Mijn plan voor de woningmarkt

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:16 schreef luxerobots het volgende:
De bevolking van Nederland groeit.

Het grootste probleem is vooral dat het aantal huishoudens nog veel harder groeit dan de bevolking. Het is dus ook goed om na te denken over andere woonvormen die we aan kunnen gaan bieden. Niet iedere alleenstaande wil of hoeft in een heel huis te gaan wonen.

Tijdelijke oplossingen zijn altijd permanente oplossingen, dus die tijdelijke woningen blijven er staan tot ze instorten.
Hier in de stad werden er na wo2 ook "tijdelijke" arbeidswoningen gebouwd en die staan er nog steeds.

Daarnaast zakken hierdoor de huizenprijzen war zeer slecht is voor de economie.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:19 schreef sirdanilot het volgende:

[..]

Goed OV is er al in ons land. Kan het beter? Uiteraard. Maar al bouw je een maglevtrein, van Groningen naar Amsterdam pendelen is nog altijd een pokkeënd om elke dag te reizen.

Uiteraard ben ik óók voor nóg beter OV in ons land. We zouden dezelfde standaard moeten hebben als Japan.
[..]

Helemaal mee eens

Ik zou niet weten waarom je van Groningen naar Amsterdam zou pendelen.
Dan wordt het hoog tijd om werk te zoeken in de omgeving van Groningen.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:21 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Het grootste probleem is vooral dat het aantal huishoudens nog veel harder groeit dan de bevolking. Het is dus ook goed om na te denken over andere woonvormen die we aan kunnen gaan bieden. Niet iedere alleenstaande wil of hoeft in een heel huis te gaan wonen.

Dat mogen mensen toch zelf bepalen?

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:21 schreef sjorsie1982 het volgende:
Tijdelijke oplossingen zijn altijd permanente oplossingen, dus die tijdelijke woningen blijven er staan tot ze instorten.
Hier in de stad werden er na wo2 ook "tijdelijke" arbeidswoningen gebouwd en die staan er nog steeds.

Daarnaast zakken hierdoor de huizenprijzen war zeer slecht is voor de economie.

Het zakken van de huizenprijzen heeft een heleboel negatieve effecten, maar ik zou het niet direct slecht voor de economie willen noemen. Dat mensen nu meer dan 30% van hun inkomen aan huur of hypotheek moeten uitgeven is ook niet echt goed voor de consumptie natuurlijk.

Huizenprijzen vertegenwoordigen op dit moment nogal wat waarde die er helemaal niet is.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:21 schreef sjorsie1982 het volgende:

Daarnaast zakken hierdoor de huizenprijzen war zeer slecht is voor de economie.

Ik bezit 2 woningen en ik vind het op zich ook prettig dat ze in waarde stijgen (behalve dan voor de WOZ )

Maar ik vind niet dat je de woningbouw moet stilleggen en de rest van Nederland moet laten creperen om (bijna) boomers met 1 of 2 eigen woningen tevreden te houden.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:22 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat mogen mensen toch zelf bepalen?

Van mij wel, maar hoeveel je te kiezen hebt hangt ook wel weer van je inkomenspositie af. Ik denk niet dat we het momenteel redden om voor het aantal huishoudens dat we erbij krijgen genoeg woningen te realiseren. Dan moet je toch kijken naar andere opties die voor zowel de maatschappij als de bewoner betaalbaar blijven.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:22 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat mogen mensen toch zelf bepalen?

Zelf bepalen is nu niet erg aan de orde. Een paar jaar terug heb ik ook een keus gemaakt tussen kleiner wonen of een beetje verbouwen. Het is dat laatste geworden want het was veel goedkoper en eenvoudiger om iets aan mijn huis te doen dan verkopen en iets kleiner terug te kopen.

Nee hoor, ik blijf lekker zitten waar ik zit tenzij er een leuk aanbod komt voor iets kleiners maar leukers in de regio waar ik zonder (veel) kosten naar toe kan. Tot die tijd houd ik gewoon een eengezinswoninkje voor mezelf.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:23 schreef sirdanilot het volgende:

[..]

Bezit je zelf een koophuis?

Stem je op VVD of een andere rechtse partij? (hoeft niet te zeggen welke rechtse partij)

Dit helpt je eigen topic niet vooruit hè? Ga gewoon normaal in discussie.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:29 schreef sirdanilot het volgende:

[..]

Gelijk heb je. Als huizenbezitter ziet het er op papier leuk uit dat de prijzen hard stijgen, maar waar ga je dan wonen als je je huisje voor een miljoen verkoopt....

Mijn huis zit op nog niet een kwart van die waarde. Als het budget een miljoen is heb je keus zat.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:26 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Van mij wel, maar hoeveel je te kiezen hebt hangt ook wel weer van je inkomenspositie af. Ik denk niet dat we het momenteel redden om voor het aantal huishoudens dat we erbij krijgen genoeg woningen te realiseren. Dan moet je toch kijken naar andere opties die voor zowel de maatschappij als de bewoner betaalbaar blijven.

Dat is net alles zo. Wat je kiest moet wel kunnen. Maar het opleggen dat er andere leefvormen komen werkt niet als mensen het niet willen.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:32 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Dat is net alles zo. Wat je kiest moet wel kunnen. Maar het opleggen dat er andere leefvormen komen werkt niet als mensen het niet willen.

Volgens mij heb ik het niet over dwang gehad.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:23 schreef sirdanilot het volgende:

[..]

Bezit je zelf een koophuis?

Stem je op VVD of een andere rechtse partij? (hoeft niet te zeggen welke rechtse partij)

Ja en ik wil lagere prijzen. Daar wacht ik op. Mijn toekomstige huis zakt in euros meer dan mijn waardeverlies van mijn huis.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:32 schreef sirdanilot het volgende:

[..]

Denk je niet dat iemands eigen positie op de woningmarkt relevant is voor zo'n discussie dan?

Nee. Dat denk ik niet nee.

En stemgedrag al helemaal niet. Dus stop daar mee.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:32 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Volgens mij heb ik het niet over dwang gehad.

Wat dan? Nu kunnen mensen toch ook al kiezen voor andere leefvormen als ze willen?

Gewoon alle vakantieparken in Nederland saneren en er woningen van maken. In 1 klap opgelost.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:33 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Wat dan? Nu kunnen mensen toch ook al kiezen voor andere leefvormen als ze willen?

Er bestaat ook zoiets als faciliteren hè?

Maar ik denk wel dat we daar voorzichtig mee moeten zijn. Een fatsoenlijke woning is toch wel belangrijk. Tot je vijftigste op een studentenkamer is ook niet wenselijk.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:27 schreef qajariaq het volgende:

[..]

Zelf bepalen is nu niet erg aan de orde. Een paar jaar terug heb ik ook een keus gemaakt tussen kleiner wonen of een beetje verbouwen. Het is dat laatste geworden want het was veel goedkoper en eenvoudiger om iets aan mijn huis te doen dan verkopen en iets kleiner terug te kopen.

Nee hoor, ik blijf lekker zitten waar ik zit tenzij er een leuk aanbod komt voor iets kleiners maar leukers in de regio waar ik zonder (veel) kosten naar toe kan. Tot die tijd houd ik gewoon een eengezinswoninkje voor mezelf.

Zo hou ik mijn veel en veelst te goedkope gezinskoopwoning aan in verhouding tot het gezinsinkomen. Met netto rente lasten zijn ca 180 eur per maand en zo kan uk extra sparen voor een toekomstige verbouwing van mijn andere huis.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:33 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Wat dan? Nu kunnen mensen toch ook al kiezen voor andere leefvormen als ze willen?

Nou ja, dat valt in de praktijk nogal tegen. Voorbeeldjes:

- Gemeentes zetten behoorlijk de rem op het verdelen van oude, grotere huizen in kleinere woonhuizen. Deels is dat om Polenhotels te voorkomen, maar het raakt ook wel andere groepen
- We hebben de meeste woonvormen voor bejaarden afgeschaft. Ik zeg niet dat we terugmoeten naar de ouderwetse bejaardenhuizen met lange gangen, oude koffie en plastic planten, maar dat is wel een samenlevingsvorm die voordelen kan hebben ten opzichte van eenpersoons tachtigjarigenhuishoudens. Ook op het gebied van zorg en sociale contacten.
- Een huis kopen, of huren, om er met meer mensen te gaan wonen die niet één gezin vormen wordt vaak financieel of contract-technisch onmogelijk gemaakt.
- Je ouders of je oma huisvesten in het tuinhuis of in de garage of iets dergelijks is vaak in strijd met het bestemmingsplan.

Zo zijn er wel meer van die voorbeelden. Het uitgangspunt dat we voor alle eenpersoonshuishoudens een volledig zelfstandige wooneenheid nodig hebben klopt w.m.b. niet.

quote:

Op dinsdag 27 juli 2021 12:38 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Nou ja, dat valt in de praktijk nogal tegen. Voorbeeldjes:

- Gemeentes zetten behoorlijk de rem op het verdelen van oude, grotere huizen in kleinere woonhuizen. Deels is dat om Polenhotels te voorkomen, maar het raakt ook wel andere groepen
- We hebben de meeste woonvormen voor bejaarden afgeschaft. Ik zeg niet dat we terugmoeten naar de ouderwetse bejaardenhuizen met lange gangen, oude koffie en plastic planten, maar dat is wel een samenlevingsvorm die voordelen kan hebben ten opzichte van eenpersoons tachtigjarigenhuishoudens. Ook op het gebied van zorg en sociale contacten.
- Een huis kopen, of huren, om er met meer mensen te gaan wonen die niet één gezin vormen wordt vaak financieel of contract-technisch onmogelijk gemaakt.
- Je ouders of je oma huisvesten in het tuinhuis of in de garage of iets dergelijks is vaak in strijd met het bestemmingsplan.

Zo zijn er wel meer van die voorbeelden. Het uitgangspunt dat we voor alle eenpersoonshuishoudens een volledig zelfstandige wooneenheid nodig hebben klopt w.m.b. niet.

Toch zijn er genoeg woonvormen voor zowel ouderen, jongeren en alleenstaanden.
Als je wilt dan kan het hoor. Gelukkig niet altijd en overal, maar dat is logisch.