WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op zich is het trackrecord van HCN natuurlijk nog steeds goed en heb ik nog steeds wel vertrouwen in hun kunde. En ook zonder auto-invest zit een 4* of 5* project bij hen zo vol. Uit de projectnummers maak ik ook op dat niet alle projecten worden gepubliceerd. Ik lees dat als dat er projecten worden afgewezen en de regelmaat waarmee dat gebeurt lijkt niet veel anders te zijn dan voor corona.quote:Op woensdag 12 mei 2021 15:43 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik kan me voorstellen dat er een enigszins ongezonde stimulans uitgaat van die classificatie. Immers het platform weet exact hoeveel investeringen er automatisch getriggerd worden door de classificatie. Ervan uitgaande dat er weinig afhakers zijn voor het moment van livegang. En er zullen er veel zijn die 4 of 5 sterren ingesteld hebben staan.
Ik neem deze trouwens niet mee want starters+horeca=no go in mijn beleving.
Het pand zelf is niets mis mee lijkt me, ik ken Oosterhout Brabant niet maar in Obliville zou het regelmatig propvol zitten denk ik op mooie dagen en zo gauw het weer mag.Heb Auto-invest aan staan omdat bij goede projecten er bijna niet tussen te komen is.quote:Op woensdag 12 mei 2021 15:48 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Op zich is het trackrecord van HCN natuurlijk nog steeds goed en heb ik nog steeds wel vertrouwen in hun kunde. En ook zonder auto-invest zit een 4* of 5* project bij hen zo vol. Uit de projectnummers maak ik ook op dat niet alle projecten worden gepubliceerd. Ik lees dat als dat er projecten worden afgewezen en de regelmaat waarmee dat gebeurt lijkt niet veel anders te zijn dan voor corona.
Zal dat de komende tijd toch wat beter in de gaten houden.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ik had auto invest laatst nog aanstaan en toen kreeg ik nadat de auto invest was uitgevoerd onderstaand mailtje met een link om de auto investering ongedaan te maken. Denk dat HCN dit sinds kort doet. Kan me niet herinneren dat ik het eerder heb gezien. Moet je dus wel je mail in de gaten houden, want de mail met link komt op de ochtend dat het project open gaat.quote:
[..]
Heb Auto-invest aan staan omdat bij goede projecten er bijna niet tussen te komen is.
Zal dat de komende tijd toch wat beter in de gaten houden
Geachte NRDZ,
Hartelijk dank voor uw investering van ¤ XX euro in project La Duchessa Amsterdam. U kunt uw investering eventueel annuleren door op deze link te klikken. Dit kan tot het Project volledig is gefinancierd.
Bekijk het project
Uw bijdrage wordt zeer gewaardeerd. Als het project voor 100% is gefund, dan wordt u verzocht om uw investering over te maken.
Met uw investering helpt u gepassioneerde horeca-ondernemers om hun ondernemersambities te kunnen verwezenlijken. Des te groter de 'crowd' des te meer horeca-ondernemers wij, via ons platform, ondersteuning kunnen bieden.
Met gastvrije groet,
Horeca Crowdfunding Nederland
Als dit blijvend is zou dit wel een verbetering zijn. Dan overweeg ik om mijn automatisch investeren wel weer aan te zetten.quote:
[..]
Ik had auto invest laatst nog aanstaan en toen kreeg ik nadat de auto invest was uitgevoerd onderstaand mailtje met een link om de auto investering ongedaan te maken. Denk dat HCN dit sinds kort doet. Kan me niet herinneren dat ik het eerder heb gezien. Moet je dus wel je mail in de gaten houden, want de mail met link komt op de ochtend dat het project open gaat.
Geachte NRDZ,
Hartelijk dank voor uw investering van ¤ XX euro in project La Duchessa Amsterdam. U kunt uw investering eventueel annuleren door op deze link te klikken. Dit kan tot het Project volledig is gefinancierd.
Bekijk het project
Uw bijdrage wordt zeer gewaardeerd. Als het project voor 100% is gefund, dan wordt u verzocht om uw investering over te maken.
Met uw investering helpt u gepassioneerde horeca-ondernemers om hun ondernemersambities te kunnen verwezenlijken. Des te groter de 'crowd' des te meer horeca-ondernemers wij, via ons platform, ondersteuning kunnen bieden.
Met gastvrije groet,
Horeca Crowdfunding NederlandHet is dan wel zaak om de email goed in de gaten te houden.quote:Op woensdag 12 mei 2021 16:32 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Als dit blijvend is zou dit wel een verbetering zijn. Dan overweeg ik om mijn automatisch investeren wel weer aan te zetten.
Bericht van automatische investering komt na 9.00 uur.
Project gaat dan om 12.00 uur of 13.00 uur open en is snel vol.
Daarna is de automatische investering "Hard".Kan beter tegen winst dan tegen verlies.HCN doet dit al heel lang. Even snel teruggekeken in mijn mail, januari 2020 was dat in elk geval ook al zo. Meestal een uur of 2-3 voordat het project opengaat.quote:
[..]
Ik had auto invest laatst nog aanstaan en toen kreeg ik nadat de auto invest was uitgevoerd onderstaand mailtje met een link om de auto investering ongedaan te maken. Denk dat HCN dit sinds kort doet. Kan me niet herinneren dat ik het eerder heb gezien. Moet je dus wel je mail in de gaten houden, want de mail met link komt op de ochtend dat het project open gaat.
Geachte NRDZ,
Hartelijk dank voor uw investering van ¤ XX euro in project La Duchessa Amsterdam. U kunt uw investering eventueel annuleren door op deze link te klikken. Dit kan tot het Project volledig is gefinancierd.
Bekijk het project
Uw bijdrage wordt zeer gewaardeerd. Als het project voor 100% is gefund, dan wordt u verzocht om uw investering over te maken.
Met uw investering helpt u gepassioneerde horeca-ondernemers om hun ondernemersambities te kunnen verwezenlijken. Des te groter de 'crowd' des te meer horeca-ondernemers wij, via ons platform, ondersteuning kunnen bieden.
Met gastvrije groet,
Horeca Crowdfunding NederlandJe hebt maar een paar uur om op de link te klikken. Grote kans dat je dit moment mist. Je kan beter het automatisch investeren uitschakelen in de 48-uurs periode als je niet wilt investeren.quote:
[..]
Als dit blijvend is zou dit wel een verbetering zijn. Dan overweeg ik om mijn automatisch investeren wel weer aan te zetten.Maar daar was in het verleden toch ook iets mee, dat je dat maar 1x mocht doen of zo?quote:
Je kan beter het automatisch investeren uitschakelen in de 48-uurs periode als je niet wilt investerenDat is alleen als je na de 48-uurs periode nog wil annuleren. Tijdens de 48-uurs periode kan je het automatisch investeren gewoon uitzetten omdat je pas aan het einde van de 48 uur daadwerkelijk investeert.quote:
[..]
Maar daar was in het verleden toch ook iets mee, dat je dat maar 1x mocht doen of zo?Niet als je auto-invest uit zet in de 48 uurs periode. Dan investeer je effectief niet, zonder gevolgen.quote:
[..]
Maar daar was in het verleden toch ook iets mee, dat je dat maar 1x mocht doen of zo?
Als je annuleert ná live gang dan kun je na 2 x geen gebruik meer maken van auto-invest.Pecunia non oletInteressant project. Ik pak deze mee maar het negatieve eigen vermogen schrikt me toch wel af.quote:
Bedrijfspand kinderopvang
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24051
1e hypotheek, 91% ltv
Dus het wordt geen al te hoge inleg.Pecunia non oletJammer dat er geen waarborg kinderopvang als zekerheid is toegevoegd zoals we wel eerder gezien hebben bij Collin crowdfundquote:
[..]
Interessant project. Ik pak deze mee maar het negatieve eigen vermogen schrikt me toch wel af.
Dus het wordt geen al te hoge inleg.
https://www.waarborgfondskinderopvang.nl/borgstellingInderdaad,ik heb ook 1 of 2 projecten met die borgstellingsgarantie. Om een of ander reden ben ik toch niet zo heel enthousiast over dit project. Ik zag dat ING medeopdrachtgever was van de taxatie, blijkbaar zien die er toch geen brood in om de lening te gaan verstrekken? Ik zag ook dat het pand blijkbaar lang leeg heeft gestaan dus zal het niet al te gemakkelijk ten gelde te maken zijn als het mis gaat. Daarnaast vraag ik me af of die locatie nu echt wel zo handig is. Ik heb er zelf geen ervaring mee, maar ik zie bij ons de kinderopvang niet op (de rand van) een industrie- / bedrijventerrein zitten. Al met al genoeg signalen voor mij om niet direct erg enthousiast te worden.quote:Op woensdag 12 mei 2021 18:36 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Jammer dat er geen waarborg kinderopvang als zekerheid is toegevoegd zoals we wel eerder gezien hebben bij Collin crowdfund
https://www.waarborgfondskinderopvang.nl/borgstelling
Aanvulling: https://www.fundainbusine(...)364-drebbelstraat-1/ Staat blijkbaar sinds minimala okt 2018 te koop en is reeds in april 20 verkocht?Ja, ik heb het er ook bij staan bij sommige projecten waarin ik in 2019 heb geinvesteerd. Gezien de tijd van de ontvangen mails (voor 12 uur) waren dat auto-invests.quote:
[..]
HCN doet dit al heel lang. Even snel teruggekeken in mijn mail, januari 2020 was dat in elk geval ook al zo. Meestal een uur of 2-3 voordat het project opengaat.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 12-05-2021 22:31:50 ]Diepe buiging van mij, hoor! Knap gedaan van SIG. Ben benieuwd wat voor (grote) partijen er allemaal in zitten. M'n pet neem ik evenwel pas af als het geld weer netjes terug isquote:
SIG, Munstergeleen op 99% nog 23K te gaan.
De 1e klap was 100K waardquote:
[..]
Diepe buiging van mij, hoor! Knap gedaan van SIG. Ben benieuwd wat voor (grote) partijen er allemaal in zitten. M'n pet neem ik evenwel pas af als het geld weer netjes terug is
Ik neem de Sig van morgenvroeg niet mee. Erfpacht is altijd al moeilijker in te schatten en in dit geval komt er een herziening van de Canon aan over een paar jaar.Niks nieuws gehoord maar een heldere uiteenzetting van wat crowdfinance zoal inhoud. Een enthousiast verhaal en m.i. toch de moeite waard om even naar te luisteren.quote:
Podcast Collin crowdfund
https://www.collincrowdfund.nl/podcast-crowdfunding/Erfpacht is zeker een groot nadeel. Wel zit er voor mij een groot verschil tussen gemeentelijke erfpacht en particulieren erfpacht. Gemeentelijke erfpacht heb ik iets minder moeite mee.quote:
Ik neem de Sig van morgenvroeg niet mee. Erfpacht is altijd al moeilijker in te schatten en in dit geval komt er een herziening van de Canon aan over een paar jaar.Zeker de moeite waard om even te luisteren. Voor mij weinig nieuws. Mede doordat er inmiddels 4 jaar ervaring met crowdfunding is. Toch leer ik nog altijd.quote:
[..]
Niks nieuws gehoord maar een heldere uiteenzetting van wat crowdfinance zoal inhoud. Een enthousiast verhaal en m.i. toch de moeite waard om even naar te luisteren.
Voor iedereen die wat nieuwer is. Neem ven de tijd om te luisteren.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Gemeentelijke erfpacht is inderdaad iets minder onvoorspelbaar bij herziening. Maar dat er herzien wordt in de periode van de lening vind ik lastig. Komt bij dat de erfpacht nu relatief laag is en door de stijging van de waardering van woningen kan dat bij herziening een stuk hoger komen te liggen. Aan de andere kant, schijf 1A zal niet snel in de problemen komen. Ga er over nadenken.quote:
[..]
Erfpacht is zeker een groot nadeel. Wel zit er voor mij een groot verschil tussen gemeentelijke erfpacht en particulieren erfpacht. Gemeentelijke erfpacht heb ik iets minder moeite mee.Update 12-05-2021 Restaurant Hotel Het Torenzicht 34423
Van: Collin Crowdfund Beheer
12-05-2021 13:10
Beste investeerder,
In maart jl. hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over het al dan niet verkrijgen van de benodigde horecavergunning door Restaurant Hotel Het Torenzicht. In juli wordt hierover uitsluitsel verwacht. Na het verkrijgen van de vergunning zullen we direct afspraken maken hoe de achterstallige rente en aflossing in te lopen.
Voor het geval de vergunning niet verkregen wordt heeft de ondernemer ons toegezegd om in overleg met ons voorbereidingen te treffen voor een onderhandse verkoop van het onroerend goed. Immers, ingeval de bedrijfsactiviteiten niet opgestart kunnen worden ligt verkoop van het onroerend goed voor de hand waarbij een onderhands traject naar verwachting tot een beter verkoopresultaat leidt dan een openbaar veilingtraject.
Voorts heeft de ondernemer ons medegedeeld zonder vergunning niet langer geld te kunnen lenen bij familie/kennissen teneinde de rente te voldoen. Derhalve kunnen we de rente over april niet op uw rekening courant bijschrijven.
Zodra er meer bekend is over hoe verder zullen wij u opnieuw informeren.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Heb wel betere berichten zien langs komen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Maar niet onverwacht. Het is nu sowieso nog geen goed moment om het pand te verkopen.quote:
Als de pretparken weer vollopen is er beter momentum?Pecunia non oletEn een stemverzoek betreffende het Caribische bootjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wordt een lang verhaal zo, we zijn bijna twee jaar verder en het bootje vaart nog steeds niet. Kan me ook moeilijk voorstellen dat de bestaande investeerders nog meer geld in de onderneming willen steken. Hoop wel voor de ouders van de onderneemster dat het goed komt want ze zitten er tot over de oren in.quote:
En een stemverzoek betreffende het Caribische bootjeHier zit ik niet in. Dus ga niet mee "de boot in".SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wordt een lang verhaal zo, we zijn bijna twee jaar verder en het bootje vaart nog steeds niet. Kan me ook moeilijk voorstellen dat de bestaande investeerders nog meer geld in de onderneming willen steken. Hoop wel voor de ouders van de onderneemster dat het goed komt want ze zitten er tot over de oren in.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.SiG Krispijnseweg staat open.
https://investeren.sameni(...)t-krispijnseweg-10-b
Ik heb hem meegenomen.
Edit: schijf 1A (zoals altijd).quote:
En een stemverzoek betreffende het Caribische bootjeSchiet niet echt op, zouden er idd bestaande investeerders zijn die nogmaals 40k hierin stoppen? Dat vraag ik mij ook af idd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wordt een lang verhaal zo, we zijn bijna twee jaar verder en het bootje vaart nog steeds niet. Kan me ook moeilijk voorstellen dat de bestaande investeerders nog meer geld in de onderneming willen steken. Hoop wel voor de ouders van de onderneemster dat het goed komt want ze zitten er tot over de oren in.
Geen beste zet om garant te staan met je huis voor de droom van je kind.idem, schijf 1a fietst vol em 2 loopt ook aardig , hoger meegenomen als normaal in 1Aquote:
SiG Krispijnseweg staat open.
https://investeren.sameni(...)t-krispijnseweg-10-b
Ik heb hem meegenomen.Hier hetzelfde, ook klein in schijf 2, werd er weer eens een keer niet uitgegoeid en heb de investering in een keer kunnen afronden.quote:
[..]
Schiet niet echt op, zouden er idd bestaande investeerders zijn die nogmaals 40k hierin stoppen? Dat vraag ik mij ook af idd.
Geen beste zet om garant te staan met je huis voor de droom van je kind.Momenteel nog 7 projecten bij SiG open staan die ik nog moet betalen. Loopt wel op momenteel...quote:
SiG Krispijnseweg staat open.
https://investeren.sameni(...)t-krispijnseweg-10-b
Ik heb hem meegenomen.
Edit: schijf 1A (zoals altijd).Hier hetzelfde, moet netto nog 12,5k betaald worden aan SIG, bij GVE, heb ik echter niets open staan om te betalen. Gelukig houd ik het allemaal bij en is de ruimte in mijn portefuie, daarnaast komen er ook elke keer (onverwachte) aflossingen terug. Bedrag in funding loopt wel elk kwartaal flink op merk ik. Terwijl ik indextrackers amper bijkoop, laatste half jaar.quote:
[..]
Momenteel nog 7 projecten bij SiG open staan die ik nog moet betalen. Loopt wel op momenteel...quote:
[..]
Hier hetzelfde, moet netto nog 12,5k betaald worden aan SIG, bij GVE, heb ik echter niets open staan om te betalen. Gelukig houd ik het allemaal bij en is de ruimte in mijn portefuie, daarnaast komen er ook elke keer (onverwachte) aflossingen terug. Bedrag in funding loopt wel elk kwartaal flink op merk ik. Terwijl ik indextrackers amper bijkoop, laatste half jaar.Nog te betalen is minder risicovol als al betaald hebben.😀quote:
[..]
Momenteel nog 7 projecten bij SiG open staan die ik nog moet betalen. Loopt wel op momenteel...Toch geef ik de voorkeur aan het laatstequote:
Nog te betalen is minder risicovol als al betaald hebben.😀
Pecunia non oletOok een duit in het zakje gedaan bij de tweede SIG.
Iedereen verder nog een fijne hemelvaartsdag en geniet nog van het weer.Bij SIG Asselsestraat schoot de eerste helft van schijf 1A weer behoorlijk snel vol. Ik gok dat daar ook een aantal stevige investeringen bij zit. De rest loopt toch wel wat langzamer. Logisch, want het is toch een wat atypisch pand.Waar, daar door vermoedelijk ook minder investeringen in de hogere schijven. Aan de andere kant is het op te halen bedrag is ook ruim dubbel zo hoog.quote:
Bij SIG Asselsestraat schoot de eerste helft van schijf 1A weer behoorlijk snel vol. Ik gok dat daar ook een aantal stevige investeringen bij zit. De rest loopt toch wel wat langzamer. Logisch, want het is toch een wat atypisch pand.Heb ik wat gemist?quote:
Zullen we volgende keer in de opmerkingen bij SIG investeringen vragen wie/wat Asts is?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Bij de opmerkingen van investeerders bij SiG staat er vaak 'Fok' (als verwijzing naar dit forum), maar er staat ook vaak 'Asts'. Op dit forum vraagt men zich af waar dat voor staat.quote:Bij SIG gaat er bij één investeerder iets niet helemaal goed:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Bij SIG gaat er bij één investeerder iets niet helemaal goed:Hoezo? Je kan toch gewoon niet anoniem investeren bij samen in geld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bijna 48uur over nagedacht, maar besloten deze niet mee te nemen. Het pand is nu maar 300k waard, er is geen bouwdepot, de ltv na verbouwing is mij te hoog. En geen aanvullende zekerheid vanuit waarborgfonds kinderopvang.quote:
Bedrijfspand kinderopvang
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24051
1e hypotheek, 91% ltvOw dat is een goeie, ik dacht dat het tegenwoordig standaard anoniem was, maar inderdaad je kunt dat vinkje bij SIG aanzetten als je dat wilt (maar waarom je dat zou willen is mij een raadsel).Ik begreep de positieve reacties al niet zo. M.i. maar een matig project waarbij de rendement/risico verhouding niet oké is. De rente zou bij de start minimaal 1 punt hoger moeten zijn.quote:
[..]
Bijna 48uur over nagedacht, maar besloten deze niet mee te nemen. Het pand is nu maar 300k waard, er is geen bouwdepot, de ltv na verbouwing is mij te hoog. En geen aanvullende zekerheid vanuit waarborgfonds kinderopvang.Een nieuwe telefonie provider op Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-b-v/
En de markthal lijkt stukje bij beetje toch vol te komen, nu op 98%.Ik zie er ook maar van af. Gisteren een duur dagje gehad met SIG dus dan moet je keuzes maken.quote:
[..]
Ik begreep de positieve reacties al niet zo. M.i. maar een matig project waarbij de rendement/risico verhouding niet oké is. De rente zou bij de start minimaal 1 punt hoger moeten zijn.
Jullie argumenten zijn overtuigend en vergeet ook het negatieve kapitaal niet, dus ze zitten nu al dik in de schuld.Pecunia non oletAan dit soort projecten begin ik niet, mij te risicovol.quote:
Een nieuwe telefonie provider op Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-b-v/Project horecacrowdfunding
PEC-voetballer Van Wermeskerken opent sushirestaurant: 'Wil Japanse cultuur delen' - https://nos.nl/l/2380673Wordt zondag weer klaar zitten om 11 uur.quote:
Nieuw SIG https://investeren.sameni(...)aul-krugerstraat-376met schijf 1A van 65k kan dat een uitdaging wordenquote:
[..]
Wordt zondag weer klaar zitten om 11 uur.
Ik vind hem wel interessant. Het is zeker hoog risico met niet heel veel zekerheden, maar ik geloof op zich wel dat het een groep ervaren ondernemers is die er zelf ook diep in zitten. En de Rabo doet ook een beetje mee. De rente klopt denk ik ook bij het risico.quote:
Een nieuwe telefonie provider op Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/50plus-mobiel-b-v/
Business model niet zo interessant, maar ook niet perse heel slecht. Vraag naar mobiele abo's is vrijwel gegarandeerd, maar de vraag is of zij genoeg klanten weten binnen te halen in hun niche. Een van die mannen heeft dit trucje eerder gedaan met Energie staat in de pitch.Hallo welkom @ShowMeTheMoney. Volgens mij ben je nieuw hier, of heb ik het verkeerd? Doe je veel in crowdfunding? Mischien kan je daar iets over vertellen.quote:
[..]
Ik vind hem wel interessant. Het is zeker hoog risico met niet heel veel zekerheden, maar ik geloof op zich wel dat het een groep ervaren ondernemers is die er zelf ook diep in zitten. En de Rabo doet ook een beetje mee. De rente klopt denk ik ook bij het risico.
Business model niet zo interessant, maar ook niet perse heel slecht. Vraag naar mobiele abo's is vrijwel gegarandeerd, maar de vraag is of zij genoeg klanten weten binnen te halen in hun niche. Een van die mannen heeft dit trucje eerder gedaan met Energie staat in de pitch.Ares op collin gaat herbijfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f0
[ Bericht 4% gewijzigd door Jaco078 op 14-05-2021 16:13:45 ]Welkom hier.quote:
[..]
Ik vind hem wel interessant. Het is zeker hoog risico met niet heel veel zekerheden, maar ik geloof op zich wel dat het een groep ervaren ondernemers is die er zelf ook diep in zitten. En de Rabo doet ook een beetje mee. De rente klopt denk ik ook bij het risico.
Business model niet zo interessant, maar ook niet perse heel slecht. Vraag naar mobiele abo's is vrijwel gegarandeerd, maar de vraag is of zij genoeg klanten weten binnen te halen in hun niche. Een van die mannen heeft dit trucje eerder gedaan met Energie staat in de pitch.
Ik zie dat dit je eerste reactie op het forum is. Heb je nu speciaal een account aangemaakt om deze reactie te kunnen plaatsen of gaan we je hier vaker terug zien?Tnx Jacoquote:
Ares op collin gaat herfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f0
Dat hij zelf meetekent gaf de doorslag. Verwacht weinig problemen van dit project en de rente is netjes.
Jammer dat de zekerheden matig zijn anders had ik deze minimaal dubbel meegenomen.Pecunia non oletVerhuizing brillenzaak
https://www.collincrowdfu(...)37aa5c2c96ed10d56df6
2e hypotheek woonhuis met beperkte waarde
[ Bericht 20% gewijzigd door KrekelJapie op 14-05-2021 16:24:59 ]Bedankt weer Jaco. Je bent sneller dan het licht.quote:
Ares op collin gaat herfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f0Verkoopwaarde op dit moment : https://huispedia.nl/tiel/4003xc/jan-van-der-gripstraat/66quote:
Verhuizing brillenzaak
https://www.collincrowdfund.nl/brils/
2e hypotheek woonhuis met beperkte waardeHeb jij de eerste lening ook meegenomen? Zo nee waarom is deze beter als de eerste? Ik zie niet zo snel waarom dit een goede lening is. Ik heb het idee dat wij de restjes mogen bijdragen en als het mis gaat met lege handen staan.quote:
[..]
Tnx Jaco
Dat hij zelf meetekent gaf de doorslag. Verwacht weinig problemen van dit project en de rente is netjes.
Jammer dat de zekerheden matig zijn anders had ik deze minimaal dubbel meegenomen.Dank, neem deze ook basis mee.quote:
Ares op collin gaat herfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f0Misschien ook klein meenemen, nog even over denken.quote:
Verhuizing brillenzaak
https://www.collincrowdfund.nl/brils/
2e hypotheek woonhuis met beperkte waardeLijkt mij geen herfinanciering, maar een volledig nieuwe lening.Ik zie de herfinanciering niet in de financieringsbehoeftequote:
Ares op collin gaat herfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f0
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 14-05-2021 15:00:38 ]quote:
[..]
Hallo welkom @:ShowMeTheMoney. Volgens mij ben je nieuw hier, of heb ik het verkeerd? Doe je veel in crowdfunding? Mischien kan je daar iets over vertellen.Bedankt! Ja ik zal me even voorstellen. Ik ben Rob (40-ish) en ben nieuw in crowdfinancing, maar beleg/speculeer al jaren actief op de beurs naast m'n fulltime IT baan. Kwam er past recent achter dat crowd financing in NL (via betrouwbare partijen) een ding is. Vind het wel een uitkomst om met een deel van m'n geld te doen (leuk om te doen, hopelijk redelijk winstgevend en het voelt alsof je ook echt iemand vooruit helpt), maar ben nog een beetje aan het aftasten. Ik zit nu in 15 projecten binnen een maandje ofzo.quote:
[..]
Welkom hier.
Ik zie dat dit je eerste reactie op het forum is. Heb je nu speciaal een account aangemaakt om deze reactie te kunnen plaatsen of gaan we je hier vaker terug zien?
Ik heb nu enkel een account bij Collin en GVE en dat is voorlopig genoeg voor mij. Dat zijn naar mijn idee de meest established partijen. En kwam er al snel achter dat deze sub op Fok de plaats is voor discussie en goede tips, dus ja hier ben ik
Heb verder niet echt specifieke relevante kennis. Wel redelijk wat ervaring in ondernemerschap, boekhouding en ons fiscale systeem.Ik ben ook niet meteen enthousiast. Heb slechte ervaringen met dit type niet hypothecair gedekte leningen. Als het mis gaatquote:
[..]
Heb jij de eerste lening ook meegenomen? Zo nee waarom is deze beter als de eerste? Ik zie niet zo snel waarom dit een goede lening is. Ik heb het idee dat wij de restjes mogen bijdragen en als het mis gaat met lege handen staan.
De zekerheden zijn inderdaad verre van optimaal, maar daarom biedt hij 7% wat 1 of 2% hoger is dan bij beter vastgelegde zekerheden. Ik kijk ook graag naar het totaalplaatje in plaats van alleen maar de zekerheden en het lijkt me een professionele o/g ondernemer die 350K inbrengt (de verbouwingskosten?) en daarna ook nog priv'e meetekent dus dat duidt op vertrouwen want als het mis gaat slaapt hij onder de brug met vrouw en kindjes; de neuzen staan dezelfde kant op en dat zie ik graag. Met de eerste heb ik trouwens niet meegedaan. Weet niet meer waarom.quote:
[..]
Ik ben ook niet meteen enthousiast. Heb slechte ervaringen met dit type niet hypothecair gedekte leningen. Als het mis gaat
Edit: volgens mij brengt deze coach regelmatig goede projecten aan.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 14-05-2021 15:28:12 ]Pecunia non oletZijn er bekende defaults van vastgoedprojecten zonder hypothecaire dekking?quote:
[..]
Ik ben ook niet meteen enthousiast. Heb slechte ervaringen met dit type niet hypothecair gedekte leningen. Als het mis gaathttps://www.emirates247.c(...)-2010-06-03-1.251135quote:
[..]
Heb jij de eerste lening ook meegenomen? Zo nee waarom is deze beter als de eerste? Ik zie niet zo snel waarom dit een goede lening is. Ik heb het idee dat wij de restjes mogen bijdragen en als het mis gaat met lege handen staan.
Krijg persoonlijk wel een beetje de kriebels van dit soort gladde jongens, maar ok die link is wel 11 jaar oud...
En ja dan bedoel ik die foto, maar ook het promoten van 'the millionaire lifestyle'...Weet iemand welke projectnummer het project van geldvoorelkaar is? Nobelstraat Briellequote:
Ares op collin gaat herfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f020464quote:
[..]
Weet iemand welke projectnummer het project van geldvoorelkaar is? Nobelstraat BrielleSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bescheiden tot basis deelname denk ik, de hypothecaire dekking is onvolledig maar de rente is prima met 8% en het lijkt me een kundige ondernemer, boekte een keurig resultaat in 2020 ondanks corona, plausibel verhaal v.w.b. de leningbehoefte. Hopelijk vergeet hij niet de winkel te beveiligen ....quote:
Verhuizing brillenzaak
https://www.collincrowdfund.nl/brils/
2e hypotheek woonhuis met beperkte waarde
Linkje is welkomPecunia non oletZo snel dat ik de tekst niet eens gelezen heb. Het is inderdaad een bijfinanciering en geen herfinanciering.quote:
[..]
Bedankt weer Jaco. Je bent sneller dan het licht.Er zit inderdaad wel wat geld in inmiddels, via GVE 2019, eerste via CCF januari dit jaar en nu weer 1 via CCF. En nog een heleboel extern gefinancierd. Toch nog even over nadenken.quote:
[..]
Zo snel dat ik de tekst niet eens gelezen heb. Het is inderdaad een bijfinanciering en geen herfinanciering.quote:
[..]
20464Scherp van je. Ik had bij die op GVE al wel geinvesteerd, mezelf niet realiserend dat dit dezelfde leningnemer is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit is de eerdere op Collin: https://www.collincrowdfund.nl/ares-groep-bv/ Per 500 euro staat er nog 475 euro open met een geringe slottermijn. Ik neem deze opnieuw basisinleg mee.De eerste 72 investeerders hebben al wel gemiddeld 1250 euro de neus ingelegd.quote:
nt op en dat zie ik graag. Met de eerste heb ik trouwens niet meegedaan. Weet niet meer waarom.Het linkje van de brillenzaak:quote:
[..]
Bescheiden tot basis deelname denk ik, de hypothecaire dekking is onvolledig maar de rente is prima met 8% en het lijkt me een kundige ondernemer, boekte een keurig resultaat in 2020 ondanks corona, plausibel verhaal v.w.b. de leningbehoefte. Hopelijk vergeet hij niet de winkel te beveiligen ....
Linkje is welkom
https;//www.collincrowdfund.nl/brils/?auth=ed144703680f021fbb6711977d2c4bf63bf22a33cd3a37aa5c2c96ed10d56df6Ik denk dat ik iets mis, maar is dit al een herfinanciering van de lening van afgelopen januari?quote:
Ares op collin gaat herbijfinancieren. Hier alvast de link.
https://www.collincrowdfu(...)41a688cdd30d91db69f0
Lening nu is 500k ipv 350k, zakelijke inbreng +29k hoger maar prive inbreng -179k lager en rente een half procent lager, aanvullend negatieve hypotheekverklaring en 10% jaarlijkse extra aflossing mogelijk en laatste twee jaar halvering boeterente bij vervroegde aflossing. Daarnaast "opgepoetste" jaarcijfers, ik krijg bijna het idee dat vanwege leuke cijfers 2020 (en verwachtingen) er nu maar snel een herfinanciering moet worden gedaan om daar van te profiteren, of begrijp ik het niet en trek ik ergens verkeerde conclusies? (ik heb niet zoveel trek in snelle herfinancieringen als het ineens goed gaat om dan meer te kunnen lenen en minder rente te gaan betalen)Mee eens.quote:
[..]
Ik begreep de positieve reacties al niet zo. M.i. maar een matig project waarbij de rendement/risico verhouding niet oké is. De rente zou bij de start minimaal 1 punt hoger moeten zijn.
Zo het nu is neem ik hem ook niet mee.neem hem ook niet mee, lijkt me ook geen geschikte plek voor kinderdagverblijf.quote:
[..]
Mee eens.
Zo het nu is neem ik hem ook niet mee.
ligt op industrieterrein en pal aan spoorlijn.
volgens mij zijn er gemeenten die dit verbieden binnen paar 100 meter van spoorlijn, kinderen tot 4 jaar zijn niet zelfredzaam.
Maar dit zal wel per gemeente verschillend zijn, vergunning is er blijkbaar.Wel al 95 investeerders, of heeft iedereen al een link ontvangen die al eerder geïnvesteerd heeft?quote:
Ik denk dat ik Ares maar inwissel voor een SIG dit weekendWaarschijnlijkquote:
[..]
Wel al 95 investeerders, of heeft iedereen al een link ontvangen die al eerder geïnvesteerd heeft?Dankquote:
[..]
Het linkje van de brillenzaak:
https;//www.collincrowdfund.nl/brils/?auth=ed144703680f021fbb6711977d2c4bf63bf22a33cd3a37aa5c2c96ed10d56df6
Maatschappelijk project op NLI, voor het eerst te investeren vanaf ¤500SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Maatschappelijk project op NLI, voor het eerst te investeren vanaf ¤500Even los van het maatschappelijke nut. Als ik het goed zie dus alleen 1e hypotheek voor de bank. Voor ons rest 1e pandrecht, wat vaak betekent dat je met lege handen komt te staan bij problemen... Wel fijn dat je nu minimaal 500 euro kunt investeren, maar voor mij persoonlijk is 100 euro al een te groot risico in dit project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Maatschappelijk project op NLI, voor het eerst te investeren vanaf ¤500Lijkt me meer een project voor waardevoorjegeld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondanks veel afwijzing op dit forum toch al voor 50% gevuld.quote:
[..]
Mee eens.
Zo het nu is neem ik hem ook niet mee.
Waarschijnlijk door veel NIET-FOKKERS.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Er zullen vast ook wel fokkers bij zitten. Het is niet zo dat het een slecht project is. Er zijn alleen soms betere. Bij mij viel het kwartje net de verkeerde kant op maar niet omdat het een super slecht project is.quote:
[..]
Ondanks veel afwijzing op dit forum toch al voor 50% gevuld.
Waarschijnlijk door veel NIET-FOKKERS.Indien er weinig vraag zou zijn, zou ik het misschien ook overwegen.quote:
[..]
Er zullen vast ook wel fokkers bij zitten. Het is niet zo dat het een slecht project is. Er zijn alleen soms betere. Bij mij viel het kwartje net de verkeerde kant op maar niet omdat het een super slecht project is.
De laatste tijd zijn er zo veel goede mogelijkheden. Met vaak ook nog een linkje.
Dan wordt het kiezen wel een stukje makkelijker.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ik vond hem ook niet direct geweldig. Project veraf, geleid door (toch min of meer) starters die een avontuur aangaan en er misschien na een paar jaar ook weer genoeg van hebben. Snap overigens wel dat uit de oude omgeving gehaald worden veel kan helpen voor de doelgroep, wat dat betreft prima idee. Was trouwens in de pitch niet duidelijk wat nu de aflossing is, en hoe lang de lening duurt. De aflossing heb ik twee bedragen van gezien (maar misschien lening als geheel, en het deel voor de investeerders hier) en twee looptijden: 5 en 10 jaar. Niet verder uitgeplozen, want ik ging 'm toch niet meenemen.quote:
[..]
Even los van het maatschappelijke nut. Als ik het goed zie dus alleen 1e hypotheek voor de bank. Voor ons rest 1e pandrecht, wat vaak betekent dat je met lege handen komt te staan bij problemen... Wel fijn dat je nu minimaal 500 euro kunt investeren, maar voor mij persoonlijk is 100 euro al een te groot risico in dit project.
Een maatschappelijk project mag best iets krapper in de zekerheden zitten, maar het plan voelt mij niet solide, en er zijn geen echte zekerheden. Een van die twee had misschien gekund, maar samen toch maar niet.quote:
Maatschappelijk project op NLI, voor het eerst te investeren vanaf ¤500Mag ik vragen hoe je aan deze link komt? Staat niet op de reguliere site, noch per mail verstuurd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heb hem per mail ontvangen, volgens de mail aan “reguliere investeerders” gestuurd.quote:
[..]
Mag ik vragen hoe je aan deze link komt? Staat niet op de reguliere site, noch per mail verstuurd?Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
