inderdaad horeca, op de diverse sites wisselende recensies, van K.T. tot Goed, evenwel ondernemer zegt er al veel ¤ erin gestopt te hebben, dan zal eea wel beter worden mogelijk.quote:Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Heb nog niet echt een mening over het project zelf, maar ik snap niet zo goed waarom SiG hier het "Schijf 1A" label aan hangt, terwijl ze zelf al aangeven dat de methodiek anders is dan normaal bij schijf 1A. Was beter geweest om het woord schijf hier helemaal niet te gebruiken.quote:Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.quote:Op maandag 2 december 2019 13:43 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://investeren.sameni(...)oude-spoorstraat-124
Wel horeca maar rente hoger dan normaal en 2 e hypotheek met overwaarde op woonhuis. Lijkt wel een aantrekkelijke lening.
Dat geeft vermoedelijk weer gedoe met de belastingdienst mbt de aftrekbaarheid van de kosten.quote:Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig wordt. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind de rente eigenlijk te laag voor een bouwbedrijf. Daarnaast geeft de tweede hypotheek t.a.v. de restschuld wel wat Confort . Maar t.a.v. de hoogte van de inschrijving in het geheel niet. Zit het een beetje tegen dan zou de eerste hypotheek zomaar het gehele verkoop bedrag van het onderpand op kunnen eten.quote:Op maandag 2 december 2019 16:33 schreef djh77 het volgende:
Handelsonderneming bouw op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/handelsonderneming-peter-de-boer/
Wellicht dat de grote investeringen negatieve impact op zn solvabiliteit hebben waardoor hij geen hypotheek kreeg.quote:Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
Bij lange na niet alle 100, maar wel ruim de helft. 59 stuks om precies te zijn.quote:Op maandag 2 december 2019 19:20 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Is er iemand die overigens in (bijna) alle 99 SIG-investeringsmogelijkheden participeert?
ongeveer de helft, waarvan al enkele afgelost, portefeuille is opgebouwd, kijk nu nog meer naar kwaliteit, en laat veel meer voorbij gaanquote:Op maandag 2 december 2019 21:31 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Bij lange na niet alle 100, maar wel ruim de helft. 59 stuks om precies te zijn.
Ik vind vooral die tweede hypotheek belangrijk/aantrekkelijk. Dat is immers veel couranter onderpand. Heeft iemand daar meer informatie van? (taxatie, inschrijving ed)quote:Op maandag 2 december 2019 14:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Zo aantrekkelijk dat ik achterdochtig word. Je vraagt je af waarom hij niet een 2e/hogere hypotheek op zijn woning neemt, dan komt hij al een heel eind tegen een veel lagere rente.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle huizen die te koop staan of verkocht zijn in die straat zijn rond de 500k..
[ Bericht 4% gewijzigd door impact9 op 03-12-2019 10:26:53 ]
quote:Op dinsdag 3 december 2019 09:56 schreef impact9 het volgende:
[..]
Ik vind vooral die tweede hypotheek belangrijk/aantrekkelijk. Dat is immers veel couranter onderpand. Heeft iemand daar meer informatie van? (taxatie, inschrijving ed)
Ik zie enkel WOZ, zal eens speuren naar adres..
Edit: gevondenachter-uitbouw en hoekwoning , zie streetview, verklaart het verschil, zie ook www.wozwaardeloket.nl, Snap de beweegreden van de horeca niet, alhoewel een max 3*** omroep MAX anwb hotel met 12 kamers in de ¤ 65 - ¤ 84 prijsklasse, het wel zal blijven doen.,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle huizen die te koop staan of verkocht zijn in die straat zijn rond de 500k..
Iemand nog een visie op dit project ?
[ Bericht 13% gewijzigd door peterc op 03-12-2019 10:50:29 ]
Eens.quote:Op dinsdag 3 december 2019 10:32 schreef bleyenburg het volgende:
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
Eens, echter ondernemer verwacht een waarde van 1 mio.quote:Op dinsdag 3 december 2019 10:45 schreef peterc het volgende:
[..]
achter-uitbouw en hoekwoning , zie streetview, verklaart het verschil, zie ook www.wozwaardeloket.nl, Snap de beweegreden van de horeca niet, alhoewel een max 3*** omroep MAX anwb hotel met 12 kamers in de ¤ 65 - ¤ 84 prijsklasse, het wel zal blijven doen.,
Iemand nog een visie op dit project ?
Die 1 mio zal ook nog wel eens in de buurt kunnen komen, gezien de huizengekte in de hoofdstad, echter ga ik zelf meer uit van de WOZ in het geval van.quote:Op dinsdag 3 december 2019 11:04 schreef impact9 het volgende:
[..]
Eens, echter ondernemer verwacht een waarde van 1 mio.
Duurste pand in die straat is circa 550k..
Dat denk ik dus niet als de max in die hele wijk ongeveer 550k bedraagt.quote:Op dinsdag 3 december 2019 11:07 schreef peterc het volgende:
[..]
Die 1 mio zal ook nog wel eens in de buurt kunnen komen, gezien de huizengekte in de hoofdstad, echter ga ik zelf meer uit van de WOZ in het geval van.
Ook opvallend, de looptijd van 2 jr , waarbij hij aan het einde verwacht de lening te kunnen aflossen zonder herfinan.quote:Op dinsdag 3 december 2019 11:08 schreef impact9 het volgende:
[..]
Dat denk ik dus niet als de max in die hele wijk ongeveer 550k bedraagt.
Maargoed, alsnog een substantiële overwaarde.
Precies mijn gedachten, twijfel dus.quote:Op maandag 2 december 2019 17:11 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik vind de rente eigenlijk te laag voor een bouwbedrijf. Daarnaast geeft de tweede hypotheek t.a.v. de restschuld wel wat Confort . Maar t.a.v. de hoogte van de inschrijving in het geheel niet. Zit het een beetje tegen dan zou de eerste hypotheek zomaar het gehele verkoop bedrag van het onderpand op kunnen eten.
Hij hoeft dan "nog" maar 90% af te lossen want in tegenstelling tot een normale 1e schijf gaat hier 5% van de hoofdsom per jaar afgelost worden. Klaarblijkelijk komt er dus voldoende geld binnen...quote:Op dinsdag 3 december 2019 11:18 schreef peterc het volgende:
[..]
Ook opvallend, de looptijd van 2 jr , waarbij hij aan het einde verwacht de lening te kunnen aflossen zonder herfinan.
Ik verwacht aan het einde van de looptijd van 2 jaar geheel de hypotheek af te lossen zonder een nieuwe financiering aan te gaan.
De uitbetaling over November bij mij was netjes: heb nu slechts 4 gele bolletjes op ruim 90 lopende projecten. waarvan er 3 van deze gele bolletjes al meer dan een jaar continu 1 tot 2 maanden achterlopen.quote:Op dinsdag 3 december 2019 10:32 schreef bleyenburg het volgende:
FNC nieuwe projecten lijkt nu echt volkomen opgedroogd.
Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het samenvallen van het vertrek van J. Broekema en de terugval in projecten geen toeval zijn......
idem, er gaat 40% af voor beheersvergoeding. zie in box berichten bij Collinquote:Op dinsdag 3 december 2019 12:21 schreef escortmk2 het volgende:
Het eerste project van Collin - kinderopvang de giraffe is vervroegd afgelost.
Er is bij mij alleen een heel hoog bedrag aan beheersvergoeding ingehouden bij de laatste termijn, hebben anderen dit ook? Ik lijk dit project nu met 4% verlies af te sluiten...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onze excuses voor het ongemak.
[ Bericht 20% gewijzigd door peterc op 03-12-2019 15:29:44 ]
quote:Op dinsdag 3 december 2019 12:36 schreef peterc het volgende:
[..]
idem, er gaat 40% af voor beheersvergoeding. zie in box berichten bij Collin
Update 03-12-2019 Kinderopvang De Giraffe 25009
Van: Collin Crowdfund Beheer
03-12-2019 12:35
Beste investeerder,
Wij hebben zojuist de vervroegde aflossing van Kinderopvang De Giraffe, met leningnummer 25009 op uw rekening courant bijgeschreven.Bij mij is ook een groot bedrag aan kosten gerekend.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onze excuses voor het ongemak.
Slordig, maar goed er wordt aan gewerkt.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |