WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 11 mei 2021 16:43 schreef Horsemen het volgende:
Dit zou ze kunnen zijn
https://www.google.com/ma(...).1350146!4d6.0407502
idem, viel mij ook op, als huurders van deze huur(woning+schuur) tik je aardig wat af elke maand. Lijkt me profitabeler om een koopwoning te hebben op de LT met een lage hypo% + aflos en hiermee ook vermogen op te bouwen.quote:Op dinsdag 11 mei 2021 16:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
https://www.planviewer.nl(...)90/loenen-boterweg-6
Zo te zien wonen ze zelf in een behoorlijk huis met grote schuur en ook aardig wat grond. Maar ja van wie is het en hoe hoog is de hypotheek die er op rust.
Ben trouwens wel benieuwd wie er voor HA tekent. Mirjam Huisman en/of Ismet Kocer. Daarnaast vermeldt de pitch dat de leningnemer in een huurwoning zit. Dat lijkt me vreemd als ik boterweg 6 zie. Of zouden er constructies zijn dat de leningnemer bij de ander huurt?
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 11-05-2021 19:49:55 ]
Dit zegt iets over de waarde 2007-2012. Het is inderdaad wel de vraag of de aanvragers eigenaars zijn of huurdersquote:
[..]
https://www.planviewer.nl(...)90/loenen-boterweg-6
https://www.google.com/ma(...).1350146!4d6.0407502
Zo te zien wonen ze zelf in een behoorlijk huis met grote schuur en ook aardig wat grond. Maar ja van wie is het en hoe hoog is de hypotheek die er op rust.
Ben trouwens wel benieuwd wie er voor HA tekent. Mirjam Huisman en/of Ismet Kocer. Daarnaast vermeldt de pitch dat de leningnemer in een huurwoning zit. Dat lijkt me vreemd als ik boterweg 6 zie. Of zouden er constructies zijn dat de leningnemer bij de ander huurt?
quote:Referentie-ID:
73407
Externe link: Boterweg 6 Loenen Gld
Hypotheek zelf regelen = besparen
Status:
te koop
Land:
Nederland
Adres:
Boterweg 6
Postcode:
7371GK CBS info
Plaats:
Loenen Gld
Woon oppervlakte:
150
Prijs:
¤ 550.000
Makelaar:
Meurs Makelaars
Bouwjaar:
1935
Gevonden sinds:
2012-05-19
Prijsgeschiedenis:
Jun-05 of eerder: Te koop 17-04-07: Niet gevonden 24-04-07: Te koop 17-07-07: - 18-07-07: Te koop/ 16-01-08; Te koop voor 550000 Laatst gevonden: 2010-06-10 28-06-10: Te koop
Let op:
For sale at 550000
BOTERWEG 6 LOENEN GLD , VRIJSTAANDE WONING (1935)
Vrijstaand woonhuis, met bedrijfshal (circa 365 m2).Het totale perceel is 1.500 m2. Bouwjaar circa 1935.
Indeling van het woonhuis aan de ene zijde: hal, toilet, woonkamer, keuken, achterportaal;
1e etage: overloop, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, 3 slaapkamers;
2e etage: zolderkamer.
Indeling van de andere zijde: hal, woonkamer, keuken, badkamer met toilet en douche, 1 slaapkamer.
INFO: Het geheel is voorzien van CV en netjes onderhouden en geheel gerenoveerd. De woning moet een functionele binding met het bedrijf hebben.
De hal heeft als bestemming werkplaats voor garagebedrijf.
Aanvaarding in overleg.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 11-05-2021 17:10:13 ]
Heeft iemand iets ontvangen over ba**o*ig van ccf? Op 12 maart schreven ze einde deze maand begin volgende maand. Het is nu een maand later.
bijvoorbeeld van één van de Syndic BV's die op hetzelfde adres zijn gevestigd?quote:
Of zouden er constructies zijn dat de leningnemer bij de ander huurt?
Nee, niks ontvangen verder.quote:
Heeft iemand iets ontvangen over ba**o*ig van ccf? Op 12 maart schreven ze einde deze maand begin volgende maand. Het is nu een maand later.
DE Cafe Zwolle gaat het, met een andere constructie voor de achtergestelde lening, nog een keer proberen:
https://www.geldvoorelkaa(...)=24176&code=er24176i
https://www.geldvoorelkaa(...)=24176&code=er24176i
Je zou dus kunnen zeggen dat niet de taxatie aan de lage kant is, maar dat juist de WOZ te hoog is.quote:
[..]
weet iemand hoe dit zit?
Sprake van erfpacht;
tijdelijke erfpacht loopt tot 2039. De canon bedraagt
¤ 650,00 p/j tot de herziening in 1-01-2024.
Wat is de verhoging op 01-01-2024? WOZ waarde is hoog t.o.v. Taxatie WOZ waarde
¤ 190.000,00 peildatum 01-01-2020, taxatie 200K
(want WOZ wordt vastgesteld zonder met de erfpacht rekening te houden?)
Pecunia non olet
Wat is wijsheid de donderdag?
Allebij de sigjes meenemen, of wat hoger inschrijven op de krispijnsewg in Dordrecht en die uit Apeldoorn laten schieten?
Allebij de sigjes meenemen, of wat hoger inschrijven op de krispijnsewg in Dordrecht en die uit Apeldoorn laten schieten?
Ligt aan de schijf. 1a kan je zo goed als bij elk project zonder veel problemen meenemen. Voor de overige schijven moet je wel een dergelijke afweging maken. 3 adressen TOV 1. Deels winkelruimte TOV woning. Erfpacht TOV eigen grond. Randstad TOV provinciequote:
Wat is wijsheid de donderdag?
Allebij de sigjes meenemen, of wat hoger inschrijven op de krispijnsewg in Dordrecht en die uit Apeldoorn laten schieten?
Ter info: na navraag bij SIG: Ze zijn beide de aanvragers en tekenen beiden mee in HA.quote:
[..]
https://www.planviewer.nl(...)90/loenen-boterweg-6
https://www.google.com/ma(...).1350146!4d6.0407502
Zo te zien wonen ze zelf in een behoorlijk huis met grote schuur en ook aardig wat grond. Maar ja van wie is het en hoe hoog is de hypotheek die er op rust.
Ben trouwens wel benieuwd wie er voor HA tekent. Mirjam Huisman en/of Ismet Kocer. Daarnaast vermeldt de pitch dat de leningnemer in een huurwoning zit. Dat lijkt me vreemd als ik boterweg 6 zie. Of zouden er constructies zijn dat de leningnemer bij de ander huurt?
Klopt het dat ze de eigen woning huren?quote:
[..]
Ter info: na navraag bij SIG: Ze zijn beide de aanvragers en tekenen beiden mee in HA.
Zal dit dezelfde zijn? Bericht uit 2007quote:
[..]
Ter info: na navraag bij SIG: Ze zijn beide de aanvragers en tekenen beiden mee in HA.
quote:Coffeeshop in beroep tegen tijdelijk verkoopverbod
AMERSFOORT - Coffeeshop The Zoo in de wijk Soesterkwartier gaat in beroep tegen het tijdelijke verbod op sofdrugsverkoop dat de gemeente oplegt. De onafhankelijke rechter moet zich maar eens uitspreken hoe een coffeeshophouder moet omgaan met de toegangsregels, vindt eigenaar Ismet Kocer.
,,Het is erg lastig,’’ zegt Kocer, ,,als openbare gelegenheid moeten we vrij toegang bieden, maar als coffeeshop mogen we geen minderjarigen binnen laten.’’
De coffeeshophouder maakt ook bij de gemeente zelf bezwaar tegen het tijdelijk verkoopverbod. The Zoo aan de Puntenburgerlaan mag van de gemeente een maand geen softdrugs verkopen, omdat de politie onlangs twee 17-jarige klanten binnen trof. Amersfoorts burgemeester Van Vliet trekt vanaf donderdag 1 maart de gedoogvergunning tijdelijk in. De coffeeshop kreeg in september een eerdere waarschuwing, nadat een minderjarig meisje binnen was geweest.
Na die ’domme overtreding’, zegt Kocer, heeft de coffeeshop in overleg met de gemeente maatregelen getroffen. The Zoo heeft als enige coffeeshop in de stad sindsdien een ’sluis’ in de hal bij de ingang gecreëerd, waardoor klanten volgens Kocer alleen na leeftijdscontrole worden toegelaten.
,,Het domme van het voorval met deze jongens was dat ze nog in de sluis in de hal stonden, toen de politie kwam controleren. Ze hadden zich bij ons nog niet gelegitimeerd, en zouden dus na legitimatie ook nooit wiet hebben gekregen. Feitelijk waren ze nog niet echt binnen.’’
,,We hadden na die eerste waarschuwing juist dit soort maatregelen genomen, en dan gebeurt er zoiets. We staan niet als een moeilijke shop bekend. We willen ons aan de regels houden, maar de bestuursrechter moet zich hier maar eens over uitspreken.’’
Inderdaad! Wanneer komt er nou eens een platform die zegt: "ook al is er dan zeer waarschijnlijk voor ons én voor u als investeerder, geen gewin te verwachten, tóch maken wij hier een juridische zaak van. De kosten zullen wij als platform dragen en proberen die uiteraard tzt op de geldlener te verhalen".quote:
chandalig dat GvE deze informatie niet voor de stemming met haar investeerders heeft gedeeld. Daarnaast ben je natuurlijk als organisatie geen knip voor de neus waard als je geldnemers, die je klaarblijkelijk zo in de malingen hebben genomen, hiermee weg laat komen.
Veel crowdfundplatforms hadden bij hun start (kort na de kredietcrisis) hun mond vol over integriteit en ze zetten zich toen af tegen de reguliere banken. Ik merk echter helaas weinig verschil in moraal tussen deze beide partijen....
Wanneer onrecht niet wordt aangepakt, dan is het hek van de dam!
Enige waar ik dit vaker gemerkt heb, was funding Circle. Die zijn heel vaak naar de rechtbank geweest ondanks dat er lang niet altijd iets te halen was. Het laatste jaar lijkt dat misschien pas wat minder te gebeuren.quote:Wanneer komt er nou eens een platform die zegt: "ook al is er dan zeer waarschijnlijk voor ons én voor u als investeerder, geen gewin te verwachten, tóch maken wij hier een juridische zaak van. De kosten zullen wij als platform dragen en proberen die uiteraard tzt op de geldlener te verhalen".
Ik schat in van welquote:
[..]
Zal dit dezelfde zijn? Bericht uit 2007
[..]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat vind ik wel een beetje makkelijk - het platform laten betalen. Ik zou het logischer vinden om aan de investeerders de keuze voor te leggen: willen jullie betalen voor een procesvoering die waarschijnlijk niets gaat opleveren. De investeerders moeten die kosten namelijk dragen (indien niet verhaalbaar) volgens hun overeenkomst met het platform.quote:
[..]
Inderdaad! Wanneer komt er nou eens een platform die zegt: "ook al is er dan zeer waarschijnlijk voor ons én voor u als investeerder, geen gewin te verwachten, tóch maken wij hier een juridische zaak van. De kosten zullen wij als platform dragen en proberen die uiteraard tzt op de geldlener te verhalen".
Ik denk dat de meeste investeerders dan toch eieren voor hun geld kiezen ipv rechtszaken.
De eerste lener ooit van collin komt terug met de 3e leningaanvraag:
https://www.collincrowdfund.nl/typetuin-brightskills/
De gevraagde financiering wordt gebruikt voor het mogelijk maken van een aandelentransactie.
600k tegen 7%, weinig tot geen zekerheden. Enkel een paar borgstellingen
https://www.collincrowdfund.nl/typetuin-brightskills/
De gevraagde financiering wordt gebruikt voor het mogelijk maken van een aandelentransactie.
600k tegen 7%, weinig tot geen zekerheden. Enkel een paar borgstellingen
klopt/zie pitch > ik neem beide SIGjes meequote:
[..]
Klopt het dat ze de eigen woning huren?
Kent hier iemand deze locatie en heeft hij een mening over de levensvatbaarheid van de toko op deze plek?quote:
4* restaurant Oosterhout
https://horecacrowdfundin(...)-oosterhout-w6p3q8l4
Naast de Basiliek:quote:
[..]
Kent hier iemand deze locatie en heeft hij een mening over de levensvatbaarheid van de toko op deze plek?
https://www.bndestem.nl/o(...)utse-markt~a95a7081/
Hiervoor zaten De schout, 't Heilig Boontje en Dito op deze plek:
https://www.bndestem.nl/o(...)stiek-pand~a6a78a30/
Klaarblijkelijk geen succesvolle horeca locatie.quote:
[..]
Naast de Basiliek:
https://www.bndestem.nl/o(...)utse-markt~a95a7081/
Hiervoor zaten De schout, 't Heilig Boontje en Dito op deze plek:
https://www.bndestem.nl/o(...)stiek-pand~a6a78a30/
En volgens mij ook gewoon starters op het gebied van horeca. Pa is actief geweest bij de bank en bij een bouwbedrijf, zoons hebben ook geen ervaring in het draaien van een zaak. De 4* zijn blijkbaar gebaseerd op 2* voor starters + 2* voor "Ondernemerscompetentie = uitstekend".quote:
[..]
Klaarblijkelijk geen succesvolle horeca locatie.
Note to self: ik ga voortaan standaard kijken hoe die classificatie tot stand is gekomen. Een starter met uitstekende capaciteiten die start binnen een franchise-keten kan nu 5* krijgen. "Vroeger" was dat volgens mij veel meer gebaseerd op de afloscapaciteit, of vergis ik me daar nu in?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |