WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er zal wel wat zwart gerommeld zijn waar nu wat naheffingen op zijn gekomen voor 2018 en 2019. lijken me verder mensen die prima hun centjes kunnen verdienen in het (muziek) onderwijs.quote:Op woensdag 9 juni 2021 13:15 schreef KrekelJapie het volgende:
25k voor een muziekschool met belastingachterstanden uit 2018 en 2019
https://www.collincrowdfund.nl/mec-muziek/
geen zekerheden, wel eigen woning met overwaarde
Ik zou deze wel aandurven voor mijn basis inleg. Dus als iemand een linkje tegen komt.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-06-2021 14:08:11 ]
Ik niet. Ik stop hier echt niet minimaal 500 euro in.quote:Op woensdag 9 juni 2021 13:11 schreef pandeiro het volgende:
[..]
Dank! meegenomen. mooie rente, ervaren ondernemer en een mooi maatschappelijk doel. Zo zie ik ze graag
Wat dachten jullie van deze valkuil:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan mogen de zekerheden er niet onaardig uitzien, maar toch, met alleen een omzetprognose en een negatieve solvabiliteit komen er vast betere.Pecunia non olet
Het voorinschrijven werkt niet meer. Je zal echt vanavond 20.00 klaar moeten zitten als je nog wilt investeren.quote:Op woensdag 9 juni 2021 13:43 schreef Jaco078 het volgende:
Onlangs was het linkje van wvjg Baarn gedeeld. Kan m niet meer vinden. Iemand deze nog bij de hand?
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarn
https://huispedia.nl/lith(...)van-den-bergplein/11quote:
[..]
Echt aanzienlijk lager, doet mij twijfelen terwijl ik normaliter wel mee was gegaan.
De waarde op deze site komt meestal wel aardig in de richting. Met wat overbieding kom je al snel op de getaxeerde 400K.
Nou, met deze waardes is er gemiddeld nog steeds een verschil van 67k met de taxatiequote:
[..]
https://huispedia.nl/lith(...)van-den-bergplein/11
De waarde op deze site komt meestal wel aardig in de richting. Met wat overbieding kom je al snel op de getaxeerde 400K.
nee hoor mijn opmerking was alleen maar bedoelt om het gemak aan te geven hoe hoge taxatie waarden tot stand komen. Ik was zeker ook niet van plan om mee te doen. Dit soort projecten hebben een hoog knuffel gehalte maar meestal niet zo'n beste financiële onderbouwing zie o.a. opmerkingen @obli.quote:
[..]
Nou, met deze waardes is er gemiddeld nog steeds een verschil van 67k met de taxatie
Welkom hier!quote:
[..]
Dank! meegenomen. mooie rente, ervaren ondernemer en een mooi maatschappelijk doel. Zo zie ik ze graag
Al lang met crowdfunding bezig? Nog een beetje spreiding over de platforms?
Nog tips om met ons te delen?
Dank. Ik ben een nieuwkomer in crowdfunding, voor mij een investeringsvoertuig waar ik een relatief klein deel in wil investeren naast ETFs en eigen vastgoed. Het knuffelgehalte en de naambekendheid spreekt me aan in dit project, dit is naar mijn mening ook veel waard. Ik kijk daarbij ook naar de interactie op sociale media (niet de likes en follows, die kun je te makkelijk kopen).quote:
[..]
Welkom hier!
Al lang met crowdfunding bezig? Nog een beetje spreiding over de platforms?
Nog tips om met ons te delen?
Maar zo te zien had ik wellicht nog even kunnen wachten, veel wijsheid en ervaring hier over het inschatten van de basics. Lesson learned: eerst even wachten tot wat men hier post voordat ik instap. Ik leer en lees graag mee. Uiteraard is spreiding over platforms en projecten een belangrijk uitgangspunt.
oh zit dat zo
Zij zijn er al weer uitgestapt staat op facebook: https://www.facebook.com/loswallithoijen/quote:Heeft sinds 2 maanden ook een bar/eetcafe in Lithoijen:
https://dtvnieuws.nl/nieu(...)ijen-we-gaan-knallen
quote:Het moment dat de kans voorbij kwam om met een paar van de mooiste mensen die we kennen een nieuwe zaak te beginnen hebben we die met twee handen aangegrepen.
We hebben gemerkt dat wij met z’n vieren heel erg goed zijn in onze vriendschap, maar dat we op zakelijk gebied teveel verschillen. Voor ons alle vier geldt dat we onze vriendschap boven alles stellen en het beter is om zakelijk uit elkaar te gaan. Een heel moeilijk besluit maar wel de beste om onze vrienden niet te verliezen.
Wij wensen Maaike en Rinus heel veel succes op het mooiste plekje aan het water in Lithoijen! Jullie zullen ons daar nog veel gaan zien als gast op het terras of aan de bar.
Fred en Frency
[ Bericht 3% gewijzigd door pandeiro op 09-06-2021 14:50:10 ]
oh zit dat zo
Ziet er aardig uit. Gek dat ze met deze winst niet 25k apart kunnen leggen. Enfin, ik zie ze ook niet snel failliet gaan. Ga een linkje proberen.quote:
[..]
Er zal wel wat zwart gerommeld zijn waar nu wat naheffingen op zijn gekomen voor 2018 en 2019. lijken me verder mensen die prima hun centjes kunnen verdienen in het (muziek) onderwijs.
Ik zou deze wel aandurven voor mijn basis inleg. Dus als iemand een linkje tegen komt.
Misschien zijn er mensen hier die dit interessant vinden: je kan sinds 9 april 2021 een pandrecht van rang laten wisselen, net als bij een hypotheek. Moet uiteraard wel met goedkeuring van alle betrokkenen.
http://uitspraken.rechtsp(...)=ECLI:NL:HR:2021:524
http://uitspraken.rechtsp(...)=ECLI:NL:HR:2021:524
Precies mijn reactie ook, maar in plaats dat wij ons een nul verslikten, deed het platform dat. Geen goede reclame, dan...quote:
[..]
Ik kreeg dit ook. Was even bang dat ik een nulletje teveel had getypt. Verwarrend.
Ik vermoed dat iedereen waarbij het totale geïnvesteerde vermogen van alle investeringen hoger is dan 10000 deze vraag kregen.quote:
[..]
Precies mijn reactie ook, maar in plaats dat wij ons een nul verslikten, deed het platform dat. Geen goede reclame, dan...
Ik ben ondertussen klaar met denken, en sluit me aan bij kamp obli, door o.a.:quote:
[..]
Aha, zo'n potentieel moeilijke constructie zou natuurlijk een prima verklaring zijn voor de relatief hoge rente voor de dekkende (?) 2e hypotheek. Ik denk er nog even over, maar neig naar meenemen.
1.: avontuurtje in en uit een ander horecaproject. voor dezelfde ondernemers
2.: horeca buiten HcN is toch ook een minpunt voor mij
3.: blijkbaar heeft het zorg echtpaar nog weinig vermogen op kunnen bouwen tot op heden (zie uitleg krekeljapie mbt de derdenhypotheek)
[ Bericht 1% gewijzigd door ETphonehome op 09-06-2021 17:10:15 ]
Zo karig vind ik de incentive niet hoor.quote:
Verhuizing Brownies & Downies:
https://www.collincrowdfu(...)21e301c2d0f6f98e491e
2e hypotheek woonhuis
Met een karige incentive:
• Bij een investering van ¤ 1.000,- tot en met ¤ 2.000,- ontvangt u een waardebon voor een koffie en een brownie voor twee personen.
• Bij een investering vanaf ¤ 2.500,- ontvangt u een waardebon voor een lunch van twee personen (een drankje en een broodje naar keuze p.p.).
Vind het juist leuk dat ze de kans geven om met ze in contact te komen.
Bij de meeste projecten tegenwoordig zit geen enkele incentive meer (nog een kans om in contact te treden). Gaat dan alleen maar zakelijk om het geld en niet meer om de binding met de crowd.
Dus top dat ze dit aanbieden.
Koffie en brownie hadden ze ook wel aan alle investeerders kunnen aanbieden. Kost beide niets qua ingredienten.quote:
[..]
Zo karig vind ik de incentive niet hoor.
Vind het juist leuk dat ze de kans geven om met ze in contact te komen.
Bij de meeste projecten tegenwoordig zit geen enkele incentive meer (nog een kans om in contact te treden). Gaat dan alleen maar zakelijk om het geld en niet meer om de binding met de crowd.
Dus top dat ze dit aanbieden.
Gve
U heeft geïnvesteerd in het project 19752 | Your Art DNA. Van dit project zijn 22 termijnen voldaan. (van de 60)
De geldnemer heeft het pand verkocht waar, ten behoeve van de investeerders, een hypotheekrecht op is gevestigd. Vanuit deze verkoop wordt dan ook de gehele lening afgelost. Inclusief de rentevergoeding conform de Overeenkomst Lening.
Het betaalschema is hierop aangepast en terug te vinden in uw eigen omgeving. Deze aflostermijn, met nummer 61, zal met de volgende verzamelbetaling aan u worden uitbetaald.
Project 19752 is hiermee volledig afgehandeld.
Boeterente 10x maandtermijn (9%) rente
[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 09-06-2021 17:31:49 ]
U heeft geïnvesteerd in het project 19752 | Your Art DNA. Van dit project zijn 22 termijnen voldaan. (van de 60)
De geldnemer heeft het pand verkocht waar, ten behoeve van de investeerders, een hypotheekrecht op is gevestigd. Vanuit deze verkoop wordt dan ook de gehele lening afgelost. Inclusief de rentevergoeding conform de Overeenkomst Lening.
Het betaalschema is hierop aangepast en terug te vinden in uw eigen omgeving. Deze aflostermijn, met nummer 61, zal met de volgende verzamelbetaling aan u worden uitbetaald.
Project 19752 is hiermee volledig afgehandeld.
Boeterente 10x maandtermijn (9%) rente
[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 09-06-2021 17:31:49 ]
Eindelijk verkocht! Hier was geen sprake van overbieden maar overvragen.quote:
Gve
U heeft geïnvesteerd in het project 19752 | Your Art DNA. Van dit project zijn 22 termijnen voldaan. (van de 60)
De geldnemer heeft het pand verkocht waar, ten behoeve van de investeerders, een hypotheekrecht op is gevestigd. Vanuit deze verkoop wordt dan ook de gehele lening afgelost. Inclusief de rentevergoeding conform de Overeenkomst Lening.
Het betaalschema is hierop aangepast en terug te vinden in uw eigen omgeving. Deze aflostermijn, met nummer 61, zal met de volgende verzamelbetaling aan u worden uitbetaald.
Project 19752 is hiermee volledig afgehandeld.
Boeterente 10x maandtermijn (9%) rente
Uiteindelijk toch goed opgelost! 
Vragen aan Collin t.a.v. Camper project https://www.collincrowdfund.nl/randstad-campers-b-v/ en verpanding naar aanleiding van vragen, discussie en opmerkingen hier:
Vraag:
Vraag:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervolg vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervolg vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoge kosten vergunning AFM voor crowdfundplatformenquote:Op 10 november 2021 gaat officieel de nieuwe Europese Crowdfunding wetgeving van start. Het Ministerie van Financiën heeft in een consultatie een voorstel gepubliceerd over het berekenen van de kosten voor het aanvragen van een crowdfunding vergunning.
Deze kosten kunnen oplopen naar ¤100k, waarmee Nederland verreweg het duurste land dreigt te worden in Europa om een crowdfunding platform te registreren!
Omdat een platform overal in Europa een vergunning kan aanvragen en hiermee haar diensten aanbieden in alle individuele landen in Europa, kan dit een ongelijk speelveld opleveren, waarbij internationale platformen minder kosten hoeven te maken.
Eenmalige kosten voor aanvragen van ECSP vergunning
Voor het beoordelen van een nieuwe aanvraag wordt aangegeven in het consultatiedocument dat de AFM hier ¤200 per uur voor mag doorrekenen, met een maximum van ¤75.000.
Daarnaast worden er kosten doorgevoerd voor het doen van een betrouwbaarheidstoets (¤700 per bestuurder) en een geschiktheidstoets (¤2700 per bestuurder, of ¤1500 voor bestaande crowdfunding platformen). Hiermee kunnen de eenmalige kosten voor een aanvraag in totaal oplopen richting de ¤100.000.
Los hiervan zullen de externe juridische kosten nog komen wanneer een jurist hiervoor ingeschakeld moet worden. Hoogstwaarschijnlijk zal de AFM hier ook op aandringen, vanwege de complexiteit van de regelgeving.
Kosten voor continue toezicht stijgen hard de afgelopen jaren
Wanneer een crowdfunding platform toegelaten is, dan zal zij onder permanent toezicht van de AFM gaan vallen. De kosten hiervoor worden in Nederland ook betaald door de sector zelf. De afgelopen jaren zijn deze kosten sterk opgelopen en ook voor de komende jaren wordt een stijging van de AFM kosten verwacht.
Voor komend jaar stijgen de gemiddelde kosten voor continue toezicht met 10,4% is te lezen op de site van de AFM.
Bij een snelle inventarisatie die ik heb gedaan bij mijn contacten in andere landen, blijkt dat de kosten ver uit elkaar te liggen. Maar in alle gevallen lijken de kosten in Nederland verreweg het hoogste te kunnen oplopen.
Globaal zullen de kosten voor een Europese crowdfunding vergunning uitkomen op:
Luxemburg
¤15.000 eenmalige kosten (¤8.000 voor platformen met bestaande Mifid-II of banklicentie)
¤20.000 jaarlijkse kosten
Italië
¤200 eenmalige kosten
¤8.000 jaarlijkse kosten
Letland
¤2.500 eenmalige kosten
¤4.000 jaarlijkse kosten + 1.4 % van omzet van crowdfunding platform
Estland
¤1,000 eenmalige registratie kosten
Jaarlijks kosten gebaseerd op het hoogste waarde van 1% van het aandelenkapitaal of een variabel percentage (exact percentage nog vast te stellen) van 0,001-0,1 % van het totale volume van transacties via het platform. Bij AIFMD platformen ligt dit op 0,013% (bij ¤100.000.000 aan transacties per jaar zijn de kosten ¤13.000)
Het is lastig om kosten van financieel toezicht goed met elkaar te vergelijken, vanwege de verschillende manieren om dit te berekenen, maar er zijn duidelijk grote verschillen.
Het is te hopen dat uiteindelijk de kosten voor een aanvraag beperkt zullen blijven en niet richting de ¤75.000 gaan voor een gemiddelde aanvraag. Voor crowdfunding platformen die al langer actief zijn in Nederland ga ik er vanuit dat dit het geval zal zijn.
Ook ben ik erg benieuwd naar de kosten voor doorlopend toezicht. Wanneer dit boven de ¤20.000 per jaar uit gaat komen dan zullen de Nederlandse crowdfunding platformen een slechtere concurrentiepositie gaan krijgen op de Europese markt, waar hun concullega’s met lagere kosten te maken zullen krijgenOpen en 94%quote:
[..]
Het voorinschrijven werkt niet meer. Je zal echt vanavond 20.00 klaar moeten zitten als je nog wilt investeren.
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarnHier de link van de muziekschool.
Ik neem deze meer, want:
-overzichtelijk bedrag voor debiteur
-looptijd kort (ruimte voor verlenging)
-lineair zonder herfinanciering.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: ¤6,76 totale winst per geïnvesteerde ¤100,-
[ Bericht 3% gewijzigd door Jaco078 op 09-06-2021 20:26:20 ]quote:
Hier de link van de muziekschool.
Ik neem deze meer, want:
-overzichtelijk bedrag voor debiteur
-looptijd kort (ruimte voor verlenging)
-lineair zonder herfinanciering.Ik twijfel nog, geen 2e hypotheek. Een flinke winst en dan toch geen degelijke bedrijfsvoering daar de verschuldigde belasting niet voldaan kan worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar vooral het zinnetje:
Het woonhuis heeft een openstaande schuld op basis van de IB-aangifte 2019 van ¤ 116.000,-.
Leuk, maar wat is de openstaande schuld op dit moment? Waarom wordt er zo specifiek naar de 2019 schuld verwezen? Is er wellicht al tussentijds opgehoogd?
Wellicht vergezocht, maar tegenwoordig weet je het niet meer.-quote:
Vragen aan Collin t.a.v. Camper project https://www.collincrowdfund.nl/randstad-campers-b-v/ en verpanding naar aanleiding van vragen, discussie en opmerkingen hier:
Vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervolg vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervolg vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord Collin:Dank voor het navragen. Grappig dat Collin aangeeft dat ze er snel bij moeten zijn bij betalingsproblemen. Hier zijn ze juist niet sterk in. Verder vind ik deze verpandingen niet sterk. De campers kunnen verkocht worden en de opbrengst kan in een grote put gedumpt worden. Hierna staan de investeerders met lege handen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En als de schuld op belastingen ziet, waarom dan geen betalingsregeling met de Belastingdienst tegen 4% rente? Dan moeten wel zekerheden verstrekt kunnen worden, dat zou het probleem kunnen zijn, maar in dat geval heb ik niet veel trek om in dit project te stappen.quote:
[..]
Ik twijfel nog, geen 2e hypotheek. Een flinke winst en dan toch geen degelijke bedrijfsvoering daar de verschuldigde belasting niet voldaan kan worden.
Maar vooral het zinnetje:
Het woonhuis heeft een openstaande schuld op basis van de IB-aangifte 2019 van ¤ 116.000,-.
Leuk, maar wat is de openstaande schuld op dit moment? Waarom wordt er zo specifiek naar de 2019 schuld verwezen? Is er wellicht al tussentijds opgehoogd?
Wellicht vergezocht, maar tegenwoordig weet je het niet meer.Ik snap je, maar lijkt vergezocht. Ik vermoed dat 2020 nog niet klaar is, zie ik bij veel ondernemers. Anders had er wel gestaan: conform ib 2019 is de schuld X, maar nu is hij Y.quote:
[..]
Ik twijfel nog, geen 2e hypotheek. Een flinke winst en dan toch geen degelijke bedrijfsvoering daar de verschuldigde belasting niet voldaan kan worden.
Maar vooral het zinnetje:
Het woonhuis heeft een openstaande schuld op basis van de IB-aangifte 2019 van ¤ 116.000,-.
Leuk, maar wat is de openstaande schuld op dit moment? Waarom wordt er zo specifiek naar de 2019 schuld verwezen? Is er wellicht al tussentijds opgehoogd?
Wellicht vergezocht, maar tegenwoordig weet je het niet meer.
Óf er zou staan: de schuld is X (Niet verwijzend naar IB).
Maar wel scherp van je.
Mócht het wel misleiding zijn, dan gaat het vertrouwen te paard natuurlijk...Ik vind het eigenlijk wel vreemd dat je met de belastingdienst er niet uitkomt en nu tegen hoger % en vaste kosten bij Collin moet gaan lenen voor een relatief laag bedrag terwijl je in 2020 een resultaat draait van 123k. En dan ook nog eens 3 maanden aflossingsvrij? Klinkt wel een beetje als een cashflowtekort, ik vind het maar een aparte situatie, doe dan ook niet mee.Nee, ook niet. Of ze moeten alle bedragen die (al lang) afgelost zijn, óók nog meetellen... maar wat er nu nog open staat, zit er ruim onder (we zouden geen bedragen meer noemen).quote:
[..]
Ik vermoed dat iedereen waarbij het totale geïnvesteerde vermogen van alle investeringen hoger is dan 10000 deze vraag kregen.Mee eens, het verhaal is en blijft boterzacht. Vooral de zinsnede 'Wij vertrouwen hierbij ook op de juistheid van de informatie die wordt aangeleverd door de ondernemers dan wel adviseur van de ondernemer' doet me huiveren. Ik heb absoluut geen zin in een Chris Comes II.quote:
[..]
Dank voor het navragen. Grappig dat Collin aangeeft dat ze er snel bij moeten zijn bij betalingsproblemen. Hier zijn ze juist niet sterk in. Verder vind ik deze verpandingen niet sterk. De campers kunnen verkocht worden en de opbrengst kan in een grote put gedumpt worden. Hierna staan de investeerders met lege handen.Pecunia non oletBedankt voor je vasthoudendheid! Jammer dat ccf niet expliciet durft te zeggen dat ze al die rompslomp niet willen maar juist aangeven dat je maar vertrouwen moet hebben in de informatie aangeleverd door de ondernemers. Dara gata het dus juist om, we weten juist wat dat in het verleden heeft gebracht.quote:
Vragen aan Collin t.a.v. Camper project https://www.collincrowdfund.nl/randstad-campers-b-v/ en verpanding naar aanleiding van vragen, discussie en opmerkingen hier:Er staat: "De belasting voor het jaar 2020 is al voldaan." Dus die zal toch wel iets van klaar moeten zijn anders weet je niet dat het reeds voldaan is (of je weet op voorhand dat het 0,00 is? )quote:
[..]
Ik snap je, maar lijkt vergezocht. Ik vermoed dat 2020 nog niet klaar is, zie ik bij veel ondernemers. Anders had er wel gestaan: conform ib 2019 is de schuld X, maar nu is hij Y.
Óf er zou staan: de schuld is X (Niet verwijzend naar IB).
Maar wel scherp van je.
Mócht het wel misleiding zijn, dan gaat het vertrouwen te paard natuurlijk...Bedoeld zal zijn de voorlopige aanslagen IB en ZVW 2020. Hopelijk waren die voldoende hoog.quote:
[..]
Er staat: "De belasting voor het jaar 2020 is al voldaan." Dus die zal toch wel iets van klaar moeten zijn anders weet je niet dat het reeds voldaan is (of je weet op voorhand dat het 0,00 is? )
Ik heb deze bescheiden meegepakt. Met dit inkomen zou het aflossen geen probleem (moeten) zijn, kwestie denk ik van eens wat kritischer naar de privé uitgaven kijken?.
120K overwaarde versus een leninkje van 25K, ze zouden wel heel dom zijn om de eigen woning op het spel te zetten door in gebreke te blijven bij Collin. De actuele waarde van de tent zou wel eens tussen de 260 en 300K kunnen liggen.
Het risico loopt vanaf maand 4 sowieso snel terug.
Soort van B'tje bij FNCPecunia non oletDe cf markt wordt volwassen, wij als investeerders hebben tegenwoordig ook onze eigen ervaringen en referentiekader waardoor we ons niet meer van alles laten wijsmakenquote:
[..]
Bedankt voor je vasthoudendheid! Jammer dat ccf niet expliciet durft te zeggen dat ze al die rompslomp niet willen maar juist aangeven dat je maar vertrouwen moet hebben in de informatie aangeleverd door de ondernemers. Dara gata het dus juist om, we weten juist wat dat in het verleden heeft gebracht.(door schade en schande wijs)...
Pecunia non oletAchteraf bezien kan ik er in de supermarkt 3 magnums van kopen (helft van een 6 stuks verpakking).quote:
[..]
Hier nog een tegenstemmer. Dit was een project uit mijn begintijd, waar ik met een overdaad aan enthousiasme ingestapt ben, want HA e.d., niemand gaat graag in de schuldsanering enzo.
Zou er net als drollenvanger nu nooit meer instappen.
Ik kan van de slotbetaling helaas Magnum's van kopen.
Ik was iets te somber , die 1,44% hebben ze berekend over een fictieve stand denk ik van 75% van de oorspronkelijke inleg. Ik ging zelf uit van inleg minus alle cashflow.Pecunia non oletHet is inderdaad niet duidelijk wat er nu als uitgangspunt genomen is om tot 1.44% te komen. Er wordt geschreven 1.44% van de huidige openstaande schuld, maar er is inderdaad 1.44% van 75% van het leenbedrag betaald, terwijl er nog zo'n 43% openstond van het oorspronkelijke leenbedrag.quote:
[..]
Achteraf bezien kan ik er in de supermarkt 3 magnums van kopen (helft van een 6 stuks verpakking).
Ik was iets te somber , die 1,44% hebben ze berekend over een fictieve stand denk ik van 75% van de oorspronkelijke inleg. Ik ging zelf uit van inleg minus alle cashflow.Er staat nog 7 duizend euro openquote:
[..]
Het voorinschrijven werkt niet meer. Je zal echt vanavond 20.00 klaar moeten zitten als je nog wilt investeren.
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarnMisschien ver gezocht. Collin had ook iets beter hun best kunnen doen door de actuele schuld bij de hypotheekverstrekker op te laten vragenquote:
[..]
Ik snap je, maar lijkt vergezocht. Ik vermoed dat 2020 nog niet klaar is, zie ik bij veel ondernemers. Anders had er wel gestaan: conform ib 2019 is de schuld X, maar nu is hij Y.
Óf er zou staan: de schuld is X (Niet verwijzend naar IB).
Maar wel scherp van je.
Mócht het wel misleiding zijn, dan gaat het vertrouwen te paard natuurlijk...Exact, als ik nu kan inloggen en de actuele stand kan zien waarom zou je dan in vredesnaam een waarde van anderhalf jaar oud gebruiken...quote:
[..]
Misschien ver gezocht. Collin had ook iets beter hun best kunnen doen door de actuele schuld bij de hypotheekverstrekker op te laten vragen-Dat is denk ik toch teveel gevraagd, het gaat over slechst 25k, bij de grootbanken mag je dan niet eens komen praten over een lening en het is een Collin Direct lening die ze per definitie gestandaardiseerd afwikkelen zonder veel vragen etc., noem het snel geld (al meen ik dat gve die term een keer geïntroduceerd heeft, hoor ik niet zoveel meer over).quote:
[..]
Misschien ver gezocht. Collin had ook iets beter hun best kunnen doen door de actuele schuld bij de hypotheekverstrekker op te laten vragenZe kijken blijkbaar wel in de IB beschikking. Een PDFje vanuit de website van de hypotheekverstrekker noem ik niet teveel gevraagd.quote:
[..]
Dat is denk ik toch teveel gevraagd, het gaat over slechst 25k, bij de grootbanken mag je dan niet eens komen praten over een lening en het is een Collin Direct lening die ze per definitie gestandaardiseerd afwikkelen zonder veel vragen etc., noem het snel geld (al meen ik dat gve die term een keer geïntroduceerd heeft, hoor ik niet zoveel meer over).Een horecacrowdfunding project die deze maand via de innercrowd is gefinancieerd:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-rotterdam-d4logxpmWel 3 afgelopen weekquote:
Een horecacrowdfunding project die deze maand via de innercrowd is gefinancieerd:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-rotterdam-d4logxpm
https://horecacrowdfunding.nl/geborgde-leningen
Ik zit in 2 andere T-E-D-S projecten van deze ondernemers en die hadden behoorlijk last van de Corona maatregelen, blijkbaar zijn ze wel in staat geweest te sparen voor een serieuze eigen inbreng in dit nieuwe project...
Positief bekeken: het concept loopt blijkbaar goed en ze hebben vertrouwen in de toekomst.Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.quote:
Nieuwe OAMKB-er
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24042idem / elke keer weer verbaas ik me ook / centjes in het huis en te weinig centjes op de bankquote:
[..]
Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.Die 30k zit waarschijnlijk in zijn Mercedes die hij net aan op de weg kan houden.quote:
[..]
Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.https://investeren.sameni(...)k-hanso-mollstraat-4
Staat open.
De website ging voor de verandering eens lekker snel.
13:01: Schijf 1A en 3 zijn vol.
13:03: Schijf 2 volidem / maar ook qua inleg > +70% // een snelle hap van 1 jaar voor mij en de anderenquote:
https://investeren.sameni(...)k-hanso-mollstraat-4
Staat open.
Ging voor de verandering eens lekker snel.
Ja het versimpelen van de betaling (niet meer kiezen welke optie) zorgt voor een soepele doorloop.quote:
https://investeren.sameni(...)k-hanso-mollstraat-4
Staat open.
De website ging voor de verandering eens lekker snel.
13:01: Schijf 1A en 3 zijn vol.
13:03: Schijf 2 volik zou 9 maanden aanhouden als looptijdquote:Op donderdag 10 juni 2021 13:02 schreef peterc het volgende:
[..]
idem / maar ook qua inleg > +70% // een snelle hap van 1 jaar voor mij en de anderenDan zijn de nieuwe WOZ bedragen net binnen en mag ze boetevrij herfinancieren
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Boetevrije aflossing newfunding:De Looptijd bedroeg 18 maanden, met een eenmalige mogelijkheid voor de leningnemers om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen.quote:De ondernemers van project Mgr. Nolensplein gaan de lening geheel aflossen per 15 juni 2021.
De looptijd van het project Mgr. Nolensplein eindigt per 15 juni 2021, ondernemers zullen gebruik gaan maken van de eenmalige mogelijkheid om met 12 maanden het totale leenbedrag ineens boetevrij af te lossen. De gehele lening en de rente van juni zullen ineens worden uitbetaald. De notaris zal na de verplichte controles bij het Kadaster de gelden overmaken naar de Project Wallet van Mgr. Nolensplein. Vanaf deze Wallet zullen, na controles van Intersolve, de gelden in project Mgr. Nolensplein worden bijgeschreven op uw e-Wallet.Dat is een nieuw type lening van HCN waarbij een grote leverancier borg staat en de rente is daarom ook lager. De minimum inleg is ook hoger dan bij gewone leningen (¤2500) en deze worden alleen aangeboden aan een geselecteeerde groep investeerders.waarbij gevraagd werd de aanvragen niet te delen met anderen.quote:
[..]
Wel 3 afgelopen week
https://horecacrowdfunding.nl/geborgde-leningen
En zo te zien kunnen ze met dit soort leningen waarbij ook het aantal investeerders veel kleiner is snel schakelen, gister al een betaalverzoek gekregen voor 1 van de projecten waarin ik heb ingeschreven.Ben wel benieuwd hoe het dan zit met de verpanding inventaris van HCN.quote:
[..]
Dat is een nieuw type lening van HCN waarbij een grote leverancier borg staat en de rente is daarom ook lager. De minimum inleg is ook hoger dan bij gewone leningen (¤2500) en deze worden alleen aangeboden aan een geselecteeerde groep investeerders.waarbij gevraagd werd de aanvragen niet te delen met anderen.
En zo te zien kunnen ze met dit soort leningen waarbij ook het aantal investeerders veel kleiner is snel schakelen, gister al een betaalverzoek gekregen voor 1 van de projecten waarin ik heb ingeschreven.
Voor beach-club-zuid is er een gewone en een geborgde lening waarbij HCN het pandrecht heeft. Wordt dit pand recht dan na rato verdeeld over de twee leningen? Wordt bij de geborgde lening eerst de borg aangesproken als het mis gaat of eerst het pandrecht ?
edit: Nu ik er wat langer over denk zal het wel volgorde HA, Pandrecht en Borg dan wel Pandrecht, HA, Borg zijn. Blijft natuurlijk de vraag hoe het pandrecht over de twee leningen is verdeeld.Qua pandrecht wordt er gezegd dat dat afhankelijk is van de mate waarin derden al zekerheden hebben bedongen. Het kan dan ook dat er alleen HA en de borg is. Bij die beach club was er gelijkertijd een gewone lening en één met borg allebei bij HCN, dus zulllen ze het daar mogelijk naar rato verdeeld hebben.
De borg komt ook in de plaats (of kan in de plaats komen) van een vooruitbetaalde bonus of éénmalige marketingbijdrage in combinatie met een afname-overeenkomst, waarbij voor de leverancier sprake is van een cash-out. Het risico voor de leverancier zou met dit soort geborgde leningen net zo groot zijn als in de andere situaties, en als alles goed gaat en de borg niet aangesproken hoeft te worden is dit wellicht zelfs voordeliger voor de leverancier. Het bedrag van de lening is ook een stuk lager dan de gebruikelijke leningen bij HCN, dus mocht het mis gaan zal het voor die leveranciers niet een groot probleem zijn.
En het maakt voor mij als investeerder ook niet echt uit of bij een faillissement mijn geld terug komt van pandrecht, HA of in dit geval een leverancier die borg staat, als ik maar zekerheid heb dat het terug komt. Bij pandrecht moet je maar zien hoeveel er nog te halen valt.In de "publike lening" staat:quote:
Blijft natuurlijk de vraag hoe het pandrecht over de twee leningen is verdeeld.Dus dat zal als het ergens fout zou gaan zal dat op gelijke voet verdelen worden van de inventaris neem ik aan.quote:Vanuit een andere leverancier wordt er tevens een lening verstrekt van ¤ 50.000, deze loopt mee in
de akte van verpandingDeze keuze uit 1 keuze kan er ook nog uit gesloopt worden om de doorloop nog meer te versnellen. De tekst dat je moet betalen na een oproep van sameningeld kan naar de bevestiging of naar de mail.quote:Op donderdag 10 juni 2021 13:16 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ja het versimpelen van de betaling (niet meer kiezen welke optie) zorgt voor een soepele doorloop.Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.Creditsafescore 25. Dan ben ik weg.quote:
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.
Leuk verhaal maar van verhalen kunnen, uitzonderingen daar gelaten, de rekeningen niet betaald worden.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Als ik zijn bla-bla-bla zo lees zou je denken dat er 30K per jaar extra over blijft.quote:
[..]
Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.
Toch na vele jaren zijn die 30K er niet,
Iemand die het zelf niet waar maakt. Hoe moet hij het een ander dan leren?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zonet bij SIG ontvangen, vervroegde aflossing Lange Nering 118a Emmeloord / vanaf mei 2019 gelopen /Doen ze allemaal, volgens mij verplicht ofzo zodat ze weten hoe de dingen werken die ze verkopen 🙃quote:
[..]
Blijf het apart vinden dat deze oamkb-ers die zeggen ondernemers te helpen bij het groieen, geen 30k achter de hand hebben. Wel hoofdelijke aansprakelijkheid van materiele waarde. Tja.Ook vervroegde aflossingen hoor je als eerste op dit forum💪quote:
Zonet bij SIG ontvangen, vervroegde aflossing Lange Nering 118a Emmeloord / vanaf mei 2019 gelopen /
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 11-06-2021 04:23:45 ]Werkt inderdaad niet, ook app doet het momenteel niet.quote:
Kunnen jullie ook niet inloggen op Collin?3 ton vind ik zo raar nog niet om eerlijk te zijn. De slechte jaren door contracten en daarna door corona evenmin.quote:
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
Een van de dingen die ik daarbij geleerd heb is dat blijkbaar ook de aardappelmarkt flink verstoord is geweest doordat door Covid de restaurants gesloten waren. Dit resulteerde in ruim 350K verlies over 2020.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?
Ook even door de taxatie heen gescrold, ruim 3 ton voor een flinke woonboerderij uit 1920. De zon zal wel geschenen hebben toen er getaxeerd werd.
Het boeren leven is gewoon absoluut niet rendabel voor de mkboer.Hier werken zowel de site als de app (weer) prima.quote:
Kunnen jullie ook niet inloggen op Collin?Terwijl je dit natuurlijk als eerste via het platform zou moeten horenquote:
[..]
Ook vervroegde aflossingen hoor je als eerste op dit forum💪
Ik verwacht dat dit hele eenzijdige contracten zijn voor de boeren waarbij er een heel minimale hoeveelheid standaard wordt afgenomen tegen een hele lage prijs. In normale jaren wordt er natuurlijk veel meer afgenomen maar 2020 en 2021 niet. Dan moet je schakelen naar consumenten,maar die vragen niet zoveel aardappelen als de grootverbruikers. Dat krijg je bv. Aardappelschepmomenten: https://www.ed.nl/eindhov(...)elberg-dag~ae4af686/quote:
Zojuist even dit project:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24014
globaal doorgenomen.
En nu moet er geïnvesteerd worden in werkkapitaal om de aardappels op de vrije markt te gaan verkopen (er wordt nu op contract verkocht).
Eigenlijk spreekt de ondernemer zichzelf dus al tegen in de pitch: eerst schrijft hij dat door de contracten er niet geprofiteerd kon worden van jaren met goede prijzen, en daarna heeft corona het slechte resultaat van vorig jaar veroorzaakt. >> zijn de contracten opengebroken ofzo door de afnemer?Een akkerbouwbedrijf met meer dan 300 ha zou normaal gesproken rendabel exploiteerbaar moeten zijn en ook slechte jaren moeten kunnen opvangen. Hier speelt denk ik veel meer, is al langer bezig geld op te halen en hefet ook te maken met o.a. een bank die zijn plan niet ziet zitten. Voor 70k per ha landbouwgrond verkopen met het recht om dat terug te pachten en het recht om later weer terug te kopen, kan me voorstellen dat men dat niet ziet zitten. Groot denken mag, maar ik zou adviseren het wel realistisch te doen.quote:
Het boeren leven is gewoon absoluut niet rendabel voor de mkboer
https://www.veld-post.nl/(...)-ruil-voor-vrijheid/
https://www.boerderij.nl/(...)kopers-voor-bouwland
https://www.boerenbusines(...)el-valt-te-verdienen
[ Bericht 2% gewijzigd door tnhb op 11-06-2021 10:14:44 ]Horecacrowdfunding:
Een intensief bemiddelingstraject van onze advocaat heeft uiteindelijk geresulteerd in de verkoop van Ich bin ein Hamburger in Den Haag (P148). De opbrengst uit deze verkoop komt nu de investeerders toe. De invorderingskosten (¤7.615) zullen naar rato onder de investeerders worden verdeeld. In het aflosschema van dit project staat de eindafrekening weergegeven.
Vrijdag 11 juni 2021 zal de uitkering aan u worden gedaan.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 11-06-2021 11:10:39 ]Helemaal niet voor patat aardappelen.quote:
[..]
Ik verwacht dat dit hele eenzijdige contracten zijn voor de boeren waarbij er een heel minimale hoeveelheid standaard wordt afgenomen tegen een hele lage prijs. In normale jaren wordt er natuurlijk veel meer afgenomen maar 2020 en 2021 niet. Dan moet je schakelen naar consumenten,maar die vragen niet zoveel aardappelen als de grootverbruikers. Dat krijg je bv. Aardappelschepmomenten: https://www.ed.nl/eindhov(...)elberg-dag~ae4af686/Er is een reden dat hij zo groot wil uitbreiden. Er is enkel geld te verdienen in een gigantische schaal, anders kan je er in Nederland beter mee stoppen. Dat hij een slechte deal neerlegt is een tweede.quote:
[..]
Een akkerbouwbedrijf met meer dan 300 ha zou normaal gesproken rendabel exploiteerbaar moeten zijn en ook slechte jaren moeten kunnen opvangen. Hier speelt denk ik veel meer, is al langer bezig geld op te halen en hefet ook te maken met o.a. een bank die zijn plan niet ziet zitten. Voor 70k per ha landbouwgrond verkopen met het recht om dat terug te pachten en het recht om later weer terug te kopen, kan me voorstellen dat men dat niet ziet zitten. Groot denken mag, maar ik zou adviseren het wel realistisch te doen.
https://www.veld-post.nl/(...)-ruil-voor-vrijheid/
https://www.boerderij.nl/(...)kopers-voor-bouwland
https://www.boerenbusines(...)el-valt-te-verdienenOAMKB, "verplicht" lenen, ene kant snap ik het wel , maar waarom zou je lenen en rente betalen (6-8%) als je de knaken hebt liggen. Daarbij als het al "moet" en je hebt de ¤ (niet nodig of liggen) dan los asap af. Ik heb een OAMKB-er gehad (20146 OAMKB Heerlen 50k 8% 60mnd na 1 jr afgelost) die vrij rap alles afloste. De rest volgt keurig het schema tot nu toe.quote:
[..]
Doen ze allemaal, volgens mij verplicht ofzo zodat ze weten hoe de dingen werken die ze verkopen 🙃Nette oplossing voor de investeerder uiteindelijk na aftrek van de externe kosten volledige terugbetaling van de investering en een rendement van ca 2,5% gehaald.quote:
Een intensief bemiddelingstraject van onze advocaat heeft uiteindelijk geresulteerd in de verkoop van Ich bin ein Hamburger in Den Haag (P148). De opbrengst uit deze verkoop komt nu de investeerders toe. De invorderingskosten (¤7.615) zullen naar rato onder de investeerders worden verdeeld. In het aflosschema van dit project staat de eindafrekening weergegeven.
Vrijdag 11 juni 2021 zal de uitkering aan u worden gedaan.Nieuwe collindirect https://www.collincrowdfund.nl/lindys-patisserie/
2e hypotheek die me wel aanstaat door lage LTV hypotheek 1.
Jammer dat er geen incentive bij is. Als er een linkje voorhanden is wil ik wel mee doen.
Aantrekkelijke website.
[ Bericht 51% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-06-2021 11:11:57 ]Elke keer als ik hierlangs fiets moest ik aan jullie denken.quote:
Een intensief bemiddelingstraject van onze advocaat heeft uiteindelijk geresulteerd in de verkoop van Ich bin ein Hamburger in Den Haag (P148). De opbrengst uit deze verkoop komt nu de investeerders toe. De invorderingskosten (¤7.615) zullen naar rato onder de investeerders worden verdeeld. In het aflosschema van dit project staat de eindafrekening weergegeven.
Vrijdag 11 juni 2021 zal de uitkering aan u worden gedaan.
Ik ken niet de echte details omdat ik niet in dit project zit, maar deze oplossing lijkt niet verkeerd toch?De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Met hypothecaire dekking niet verkeerd. Geen verdere schulden, pos EV.quote:
Nieuwe collindirect https://www.collincrowdfund.nl/lindys-patisserie/
Potentieel fok projectjeWaarde onderpand vermoedelijk 350k.quote:
[..]
Met hypothecaire dekking niet verkeerd. Geen verdere schulden, pos EV
Deze neem ik graag mee!
Edit: dit wordt een FOK project, mits link beschikbaar!Ook een nieuwe van Hans Lo:
https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo/
2x 1e hypotheek
De ondernemer had ooit ruziemet zijn vrouw over het vestigen van een hypotheek op een pand dat gezamenlijk in eigendom was.
Misschien ontvangen de investeerders in het eerdere project een linkje van collin.
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 11-06-2021 11:34:48 ]Herinner ik mij nog.quote:
Ook een nieuwe van Hans Lo:
https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo/
2x 1e hypotheek
De ondernemer had ooit ruzie
Misschien ontvangen de investeerders in het eerdere project een linkje van collin.
Het onderpand in Hoogvliet ziet er (die straat) wel heel bekend uit.
100% eerder gezien in een ander project, Supermarkt RAM oid?En dankzij deze onbegrensde regeldrift van de overheid wordt uiteindelijk de consument de dupe.quote:
Hoge kosten vergunning AFM voor crowdfundplatformen
[..]
Je ziet het al bij banken, waar een bankrekening eerst gratis was en niemand het in zijn hoofd haalde om storten en opnemen te belasten. Worden nu door de banken steeds meer kosten gerekend voor alle mogelijke handelingen.
Gelukkig krijgen we er veel voor terug.....
Klopt. Dit was Fuik 52 en 54quote:
[..]
Herinner ik mij nog.
Het onderpand in Hoogvliet ziet er (die straat) wel heel bekend uit.
100% eerder gezien in een ander project, Supermarkt RAM oid?
https://www.collincrowdfund.nl/supermarkt-ram2/
Linkje voor CCF Randstad Campers B.V., naar verwachting begin komende week live.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die lening is toen niet doorgegaan. Als investeerder kregen we toen een magnum voor de moeite.quote:
Ook een nieuwe van Hans Lo:
https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo/
2x 1e hypotheek
De ondernemer had ooit ruzie
Misschien ontvangen de investeerders in het eerdere project een linkje van collin.
De lening is nadien opnieuw aangeboden zonder hypothecaire dekking met 3% hogere rente:quote:
[..]
Die lening is toen niet doorgegaan. Als investeerder kregen we toen een magnum voor de moeite.
https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo-vastgoedfinanciering2/Dank, die tweede lening zonder hypotheek heb ik dan vermoedelijk overgeslagen vanwege het gedoe met het tot stand komen van de eerste lening door het niet doorgaan van de hypotheek.quote:
[..]
De lening is nadien opnieuw aangeboden zonder hypothecaire dekking met 3% hogere rente:
https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo-vastgoedfinanciering2/Zeker niet, reden voor de vlag uitquote:
[..]
Elke keer als ik hierlangs fiets moest ik aan jullie denken.
Ik ken niet de echte details omdat ik niet in dit project zit, maar deze oplossing lijkt niet verkeerd toch?(ik had m voorzichtigheidshalve al helemaal afgewaardeerd).
Pecunia non oletSame here, ik had hem ook al afgeboekt (doe ik standaard bij 90 dagen achterstand voor projecten zonder hypotheek). 90% van de nog openstaande hoofdsom terug voor een project zonder hypotheek: dat heb ik volgens mij nog niet eerder gehaald bij mijn defaults.quote:
[..]
Zeker niet, reden voor de vlag uitNa de twee eerder genoemde CcF direct leningen is er nu ook deze loodgieter:https://www.collincrowdfund.nl/abfeco-loodgieters-cv-installatie/
Slechts een negatieve hypotheekverklaring als "zekerheid", maar naar mijn idee wel een nette 8% rente voor dit project: overzichtelijk leenbedrag voor 2 ondernemers + 1 partner.
Op zich zou ik ze alle 3 wel mee willen nemen (Hans Lo, de patisserie, en de loodgieter).
aanvullende vraag: weet iemand hoe het zit met boeterente bij vervroegde aflossing van direct leningen?
Bij de gewone leningen staat dit netjes omschreven, maar kon even niet vinden hoe dit bij direct leningen zit. Mogelijk gewoon de standaard bepaling?Staat hier: https://www.collincrowdfund.nl/tarieven-lenen-collin-direct/quote:
aanvullende vraag: weet iemand hoe het zit met boeterente bij vervroegde aflossing van direct leningen?
Bij de gewone leningen staat dit netjes omschreven, maar kon even niet vinden hoe dit bij direct leningen zit. Mogelijk gewoon de standaard bepaling?
En om het zoeken wat te beperken, er staat momenteel het volgende bij Collin Direct voor vergoeding bij vervroegd aflossen:quote:Voor vervroegd aflossen van het volledige resterende leningbedrag vraagt Collin een vergoeding ter hoogte van 12 maanden rentebetaling. Dit bedrag bestaat uit een vergoeding ter hoogte van 6 maanden rente ten behoeve van de investeerders én een vergoeding ter hoogte van 6 maanden rente excl. btw ten behoeve van Collin.OAMKB is niet altijd save.quote:
[..]
OAMKB, "verplicht" lenen, ene kant snap ik het wel , maar waarom zou je lenen en rente betalen (6-8%) als je de knaken hebt liggen. Daarbij als het al "moet" en je hebt de ¤ (niet nodig of liggen) dan los asap af. Ik heb een OAMKB-er gehad (20146 OAMKB Heerlen 50k 8% 60mnd na 1 jr afgelost) die vrij rap alles afloste. De rest volgt keurig het schema tot nu toe.
17659 OAMKB Emmen-Coevorden lenig april 2019 looptijd 60 maanden.
Na 10 maanden gestopt met betalen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.GVE heeft in dit project een vonnis gehaald maar er is schijnbaar geen enkel verhaal mogelijk, ondanks jarenlange werkervaring in diverse rollen (finance manager, finance director, CFO, hoofd bedrijfseconomische zaken). Je zou verwachten dat je wel wat hebt overgehouden en er wel ergesn een verdienvermogen zou kunnen zijn, wegduiken is denk ik de enige juiste typering hier als ik de info van gve mag interpreteren..quote:
[..]
OAMKB is niet altijd save.
17659 OAMKB Emmen-Coevorden lenig april 2019 looptijd 60 maanden.
Na 10 maanden gestopt met betalen.Hier is het linkje van de Linda Chocolade van Collin.quote:
Nieuwe collindirect https://www.collincrowdfund.nl/lindys-patisserie/
2e hypotheek die me wel aanstaat door lage LTV hypotheek 1.
Jammer dat er geen incentive bij is. Als er een linkje voorhanden is wil ik wel mee doen.
Aantrekkelijke website.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-06-2021 17:04:38 ]quote:
[..]
Hier is het linkje van de Linda Chocolade van Collin.Wie hem wilt hebben wees snel nu al voor 51% vol!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Hier is het linkje van de Linda Chocolade van Collin.Dank, meegenomen…SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)quote:
[..]
Hier is het linkje van de Linda Chocolade van Collin.Heb hem meegenomen. Dit wordt een Fok-je.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
