Staat inmiddels open.quote:Op dinsdag 11 februari 2020 12:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Nieuwe woning Maastricht Sameningeld
Zelf vind ik deze minder mooi. Schijf 1A is reeds 80% van de WOZ waarde, er is sprake van erfpacht van nu 1k per jaar, het jaarlijks overschot is zeer beperkt. Schijf 1A zal waarschijnlijk wel goed komen bij een dwang verkoop.quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Staat inmiddels open.
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.
Er is wel een update geplaatst dat hier erfpacht van toepassing is!quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Staat inmiddels open.
Meegenomen in 1A. Volgens mij risico-arm.
Klopt:quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Er is wel een update geplaatst dat hier erfpacht van toepassing is!
LET OP! AANVULLING VAN SAMENINGELD OP 13-02-2020
Op dit pand rust recht van erfpacht met als einddatum 22-12-2055.
De canonvergoeding is ¤ 1.017,48 per jaar en de eerstkomende indexering is per 22-12-2025.
De lasten hiervan zijn verwerkt in de 15% inhouding vermeld in de financiele analyse.
Volgens funda gemeentelijke erfpacht dus dat is op zich niet zo'n probleem.
Dat is op het eerste gezicht waar echter het is nog de waarde per 1-1-2018 dus die zal waarschijnlijk per 1-1-2019 weer wat hoger liggen.quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:29 schreef ML45 het volgende:
Zelf vind ik deze minder mooi. Schijf 1A is reeds 80% van de WOZ waarde, er is sprake van erfpacht van nu 1k per jaar, het jaarlijks overschot is zeer beperkt. Schijf 1A zal waarschijnlijk wel goed komen bij een dwang verkoop.
Dat de pacht in de 15% verwerkt is, is natuurlijk onzin. Bij alle projecten wordt rekening gehouden met 15% onderhoudskosten. Nu is er dus feitelijk sprake van 15% inclusief erfpacht zodat er maar feitelijk 1,4k is 9% overblijft.quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Er is wel een update geplaatst dat hier erfpacht van toepassing is!
LET OP! AANVULLING VAN SAMENINGELD OP 13-02-2020
Op dit pand rust recht van erfpacht met als einddatum 22-12-2055.
De canonvergoeding is ¤ 1.017,48 per jaar en de eerstkomende indexering is per 22-12-2025.
De lasten hiervan zijn verwerkt in de 15% inhouding vermeld in de financiele analyse.
Volgens funda gemeentelijke erfpacht dus dat is op zich niet zo'n probleem.
Mee eens dat daar onzin staat t.a.v. erfpacht in de 15%quote:Op donderdag 13 februari 2020 15:52 schreef ML45 het volgende:
[..]
Dat de pacht in de 15% verwerkt is, is natuurlijk onzin. Bij alle projecten wordt rekening gehouden met 15% onderhoudskosten. Nu is er dus feitelijk sprake van 15% inclusief erfpacht zodat er maar feitelijk 1,4k is 9% overblijft.
Misschien een klein bedragje doen.quote:Op donderdag 13 februari 2020 05:38 schreef djh77 het volgende:
Drogist op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=20987
Mail 2 NFquote:Betaling van het toegezegde bedrag op de Project Wallet van Binnendelta dient plaats te vinden binnen 5 werkdagen na het verzoek (betaallink) daartoe van NewFunding.
quote:Omdat wij ernaar streven de investeringen snel rentedragend te maken, verzoeken wij u dit binnen 2 dagen te doen. U kunt gebruik maken van onderstaande betaallink om de toegezegde investering te betalen via iDeal of vanuit uw eWallet.
Hij staat nu open.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 09:59 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Als iemand een link van de laatste HCN heeft zie ik hem graag
ik was zelf gelukkig op tijd. Maar bedanktquote:Op vrijdag 14 februari 2020 12:08 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hij staat nu open.
https://horecacrowdfundin(...)n-rotterdam-k89r5zp5
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met codequote:Op vrijdag 14 februari 2020 12:24 schreef crowder07 het volgende:
[..]
ik was zelf gelukkig op tijd. Maar bedankt
Idem :-)quote:Op vrijdag 14 februari 2020 12:35 schreef peterc het volgende:
[..]
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met code
wanneer heb jij de code gekregen?quote:Op vrijdag 14 februari 2020 12:35 schreef peterc het volgende:
[..]
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met code
Ik heb hem gisteren gekregen, mailtje rond 18u.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 13:11 schreef jsuijker het volgende:
[..]
wanneer heb jij de code gekregen?
Deze zou nog gedeeld worden maar heb deze of niet gekregen of compleet gemist?
Positief dat FNC toegeeft dat het incorrect is en dat het verholpen gaat worden.quote:Momenteel ervaren wij een storing op onze website, waardoor de gegevens in het dashboard niet correct worden weergegeven. Wij zijn hiervan op de hoogte en we zijn hard aan het werk om dit voor je te verhelpen
Ik had op dat Duitse project een hoger bedrag ingeschreven, dus het was gunstiger om de code daar toe passen, binnenkort.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 12:35 schreef peterc het volgende:
[..]
laten voorbij gaan eea ihkv spreiding, CRE Randstad II wel meegenomen met code
Contract is nog niet zichtbaar in mijn dashboard.quote:De getekende leningdocumentatie wordt zo spoedig mogelijk gepubliceerd in uw persoonlijke "Mijn-omgeving" op het platform. Hierin staan alle details (looptijd, vergoeding, zekerheden, e.d.) nader genoemd, conform op onze website staat vermeld. NLInvesteert is gemachtigd namens alle investeerders te tekenen. Met het overmaken van uw toegezegde investering bekrachtigt u dit contract.
Schijnbaar niet goed doorgekomen maar heb de code inmiddels (opnieuw) gekregenquote:Op vrijdag 14 februari 2020 13:17 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Ik heb hem gisteren gekregen, mailtje rond 18u.
hmm, had al gelijk het bedrag overgemaakt.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 13:45 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Schijnbaar niet goed doorgekomen maar heb de code inmiddels (opnieuw) gekregen
Het gaat om alle investeerders in project Zevenaar (dit project is afgelost en niet tot stand gekomen) ter compensatie was de code voor 1 vd 2 openstaande projecten.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 14:06 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
hmm, had al gelijk het bedrag overgemaakt.
Moet je een minimaal bedrag geinvesteerd hebben om in aanmerking voor de code te komen?
Anders ga ik er ook nog achteraan.
Nee de enige voorwaarde is dat je project Zevenaar zat, welke na 4 maanden geheel was afgelost. Betrof dus een coulance regeling vanuit CRE.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 14:06 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
hmm, had al gelijk het bedrag overgemaakt.
Moet je een minimaal bedrag geinvesteerd hebben om in aanmerking voor de code te komen?
Anders ga ik er ook nog achteraan.
Restschuld + misgelopen rente + 6mnd boeterente heb ik begrepenquote:Op vrijdag 14 februari 2020 15:35 schreef Thomas88 het volgende:
Zag zojuist in het faillissementsverslag dat het pand van Melo transport ( het pand van de Collin investeerders ) op 21 feb verkocht en geleverd gaat worden.
Opbrengst van slechts 500k, was destijds aangekocht voor 650k.
Zie ook nog een boedelbijdrage van 2%, erg benieuwd wat we als 1ste hypotheekhouder terug krijgen : de openstaande aflossingen + de misgelopen rente ?
quote:Op vrijdag 14 februari 2020 15:35 schreef Thomas88 het volgende:
Zag zojuist in het faillissementsverslag dat het pand van Melo transport ( het pand van de Collin investeerders ) op 21 feb verkocht en geleverd gaat worden.
Opbrengst van slechts 500k, was destijds aangekocht voor 650k.
Zie ook nog een boedelbijdrage van 2%, erg benieuwd wat we als 1ste hypotheekhouder terug krijgen : de openstaande aflossingen + de misgelopen rente ?
Gelukkig dat deze lening lineair volledig afgelost zou worden. Anders zou de opbrengst uit het pand niet voldoende zijn geweest voor de lening welke een bedrag kende van 600k.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 15:43 schreef djh77 het volgende:
[..]
Restschuld + misgelopen rente + 6mnd boeterente heb ik begrepen
Niet meegenomen vanwege misleidend cijfermateriaal.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 16:02 schreef Horsemen het volgende:
De Koperen Ezel bij Newfunding staat nu ook open.
https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel
Het is een beetje oude zooi maar ik ga er vanuit dat het geld hier ook wel van terug gaat komen.
Meegenomen.
Ik ben helemaal met je eens dat ze de claim van Vakantieveilingen natuurlijk niet onder de activa hadden mogen rekenen. Dit is overigens vooral het platform (NewFunding) aan te rekenen. Ik heb bij dit project vooral gekeken naar de zekerheden en ik denk dat die met de 1e hypotheek voldoende zijn afgedekt zodat het grootste deel van de inleg altijd terug zal komen.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 16:13 schreef obligataire het volgende:
[..]
Niet meegenomen vanwege misleidend cijfermateriaal.
De claim van vakantieveiling op de balans bedoel je waardoor de ratios positiever lijken? Of nog andere?quote:Op vrijdag 14 februari 2020 16:13 schreef obligataire het volgende:
[..]
Niet meegenomen vanwege misleidend cijfermateriaal.
Ik heb dit project ook meegenomen, ik zie voldoende zekerheid in de taxatie/1e hypotheek.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 16:31 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik ben helemaal met je eens dat ze de claim van Vakantieveilingen natuurlijk niet onder de activa hadden mogen rekenen. Dit is overigens vooral het platform (NewFunding) aan te rekenen. Ik heb bij dit project vooral gekeken naar de zekerheden en ik denk dat die met de 1e hypotheek voldoende zijn afgedekt zodat het grootste deel van de inleg altijd terug zal komen.
Wel jammer dat het een aflossingsvrije lening betreft. Aan de andere kant is de WOZ waarde van het geheel ¤441k dus in het ergste geval kunnen ze altijd het terrein met een shovel leegschuiven en de woning los verkopen met de ruim 1 hectare grond.
Ik ben niet altijd even principieel maar nu wel. Wat ze doen met die vermeende vordering kan echt niet omdat het de balansratio's wezenlijk beīnvloedt. Van ongezond naar gezond zeg maar. Als je de pitch leest zie je dat er in het verleden ook al met cijfers is gerommeld. Met deze mensen wil ik geen zaken doen. Het is ook geen héél courant OG m.i.. Er staan veel boerderijen te koop waarvan de boer gestopt is. Er komen vast betere projecten ..........quote:Op vrijdag 14 februari 2020 16:31 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik ben helemaal met je eens dat ze de claim van Vakantieveilingen natuurlijk niet onder de activa hadden mogen rekenen. Dit is overigens vooral het platform (NewFunding) aan te rekenen. Ik heb bij dit project vooral gekeken naar de zekerheden en ik denk dat die met de 1e hypotheek voldoende zijn afgedekt zodat het grootste deel van de inleg altijd terug zal komen.
Wel jammer dat het een aflossingsvrije lening betreft. Aan de andere kant is de WOZ waarde van het geheel ¤441k dus in het ergste geval kunnen ze altijd het terrein met een shovel leegschuiven en de woning los verkopen met de ruim 1 hectare grond.
Exact adres wordt nog steeds niet gedeeld in de pitch.quote:Op vrijdag 14 februari 2020 19:25 schreef peterc het volgende:
GVE
Berlage CV 21179 = vlgs mij van Nijenrodeweg 883 en Berlage CV II = vlgs mij Van Boshuizenstraat 675.
Snap ook niet dat men hier enthousiast over is. Komen veel betere projecten langs met couranter onderpand..quote:Op vrijdag 14 februari 2020 18:08 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik ben niet altijd even principieel maar nu wel. Wat ze doen met die vermeende vordering kan echt niet omdat het de balansratio's wezenlijk beīnvloedt. Van ongezond naar gezond zeg maar. Als je de pitch leest zie je dat er in het verleden ook al met cijfers is gerommeld. Met deze mensen wil ik geen zaken doen. Het is ook geen héél courant OG m.i.. Er staan veel boerderijen te koop waarvan de boer gestopt is. Er komen vast betere projecten ..........
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mail aan GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Hier loop ik met een grote boog omheen zo lang er geen 2e hypotheek gevestigd wordt in plaats van een neg verklaring. De balans klopt overigens niet, er is aan de activakant 10k verdwenen. Ook de prognose 2020 klopt niet, op basis van deze cijfers zou er een negatief resultaat over blijven. Cijfers controleren is blijkbaar al te ingewikkeld voor Collin....quote:Op vrijdag 14 februari 2020 17:48 schreef djh77 het volgende:
Overname garage op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/issard-vof/
Je ziet maar weer dat snelheid en kwaliteit niet goed samen gaan. Wat je over de cijfers zegt klopt, is gruwelijk slordig. EV is dus 10K lager. Bij de prognose denk ik dat ze (bij een bw% van 50%), 2 cijfers hebben verwisseld. Ik mis ook de 2e hypotheek dus doe zeker niet mee.quote:Op zaterdag 15 februari 2020 09:35 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Hier loop ik met een grote boog omheen zo lang er geen 2e hypotheek gevestigd wordt in plaats van een neg verklaring. De balans klopt overigens niet, er is aan de activakant 10k verdwenen. Ook de prognose 2020 klopt niet, op basis van deze cijfers zou er een negatief resultaat over blijven. Cijfers controleren is blijkbaar al te ingewikkeld voor Collin....
quote:De borg is op ons verzoek failliet verklaard. Wij hebben de vordering ingediend bij de curator en hebben inmiddels van de advocaat van de borg vernomen dat deze voornemens is een voorstel te doen aan alle schuldeisers in dit faillissement. Wij zullen dit voorstel afwachten.
quote:Op zaterdag 15 februari 2020 09:29 schreef obligataire het volgende:
Drama Wav-e-XL Studi* , Timmerma*
Mail van GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mail aan GvEEen rare zaak is dit. Enerzijds zegt GVE een overeenkomst te hebben voor de uitstel en anderzijds zegt men maanden later geen overeenkomst te hebben omdat die niet is getekend. Dat men nu doorpakt is echt maanden te laat. Als er geen verhaal meer mogelijk is, omdat de debiteuren die periode gebruikt heeft om geld uit het zicht weg te sluizen dan zou ik GVE aansprakelijk stellen. Als er al sprake was van een vermogen van tonnen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tsja een mondelinge overeenkomst is ook een overeenkomst, echter dat blijkt pas als zij nageleefd wordt en dat is hier niet zo. We wachten het maar even af maar de rol van GVE vind ik ook dubieus. Daarnaast, de investeerders werden over de streep getrokken door expliciet te vermelden dat de leningnemers in hun aansprakelijke BV's voor 5,5 ton aan eigen geld zouden hebben zitten ten opzichte van een lening van slechts 1 ton. Dan mag je toch verwachten dat het platform beoordeeld heeft hoe hard die veronderstelde 5,5 ton zijn. Zonder dit had ik deze hoogstwaarschijnlijk niet geīnvesteerd.quote:Op zaterdag 15 februari 2020 13:09 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Een rare zaak is dit. Enerzijds zegt GVE een overeenkomst te hebben voor de uitstel en anderzijds zegt men maanden later geen overeenkomst te hebben omdat die niet is getekend. Dat men nu doorpakt is echt maanden te laat. Als er geen verhaal meer mogelijk is, omdat de debiteuren die periode gebruikt heeft om geld uit het zicht weg te sluizen dan zou ik GVE aansprakelijk stellen. Als er al sprake was van een vermogen van tonnen.
Ja hier ook weer de FNC maandrapportage ontvangen. De lijst is te lang om hier te publiceren.quote:Op zaterdag 15 februari 2020 12:39 schreef djh77 het volgende:
Een borgsteller failliet laten verklaren. Dat is wel weer een strakke actie van fnc
[..]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op zaterdag 15 februari 2020 13:44 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Ja hier ook weer de FNC maandrapportage ontvangen. De lijst is te lang om hier te publiceren.Ik ben benieuwd. Had er ook niet meer op gerekend. Misschien had hij nog een vakantiehuisje in zijn vaderlandSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw in het lijstje, zal wel afwaarderen worden:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vorige keer zouden ze er nog iemand op af sturen, een bezoek aan huis. Is of niet gebeurd, of ze hebben de hond op 'm losgelaten De nieuwe tekst blinkt alleen uit in vaagheid.Pecunia non olet
Op z'n minst een bijzondere situatie. Sinds wanneer heeft een (rechts)persoon nog iets te zeggen/te willen/voor te stellen in de afhandeling van het faillisement door de aangestelde curator? Maar ik hoor ook regelmatig dat iemand failliet is verklaard maar in werkelijkheid niet zo is (heeft zo z'n voordelen, veel mensen denken namelijk dat er dan niets meer te halen is en je wint flink tijd om bezittingen en geld weg te sturen). Ik neem aan gezien de opmerking van FNC dat de borg in dit geval dus daadwerkelijk failliet is verklaard door de rechtbank, en in het geval van een natuurlijke persoon vervolgens niet voor omzetten wsnp heeft geopteerd? (en gekregen, want dan wordt hetineens heel anders)quote:Op zaterdag 15 februari 2020 12:39 schreef djh77 het volgende:
Een borgsteller failliet laten verklaren. Dat is wel weer een strakke actie van fnc
quote:
De borg is op ons verzoek failliet verklaard. Wij hebben de vordering ingediend bij de curator en hebben inmiddels van de advocaat van de borg vernomen dat deze voornemens is een voorstel te doen aan alle schuldeisers in dit faillissement. Wij zullen dit voorstel afwachten.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |