abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_190185396
registreer om deze reclame te verbergen
ztv2ifcv9bvj7.jpg

Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiŽle instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Lendahand (LDH), opkomende economieŽn met rentes van tussen 3 - 6%.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
All4funding (A4F), inspirerend investeren
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hťt platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Scorings-matrix exit/continuÔteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_190185502
Nieuw Collin project:

MarQant B.V.

§ 500.000 | 7,0% rente | 60 maanden

Een kleine 2 ton is hierbij afgedekt door een 1e hypotheek.

https://www.collincrowdfund.nl/marqant-b-v/
pi_190185530
quote:
14s.gif Op vrijdag 29 november 2019 15:16 schreef Horsemen het volgende:
Verder via SiG nog een heel overzicht van projecten welke op korte termijn naar de notaris gaan:
[..]

Interessante info! Staat dat ergens bij SIG? Of krijg je rechtstreeks een update mail?
pi_190185545
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 november 2019 15:31 schreef PON het volgende:

[..]

Interessante info! Staat dat ergens bij SIG? Of krijg je rechtstreeks een update mail?
Dat krijgen als het goed is vandaag alle investeerders per mail.
pi_190186274
Nog een nieuwe Collin met een eerste hypotheek gedekte aanvraag welke wordt gebruikt voor de herfinanciering en verbouwing van het uit een faillissement gekocht kantoorpand aan de Druivenstraat 5-7 in Breda.

https://www.collincrowdfund.nl/bond-gardens-b-v/

Echt een project om later eens op mijn gemak door te lezen i.v.m. eventuele haken en ogen (ook t.o.v. de bestaande lening)

Zie ook het probleem project: https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/ (waar ik ook in zit).
pi_190186631
quote:
14s.gif Op vrijdag 29 november 2019 16:35 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe Collin met een eerste hypotheek gedekte aanvraag welke wordt gebruikt voor de herfinanciering en verbouwing van het uit een faillissement gekocht kantoorpand aan de Druivenstraat 5-7 in Breda.

https://www.collincrowdfund.nl/bond-gardens-b-v/

Echt een project om later eens op mijn gemak door te lezen i.v.m. eventuele haken en ogen (ook t.o.v. de bestaande lening)

Zie ook het probleem project: https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/ (waar ik ook in zit).
Het pand komt ook uit het faillissement van Melo
pi_190186666
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
14s.gif Op vrijdag 29 november 2019 16:35 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe Collin met een eerste hypotheek gedekte aanvraag welke wordt gebruikt voor de herfinanciering en verbouwing van het uit een faillissement gekocht kantoorpand aan de Druivenstraat 5-7 in Breda.

https://www.collincrowdfund.nl/bond-gardens-b-v/

Echt een project om later eens op mijn gemak door te lezen i.v.m. eventuele haken en ogen (ook t.o.v. de bestaande lening)

Zie ook het probleem project: https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/ (waar ik ook in zit).
Bij financieringsbehoefte zie ik geen boete staan ? :
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_190187322
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 november 2019 17:03 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Bij financieringsbehoefte zie ik geen boete staan ? :
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zou de SNS 4 ton verlies maken?
quote:
SNS Bank heeft destijdse een hypothecaire, 25-jarige aflossingsvrije lening verstrekt ter hoogte van § 990.000,- voor de aankoop van het beleggingspand aan de Druivenstraat 5 – 7 in Breda.
pi_190194796
quote:
14s.gif Op vrijdag 29 november 2019 15:29 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project:

MarQant B.V.

§ 500.000 | 7,0% rente | 60 maanden

Een kleine 2 ton is hierbij afgedekt door een 1e hypotheek.

https://www.collincrowdfund.nl/marqant-b-v/
MarQant B.V. streeft er naar om vooral een goede werkgever te zijn voor zijn werknemers.
Zorgen dat de mensen een fijne werkomgeving hebben en tevreden zijn met het werk dat ze doen.
Dat willen ze creŽren door leuke projecten aan te nemen.
_O-
pi_190195933
Parfum sample abonnement op kom
https://www.kapitaalopmaat.nl/Parfumado-B-V-

In 2018 is er geld bij ccf opgehaald:
https://www.collincrowdfund.nl/parfumado/

[ Bericht 34% gewijzigd door djh77 op 30-11-2019 04:48:26 ]
pi_190195951
Artikel over gve24
quote:
Nieuwe leenvorm: Geldvoorelkaar24
Snelle beoordeling, minder zekerheden, maar ook meer rente voor investeerders.

Geldvoorelkaar heeft een nieuwe leenvorm opgezet om bestaande ondernemers een versnelde service te kunnen bieden. Met de introductie ervan moet het aanbod van projecten op het crowdfundingplatform groter worden. Voor investeerders op het platform zal dat geen overbodige luxe zijn. Projecten raken nog steeds snel vol, waardoor crowdfunders die er niet op tijd bij zijn weinig mogelijkheden meer hebben om te investeren.

Meer tijd voor beleggers
Geldvoorelkaar, maar ook andere platformen, namen al actie om dit tegen te gaan. Zo kondigt Geldvoorelkaar bijvoorbeeld projecten van al aan voordat het mogelijk is erin te investeren. Dat geeft investeerders de tijd om eerst in de propositie te duiken, zonder overhaaste beslissingen te hoeven nemen.

De AFM stelt ook als voorschrift dat projectinformatie op alle platformen minstens 48 uur voorafgaand aan de openstelling van de inschrijving beschikbaar moet zijn.

Toch valt er niet aan te ontkomen dat projecten nog steeds snel vollopen, ook bij GeldvoorElkaar. Het platform heeft dit jaar al ruim negentig projecten gelanceerd, maar er staan er op het moment van schrijven slechts twee open voor investering. Drie andere projecten gaan pas later deze maand live.

Groter aanbod
GeldvoorElkaar wil het aanbod van projecten vergroten voor beleggers, waardoor zij hun investeringen beter kunnen spreiden. Als gevolg hiervan is er een nieuwe leenvorm in het leven geroepen.

Geldvoorelkaar24 wordt beschikbaar voor annuÔtaire leningen van 25.000 tot 125.000 euro van bestaande ondernemers met minimaal twee afgesloten boekjaren.

Door middel van een versnelde dienstverlening voor partners, op basis van een “nieuw en efficiŽnt beoordelingsproces”, wil GeldvoorElkaar de daarvoor geschikte aanvragen binnen 24 uur kunnen beoordelen.

Geen zekerheden
Een investeerder hoeft evenwel niet te rekenen op zekerheden; volgens het platform om de doorlooptijden te versnellen. Daartegenover staat wel een “aantrekkelijke rente”, aldus het platform.

Bij alle projecten zal in de toekomst duidelijk worden aangegeven dat het een lening van Geldvoorelkaar24 betreft.

Hoger risico?
Oprichter Frank van der Linden van Crowdfundmarkt spreekt van een goed initiatief van GeldvoorElkaar, maar ziet wel veel risico’s aan een projectbeoordeling binnen vierentwintig uur. “Dat risico moet wel terugkomen in het rendement, ook omdat er geen zekerheden tegenover staan”, aldus Van der Linden.

Hij vraagt zich ook af of de versnelde aanvraag voor ondernemers niet ten koste zal gaan van de informatievoorziening voor crowdfunders.

Crowdfundingdeskundige Ronald Kleverlaan stelde dat de nieuwe leenvorm van GeldvoorElkaar past bij de ontwikkelingen in de bredere markt. “Het idee lijkt bijvoorbeeld een beetje op Collin Direct of de kortlopende leningen op het platform Spotcap, waarbij er ook geen onderpand is”, aldus Kleverlaan.

Volgens Kleverlaan gaat de beoordeling van financieringsaanvragen nu al snel, “mits het platform alle benodigde informatie al binnen heeft.”

Sneller duidelijkheid
De crowdfundingdeskundige is te spreken over de verschillende manieren in de markt om sneller financiering te regelen voor ondernemers. “Zo hoeven zij niet maanden aan het lijntje te worden gehouden en weten zij sneller waar zij aan toe zijn.Tegelijk moet dit er natuurlijk niet toe leiden dat iedereen dan maar financiering kan krijgen”, aldus Kleverlaan.

Volgens hem Kleverlaan hoeft het gebrek aan zekerheden niet direct tot hogere risico’s te leiden. “Bijvoorbeeld als een bedrijf een sterke kasstroom heeft", licht hij toe. "Er zijn zelfs ondernemingen die geen onderpand willen geven, omdat zij daar slechte ervaringen mee hebben”, aldus Kleverlaan.


[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 30-11-2019 06:35:13 ]
pi_190196631
quote:
1s.gif Op zaterdag 30 november 2019 04:42 schreef djh77 het volgende:
Parfum sample abonnement op kom
https://www.kapitaalopmaat.nl/Parfumado-B-V-

In 2018 is er geld bij ccf opgehaald:
https://www.collincrowdfund.nl/parfumado/
Denk dat CCF en haar investeerders in dit project heel blij mag zijn dat KOM hier geld voor op gaat halen!!
Bedrijf naar mijn idee op sterven na dood. Na deze kapitaal injectie nog 1jaar tot er weer liquiditeits problemen zijn.
pi_190200132
Legt iemand 250.000 in het APOC vliegtuig.
pi_190200260
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2019 15:27 schreef djh77 het volgende:
Legt iemand 250.000 in het APOC vliegtuig.
shit de komma vergeten :@ :@
pi_190200632
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2019 15:27 schreef djh77 het volgende:
Legt iemand 250.000 in het APOC vliegtuig.
En iemand anders §100.000,-. En ik sta er ook van te kijken hoeveel mensen er even §10.000,- of meer in ťťn project stoppen. Zelf doe ik niet mee. Ik heb dit jaar al in drie APOC's geÔnvesteerd. Dat lijkt mij voor dit jaar voldoende, mede in overweging nemende dat ik bij GVE op dit moment 23 lopende leningen heb.
pi_190200866
quote:
0s.gif Op zaterdag 30 november 2019 16:09 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

En iemand anders §100.000,-. En ik sta er ook van te kijken hoeveel mensen er even §10.000,- of meer in ťťn project stoppen. Zelf doe ik niet mee. Ik heb dit jaar al in drie APOC's geÔnvesteerd. Dat lijkt mij voor dit jaar voldoende, mede in overweging nemende dat ik bij GVE op dit moment 23 lopende leningen heb.
Ja, als je een vrij vermogen hebt dat in de miljoenen loopt, dan moet je het geld toch ergens wegzetten.
pi_190204747
Maar zo'n bedrag van §100.000 zal dan toch wel van een bedrijf komen aangezien er voor particulieren een maximum van §80.000 per platform geldt.
Zelf investeer ik maximaal §5.000 in 1 project, maar meestal hou ik het op de helft daarvan.
pi_190227686
Ook de hieronder genoemde deadline is wederom verstreken.
Moeten we ons zorgen gaan maken?
Wat ik ook nog steeds erg bijzonder vindt is dat een bedrijf wat blijkbaar verkocht wordt opeens al maanden de maandtermijn niet meer kan betalen. De cashflow in een dergelijk bedrijf blijft tijdens een eventuele verkoop toch gewoon bestaan?!

Update 01-11-2019
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van: Collin Crowdfund Beheer

Beste investeerder,

Zoals in het vorige bericht aangegeven is het verzoek inmiddels in de beleggingscommissie van de kopende partij behandeld. De commissie van de kopende partij heeft het voorstel goedgekeurd. De geplande transactiedatum wordt echter helaas wederom niet gehaald. Men noemt nu de datum van uiterlijk 15 november. Voorzichtigheidshalve gaan we uit van uiterlijk eind november. Uiteraard krijgt u direct na de afwikkeling uw aflossingen met rente en extra vergoedingsrente op uw account gestort.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen
pi_190228153
Joepie, klein feestje hier in huis.

Mijn allereerste crowdfunding project, Cubanita Nijmegen bij HCN, is vandaag na 4 jaar volledig en geheel volgens plan afgerond.

Mooi statistiekje: van de eerste 10 HCN projecten zijn er 3 afgerond volgens plan, 6 vervroegd afgelost en 1 heeft nog 2/48 te gaan.
Een heel mooi resultaat natuurlijk waarbij ik achteraf besef dat ik ook wel wat geluk heb gehad. Ben sindsdien wel wat meer gaan spreiden over andere platforms en lagere bedragen gaan inleggen per project.
pi_190228206
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 10:40 schreef escortmk2 het volgende:
Joepie, klein feestje hier in huis.

Mijn allereerste crowdfunding project, Cubanita Nijmegen bij HCN, is vandaag na 4 jaar volledig en geheel volgens plan afgerond.

Mooi statistiekje: van de eerste 10 HCN projecten zijn er 3 afgerond volgens plan, 6 vervroegd afgelost en 1 heeft nog 2/48 te gaan.
Een heel mooi resultaat natuurlijk waarbij ik achteraf besef dat ik ook wel wat geluk heb gehad. Ben sindsdien wel wat meer gaan spreiden over andere platforms en lagere bedragen gaan inleggen per project.
^O^ *O*
pi_190228254
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 10:04 schreef impact9 het volgende:
Ook de hieronder genoemde deadline is wederom verstreken.
Moeten we ons zorgen gaan maken?
Wat ik ook nog steeds erg bijzonder vindt is dat een bedrijf wat blijkbaar verkocht wordt opeens al maanden de maandtermijn niet meer kan betalen. De cashflow in een dergelijk bedrijf blijft tijdens een eventuele verkoop toch gewoon bestaan?!

Update 01-11-2019
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van: Collin Crowdfund Beheer

Beste investeerder,

Zoals in het vorige bericht aangegeven is het verzoek inmiddels in de beleggingscommissie van de kopende partij behandeld. De commissie van de kopende partij heeft het voorstel goedgekeurd. De geplande transactiedatum wordt echter helaas wederom niet gehaald. Men noemt nu de datum van uiterlijk 15 november. Voorzichtigheidshalve gaan we uit van uiterlijk eind november. Uiteraard krijgt u direct na de afwikkeling uw aflossingen met rente en extra vergoedingsrente op uw account gestort.

Met vriendelijke groet,

Bas Denissen
Ik zit er ook in. Vorige week probeerde ik een email naar ondernemer te sturen. Dat lukte mij toen niet, het systeem blokkeerde het. Ik heb nog kort contact gehad met de service desk - maar die wisten van de hoed noch de rand: het enige wat ze aangaven was dat er (zoals gebruikelijk) een update zou moeten komen (vandaag dus). Ik vertrouw nog op een goede afloop. Ik denk dat de ondernemer in liquiditeitsproblemen zit, maar dat de onderpanden/activa wel gewoon voldoende moeten zijn voor de lening.

Bestaat natuurlijk ook de kans dat Collin (cq de ondernemer) mij vandaag teleur gaat stellen...
pi_190229265
Nieuwe Collin staat open, straks is ff goed lezen, lijkt redelijke zekerheden, relatief weinig aflossing, neutraal nog

https://www.collincrowdfund.nl/dekkershuus-b-v/


met een beetje googlen kom ik dit tegen, heeft misschien niets te betekenen, straks is ff verder zoeken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
vestigingsadres hld is in een bedrijvenunit in Tilburg
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 31% gewijzigd door peterc op 02-12-2019 13:10:48 ]
pi_190230584
F.09/19/393 Floatcenter Katwijk B.V. Leiden Faillissement. Kom ik vandaag tegen . Was dit niet een project bij KOM van een paar jaar geleden?
pi_190231175
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 13:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
F.09/19/393 Floatcenter Katwijk B.V. Leiden Faillissement. Kom ik vandaag tegen . Was dit niet een project bij KOM van een paar jaar geleden?
Ik denk niet dat dit om het zelfde B.V. gaat. De partij waar de KoM lening aan verstrekt was is namelijk FloatRooms Nederland B.V. Van deze laatste B.V. is het faillissement afgelopen februari al uitgesproken. De afspraak is dat er uit privť (i.z. de hoofdelijke aansprakelijkheid) zal worden afgelost maar daaruit is door de investeerders nog geen cent ontvangen.
pi_190231230
Nieuwe SamenInGeld Hotel Noord Scharwoude

https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124

de genoemde WOZ waarde van de woning is correct.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Lijkt me toch wel een hardwerkende ondernemer, maar snap ff de horeca nog niet, of is het tijdelijke huisvesting voor arbeid-immigranten?
pi_190231239
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124

Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
pi_190231463
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124

Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
inderdaad horeca, op de diverse sites wisselende recensies, van K.T. tot Goed, evenwel ondernemer zegt er al veel § erin gestopt te hebben, dan zal eea wel beter worden mogelijk.
max ***sterren hotel voor het ANWB echtpaar.

Op zich aantrekkelijk project, en met een hypo op je woonhuis.....ga je er wel voor, lijkt me
pi_190231760
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124

Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Heb nog niet echt een mening over het project zelf, maar ik snap niet zo goed waarom SiG hier het "Schijf 1A" label aan hangt, terwijl ze zelf al aangeven dat de methodiek anders is dan normaal bij schijf 1A. Was beter geweest om het woord schijf hier helemaal niet te gebruiken.
pi_190232131
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124

Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.

[ Bericht 0% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 02-12-2019 18:51:26 ]
pi_190232367
quote:
14s.gif Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig wordt. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Dat geeft vermoedelijk weer gedoe met de belastingdienst mbt de aftrekbaarheid van de kosten.
pi_190233832
Stemming ccf project markt plaats fotoreportages
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_190234256
quote:
Ik vind de rente eigenlijk te laag voor een bouwbedrijf. Daarnaast geeft de tweede hypotheek t.a.v. de restschuld wel wat Confort . Maar t.a.v. de hoogte van de inschrijving in het geheel niet. Zit het een beetje tegen dan zou de eerste hypotheek zomaar het gehele verkoop bedrag van het onderpand op kunnen eten.
pi_190236456
quote:
14s.gif Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Wellicht dat de grote investeringen negatieve impact op zn solvabiliteit hebben waardoor hij geen hypotheek kreeg.

Is er iemand die overigens in (bijna) alle 99 SIG-investeringsmogelijkheden participeert?

[ Bericht 6% gewijzigd door Jaco078 op 02-12-2019 20:21:50 (Toevoeging.) ]
pi_190239634
quote:
1s.gif Op maandag 2 december 2019 19:20 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Is er iemand die overigens in (bijna) alle 99 SIG-investeringsmogelijkheden participeert?
Bij lange na niet alle 100, maar wel ruim de helft. 59 stuks om precies te zijn.
pi_190241445
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 21:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Bij lange na niet alle 100, maar wel ruim de helft. 59 stuks om precies te zijn.
ongeveer de helft, waarvan al enkele afgelost, portefeuille is opgebouwd, kijk nu nog meer naar kwaliteit, en laat veel meer voorbij gaan
pi_190245485
quote:
14s.gif Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Ik vind vooral die tweede hypotheek belangrijk/aantrekkelijk. Dat is immers veel couranter onderpand. Heeft iemand daar meer informatie van? (taxatie, inschrijving ed)
Ik zie enkel WOZ, zal eens speuren naar adres..

Edit: gevonden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Alle huizen die te koop staan of verkocht zijn in die straat zijn rond de 500k..

[ Bericht 4% gewijzigd door impact9 op 03-12-2019 10:26:53 ]
pi_190245851
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.

Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
pi_190245972
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 december 2019 09:56 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik vind vooral die tweede hypotheek belangrijk/aantrekkelijk. Dat is immers veel couranter onderpand. Heeft iemand daar meer informatie van? (taxatie, inschrijving ed)
Ik zie enkel WOZ, zal eens speuren naar adres..

Edit: gevonden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Alle huizen die te koop staan of verkocht zijn in die straat zijn rond de 500k..
achter-uitbouw en hoekwoning , zie streetview, verklaart het verschil, zie ook www.wozwaardeloket.nl, Snap de beweegreden van de horeca niet, alhoewel een max 3*** omroep MAX anwb hotel met 12 kamers in de § 65 - § 84 prijsklasse, het wel zal blijven doen.,

Iemand nog een visie op dit project ?

[ Bericht 13% gewijzigd door peterc op 03-12-2019 10:50:29 ]
pi_190246089
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 december 2019 10:32 schreef bleyenburg het volgende:
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.

Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
Eens.
pi_190246132
quote:
12s.gif Op dinsdag 3 december 2019 10:45 schreef peterc het volgende:

[..]

achter-uitbouw en hoekwoning , zie streetview, verklaart het verschil, zie ook www.wozwaardeloket.nl, Snap de beweegreden van de horeca niet, alhoewel een max 3*** omroep MAX anwb hotel met 12 kamers in de § 65 - § 84 prijsklasse, het wel zal blijven doen.,

Iemand nog een visie op dit project ?
Eens, echter ondernemer verwacht een waarde van 1 mio.
Duurste pand in die straat is circa 550k..
pi_190246158
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 december 2019 11:04 schreef impact9 het volgende:

[..]

Eens, echter ondernemer verwacht een waarde van 1 mio.
Duurste pand in die straat is circa 550k..
Die 1 mio zal ook nog wel eens in de buurt kunnen komen, gezien de huizengekte in de hoofdstad, echter ga ik zelf meer uit van de WOZ in het geval van.
pi_190246175
quote:
12s.gif Op dinsdag 3 december 2019 11:07 schreef peterc het volgende:

[..]

Die 1 mio zal ook nog wel eens in de buurt kunnen komen, gezien de huizengekte in de hoofdstad, echter ga ik zelf meer uit van de WOZ in het geval van.
Dat denk ik dus niet als de max in die hele wijk ongeveer 550k bedraagt.
Maargoed, alsnog een substantiŽle overwaarde.
pi_190246293
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 december 2019 11:08 schreef impact9 het volgende:

[..]

Dat denk ik dus niet als de max in die hele wijk ongeveer 550k bedraagt.
Maargoed, alsnog een substantiŽle overwaarde.
Ook opvallend, de looptijd van 2 jr , waarbij hij aan het einde verwacht de lening te kunnen aflossen zonder herfinan.

Ik verwacht aan het einde van de looptijd van 2 jaar geheel de hypotheek af te lossen zonder een nieuwe financiering aan te gaan.
pi_190246510
quote:
0s.gif Op maandag 2 december 2019 17:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik vind de rente eigenlijk te laag voor een bouwbedrijf. Daarnaast geeft de tweede hypotheek t.a.v. de restschuld wel wat Confort . Maar t.a.v. de hoogte van de inschrijving in het geheel niet. Zit het een beetje tegen dan zou de eerste hypotheek zomaar het gehele verkoop bedrag van het onderpand op kunnen eten.
Precies mijn gedachten, twijfel dus.
pi_190246562
quote:
12s.gif Op dinsdag 3 december 2019 11:18 schreef peterc het volgende:

[..]

Ook opvallend, de looptijd van 2 jr , waarbij hij aan het einde verwacht de lening te kunnen aflossen zonder herfinan.

Ik verwacht aan het einde van de looptijd van 2 jaar geheel de hypotheek af te lossen zonder een nieuwe financiering aan te gaan.
Hij hoeft dan "nog" maar 90% af te lossen want in tegenstelling tot een normale 1e schijf gaat hier 5% van de hoofdsom per jaar afgelost worden. Klaarblijkelijk komt er dus voldoende geld binnen...
pi_190246621
quote:
0s.gif Op dinsdag 3 december 2019 10:32 schreef bleyenburg het volgende:
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.

Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
De uitbetaling over November bij mij was netjes: heb nu slechts 4 gele bolletjes op ruim 90 lopende projecten. waarvan er 3 van deze gele bolletjes al meer dan een jaar continu 1 tot 2 maanden achterlopen.
Slechts 1 potentieel probleem geval op het moment: een schoonmaak bedrijf wat na 2 betalingen van de radar leek te verdwijnen (ging naar 85 dagen achterstand). Op deze lening is in oktober en november echter ook weer afgelost.
pi_190247073
Het eerste project van Collin - kinderopvang de giraffe is vervroegd afgelost.
Er is bij mij alleen een heel hoog bedrag aan beheersvergoeding ingehouden bij de laatste termijn, hebben anderen dit ook? Ik lijk dit project nu met 4% verlies af te sluiten...


Edit: update van Collin gehad, probleem wordt waarschijnlijk snel opgelost. Ik was er kennelijk snel bij met mijn mail, was toevallig net mijn administratie aan het bijwerken toen de mail binnenkwam.

[ Bericht 29% gewijzigd door escortmk2 op 03-12-2019 13:05:28 ]
pi_190247233
quote:
12s.gif Op dinsdag 3 december 2019 12:21 schreef escortmk2 het volgende:
Het eerste project van Collin - kinderopvang de giraffe is vervroegd afgelost.
Er is bij mij alleen een heel hoog bedrag aan beheersvergoeding ingehouden bij de laatste termijn, hebben anderen dit ook? Ik lijk dit project nu met 4% verlies af te sluiten...
idem, er gaat 40% af voor beheersvergoeding. zie in box berichten bij Collin

Beste investeerder,

Wij hebben zojuist de vervroegde aflossing van Kinderopvang De Giraffe, met leningnummer 25009 op uw rekening courant bijgeschreven.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Onze excuses voor het ongemak.

[ Bericht 20% gewijzigd door peterc op 03-12-2019 15:29:44 ]
pi_190247357
quote:
12s.gif Op dinsdag 3 december 2019 12:36 schreef peterc het volgende:

[..]

idem, er gaat 40% af voor beheersvergoeding. zie in box berichten bij Collin

Update 03-12-2019 Kinderopvang De Giraffe 25009
Van: Collin Crowdfund Beheer
03-12-2019 12:35
Beste investeerder,

Wij hebben zojuist de vervroegde aflossing van Kinderopvang De Giraffe, met leningnummer 25009 op uw rekening courant bijgeschreven.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Onze excuses voor het ongemak.
Bij mij is ook een groot bedrag aan kosten gerekend.
Slordig, maar goed er wordt aan gewerkt.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')