Ik koop nog een huis #20 - Zonder te huilen

quote:

Op maandag 28 juni 2021 22:36 schreef LXIV het volgende:
Michealmoore heeft 1 grote wens die in al zijn posts doorschijnt: in het bejaardenhuis kunnen.

Dat kan niet meer

Duidelijk, meneer Moore. Klaar weer.

[knip]
laatmaar

quote:

Op maandag 28 juni 2021 22:37 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Dat kan niet meer

Nee, dat vertel je hier iedere dag.
Was dat vanaf je kindertijd een droom van je of zo?

quote:

Op maandag 28 juni 2021 22:38 schreef LXIV het volgende:

[..]

Nee, dat vertel je hier iedere dag.
Was dat vanaf je kindertijd een droom van je of zo?

Min moeder heeft er 22 jaar gewoond en die vond het heel gezellig
Trouwens mijn opa heeft er ook gewoond vanaf 63 tot 83 jaar die had daar de werkplaats ongericht

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 28-06-2021 23:00:07 ]

quote:

Op maandag 28 juni 2021 22:47 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Min moeder heeft er 22 jaar gewoond en die vond het heel gezellig
Trouwens mijn opa heeft er ook gewoond vanaf 63 tot 83 jaar die had daar de werkplaats ongericht

Hoe oud was je oma toen ze daar terecht kwam?

quote:

Op maandag 28 juni 2021 23:09 schreef LXIV het volgende:

[..]

Hoe oud was je oma toen ze daar terecht kwam?

mijn oma was dood
die was in haar eigen huis overleden, daarna is opa naar het bejaardenhuis gegaan, dat was toen net geopend
Hij was dacht ik de eerste bewoner

M

quote:

Op maandag 28 juni 2021 23:10 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

mijn oma was dood
die was in haar eigen huis overleden, daarna is opa naar het bejaardenhuis gegaan, dat was toen net geopend
Hij was dacht ik de eerste bewoner

aar 63! Dat is toch nog veel te jong!!

quote:

Op maandag 28 juni 2021 23:16 schreef LXIV het volgende:
M
[..]

aar 63! Dat is toch nog veel te jong!!

een huis is een huis , collectief wonen zou helemaal geen leeftijdsgrens aan moeten zitten
ofschoon bij ouderen wel uiteraard

quote:

Op maandag 28 juni 2021 22:17 schreef mcmlxiv het volgende:

[..]

Regulering door de overheid is helaas altijd nodig bij schaarse goederen die een eerste levensbehoefte betreffen. Er zit teveel tuig onder huisjesmelkers, simpel zat. Ook of juist aan de bovenkant van de markt.

Dus ja rücksichtslos reguleren voor alle huurwoningen en zonder termijnen zodat huurprijzen een redelijke afspiegeling vormen voor het aangebodene.

De markt bepaalt wat redelijk is. Misschien kan je het segment tot 1250-1500 euro reguleren maar dan krijg je al snel koppelingen met inkomen zoals in Den Haag en jaag je iedereen met een iets te hoog inkomen naar een duurder segment.

Overheid laat keer op keer zien dat ze geen moer begrijpen van de woningmarkt.

Daarnaast, in het hoge segment zit niemand er op te wachten. Als je pakweg 4.000 of zelfs 10.000 per maand kan missen aan huur ben je niet bezig met futiliteiten als puntentelling van je woning. Dan tellen andere factoren als serviceniveau en afwerking dat lastig te vatten is in iets als een woningwaardering. Huidige stelsel kan er in ieder geval al weinig mee en aanpassen woningwaardering gebeurt maar mondjesmaat.

Het hele stelsel is al stokoud en misschien wel aan vervanging toe maar een fair alternatief invoeren gaat tig jaar kosten. Daarnaast is in 2015 in alle `wijsheid' de WOZ waarde toegevoegd aan de WWD. Wederom een goed voorbeeld waarom de overheid beter er vanaf blijft. Aantal jaar later komen ze erg achter dat het de betaalbaarheid onder druk zet en wordt er een nieuw gedrocht bedacht om dat te beteugelen.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 23:29 schreef Heph844 het volgende:

[..]

Dat zit er ook niet. Iedereen mag collectief wonen, al ben je 20.

Kan je ook nog prima wat verpleegsters bij inhuren die bingo met je gaan spelen.

wat gaan die met je spelen?/

Waar is dat ?/ Grapje
In een bejaardenhuis werken geen verpleegsters overigens ,
in een verpleeghuis wel , maar daar liggen niet alleen bejaarden, ook jongeren die gaan sterven

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 29-06-2021 08:14:40 ]

quote:

Op maandag 28 juni 2021 23:16 schreef LXIV het volgende:
M
[..]

aar 63! Dat is toch nog veel te jong!!

Vergeet niet dat die mensen dan al hun halve pensioen gehad hadden he

quote:

Op maandag 28 juni 2021 22:37 schreef Rene het volgende:
Duidelijk, meneer Moore. Klaar weer.

Die fascinatie voor bejaardentehuizen wordt vermoeiend @michaelmoore

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 05:57 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Vergeet niet dat die mensen dan al hun halve pensioen gehad hadden he

nee pensioen is vanaf 65 jaar
ik ben dan met prepensioen gegaan op 64

maar normaal is het vanaf 67 tegenwoordig , eerder aan je pensioen zitten zal in de toekomst mogelijk worden begreep ik , middels een kleine greep in de kas tussentijds
https://www.abab.nl/pensioenakkoord

quote:

Aandachtspunten voor werknemers
Omdat de pensioeninleg voor iedereen gelijk wordt, gaan jonge deelnemers meer pensioen opbouwen dan nu het geval is; naarmate zij ouder worden bouwen zij minder pensioen op. Immers hoe jonger je bent, hoe langer de inleg kan renderen.
De introductie van gunstige fiscale regelgeving zorgt ervoor dat werknemers gezond de pensioendatum kunnen bereiken. Werknemers kunnen daardoor eerder en al dan niet gedeeltelijk met pensioen door inzet van:

Mogelijkheid om op de pensioendatum 10% van de complete waarde van de pensioenpot op te nemen en te gebruiken voor een vrije bestemming (reis, hypotheek etc).
Geen fiscale boete voor werkgever bij eerder stoppen met werken (tijdelijke regeling).
Uitbreiding van 100 weken verlofsparen.
De mogelijkheden om pensioenopbouw in privé (banksparen) op te bouwen worden gelijk gesteld aan de opbouw via een werkgever.

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 06:07 schreef Rene het volgende:

[..]

Die fascinatie voor bejaardentehuizen wordt vermoeiend @:michaelmoore

Ik geef alleen aan dat het gigantisch tekort aan woningen veroorzaakt wordt door het sluiten van de bejaardenhuizen
Het is lulkoek dat alle ouderen nu opeens alleen willen blijven wonen in hun veel te grote eengezinswoning

De huishoudensverdunning zal daardoor fors toenemen tot ver onder de 2

Het aantal benodigde woningen tot 20.0000.000 / 1,95 , waar dat nu 2,2 is
https://www.pbl.nl/408129027_demogr_huishoudens

526 geboden op een huis van 498. (Gewoon een hoekhuis, geen villa. WOZ waarde iets meer dan de helft)

Afwachten maar weer. Vrijdag horen we meer. Aankoopmakelaar zei: kan ook zo weggaan 575 tot 600. Dus maar niet teveel hopen.

quote:

Op maandag 28 juni 2021 21:42 schreef Ericr het volgende:

[..]

Iets met vrije markt.

Welke vrije markt?

De productie-zijde van de markt is voor 100% gereguleerd. Er is daarmee per definitie geen sprake van een vrije markt ten aanzien van woningen. Bij voldoende vraag kan een aannemer niet gewoon even een weiland volplempen met leuke nieuwe woningen.

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 08:27 schreef Kreator het volgende:
526 geboden op een huis van 498. (Gewoon een hoekhuis, geen villa. WOZ waarde iets meer dan de helft)

Afwachten maar weer. Vrijdag horen we meer. Aankoopmakelaar zei: kan ook zo weggaan 575 tot 600. Dus maar niet teveel hopen.

Tot vrijdag wachten? Moeten ze er zo lang over nadenken of zijn er meerdere partijen waar nu mee onderhandeld wordt ofzo?

Ter vergelijking: 10 uur was bij ons de deadline inschrijving. Uurtje later overeenstemming met koper.

Bij onze aankoop ongeveer hetzelfde: deadline woensdag 11 uur geloof ik. Ze hadden officieel tot vrijdag 11 uur maar diezelfde middag telefoon.

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 08:50 schreef ludovico het volgende:

[..]

Hier is de WOZ gewoon gelijk ongeveer aan de koopprijs.

Hoort toch ook gelijk te zijn +-?

De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijk

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 08:58 schreef Leandra het volgende:

[..]

De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijk

Ik wou net zeggen Bij ons is het verschil tussen de koopprijs en de WOZ een kleine 20% Koopprijs ligt 20% hoger dan de WOZ.

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 08:59 schreef Poepz0r het volgende:

[..]

Ik wou net zeggen Bij ons is het verschil tussen de koopprijs en de WOZ een kleine 20% Koopprijs ligt 20% hoger dan de WOZ.

Het verschil is soms idd ook veel groter, gemeentes kunnen niet zomaar alle WOZ met de gemiddelde prijsstijging in de regio vehogen.

Als 3 huizen in jouw straat voor 450K verkocht zijn dan is dat fantastisch, maar als die 3 allemaal al een nieuwe keuken en badkamer hebben en die van jou nog origineel jaren 70 is dan is die van jou wel minder waard.
Ongeacht het feit dat kopers direct de keuken en badkamer eruit rammen en vervangen (ook bij de 3 waar ze al wel vervangen zijn).

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 08:58 schreef Leandra het volgende:

[..]

De WOZ loopt minstens een jaar achter (met uitloop naar 2 jaar), en met gebieden die prijsstijgingen van >10% kennen is het dan dus niet gelijk

Ik heb in 2019 gekocht. Toen lag de WOZ waarde nog ongeveer 20% onder mijn bod. De WOZ waarde van een jaar later lag er alweer boven.

quote:

Op dinsdag 29 juni 2021 09:05 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het verschil is soms idd ook veel groter, gemeentes kunnen niet zomaar alle WOZ met de gemiddelde prijsstijging in de regio vehogen.

Als 3 huizen in jouw straat voor 450K verkocht zijn dan is dat fantastisch, maar als die 3 allemaal al een nieuwe keuken en badkamer hebben en die van jou nog origineel jaren 70 is dan is die van jou wel minder waard.
Ongeacht het feit dat kopers direct de keuken en badkamer eruit rammen en vervangen (ook bij de 3 waar ze al wel vervangen zijn).

Eens. Regio waar ik woon is werkelijk te bizar voor woorden. Gemeentebelastingen zijn hier (dorp 6500 inwoners) stukken hoger dan in 2 grote steden hier vlakbij, ook zoiets