Het is een project bij KoM dus lucht zat.quote:Op woensdag 27 januari 2021 15:28 schreef KrekelJapie het volgende:
Schone lucht
https://www.kapitaalopmaa(...)or-Climate-Solutions
Ja was mij vanmiddag ook al opgevallen. Ruim 20% lager dan de vorige maandquote:Op woensdag 27 januari 2021 14:08 schreef Faraday01 het volgende:
Mijn maandtermijn bij fundingcircle is een stuk lager dan normaal, dus waarschijnlijk ook nieuwe problemen
Weinig zekerheden en extra waarschuwingquote:Op woensdag 27 januari 2021 15:36 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het is een project bij KoM dus lucht zat.
Vooral veroorzaakt door luchtkastelen.
Ik heb bij FNC een vervroegde aflossing binnen van het project #67295 Meubelmaker voorfinanciering. 75% van de hoofdsom stond nog open, nu dus afgelost. Het bedrijf (AMS Bouwgroep) heeft recent de lening geherfinancierd via October. Rente van 14,99% (FNC) naar 6,5% (October). Als ondernemer had ik hetzelfde gedaan.quote:Op woensdag 27 januari 2021 13:55 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Kan maar 1 ding betekenen: Vervroegde aflossingen
Heeft eerst FNC aan verdient en nu October.quote:Op woensdag 27 januari 2021 16:26 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Ik heb bij FNC een vervroegde aflossing binnen van het project #67295 Meubelmaker voorfinanciering. 75% van de hoofdsom stond nog open, nu dus afgelost. Het bedrijf (AMS Bouwgroep) heeft recent de lening geherfinancierd via October. Rente van 14,99% (FNC) naar 6,5% (October). Als ondernemer had ik hetzelfde gedaan.
Mooi wollig verhaal, komt wel vol, maar niet door mij..quote:Op woensdag 27 januari 2021 14:17 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Waar die mevrouw van droomt. Mooi zo.
Ik wil er niet slechter van slapen.
Laat deze schieten.
Ik laat 'm schieten. Rente is op zich wel oke, maar met een looptijd van slechts minimaal 6 maanden verwacht. Met 2 maanden 0,25% er bij en 7,25% op jaarbasis is dat dus maar (minimaal) 4,1% totaal in het project. Dat is niet per se slecht, maar je loopt wel het 'vaste' risico en de moeite van selecteren van een project. Voor mij daarmee niet zo interessant. Ik ben best te porren voor 'standaard' projecten met hypotheek van 1 a 2 jaar, of anders wat langer lopende projecten.quote:Op woensdag 27 januari 2021 14:56 schreef ML45 het volgende:
NLInvesteert komt over 2 dagen met een project met een 1e hypotheek en 2e hypotheek.
Voornaamste risico is of de herbestemming van de grond, van bedrijfs naar woning, goed gekeurd wordt.
Nog even goed nalezen.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/cbhhoutblerick
quote:Op woensdag 27 januari 2021 18:19 schreef TechLight het volgende:
[..]
Ik laat 'm schieten. Rente is op zich wel oke, maar met een looptijd van slechts minimaal 6 maanden verwacht. Met 2 maanden 0,25% er bij en 7,25% op jaarbasis is dat dus maar (minimaal) 4,1% totaal in het project. Dat is niet per se slecht, maar je loopt wel het 'vaste' risico en de moeite van selecteren van een project. Voor mij daarmee niet zo interessant. Ik ben best te porren voor 'standaard' projecten met hypotheek van 1 a 2 jaar, of anders wat langer lopende projecten.
Heb daar ook al twee andere vastgoed ontwikkelprojecten lopen, dus eerst maar eens zien of er eentje daarvan tot een goed einde komt binnenkort.
Nu even NIETquote:Op woensdag 27 januari 2021 18:19 schreef TechLight het volgende:
[..]
Ik laat 'm schieten. Rente is op zich wel oke, maar met een looptijd van slechts minimaal 6 maanden verwacht. Met 2 maanden 0,25% er bij en 7,25% op jaarbasis is dat dus maar (minimaal) 4,1% totaal in het project. Dat is niet per se slecht, maar je loopt wel het 'vaste' risico en de moeite van selecteren van een project. Voor mij daarmee niet zo interessant. Ik ben best te porren voor 'standaard' projecten met hypotheek van 1 a 2 jaar, of anders wat langer lopende projecten.
Heb daar ook al twee andere vastgoed ontwikkelprojecten lopen, dus eerst maar eens zien of er eentje daarvan tot een goed einde komt binnenkort.
Met gebakken luchtquote:Op woensdag 27 januari 2021 15:36 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Het is een project bij KoM dus lucht zat.
Vooral veroorzaakt door luchtkastelen.
Waarom niet? Is dat obv de pitch of ivm persoonlijke reden?quote:
https://keurmerkpersoonlijkeuitvaart.nl/bestuur.htmlquote:Op woensdag 27 januari 2021 08:36 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Op dit moment is het uiteraard druk in de business:
https://www.ed.nl/eindhov(...)-te-zeggen~af1403e7/
Ik lees in de pitch niets terug over de fotografie werkzaamheden:
http://www.jbfotografie.nl/kleur.html
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
ik heb wat achterstallige betalingenquote:Op woensdag 27 januari 2021 13:55 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Kan maar 1 ding betekenen: Vervroegde aflossingen
Heel moeilijk is dat toch niet:quote:Op donderdag 28 januari 2021 00:15 schreef zeeland6 het volgende:
Ik heb onlangs een vraag aan SIG gesteld hoe ze omgaan met de fee in gebroken jaren. Bijv 18 maanden.
Vandaag antwoord: "Wij zullen eerdaags via een nieuwsbrief ons standpunt hierin naar buiten brengen."
Met name de looptijd.: 6 maanden.quote:Op woensdag 27 januari 2021 19:43 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Waarom niet? Is dat obv de pitch of ivm persoonlijke reden?
Gros van de projecten loopt daar 5 jaar, een aantal korte heb ik ook meegenomen en die zijn netjes afgelost.
Ik zit in een eerder project van CBH en betalen netjes . Risico zoals gezegd wel hoog: volledig risico op korte looptijd.
Project staat nu als uitgelicht project op de website. Ik weet niet of dat al de bedoeling is of een foutje aangezien er nog geen downloads bij staan.quote:Op vrijdag 22 januari 2021 23:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
https://waardevoorjegeld.nl/project/zorghotel_SVE
Precies, de verhouding tussen revenuen en risico is absurd ongunstig voor de investeerders.quote:Op donderdag 28 januari 2021 06:29 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Met name de looptijd.: 6 maanden.
Is om iemand uit de brand te helpen.
Ben investeerder, geen brandweer.
Dit soort reële analyse zie je bij geen enkel ander platform. Wat dat betreft is dit een verademingquote:Op donderdag 28 januari 2021 07:26 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Project staat nu als uitgelicht project op de website. Ik weet niet of dat al de bedoeling is of een foutje aangezien er nog geen downloads bij staan.
Er kan worden geïnvesteerd vanaf 03 februari 2021 om 20:00 (staat er nu)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Negatief punt vind ik het delen van de 1e hypotheek met meerdere partijen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van belang is dan:quote:Op donderdag 28 januari 2021 07:47 schreef KrekelJapie het volgende:
gezamenlijk en pro rato met u delen in te stellen zekerheden
De verschillende partijen kunnen wel een afwijkende mening/belangen hebben mbt uitwinning van deze zekerheid. bv. het platform wil het wel, maar enkele informal investors niet.quote:Op donderdag 28 januari 2021 08:09 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Van belang is dan:
"gezamenlijk en pro rato met u delen in te stellen zekerheden".
Dan is m.i. het risico voor de investeerders gelijk aan een 1e hypotheek voor het gehele bedrag
Klopt helemaal !quote:Op donderdag 28 januari 2021 08:09 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Van belang is dan:
"gezamenlijk en pro rato met u delen in te stellen zekerheden".
Dan is m.i. het risico voor de investeerders gelijk aan een 1e hypotheek voor het gehele bedrag
Daar heb je een punt waar het idd. kan botsen.quote:Op donderdag 28 januari 2021 08:47 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
De verschillende partijen kunnen wel een afwijkende mening hebben mbt uitwinning van deze zekerheid. bv. het platform wil het wel, maar enkele informal investors niet.
quote:Op woensdag 27 januari 2021 20:44 schreef VDF het volgende:
Update en stemronde biefstukkentoko van CCF. Bizarre inleiding van CCF inclusief uitleg over hoe fijn met terugwerkende kracht boeken in je rekening-courant is."Het voordeel voor u als investeerder is dat wij weer conform betaalschema kunnen doorbetalen en tevens de feitelijke situatie overeenkomt met uw betaalschema."SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit kunnen ze toch niet serieus menen, hoe oud is diegene die zo'n bericht opstelt? 15?
Poe poe wat een voordeel zeg, heel blij mee
Denk dat bepalend is op wiens naam het hypotheekrecht geregistreerd wordt, die heeft er de zeggenschap over.quote:Op donderdag 28 januari 2021 09:18 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Daar heb je een punt waar het idd. kan botsen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |