijdje met crowdfunding bezig, maar verbaas me steeds meer over de pandjesbazen op SIG. Zat net naar de Andesdreef 35 in Utrecht te kijken. Meneer wilt volgens de omschrijving 'normale huurprijzen' rekenen. Vraagt vervolgens ¤1750 voor een vervallen appartement, en houdt volgens het financieel overzicht per jaar slechts ¤293,- over.
Op woensdag 4 augustus 2021 19:39 schreef Zeghomaar het volgende: In de vakantietijd zoveel nieuwe projecten. Dat wordt nog wat de aankomende maanden. De keuze is reuze.
Daarom vandaag CRE maar laten lopen. Niet afgerond.
Daarom vandaag CRE maar laten lopen. Niet afgerond.
CRE wel afgerond / laat Limburgse Hendrik deze keer lopen / wel voor-inschrijving in Dongen gedaan, morgen ff goed bestuderen of we tzt definitief maken
Dank je, maar ik neem deze niet mee. 4,3% netto rente i.c.m. 1e hypotheek met 71% ltv op een transformatielocatie. Dat vind ik niet concurrerend. En dan ook nog boetevrij vervroegd kunnen aflossen.
Op woensdag 4 augustus 2021 19:38 schreef Pietjanhenkcorneel het volgende: Al een tijdje met crowdfunding bezig, maar verbaas me steeds meer over de pandjesbazen op SIG. Zat net naar de Andesdreef 35 in Utrecht te kijken. Meneer wilt volgens de omschrijving 'normale huurprijzen' rekenen. Vraagt vervolgens ¤1750 voor een vervallen appartement, en houdt volgens het financieel overzicht per jaar slechts ¤293,- over.
Ik snap het niet..
Locatie, locatie, locatie. Een woning van 126 m2 in Utrecht levert inderdaad makkelijk een flinke huur op.
Een rente van 5-7% drukt enorm op het resultaat. En dus ook niet gek dat zo veel ondernemers zo snel herfinancieren.
Zo denk ik er ook over. Ik mis eigenlijk alleen een 1e hypotheek op de nieuw aan te kopen grond.
Ik lees ook niet direct hoe de omzetstijging van 30-40% gerealiseerd zal worden.
Het is vooral achterstallig onderhoud plus een klein beetje investering/verbetering. Niet een verhaal dat veel extra klandizie zal trekken m.i. Ik laat deze lopen.
Locatie, locatie, locatie. Een woning van 126 m2 in Utrecht levert inderdaad makkelijk een flinke huur op.
Een rente van 5-7% drukt enorm op het resultaat. En dus ook niet gek dat zo veel ondernemers zo snel herfinancieren.
Helemaal mee eens. Deze buurt in Utrecht was vroeger niet zo populair, maar is de laatste jaren weer flink in trek. Huurbedrag vind ik marktconform. Al ben je met koop hier ongeveer de helft kwijt aan hypotheek.
Toch blij dat het linkje vooraf beschikbaar was. Stuk rustiger dan steeds op de klok te hoeven kijken.
Ik heb het idee dat je hier te maken hebt met het effect van een Direct lening en niet zo zeer met het project zelf. Als ik de laatste projecten zo zie kom ik bij een Direct niet boven een gemiddelde van 1k terwijl ik bij niet-Direct leningen niet onder een gemiddelde van 1k kom. Dus om een of andere reden trekken die twee soorten leningen toch (gedeeltelijk) verschillende publiek.
Ik heb het idee dat je hier te maken hebt met het effect van een Direct lening en niet zo zeer met het project zelf. Als ik de laatste projecten zo zie kom ik bij een Direct niet boven een gemiddelde van 1k terwijl ik bij niet-Direct leningen niet onder een gemiddelde van 1k kom. Dus om een of andere reden trekken die twee soorten leningen toch (gedeeltelijk) verschillende publiek.
Er zijn gewoon vrij veel investeerders die het minimale bedrag investeren. Dan is het verschil tussen 100 of 500 euro ook wel aanzienlijk.
Klopt bij horeca crowdfunding, maar dat project is al afgehandeld na een default. Alle inleg en bijna alle rente is voldaan.
Klopt. Applaus voor HCN, men had zich goed vastgebeten in de recovery. Opmerkelijk is wel dat -volgens HCN- de tent verkocht is en dan nu kennelijk (toch) failliet...
