De huidige bank heb ik gevraagd voor een bemiddeling, maar het boete bedrag is torenhoog. Dit kun je wel verwerken in je maand prijs maar dit scheelt niet veel.
Ik wil eigenlijk dit;
- hypotheek laten overnemen door een andere hypotheek verstrekker
- boete hier voor betalen per maand
- stel je komt dan uit op 250 euro minder betalen p.m. dan nu, wil ik voor dit bedrag een lening aan vragen ivm verbouwen huis.
Ik wil dit om te kijken of het mogelijk is omdat we in huis best veel moeten verbouwen, en ik ons spaargeld ook voor mijn zoontje willen houden.
We zitten hier goed, alleen zal er geklust (nieuwe badkamer, nieuwe wc, nieuwe vloer, nieuw stucwerk, zolder kamer van maken etc) moeten worden en evt wat aan gebouwd. Onze tuin is 50m dus de ruimte is er.
Andere optie is verhuizen, maar dat zal lastig zijn. Ik heb een private lease auto en sta bij bkr voor 15000 euri geregistreerd komende 3 jaar. Dat zal niet gunstig zijn voor een hypotheek aanvraag gok ik.
Ik wil een financieel adviseur gaan benaderen om dit uit te zoeken en om mij over deze casus te informeren.
Wat is mogelijk? Wat is slim om te doen en wat juist niet?
Voor dat ik die afspraak maak een vraag aan FOK of iemand mij kan uit leggen of het realistisch is wat ik in mijn hoofd heb?
Zie tekst waarom ik denk dat dat niet zo makkelijk isquote:Op zondag 13 september 2020 08:49 schreef Molo het volgende:
Verkoopklaar maken en op naar een ander huis
Nog erg lang.quote:
Wat is de looptijd voor die torenhoge 5,8%?
Jaartje of 20.
Waarom werk je je dan zo in de nesten ermee?quote:Op zondag 13 september 2020 08:51 schreef hartloper het volgende:
[..]
Zie tekst waarom ik denk dat dat niet zo makkelijk is
En informeren naar financiële mogelijkheden lijkt me handig, je hebt jezelf lekker vastgezet nu lijkt het
Zo'n 90.000 rente dus nog, wat is de boete?quote:
Paar jaar terug 30000 meen ikquote:
[..]
Zo'n 90.000 rente dus nog, wat is de boete?
Ook bij een andere hypotheeknemer (hypotheekverstrekker ben jij als eigenaar huis), komen die BKR zaken naar boven.quote:
- hypotheek laten overnemen door een andere hypotheek verstrekker
- boete hier voor betalen per maand
- stel je komt dan uit op 250 euro minder betalen p.m. dan nu, wil ik voor dit bedrag een lening aan vragen ivm verbouwen huis.
Ik wil een financieel adviseur gaan benaderen om dit uit te zoeken en om mij over deze casus te informeren.
Wat is mogelijk? Wat is slim om te doen en wat juist niet?
Die lease auto was niet de meest handige zet achteraf gezien. Maar er was toen geen sprake van verbouwen. Blijf ook raar vinden dat dat bkr registreert wordt maargoed zij zoquote:
[..]
Waarom werk je je dan zo in de nesten ermee?
En informeren naar financiële mogelijkheden lijkt me handig, je hebt jezelf lekker vastgezet nu lijkt het
Kun je van die private lease af?quote:
[..]
Die lease auto was niet de meest handige zet achteraf gezien. Maar er was toen geen sprake van verbouwen. Blijf ook raar vinden dat dat bkr registreert wordt maargoed zij zo
quote:
quote:
Je hele verhaal hangt van onduidelijkheden en "ik wil het eigenlijk niet weten" punten aan elkaar. Het zou een stuk helderder zijn als je exact benoemt wat je hypotheekvorm, je schuld en je looptijd is, en wat de rente is voor een periode van 20 jaar bij je bank op dit moment. Dan kunnen we de boeterente berekenen.quote:
Ik vind dit zelf een beetje vreemde zin en vraag me af wat voor hypotheek jullie hebbenquote:
[...] Deels (50%) aflossingsvrij en deel betaal je nu nog niks maar moet je op latere leeftijd nog gaan betalen. Verreweg van ideaal dus. Deze hypotheekvorm bestaat nu ook niet meer meen ik. Oja de rente is 5.8 procent.
[...]
- Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je nu alleen rente en moet je na afloop het hypotheekbedrag aflossen
(kan meestal ook tussendoor trouwens).
- Het tweede deel begrijp ik niet. Betalen jullie daar niets aan (ook geen rente)? Of is dit ook een aflossingsvrije hypotheek?
Een hoog rentepercentage kan ook nuttig zijn (bijvoorbeeld in het geval van een spaarhypotheek waar al een groot bedrag op staat omdat je op dat spaarbedrag hetzelfde rentepercentage krijgt). In zo'n geval kan het ongunstig zijn om de hypotheek over te sluiten.
I know.quote:
[..]
Ook bij een andere hypotheeknemer (hypotheekverstrekker ben jij als eigenaar huis), komen die BKR zaken naar boven.
Mochten we willen verhuizen kan ik ook contract open breken met auto dealer.
Maar voorkeur gaat ook uit naar verbouwen. Is een leuke wijk hier. Ook voor de kleine. Goed huis.
Jaquote:
Wat bedoel je met "openbreken"?quote:
Mochten we willen verhuizen kan ik ook contract open breken met auto dealer.
Hoe is je vrouw aan deze hypotheekvorm gekomen??quote:
Mijn vrouw heeft tien jaar geleden het huis gekocht waar we nu in wonen. Hier rust een hypotheek op van 167000 euro. Deels (50%) aflossingsvrij en deel betaal je nu nog niks maar moet je op latere leeftijd nog gaan betalen. Verreweg van ideaal dus. Deze hypotheekvorm bestaat nu ook niet meer meen ik.
Dat loopt nu nog 3 jaar.quote:
Ik kan het opzeggen. Met boete.
Ik heb die auto destijds overgenomen van ex werkgever.
Van zakekijk naar private lease gezet.
Weet ze niet.quote:
[..]
Hoe is je vrouw aan deze hypotheekvorm gekomen??
Ik had er ook nooit van gehoord.
Volgens mij bestaat die vorm ook niet meer.
Wat een tiental jaren geleden heel normaal, mijn broer heeft 100% aflossingsvrijquote:
[..]
Weet ze niet.
Ik had er ook nooit van gehoord.
Volgens mij bestaat die vorm ook niet meer.
29 jaar geleden.
Nee. Dat bestaat nu ook nog geloof ik.quote:
Is het niet 50% aflossingsvrij en 50% bankspaar, waardoor je spaart voor de aflossing?
Tover de papieren dan eens tevoorschijn en vertel eens concreet waar het om gaat, dan kunnen we er misschien iets zinnigs over zeggen. Dus exacte hypotheekvorm, rentevaste periode per deel, dat soort dingenquote:
[..]
Weet ze niet.
Ik had er ook nooit van gehoord.
Volgens mij bestaat die vorm ook niet meer.
Klinkt als 100% aflossingsvrijquote:
Mijn vrouw heeft tien jaar geleden het huis gekocht waar we nu in wonen. Hier rust een hypotheek op van 167000 euro. Deels (50%) aflossingsvrij en deel betaal je nu nog niks maar moet je op latere leeftijd nog gaan betalen.
Die klapper heb ik nu niet binnen handbereik. Sorry.quote:
[..]
Tover de papieren dan eens tevoorschijn en vertel eens concreet waar het om gaat, dan kunnen we er misschien iets zinnigs over zeggen. Dus exacte hypotheekvorm, rentevaste periode per deel, dat soort dingen
Ik begrijp dat er zo lastig iets over te zeggen
Alles wat je hebt bestaat nog steeds alleen veel kun je niet meer afsluiten met hypotheekrenteaftrek waardoor die vormen voor de consument niet meer de goedkoopste zijn om af te sluiten.quote:
[..]
Nee. Dat bestaat nu ook nog geloof ik.
Dan kun je je boetebedrag berekenen en dan overwegen wat je volgende stap is.
Een financieel adviseur zal die ook nodig hebben dus lijkt me slim om de papieren er eens bij te zoeken.
Hoe heet het?quote:
[..]
Alles wat je hebt bestaat nog steeds alleen veel kun je niet meer afsluiten met hypotheekrenteaftrek waardoor die vormen voor de consument niet meer de goedkoopste zijn om af te sluiten.
Waarom is het raar dat BKR schulden registreert? Daar zijn ze toch juist voor?quote:
Blijf ook raar vinden dat dat bkr registreert wordt maargoed zij zo
Pak de klapper en zoek het op hoe de bank een mooie marketing term bedacht heeft voor dat wanproduct.quote:
Meerwaardetoekomstflorissantoptimaalwonensuperbeleggerplusrendementdividendhypotheek.quote:
Pak de klapper en zoek het op hoe de bank een mooie marketing term bedacht heeft voor dat wanproduct.
Zoek nou eerst maar eens die papieren allemaal bij elkaar en ga met die adviseur praten.quote:
Ik wil een financieel adviseur gaan benaderen om dit uit te zoeken en om mij over deze casus te informeren.
Wat is mogelijk? Wat is slim om te doen en wat juist niet?
In zin 1 van je OP is namelijk al duidelijk dat dit niet een standaard 1-2-tje is: Je spreekt over je vrouw die 10 jaar gelden een woning heeft gekocht, daarmee wek je in elk geval al de suggestie dat jullie na het verkrijgen van de woning zijn getrouwd. De voorwaarden waaronder jullie zijn getrouwd spelen mee mee in de mogelijkheden die jullie hebben.
Die lease auto telt minder zwaar mee dan je zou denken weet ik uit ervaring. Een adviseur kan je precies vertellen wat nu verantwoord is om te lenen voor een woning.quote:Andere optie is verhuizen, maar dat zal lastig zijn. Ik heb een private lease auto en sta bij bkr voor 15000 euri geregistreerd komende 3 jaar. Dat zal niet gunstig zijn voor een hypotheek aanvraag gok ik.
Maar makkelijker is het om een gratis gesprek met hypotheekadviseur te hebben en dan heb je meer idee waar je staat. Zoek die hypotheekzaken bij elkaar. Kans is groot dat je, als jullie beiden inkomsten hebben en overwaarde, je wel 167000 kunt financieren en een verbouwingsdepot ook nog. Ik zou het zeker niet zo somber inzien als je nu lijkt te doen.
Nb ik heb 2 hypotheken met inleg voor banksparen gehad, bij allebei was dit een aparte afschrijving per maand. Met zo'n bedrag waarschijnlijk onder 100 euro per maand. Is dat iets wat zij betaalt? Rente erover betaal je ook, maar bij mij zat dat altijd in bij de grotere hypotheekafschrijving.
Ik zie private lease niet als schuld.quote:
Waarom is het raar dat BKR schulden registreert? Daar zijn ze toch juist voor?
Ik zie het als leasebedrijf is eigenaar en ik huur hem voor een X aantal jaar voor een X prijs.
De auto is niet gekocht op afbetaling bv.
Haha flauw ... zal ik doen.quote:
Ik zal binnenkort de vide eens op duiken.
Dat klinkt gunstig.quote:Op zondag 13 september 2020 12:18 schreef Fred het volgende:
Die lease auto telt minder zwaar mee dan je zou denken weet ik uit ervaring.
Ja, daar gaan we zeker mee in gesprek.quote:
Een adviseur kan je precies vertellen wat nu verantwoord is om te lenen voor een woning.
Staat op to do lijstje op korte termijn om te bellen.
Heb vanochtend een naam gehoord waar vrienden goede ervaringen mee hebben, ook o.a. over zoiets.
Dus die gaan we eens bellen.
Huis heeft inderdaad overwaarde.quote:
Kans is groot dat je, als jullie beiden inkomsten hebben en overwaarde,
Huizen hier in de sraat zijn recent voor 190 a 210 duizend.
We werken ook allebei. Mijn vrouw partime en ik 40 uur per week.
Kijk om te starten eens gewoon bij de omschrijving van de afschrijving, bij mij staat daar bij een deel bankspaarhypo bij. Maar de papieren van de hypotheek heeft je vriendin vast wel, waarschijnlijk zelfs offerte in haar mailbox nog. Zo moeilijk is het niet uit te zoekenquote:
En daarom wordt het tegenwoordig bij BKR geregistreerd. De komende jaren ben je X kwijt aan die auto en daar kun je meestal niet onderuit door dat contract op te zeggen. Dat bedrag kun je dus zeker niet besteden aan de hypotheek.quote:
[..]
Ik zie private lease niet als schuld.
Ik zie het als leasebedrijf is eigenaar en ik huur hem voor een X aantal jaar voor een X prijs.
De auto is niet gekocht op afbetaling bv.
Of 50% aflossingsvrij en 50% spaar- of bankspaarhypotheek. Als de hypotheek inderdaad 10 jaar geleden is afgesloten: dat waren de hoogtijdagen van de (bank)spaarhypotheek in elk geval. Het was in/na de kredietcrisis en de woekerpolisaffaire, dus beleggingshypotheken waren uit de gratie.quote:
[..]
Klinkt als 100% aflossingsvrij
473 euro rente + aflossingquote:
Kijk om te starten eens gewoon bij de omschrijving van de afschrijving
340 euro rente lening
51,64 euro rente + aflossing
Dit zijn de cijfers.
Oh, dus drie delen waarvan 1 deel aflossingsvrij, da’s al heel anders dan wat je eerst vertelde, er wordt namelijk wel afgelost.quote:
[..]
473 euro rente + aflossing
340 euro rente lening
51,64 euro rente + aflossing
Dit zijn de cijfers.
Zoek die papieren er nou eens bij, want dit is een raadspelletje geworden
Als je boete bedrag krijgt zou ik alles nu betalen, de HRA gaat eraf en de belasting betaalt nu nog de helft mee van de boete.
Gr gr.
+ Nooit meer naar de adviseur van 10 jaar geleden gaan die hypotheek met 5% en 30 jaar rentevast heeft geadviseerdquote:
Als dat contract verbroken mag worden bij verhuizen zou ik dat zeker doen...
Als je boete bedrag krijgt zou ik alles nu betalen, de HRA gaat eraf en de belasting betaalt nu nog de helft mee van de boete.
Gr gr.
Wat is hra?quote:
Als dat contract verbroken mag worden bij verhuizen zou ik dat zeker doen...
Als je boete bedrag krijgt zou ik alles nu betalen, de HRA gaat eraf en de belasting betaalt nu nog de helft mee van de boete.
Gr gr.
En de belasting betaalt mee? Tell me more
Boeterente is aftrekbaar, dat scheelt een slok op een borrel.quote:
[..]
Wat is hra?
En de belasting betaalt mee? Tell me more
HRA is Hypotheek Rente Aftrek
De bank ook niet, die ziet het als een langlopende financiële verplichting die je vrij besteedbare inkomen lager maakt.quote:
[..]
Ik zie private lease niet als schuld.
Het is eigenlijk een soort loonsverlaging: geld kan je maar 1x uitgeven.
Hypotheekrenteaftrek. De te betalen boeterente (die nu onbekend is) is ook fiscaal aftrekbaar. Alleen geen 50%, maar max. 46% in 2020 (maar indien je inkomen in een lagere box valt, dus een lager %) en afnemend tot 37,05% in 2023.quote:
Wat is hra?
En de belasting betaalt mee? Tell me more
Ik snap hem, daar zit natuurlijk wat in.quote:
De bank ook niet, die ziet het als een langlopende financiële verplichting die je vrij besteedbare inkomen lager maakt.
Het is eigenlijk een soort loonsverlaging: geld kan je maar 1x uitgeven.
Super, dat klinkt niet verkeerd.quote:
[..]
Boeterente is aftrekbaar, dat scheelt een slok op een borrel.
HRA is Hypotheek Rente Aftrek
Maar die belastingdienst gaat daar dus mee stoppen?
Welnee. De HRA gaat naar 37,05% in 2023, ongeacht het IB-tarief van je inkomen. Je inkomen is dus ook van belang bij een goed advies.quote:
Maar die belastingdienst gaat daar dus mee stoppen?
Maar ik neem toch aan dat je de afgelopen 10 jaar gebruik hebt gemaakt van de HRA, dankzij je bezoek aan een hypotheekadviseur??
[ Bericht 5% gewijzigd door blomke op 13-09-2020 19:47:06 ]
Volgens mij wel idd.quote:
Maar ik neem toch aan dat je de afgelopen 10 jaar gebruik hebt gemaakt van de HRA, dankzij je bezoek aan een hypotheekadviseur??
Ik zal navraag doen bij degene die voor ons de belastingzaken regelt.
We willen je graag helpen, maar zonder volledige info van jouw kant geven we allemaal verkeerd advies.
Ik denk namelijk dat het niet klopt dat de rente ook voor 30j is vastgezet, ik gok dat dat de looptijd van de hypotheek is. Maarja, ook dit is speculatie..
En misschien sowieso een gesprek aanvragen bij een adviseur ipv Fok! gebruiken als je vraagbaak.
Mijn vrouw heeft van haar ex dit his overgenomen. Toen is ze bij de rabobank geweest en die hebben haar verteld dat de rente 30 jaar vast staat.quote:
Ik denk namelijk dat het niet klopt dat de rente ook voor 30j is vastgezet, ik gok dat dat de looptijd van de hypotheek is.
Dat is pittig, maar zou ik zeker nog even controleren adhv de papieren.quote:
[..]
Mijn vrouw heeft van haar ex dit his overgenomen. Toen is ze bij de rabobank geweest en die hebben haar verteld dat de rente 30 jaar vast staat.
Volgens mij kan je daarnaast geen hypotheek 'overnemen', bij een scheiding komt er een nieuwe hypotheek voor het gedeelte van de ex-partner.
5,8% is in elk geval wel een reëel rentepercentage voor 30 jaar vast uit 2010. En als de rente nu nog 20 jaar vast staat verklaart dat in elk geval wel de hoge boete uit de OP.quote:
Zoals veel mensen hier al aan geven: zoek even de papieren op en geef volledige info.
We willen je graag helpen, maar zonder volledige info van jouw kant geven we allemaal verkeerd advies.
Ik denk namelijk dat het niet klopt dat de rente ook voor 30j is vastgezet, ik gok dat dat de looptijd van de hypotheek is. Maarja, ook dit is speculatie..
En misschien sowieso een gesprek aanvragen bij een adviseur ipv Fok! gebruiken als je vraagbaak.
Dat kan, is bij mij ook gedaan (in 2010).quote:
[..]
Volgens mij kan je daarnaast geen hypotheek 'overnemen', bij een scheiding komt er een nieuwe hypotheek voor het gedeelte van de ex-partner.
Hypotheekrente aftrek.quote:
[..]
Wat is hra?
En de belasting betaalt mee? Tell me more
Overgenomen als in: ze zijn naar de notaris geweest en zij is nu 100% eigenaarquote:
Mijn vrouw heeft van haar ex dit his overgenomen. Toen is ze bij de rabobank geweest en die hebben haar verteld dat de rente 30 jaar vast staat.
of overgenomen als in: Ze hebben niks geregeld, zij betaalt 100% van de hypotheek en hij is nog 50% eigenaar?
Ik heb zo'n voorgevoel dat ze voor de laatste optie hebben gekozen en dat levert jou een hoop extra gedoe en ellende op.
Anders dan verkopen lijkt het er niet op dat je onder die hoge rente uitkomt. Boete/compensatie is uiteraard hoog bij zo’n rente over zo’n periode omdat dat gewoon de compensatie is voor wat de bank aan inkomsten misloopt. Bij verkoop is aflossen gratis
(bij de Rabobank in ieder geval)De Rabobank heeft een app waar ook de bij hen lopende hypotheken in staan. Keurig met oorspronkelijke bedrag, looptijd, rente en einddatum rentevaste periode. Al nagegaan of wat ooit verteld is ook klopt?quote:
[..]
Mijn vrouw heeft van haar ex dit his overgenomen. Toen is ze bij de rabobank geweest en die hebben haar verteld dat de rente 30 jaar vast staat.
Je bankspaarhypotheek begint nu net te renderen. 5,8 procent is hoog, maar met HRA betaal je 4 procent rente.
Dan wordt je aflossing grotendeels gefinancierd door de rente op rente van je rekening, dus effectief is je rente nog lager dan dat. Ik weet niet of ik dit zal omzetten.
Dus je zit in je maag met een aflossingsvrije hypotheek van 80k, nou per jaar 3k op zij zetten doet ook een hoop en aflossen maar.
TS weet zelf niet welke hypotheekvorm(en) hij heeft, hoe kom jij er dan op dat hij een bankspaarhypotheek heeft?quote:
Trouwens
Je bankspaarhypotheek begint nu net te renderen. 5,8 procent is hoog, maar met HRA betaal je 4 procent rente.
Dan wordt je aflossing grotendeels gefinancierd door de rente op rente van je rekening, dus effectief is je rente nog lager dan dat. Ik weet niet of ik dit zal omzetten.
Dus je zit in je maag met een aflossingsvrije hypotheek van 80k, nou per jaar 3k op zij zetten doet ook een hoop en aflossen maar.
oh ik dacht dat ik dat had gelezen, oepsquote:
[..]
TS weet zelf niet welke hypotheekvorm(en) hij heeft, hoe kom jij er dan op dat hij een bankspaarhypotheek heeft?
Het is wel waarschijnlijk dat er inderdaad een of ander spaarproduct aan vast zit, maar zolang TS dat niet bevestigt, is het speculeren.quote:
[..]
oh ik dacht dat ik dat had gelezen, oeps
.Punt is, dat een andere bank vrijwel geen tweede hypotheek neemt, zonder dat de eerste helemaal en in één keer wordt afgelost. Dus alleen als de tweede bank de eerste hypotheeknemer wordt in één keer, gaat het werken.quote:
Een nieuwe hypotheek op je overwaarde, en met dat geld de oude versneld aflossen. Beetje raar, weet niet hoe reëel het is, maar met 5,8pct moeten er toch opties zijn?
Stap 2: Kijk wat jullie huidige woning nu zou opleveren bij verkoop
Stap 3: Bereken wat er overblijft van die verkoop (hopelijk geen gezeik met exen)
Stap 4: Kijk wat een woning zou kosten die aan jullie eisen voldoet
Wanneer Stap 4 kleiner is dan Stap 1 en Stap 3 opgeteld dan volgt Stap 5, namelijk huis te koop zetten.
De lastigste stap is 3. Er zal een bankspaarsaldo zijn. Er zijn wellicht nog rechten van de ex. Maar met beetje inspanning redelijk goed boven water te krijgen.
Bij de huidige rentestand kun je best een aardig bedrag lenen om überhaupt in de buurt te komen van je huidige maandlasten. Of je dat bedrag mag lenen zal afhangen van zaken als baanzekerheid, salaris, schulden, alimentatie en die BKR notering.
Tja, en dit laat weer zien dat hypotheek-adviseurs gewoon echt niet weten wat ze adviseren ofwel waarom. Er zijn zoveel slechte adviesen gegeven.......ach arme mensen.
(Maar ja, je zal maar het advies 10 jaar geleden zo hebben gegeven, dan durf je je klanten toch ook niet meer onder ogen te komen. Dan moet of geen geweten hebben of gewoon wat anders gaan doen. Vakkenvullen inplaats van zakkenvullen zeg maar)
Erg om te horen dat er zo slecht is geadviseerd wellicht.quote:
(Maar ja, je zal maar het advies 10 jaar geleden zo hebben gegeven, dan durf je je klanten toch ook niet meer onder ogen te komen. Dan moet of geen geweten hebben of gewoon wat anders gaan doen. Vakkenvullen inplaats van zakkenvullen zeg maar)
We gaan een afspraak maken bij een financieel adviseur, waar we goede verhalen van horen uit onze kenniskring. Ook gaan we het huis eens laten taxeren wat het nu waard is.
Ik hou jullie op de hoogte.
Dankje voor al het advies tot dusver
Niet altijd. Ons adviseur (de Hypotheker) heeft destijds Delta Lloyd geadviseerd waar je tussentijds niet extra mag inleggen. Zijn we achteraf achter gekomen. Erg zuur.quote:
Als je een spaar of een bankspaarhypotheek hebt, waarom niet extra inleggen nu? Dat mag binnen bepaalde bandbreedtes en dat geld ben je normaliter al kwijt, maar nu krijg je er nog rente op rente op. Dat is de grootste klap als je verhuizen dan echt niet wil.
TS wil juist lagere maandlasten op korte termijn door óf oversluiten óf verhuizen. Extra inleg op die veronderstelde (bank)spaarhypotheek is i.d.d. mooi voor de lange termijn maar verhoogt nu juist de lasten op korte termijn.quote:
Als je een spaar of een bankspaarhypotheek hebt, waarom niet extra inleggen nu? Dat mag binnen bepaalde bandbreedtes en dat geld ben je normaliter al kwijt, maar nu krijg je er nog rente op rente op. Dat is de grootste klap als je verhuizen dan echt niet wil.
Maar dat is zo vaak een dilemma: wil je profijt op korte termijn, dan kost je dat vaak opbrengst (lagere kosten) op de langere termijn.
Ik zeg alleen dat een (bank)spaarhypotheek zo slecht niet is, zelfs met een hoge rente, en dat TS zich niet moet verleiden hier wat te gaan doen als daar mega boeterentes tegenover staan.quote:
[..]
TS wil juist lagere maandlasten op korte termijn door óf oversluiten óf verhuizen. Extra inleg op die veronderstelde (bank)spaarhypotheek is i.d.d. mooi voor de lange termijn maar verhoogt nu juist de lasten op korte termijn.
Maar dat is zo vaak een dilemma: wil je profijt op korte termijn, dan kost je dat vaak opbrengst (lagere kosten) op de langere termijn.
Zo veel ga je er niet op winnen, en wat ik zeg als je nog extra mag inleggen, heb je best al voordeel te pakken.
Die aflossingsvrije is wel een bitch.
Ik ben echt totaal verbijsterd over het feit dat jullie kennelijk allebei geen flauw idee hebben wat voor hypotheek zij heeft.
Oh zeker waar.quote:
Ik zeg alleen dat een (bank)spaarhypotheek zo slecht niet is, zelfs met een hoge rente, en dat TS zich niet moet verleiden hier wat te gaan doen als daar mega boeterentes tegenover staan.
Zo veel ga je er niet op winnen, en wat ik zeg als je nog extra mag inleggen, heb je best al voordeel te pakken.
Is niet nodig. Kwestie van even in de papieren op zoeken. Aflossingsvrije hypotheek.quote:
je hebt het telkens over je vrouw, maar is het dat ook wettelijk of noem je haar alleen maar zo?
Ik ben echt totaal verbijsterd over het feit dat jullie kennelijk allebei geen flauw idee hebben wat voor hypotheek zij heeft.
Ja we zijn getrouwd
Mag je boetevrij aflossen bij verhuizen?quote:
Is niet nodig. Kwestie van even in de papieren op zoeken. Aflossingsvrije hypotheek.
Ja we zijn getrouwd
Wat zijn dit voor leningen dan, waar op afgelost wordt?quote:
[..]
Is niet nodig. Kwestie van even in de papieren op zoeken. Aflossingsvrije hypotheek.
Ja we zijn getrouwd
In gemeenschap van goederen getrouwd of onder huwelijkse voorwaarden?quote:
[..]
473 euro rente + aflossing
340 euro rente lening
51,64 euro rente + aflossing
Dit zijn de cijfers.
hypotheekquote:
Wat zijn dit voor leningen dan, waar op afgelost wordt?
Gemeenschap van goederen
Het is toch een aflossingsvrije hypotheek? Hoezo schrijft de bank dan rente + aflossing af?quote:
[..]
hypotheek
Gemeenschap van goederen
Ah, in gemeenschap van goederen, tsja, dan is er idd ook geen optie dat zij alleen iets anders koopt.
Kan ik je later antwoord op geven als ik om tafel heb gezeten met de financiele heer.quote:
Het is toch een aflossingsvrije hypotheek? Hoezo schrijft de bank dan rente + aflossing af?
Dat sowieso niet.quote:
dan is er idd ook geen optie dat zij alleen iets anders koopt.
Zij verdient 1700 euro met 20 uur en ik verdien het dubbele.
Tsja, maar jij hebt dat BKR-dingetje.... Maar dat boeit dus allemaal niet bij een gemeenschap van goederen.quote:
[..]
Kan ik je later antwoord op geven als ik om tafel heb gezeten met de financiele heer.
[..]
Dat sowieso niet.
Zij verdient 1700 euro met 20 uur en ik verdien het dubbele.
Plus dat het huis niet meer alleen van haar is, dus dat maakt het ook al lastig.
Laat je nou niet in de luren leggen met een financieel wanproduct zoals je vrouw is overkomenquote:
Kan ik je later antwoord op geven als ik om tafel heb gezeten met de financiele hbeer.
Dat is ws al gebeurd. Getrouwd in gemeenschap van goederen terwijl er geen inzicht was wat er dan in de gemeenschap zit......Tja....(liefde maakt blind en financiele zaken zijn niet romantisch)quote:
[..]
Laat je nou niet in de luren leggen met een financieel wanproduct zoals je vrouw is overkomen
Iets genuanceerder van mijn kant: laat je niet opnieuw in de luren...quote:
Dat is ws al gebeurd. Getrouwd in gemeenschap van goederen terwijl er geen inzicht was wat er dan in de gemeenschap zit......Tja....(liefde maakt blind en financiele zaken zijn niet romantisch)
Ik weet niet wat iemand als TS anders zou moeten doen, als hij al geen idee heeft wat voor hypotheek ze hebben.quote:
[..]
Laat je nou niet in de luren leggen met een financieel wanproduct zoals je vrouw is overkomen
Het zelf doen is dan iig geen optie, want ze weten er allebei niets van.
Inderdaad erg makkelijke slachtoffers voor de volgende adviseurquote:
[..]
Ik weet niet wat iemand als TS anders zou moeten doen, als hij al geen idee heeft wat voor hypotheek ze hebben.
Het zelf doen is dan iig geen optie, want ze weten er allebei niets van.
Dat is een interpretatie die niet klopt.quote:
Ik weet niet wat iemand als TS anders zou moeten doen, als hij al geen idee heeft wat voor hypotheek ze hebben.
Ik weet het inderdaad niet uit mijn hoofd. Kan het makkelijk op zoeken in een klapper, maar die ligt niet binnen handbereik ivm opruiming van een zolder.
Maar het klopt dat ik er zelf inderdaad niks aan ga uitzoeken.
Heb van zoiets weinig kennis en ik vind dat je het dan uit handen moet geven.
- via de private lease kan ik een nieuwe krediet check doen met evt een aanpassing bij BKR.
echter kan dit pas als ik meerdere loonstroken kan laten zien.
- dit is belangrijk alvorens de financieel adviseur om de hoek komt om een en ander te laten kijken.
Dus we stellen e.e.a. nog even uit.
Dank tot alle reacties tot dusver.
Ook voor een bezoek aan een FA, zal je toch de gegevens mee moeten nemen, dus de zolder op om de map te zoeken. Wij kunnen je ook helpen.quote:
Dat is een interpretatie die niet klopt.
Ik weet het inderdaad niet uit mijn hoofd. Kan het makkelijk op zoeken in een klapper, maar die ligt niet binnen handbereik ivm opruiming van een zolder.
Maar het klopt dat ik er zelf inderdaad niks aan ga uitzoeken.
Heb van zoiets weinig kennis en ik vind dat je het dan uit handen moet geven.
Jazeker neem ik die mee. Weet ook waar die ligt. Maar daar ligt nu vanalles voor omdat we de zolder aan herschikken zijn.quote:
Ook voor een bezoek aan een FA, zal je toch de gegevens mee moeten nemen, dus de zolder op om de map te zoeken. Wij kunnen je ook helpen.
Je kunt toch ook gewoon inloggen bij je hypotheekbank en alle gegevens direct inzien?quote:
[..]
Jazeker neem ik die mee. Weet ook waar die ligt. Maar daar ligt nu vanalles voor omdat we de zolder aan herschikken zijn.
Ja dat kan idd.quote:
[..]
Je kunt toch ook gewoon inloggen bij je hypotheekbank en alle gegevens direct inzien?
Maar zoals gisteren gezegd in de update parkeer ik het onderwerp tijdelijk