COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Wat doe je dan voor werk?quote:Op vrijdag 17 april 2020 11:04 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Dat zou heel normaal moeten zijn hoor.
Vanwege je opmerking dat jouw werkgever niet failliet kan gaan.quote:Op vrijdag 17 april 2020 12:49 schreef Fisherman het volgende:
[..]
Ik werk bij de rijksoverheid in de ICT als full stack developer. Hoezo?
Wil dat zeggen dat jij ook nooit ontslagen kunt worden?
Klopt, er zijn heel veel reorganisaties geweest. Ze vinden voor iedereen weer een nieuwe functie. Ook al zou je een onbelangrijke functie hebben.quote:
[..]
Vanwege je opmerking dat jouw werkgever niet failliet kan gaan.
Wil dat zeggen dat jij ook nooit ontslagen kunt worden?
Maar van het onderdeel waar ik werk is ict de core business, dus die functies blijven sowieso bestaan.
In feite zit jij dus in een ivoren toren.quote:
[..]
Klopt, er zijn heel veel reorganisaties geweest. Ze vinden voor iedereen weer een nieuwe functie. Ook al zou je een onbelangrijke functie hebben.
Maar van het onderdeel waar ik werk is ict de core business, dus die functies blijven sowieso bestaan.
En je hebt geen flauw idee van mensen die echt werken voor hun geld, moeten doormaken.
Calimero replyquote:
[..]
In feite zit jij dus in een ivoren toren.
En je hebt geen flauw idee van mensen die echt werken voor hun geld, moeten doormaken.
Echt werken, doe normaal joh
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
En toch is het voor de overheid heel lastig om aan interne mensen te komen. Ok een doorsnee uitvoerende functie komt niet verder dan 76k per jaar op basis van 36uur per week, maar hoeveel meer heeft men nodig denk ik dan.quote:
[..]
In feite zit jij dus in een ivoren toren.
En je hebt geen flauw idee van mensen die echt werken voor hun geld, moeten doormaken.
Mensen die er werken werken doordat ze een bewuste keuze gemaakt hebben. Dus ja met al die mensen die nu piepen dat ze hun baan gaan kwijtraken en de kans hebben gehad om meer zekerheid te kiezen niet gepakt hebben kan ik moeilijk medelijden hebben.
Italiaanse cultuur bij de overheidquote:
[..]
Klopt, er zijn heel veel reorganisaties geweest. Ze vinden voor iedereen weer een nieuwe functie. Ook al zou je een onbelangrijke functie hebben.
Maar van het onderdeel waar ik werk is ict de core business, dus die functies blijven sowieso bestaan.
Onze innovatie zou snel stokken als iedereen voor baanzekerheid zou gaan.quote:
[..]
Dus ja met al die mensen die nu piepen dat ze hun baan gaan kwijtraken en de kans hebben gehad om meer zekerheid te kiezen niet gepakt hebben kan ik moeilijk medelijden hebben.
En een buffer van drie jaarsalarissen is echt een luxe i.p.v. een noodzaak voor een gezonde financiële huishouding.
Cum hoc ergo propter hoc (correlation does NOT imply causation)
De coronacijfers van vandaag zijn een achteruitkijkspiegel van één à twee weken terug: COR / Het datavertragingstopic #2
De coronacijfers van vandaag zijn een achteruitkijkspiegel van één à twee weken terug: COR / Het datavertragingstopic #2
Ik doe normaal. Wat doe jij zoal de hele dag? Beetje op je pjoetertje turen en af en toe wat dingetjes invoeren.quote:
[..]
Calimero reply
Echt werken, doe normaal joh
Of omschrijf dan eens in begrijpelijk Nederlands wat business inhoudt.
Gewoon een pretbaantje. Weinig moeite, veel salaris.
Ja precies, niks mis met een buffer maar 3 jaar is echt overkill (dan heb je het over 1-1,5 ton of zoiets). Dan kun je beter je geld investeren dat het rendeert. Dat lijkt me beter dan onnodig veel cash achter de hand te hebben.quote:
[..]
Onze innovatie zou snel stokken als iedereen voor baanzekerheid zou gaan.
En een buffer van drie jaarsalarissen is echt een luxe i.p.v. een noodzaak voor een gezonde financiële huishouding.
Dat kan best meer werken zijn dan pallets slepen, op Fok zitten en scheetgrappen maken.quote:
[..]
Ik doe normaal. Wat doe jij zoal de hele dag? Beetje op je pjoetertje turen en af en toe wat dingetjes invoeren.
Of omschrijf dan eens in begrijpelijk Nederlands wat business inhoudt.
Gewoon een pretbaantje. Weinig moeite, veel salaris.
Afgunst, zo simpel
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Dat het overkill is, is jouw mening.quote:
[..]
Ja precies, niks mis met een buffer maar 3 jaar is echt overkill (dan heb je het over 1-1,5 ton of zoiets). Dan kun je beter je geld investeren dat het rendeert. Dat lijkt me beter dan onnodig veel cash achter de hand te hebben.
Er zijn toch heel veel mensen die hier niet aan kunnen voldoen, zoals mensen die door de hoge huren niet kunnen sparen om een huis te kopen, de starters (zoals ik) of mensen met flexcontracten omdat het in sommige gebieden afgelopen jaren haast ondoenlijk was om een vast contract te krijgen?quote:
[..]
Dat zou heel normaal moeten zijn hoor.
Ik heb dan een bovenmodaal salaris en in ieder geval baanzekerheid, maar ik kan écht niet een lange periode zonder inkomen zitten. Puur en alleen doordat ik nog niet genoeg arbeidsjaren op de teller heb staan om uberhaupt een significant bedrag bij elkaar te sparen.
Als starter kan het inderdaad lastig zijn om niet direct te beginnen met een grote buffer.quote:
[..]
Er zijn toch heel veel mensen die hier niet aan kunnen voldoen, zoals mensen die door de hoge huren niet kunnen sparen om een huis te kopen, de starters (zoals ik) of mensen met flexcontracten omdat het in sommige gebieden afgelopen jaren haast ondoenlijk was om een vast contract te krijgen?
Ik heb dan een bovenmodaal salaris en in ieder geval baanzekerheid, maar ik kan écht niet een lange periode zonder inkomen zitten. Puur en alleen doordat ik nog niet genoeg arbeidsjaren op de teller heb staan om uberhaupt een significant bedrag bij elkaar te sparen.
Overigens zullen mensen zonder vast contract in de toekomst helemaal geen hypotheek meer krijgen. Sommige banken weigeren nu al, maar de eisen gaan strenger worden, waardoor het bij iedere bank onmogelijk wordt zonder vast contract.
Blijkbaar willen mensen dit allemaal, want het zijn de politieke partijen die dit allemaal (on)mogelijk maken voor mensen die erop stemmen.
Wat een onzin.quote:
[..]
Overigens zullen mensen zonder vast contract in de toekomst helemaal geen hypotheek meer krijgen. Sommige banken weigeren nu al, maar de eisen gaan strenger worden, waardoor het bij iedere bank onmogelijk wordt zonder vast contract.
Helemaal niet gelukkig.quote:
De arbeidsmarktscan en de perspectiefverklaring zijn net als de intentieverklaring steeds minder geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.
Over een jaar is het gelukkig heel veel moeilijker (zo niet onmogelijk) voor flexwerkers en mensen in proeftijd voor een vast contract, om een huis te kunnen kopen.
Waarom zou je überhaupt in zo'n penibele situatie een dergelijke financiële verplichting aan willen gaan?
Mensen moeten tegen zichzelf beschermd worden.
Dat werd in 2010 ook gezegd.quote:
[..]
Helemaal niet gelukkig.
De arbeidsmarktscan en de perspectiefverklaring zijn net als de intentieverklaring steeds minder geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.
Over een jaar is het gelukkig heel veel moeilijker (zo niet onmogelijk) voor flexwerkers en mensen in proeftijd voor een vast contract, om een huis te kunnen kopen.
Waarom zou je überhaupt in zo'n penibele situatie een dergelijke financiële verplichting aan willen gaan?
Mensen moeten tegen zichzelf beschermd worden.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Wat een gelul. En dan zeker wel tegen 1000 euro moeten huren bij een huisjesmelker.quote:
[..]
Helemaal niet gelukkig.
De arbeidsmarktscan en de perspectiefverklaring zijn net als de intentieverklaring steeds minder geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.
Over een jaar is het gelukkig heel veel moeilijker (zo niet onmogelijk) voor flexwerkers en mensen in proeftijd voor een vast contract, om een huis te kunnen kopen.
Waarom zou je überhaupt in zo'n penibele situatie een dergelijke financiële verplichting aan willen gaan?
Mensen moeten tegen zichzelf beschermd worden.
Die initiatieven bestonden toen nog niet de perspectiefverklaring bestaat sinds 2013 en de arbeidsmarktscan sinds 2015. Het is sinds 2010 dus inderdaad makkelijker geworden. Tot nu.quote:
Gelukkig daalt bij steeds meer geldverstrekkers het vertrouwen in deze initiatieven en worden ze steeds minder geaccepteerd.
Bron?quote:
[..]
De arbeidsmarktscan en de perspectiefverklaring zijn net als de intentieverklaring steeds minder geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.
Over een jaar is het gelukkig heel veel moeilijker (zo niet onmogelijk) voor flexwerkers en mensen in proeftijd voor een vast contract, om een huis te kunnen kopen.
https://drimble.nl/econom(...)-ondanks-corona.html
43% minder transacties, toch nog aanzienlijk hogere prijzen. Told you so.
43% minder transacties, toch nog aanzienlijk hogere prijzen. Told you so.
blablablabla
Dat ijlt allemaal wat na. Die lagere prijzen komen vanzelf.quote:Op zaterdag 18 april 2020 10:00 schreef Elan het volgende:
https://drimble.nl/econom(...)-ondanks-corona.html
43% minder transacties, toch nog aanzienlijk hogere prijzen. Told you so.
zowiezo is het verstandig om financiele verplichtingen langer dan 4 jaar zoveel mogelijk te vermijden. Maar ja, je moet toch ergens wonen en huren is voor arme mensen of rijke mensen. Zit je er tussen in dan is huren financieel gezien een slechte optie.quote:
[..]
Helemaal niet gelukkig.
De arbeidsmarktscan en de perspectiefverklaring zijn net als de intentieverklaring steeds minder geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.
Over een jaar is het gelukkig heel veel moeilijker (zo niet onmogelijk) voor flexwerkers en mensen in proeftijd voor een vast contract, om een huis te kunnen kopen.
Waarom zou je überhaupt in zo'n penibele situatie een dergelijke financiële verplichting aan willen gaan?
Mensen moeten tegen zichzelf beschermd worden.
Dus dan moet je afwegen... of veel te veel geld uitgeven aan een woning of een langdurige financiele verplichting aangaan.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Misschien volgend jaar als de recessie ernstige vormen aanneemt, maar er is feitelijk gewoon geen bubbel die op knappen staat.quote:
[..]
Dat ijlt allemaal wat na. Die lagere prijzen komen vanzelf.
Door de lage rente hebben zullen mensen trouwens ook niet snel in de problemen komen bij werkeloosheid. Dus weinig gedwongen verkopen.
[ Bericht 4% gewijzigd door Elan op 18-04-2020 11:36:28 ]
blablablabla
Ik geloof ook niet in een crash, misschien een prijsdruk, stagnatie in de prijzen, of wellicht een kleine daling, maar geen crash.
Ben benieuwd of ik gelijk krijg.
Ben benieuwd of ik gelijk krijg.
quote:
[..]
Misschien volgend jaar als de recessie ernstige vormen aanneemt, maar er is feitelijk gewoon geen bubbel die op knappen staat.
Door de lage rente hebben zullen mensen trouwens ook niet snel in de problemen komen bij werkeloosheid. Dus weinig gedwongen verkopen.
https://www.nrc.nl/nieuws(...)onomie-niet-a3996968
Gelukkig ook een positieve insteek over de economie.
Gelukkig ook een positieve insteek over de economie.
In mijn ogen is er wel degelijk een bubbel, maar vooral in de grote steden. Je moet dat imo los zien van Nederland als geheelquote:
[..]
Misschien volgend jaar als de recessie ernstige vormen aanneemt, maar er is feitelijk gewoon geen bubbel die op knappen staat.
Door de lage rente hebben zullen mensen trouwens ook niet snel in de problemen komen bij werkeloosheid. Dus weinig gedwongen verkopen.
Van de week vast contract gekregen en vandaag maakten onze bovenburen hun vraagprijs van hun appartement (gescheiden jaren 30 woning, ik heb de benedenverdieping + tuin) bekend aan ons.
Ik twijfel of ik nu in onderhandeling moet of dat het bv de komende weken dusdanig wordt dat de vraag minder wordt en hun vraagprijs ook minder realistisch.
Ik twijfel of ik nu in onderhandeling moet of dat het bv de komende weken dusdanig wordt dat de vraag minder wordt en hun vraagprijs ook minder realistisch.
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
Dat die kloof zo groot is wil natuurlijk niet zeggen dat er meteen een bubbel is. Je hebt in de grote steden ook een hardnekkig aandeel sociale huur die het gemiddelde inkomen kunstmatig naar beneden trekken.quote:
[..]
In mijn ogen is er wel degelijk een bubbel, maar vooral in de grote steden. Je moet dat imo los zien van Nederland als geheel
[ afbeelding ]
En dan zitten er nog particuliere investeerders tussen die een object kopen en voor de hoofdprijs particulier verhuren die je ook niet terugziet in die cijfers.
blablablabla
stop er maar mee elanquote:
[..]
Dat die kloof zo groot is wil natuurlijk niet zeggen dat er meteen een bubbel is. Je hebt in de grote steden ook een hardnekkig aandeel sociale huur die het gemiddelde inkomen kunstmatig naar beneden trekken.
En dan zitten er nog particuliere investeerders tussen die een object kopen en voor de hoofdprijs particulier verhuren.
Je wuift daadwerkelijke cijfers weg om je eigen gevoelens te verdedigen.quote:Op zaterdag 18 april 2020 16:25 schreef Elan het volgende:
[..]
Ga eens gewoon buiten spelen als grote mensen praten.
quote:
[..]
Misschien volgend jaar als de recessie ernstige vormen aanneemt, maar er is feitelijk gewoon geen bubbel die op knappen staat.
Door de lage rente hebben zullen mensen trouwens ook niet snel in de problemen komen bij werkeloosheid. Dus weinig gedwongen verkopen.
oké man
quote:
[..]
Je wuift daadwerkelijke cijfers weg om je eigen gevoelens te verdedigen.
Lol
Hier wat echte cijfers
blablablabla
Nee, het gaat hier niet om het gemiddelde inkomen van inwoners, maar specifiek om de verhouding tussen huizenprijs en het inkomen van kopers.. DNB zegt daarover:quote:
[..]
Dat die kloof zo groot is wil natuurlijk niet zeggen dat er meteen een bubbel is. Je hebt in de grote steden ook een hardnekkig aandeel sociale huur die het gemiddelde inkomen kunstmatig naar beneden trekken.
Je ziet in de grafiek heel duidelijk hoe gigantisch die ratio is gestegen in de grote steden. Uit enquêtes blijkt ook dat kopers in de grote steden veel optimistischer zijn over de toekomstige huizenprijzen dan kopers in de rest van het land.quote:Welke indicatoren gebruiken we om oververhitting te duiden?
De verhouding tussen prijzen en inkomen, en die tussen prijzen en huren, worden vaak gebruikt als maatstaven om de prijsontwikkeling en de mate van oververhitting te duiden. De prijs-inkomenratio is een maatstaf voor betaalbaarheid: als de woningprijzen harder stijgen dan de inkomens van huizenkopers, worden woningen bij een gegeven renteniveau minder betaalbaar en zal het aantal potentiële kopers slinken.
Lijkt me sterk dat je in een paar weken tijd grote verschillen gaat merken in verkoopprijzen. Na de financiële crisis duurde het jaren voordat de echte klappen vielen op de woningmarkt.quote:
Van de week vast contract gekregen en vandaag maakten onze bovenburen hun vraagprijs van hun appartement (gescheiden jaren 30 woning, ik heb de benedenverdieping + tuin) bekend aan ons.
Ik twijfel of ik nu in onderhandeling moet of dat het bv de komende weken dusdanig wordt dat de vraag minder wordt en hun vraagprijs ook minder realistisch.
Je kan het wel gebruiken in de onderhandelingen natuurlijk, denk dat je bovenburen ook wel wat zenuwachtiger zijn dan een paar maanden geleden.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 18-04-2020 17:11:56 ]
Daar heb je het al, bij een gegeven renteniveau. Gaat de rente op korte of middellange termijn überhaupt nog stijgen?quote:
[..]
Nee, het gaat hier niet om het gemiddelde inkomen van inwoners, maar specifiek om de verhouding tussen huizenprijs en het inkomen van kopers.. DNB zegt daarover:
[..]
Je ziet in de grafiek heel duidelijk hoe gigantisch die ratio is gestegen in de grote steden. Uit enquêtes blijkt ook dat kopers in de grote steden veel optimistischer zijn over de toekomstige huizenprijzen dan kopers in de rest van het land.
Dat mensen onder deze zeer gunstige renteomstandigheden in combinatie met een blijvend tekort aan volume investeren in woningen is toch niet per se het creëren van een bubbel?
Daarbij zijn de eisen die een bank stelt aan zijn klanten voor het afsluiten van een hypotheek ook nog eens dusdanig streng geworden dat de verwachting is dat mensen niet zo 1,2,3 in de problemen komen.
In tegenstelling tot 2008 bijvoorbeeld.
blablablabla
Echte klappen zijn toen ook niet gevallen volgens mij. Het was een langzaam dalende lijn met langere verkooptijden en redelijk veel aanbod. Daarnaast greep de overheid ook in om de val wat te verzachten (verlagen overdrachtsbelasting, tijdelijke verhuur e.d.) Daarom duurde het ook een jaar of 5 voordat de bodem bereikt werd. En doordat de rente zo historisch laag werd steeg het ook weer snelquote:
Lijkt me sterk dat je in een paar weken tijd grote verschillen gaat merken in verkoopprijzen. Na de financiële crisis duurde het jaren voordat de echte klappen vielen op de woningmarkt.
Los van de grote steden gedaald sinds de vorige crisis, en ja, gestegen in de grote steden, maar niet rekening houdend met lage rentes. Hoe zijn inkomen/lasten ratio's bijvoorbeeld?quote:
[..]
In mijn ogen is er wel degelijk een bubbel, maar vooral in de grote steden. Je moet dat imo los zien van Nederland als geheel
[ afbeelding ]
Das ip zich wel waar ja, qua tempo. Aan de andere kant verliezen mensen in recordtempo nu hun baan, waar dat bv bij de vorige crisis ook wel langzamer ging.quote:
[..]
Lijkt me sterk dat je in een paar weken tijd grote verschillen gaat merken in verkoopprijzen. Na de financiële crisis duurde het jaren voordat de echte klappen vielen op de woningmarkt.
Je kan het wel gebruiken in de onderhandelingen natuurlijk, denk dat je bovenburen ook wel wat zenuwachtiger zijn dan een paar maanden geleden.
Ik bedoel, in januari was er voor een hoop mensen die nu in de WW zitten nog geen vuiltje aan de lucht.
Het is...kiezen of delen, spelen winnen verliezen of vervelen en helemaal niets ondernemen
Klopt, de gedaalde rentes vergoeden een hoop natuurlijk. Hoewel je daar ook weer tegenover kan stellen:quote:
[..]
Los van de grote steden gedaald sinds de vorige crisis, en ja, gestegen in de grote steden, maar niet rekening houdend met lage rentes. Hoe zijn inkomen/lasten ratio's bijvoorbeeld?
- Geen aflossingsvrij meer, dus meer kwijt aan aflossing
- Minder rente is ook minder HRA
- Flink gestegen woonlasten
Zal elkaar zo ongeveer uiteffenen schat ik. Zijn vast cijfers van.
De grootste winst ten opzichte van de vorige crisis is denk ik de 'verplichting' om af te lossen voor nieuwe hypotheken. Zelfs zonder stijgende huizenprijzen creëert dat een lekkere buffer tegen het onder water komen staan. Het doet dan minder pijn als je met verlies moet verkopen.quote:
[..]
Daar heb je het al, bij een gegeven renteniveau. Gaat de rente op korte of middellange termijn überhaupt nog stijgen?
Dat mensen onder deze zeer gunstige renteomstandigheden in combinatie met een blijvend tekort aan volume investeren in woningen is toch niet per se het creëren van een bubbel?
Daarbij zijn de eisen die een bank stelt aan zijn klanten voor het afsluiten van een hypotheek ook nog eens dusdanig streng geworden dat de verwachting is dat mensen niet zo 1,2,3 in de problemen komen.
In tegenstelling tot 2008 bijvoorbeeld.
Daarnaast denk ik dat banken inmiddels geleerd hebben om pro-actiever te handelen bij wanbetalingen, zodat je het leed van executieverkopen hopelijk wat kan voorkomen.
Ja dat was ook wel nodig gezien mensen achterlijk zijn om volledig aflossingsvrij te nemen, en na 30jr loopt die af en mag je hopen dat je huis niet onderwater staat, volledig aflossen hoeft niet trouwens je kan nog steeds 50% aflossingsvrij nemen alleen je loopt een beetje HRA mis dan.quote:
[..]
De grootste winst ten opzichte van de vorige crisis is denk ik de 'verplichting' om af te lossen voor nieuwe hypotheken. Zelfs zonder stijgende huizenprijzen creëert dat een lekkere buffer tegen het onder water komen staan. Het doet dan minder pijn als je met verlies moet verkopen.
Daarnaast denk ik dat banken inmiddels geleerd hebben om pro-actiever te handelen bij wanbetalingen, zodat je het leed van executieverkopen hopelijk wat kan voorkomen.
Die HRA is allang geen vetpot meer, snap niet wat mensen daar steeds mee hebben, het kabinet is ook al bezig met het afbouwen daar van.quote:
[..]
Klopt, de gedaalde rentes vergoeden een hoop natuurlijk. Hoewel je daar ook weer tegenover kan stellen:
- Geen aflossingsvrij meer, dus meer kwijt aan aflossing
- Minder rente is ook minder HRA
- Flink gestegen woonlasten
Zal elkaar zo ongeveer uiteffenen schat ik. Zijn vast cijfers van.
Collega van me heeft zijn huis woe in de verkoop gegooid. Nog niet op Funda toen. Enkel nog op de site van de makelaar. Binnen een dag stonden er al 7 bezichtigen gepland. En iemand voor de deur die meteen al wilde kijken en bieden. Gister verkocht voor 10k boven de vraagprijs.
Ja door die lager rente.. Kan je gewoon nog makkelijk kopen en 10k bij bieden...quote:
Collega van me heeft zijn huis woe in de verkoop gegooid. Nog niet op Funda toen. Enkel nog op de site van de makelaar. Binnen een dag stonden er al 7 bezichtigen gepland. En iemand voor de deur die meteen al wilde kijken en bieden. Gister verkocht voor 10k boven de vraagprijs.
Wel bizar. Welke stad?
Love is in the air!
Geen stad. Zevenbergen in West-Brabantquote:
[..]
Ja door die lager rente.. Kan je gewoon nog makkelijk kopen en 10k bij bieden...
Wel bizar. Welke stad?
Dit moet wel echt de zieligste reactie aller tijden zijn.quote:
[..]
Ik doe normaal. Wat doe jij zoal de hele dag? Beetje op je pjoetertje turen en af en toe wat dingetjes invoeren.
Of omschrijf dan eens in begrijpelijk Nederlands wat business inhoudt.
Gewoon een pretbaantje. Weinig moeite, veel salaris.
Tering hoe laag kun je gaan.
Trouwens twee weken geleden ook een huis gekocht. Wil geen huis huren en heb straks een hypotheekje van netto 750 euro voor een woning van 225K. Nouja prima bedrag en over 10 jaar heb daar bijna 60K van afgelost.
Als je koopt om er langdurig in te wonen maakt het in principe niet uit wanneer je een huis koopt.
Als je koopt om er langdurig in te wonen maakt het in principe niet uit wanneer je een huis koopt.
Ik sprak vandaag twee vrienden en die hadden wel de indruk dat de huurprijzen in Amsterdam al wat aan het dalen zijn.
Lastig te kwantificeren maar na een tijdje zoeken krijg je wel een beetje een beeld qua marktprijzen. Nu is de huurmarkt in Amsterdam een vrij extreem voorbeeld gezien de stijgingen de laatste jaren maar dat lijkt wellicht dus nu een beetje te keren.
Lastig te kwantificeren maar na een tijdje zoeken krijg je wel een beetje een beeld qua marktprijzen. Nu is de huurmarkt in Amsterdam een vrij extreem voorbeeld gezien de stijgingen de laatste jaren maar dat lijkt wellicht dus nu een beetje te keren.
Wat is hier zielig aan? Degene op wie ik reageer heeft een makkelijk baantje bij de overheid.quote:
[..]
Dit moet wel echt de zieligste reactie aller tijden zijn.
Deze figuur beweert keihard dat andere beroepsgroepen hun zaakjes niet goed op orde hebben.
Dat vind ik laag en bijzonder zielig.
Klopt - er zit nu natuurlijk ook veel meer geld in de markt ten opzichte van 10 jaar geleden. Mensen hebben zelf ook nog overwaarden, de economie draaide als een tierelier en mensen willen blijven kopenquote:
Ik geloof ook niet in een crash, misschien een prijsdruk, stagnatie in de prijzen, of wellicht een kleine daling, maar geen crash.
Ben benieuwd of ik gelijk krijg.
Ik ben ook benieuwd! Over 5 jaar weten we het!
Love is in the air!
Gefeliciteerd. Helemaal eens.quote:
Trouwens twee weken geleden ook een huis gekocht. Wil geen huis huren en heb straks een hypotheekje van netto 750 euro voor een woning van 225K. Nouja prima bedrag en over 10 jaar heb daar bijna 60K van afgelost.
Als je koopt om er langdurig in te wonen maakt het in principe niet uit wanneer je een huis koopt.
Enige punt is dat je over 1 jaar mogelijk met dat geld een grotere woning had kunnen kopen
- prijs/kwaliteit veranderd dan. Maar niemand kan in de toekomst kijken.
Love is in the air!
Gefeliciteerd! Zien we een klustopic tegemoet??quote:
Trouwens twee weken geleden ook een huis gekocht. Wil geen huis huren en heb straks een hypotheekje van netto 750 euro voor een woning van 225K. Nouja prima bedrag en over 10 jaar heb daar bijna 60K van afgelost.
Als je koopt om er langdurig in te wonen maakt het in principe niet uit wanneer je een huis koopt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heeft een ambtenaar jou ooit iets vreselijks aangedaan of zo?quote:
[..]
Wat is hier zielig aan? Degene op wie ik reageer heeft een makkelijk baantje bij de overheid.
Deze figuur beweert keihard dat andere beroepsgroepen hun zaakjes niet goed op orde hebben.
Dat vind ik laag en bijzonder zielig.
Ik snap de opmerking van hiddendoe wel, je moet wat meer reacties van die ambtenaar waar ze het over heeft lezen. Die hier bij wijze van spreken wenst dat iedereen in een groot gat gaat vallen, en dan steeds erbij vermeld maar ik val er niet in want ik zal nooit ontslagen worden bij mijn werkgever.quote:
[..]
Heeft een ambtenaar jou ooit iets vreselijks aangedaan of zo?
Maar om dan meteen alle ambtenaren weg te zetten als mensen die een makkelijk baantje hebbenquote:
[..]
Ik snap de opmerking van hiddendoe wel, je moet wat meer reacties van die ambtenaar waar ze het over heeft lezen. Die hier bij wijze van spreken wenst dat iedereen in een groot gat gaat vallen, en dan steeds erbij vermeld maar ik val er niet in want ik zal nooit ontslagen worden bij mijn werkgever.
Ik ben overigens zelf ook ambtenaar (vandaar op pik getrapt) en heb een hekel aan de houding van veel collega's overigens, maar dat geldt zeker niet voor iedereen. En in dit soort situaties heb je inderdaad meer zekerheid. Maar daar staat tegenover dat als je een beetje goed bent je vrij snel tegen een salarisplafond aan zit.
Volgens mij heeft hiddendoe het echt over 1 persoon of ik moet ergens overheen lezen. Je zou toch eens wat beter moeten lezen met alle vrije tijd die je hebt als ambtenaar.quote:
[..]
Maar om dan meteen alle ambtenaren weg te zetten als mensen die een makkelijk baantje hebben
Ik ben overigens zelf ook ambtenaar (vandaar op pik getrapt) en heb een hekel aan de houding van veel collega's overigens, maar dat geldt zeker niet voor iedereen. En in dit soort situaties heb je inderdaad meer zekerheid. Maar daar staat tegenover dat als je een beetje goed bent je vrij snel tegen een salarisplafond aan zit.
Ik geef het je te doen om nu ambtenaar te zijn. Er is al weken niks meer te zien door het raam.quote:
[..]
Maar om dan meteen alle ambtenaren weg te zetten als mensen die een makkelijk baantje hebben
Ik ben overigens zelf ook ambtenaar (vandaar op pik getrapt) en heb een hekel aan de houding van veel collega's overigens, maar dat geldt zeker niet voor iedereen. En in dit soort situaties heb je inderdaad meer zekerheid. Maar daar staat tegenover dat als je een beetje goed bent je vrij snel tegen een salarisplafond aan zit.
ik zat nog te denken; in de vorige crisis gingen mensen massaal meer studeren en langer doorstuderen. diezelfde reactie lijkt me nu ook niet onlogisch en aangezien ik in een studentenstad wil kopen lijkt me dat een positieve factor voor een evt aankomende recessie. ik heb overigens nog steeds het gevoel dat het over kan waaien
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Correctie kan best plaatsvinden maar dat staat denk ik los van het virus, meer omdat er nu meer betaald wordt voor het huis dan het eigenlijk waard is.
Dat er 10 a 20% eraf gaat is niet eens zo erg, kijk naar de stijgingen van de aflopende 3 jaar...
Dat er 10 a 20% eraf gaat is niet eens zo erg, kijk naar de stijgingen van de aflopende 3 jaar...
Interessant he ?
Studentensteden hebben juist de hoogste huizenprijzen. Met minder toerisme, wellicht minder internationale studenten volgend jaar, groeiend ongemak om particuliere verhuur, Airbnb en verkamering zie ik studentensteden niet als meest aantrekkelijke investering.quote:Op maandag 20 april 2020 13:47 schreef Ruse het volgende:
ik zat nog te denken; in de vorige crisis gingen mensen massaal meer studeren en langer doorstuderen. diezelfde reactie lijkt me nu ook niet onlogisch en aangezien ik in een studentenstad wil kopen lijkt me dat een positieve factor voor een evt aankomende recessie. ik heb overigens nog steeds het gevoel dat het over kan waaien
Ik denk dat hij ook wel echt gewerkt heeft om in die ivoren toren te komen...quote:
[..]
In feite zit jij dus in een ivoren toren.
En je hebt geen flauw idee van mensen die echt werken voor hun geld, moeten doormaken.
Blijkbaar heeft die ambtenaar iets goeds met zijn leven gedaan, dat hij voor meer zekerheid in zijn leven heeft gezorgd dan jij?quote:
[..]
Ik snap de opmerking van hiddendoe wel, je moet wat meer reacties van die ambtenaar waar ze het over heeft lezen. Die hier bij wijze van spreken wenst dat iedereen in een groot gat gaat vallen, en dan steeds erbij vermeld maar ik val er niet in want ik zal nooit ontslagen worden bij mijn werkgever.
Ik snap niet helemaal hoe je zo kan lachen over jouw eigen leven waarin jij niet zo goed voor jezelf hebt gezorgd als jij?
Het gaat om het gebrek aan empathie. Mensen maken andere keuzes en/of soms loopt het leven even anders. Om mensen die geen buffer van drie jaar hebben, om wat voor reden dan ook, zo denigrerend te bejegenen, is tenenkrommend.quote:
[..]
Maar om dan meteen alle ambtenaren weg te zetten als mensen die een makkelijk baantje hebben
Ik ben overigens zelf ook ambtenaar (vandaar op pik getrapt) en heb een hekel aan de houding van veel collega's overigens, maar dat geldt zeker niet voor iedereen. En in dit soort situaties heb je inderdaad meer zekerheid. Maar daar staat tegenover dat als je een beetje goed bent je vrij snel tegen een salarisplafond aan zit.
Wel even reëel blijven. Niemand had dit kunnen voorzien. Bovendien, elk denkbaar risico bij voorbaat al uitbannen door alles op safe te zetten, getuigt mijns inzien op kruiwagentjes of goed met de elleboogjes kunnen werken.quote:
[..]
Blijkbaar heeft die ambtenaar iets goeds met zijn leven gedaan, dat hij voor meer zekerheid in zijn leven heeft gezorgd dan jij?
Ik snap niet helemaal hoe je zo kan lachen over jouw eigen leven waarin jij niet zo goed voor jezelf hebt gezorgd als jij?
Bovendien heeft het leven zoveel aspecten waar een risico aan zit. Je wordt verliefd en besluit met deze ene mens verder te gaan. Je neemt een kind en maar hopen dat je wondertje fysiek en geestelijk zo gezond en sterk mogelijk volwassen wordt.
Je gaat op vakantie en maar hopen dat het hotel niet tegenvalt. Of het weer.
Enz.
Geloof me, daar hebben ze bij de overheid op ICT gebied een enorme ervaring mee, met dingen niet voorzien.quote:
[..]
Wel even reëel blijven. Niemand had dit kunnen voorzien. Bovendien, elk denkbaar risico bij voorbaat al uitbannen door alles op safe te zetten, getuigt mijns inzien op kruiwagentjes of goed met de elleboogjes kunnen werken.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Je bent toch een vrouw?quote:
[..]
Maar om dan meteen alle ambtenaren weg te zetten als mensen die een makkelijk baantje hebben
Ik ben overigens zelf ook ambtenaar (vandaar op pik getrapt) en heb een hekel aan de houding van veel collega's overigens, maar dat geldt zeker niet voor iedereen. En in dit soort situaties heb je inderdaad meer zekerheid. Maar daar staat tegenover dat als je een beetje goed bent je vrij snel tegen een salarisplafond aan zit.
Las laatst een stukje dat mensen die voorheen woonruimte aanboden via airbnb dit nu tijdelijk voor lange tijd verhuurd. Dat zal in de grote steden ook wel tijdelijk de druk op de markt doen afnemen.
Hoe dan ook denk ik dat we over een paar maanden wel al verschil gaan zien. Ook dat banken strenger gaan kijken wie wel en niet een hypotheek kan krijgen.
Hoe dan ook denk ik dat we over een paar maanden wel al verschil gaan zien. Ook dat banken strenger gaan kijken wie wel en niet een hypotheek kan krijgen.
Zoals ik zei, we gaan het eerst merken in de steden, waarin de huizenprijzen met meest zijn beinvloed door airbnb, particuliere verhuur, verhuur aan expats en buitenlandse studenten. Wellicht gaan sommige beleggers zich nu terugtrekken.
Spannend. Ik ga ook binnenkort mijn hut verkopen.
Spannend. Ik ga ook binnenkort mijn hut verkopen.
De NVM is ook een lobbyclub he. Die hebben geen belang bij een nieuwe woningcrisis. Dit soort berichten dus altijd met een korreltje zout nemenquote:Op dinsdag 21 april 2020 10:43 schreef skrn het volgende:
https://www.nvm.nl/nieuws(...)rkt-blijven-stabiel/
Ik geef af en toe een linkje van wat deskundigen vinden; de betrouwbaaarheid inschatten mag je zelf doen.quote:
[..]
De NVM is ook een lobbyclub he. Die hebben geen belang bij een nieuwe woningcrisis. Dit soort berichten dus altijd met een korreltje zout nemen
En ik denk dat weinigen echt belang hebben aan een woningcrisis.
mijn huis komt binnen een paar weken te koop, de makelaar gaf zelf al aan dat de prijzen ongeveer hetzelfde blijven (zit in een gewild segment) maar dat info aanvragen minder zijn, maar ipv 20 er nu 10 vragen binnen komen. Dus waarschijnlijk alleen mensen die echt geïnteresseerd zijn.quote:
[..]
De NVM is ook een lobbyclub he. Die hebben geen belang bij een nieuwe woningcrisis. Dit soort berichten dus altijd met een korreltje zout nemen
minder vraag, dan zal de prijs op lange termijn inderdaad wel hetzelfde blijven dusquote:
[..]
mijn huis komt binnen een paar weken te koop, de makelaar gaf zelf al aan dat de prijzen ongeveer hetzelfde blijven (zit in een gewild segment) maar dat info aanvragen minder zijn, maar ipv 20 er nu 10 vragen binnen komen. Dus waarschijnlijk alleen mensen die echt geïnteresseerd zijn.
Klopt helemaal hoor. Een jaar geleden kon ik een soortgelijke woning kopen voor 200K. Nouja shit happens, ik heb een type woning gekocht waar ik al heel lang een oogje op heb. Achtertuin van 10m diepte, een carport aan de voorkant van ruim 7.5m. Ruime woonkamer met 4 slaapkamers en een zolder die als slaapkamer kan fungeren. Ik ben zéér tevreden met m'n aankoop.quote:
[..]
Gefeliciteerd. Helemaal eens.
Enige punt is dat je over 1 jaar mogelijk met dat geld een grotere woning had kunnen kopen
Daar gaat het omquote:
[..]
Klopt helemaal hoor. Een jaar geleden kon ik een soortgelijke woning kopen voor 200K. Nouja shit happens, ik heb een type woning gekocht waar ik al heel lang een oogje op heb. Achtertuin van 10m diepte, een carport aan de voorkant van ruim 7.5m. Ruime woonkamer met 4 slaapkamers en een zolder die als slaapkamer kan fungeren. Ik ben zéér tevreden met m'n aankoop.
Me, I don't have that problem. Me, I always tell the truth. Even when I lie.
In de cijfers over de verslagmaand maart zijn gebeurtenissen rondom het coronavirus nog niet of nauwelijks zichtbaar.quote:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)ent-duurder-in-maart
Koopwoningen weer 7 procent duurder.
Dat is in principe ook logisch dat zijn transacties die al eerder in gang gezet waren.quote:
[..]
In de cijfers over de verslagmaand maart zijn gebeurtenissen rondom het coronavirus nog niet of nauwelijks zichtbaar.
7 % ookquote:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)ent-duurder-in-maart
Koopwoningen weer 7 procent duurder.
Dan moet je wel zorgen dat je ofwel zelf eigen geld hebt ofwel dat die taxatie 10K hoger uitvalt.quote:
[..]
Ja door die lager rente.. Kan je gewoon nog makkelijk kopen en 10k bij bieden...
Wel bizar. Welke stad?
Anders sta je mooi te kijken.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Wij hadden overigens binnen 2 uur nadat we online stonden 9 bezichtigingen ingepland en er 2 af kunnen bellen omdat we al een bod geaccepteerd hadden. Ook boven vraagprijs. Met goeie voorwaarden.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Mooi, gefeliciteerd!
They told me all of my cages were mental, so I got wasted like all my potential.
Super. Wat is de reden dat je het dan toch niet nog even online laat staan? Dan kan je er nog wat meer uithalen mogelijk?quote:Op woensdag 22 april 2020 09:47 schreef vosss het volgende:
Wij hadden overigens binnen 2 uur nadat we online stonden 9 bezichtigingen ingepland en er 2 af kunnen bellen omdat we al een bod geaccepteerd hadden. Ook boven vraagprijs. Met goeie voorwaarden.
En om welke stad ging het?
Mensen zijn dus nog steeds aan het kopen. Ondanks alle signalen van de dalende economie, recessie etc.
Love is in the air!
Succes met de verkoop! Hebben jullie al gekocht of wachten jullie eerst de verkoop af?quote:
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Omdat we niet de hoofdprijs hoeven en het een goed bod was met goede voorwaarden en die ook nog eens perfect aansloten op het moment dat wij de sleutel van het nieuwe huis krijgen. Waarom zou ik dan hopen op een bod van een paar duizend euro meer wat misschien niet eens komt?quote:
[..]
Super. Wat is de reden dat je het dan toch niet nog even online laat staan? Dan kan je er nog wat meer uithalen mogelijk?
Weertquote:En om welke stad ging het?
Ja, ik maakte me er nogal zorgen over, maar achteraf dus onterechtquote:Mensen zijn dus nog steeds aan het kopen. Ondanks alle signalen van de dalende economie, recessie etc.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
We zijn ook pas net onderweg, niet iedereen voelt al de pijnquote:
[..]
Super. Wat is de reden dat je het dan toch niet nog even online laat staan? Dan kan je er nog wat meer uithalen mogelijk?
En om welke stad ging het?
Mensen zijn dus nog steeds aan het kopen. Ondanks alle signalen van de dalende economie, recessie etc.
Rond 250k. Westen van het land.quote:
[..]
Welke stad / budget
Nog een collega van me die zijn huis aan het verkopen is.
Van de 14 bezichtigingen (exclusief 6 no-shows) 9 biedingen ontvangen.
Hoekhuis, matig onderhoud, gewilde locatie, midden van het land, bieden vanaf +/- 275.000.
3 biedingen tussen bieden vanaf prijs en 10.000+
3 biedingen tussen 10.000 en 20.000 boven bieden vanaf prijs
3 biedingen tussen 20.000 en 35.000 boven bieden vanaf prijs.
Kortom: er is nog weinig veranderd sinds de corona uitbraak. Je moet nog steeds 10% a 15% boven de bieden vanaf prijs bieden om een kans te maken.
Van de 14 bezichtigingen (exclusief 6 no-shows) 9 biedingen ontvangen.
Hoekhuis, matig onderhoud, gewilde locatie, midden van het land, bieden vanaf +/- 275.000.
3 biedingen tussen bieden vanaf prijs en 10.000+
3 biedingen tussen 10.000 en 20.000 boven bieden vanaf prijs
3 biedingen tussen 20.000 en 35.000 boven bieden vanaf prijs.
Kortom: er is nog weinig veranderd sinds de corona uitbraak. Je moet nog steeds 10% a 15% boven de bieden vanaf prijs bieden om een kans te maken.
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
quote:
[..]
We zijn ook pas net onderweg, niet iedereen voelt al de pijn
blablablabla
De absolute dip na 2008 was toch ook pas in 2012 of 2013 ofzo hier in NL?quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 22-04-2020 15:52:02 ]
Dat neemt vast snel af. Mensen verliezen hun baan nu en zitten in onzekerheid. Ik denk dat deze wereld er over een paar maanden heel anders uitziet.quote:
3 biedingen tussen bieden vanaf prijs en 10.000+
3 biedingen tussen 10.000 en 20.000 boven bieden vanaf prijs
3 biedingen tussen 20.000 en 35.000 boven bieden vanaf prijs.
Lekkere tijden voor de mensen die willen kopen en gewoon werk hebben.