Klopt. Applaus voor HCN, men had zich goed vastgebeten in de recovery. Opmerkelijk is wel dat -volgens HCN- de tent verkocht is en dan nu kennelijk (toch) failliet...
Heeft horecacrowdfunding ook een keer in Haarlem voor elkaar gekregen. Net voor het faillissement een pand/zaak laten verkopen om de investeerders te voldoen. Er was destijds nog wel een restschuld, maar toch de beste oplossing.
Pfff, mijn geïnvesteerd bedrag bij SiG is de afgelopen weken wel in hoog tempo teruggelopen.
Ik probeerde mijn bedrag bij SIG te verhogen maar er komt de afgelopen tijd wel erg veel terug... Ik vermoed dat veel van de projecten uberhaupt vroegtijdig afgelost gaan worden zoals de 6 van Hendrik Simon
Hier idem, ik word er een beetje *****ziek van. Ruim 12 % is inmiddels vervroegd afgelost..
Tja, het is denk ik inherent aan het CF model van SIG. Financieren tegen relatief hoge rente van leningnemers die nergens terecht kunnen voor hun 100% lening. Op het moment dat ze ergens een andere mogelijkheid zien tegen betere condities (bijvoorbeeld door de stijgende waarden van hun onderpand) dan zijn ze gevlogen.
De enige manier om dit een beetje tegen te houden is om de boete rente te verhogen. Dit heeft naar mijn idee weinig invloed op het aantal projecten dat aangeboden wordt via SIG daar deze leningnemers toch elders niet terecht kunnen voor een 100% lening. SIG is naar mijn idee uniek met zijn leningen tegen 100% marktwaarde.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 05-08-2021 17:48:13 ]
Tja, het is denk ik inherent aan het CF model van SIG. Financieren tegen relatief hoge rente van leningnemers die nergens terecht kunnen voor hun 100% lening. Op het moment dat ze ergens een andere mogelijkheid zien tegen betere condities (bijvoorbeeld door de stijgende waarden van hun onderpand) dan zijn ze gevlogen.
De enige manier om dit een beetje tegen te houden is om de boete rente te verhogen. Dit heeft naar mijn idee weinig invloed op het aantal projecten dat aangeboden wordt bij SIG daar deze leningnemers toch elders niet terecht kunnen voor een 100% lening. SIG is hier redelijk uniek in.
Helemaal mee eens. Ik heb wat minder bezwaar tegen vervoegde aflossingen als daar een goede vergoeding tegenover staat. Op het moment dat je meer dan een half jaar rente extra krijgt op een looptijd ruim 2 jaar zoals de aflossing van vandaag dan hoor je mij niet klagen. Dat is mits er voldoende goede alternatieven aangeboden worden met ook een fatsoenlijke boeteregeling
Dank je, maar ik neem deze niet mee. 4,3% netto rente i.c.m. 1e hypotheek met 71% ltv op een transformatielocatie. Dat vind ik niet concurrerend. En dan ook nog boetevrij vervroegd kunnen aflossen.
Blijkbaar zijn er meer die er zo over denken, want ze zijn niet onmiddelijk volgeschreven dit keer. (Of men is op vakantie cq het vakantiegeld om te investeren is op?).
Ihkv (platvorm)spreiding heb ik overigens wel ingetekend, er waren er veel afgelost dit jaar bij bij CRE. Ik ga denk ik wel maar 1 van beide meenemen uiteindelijk.
De boeterente is 1% + 6 maanden, wel jammer dat net 2 maanden geleden de jaarlijkse kosten waren ingehouden
Ja, is me al vaker opgevallen. Vlak na de prolongatie en kosteninhouding wordt het project voortijdig afgelost. Je vraagt je af wie al die financieringen overneemt. Je komt ze niet meer in crowdfundkringen tegen. En was het niet zo dat SIG samenwerkt met informele financiers die vaak ook het laatste beetje dichtplamuren tot aan de 100 % ? Zou een mooi businessmodel zijn. De risicovolle periode (aankoop, verbouwing, vergunning eventueel, zoeken van huurders) laten dragen door de crowd en zodra het een stabiele situatie is, nemen de veiligheid zoekende beleggers rond SIG het over.... Het zal toch niet ??
Op donderdag 5 augustus 2021 18:16 schreef lykkefund het volgende: Blijkbaar zijn er meer die er zo over denken, want ze zijn niet onmiddelijk volgeschreven dit keer. (Of men is op vakantie cq het vakantiegeld om te investeren is op?).
Ihkv (platvorm)spreiding heb ik overigens wel ingetekend, er waren er veel afgelost dit jaar bij bij CRE. Ik ga denk ik wel maar 1 van beide meenemen uiteindelijk.
Ik twijfel ook nog. Helaas betreft dit wéér een project van de eigen aandeelhouder van CRE. Als het mis gaat dan kunnen we zeker naar onze centen fluiten, want geen medewerker van CRE zal zijn "baas" ooit onder druk gaan zetten. Recovery hoeven we niet op te rekenen, lijkt mij. Dat meenemende + beoordeling van de pitch en geboden rentepercentage, zal iedereen tot een gedegen afweging en besluit doen kunnen komen.
Ja, is me al vaker opgevallen. Vlak na de prolongatie en kosteninhouding wordt het project voortijdig afgelost. Je vraagt je af wie al die financieringen overneemt. Je komt ze niet meer in crowdfundkringen tegen. En was het niet zo dat SIG samenwerkt met informele financiers die vaak ook het laatste beetje dichtplamuren tot aan de 100 % ? Zou een mooi businessmodel zijn. De risicovolle periode (aankoop, verbouwing, vergunning eventueel, zoeken van huurders) laten dragen door de crowd en zodra het een stabiele situatie is, nemen de veiligheid zoekende beleggers rond SIG het over.... Het zal toch niet ??
Tsja, het dichtplamuren (klinkt wel veel netter dan volgooien ) is meen ik, behalve enkele jaren geleden toen het in een aantal pitches stond, nooit formeel toegegeven. Of dat de route is weet ik niet, maar ik krijg wel bijna het gevoel dat er ergens nog een vaatje is waar ze uit kunnen tappen als het feestje een poosje aan de gang is. In bepaalde gevallen is/wordt er natuurlijk ook weer verkocht, o.a. Herveld (moet nog afgelost worden) en ook een pand in Rotterdam staat te koop op Funda.
Is dat project niet teruggetrokken? Kan de link wel samen met 3a wel vinden, maar de pagina is leeg
Ehh, ik heb deze week nog rente ontvangen. Wat inderdaad wel vreemd is, is dat het project niet meer op de site van sameningeld staat, ik kan het in elk geval niet meer vinden. Het is inderdaad een project samen met 3a aangezien dat 1 pand is geworden, het adres 3a bestaat niet meer. Het lijkt er op dat sig de boel aan het opruimen is geweest, of zou de geldnemer dat verzoek hebben gedaan omdat hij niet wil dat er "oude" info op het internet te vinden is nu hij het te koop heeft aangeboden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat inderdaad wel vreemd is, is dat het project niet meer op de site van sameningeld staat, ik kan het in elk geval niet meer vinden. Het is inderdaad een project samen met 3a aangezien dat 1 pand is geworden, het adres 3a bestaat niet meer. Het lijkt er op dat sig de boel aan het opruimen is geweest, of zou de geldnemer dat verzoek hebben gedaan omdat hij niet wil dat er "oude" info op het internet te vinden is nu hij het te koop heeft aangeboden?
Ehh, ik heb deze week nog rente ontvangen. Wat inderdaad wel vreemd is, is dat het project niet meer op de site van sameningeld staat, ik kan het in elk geval niet meer vinden. Het is inderdaad een project samen met 3a aangezien dat 1 pand is geworden, het adres 3a bestaat niet meer. Het lijkt er op dat sig de boel aan het opruimen is geweest, of zou de geldnemer dat verzoek hebben gedaan omdat hij niet wil dat er "oude" info op het internet te vinden is nu hij het te koop heeft aangeboden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
het staat al 8 maanden te koop volgens Jaap
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En staat er weer, was een (technisch) foutje, kreeg bedankje van sig voor de oplettendheid en was binnen notime hersteld. (link)
> was een (technisch) foutje Ik geloof er weinig van dat het aan de techniek ligt. Dit zijn menselijke fouten, waarbij iemand de pagina op inactief heeft gezet. En helaas zijn dit overtredingen van de AFM regels, welke voorschijven dat informatie waarop investeerders zich baseren altijd beschikbaar dient te blijven.