WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2019 is in Nederland 424 miljoen europ opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 329 miljoen euro (2017: 223 miljoen euro). Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 10.000 projecten en ondernemingsplannen mogelijk (2019: > 8.700). En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door Groepfunder op 12-02-2020 08:21:11 ]Heeft iemand hier contact gehad met Collin over het niet naleven van de betalingsregeling door het Amsterdams Proeflokaal?quote:
0s.gif
Op maandag 10 februari 2020 17:58 schreef tnhb het volgende:
[..]quote:Als ik het zo lees exploiteren ze feitelijk zelf de winkels, maar wordt het op papier middels een franchise constructie bij de franchisenemers als ondernemer neergelegd. Als ik ziet dat een verpanding van debiteuren, voorraden en inventaris etc. over alle vestigingen gaat dan zijn de franchisenemers naar mijn mening "slechts" bedrijfsleiders die (fiscaal) als zelfstandige gezien worden en een deel van de omzet als beloning krijgen om bijvoorbeeld het personeel te betalen (ipv een deel van de omzet afdragen ;-)Contact gehad met CC en ze zijn het met me eens dat de zekerheden eigenlijk dubbel verkocht worden. Als het onverhoopt mis mocht gaan worden de leningen waarschijnlijk op volgorde van uitgifte afgelost. Dus eerst lening 1, dan lening 2 en daarna lening 3. Dit wordt per geval bekeken en is dus niet van tevoren bepaald. Mijn suggestie om deze rangorde in de zekerheden omschrijving van lening 3 te noemen om 'gezeur' achteraf te voorkomen wordt in overweging genomen. Deze lening zit dicht op de vorige lening omdat zich nu veel kansen voordoen en er komt waarschijnlijk nog een volgende.quote:Ik deel de analyse van tnhb. Zit in de eerste 2 projecten en beiden betalen tot nu toe netjes (20 en 5 maanden lopend). Omschrijving zekerheden bij project 2 is gelijk aan nieuwe project dus eigenlijk worden de zekerheden bij project 2 slechter. Zal hier eens een mailtje aan wagen. Na 5 maanden weer bijlenen vind ik wat snel maar hoeft geen slecht teken te zijn.
Overigens een prima communicatie gehad. Mail snel beantwoord en ook telefonisch snel teruggebeld. Hier zouden andere CF platformen een voorbeeld aan kunnen nemen want mijn persoonlijke ervaring is niet best op dit gebied.
@tnhb I love sushi 'financiert' de vestigingen zelf en sluit met de franchisenemer een soort pachtcontract af voor 10 jaar waarna de franchisenemer eigenaar wordt.Zat even naar de reeks van dit topic te kijken en het was leuk om te zien dat de topic-titels een redelijk goed beeld van de zaken die gespeeld hebben in de afgelopen jaren.Ik lees hier nu over FnC dat afgeschreven projecten (default) niet meer meetellen in het rendement wat op het dashboard wordt weergegeven en ik ben het met jullie eens dat dit niet correct is.
Wel vraag ik me af: hebben jullie de ervaring met FnC dat ze op het dashboard correct weergeven hoeveel projecten betalingsachterstand hebben of afgeschreven zijn?
Ik vraag dit omdat ik 78 leningen heb lopen en daarva zou volgens mijn dashboard geen enkel een betalingsachterstand hebben. Ik vraag me af hoe realistisch dat is. Ik investeer wel enkel in risicoklasse B.Mijn ervaringen mbt de verwerking zijn positief. Onder het tabblad Investeringen kan je zien hoeveel dagen achterstand er per project is en de projecten die daar als afgeboekt staan komen overeen met het bedrag dat bij het Dashboard zichtbaar is.quote:Op woensdag 12 februari 2020 10:31 schreef Blaheen het volgende:
Ik lees hier nu over FnC dat afgeschreven projecten (default) niet meer meetellen in het rendement wat op het dashboard wordt weergegeven en ik ben het met jullie eens dat dit niet correct is.
Wel vraag ik me af: hebben jullie de ervaring met FnC dat ze op het dashboard correct weergeven hoeveel projecten betalingsachterstand hebben of afgeschreven zijn?
Ik vraag dit omdat ik 78 leningen heb lopen en daarva zou volgens mijn dashboard geen enkel een betalingsachterstand hebben. Ik vraag me af hoe realistisch dat is. Ik investeer wel enkel in risicoklasse B.
Wanneer je met 78 leningen nog geen afboeking/default heb, heb je een goede neus. Mijn slechtste project is overigens een A+. en de D en E zijn zeker niet slecht.Geheel mee eens. Na deze storm van protest zal er wel weer een excuse komen en zal de boel teruggedraaid/ of op een andere wijze veranderd worden.quote:
Als FNC de toelichting wél aanpast, blijft het mijns inziens zuivere volksverlakkerij. Dat andere platformen het óók doen, is geen excuus en maakt het ook niet correct. Het is evident dat je, om het rendement te berekenen, niet alleen moet kijken naar de succesvolle investeringen maar daarbij ook de minder succesvolle investeringen moet betrekken. Platformen moeten investeerders daarover gewoon correct informeren. Dat we het hier over moeten hebben vind ik eerlijk gezegd schandalig. Mijn broker toont toch ook gewoon de verliezen als mijn investeringen op de beurs niet uitpakken zoals ik had verwacht? Die zegt ook niet: "Als u het échte rendement wilt weten, dan moet u dat maar zelf met een spreadsheet berekenen. Wij tonen u graag een fictief positief rendement, opdat u bij ons aandelen blijft kopen."
Bij mij Bruto rendement 10.44% Netto rendement 10.42% terwijl er ongeveer 25% van de te verwacht bruto rente aan afboekingingen en achterstanden >90 dagen in het zelfde dashboardoverzicht voorkomen. Klopt dus niets van!
Of zou men de afboekingen en achterstanden> 90dagen uit eigen middelen aanvullen?
FNC eerst nadenken dan veranderingen doorvoeren!
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-02-2020 11:31:24 ]Ik ben benieuwd of ze ditzelfde kunstje durven te flikken bij hun institutionele investeerders.quote:
[..]
Geheel mee eens. Na deze storm van protest zal er wel weer een excuse komen en zal de boel teruggedraaid/ of op een andere wijze veranderd worden.
Bij mij Bruto rendement 10.44% Netto rendement 10.42% terwijl er ongeveer 25% van de te verwacht bruto rente aan afboekingingen en achterstanden >90 dagen in het zelfde dashboardoverzicht voorkomen. Klopt dus niets van!
Of zou men de afboekingen en achterstanden> 90dagen uit eigen middelen aanvullen?
FNC eerst nadenken dan veranderingen doorvoeren!
Zo ja, dan vermoed ik dat ze nog dit jaar weer heel wat projecten aan te bieden hebben aan de particuliere investeerders.Wat FNC doet komt dicht bij misleiding van de klant. Als je uit gaat van de cijfers van FNC verwacht je een fantastisch rendement te maken terwijl het tegelijkertijd mogelijk is dat er minder geld terug komt dat je geïnvesteerd hebt. Helaas hanteren bijna alle platforms andere uitgangspunten voor het berekenen van het rendement en afschrijvingen zodat het er interessant uit ziet voor nieuwe investeerders. Het wordt tijd dat de richtlijn van de AFM afschrijven bij 90 dagen achterstand aangescherpt en omgezet wordt in verplichtende regelgeving zodat klanten de aanbieders objectief kunnen vergelijken.
De aanscherping zou moeten zijn dat alle investeringen die meer dan 90 dagen achterstand hebben of waarvan eerder dan 90 dagen redelijkerwijs is vast komen te staan dat het geld niet meer terug komt volledig afgeschreven moeten worden en verwerkt moeten worden in de rendementsberekening.Het is nog een grotere (en ook nog eens inconsequente) puinhoop dan ik eerder dacht op de persoonlijke dashboard pagina's. Bovenstaande bevinding is op mijn zakelijke account met 160 projecten.quote:
[..]
Geheel mee eens. Na deze storm van protest zal er wel weer een excuse komen en zal de boel teruggedraaid/ of op een andere wijze veranderd worden.
Bij mij Bruto rendement 10.44% Netto rendement 10.42% terwijl er ongeveer 25% van de te verwacht bruto rente aan afboekingingen en achterstanden >90 dagen in het zelfde dashboardoverzicht voorkomen. Klopt dus niets van!
Of zou men de afboekingen en achterstanden> 90dagen uit eigen middelen aanvullen?
FNC eerst nadenken dan veranderingen doorvoeren!
Keek net even op mijn prive account met 13 projecten en geen achterstanden.
Wat schetst mijn verbazing:
Bruto rendement 12.60% Netto rendement 11.83% terwijl hier nu juist Bruto =Netto zou moeten staan daar men het bruto rendement minus kosten weergeeft. Dus
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-02-2020 12:09:54 ]"Oude" bekenden op HCNSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inderdaad een A locatie, met incentivequote:
"Oude" bekenden op HCNIk herken de namen ook maar kan me niet meer herinneren bij welke projecten/platformen. Weet iemand hier dat wel?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inderdaad een A locatie, met incentive
Zo op het eerste gezicht ben ik wel geïnteresseerd in een investeringslink maar ben ook een beetje bang voor over financiering.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-02-2020 12:37:09 ]Heb gisteren een mail naar FNC gestuurd inzake de foutieve dashboard weergave.
Krijg zojuist dit antwoord:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Let vooral even op de ronkende functieomschrijving van de betreffende medewerkster
Taalkundig rammelt het ook nogal......dat hotel in samenwerking met collin. Of is dat hc investments?quote:Op woensdag 12 februari 2020 12:37 schreef escortmk2 het volgende:
Madam Chen, Sumo, appartement Arnhem bij HCN
HC investments bij Collin.
(Ik ben vast niet volledig)
Van de incentive hoef je niets verwachten. Van deze ondernemers eerder nooit ontvangen, ook niet na erom gevraagd te hebben.
Ik twijfel, ze lijken erg gedreven maar de laatste maanden is hun verplichting richting de investeerders behoorlijk toegenomen.
De beide sumo's zijn wel redelijk aan het eind van hun looptijd dus wat dat betreft doe ik miss nog mee voor mijn minimale inleg.
Edit: sumo is blijkbaar minder ver dan ik voor ogen had. Even gecheckt en deze moeten beide nog 17/36 termijnen
[ Bericht 3% gewijzigd door wilan op 12-02-2020 13:17:24 ]Ramen is ook nog niet zo wijdverbreid binnen Rdam. Er zijn enkele gelegenheden die dit bieden, maar allen vaak vol. Een lekkere, verse maaltijd voor rond de 15 werkt volgens mij altijd goed.
Mocht er een linkje ...
lekkere moraal dan.....quote:Van de incentive hoef je niets verwachten. Van deze ondernemers eerder nooit ontvangen, ook niet na erom gevraagd te hebben.
alleen dit al voor mij een reden om deze links te laten liggen.
als daar ooit een keer problemen komen hoef je je niet af te vragen hoe ze om gaan met investeerders belangenIk blijf het jammer vinden dat HCN in de pitches niet vermeldt welke andere projecten er eventueel al lopen van dezelfde leningnemers. Persoonlijk investeer ik vanuit het oogpunt van risicospreiding in principe liever niet in meerdere projecten van dezelfde leningnemer, maar in het geval van deze mensen heb ik dat, naar nu blijkt uit jouw opsomming, onbedoeld blijkbaar toch gedaan.quote:
Madam Chen, Sumo, appartement Arnhem bij HCN
HC investments bij Collin.
(Ik ben vast niet volledig)Ik vraag mij af welke projecten dat dan zijn. Ik herinner me geen incentives van deze ondernemers. Wel van bijvoorbeeld Hot and Hot, Hotpot ook in Rdam via HCN, waarvan de ondernemers geen Engels praten volgens HCN en schijnbaar te druk zijn om de zaak "te openen" waarvoor alle investeerders uitgenodigd zouden worden...Verschil bruto-netto kan volgens mij komen door veranderingen in de aflosschema's ten opzichte van de oorspronkelijke planning (waarop het bruto rendement wordt gebaseerd). Door een aantal vervroegde aflossingen is mijn weergegeven netto rendement juist hoger dan het bruto rendement. Op dezelfde manier kan je weergegeven netto rendement lager dan het bruto rendement zijn als een of meer projecten achter zijn t.o.v. het originele aflossingsschema.quote:
Bruto rendement 12.60% Netto rendement 11.83% terwijl hier nu juist Bruto =Netto zou moeten staan daar men het bruto rendement minus kosten weergeeft. Dusquote:
Ik vraag mij af welke projecten dat dan zijn. Ik herinner me geen incentives van deze ondernemers. Wel van bijvoorbeeld Hot and Hot, Hotpot ook in Rdam via HCN, waarvan de ondernemers geen Engels praten volgens HCN en schijnbaar te druk zijn om de zaak "te openen" waarvoor alle investeerders uitgenodigd zouden worden...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Verder hebben ze wel gewoon altijd netjes en op tijd betaald bij al hun projecten.
Deze vestiging is echter wel direct naast een shabu2goEens even tellen:quote:
Madam Chen, Sumo, appartement Arnhem bij HCN
HC investments bij Collin.
(Ik ben vast niet volledig)
HC Investments Collin Jan 2020 1000K
City Center Hotel HCN Jan 2020 500K
Sumo Hilversum HCN Jul 2018 385K
Sumo Arnhem HCN Mei 2018 385K
Appartement Arnhem HCN Jan 2020 250K
Dus totaal 2520K waar van op dit moment ongeveer 200K is afgelost en waarvan ongeveer 500K door eerste hypotheken is afgedekt.
Lijkt me een beetje veel worden. Ben ik nog wat vergeten te tellen?Alles volgens schema in deze 13 projecten dus deze redenering gaat in dit geval niet op!quote:
[..]
Verschil bruto-netto kan volgens mij komen door veranderingen in de aflosschema's ten opzichte van de oorspronkelijke planning (waarop het bruto rendement wordt gebaseerd). Door een aantal vervroegde aflossingen is mijn weergegeven netto rendement juist hoger dan het bruto rendement. Op dezelfde manier kan je weergegeven netto rendement lager dan het bruto rendement zijn als een of meer projecten achter zijn t.o.v. het originele aflossingsschema.madam chen 270k waarvan ongeveer 90k is afgelostquote:
[..]
Eens even tellen:
HC Investments Collin Jan 2020 1000K
City Center Hotel HCN Jan 2020 500K
Sumo Hilversum HCN Jul 2018 385K
Sumo Arnhem HCN Mei 2018 385K
Appartement Arnhem HCN Jan 2020 250K
Dus totaal 2520K waar van op dit moment ongeveer 200K is afgelost en waarvan ongeveer 500K door eerste hypotheken is afgedekt.
Lijkt me een beetje veel worden. Ben ik nog wat vergeten te tellen?Ok, nog een pogingquote:
[..]
Alles volgens schema in deze 13 projecten dus deze redenering gaat in dit geval niet op!
Misschien het verschil tussen de geplande betaaldata in de aflossingsschema's en de feitelijke betaaldata? Hier zit vaak een week of tween tussen, dus in die twee weken kan je weergegeven netto rendement tijdelijk iets onder het bruto rendement zakken.I love sushi over 10 min open op CCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.HC Investments Collin Jan 2020 1000Kquote:
[..]
madam chen 270k waarvan ongeveer 90k is afgelost
City Center Hotel HCN Jan 2020 500K
Madam Chen rotterdam Jul 2018 270K
Sumo Hilversum HCN Jul 2018 385K
Sumo Arnhem HCN Mei 2018 385K
Appartement Arnhem HCN Jan 2020 250K
Dus we krijgen 2790K waarvan ongeveer 300K is afgelost en waarvan ongeveer 500K door 1 ste hypotheken 100% gedekt is.
Nog meer vergeten?Helaas. Alles op tijd.quote:
[..]
Ok, nog een poging
Misschien het verschil tussen de geplande betaaldata in de aflossingsschema's en de feitelijke betaaldata? Hier zit vaak een week of tween tussen, dus in die twee weken kan je weergegeven netto rendement tijdelijk iets onder het bruto rendement zakken.Leuke poging, maar u gelooft toch niet echt dat de berekeningen van FNC zo geavanceerd en gedetailleerd zijn?quote:Ok, nog een poging
Misschien het verschil tussen de geplande betaaldata in de aflossingsschema's en de feitelijke betaaldata? Hier zit vaak een week of tween tussen, dus in die twee weken kan je weergegeven netto rendement tijdelijk iets onder het bruto rendement zakken.
Dat denk ik niet. De betalingen zijn namelijk nooit op tijd, als je van de geplande betaaldatum (standaard de 15e) uitgaatquote:Nou, zo geavanceerd is dat niet hoor...quote:
[..]
Leuke poging, maar u gelooft toch niet echt dat de berekeningen van FNC zo geavanceerd en gedetailleerd zijn?
quote:
[..]
Dat denk ik niet. De betalingen zijn namelijk nooit op tijd, als je van de geplande betaaldatum (standaard de 15e) uitgaatDe aflossing is wat hoger (rond de 450k). De beide sumo's zijn projecten van 36 maanden en daardoor al bijna voor de helft afgelost.quote:
[..]
HC Investments Collin Jan 2020 1000K
City Center Hotel HCN Jan 2020 500K
Madam Chen rotterdam Jul 2018 270K
Sumo Hilversum HCN Jul 2018 385K
Sumo Arnhem HCN Mei 2018 385K
Appartement Arnhem HCN Jan 2020 250K
Dus we krijgen 2790K waarvan ongeveer 300K is afgelost en waarvan ongeveer 500K door 1 ste hypotheken 100% gedekt is.
Nog meer vergeten?
Verder hebben deze 2 nog 2 sumo's in Amsterdam, waarvan we niet weten hoe deze zijn gefinancierd(sinds kort)
En ik zie op collin nog een project van hun van 900k!quote:
[ Bericht 3% gewijzigd door wilan op 12-02-2020 14:18:23 ]Tja, je mag er van mij best om lachenquote:
Maar feit is dat een snel rekensommetje laat zien dat het niet synchroon lopen van geplande en werkelijke betaaldatum, zoals bij FNC de praktijk is, wel degelijk resulteert in een tijdelijk bruto-netto effect ter ordegrootte van wat jij aangeeft!quote:
7mnd project voor levering barbecues aan action
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/Met de huidige ontwikkelingen rondom het virus in China, lijkt me dit best een risicovolle onderneming. Is de fabriek die ze gebruiken wel in bedrijf of is het maar hopen dat de barbecues op tijd in Nederland zijn? En als ze er niet op tijd zijn, wat gebeurt er dan met het contract met de Action?quote:De productie in China maakt dat de onderneming gewend is aan lange voorfinancieringstermijnen. Deze termijn bevat de verscheping van China naar Rotterdam (voorraadfinanciering) en vervolgens de tijd tussen factureren en betaling daarvan (debiteurenfinanciering).Zoveel risico's, en wat is de beloning als er begin aug boetevrij wordt afgelost : dan heb je met geluk 4 rentedragende maanden ( van de 5 ) = 3% minus de platform fee van 0,4%quote:
[..]
[..]
Met de huidige ontwikkelingen rondom het virus in China, lijkt me dit best een risicovolle onderneming. Is de fabriek die ze gebruiken wel in bedrijf of is het maar hopen dat de barbecues op tijd in Nederland zijn? En als ze er niet op tijd zijn, wat gebeurt er dan met het contract met de Action?
HC Investments Collin Jan 2020 1000Kquote:
[..]
De aflossing is wat hoger (rond de 450k). De beide sumo's zijn projecten van 36 maanden en daardoor al bijna voor de helft afgelost.
Verder hebben deze 2 nog 2 sumo's in Amsterdam, waarvan we niet weten hoe deze zijn gefinancierd(sinds kort)
En ik zie op collin nog een project van hun van 900k!
https://www.collincrowdfu(...)F4-9E4E-5A01C183597A
City Center Hotel HCN Jan 2020 500K
MC Restaurant M B B.V. Collin Nov 2019 900K
Madam Chen rotterdam Jul 2018 270K
Sumo Hilversum HCN Jul 2018 385K
Sumo Arnhem HCN Mei 2018 385K
Appartement Arnhem HCN Jan 2020 250K
Dus we krijgen 3690K waarvan ongeveer 450K is afgelost en waarvan ongeveer 1400K door 1 ste hypotheken 100% gedekt is.
Het wordt dus wel een aardige lijst. Weet iemand hoe het met de sumos’s in Adam zit? Nog meer vergeten?ProjectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. op CCF blijft ook een hoofdpijndossier. Eigenlijk al vanaf het begin, nu bijna vier jaar geleden, met grote tussenpozen van radiostilte steeds weer mooie verhalen over nieuwe contracten of financieringen die bijna rond zijn en aan alle problemen een eind zullen maken. De laatste update klinkt echter alsof het einde nu echt nabij is (van het bedrijf, niet van de problemen...)Avocado Lounge (kleintje)quote:
[..]
HC Investments Collin Jan 2020 1000K
City Center Hotel HCN Jan 2020 500K
MC Restaurant M B B.V. Collin Nov 2019 900K
Madam Chen rotterdam Jul 2018 270K
Sumo Hilversum HCN Jul 2018 385K
Sumo Arnhem HCN Mei 2018 385K
Appartement Arnhem HCN Jan 2020 250K
Dus we krijgen 3690K waarvan ongeveer 450K is afgelost en waarvan ongeveer 1400K door 1 ste hypotheken 100% gedekt is.
Het wordt dus wel een aardige lijst. Weet iemand hoe het met de sumos’s in Adam zit? Nog meer vergeten?Pecunia non olethttp://url42.collincrowdf(...)qKkPyZyQlaD8z-2FQ-3D
Een investeringslink voor de snap fitness op Collin. De bankgarantie en etvaring geven wel wat comfort, maar ik heb al weer te veel geinvesteerd dit jaar dus doe even rustig aan.Een nieuw project bij NewFunding, 60 maanden aflossingsvrij, 6,5% 400k, 1ehypt, 70% ltv mn herfinanciering Rabobank..
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 12-02-2020 16:54:18 ]Oplichters in de kraag gevat https://www.nu.nl/economi(...)t-aan-vakanties.htmlLees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Ik heb zelf een stelregel dat als er in de pitch aan name dropping wordt gedaan of op wat voor manier dan ook met bekende personen wordt gesmeten, ik afhaak.quote:Oplichters in de kraag gevat https://www.nu.nl/economi(...)t-aan-vakanties.htmlBN'er Peter R de Vries 🐒🐒 ik dacht dat die slimmer was...😂quote:
[..]
Ik heb zelf een stelregel dat als er in de pitch aan name dropping wordt gedaan of op wat voor manier dan ook met bekende personen wordt gesmeten, ik afhaak.Pecunia non oletIk neem m mee. Ik gun de ondernemer wel dat hij toch nog iets uit de rechtzaak haalt (zie jaarcijfers). Wel jammer dat er niet meer afgelost wordt. Ook apart dat hij tegen 6.5 procent afscheid neemt van Rabo. Die motivatie is mij nog niet helder.quote:
Een nieuw project bij NewFunding, 60 maanden aflossingsvrij, 6,5% 400k, 1ehypt, 70% ltv mn herfinanciering Rabobank..
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezelIk ga er voorzichtigheidshalve vanuit dat die claim gebakken lucht is. Dan resteert een solvabiliteit van krap 14% en een beroerde liquiditeitspositie. Die 'gezonde vermogenspositie' zie ik niet zoquote:
[..]
Ik neem m mee. Ik gun de ondernemer wel dat hij toch nog iets uit de rechtzaak haalt (zie jaarcijfers). Wel jammer dat er niet meer afgelost wordt. Ook apart dat hij tegen 6.5 procent afscheid neemt van Rabo. Die motivatie is mij nog niet helder.
Ook een beetje misleidend, in dat kader, om die langlopende claim bij de vlottende activa te zetten.
Vette gele kaart voor NF, ook zonder VAR.
De schuld BTW en loonheffing is verdacht hoog, gezien omzet en personeel. Naheffingen Fiscus?
Wel een C toegekend, dat dan weer wel. Maar de rente had wat hoger gekund bij dit risico.
[ Bericht 11% gewijzigd door obligataire op 12-02-2020 22:58:29 ]Pecunia non olet
Staat inmiddels open.quote:
Nieuwe woning Maastricht Sameningeld
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.Zelf vind ik deze minder mooi. Schijf 1A is reeds 80% van de WOZ waarde, er is sprake van erfpacht van nu 1k per jaar, het jaarlijks overschot is zeer beperkt. Schijf 1A zal waarschijnlijk wel goed komen bij een dwang verkoop.quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Staat inmiddels open.
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.Er is wel een update geplaatst dat hier erfpacht van toepassing is!quote:
[..]
Staat inmiddels open.
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.
LET OP! AANVULLING VAN SAMENINGELD OP 13-02-2020
Op dit pand rust recht van erfpacht met als einddatum 22-12-2055.
De canonvergoeding is ¤ 1.017,48 per jaar en de eerstkomende indexering is per 22-12-2025.
De lasten hiervan zijn verwerkt in de 15% inhouding vermeld in de financiele analyse.
Volgens funda gemeentelijke erfpacht dus dat is op zich niet zo'n probleem.Klopt:quote:
[..]
Er is wel een update geplaatst dat hier erfpacht van toepassing is!
LET OP! AANVULLING VAN SAMENINGELD OP 13-02-2020
Op dit pand rust recht van erfpacht met als einddatum 22-12-2055.
De canonvergoeding is ¤ 1.017,48 per jaar en de eerstkomende indexering is per 22-12-2025.
De lasten hiervan zijn verwerkt in de 15% inhouding vermeld in de financiele analyse.
Volgens funda gemeentelijke erfpacht dus dat is op zich niet zo'n probleem.
Gemeente Maastricht:
het zakelijk recht van erfpacht van:
woonhuis met verdere aanhorigheden, ondergrond en tuin, plaatselijk bekend Frankenstraat
76 te Maastricht, kadastraal bekend gemeente Maastricht, sectie G nummer 4714, groot
een are en eenendertig centiare;Dat is op het eerste gezicht waar echter het is nog de waarde per 1-1-2018 dus die zal waarschijnlijk per 1-1-2019 weer wat hoger liggen.quote:
Zelf vind ik deze minder mooi. Schijf 1A is reeds 80% van de WOZ waarde, er is sprake van erfpacht van nu 1k per jaar, het jaarlijks overschot is zeer beperkt. Schijf 1A zal waarschijnlijk wel goed komen bij een dwang verkoop.
Daarnaast doen vergelijkbare woningen in die straat zo rond de 180k. De vraagprijs volgens Funda was 189k dus dat klopt wel zo ongeveer. Verder stond de woning pas een week of 3 te koop.
Als laatste gaan ze er nog wat zaken aan opknappen (t.w.v 32k vanuit het bouwdepot) wat de waarde ook alleen maar omhoog kan halen.Dat de pacht in de 15% verwerkt is, is natuurlijk onzin. Bij alle projecten wordt rekening gehouden met 15% onderhoudskosten. Nu is er dus feitelijk sprake van 15% inclusief erfpacht zodat er maar feitelijk 1,4k is 9% overblijft.quote:
[..]
Er is wel een update geplaatst dat hier erfpacht van toepassing is!
LET OP! AANVULLING VAN SAMENINGELD OP 13-02-2020
Op dit pand rust recht van erfpacht met als einddatum 22-12-2055.
De canonvergoeding is ¤ 1.017,48 per jaar en de eerstkomende indexering is per 22-12-2025.
De lasten hiervan zijn verwerkt in de 15% inhouding vermeld in de financiele analyse.
Volgens funda gemeentelijke erfpacht dus dat is op zich niet zo'n probleem.Mee eens dat daar onzin staat t.a.v. erfpacht in de 15%quote:
[..]
Dat de pacht in de 15% verwerkt is, is natuurlijk onzin. Bij alle projecten wordt rekening gehouden met 15% onderhoudskosten. Nu is er dus feitelijk sprake van 15% inclusief erfpacht zodat er maar feitelijk 1,4k is 9% overblijft.
Echter Gemeentelijke erfpacht heb ik niet zo'n probleem mee en ik doe alleen schijf 1A bij SIG. Er is hier t.o.v. de gemiddelde verkoopprijs in deze straat genoeg overwaarde t.a.v. 1A. Die durf ik dus wel aan.
Particuliere erfpacht is een ander verhaal. Ik doe per definitie geen huizen met particuliere erfpacht.Misschien een klein bedragje doen.quote:
Drogist op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=20987Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Zoek de verschillen
Mail 1 NFMail 2 NFquote:Betaling van het toegezegde bedrag op de Project Wallet van Binnendelta dient plaats te vinden binnen 5 werkdagen na het verzoek (betaallink) daartoe van NewFunding.quote:Omdat wij ernaar streven de investeringen snel rentedragend te maken, verzoeken wij u dit binnen 2 dagen te doen. U kunt gebruik maken van onderstaande betaallink om de toegezegde investering te betalen via iDeal of vanuit uw eWallet.Hij staat nu open.quote:
[..]
Als iemand een link van de laatste HCN heeft zie ik hem graag
https://horecacrowdfundin(...)n-rotterdam-k89r5zp5ik was zelf gelukkig op tijd. Maar bedanktquote:
[..]
Hij staat nu open.
https://horecacrowdfundin(...)n-rotterdam-k89r5zp5
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met codequote:
[..]
ik was zelf gelukkig op tijd. Maar bedanktIdem :-)quote:Op vrijdag 14 februari 2020 12:35 schreef peterc het volgende:
[..]
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met codewanneer heb jij de code gekregen?quote:
[..]
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met code
Deze zou nog gedeeld worden maar heb deze of niet gekregen of compleet gemist?Ik heb hem gisteren gekregen, mailtje rond 18u.quote:
[..]
wanneer heb jij de code gekregen?
Deze zou nog gedeeld worden maar heb deze of niet gekregen of compleet gemist?Positief dat FNC toegeeft dat het incorrect is en dat het verholpen gaat worden.quote:Momenteel ervaren wij een storing op onze website, waardoor de gegevens in het dashboard niet correct worden weergegeven. Wij zijn hiervan op de hoogte en we zijn hard aan het werk om dit voor je te verhelpen
Het excuus van een storing is natuurlijk gewoon flauwekul.
Dit was een heel bewust proefballonnetje.Ik had op dat Duitse project een hoger bedrag ingeschreven, dus het was gunstiger om de code daar toe passen, binnenkort.quote:
[..]
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met codePecunia non oletNLI verstuurt wederom een betaalverzoek voor een project waarin de tekst staat:Contract is nog niet zichtbaar in mijn dashboard.quote:De getekende leningdocumentatie wordt zo spoedig mogelijk gepubliceerd in uw persoonlijke "Mijn-omgeving" op het platform. Hierin staan alle details (looptijd, vergoeding, zekerheden, e.d.) nader genoemd, conform op onze website staat vermeld. NLInvesteert is gemachtigd namens alle investeerders te tekenen. Met het overmaken van uw toegezegde investering bekrachtigt u dit contract.
Ben ik nu de enige die de volgorde vreemd vindt?
Het lijkt mij logischer dat je de email met betaalverzoek na, of gelijktijdig met, het beschikbaar zijn van het contract verstuurt.
Nu moet ik zelf elke dag checken of dat contract al in mijn dashboard zit.
Betalen zonder dat ik dat gezien heb is voor mij geen optie.Schijnbaar niet goed doorgekomen maar heb de code inmiddels (opnieuw) gekregenquote:
[..]
Ik heb hem gisteren gekregen, mailtje rond 18u.hmm, had al gelijk het bedrag overgemaakt.quote:
[..]
Schijnbaar niet goed doorgekomen maar heb de code inmiddels (opnieuw) gekregen
Moet je een minimaal bedrag geinvesteerd hebben om in aanmerking voor de code te komen?
Anders ga ik er ook nog achteraan.Het gaat om alle investeerders in project Zevenaar (dit project is afgelost en niet tot stand gekomen) ter compensatie was de code voor 1 vd 2 openstaande projecten.quote:
[..]
hmm, had al gelijk het bedrag overgemaakt.
Moet je een minimaal bedrag geinvesteerd hebben om in aanmerking voor de code te komen?
Anders ga ik er ook nog achteraan.Nee de enige voorwaarde is dat je project Zevenaar zat, welke na 4 maanden geheel was afgelost. Betrof dus een coulance regeling vanuit CRE.quote:
[..]
hmm, had al gelijk het bedrag overgemaakt.
Moet je een minimaal bedrag geinvesteerd hebben om in aanmerking voor de code te komen?
Anders ga ik er ook nog achteraan.Zag zojuist in het faillissementsverslag dat het pand van Melo transport ( het pand van de Collin investeerders ) op 21 feb verkocht en geleverd gaat worden.
Opbrengst van slechts 500k, was destijds aangekocht voor 650k.
Zie ook nog een boedelbijdrage van 2%, erg benieuwd wat we als 1ste hypotheekhouder terug krijgen : de openstaande aflossingen + de misgelopen rente ?Restschuld + misgelopen rente + 6mnd boeterente heb ik begrepenquote:
Zag zojuist in het faillissementsverslag dat het pand van Melo transport ( het pand van de Collin investeerders ) op 21 feb verkocht en geleverd gaat worden.
Opbrengst van slechts 500k, was destijds aangekocht voor 650k.
Zie ook nog een boedelbijdrage van 2%, erg benieuwd wat we als 1ste hypotheekhouder terug krijgen : de openstaande aflossingen + de misgelopen rente ?De Koperen Ezel bij Newfunding staat nu ook open.
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel
Het is een beetje oude zooi maar ik ga er vanuit dat het geld hier ook wel van terug gaat komen.
Meegenomen.quote:
Zag zojuist in het faillissementsverslag dat het pand van Melo transport ( het pand van de Collin investeerders ) op 21 feb verkocht en geleverd gaat worden.
Opbrengst van slechts 500k, was destijds aangekocht voor 650k.
Zie ook nog een boedelbijdrage van 2%, erg benieuwd wat we als 1ste hypotheekhouder terug krijgen : de openstaande aflossingen + de misgelopen rente ?Gelukkig dat deze lening lineair volledig afgelost zou worden. Anders zou de opbrengst uit het pand niet voldoende zijn geweest voor de lening welke een bedrag kende van 600k.quote:
[..]
Restschuld + misgelopen rente + 6mnd boeterente heb ik begrepen
Nu zouden we er inderdaad zonder kleerscheuren vanaf moeten komen.
Voor mij in korte tijd het 2e project waarbij ik héél erg blij ben met de 1e hypotheek.
Ik ga er vanuit dat de 2% boedelbijdrage gewoon valt onder kostenopslag van de 1e hypotheek.Niet meegenomen vanwege misleidend cijfermateriaal.quote:
De Koperen Ezel bij Newfunding staat nu ook open.
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel
Het is een beetje oude zooi maar ik ga er vanuit dat het geld hier ook wel van terug gaat komen.
Meegenomen.Pecunia non oletIk ben helemaal met je eens dat ze de claim van Vakantieveilingen natuurlijk niet onder de activa hadden mogen rekenen. Dit is overigens vooral het platform (NewFunding) aan te rekenen. Ik heb bij dit project vooral gekeken naar de zekerheden en ik denk dat die met de 1e hypotheek voldoende zijn afgedekt zodat het grootste deel van de inleg altijd terug zal komen.quote:
[..]
Niet meegenomen vanwege misleidend cijfermateriaal.
Wel jammer dat het een aflossingsvrije lening betreft. Aan de andere kant is de WOZ waarde van het geheel ¤441k dus in het ergste geval kunnen ze altijd het terrein met een shovel leegschuiven en de woning los verkopen met de ruim 1 hectare grond.De claim van vakantieveiling op de balans bedoel je waardoor de ratios positiever lijken? Of nog andere?quote:
[..]
Niet meegenomen vanwege misleidend cijfermateriaal.Wel knap van Ay go Dutch dat ze toch een kleine 8 ton hebben weten op te halen voor het Utrechtse project. Jammer dat het totaal bedrag voor dit project (bij dit opnieuw startende platform) maar liefs het onrealistische bedrag van 3.600.000,- bedraagt
Ik heb dit project ook meegenomen, ik zie voldoende zekerheid in de taxatie/1e hypotheek.quote:
[..]
Ik ben helemaal met je eens dat ze de claim van Vakantieveilingen natuurlijk niet onder de activa hadden mogen rekenen. Dit is overigens vooral het platform (NewFunding) aan te rekenen. Ik heb bij dit project vooral gekeken naar de zekerheden en ik denk dat die met de 1e hypotheek voldoende zijn afgedekt zodat het grootste deel van de inleg altijd terug zal komen.
Wel jammer dat het een aflossingsvrije lening betreft. Aan de andere kant is de WOZ waarde van het geheel ¤441k dus in het ergste geval kunnen ze altijd het terrein met een shovel leegschuiven en de woning los verkopen met de ruim 1 hectare grond.
Echter woning los verkopen is wel afhankelijk van de gemeente: er zijn gemeentes waar woningen in het buitengebied niet zomaar "los" voor particuliere bewoning verkocht mogen worden, o.a. gemeente Westland. In sommige gemeentes krijgt de nieuwe eigenaar simpelweg geen toestemming om daar te gaan wonen als particulier.
Ik verwacht in Epe, met voldoende toerisme in de buurt, geen probleem om dit verkocht te krijgen met een bestemming vergelijkbaar zoals het nu is (kleinschalig agri toerisme, of hoe het in Epe ook genoemd wordt).Ik ben niet altijd even principieel maar nu wel. Wat ze doen met die vermeende vordering kan echt niet omdat het de balansratio's wezenlijk beïnvloedt. Van ongezond naar gezond zeg maar. Als je de pitch leest zie je dat er in het verleden ook al met cijfers is gerommeld. Met deze mensen wil ik geen zaken doen. Het is ook geen héél courant OG m.i.. Er staan veel boerderijen te koop waarvan de boer gestopt is. Er komen vast betere projecten ..........quote:
[..]
Ik ben helemaal met je eens dat ze de claim van Vakantieveilingen natuurlijk niet onder de activa hadden mogen rekenen. Dit is overigens vooral het platform (NewFunding) aan te rekenen. Ik heb bij dit project vooral gekeken naar de zekerheden en ik denk dat die met de 1e hypotheek voldoende zijn afgedekt zodat het grootste deel van de inleg altijd terug zal komen.
Wel jammer dat het een aflossingsvrije lening betreft. Aan de andere kant is de WOZ waarde van het geheel ¤441k dus in het ergste geval kunnen ze altijd het terrein met een shovel leegschuiven en de woning los verkopen met de ruim 1 hectare grond.Pecunia non oletGVE
Berlage CV 21179 = vlgs mij van Nijenrodeweg 883 en Berlage CV II = vlgs mij Van Boshuizenstraat 675.Exact adres wordt nog steeds niet gedeeld in de pitch.quote:
GVE
Berlage CV 21179 = vlgs mij van Nijenrodeweg 883 en Berlage CV II = vlgs mij Van Boshuizenstraat 675.
[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 15-02-2020 05:19:11 ]Snap ook niet dat men hier enthousiast over is. Komen veel betere projecten langs met couranter onderpand..quote:
[..]
Ik ben niet altijd even principieel maar nu wel. Wat ze doen met die vermeende vordering kan echt niet omdat het de balansratio's wezenlijk beïnvloedt. Van ongezond naar gezond zeg maar. Als je de pitch leest zie je dat er in het verleden ook al met cijfers is gerommeld. Met deze mensen wil ik geen zaken doen. Het is ook geen héél courant OG m.i.. Er staan veel boerderijen te koop waarvan de boer gestopt is. Er komen vast betere projecten ..........Drama Wav-e-XL Studi* , Timmerma*
Mail van GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mail aan GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletHier loop ik met een grote boog omheen zo lang er geen 2e hypotheek gevestigd wordt in plaats van een neg verklaring. De balans klopt overigens niet, er is aan de activakant 10k verdwenen. Ook de prognose 2020 klopt niet, op basis van deze cijfers zou er een negatief resultaat over blijven. Cijfers controleren is blijkbaar al te ingewikkeld voor Collin....quote:
Overname garage op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/issard-vof/Je ziet maar weer dat snelheid en kwaliteit niet goed samen gaan. Wat je over de cijfers zegt klopt, is gruwelijk slordig. EV is dus 10K lager. Bij de prognose denk ik dat ze (bij een bw% van 50%), 2 cijfers hebben verwisseld. Ik mis ook de 2e hypotheek dus doe zeker niet mee.quote:
[..]
Hier loop ik met een grote boog omheen zo lang er geen 2e hypotheek gevestigd wordt in plaats van een neg verklaring. De balans klopt overigens niet, er is aan de activakant 10k verdwenen. Ook de prognose 2020 klopt niet, op basis van deze cijfers zou er een negatief resultaat over blijven. Cijfers controleren is blijkbaar al te ingewikkeld voor Collin....Pecunia non oletEen borgsteller failliet laten verklaren. Dat is wel weer een strakke actie van fncquote:De borg is op ons verzoek failliet verklaard. Wij hebben de vordering ingediend bij de curator en hebben inmiddels van de advocaat van de borg vernomen dat deze voornemens is een voorstel te doen aan alle schuldeisers in dit faillissement. Wij zullen dit voorstel afwachten.quote:
Drama Wav-e-XL Studi* , Timmerma*
Mail van GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mail aan GvEEen rare zaak is dit. Enerzijds zegt GVE een overeenkomst te hebben voor de uitstel en anderzijds zegt men maanden later geen overeenkomst te hebben omdat die niet is getekend. Dat men nu doorpakt is echt maanden te laat. Als er geen verhaal meer mogelijk is, omdat de debiteuren die periode gebruikt heeft om geld uit het zicht weg te sluizen dan zou ik GVE aansprakelijk stellen. Als er al sprake was van een vermogen van tonnen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tsja een mondelinge overeenkomst is ook een overeenkomst, echter dat blijkt pas als zij nageleefd wordt en dat is hier niet zo. We wachten het maar even af maar de rol van GVE vind ik ook dubieus. Daarnaast, de investeerders werden over de streep getrokken door expliciet te vermelden dat de leningnemers in hun aansprakelijke BV's voor 5,5 ton aan eigen geld zouden hebben zitten ten opzichte van een lening van slechts 1 ton. Dan mag je toch verwachten dat het platform beoordeeld heeft hoe hard die veronderstelde 5,5 ton zijn. Zonder dit had ik deze hoogstwaarschijnlijk niet geïnvesteerd.quote:
[..]
Een rare zaak is dit. Enerzijds zegt GVE een overeenkomst te hebben voor de uitstel en anderzijds zegt men maanden later geen overeenkomst te hebben omdat die niet is getekend. Dat men nu doorpakt is echt maanden te laat. Als er geen verhaal meer mogelijk is, omdat de debiteuren die periode gebruikt heeft om geld uit het zicht weg te sluizen dan zou ik GVE aansprakelijk stellen. Als er al sprake was van een vermogen van tonnen.Pecunia non oletJa hier ook weer de FNC maandrapportage ontvangen. De lijst is te lang om hier te publiceren.quote:
Een borgsteller failliet laten verklaren. Dat is wel weer een strakke actie van fnc
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Ja hier ook weer de FNC maandrapportage ontvangen. De lijst is te lang om hier te publiceren.Ik ben benieuwd. Had er ook niet meer op gerekend. Misschien had hij nog een vakantiehuisje in zijn vaderlandSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw in het lijstje, zal wel afwaarderen worden:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vorige keer zouden ze er nog iemand op af sturen, een bezoek aan huis. Is of niet gebeurd, of ze hebben de hond op 'm losgelatenDe nieuwe tekst blinkt alleen uit in vaagheid.
Pecunia non oletOp z'n minst een bijzondere situatie. Sinds wanneer heeft een (rechts)persoon nog iets te zeggen/te willen/voor te stellen in de afhandeling van het faillisement door de aangestelde curator? Maar ik hoor ook regelmatig dat iemand failliet is verklaard maar in werkelijkheid niet zo is (heeft zo z'n voordelen, veel mensen denken namelijk dat er dan niets meer te halen is en je wint flink tijd om bezittingen en geld weg te sturen). Ik neem aan gezien de opmerking van FNC dat de borg in dit geval dus daadwerkelijk failliet is verklaard door de rechtbank, en in het geval van een natuurlijke persoon vervolgens niet voor omzetten wsnp heeft geopteerd? (en gekregen, want dan wordt hetineens heel anders)quote:
Een borgsteller failliet laten verklaren. Dat is wel weer een strakke actie van fnc
quote:
De borg is op ons verzoek failliet verklaard. Wij hebben de vordering ingediend bij de curator en hebben inmiddels van de advocaat van de borg vernomen dat deze voornemens is een voorstel te doen aan alle schuldeisers in dit faillissement. Wij zullen dit voorstel afwachten.Ik vind het allemaal wel erg positief omschreven. ¤1350,- euro aan maandelijkse huurinkomsten vindt ik voor zo'n tussenwoning erg hoog. Daarnaast een waardestijging van ¤190k naar ¤233k door het vernieuwen van:quote:
[..]
Staat inmiddels open.
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.
- Nieuwe badkamer (circa ¤10.000)
- Nieuwe keuken (circa ¤7.000)
- Nieuw toilet (circa ¤2.000)
- Nieuwe kozijnen (¤5.000)
- Schilderwerken (¤3.000)
Dat is een investering van ¤27.000,-. Normaal mag je zo'n 70 procent van zo'n verbouwing meetellen in een waardevermeerdering. Daarnaast zou het nog goedkoper kunnen als je wat zelf doet of minder luxe materialen neemt. Drie jaar geleden werd in de straat een identieke woning verkocht (nummer 66) voor ¤140.000,-.Dat is dus precies wat Horsemen en ook ik bedoelen als zo'n huis 3 jaar geleden al ongeveer 140K opbracht, is schaal 1 A risico arm. Ik (en vermoedelijk horsemen ook niet) zoek niet het risico van schaal 1b,2 en 3 op bij dit project.quote:
[..]
Ik vind het allemaal wel erg positief omschreven. ¤1350,- euro aan maandelijkse huurinkomsten vindt ik voor zo'n tussenwoning erg hoog. Daarnaast een waardestijging van ¤190k naar ¤233k door het vernieuwen van:
- Nieuwe badkamer (circa ¤10.000)
- Nieuwe keuken (circa ¤7.000)
- Nieuw toilet (circa ¤2.000)
- Nieuwe kozijnen (¤5.000)
- Schilderwerken (¤3.000)
Dat is een investering van ¤27.000,-. Normaal mag je zo'n 70 procent van zo'n verbouwing meetellen in een waardevermeerdering. Daarnaast zou het nog goedkoper kunnen als je wat zelf doet of minder luxe materialen neemt. Drie jaar geleden werd in de straat een identieke woning verkocht (nummer 66) voor ¤140.000,-.We missen de datum van faillietverklaring. Het zal me niet verbazen als FNC dit nieuwtje meteen heeft gepubliceerd om te laten zien hoe daadkrachtig ze zijn. Dus misschien kan de failliet nog in appel.quote:
[..]
Op z'n minst een bijzondere situatie. Sinds wanneer heeft een (rechts)persoon nog iets te zeggen/te willen/voor te stellen in de afhandeling van het faillisement door de aangestelde curator? Maar ik hoor ook regelmatig dat iemand failliet is verklaard maar in werkelijkheid niet zo is (heeft zo z'n voordelen, veel mensen denken namelijk dat er dan niets meer te halen is en je wint flink tijd om bezittingen en geld weg te sturen). Ik neem aan gezien de opmerking van FNC dat de borg in dit geval dus daadwerkelijk failliet is verklaard door de rechtbank, en in het geval van een natuurlijke persoon vervolgens niet voor omzetten wsnp heeft geopteerd? (en gekregen, want dan wordt hetineens heel anders)
Hoger beroep heeft weinig te maken met juridische argumenten maar meer met de vraag of de failliet niet meer in staat van faillissement verkeerd. Oftewel, of er inmiddels betaald is. Door derden natuurlijk, want de failliet kan zelf niet meer betalen.
WSNP kom je niet zomaar in trouwens. Het is mij een raadsel dat lieden effectief kunnen dreigen met 'accepteer dit anders ga ik de WSNP in en krijg je niks'.Eensquote:
[..]
Dat is dus precies wat Horsemen en ook ik bedoelen als zo'n huis 3 jaar geleden al ongeveer 140K opbracht, is schaal 1 A risico arm. Ik (en vermoedelijk horsemen ook niet) zoek niet het risico van schaal 1b,2 en 3 op bij dit project.
Crowdfunding in Nederland komt traag op gang in 2020
De markt voor crowdfunding komt maar moeizaam op gang in 2020. Dit meldt Crowdfundmarkt, een brancheorganisatie voor crowdfunding in Nederland. In de eerste 1,5 maand van dit jaar is slechts 31 miljoen euro gefund door de, bij de AFM geregistreerde, crowdfundingplatformen.
In dezelfde periode vorig jaar was al ruim 40 miljoen euro opgehaald via crowdfunding. "Dit wil nog niets zeggen over het verdere verloop in 2020", aldus Frank van der Linden van Crowdfundmarkt. "In heel 2019 is 321 miljoen euro opgehaald via crowdfunding. In deze relatief kleine markt hebben individuele projecten een grote invloed op de maandproductie."Voor mij persoonlijk zijn het de drukste maanden ooit qua Crowdfunding.quote:
Crowdfunding in Nederland komt traag op gang in 2020
De markt voor crowdfunding komt maar moeizaam op gang in 2020. Dit meldt Crowdfundmarkt, een brancheorganisatie voor crowdfunding in Nederland. In de eerste 1,5 maand van dit jaar is slechts 31 miljoen euro gefund door de, bij de AFM geregistreerde, crowdfundingplatformen.
In dezelfde periode vorig jaar was al ruim 40 miljoen euro opgehaald via crowdfunding. "Dit wil nog niets zeggen over het verdere verloop in 2020", aldus Frank van der Linden van Crowdfundmarkt. "In heel 2019 is 321 miljoen euro opgehaald via crowdfunding. In deze relatief kleine markt hebben individuele projecten een grote invloed op de maandproductie."Vandaag mijn laatste betaling van LaH terug gekregen sinds ik in 2015/2016 hier was begonnen. Zelf geen probleem gehad, maar door problemen bij andere projecten besloten niets meer daar in te leggen voor 3-4%.Tnx voor het melden. Ik laat hem lopen, weer zo een die van maandfactuur naar maandfactuur leeft. Teveel en snel opgelopen kortlopende schuld.quote:Op maandag 17 februari 2020 10:13 schreef iprhba0 het volgende:
Sinds 10 uur staat https://www.collincrowdfund.nl/mirckle-nature-b-v/ open (Collin Direct)Pecunia non oletDat is ook mijn ervaring. Ik moet er nog heel wat afrekenenquote:
[..]
Voor mij persoonlijk zijn het de drukste maanden ooit qua Crowdfunding.
Tegelijk zie je dat er ook steeds meer oude projecten vrijvallen.Pecunia non oletBij een linkje hou ik mij aanbevolenquote:
Advocaat met een paardenbox
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwarte-hoeve/Er is wel wat gedoe met de bestemming van deze paardenhouderij met de gemeente.quote:
Advocaat met een paardenbox
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwarte-hoeve/
https://www.gelderlander.(...)ps://www.google.com/
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-02-2020 14:22:04 ]Dat is de ellende met een advocaat als geldnemer. Als er een probleem is kunnen ze procederen dat je een ons weegt.quote:
[..]
Er is wel wat gedoe met de betemming van deze paardenhouderij met de gemeente.
https://www.gelderlander.(...)ps://www.google.com/Het is trouwens niet Vianen bij utrecht maar Vianen bij Nijmegen/Cuijk. Streetvieuw komt er niet maar de sateliet geeft dit object. https://www.google.com/ma(...)9,179m/data=!3m1!1e3quote:
[..]
Dat is de ellende met een advocaat als geldnemer. Als er een probleem is kunnen ze procederen dat je een ons weegt.
Zou hij bij crowdfunding terecht komen omdat de Rabo er geen vertrouwen in heeft dat die legalisering van de activiteit er komt?
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-02-2020 14:46:10 ]Een nieuwe NLI:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Van NLI gekregen.quote:
[..]
Als ik inlog bij NLI, zie ik deze niet.
Hoe kom jij hier aan?
Ik ging ervan uit dat alle NLI investeerders dit wel gekregen zouden hebben.quote:
Een nieuwe NLI:Wat zien we over het hoofd vraag ik me af. Zo even snel scrollend zou dit toch voor een lager rente percentage gefinancierd kunnen worden: woning in privé, met ongeveer 70%LTV.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Later vandaag nog maar eens in detail doornemen.
ps: ik heb de link ook via de mail ontvangen.De koppige ezel blijft voorlopig stilstaan op 7%, blijkbaar veel investeerders met twijfels over de gepresenteerde cijfers, gecombineerd met principieele afhakers mbt dit project.quote:
De Koperen Ezel bij Newfunding staat nu ook open.
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel
Het is een beetje oude zooi maar ik ga er vanuit dat het geld hier ook wel van terug gaat komen.
Meegenomen.Ik heb de mail ook gehad. Er staat in:quote:
[..]
Wat zien we over het hoofd vraag ik me af. Zo even snel scrollend zou dit toch voor een lager rente percentage gefinancierd kunnen worden: woning in privé, met ongeveer 70%LTV.
Later vandaag nog maar eens in detail doornemen.
ps: ik heb de link ook via de mail ontvangen.quote:Op verzoek van de ondernemer wordt deze propositie uitsluitend aan onze actieve investeerders voorgelegd, het project is alleen via de link leesbaar.Vandaag de laatste betaling van DMS civiel toezicht op IVM ontvangen, er kan weer een vlag uit want zonder problemen alle termijnen ontvangenIk hou er nou echt mee op bij Colin. Weer eentje in de problemen na 5 maanden nu Ph* Kitch*n. Een droog berichtje dat de termijnen over januari en februari nog niet zijn ontvangen. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.
Dit is een direct lening. Deze wordt zonder screening geplaatstquote:
. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.Mag toch hopen dat dit nog goed komt. De lening is qua grootte in relatie tot de omzet/winst niet overdreven.quote:
Ik hou er nou echt mee op bij Colin. Weer eentje in de problemen na 5 maanden nu Ph* Kitch*n. Een droog berichtje dat de termijnen over januari en februari nog niet zijn ontvangen. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.De overall Collin Credit Score is Ruim Voldoende.quote:
[..]
Dit is een direct lening. Deze wordt zonder screening geplaatstIk zit niet in dit project blijkbaar laten lopen. Ik wilde het project nog wel even bekijken ter lering.quote:
Ik hou er nou echt mee op bij Colin. Weer eentje in de problemen na 5 maanden nu Ph* Kitch*n. Een droog berichtje dat de termijnen over januari en februari nog niet zijn ontvangen. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.
Echter kon het niet meer vinden. Vroeger gaf deze pagina https://www.collincrowdfund.nl/investeringskansen/ alle projecten uit het verleden.
Het staat ook nog steeds aan de kop van de pagina:
Op deze pagina staan alle succesvol volgeschreven leningaanvragen sinds de eerste publicatie op 4 juni 2014. Openstaande investeringskansen waarin deelname nog mogelijk is, zijn te herkennen aan de oranje knop ‘Bekijk’.
De lijst is echter eindig en de knop om meer projecten te laden is verdwenen. Of zie ik iets over het hoofd?De projecten van collin zijn heel gemakkelijk via Google te vindenquote:
[..]
Ik zit niet in dit project blijkbaar laten lopen. Ik wilde het project nog wel even bekijken ter lering.
Echter kon het niet meer vinden. Vroeger gaf deze pagina https://www.collincrowdfund.nl/investeringskansen/ alle projecten uit het verleden.
Het staat ook nog steeds aan de kop van de pagina:
Op deze pagina staan alle succesvol volgeschreven leningaanvragen sinds de eerste publicatie op 4 juni 2014. Openstaande investeringskansen waarin deelname nog mogelijk is, zijn te herkennen aan de oranje knop ‘Bekijk’.
De lijst is echter eindig en de knop om meer projecten te laden is verdwenen. Of zie ik iets over het hoofd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
De projecten van collin zijn heel gemakkelijk via Google te vindenDank. Is mij ook bekend. Echter werkt alleen als je de (exacte) naam van het project weet. De andere methode gebruikte ik als ik de naam niet precies wist.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Blijkbaar dus niet meer beschikbaar tenzij ik iets over het hoofd zie.Ze staan er inderdaad niet meer.quote:
[..]
Ik zit niet in dit project blijkbaar laten lopen. Ik wilde het project nog wel even bekijken ter lering.
Echter kon het niet meer vinden. Vroeger gaf deze pagina https://www.collincrowdfund.nl/investeringskansen/ alle projecten uit het verleden.
Het staat ook nog steeds aan de kop van de pagina:
Op deze pagina staan alle succesvol volgeschreven leningaanvragen sinds de eerste publicatie op 4 juni 2014. Openstaande investeringskansen waarin deelname nog mogelijk is, zijn te herkennen aan de oranje knop ‘Bekijk’.
De lijst is echter eindig en de knop om meer projecten te laden is verdwenen. Of zie ik iets over het hoofd?
Lijkt mij een foutje.
Even melden aan CCF?Ik vermoed dat het bewust is, als lener zou ik niet graag willen dat alle misschien concurrentie gevoelige informatie online toegankelijk blijft.quote:
[..]
Ze staan er inderdaad niet meer.
Lijkt mij een foutje.
Even melden aan CCF?
De pagina zal zelf wel toegankelijk moeten blijven voor degenen die het project hebben meegepakt, maar voor anderen kan op deze manier de pagina lastiger te vinden worden(zowel via het overzicht op de site als via slechtere SEO).Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.Zelf actief sinds 27 maart 2019. Tot op heden ook zeer tevreden. Zowel de app als de website zijn een voorbeeld voor andere crowdfundplatforms. 84 leningen inmiddels. Bij de uitbetaling van vandaag inderdaad ook direct het bericht dat het met 2 leningen niet goed gaat. Voordeel is - dat ben ik met je eens - dat ze er direct op zitten en direct communiceren. Ook wordt direct een voorziening gemaakt. Mijn rendement daalde daardoor van 5,98% netto naar 5,46%, maar ik vind dit een plezierige weergave. Als ik - random - wat van mijn leningen bekijk, zie ik dat er in sommige gevallen wel 60 of 80 procent door de institutionele partijen wordt ingelegd. Dit verklaart ook wel waarom ze er zo strak "professioneel" op zitten. De core-klantengroep is de institutionele partij (altijd minimaal 51%).quote:
Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.Ik vind m er erg goed uit zien, wordt niet geheel duidelijk of de lening in 2,5 jaar volledig wordt weggewerkt. Het lijkt er wel, want ik lees niets over een herfinancieringstermijn. Morgen aan de knoppen denk ik.quote:Ik zie hier best veel projecten staan.quote:
Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.
Hou je hier ook een scherpe selectie criteria er op na? Of pak je bijv. via auto-invest alle B-categorie projecten?Er is geen auto invest. Ik pak bijna alle A's en B's, mits ze een ruimte hebben van 20% om financiële tegenvallers op te vangen .quote:
[..]
Ik zie hier best veel projecten staan.
Hou je hier ook een scherpe selectie criteria er op na? Of pak je bijv. via auto-invest alle B-categorie projecten?
Dat investeren kan al vanaf 20 euro per lening
[ Bericht 6% gewijzigd door Jaco078 op 18-02-2020 09:04:56 ]Ik kom het niet zo snel tegen op de site maar welke zekerheden worden vastgelegd?quote:
Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.Hij was in een paar seconden vol.quote:
[..]
Van NLI gekregen.
Ik ging ervan uit dat alle NLI investeerders dit wel gekregen zouden hebben.
Ik was net op tijd.Ik vermoedde al zoiets. Dit zijn de projecten waar je bij wilt zijn😋😋quote:
[..]
Hij was in een paar seconden vol.
Ik was net op tijd.Pecunia non oletZie spoiler:quote:
Advocaat met een paardenbox
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwarte-hoeve/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zoo adventure bij WvjG: https://waardevoorjegeld.nl/project/ZOO_Adventure
gaat 20-02-2020 open.
Men is wel erg eerlijk over de moeilijke financiële positie van het bedrijf!
Ik heb met de GvE lening meegedaan. Er was toen een incentive en ik heb toen voor mijn vrouw een paar laarzen aangeschaft met korting. Prima product!
Wat ik mis bij dit nieuwe project is een incentive! Lijkt me een zinnige toevoeging aan dit risico volle project.
Nog eens even over nadenken of ik hier na de GvE investering wederom aan mee ga doen.
[ Bericht 9% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-02-2020 13:23:28 ]Nieuwe in Rotterdam bij SIG van twee chinezen:
https://investeren.sameni(...)-augustinusstraat-73
1-A lijkt me weer risico arm.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-02-2020 13:05:19 ]Heeft GVE toen ook die 2e hypotheek gevestigd?quote:
Zoo adventure bij WvjG: https://waardevoorjegeld.nl/project/ZOO_Adventure
gaat 20-02-2020 open.
Men is wel erg eerlijk over de moeilijke financiële positie van het bedrijf!
Ik heb met de GvE lening meegedaan. Er was toen een incentive en ik heb toen voor mijn vrouw een paar laarzen aangeschaft met korting. Prima product!
Wat ik mis bij dit nieuwe project is een incentive! Lijkt me een zinnige toevoeging aan dit risico volle project. Nog eens even over nadenken of ik hier na de GvE investering wederom aan mee ga doen.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
