Ik vind het allemaal wel erg positief omschreven. ¤1350,- euro aan maandelijkse huurinkomsten vindt ik voor zo'n tussenwoning erg hoog. Daarnaast een waardestijging van ¤190k naar ¤233k door het vernieuwen van:quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Staat inmiddels open.
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.
Dat is dus precies wat Horsemen en ook ik bedoelen als zo'n huis 3 jaar geleden al ongeveer 140K opbracht, is schaal 1 A risico arm. Ik (en vermoedelijk horsemen ook niet) zoek niet het risico van schaal 1b,2 en 3 op bij dit project.quote:Op zondag 16 februari 2020 12:07 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Ik vind het allemaal wel erg positief omschreven. ¤1350,- euro aan maandelijkse huurinkomsten vindt ik voor zo'n tussenwoning erg hoog. Daarnaast een waardestijging van ¤190k naar ¤233k door het vernieuwen van:
- Nieuwe badkamer (circa ¤10.000)
- Nieuwe keuken (circa ¤7.000)
- Nieuw toilet (circa ¤2.000)
- Nieuwe kozijnen (¤5.000)
- Schilderwerken (¤3.000)
Dat is een investering van ¤27.000,-. Normaal mag je zo'n 70 procent van zo'n verbouwing meetellen in een waardevermeerdering. Daarnaast zou het nog goedkoper kunnen als je wat zelf doet of minder luxe materialen neemt. Drie jaar geleden werd in de straat een identieke woning verkocht (nummer 66) voor ¤140.000,-.
We missen de datum van faillietverklaring. Het zal me niet verbazen als FNC dit nieuwtje meteen heeft gepubliceerd om te laten zien hoe daadkrachtig ze zijn. Dus misschien kan de failliet nog in appel.quote:Op zaterdag 15 februari 2020 15:17 schreef tnhb het volgende:
[..]
Op z'n minst een bijzondere situatie. Sinds wanneer heeft een (rechts)persoon nog iets te zeggen/te willen/voor te stellen in de afhandeling van het faillisement door de aangestelde curator? Maar ik hoor ook regelmatig dat iemand failliet is verklaard maar in werkelijkheid niet zo is (heeft zo z'n voordelen, veel mensen denken namelijk dat er dan niets meer te halen is en je wint flink tijd om bezittingen en geld weg te sturen). Ik neem aan gezien de opmerking van FNC dat de borg in dit geval dus daadwerkelijk failliet is verklaard door de rechtbank, en in het geval van een natuurlijke persoon vervolgens niet voor omzetten wsnp heeft geopteerd? (en gekregen, want dan wordt hetineens heel anders)
Eensquote:Op zondag 16 februari 2020 12:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Dat is dus precies wat Horsemen en ook ik bedoelen als zo'n huis 3 jaar geleden al ongeveer 140K opbracht, is schaal 1 A risico arm. Ik (en vermoedelijk horsemen ook niet) zoek niet het risico van schaal 1b,2 en 3 op bij dit project.
Voor mij persoonlijk zijn het de drukste maanden ooit qua Crowdfunding.quote:Op maandag 17 februari 2020 07:44 schreef djh77 het volgende:
Crowdfunding in Nederland komt traag op gang in 2020
De markt voor crowdfunding komt maar moeizaam op gang in 2020. Dit meldt Crowdfundmarkt, een brancheorganisatie voor crowdfunding in Nederland. In de eerste 1,5 maand van dit jaar is slechts 31 miljoen euro gefund door de, bij de AFM geregistreerde, crowdfundingplatformen.
In dezelfde periode vorig jaar was al ruim 40 miljoen euro opgehaald via crowdfunding. "Dit wil nog niets zeggen over het verdere verloop in 2020", aldus Frank van der Linden van Crowdfundmarkt. "In heel 2019 is 321 miljoen euro opgehaald via crowdfunding. In deze relatief kleine markt hebben individuele projecten een grote invloed op de maandproductie."
Tnx voor het melden. Ik laat hem lopen, weer zo een die van maandfactuur naar maandfactuur leeft. Teveel en snel opgelopen kortlopende schuld.quote:Op maandag 17 februari 2020 10:13 schreef iprhba0 het volgende:
Sinds 10 uur staat https://www.collincrowdfund.nl/mirckle-nature-b-v/ open (Collin Direct)
Dat is ook mijn ervaring. Ik moet er nog heel wat afrekenenquote:Op maandag 17 februari 2020 07:50 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Voor mij persoonlijk zijn het de drukste maanden ooit qua Crowdfunding.
Bij een linkje hou ik mij aanbevolenquote:Op maandag 17 februari 2020 13:23 schreef djh77 het volgende:
Advocaat met een paardenbox
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwarte-hoeve/
Er is wel wat gedoe met de bestemming van deze paardenhouderij met de gemeente.quote:Op maandag 17 februari 2020 13:23 schreef djh77 het volgende:
Advocaat met een paardenbox
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwarte-hoeve/
Dat is de ellende met een advocaat als geldnemer. Als er een probleem is kunnen ze procederen dat je een ons weegt.quote:Op maandag 17 februari 2020 14:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Er is wel wat gedoe met de betemming van deze paardenhouderij met de gemeente.
https://www.gelderlander.(...)ps://www.google.com/
Het is trouwens niet Vianen bij utrecht maar Vianen bij Nijmegen/Cuijk. Streetvieuw komt er niet maar de sateliet geeft dit object. https://www.google.com/ma(...)9,179m/data=!3m1!1e3quote:Op maandag 17 februari 2020 14:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat is de ellende met een advocaat als geldnemer. Als er een probleem is kunnen ze procederen dat je een ons weegt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van NLI gekregen.quote:Op maandag 17 februari 2020 15:47 schreef bleyenburg het volgende:
[..]
Als ik inlog bij NLI, zie ik deze niet.
Hoe kom jij hier aan?
quote:Op maandag 17 februari 2020 15:35 schreef TisIk het volgende:
Een nieuwe NLI:Wat zien we over het hoofd vraag ik me af. Zo even snel scrollend zou dit toch voor een lager rente percentage gefinancierd kunnen worden: woning in privé, met ongeveer 70%LTV.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Later vandaag nog maar eens in detail doornemen.
ps: ik heb de link ook via de mail ontvangen.
De koppige ezel blijft voorlopig stilstaan op 7%, blijkbaar veel investeerders met twijfels over de gepresenteerde cijfers, gecombineerd met principieele afhakers mbt dit project.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 16:02 schreef Horsemen het volgende:
De Koperen Ezel bij Newfunding staat nu ook open.
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel
Het is een beetje oude zooi maar ik ga er vanuit dat het geld hier ook wel van terug gaat komen.
Meegenomen.
Ik heb de mail ook gehad. Er staat in:quote:Op maandag 17 februari 2020 16:12 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Wat zien we over het hoofd vraag ik me af. Zo even snel scrollend zou dit toch voor een lager rente percentage gefinancierd kunnen worden: woning in privé, met ongeveer 70%LTV.
Later vandaag nog maar eens in detail doornemen.
ps: ik heb de link ook via de mail ontvangen.
quote:Op verzoek van de ondernemer wordt deze propositie uitsluitend aan onze actieve investeerders voorgelegd, het project is alleen via de link leesbaar.
Dit is een direct lening. Deze wordt zonder screening geplaatstquote:Op maandag 17 februari 2020 17:18 schreef zeeland6 het volgende:
. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.
Mag toch hopen dat dit nog goed komt. De lening is qua grootte in relatie tot de omzet/winst niet overdreven.quote:Op maandag 17 februari 2020 17:18 schreef zeeland6 het volgende:
Ik hou er nou echt mee op bij Colin. Weer eentje in de problemen na 5 maanden nu Ph* Kitch*n. Een droog berichtje dat de termijnen over januari en februari nog niet zijn ontvangen. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.
De overall Collin Credit Score is Ruim Voldoende.quote:Op maandag 17 februari 2020 17:32 schreef djh77 het volgende:
[..]
Dit is een direct lening. Deze wordt zonder screening geplaatst
... en zelfs zonder controle van de meest eenvoudige optelsommetjes!quote:
Ik zit niet in dit project blijkbaar laten lopen. Ik wilde het project nog wel even bekijken ter lering.quote:Op maandag 17 februari 2020 17:18 schreef zeeland6 het volgende:
Ik hou er nou echt mee op bij Colin. Weer eentje in de problemen na 5 maanden nu Ph* Kitch*n. Een droog berichtje dat de termijnen over januari en februari nog niet zijn ontvangen. Waardeloze screening van Collin. Mij zien ze er niet meer terug.
De projecten van collin zijn heel gemakkelijk via Google te vindenquote:Op maandag 17 februari 2020 18:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik zit niet in dit project blijkbaar laten lopen. Ik wilde het project nog wel even bekijken ter lering.
Echter kon het niet meer vinden. Vroeger gaf deze pagina https://www.collincrowdfund.nl/investeringskansen/ alle projecten uit het verleden.
Het staat ook nog steeds aan de kop van de pagina:
Op deze pagina staan alle succesvol volgeschreven leningaanvragen sinds de eerste publicatie op 4 juni 2014. Openstaande investeringskansen waarin deelname nog mogelijk is, zijn te herkennen aan de oranje knop ‘Bekijk’.
De lijst is echter eindig en de knop om meer projecten te laden is verdwenen. Of zie ik iets over het hoofd?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 17 februari 2020 18:39 schreef djh77 het volgende:
[..]
De projecten van collin zijn heel gemakkelijk via Google te vindenDank. Is mij ook bekend. Echter werkt alleen als je de (exacte) naam van het project weet. De andere methode gebruikte ik als ik de naam niet precies wist.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Blijkbaar dus niet meer beschikbaar tenzij ik iets over het hoofd zie.
Ze staan er inderdaad niet meer.quote:Op maandag 17 februari 2020 18:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik zit niet in dit project blijkbaar laten lopen. Ik wilde het project nog wel even bekijken ter lering.
Echter kon het niet meer vinden. Vroeger gaf deze pagina https://www.collincrowdfund.nl/investeringskansen/ alle projecten uit het verleden.
Het staat ook nog steeds aan de kop van de pagina:
Op deze pagina staan alle succesvol volgeschreven leningaanvragen sinds de eerste publicatie op 4 juni 2014. Openstaande investeringskansen waarin deelname nog mogelijk is, zijn te herkennen aan de oranje knop ‘Bekijk’.
De lijst is echter eindig en de knop om meer projecten te laden is verdwenen. Of zie ik iets over het hoofd?
Ik vermoed dat het bewust is, als lener zou ik niet graag willen dat alle misschien concurrentie gevoelige informatie online toegankelijk blijft.quote:Op maandag 17 februari 2020 20:09 schreef TisIk het volgende:
[..]
Ze staan er inderdaad niet meer.
Lijkt mij een foutje.
Even melden aan CCF?
Zelf actief sinds 27 maart 2019. Tot op heden ook zeer tevreden. Zowel de app als de website zijn een voorbeeld voor andere crowdfundplatforms. 84 leningen inmiddels. Bij de uitbetaling van vandaag inderdaad ook direct het bericht dat het met 2 leningen niet goed gaat. Voordeel is - dat ben ik met je eens - dat ze er direct op zitten en direct communiceren. Ook wordt direct een voorziening gemaakt. Mijn rendement daalde daardoor van 5,98% netto naar 5,46%, maar ik vind dit een plezierige weergave. Als ik - random - wat van mijn leningen bekijk, zie ik dat er in sommige gevallen wel 60 of 80 procent door de institutionele partijen wordt ingelegd. Dit verklaart ook wel waarom ze er zo strak "professioneel" op zitten. De core-klantengroep is de institutionele partij (altijd minimaal 51%).quote:Op maandag 17 februari 2020 20:59 schreef Groepfunder het volgende:
Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.
Ik vind m er erg goed uit zien, wordt niet geheel duidelijk of de lening in 2,5 jaar volledig wordt weggewerkt. Het lijkt er wel, want ik lees niets over een herfinancieringstermijn. Morgen aan de knoppen denk ik.quote:
Ik zie hier best veel projecten staan.quote:Op maandag 17 februari 2020 20:59 schreef Groepfunder het volgende:
Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.
Er is geen auto invest. Ik pak bijna alle A's en B's, mits ze een ruimte hebben van 20% om financiële tegenvallers op te vangen .quote:Op dinsdag 18 februari 2020 08:21 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Ik zie hier best veel projecten staan.
Hou je hier ook een scherpe selectie criteria er op na? Of pak je bijv. via auto-invest alle B-categorie projecten?
Ik kom het niet zo snel tegen op de site maar welke zekerheden worden vastgelegd?quote:Op maandag 17 februari 2020 20:59 schreef Groepfunder het volgende:
Op 5 januari 2019 schreef ik in deze topicreeks mijn eerste berichtje over October. Toen stond ik op het punt om op dat platform te gaan investeren. Nu heb ik er 79 investeringen uitstaan. Op dit moment heb ik een rendement van 5,10 % (ná incidenten) en ben zeer tevreden.
Inmiddels heb ik één incident. Wat opvalt is dat October direct en vrij uitgebreid over de betalingsachterstand communiceert naar de investeerders toe. Het probleem (de incasso mislukte) is op 15 januari gemeld, en daarna is er op 21 januari en op 17 februari opnieuw over de achterliggende reden gecommuniceerd. Vandaag is de investeerders een voorstel ter stemming voorgelegd. De reactietermijn is een week. En wat ik verder positief vindt: dit platform past het 'Huidig rendement' direct aan zodra er een betalingsachterstand ontstaat. Niet pas na 90 dagen. Dat is even slikken, maar eigenlijk wel zo prettig.
Hij was in een paar seconden vol.quote:Op maandag 17 februari 2020 16:11 schreef TisIk het volgende:
[..]
Van NLI gekregen.
Ik ging ervan uit dat alle NLI investeerders dit wel gekregen zouden hebben.
Ik vermoedde al zoiets. Dit zijn de projecten waar je bij wilt zijn😋😋quote:Op dinsdag 18 februari 2020 10:03 schreef TisIk het volgende:
[..]
Hij was in een paar seconden vol.
Ik was net op tijd.
Zie spoiler:quote:Op maandag 17 februari 2020 13:23 schreef djh77 het volgende:
Advocaat met een paardenbox
https://www.collincrowdfund.nl/de-zwarte-hoeve/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heeft GVE toen ook die 2e hypotheek gevestigd?quote:Op dinsdag 18 februari 2020 12:48 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Zoo adventure bij WvjG: https://waardevoorjegeld.nl/project/ZOO_Adventure
gaat 20-02-2020 open.
Men is wel erg eerlijk over de moeilijke financiële positie van het bedrijf!
Ik heb met de GvE lening meegedaan. Er was toen een incentive en ik heb toen voor mijn vrouw een paar laarzen aangeschaft met korting. Prima product!
Wat ik mis bij dit nieuwe project is een incentive! Lijkt me een zinnige toevoeging aan dit risico volle project. Nog eens even over nadenken of ik hier na de GvE investering wederom aan mee ga doen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |