[Crowdfunding] #293 tegengestelde belangen bij een platform

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 06:08 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Erfpacht is zeker een groot nadeel. Wel zit er voor mij een groot verschil tussen gemeentelijke erfpacht en particulieren erfpacht. Gemeentelijke erfpacht heb ik iets minder moeite mee.

Gemeentelijke erfpacht is inderdaad iets minder onvoorspelbaar bij herziening. Maar dat er herzien wordt in de periode van de lening vind ik lastig. Komt bij dat de erfpacht nu relatief laag is en door de stijging van de waardering van woningen kan dat bij herziening een stuk hoger komen te liggen. Aan de andere kant, schijf 1A zal niet snel in de problemen komen. Ga er over nadenken.

Update 12-05-2021 Restaurant Hotel Het Torenzicht 34423
Van: Collin Crowdfund Beheer
12-05-2021 13:10
Beste investeerder,

In maart jl. hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over het al dan niet verkrijgen van de benodigde horecavergunning door Restaurant Hotel Het Torenzicht. In juli wordt hierover uitsluitsel verwacht. Na het verkrijgen van de vergunning zullen we direct afspraken maken hoe de achterstallige rente en aflossing in te lopen.

Voor het geval de vergunning niet verkregen wordt heeft de ondernemer ons toegezegd om in overleg met ons voorbereidingen te treffen voor een onderhandse verkoop van het onroerend goed. Immers, ingeval de bedrijfsactiviteiten niet opgestart kunnen worden ligt verkoop van het onroerend goed voor de hand waarbij een onderhands traject naar verwachting tot een beter verkoopresultaat leidt dan een openbaar veilingtraject.

Voorts heeft de ondernemer ons medegedeeld zonder vergunning niet langer geld te kunnen lenen bij familie/kennissen teneinde de rente te voldoen. Derhalve kunnen we de rente over april niet op uw rekening courant bijschrijven.

Zodra er meer bekend is over hoe verder zullen wij u opnieuw informeren.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen

Heb wel betere berichten zien langs komen.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 08:54 schreef Zeghomaar het volgende:Heb wel betere berichten zien langs komen.

Maar niet onverwacht. Het is nu sowieso nog geen goed moment om het pand te verkopen.
Als de pretparken weer vollopen is er beter momentum?

En een stemverzoek betreffende het Caribische bootje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wordt een lang verhaal zo, we zijn bijna twee jaar verder en het bootje vaart nog steeds niet. Kan me ook moeilijk voorstellen dat de bestaande investeerders nog meer geld in de onderneming willen steken. Hoop wel voor de ouders van de onderneemster dat het goed komt want ze zitten er tot over de oren in.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 10:46 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
En een stemverzoek betreffende het Caribische bootje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wordt een lang verhaal zo, we zijn bijna twee jaar verder en het bootje vaart nog steeds niet. Kan me ook moeilijk voorstellen dat de bestaande investeerders nog meer geld in de onderneming willen steken. Hoop wel voor de ouders van de onderneemster dat het goed komt want ze zitten er tot over de oren in.

Hier zit ik niet in. Dus ga niet mee "de boot in".

SiG Krispijnseweg staat open.
https://investeren.sameni(...)t-krispijnseweg-10-b
Ik heb hem meegenomen.
Edit: schijf 1A (zoals altijd).

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 10:46 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
En een stemverzoek betreffende het Caribische bootje

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wordt een lang verhaal zo, we zijn bijna twee jaar verder en het bootje vaart nog steeds niet. Kan me ook moeilijk voorstellen dat de bestaande investeerders nog meer geld in de onderneming willen steken. Hoop wel voor de ouders van de onderneemster dat het goed komt want ze zitten er tot over de oren in.

Schiet niet echt op, zouden er idd bestaande investeerders zijn die nogmaals 40k hierin stoppen? Dat vraag ik mij ook af idd.

Geen beste zet om garant te staan met je huis voor de droom van je kind.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:00 schreef TisIk het volgende:
SiG Krispijnseweg staat open.
https://investeren.sameni(...)t-krispijnseweg-10-b
Ik heb hem meegenomen.

idem, schijf 1a fietst vol em 2 loopt ook aardig , hoger meegenomen als normaal in 1A

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:01 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Schiet niet echt op, zouden er idd bestaande investeerders zijn die nogmaals 40k hierin stoppen? Dat vraag ik mij ook af idd.

Geen beste zet om garant te staan met je huis voor de droom van je kind.

Hier hetzelfde, ook klein in schijf 2, werd er weer eens een keer niet uitgegoeid en heb de investering in een keer kunnen afronden.

Me 2, had de wekker gezet en was nodig ook, schijf 1a nu bijna vol.

Zullen we volgende keer in de opmerkingen bij SIG investeringen vragen wie/wat Asts is?

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:00 schreef TisIk het volgende:
SiG Krispijnseweg staat open.
https://investeren.sameni(...)t-krispijnseweg-10-b
Ik heb hem meegenomen.
Edit: schijf 1A (zoals altijd).

Momenteel nog 7 projecten bij SiG open staan die ik nog moet betalen. Loopt wel op momenteel...

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Momenteel nog 7 projecten bij SiG open staan die ik nog moet betalen. Loopt wel op momenteel...

Hier hetzelfde, moet netto nog 12,5k betaald worden aan SIG, bij GVE, heb ik echter niets open staan om te betalen. Gelukig houd ik het allemaal bij en is de ruimte in mijn portefuie, daarnaast komen er ook elke keer (onverwachte) aflossingen terug. Bedrag in funding loopt wel elk kwartaal flink op merk ik. Terwijl ik indextrackers amper bijkoop, laatste half jaar.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:29 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Hier hetzelfde, moet netto nog 12,5k betaald worden aan SIG, bij GVE, heb ik echter niets open staan om te betalen. Gelukig houd ik het allemaal bij en is de ruimte in mijn portefuie, daarnaast komen er ook elke keer (onverwachte) aflossingen terug. Bedrag in funding loopt wel elk kwartaal flink op merk ik. Terwijl ik indextrackers amper bijkoop, laatste half jaar.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Momenteel nog 7 projecten bij SiG open staan die ik nog moet betalen. Loopt wel op momenteel...

Nog te betalen is minder risicovol als al betaald hebben.😀

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 14:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nog te betalen is minder risicovol als al betaald hebben.😀

Toch geef ik de voorkeur aan het laatste

Ook een duit in het zakje gedaan bij de tweede SIG.
Iedereen verder nog een fijne hemelvaartsdag en geniet nog van het weer.

Bij SIG Asselsestraat schoot de eerste helft van schijf 1A weer behoorlijk snel vol. Ik gok dat daar ook een aantal stevige investeringen bij zit. De rest loopt toch wel wat langzamer. Logisch, want het is toch een wat atypisch pand.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 15:38 schreef Incitatus3 het volgende:
Bij SIG Asselsestraat schoot de eerste helft van schijf 1A weer behoorlijk snel vol. Ik gok dat daar ook een aantal stevige investeringen bij zit. De rest loopt toch wel wat langzamer. Logisch, want het is toch een wat atypisch pand.

Waar, daar door vermoedelijk ook minder investeringen in de hogere schijven. Aan de andere kant is het op te halen bedrag is ook ruim dubbel zo hoog.

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 11:13 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Zullen we volgende keer in de opmerkingen bij SIG investeringen vragen wie/wat Asts is?

Heb ik wat gemist?

quote:

Op donderdag 13 mei 2021 19:04 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Heb ik wat gemist?

Bij de opmerkingen van investeerders bij SiG staat er vaak 'Fok' (als verwijzing naar dit forum), maar er staat ook vaak 'Asts'. Op dit forum vraagt men zich af waar dat voor staat.

Bij SIG gaat er bij één investeerder iets niet helemaal goed:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op vrijdag 14 mei 2021 08:57 schreef Red_arrow het volgende:
Bij SIG gaat er bij één investeerder iets niet helemaal goed:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Hoezo? Je kan toch gewoon niet anoniem investeren bij samen in geld.

quote:

Op woensdag 12 mei 2021 17:38 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand kinderopvang
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24051
1e hypotheek, 91% ltv

Bijna 48uur over nagedacht, maar besloten deze niet mee te nemen. Het pand is nu maar 300k waard, er is geen bouwdepot, de ltv na verbouwing is mij te hoog. En geen aanvullende zekerheid vanuit waarborgfonds kinderopvang.

Ow dat is een goeie, ik dacht dat het tegenwoordig standaard anoniem was, maar inderdaad je kunt dat vinkje bij SIG aanzetten als je dat wilt (maar waarom je dat zou willen is mij een raadsel).

quote:

Op vrijdag 14 mei 2021 09:06 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Bijna 48uur over nagedacht, maar besloten deze niet mee te nemen. Het pand is nu maar 300k waard, er is geen bouwdepot, de ltv na verbouwing is mij te hoog. En geen aanvullende zekerheid vanuit waarborgfonds kinderopvang.

Ik begreep de positieve reacties al niet zo. M.i. maar een matig project waarbij de rendement/risico verhouding niet oké is. De rente zou bij de start minimaal 1 punt hoger moeten zijn.