WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De baas van APOC staat met zijn holding garant lees ik. Dat was bij GVE nooit. Denk wel dat het met de leverage van de club wat hard gaat. Zolang de groei doorzet en winstgevendheid blijft, geen probleem. Als het even tegenzit.....
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Het zal mij niks verbazen als GVE gewoon heeft gezegd dat ze er mee stoppen en dat APOC eerst maar eens moet gaan aflossen. Ze sluiten drie nieuwe miljoenenleningen af en lossen er eentje af. Dan hoef je niet heel erg economisch onderlegd te zijn om te zien dat dit vroeg of laat gegarandeerd fout gaat.quote:Op maandag 20 juli 2020 11:28 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Dat zal GvE niet leuk vinden en dan druk ik me genuanceerd uit. Hoeveel % van de omzet zou APOC binnen hebben gebracht bij GvE de afgelopen tijd?
Het gaat mij vooral over het gedrag / mentaliteit / non-communicatie die tijdens dat project naar voren is gekomen, dat gaat niet zomaar veranderen. Welke rol het platform (gve) daarin heeft gespeeld weet ik niet, maar ik betwijfel of dat nu wel zoveel anders zal zijn.quote:Op maandag 20 juli 2020 12:18 schreef djh77 het volgende:
Met alle zekerheden nu (o.a. 2x eigen woning), is het toch wel een heel ander verhaal dan met een project zonder harde zekerheden
Dat vermoed ik ook, eigenlijk.quote:
[..]
Het zal mij niks verbazen als GVE gewoon heeft gezegd dat ze er mee stoppen en dat APOC eerst maar eens moet gaan aflossen. Ze sluiten drie nieuwe miljoenenleningen af en lossen er eentje af. Dan hoef je niet heel erg economisch onderlegd te zijn om te zien dat dit vroeg of laat gegarandeerd fout gaat.
Zo op het eerste gezicht wel een leuk projectquote:
Weer een groot project van 2 miljoen op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/carpenter-investments-b-v/
Met 12x 1e hypotheek
Positief zijn de eerste hypotheken en de H.A. Ook een mooie spreiding van diverse panden waarop een 1e hypotheek zal worden afgegeven. Wel lijkt de taxatie iets aan de hoge kant. Daar waar een woz controle mogelijk was ligt de woz waarde ongeveer 25% onder de taxatiewaarde.
Aan de andere kant bestaat een belangrijk deel van de onderpanden uit bedrijfsmatig onroerend goed en de aflossing op de lening is maar 1% per jaar (5% over de totale looptijd) wat natuurlijk wel erg weinig is. Ook de problemen die er kennelijk geweest zijn met een eerder project via GvE en het niet soepel meewerken en communiceren toen er achterstanden ontstonden is natuurlijk een zeer kwalijke zaak.
Ondanks dat het pakket zekerheden er netjes uit ziet twijfel ik dus een beetje… Vooral de problemen uit het verleden zijn hier debet aan.
Budgetuitvaarten op kom
https://www.kapitaalopmaa(...)oven-Wensen-uitvaart
https://www.kapitaalopmaa(...)oven-Wensen-uitvaart
Want 30.000 min 2.500 = 30.000quote:Financieringsbehoefte:
Er is in totaal ¤ 30.000 benodigd. Naast ¤2.500 eigen inbreng van de vennoten is een lening van ¤30.000 benodigd via Kapitaal op Maat.
En het zorgwekkende is dat er geen enkel noemenswaardig onderpand is anders dan wat balpennen. Ze hebben in tijden toen bij iedereen het geld tegen de plinten klotste, waar bij elke investeringskans waar rendement voorgespiegeld werd, men er op af dook om te kunnen investeren, een aantal leningen weten te slijten. Door een paar snelle aflossingen en successen in het begin rook vrijwel iedereen gratis geld en na dat moment is iedereen er ingetrapt. Volgens mij is de laatste miljoenen lening niet eens meer online gekomen en is op voorhand al volgeschreven. Zo absurd is het geworden. Ik denk dat dit wel eens een Radar-onderwerpje in wording kan zijn.quote:
2500 is ook een flinke duit uit eigen zaken hoor poeh poehquote:
Budgetuitvaarten op kom
https://www.kapitaalopmaa(...)oven-Wensen-uitvaart
[..]
Want 30.000 min 2.500 = 30.000
Mocht de beslissing positief uitvallen https://www.collincrowdfu(...)fb8b91a613dfdc2241f1quote:Op maandag 20 juli 2020 14:59 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zo op het eerste gezicht wel een leuk project
Positief zijn de eerste hypotheken en de H.A. Ook een mooie spreiding van diverse panden waarop een 1e hypotheek zal worden afgegeven. Wel lijkt de taxatie iets aan de hoge kant. Daar waar een woz controle mogelijk was ligt de woz waarde ongeveer 25% onder de taxatiewaarde.
Aan de andere kant bestaat een belangrijk deel van de onderpanden uit bedrijfsmatig onroerend goed en de aflossing op de lening is maar 1% per jaar (5% over de totale looptijd) wat natuurlijk wel erg weinig is. Ook de problemen die er kennelijk geweest zijn met een eerder project via GvE en het niet soepel meewerken en communiceren toen er achterstanden ontstonden is natuurlijk een zeer kwalijke zaak.
Ondanks dat het pakket zekerheden er netjes uit ziet twijfel ik dus een beetje… Vooral de problemen uit het verleden zijn hier debet aan.
Ik moet er ook nog even over denken.
Wat ik vooral geestig vind, is het pleonasme dat KOM gebruikt bij de risicoklasse: "Deze aanvraag is geklassificeerd als een zeer hoog risico (klasse C)".quote:
Budgetuitvaarten op kom
https://www.kapitaalopmaa(...)oven-Wensen-uitvaart
[..]
Want 30.000 min 2.500 = 30.000
Élke lening die KOM probeert te slijten, kun je classificeren als eentje met een uiterst extreem exorbitant groot risico.
Alvast bedankt voor het linkjequote:
[..]
Mocht de beslissing positief uitvallen https://www.collincrowdfu(...)fb8b91a613dfdc2241f1
Ik moet er ook nog even over denken.
Zie dat Sauerland bij CRE inmiddels weer op 100% staat, en er is weer een nieuwe aankondiging verschenen (huurappartementen in Gribow).
Dank we hebben nog tijd genoeg om na te denken. Deze komt op zijn vroegst donderdag online. Hij staat op dit moment nog niet bij de aankondigingen. De 48 periode moet dus nog starten.quote:
[..]
Mocht de beslissing positief uitvallen https://www.collincrowdfu(...)fb8b91a613dfdc2241f1
Ik moet er ook nog even over denken.
2000k ophalen dus we kunnen nog wel even nadenken.quote:
De problemen die er zijn geweest bij GvE met een eerdere lening vind ik ook wel een dingetje. Heeft iemand al een vraag gesteld bij Collin over dit akkefietje met GvE en of Collin daar van op de hoogte is, cq wat de uileg is van de de nieuwe leningnemer? Ik weet niet van de hoed en de rand van het issue dus het is voor mij wat lastig om in detail door te vragen.
Zojuist even snel door de pitch of NLI gescand. Deze zin viel me op:quote:
[..]
Het zal mij niks verbazen als GVE gewoon heeft gezegd dat ze er mee stoppen en dat APOC eerst maar eens moet gaan aflossen. Ze sluiten drie nieuwe miljoenenleningen af en lossen er eentje af. Dan hoef je niet heel erg economisch onderlegd te zijn om te zien dat dit vroeg of laat gegarandeerd fout gaat.
"APOC ervaart dat de impact van Corona nieuwe kansen biedt, mits er voldoende toegang blijft tot kapitaal."
Vrij vertaald: "onze opslag ligt vol met onderdelen, en we hopen dat we ze ooit een keer gaan verkopen als er weer normaal gevlogen gaat worden. Ondertussen maken we een paar extra stellingen in onze opslag."
Ik denk dat in dit geval de impact van de corona crisis, specifiek op deze sector, onderschat wordt: kijk naar de malaise rond 2000, en 2008.
Het is gewoon een variant van een piramidespel, niets minder. Iedereen wil meelopen met vroegere successen en ik denk dat GVE inmiddels wakker is geworden en de volgende lening(en) heeft afgewezen en APOC, die zeker niet bij een bank terecht kan óf kon, moet op zoek naar iets anders om het spel in de lucht te houden.quote:
[..]
Zojuist even snel door de pitch of NLI gescand. Deze zin viel me op:
"APOC ervaart dat de impact van Corona nieuwe kansen biedt, mits er voldoende toegang blijft tot kapitaal."
Vrij vertaald: "onze opslag ligt vol met onderdelen, en we hopen dat we ze ooit een keer gaan verkopen als er weer normaal gevlogen gaat worden. Ondertussen maken we een paar extra stellingen in onze opslag."
Ik denk dat in dit geval de impact van de corona crisis, specifiek op deze sector, onderschat wordt: kijk naar de malaise rond 2000, en 2008.
Tsja. De kwestie met het fitness centrum zegt veel over de mentaliteit van dit clubje. Aan de andere kant: het huidige project is dusdanig ingekleed dat het wel erg gek moet lopen wil je daar geld aan verliezen. Na 5 jaar heb je sowieso al 30% aan rente in de pocket. Die laatste 70% zie ik dan ook nog wel komen met deze zekerheden. Plus het rendement.quote:
[..]
Mocht de beslissing positief uitvallen https://www.collincrowdfu(...)fb8b91a613dfdc2241f1
Ik moet er ook nog even over denken.
Dus ik benader het toch maar zakelijk, laat antipathie even geen rol spelen, aan de fitness centrum lening is door mij uiteindelijk toch redelijk verdiend. Ze hebben het drama wat ze zelf hebben gecreëerd ook zelf op weten te lossen via die aflossing.
Collin en de coach doen ieder 5K.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 20-07-2020 18:47:25 ]
Pecunia non olet
Overdrijven is ook een kunst. Wat jij schetst is één van vele varianten van wat zou kunnen spelen.quote:
[..]
Het is gewoon een variant van een piramidespel, niets minder. Iedereen wil meelopen met vroegere successen en ik denk dat GVE inmiddels wakker is geworden en de volgende lening(en) heeft afgewezen en APOC, die zeker niet bij een bank terecht kan óf kon, moet op zoek naar iets anders om het spel in de lucht te houden.
Pecunia non olet
Precies, het kan ook gewoon om betere voorwaarden gaan.quote:
[..]
Overdrijven is ook een kunst. Wat jij schetst is één van vele varianten van wat zou kunnen spelen.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Dat klopt, maar ik denk dat mijn scenario helaas ieder kwartaal een stapje dichterbij komt (ik zit nu nog in drie APOC-leningen). De vervroegde aflossingen zijn er al niet meer en de luchtvaartindustrie ligt op zijn gat en aan het staatsinfuus. Vrijwel iedere dag sneuvelt er een droevig coronarecord waardoor enig herstel niet snel dichterbij komt. De vraag naar onderdelen zakt, omdat ze niet of minder nodig zijn.quote:
[..]
Overdrijven is ook een kunst. Wat jij schetst is één van vele varianten van wat zou kunnen spelen.
Daarbij is het natuurlijk uiterst opmerkelijk dat APOC weggaat bij GVE. Ze gingen in elke pitch pontificaal achter de geweldige samenwerking met GVE staan. Ik denk dat GVE de stekker er uit heeft getrokken en dat een ander platform maar wat graag ook even een slag wil slaan. Het gaat immers om miljoenen. Al moet ik toegeven dat dit mijn vermoedens zijn en zeker niet de waarheid hoeft te zijn. We gaan het zien de komende tijd. En hou mij ten goede, ik hoop dat APOC nog in lengte van jaren blijft bestaan, ook in mijn eigen belang.
Ik wens de timmerman veel plezier met zijn miljoen cash. Ik doe niet mee. Teveel risico voor te weinig rendement.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Bedankt!quote:
[..]
Mocht de beslissing positief uitvallen https://www.collincrowdfu(...)fb8b91a613dfdc2241f1
Ik moet er ook nog even over denken.
Ik weet nog niet of ik meedoe.
Dit is inderdaad slechts een vermoeden van jou, maar ik heb hetzelfde onderbuikgevoel.quote:
Het is gewoon een variant van een piramidespel, niets minder. Iedereen wil meelopen met vroegere successen en ik denk dat GVE inmiddels wakker is geworden en de volgende lening(en) heeft afgewezen en APOC, die zeker niet bij een bank terecht kan óf kon, moet op zoek naar iets anders om het spel in de lucht te houden.
Opvallend dat ze altijd zo ontzettend "klef" met hun financiers zijn. Eerder al met GVE en ABN Amro, nu dus weer met NLI.
En vandaag ook een tweede aankondiging op NLI: bouwkamp, agrarisch loonwerk.
Ik vind het op zich wel een aardig project:
• Ondernemer heeft vermogen weten op te bouwen (3 appartementen vrij van hypotheek in bezit)
• Neemt een bestaande business over, waar hij gezien zijn achtergrond de ins en outs van kent
Wat mij nog even laat twijfelen (heb hier nog bijna 2 dagen voor): de ondernemer aanvaardt HA, maar vestigt slechts een pos/neg verklaring op zijn appartementen: waarom geen hypotheek, en hiermee gecombineerd een lagere rente?
Ik zit hierover te prakkeseren, en kom tot de conclusie dat de ondernemer zijn handen vrij wil houden om deze appartementen te verkopen. Dat bevalt me niet zo.
Ik vind het op zich wel een aardig project:
• Ondernemer heeft vermogen weten op te bouwen (3 appartementen vrij van hypotheek in bezit)
• Neemt een bestaande business over, waar hij gezien zijn achtergrond de ins en outs van kent
Wat mij nog even laat twijfelen (heb hier nog bijna 2 dagen voor): de ondernemer aanvaardt HA, maar vestigt slechts een pos/neg verklaring op zijn appartementen: waarom geen hypotheek, en hiermee gecombineerd een lagere rente?
Ik zit hierover te prakkeseren, en kom tot de conclusie dat de ondernemer zijn handen vrij wil houden om deze appartementen te verkopen. Dat bevalt me niet zo.
„Er is sprake van systematische overwaardering bij woningtaxaties”, constateerde DNB.quote:
Artikel over te hoge taxaties :
https://www.nrc.nl/nieuws(...)t-opdrijven-a4006408
Niet dat we dit nog niet wisten maar bizar is het wel.
[ Bericht 7% gewijzigd door Horsemen op 20-07-2020 22:42:12 ]
Misschien ben (inmiddels was?) ik naïef, maar het is nog erger dan ik al dacht.quote:
[..]
„Er is sprake van systematische overwaardering bij woningtaxaties”, constateerde DNB.
Niet dat we dit nog niet wisten maar bizar is het wel.
Ik heb deze ook gelezen, en ziet er m.i. wel goed uit. Als de appartementen op WOZ waarde staan, is van hoge taxaties in ieder geval niet zo snel sprakequote:
En vandaag ook een tweede aankondiging op NLI: bouwkamp, agrarisch loonwerk.
Ik vind het op zich wel een aardig project:
• Ondernemer heeft vermogen weten op te bouwen (3 appartementen vrij van hypotheek in bezit)
• Neemt een bestaande business over, waar hij gezien zijn achtergrond de ins en outs van kent
Wat mij nog even laat twijfelen (heb hier nog bijna 2 dagen voor): de ondernemer aanvaardt HA, maar vestigt slechts een pos/neg verklaring op zijn appartementen: waarom geen hypotheek, en hiermee gecombineerd een lagere rente?
Ik zit hierover te prakkeseren, en kom tot de conclusie dat de ondernemer zijn handen vrij wil houden om deze appartementen te verkopen. Dat bevalt me niet zo.
. Ik lees overigens ook dat de leningnemer de eenmanszaak is, maar dat de lening uiteindelijk naar de nog op te richten BVs gaat. Maar er staat dan ook 'als de BVs op moment van uitboeken nog niet zijn opgericht...'. Dat klinkt dan weer dat als ze wel opgericht zijn het geld direct naar de BVs uitgeboekt wordt. Dan is dus wel van belang dat alsnog de eenmanszaak de leningnemer is, ook al gaat het geld rechtstreeks. Zou dat nog een issue kunnen zijn later?Verder wordt er niet gesproken over senioriteit van de verschillende leningdelen. Dat zou betekenen dat deze allemaal concurrent zijn. Dan is ook van belang dat de andere leningdelen niet ook 'hoofdelijk' gaan, want dan kunnen de apartementen ook weer verder opgedeeld worden met andere schuldeisers.
Pitch klinkt dus goed, maar misschien een paar haakjes en oogjes toch. Overigens zie ik ook hier weer na inloggen niet de genoemde knop om vragen te stellen. Anderen wel? Vorige keer kwam de knop uiteindelijk wel, maar ik vermoed pas nadat de pitch open gaat. Vragen naar het info@ adres bleven redelijk lang onbeantwoord (je hebt ook maar 2 dagen als het project snel vol loopt), dus weet niet of dat zin heeft nu toch weer te proberen...
Telefonisch word je ook wel correct te woord gestaan bij NLI. Hoewel het niet echt een goed bereikbare organisatie is. Bellen wel vaak terug, ben wel tevreden over hun uitleg bij vragen.
Wat een zinnig onderzoek...quote:
[..]
„Er is sprake van systematische overwaardering bij woningtaxaties”, constateerde DNB.
Niet dat we dit nog niet wisten maar bizar is het wel.
Wat is een taxatie? Wat is de woning waard in de woning markt? Ja toch?
Er is net 10.000.000 euro betaald voor een vergelijkbaar 40 m2 appartement in dezelfde plaats als dit 40 m2 appartement! Sterkere nog.... zelfs in dezelfde straat ! namelijk hetzelfde appartement.
Ook al neem je wel echt vergelijkbare woningen in de buurt, deze maken dezelfde waarde stijging door als het object dat je hier probeert aan te schaffen.
De markt wil dat blijkbaar betalen, dus is de woning het waard.
Deze self fullfilling proficy (spelling?) zit al jaren lang in de definitie van "taxatie", waarom doet men hier zo raar over? Een taxatie is een van de mooiste en nog vaak verplichte vormen van oplichting en voor een NWWI gevalideerde taxatie ben je zomaar 500 euro kwijt...
SamenInGeld het pandje aan de Mathenesserweg 7a van Ilyas stropt nu echt na een "terechte" valse start via SIG & CCF.
Deze pitch is voor Ilyas waarschijnlijk een brug te ver.
Deze pitch is voor Ilyas waarschijnlijk een brug te ver.
Ik zou de fundingzekerheid nog niet afschrijven. Hij moet vanaf deze maand 20.000 per maand extra aflossen op de ccf lening. Ik weet niet of dit een probleem wordtquote:Op dinsdag 21 juli 2020 09:56 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld het pandje aan de Mathenesserweg 7a van Ilyas stropt nu echt na een "terechte" valse start via SIG & CCF.
Deze pitch is voor Ilyas waarschijnlijk een brug te ver.
Aankoop bedrijfsverzamelgebouw op ccf
https://www.collincrowdfu(...)m-j-van-der-heijden/
Obv 1e hypotheek
https://www.collincrowdfu(...)m-j-van-der-heijden/
Obv 1e hypotheek
Heel verrassend (Not). GVE. Fietsenverkoper R*pub*c D*tch is zijn verplichtingen weer niet nagekomen. Deurwaarder is ingeschakeld. Pand zal inmiddels wel leeg zijn gehaald.Toch knap dat hij keer op keer GVE om de tuin leidt. Investeerders kunnen van hem een grote mond krijgen, heb ik in het verleden ervaren.
https://www.funda.nl/koop(...)095-de-heuvelaar-13/ SIG Venray Funda, 2e project van Hanan bij SIGquote:
Een nieuwe SiG in Venray
https://investeren.sameningeld.nl/project/venray-de-heuvelaar-13
Zou het deze Hanan misschien zijn?
Artikel uit 2018
http://hallo-venray.nl/Article/Details/775
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 21-07-2020 13:14:55 ]
Best een stevige prijs voor die regio. Voor dat geld heb je er ook een eengezinswoning. ¤1000,00 per maand is daarnaast ook best wel aan de prijs. Voor een regio waar middenhuur een stuk minder gebruikelijk is.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)095-de-heuvelaar-13/ SIG Venray Funda, 2e project van Hanan bij SIG
Ik denk dat de WOZ toch een aardige afspiegeling is. Noord Limburg is geen Randstad maar geen beroerde plek om te wonen. Dichtbij Duitsland/NRW heeft aantrekkelijke kanten, ook qua werk.quote:
[..]
Best een stevige prijs voor die regio. Voor dat geld heb je er ook een eengezinswoning. ¤1000,00 per maand is daarnaast ook best wel aan de prijs. Voor een regio waar middenhuur een stuk minder gebruikelijk is.
Pecunia non olet
Ik zat net even de hypotheekakte van SiG Beelstraat Amsterdam te bekijken (https://investeren.sameni(...)-l-j-m-beelstraat-30)
Er staat o.a. in:
Er staat o.a. in:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het is de eerste keer dat ik zoiets in een hypotheekakte zie.
In hoofdstuk Voorbelasting staat dat er geen andere hypotheek is.
In hoofdstuk Rangwissel staat dat er wel een is en dat deze nu achter de nieuwe hypotheken komt.
Waarom zou Nationale Nederlanden dit toelaten?
Iemand die snapt hoe dit allemaal zit?
Update van Scorito, met donderdag een stemming. Het is me nog niet helemaal duidelijk wat ze bedoelen, maar ik ga ervan uit dat de mail van CCF meer duidelijkheid biedt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Ik zat net even de hypotheekakte van SiG Beelstraat Amsterdam te bekijken (https://investeren.sameni(...)-l-j-m-beelstraat-30)
Er staat o.a. in:Misschien was de hypotheek bij NN al afgelost, maar nog niet doorgehaald bij het kadaster ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het is de eerste keer dat ik zoiets in een hypotheekakte zie.
In hoofdstuk Voorbelasting staat dat er geen andere hypotheek is.
In hoofdstuk Rangwissel staat dat er wel een is en dat deze nu achter de nieuwe hypotheken komt.
Waarom zou Nationale Nederlanden dit toelaten?
Iemand die snapt hoe dit allemaal zit?
quote:
Ik zat net even de hypotheekakte van SiG Beelstraat Amsterdam te bekijken (https://investeren.sameni(...)-l-j-m-beelstraat-30)
Er staat o.a. in:Of zal N.N. deze 4e hypotheek (na de SIG lening) eisen als aanvulling op de hypotheek van zijn privé woning? Misschien is dit wel zo ontstaan omdat dit hun voormalige privé woning betreft.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het is de eerste keer dat ik zoiets in een hypotheekakte zie.
In hoofdstuk Voorbelasting staat dat er geen andere hypotheek is.
In hoofdstuk Rangwissel staat dat er wel een is en dat deze nu achter de nieuwe hypotheken komt.
Waarom zou Nationale Nederlanden dit toelaten?
Iemand die snapt hoe dit allemaal zOit?
Iets anders kan ik ook niet bedenken. SIG zou hier eigenlijk een toelichting op moeten geven aangezien deze akte afwijkt van de gebruikelijke akten.
quote:
Update van Scorito, met donderdag een stemming. Het is me nog niet helemaal duidelijk wat ze bedoelen, maar ik ga ervan uit dat de mail van CCF meer duidelijkheid biedt.Een jaar alleen rente tegen een hogere rente. Daarna versnelde aflossing waardoor oorspronkelijke leentermijn gelijk blijft.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Weer een groot project van 2 miljoen op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/carpenter-investments-b-v/
Met 12x 1e hypotheek
quote:
Mocht de beslissing positief uitvallen https://www.collincrowdfu(...)fb8b91a613dfdc2241f1
Ik moet er ook nog even over denken.
Deze projecten komen deze week niet meer online. Ze zijn nog niet aangekondigd op de websitequote:
Aankoop bedrijfsverzamelgebouw op ccf
https://www.collincrowdfu(...)m-j-van-der-heijden/
Obv 1e hypotheek
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 22-07-2020 13:55:19 ]
Hierbij het linkje van het white label project wat momenteel bij GvE op de site staat. (bij projecten even naar beneden scrollen en niet op het white label project klikken maar op het project wat er onder staatquote:
Opvallend bij GvE is dat van de 15 laatste projecten er 9 White labels zijn.
Neemt GvE langzaam afscheid van Crowdfunding en wordt hun verdienmodel nu White Label.
Zelfs Apoc project Z is via White label gefinancierd.
)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het betreft een bedrijfspand met een 1e hypotheek wat langdurig verhuurd is aan de Kw@ntum.
Rente 6%
Looptijd 30 mnd.
Een doelbedrag van ¤ 650.000,-. Dit doelbedrag wordt stapsgewijs verhoogd tot een maximum van ¤ 1,3 miljoen.
Klaarblijkelijk is het pand sinds afgelopen jaar kortlopend gefinancierd via Achme@ real estate & finance. Deze heeft aangegeven dat dergelijke locaties niet langer in hun beleid passen.
Zo op het eerste gezicht volgens mij wel een leuk project. Wel met een vrij korte looptijd van 2,5 jaar. Ik ben benieuwd wat jullie ervan vinden.
https://www.google.com/ma(...)wmDpIQoiowCnoECA8QBg
Ik vind het project er goed zien, mede icm de privé aansprakelijkheid van materiële waarde.
Kunnen en mogen wij als particulieren investeren in deze white label leningen?
Kunnen en mogen wij als particulieren investeren in deze white label leningen?
Met het linkje kun je gewoon investeren.quote:
Ik vind het project er goed zien, mede icm de privé aansprakelijkheid van materiële waarde.
Kunnen en mogen wij als particulieren investeren in deze white label leningen?
quote:
[..]
Hierbij het linkje van het white label project wat momenteel bij GvE op de site staat. (bij projecten even naar beneden scrollen en niet op het white label project klikken maar op het project wat er onder staatIk mis een beetje wat de ondernemer gaat doen aan het gebouw. Als ik het zo lees is dat wel nodig. Hij heeft de huur ook al met 30% verlaagd in 2018 en 2019. Die taxatie is natuurlijk op basis van de huidige huurprijs, maar als Kwantum weggaat is het maar de vraag wat het opbrengt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het betreft een bedrijfspand met een 1e hypotheek wat langdurig verhuurd is aan de Kw@ntum.
Rente 6%
Looptijd 30 mnd.
Een doelbedrag van ¤ 650.000,-. Dit doelbedrag wordt stapsgewijs verhoogd tot een maximum van ¤ 1,3 miljoen.
Klaarblijkelijk is het pand sinds afgelopen jaar kortlopend gefinancierd via Achme@ real estate & finance. Deze heeft aangegeven dat dergelijke locaties niet langer in hun beleid passen.
Zo op het eerste gezicht volgens mij wel een leuk project. Wel met een vrij korte looptijd van 2,5 jaar. Ik ben benieuwd wat jullie ervan vinden.
https://www.google.com/ma(...)wmDpIQoiowCnoECA8QBg
"De meeste winkels hebben aangegeven te willen blijven, met deels gewijzigde oppervlakten, op voorwaarde van een herontwikkeling en uitbreiding. De ondernemers Leen Bakker en Kwantum hebben aangegeven deze locatie te verlaten als herontwikkeling achterwege blijft."
"BLOKKENDOZEN De gebouwen van NedCargo en die van Kwantum c.s. ernaast langs de Amersfoortsestraat (de historische Wegh der Weegen) en de Richelleweg zijn veel Soesterbergers allang een doorn in het oog. Ze uitten er kritiek op tijdens een inloopochtend in buurthuis De Linde. Ze spraken uit dat de gebouwen zouden moeten worden gesloopt of anders gecamoufleerd, bijvoorbeeld met hoog openbaar groen (bomen, hek met klimop) of uitvoering van een ander creatief idee: projectie van de naam Ons Belang op de gevels. De voorkeur had echter nieuwbouw. Aan die wens lijkt nu op termijn te kunnen worden voldaan."
[ Bericht 0% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 22-07-2020 12:15:30 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |