WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non oletIk zag het bedragje net binnenkomenquote:Op vrijdag 23 april 2021 22:21 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Beilen in inderdaad al afgelost. De laatste rente termijn is echter nog niet voldaan en zou half april vergoed worden. Deze termijn is ook al verstreken. Wordt nu vermoedelijk eind april.
Echt vreemde gang van zaken dat niet alle rente direct bij aflossing wordt voldaan.
Pecunia non oletBrasserie
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23802
Huurachterstand en terrasuitbreiding, rente is 1% lager dan de vorige 2 leningen van de ondernemer. Negatieve hypotheekverklaring is net enkel voor dit project lijkt me.
[ Bericht 21% gewijzigd door KrekelJapie op 26-04-2021 10:46:01 ]Bootje kapitaalopmaat:
Voor degenen die meer over ons varend bestaan willen weten, jullie kunnen ons wel en wee volgen via verschillende kanalen:
Web: www.msveronica.eu
Facebook: www.facebook.com/spitsveronica
Youtube: youtube.com/c/despitsveronicaEn die twee andere leningen lopen ook bij GvE en hebben de covid-uitstel van aflossing. De wanhoop van deze ondernemer druipt er van af. Ik voel grote sympathie voor deze hardwerkende branche en koop veel take-out koffie en lunches. Maar deze neem ik niet mee.quote:
Brasserie
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23802
Huurachterstand en terrasuitbreiding, rente is 1% lager dan de vorige 2 leningen van de ondernemer. Negatieve hypotheekverklaring is net enkel voor dit project lijkt me.Inderdaad, voor dit soort financiering zou je overigens een veel hogere rente verwachten.
Tevens een update van KoM over een bootje. Ik schrok me een hoedje van de mail dat er een update is, maar het is reclame voor hun blog hoe het ermee gaat. Dat is altijd leuk om te lezen.Tsja bij een boot denk je dan al gauw dat hij gezonken is of op de rotsen gelopen.........quote:
Inderdaad, voor dit soort financiering zou je overigens een veel hogere rente verwachten.
Tevens een update van KoM over een bootje. Ik schrok me een hoedje van de mail dat er een update is........
Pecunia non oletCCF toelichting pension het diepe
Wij hebben ervoor gekozen om de aflossing van ¤ 100.000,- niet tussentijds op te nemen in het betaalschema (hij is momenteel verwerkt in de slottermijn) omdat de desbetreffende passeerdatum nog niet bekend is.
Het passeren zal naar verwachting medio juni/juli plaatsvinden.’’Directe investeringslink Horecacrowdfunding Restaurant Sauvignon HuizenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ontvangen per mail n.a.v. mijn directe investering. Of werkt deze alleen persoonlijk? Want ik zie mijn eigen investering nu niet meer terug. :S
[ Bericht 8% gewijzigd door djtiesto8 op 26-04-2021 11:51:50 ]Meteen hebben ze het fotomateriaal ook maar aangepastquote:
CCF toelichting pension het diepe
Wij hebben ervoor gekozen om de aflossing van ¤ 100.000,- niet tussentijds op te nemen in het betaalschema (hij is momenteel verwerkt in de slottermijn) omdat de desbetreffende passeerdatum nog niet bekend is.
Het passeren zal naar verwachting medio juni/juli plaatsvinden.’’
Pecunia non oletIk zit ook in dat hotel en Sumo Hilversum. Die Sumo heeft wel in juli de laatste betaling en is dan afgelost (in de normale 36 maanden), dus tegen de tijd dat ze met deze nieuwe beginnen met betalen is die Sumo klaar. Ik heb hem wel meegenomen.quote:
[..]
Goed punt, had ik nog niet naar gekeken. Sumo Hilversum (betalen normaal) en dat hotel (betalen alleen rente) heb ik ook. En die appartementen met karige vergoeding had ik ook. Laat hem ook lopen, komt vast weer genoeg moois voorbij.quote:
Directe investeringslink Horecacrowdfunding Restaurant Sauvignon Huizen250 euro overschrevenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ontvangen per mail n.a.v. mijn directe investering. Of werkt deze alleen persoonlijk? Want ik zie mijn eigen investering nu niet meer terug. :SProbleem project sameningeld. Wordt zoals nu bekend 2 maanden te laat afgelostquote:Je hebt een investering gedaan in het project Koopvaardersplantsoen 33 B en/of 33 A te Amsterdam.
Deze projecten hadden eind maart afgelost moeten zijn maar dit is nog niet het geval.
Graag geven we je een update over de stand van zaken hierin.
Met onze advocaat zijn we momenteel stappen aan het nemen om ons hypotheekrecht goed uit te kunnen oefenen.
Wat is de situatie op dit moment:
Er is een koper voor 1 van de 2 panden waarmee direct alle openstaande schulden kunnen worden afgelost. Dit was ook aan ons gemeld door de eigenaar van de projecten. De gemeente Amsterdam heeft de overdracht uitgesteld omdat aan een aantal formele gronden nog niet is voldaan. Dit is uitstel, geen afstel.
Wij zijn in gesprek met alle betrokken partijen en er lijkt een datum uiterlijk eind mei realiseerbaar.
Door ons hypotheekrecht kunnen we kort op die datum eventuele vervolgstappen nemen. Eerder dan de hiervoor genoemde termijn is niet realiseerbaar vanwege te nemen juridische stappen.
De huidige eigenaar geeft alle medewerking en heeft ook aangegeven de van toepassing zijnde boetes te betalen aan de investeerders
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-04-2021 13:58:00 ]Ik wacht ook rustig de update vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Over groentes gesproken, las net over de asperges en kwam er een bekende van All4funding tegen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.dit is zo'n beetje Ober kunt u even wat geld brengen? Ik wil betalen.quote:
[..]
En die twee andere leningen lopen ook bij GvE en hebben de covid-uitstel van aflossing. De wanhoop van deze ondernemer druipt er van af. Ik voel grote sympathie voor deze hardwerkende branche en koop veel take-out koffie en lunches. Maar deze neem ik niet mee.
Laat deze graag aan andere over.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Had een mooi project geweest voor BMKB lening. Andere 2 herfinancieren + deze erbij. Dan tegen 8% met 75% garantie.quote:
[..]
En die twee andere leningen lopen ook bij GvE en hebben de covid-uitstel van aflossing. De wanhoop van deze ondernemer druipt er van af. Ik voel grote sympathie voor deze hardwerkende branche en koop veel take-out koffie en lunches. Maar deze neem ik niet mee.Inderdaad. Ik begrijp niet helemaal waarom deze tegen 8% wordt aangeboden terwijl de andere twee 9% waren en de afgelopen jaren de toen geprognostiseerde omzet (en winst) niet is gehaald (ook in 2019 niet). Nu zit er bij deze wel een negatieve hypotheek verklaring (dus geen aanvullende leningen afsluiten) maar geen positieve (dus geen recht van vestigen hypotheek), is weinig tot niets waard want de eventuele overwaarde gata gewoon via h.a. naar alle drie de gve leningen (en andere schuldeisers). Hoe langer ik er naar kijk hoe meer ik tot de conclusie kom dat je dit als platform eigenlijk niet moet willen en, zoals je ook aangeeft, gewoon in 1 herfinanciering moet plaatsen.quote:
[..]
Had een mooi project geweest voor BMKB lening. Andere 2 herfinancieren + deze erbij. Dan tegen 8% met 75% garantie.De top500 investeerders van geldvoorelkaar hebben slechts 10% van het pluimvee project gefund. Dit moet een signaal zijn om dit project voor de rest van de crowd in de markt te zetten tegen een hogere rente.Ik lees al een tijd mee op dit forum. Nuttig om overwegingen van anderen te lezen bij eventuele investeringskansen. Ik wil ook graag zelf een bijdrage leveren waar anderen wellicht wat aan kunnen hebben.
Ik heb een project op FNC dat al een tijd niet betaald heeft. Ik heb FNC gevraagd om een update. Misschien dat meer mensen in de project zitten, bij deze de informatie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Ik lees al een tijd mee op dit forum. Nuttig om overwegingen van anderen te lezen bij eventuele investeringskansen. Ik wil ook graag zelf een bijdrage leveren waar anderen wellicht wat aan kunnen hebben.
Ik heb een project op FNC dat al een tijd niet betaald heeft. Ik heb FNC gevraagd om een update. Misschien dat meer mensen in de project zitten, bij deze de informatie.Welkom!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Investeer je al lang via crowdfunding en bij welke platformen?Bedankt! Sinds eind 2017. Toen begonnen met GvE en FNC en gaandeweg meer gedaan in SIG en CC. Lopende projecten hebben ongeveer de verdeling 40% GvE, 35% SIG, 24% CC en 1% FNC.quote:
[..]
Welkom!
Investeer je al lang via crowdfunding en bij welke platformen?CC=CapitalCircle? CCF=CollinCrowdFund? (ik schat in de laatste want de eerste doet niet meer zoveel)quote:Inderdaad CCF. Foutje 😜quote:
[..]
CC=CapitalCircle? CCF=CollinCrowdFund? (ik schat in de laatste want de eerste doet niet meer zoveel)Gefeliciteerd met het volraken van je project. Voor zo'n bedrag is dat een hele prestatie op SiG. Tot nu toe waren zulke hoge bedragen eerder nog niet vaak haalbaar. Een welgemeende felicitatie.quote:
[..]
Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25.
[..]
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!
Noot trouwens dat ik bewust niet het woord succesvol gebruik, want voor ons investeerders is een project pas 5 jaar later succesvol als alles weer is terug betaald
Bedrijfslocatie met woning
https://www.collincrowdfund.nl/larmit-infra-nl-b-v/
103% ltv
https://www.thuiz-makelaa(...)p-thuiz-makelaardij/Nu nog even wachten op SIG-Munstergeleen.quote:
[..]
Gefeliciteerd met het volraken van je project. Voor zo'n bedrag is dat een hele prestatie op SiG. Tot nu toe waren zulke hoge bedragen eerder nog niet vaak haalbaar. Een welgemeende felicitatie.
Noot trouwens dat ik bewust niet het woord succesvol gebruik, want voor ons investeerders is een project pas 5 jaar later succesvol als alles weer is terug betaaldKan beter tegen winst dan tegen verlies.Nieuw GvE project met voor geïnteresseerde het linkje:
CrossFit IJmuiden
SPOILER1links
Inner crowd link blijft tot maandag 26 april 11:00 uur beschikbaar en het project komt erna in de reguliere voorpublicatie.
Sinds 23-4-2021 zij er 2 investeerders. Daarna niets meer.
Hoe groot is het vertrouwen in dit project?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zie bij Capital Circle steeds meer projecten overgaan op alleen rente en daarbij de aflossing doorschuiven..
Wat is jullie ervaring daarmee?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ik ben vooral benieuwd hoe SIG deze heeft aangepakt. Ik neem aan dat ze achter de schermen heel wat extra inspanning hebben gedaan om een extra aantal investeerders voor dit project te interesseren. Ik zou daar graag wat over lezen.quote:
[..]
Nu nog even wachten op SIG-Munstergeleen.Ik zag iig op fb een advertentie voorbij komen. (Ccf doet dat ook weleens met een grote pitch)quote:
[..]
Ik ben vooral benieuwd hoe SIG deze heeft aangepakt. Ik neem aan dat ze achter de schermen heel wat extra inspanning hebben gedaan om een extra aantal investeerders voor dit project te interesseren. Ik zou daar graag wat over lezen.
Identificatie: 074400002423quote:Op dinsdag 27 april 2021 12:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfslocatie met woning
https://www.collincrowdfund.nl/larmit-infra-nl-b-v/
103% ltv
https://www.thuiz-makelaa(...)p-thuiz-makelaardij/
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 347.000 euro
01-01-2019 347.000 euro
01-01-2018 333.000 euro
01-01-2017 324.000 euro
01-01-2016 314.000 euro
01-01-2015 289.000 euro
01-01-2014 290.000 euro
https://www.funda.nl/koop(...)-oordeelsestraat-88/Marktwaarde & WOZ ligt wel erg ver uit elkaar.quote:Op dinsdag 27 april 2021 14:49 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Identificatie: 074400002423
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 347.000 euro
01-01-2019 347.000 euro
01-01-2018 333.000 euro
01-01-2017 324.000 euro
01-01-2016 314.000 euro
01-01-2015 289.000 euro
01-01-2014 290.000 euro
https://www.funda.nl/koop(...)-oordeelsestraat-88/
Is natuurlijk tegen België aan.
Probeer maar een Belg te kopen voor wat hij waard is en te verkopen voor Wat hij denkt dat hij waard is.
Lukt je dat? Dan loop je gegarandeerd binnen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.WOZ is waarschijnlijk enkel woongedeelte en niet het bedrijfsgedeeltequote:
[..]
Marktwaarde & WOZ ligt wel erg ver uit elkaar.
Is natuurlijk tegen België aan.
Probeer maar een Belg te kopen voor wat hij waard is en te verkopen voor Wat hij denkt dat hij waard is.
Lukt je dat? Dan loop je gegarandeerd binnen.FDC Bij mij ook op de rekening.quote:
Gezien het bedrag geen extra aflossingen. Vorige maand wel enkele.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ik neem aan dat je FNC bedoeld? Zie openingspost met afkorting zoals die hier veelal werden/worden gebruikt https://forum.fok.nl/topic/2604627/1/25. Het staat wat mij betreft een ieder vrij afkortingen te gebruiken die hij/zij wil, maar eenduidig gebruik van afkortingen voorkomt misverstanden en komt de leesbaarheid wat mij betreft wel ten goede.quote:Tip voor het diversifiëren van je crowdfundplatformen:
Bij Rendity kan je nu een spaarplan activeren. Dit betekent dat je nu geen ¤ 500 hoeft in te leggen, maar ¤ 100 per project.
Negatieve factoren mbt het investeren bij Rendity:
- zekerheden: letter of comfort (geen zekerheden dus)
- bank financiert een groot deel van het project
- voor het selecteren van projecten op individuele basis is de minimale inleg ¤ 500
Positieve factoren:
- automatisch investeren vanaf ¤ 100
- instant interest (heeft me al een hoop rente opgeleverd voordat het project überhaupt was gestart. Wordt na het succesvol afronden van de financiering, direct naar je wallet overgemaakt)
- sinds oprichting van het platform in 2015 nog maar één probleem project
- gerenommeerde projectontwikkelaars
- veel documentatie aanwezig
- je wordt op de hoogte gehouden van de bouw ontwikkelingen
- investeren in OostenrijkIk heb de site ooit weleens bekeken, maar er verder niks mee gedaan.quote:
Tip voor het diversifiëren van je crowdfundplatformen:
Bij Rendity kan je nu een spaarplan activeren. Dit betekent dat je nu geen ¤ 500 hoeft in te leggen, maar ¤ 100 per project.
Negatieve factoren mbt het investeren bij Rendity:
- zekerheden: letter of comfort (geen zekerheden dus)
- bank financiert een groot deel van het project
- voor het selecteren van projecten op individuele basis is de minimale inleg ¤ 500
Positieve factoren:
- automatisch investeren vanaf ¤ 100
- instant interest (heeft me al een hoop rente opgeleverd voordat het project überhaupt was gestart. Wordt na het succesvol afronden van de financiering, direct naar je wallet overgemaakt)
- sinds oprichting van het platform in 2015 nog maar één probleem project
- gerenommeerde projectontwikkelaars
- veel documentatie aanwezig
- je wordt op de hoogte gehouden van de bouw ontwikkelingen
- investeren in Oostenrijk
Met name omdat de zekerheden bij de bank liggen, en de crowd daarbij achteraan mag sluiten. Dan is de animo snel over bij mij.
Keek zojuist nog even: er wordt geadverteerd met rente tot 7%. Welk percentage kom jij op, en hoe lang ben je al actief op dat platform?Inhoudelijk nog niet naar gekeken, maar kun je aangeven wat het verschil is met een crowdestate, estate guru of bulkestate? Behalve dan dat de vestigingsplaats Oostenrijk is en niet de Baltische staten?quote:
Tip voor het diversifiëren van je crowdfundplatformen:
Bij Rendity kan je nu een spaarplan activeren. Dit betekent dat je nu geen ¤ 500 hoeft in te leggen, maar ¤ 100 per project.
Negatieve factoren mbt het investeren bij Rendity:
- zekerheden: letter of comfort (geen zekerheden dus)
- bank financiert een groot deel van het project
- voor het selecteren van projecten op individuele basis is de minimale inleg ¤ 500
Positieve factoren:
- automatisch investeren vanaf ¤ 100
- instant interest (heeft me al een hoop rente opgeleverd voordat het project überhaupt was gestart. Wordt na het succesvol afronden van de financiering, direct naar je wallet overgemaakt)
- sinds oprichting van het platform in 2015 nog maar één probleem project
- gerenommeerde projectontwikkelaars
- veel documentatie aanwezig
- je wordt op de hoogte gehouden van de bouw ontwikkelingen
- investeren in OostenrijkIk heb van tevoren een mailtje ontvangen met een korte toelichting en de vraag of ik interesse had om het taxatierapport toegestuurd te krijgen. Geen moeilijke verhalen verder maar dat ze gezien de omvang grotere investeerders wel nodig hadden. Netjes gedaan vond ik. Mijn portefeuille bij SIG is wel vrij groot (geen particuliere beperking van 80k).quote:
[..]
Ik ben vooral benieuwd hoe SIG deze heeft aangepakt. Ik neem aan dat ze achter de schermen heel wat extra inspanning hebben gedaan om een extra aantal investeerders voor dit project te interesseren. Ik zou daar graag wat over lezen.Is wel nog duidelijk Nederland, hoewel letterlijk grensgeval. Lijkt me daardoor dat bij eventuele uitwinning Nederlandse regelgeving van toepassing is. LTV risico daalt snel, wat een plus is. Met deze eerste hypotheek m.i. zeker het overwegen waard.quote:
Bedrijfslocatie met woning
https://www.collincrowdfund.nl/larmit-infra-nl-b-v/
103% ltv
https://www.thuiz-makelaa(...)p-thuiz-makelaardij/
De Druiventros familie weer op TV (RTL) , weer onnozel vermakelijk, re; CCF de Postelse Hoeve.
https://www.collincrowdfund.nl/studentenhotel-de-postelse-hoeve/,"Inhoudelijk nog niet naar gekeken, maar kun je aangeven wat het verschil is met een crowdestate, estate guru of bulkestate? Behalve dan dat de vestigingsplaats Oostenrijk is en niet de Baltische staten?
• dinsdag 27 april 2021 @ 18:58 • 42 •"
Ik vind het verschil aanzienlijk wanneer je investeert in projecten van de Baltische staten of projecten van Rendity (Oostenrijk/Duitsland). Dan doel ik meer op dezelfde wet- en regelgeving/ transparantie mbt crowdfunding in west Europa.
"Ik heb de site ooit weleens bekeken, maar er verder niks mee gedaan.
Met name omdat de zekerheden bij de bank liggen, en de crowd daarbij achteraan mag sluiten. Dan is de animo snel over bij mij.
Keek zojuist nog even: er wordt geadverteerd met rente tot 7%. Welk percentage kom jij op, en hoe lang ben je al actief op dat platform?"
Zekerheden zijn minimaal. Bank is inderdaad betrokken voor het grote deel van de financiering. Mocht er een crisis ontstaan staat de crowd onderwater. Alhoewel de winstmarge fors is, mag je hier mijn inziens niet op rekenen. Nu je met een spaarplan met een minimale inleg van ¤ 100 kan investeren, kan je het risico minimaliseren op kapitaalverlies.De Duitse FNC is ook weer binnen, het loopt daar prima door. Evenmin communicatie als in NL maar het belangrijkste is dat het geld volgens schema binnenkomt.quote:Pecunia non oletDe betalingen van Waardevoorjegeld zijn ook binnen.
Ik had de suggestie gedaan om in het dashboard bij "Betalingen" niet alleen de losse bedragen te vermelden maar ook het totaalbedrag. Dit is direct opgepakt en toegevoegd. Helaas zit er een klein foutje in, daarover heb ik Johan al een mailtje gestuurd.
edit: en het wordt ook meteen opgepakt.
[ Bericht 7% gewijzigd door escortmk2 op 28-04-2021 10:09:51 ]Werkkapitaal aankoop beleggingspand
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23920
Geen hypotheek en slechts 5% rente
Interessant allemaal dat hij in Afghanistan gediend heeft, maar regel eerst maar eens een 2e hypotheek of 2% meer aan rente.quote:
Werkkapitaal aankoop beleggingspand
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23920
Geen hypotheek en slechts 5% rente
Pecunia non oletVertraging hypotheek waardevoorjegeldquote:Afgelopen maandag middag kreeg ik het bericht van de notaris, dat het niet haalbaar bleek om de akte vandaag (zoals eerder aangegeven) te laten passeren. U mag daarbij weten, dat wij hier ons ongenoegen wel over hebben kenbaar gemaakt; omdat de meesten van u het geld al hebben overgemaakt.
Omdat het geen hele lange tijd zal zijn voordat de akte wel passeert, hebben we besloten het geld op onze rekening van de Stichting Beheer Klantgelden te laten staan tot nader bericht.
Zodra wij bericht hebben van de notaris over de datum waarop de hypotheekakte passeert, zal ik dat aan u mailen.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
