djh77 | vrijdag 15 november 2019 @ 16:44 |
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen • Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren. • Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach. • Funding Circle (FNC), leningen voor MKB. • Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca. • Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. • Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB. • Capital Circle (CC), leningen voor MKB. • Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. • Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%. • Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB. • All4funding (A4F), inspirerend investeren • New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. • Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. • Lenderspender, peer-to-peer lending • October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa • NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding • Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail. • Crowdpartners, investeren in het mkb • Crowdbricks, investeren in onroerend goed • One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc. • Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten. • Voordegroei, leningen voor MKB.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER Exitstrategieën platformen
SPOILER Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie: In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie. Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven. Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten. Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten. Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie. Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen. Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich. Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders. Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen. Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen. Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten. Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is. Andere crowdfundingplatformen
SPOILER Buitenlandse platformen
SPOILER Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn. • Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren. • Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen. • Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard. • Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans. • Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion. • Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace. • EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%. • Robocash• Grupeer• Crowdestor• Viainvest• EnvestioEen overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia. Risico
SPOILER Crowdlending is risicovol! Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt! Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen. Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.
Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
Zekerheden
SPOILER Crowdlending is risicovol! Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken. Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn: o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen. o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over: o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel) o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel) o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt. Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid: De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets) Een voorbeeld van een harde zekerheid: De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek. Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over. Effectieve rente
SPOILER • Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente • Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente • Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente • KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd** • Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente • Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente • Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd** • SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente • NewFunding• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente • Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd** • CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente • Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente • Capital circle• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd** • Lendico bruto rente -1,0% = netto rente • Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd** • NPEX• Zonnepanelendelen• OnePlanetCrowd• GreenCrowd• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd** • Doorgaan* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe. ** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld: ==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente ==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente. Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar. Precies omrekenen: http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.htmlhttp://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html Belastingen en de belastingdienst
SPOILER Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo. Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur. Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst. Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst. Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen? Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.
40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.
Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten: • 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten • Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7% • Gemiddelde looptijd 4 jaar • Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro • Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro • Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults) • Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro • Rente verlies defaults ongeveer 300 euro
Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.
Kanttekeningen: • 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde. • 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden. • Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal. • Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen. • Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.
Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.
Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.
Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren. Projecten met problemen
SPOILER Aangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, AGD, IVM, CC. FNC is uit deze laatste lijsten weggelaten niet om dat er geen probleem projecten zijn, maar omdat FNC op dit moment goed en duidelijk systematisch op maandelijkse basis rapporteert over probleemprojecten aan zijn investeerders. Bovendien heeft FNC veel kleine projecten wat het aantal probleemgevallen groot maakt en lastig bij te houden voor derden. Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX of ????????? zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt of te weinig gegevens. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen. Bijgewerkt tot 17-12-2018 GVE KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,IVM,CC etc Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015, 11-01-2017 en 16-12-2018 Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten. Cijfers en statistieken
SPOILER Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 17-11-2019 07:35:18 ] |
crowd-fundi | vrijdag 15 november 2019 @ 17:06 |
Blijkbaar gaan de werkdagen bij FNC heel snel. Vandaag tóch een update. Niet zo heel leuk overigens.
quote: B [1%CB] Trailers Transport Noorwegen Openstaand: 73,15% De onderneming is helaas failliet verklaard. Wij hebben uw vordering ingediend bij de Curator. Indien de onderneming een B.V. is, zullen wij de borg aanspreken op de afgegeven borgstelling en proberen een betalingsregeling te treffen. Indien de onderneming een eenmanszaak of vennootschap onder firma is, dan kunnen wij op dit moment geen aanvullende acties ondernemen en moeten wij de afwikkeling van het faillissement afwachten.
|
Crowdfunder99 | vrijdag 15 november 2019 @ 17:22 |
Heerlijk toch die communicatie vanuit FNC, sturen ze eerste onderstaande mail, en komt toch alsnog vandaag de maandrapportage. Wat er precies veranderd is ? De schrijfwijze lijkt meer gestandaardiseerd, met veelal dezelfde blokken tekst: - "De onderneming heeft een achterstand op de lening. Wij hebben nog geen contact met de onderneming weten te krijgen." - "Wij hebben contact gezocht en hebben een betalingsregeling met de onderneming getroffen." - "De onderneming heeft zich aangemeld bij de schuldhulpverlening." - "De onderneming is helaas failliet verklaard. " - "Wij zullen het dossier overdragen aan onze deurwaarder"
De dames/heren van de Recovery zullen echt heel hard aan het werk moeten om eens wat centjes terug te halen, anders gaat het hier niet meer goedkomen vrees ik
quote: Op vrijdag 15 november 2019 14:50 schreef Crowdfunder99 het volgende:Uit de nieuwsbrief van FNC, de maandelijkse update wordt vernieuwd en we moeten nog paar werkdaagjes wachten op de update over vorige maand: SPOILER Funding Circle Update - Vernieuwde maandelijkse update
Op het moment dat je als investeerders te maken krijgt met vertraagde of afgeboekte leningen vinden wij het belangrijk om jou zo goed mogelijk te informeren. Met deze reden informeren wij onze investeerders maandelijks rondom de vijftiende van de maand door middel van een e-mail. Naar aanleiding van de feedback die wij van onze investeerders hebben mogen ontvangen hebben wij besloten deze mail te vernieuwen.
In verband met het bovenstaande zal je de update deze maand een aantal werkdagen later ontvangen dan je van ons gewend bent. Wij danken je alvast voor je begrip.
|
Horsemen | vrijdag 15 november 2019 @ 17:22 |
quote: Hier ook het bekende lijstje gewoon ontvangen. Ik zie er verder ook weinig nieuws aan.... |
djh77 | vrijdag 15 november 2019 @ 17:38 |
Vetrecycling op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20517 |
djh77 | vrijdag 15 november 2019 @ 17:40 |
Sportschool op ccf https://www.collincrowdfund.nl/wav-e-amsterdam/ |
crowdiefunder | vrijdag 15 november 2019 @ 17:40 |
Topupdate Met duidelijke omschrijving.
Aanschaf Houtbewerkingsmachines ID: 75971412 Gefinancierd: ¤ 100 | Openstaand: ¤ 36.74
Vrije invulveld
Ik denk dat je zelf wat mag verzinnen waarom mijn geld niet terug gaat komen. |
PON | vrijdag 15 november 2019 @ 17:46 |
quote:
quote: Die moeten gaan samen werken ;-) sport school & vetrecycling.
Ik laat deze aan mij voorbij gaan. |
obligataire | vrijdag 15 november 2019 @ 18:09 |
quote: Deze ziet er beter uit. Lijkt me een serieuze hardwerkende vent en een verantwoorde investering. |
Jaco078 | vrijdag 15 november 2019 @ 19:12 |
quote: Op vrijdag 15 november 2019 17:22 schreef Crowdfunder99 het volgende:Heerlijk toch die communicatie vanuit FNC, sturen ze eerste onderstaande mail, en komt toch alsnog vandaag de maandrapportage. Wat er precies veranderd is ? De schrijfwijze lijkt meer gestandaardiseerd, met veelal dezelfde blokken tekst: - "De onderneming heeft een achterstand op de lening. Wij hebben nog geen contact met de onderneming weten te krijgen." - "Wij hebben contact gezocht en hebben een betalingsregeling met de onderneming getroffen." - "De onderneming heeft zich aangemeld bij de schuldhulpverlening." - "De onderneming is helaas failliet verklaard. " - "Wij zullen het dossier overdragen aan onze deurwaarder" De dames/heren van de Recovery zullen echt heel hard aan het werk moeten om eens wat centjes terug te halen, anders gaat het hier niet meer goedkomen vrees ik [..] Ik heb 18 ondernemingen in vertraging. Er is niet 1 van die 18 waarbij uitzicht op herstel. Sommigen lijken zelfs frauduleus en zijn niet eens meer woonachtig in Nederland. Anderzijds, zelfs al worden dit afboekingen blijft het rendement positief, dus toch maar met scherpte blijven doorinvesteren. |
obligataire | vrijdag 15 november 2019 @ 19:53 |
quote: Hoe weet je dat HPVZ er een jurist op gezet heeft? Ik begreep juist dat er nog steeds geen reactie was gekomen van zijn kant.
SPOILER Geachte investeerder,
Aangezien enige reactie en betaling van de ondernemer uitblijft, is ons deurwaarders- en incassobureau momenteel begonnen met het uitwinnen van de zekerheden. Zodra wij meer relevante informatie hebben, informeren wij u. .
Blijft toch een raar verhaal dit. Kijkend naar de maatschappelijke status van deze man, zijn activiteiten en functies (bestuur IEX), zou dit toch klein bier voor de man moeten zijn.
[ Bericht 11% gewijzigd door obligataire op 15-11-2019 19:58:27 ] |
wilan | vrijdag 15 november 2019 @ 20:55 |
quote: Op vrijdag 15 november 2019 19:53 schreef obligataire het volgende:[..] Hoe weet je dat HPVZ er een jurist op gezet heeft? Ik begreep juist dat er nog steeds geen reactie was gekomen van zijn kant. SPOILER Geachte investeerder,
Aangezien enige reactie en betaling van de ondernemer uitblijft, is ons deurwaarders- en incassobureau momenteel begonnen met het uitwinnen van de zekerheden. Zodra wij meer relevante informatie hebben, informeren wij u.
. Blijft toch een raar verhaal dit. Kijkend naar de maatschappelijke status van deze man, zijn activiteiten en functies (bestuur IEX), zou dit toch klein bier voor de man moeten zijn. En voor dit bedrag zal deze meneer toch ook niet graag in een negatief daglicht komen. Ik heb nog steeds goede hoop dat dit in orde gaat komen. |
Investkev | vrijdag 15 november 2019 @ 21:34 |
Het is via FNC niet meer mogelijk om de bedrijfsnaam te zien van de lopende leningen, Weet iemand hier waarom? (Dit was vroeger niet) heeft we vast mee te maken dat mensen zelf op onderzoek uit gingen maar het is niet echt transparant nou.
[ Bericht 0% gewijzigd door Investkev op 15-11-2019 21:47:21 ] |
escortmk2 | vrijdag 15 november 2019 @ 21:35 |
quote: Op vrijdag 15 november 2019 19:53 schreef obligataire het volgende:[..] Hoe weet je dat HPVZ er een jurist op gezet heeft? Ik begreep juist dat er nog steeds geen reactie was gekomen van zijn kant. SPOILER Geachte investeerder,
Aangezien enige reactie en betaling van de ondernemer uitblijft, is ons deurwaarders- en incassobureau momenteel begonnen met het uitwinnen van de zekerheden. Zodra wij meer relevante informatie hebben, informeren wij u.
. Blijft toch een raar verhaal dit. Kijkend naar de maatschappelijke status van deze man, zijn activiteiten en functies (bestuur IEX), zou dit toch klein bier voor de man moeten zijn. Ik heb je even een pb gestuurd.
Verder zijn we het eens. |
Crowdfunder99 | vrijdag 15 november 2019 @ 21:58 |
quote: Op vrijdag 15 november 2019 21:34 schreef Investkev het volgende:Het is via FNC niet meer mogelijk om de bedrijfsnaam te zien van de lopende leningen, Weet iemand hier waarom? (Dit was vroeger niet) heeft we vast mee te maken dat mensen zelf op onderzoek uit gingen maar het is niet echt transparant nou. Wat bedoel je precies ? Bij mij staat de bedrijfsnaam nog steeds bij de projecten waarin in geïnvesteerd heb. |
ETphonehome | vrijdag 15 november 2019 @ 22:52 |
quote: Bij mij ook. Zowel bij de lopende projecten, als bij de projecten die in default zijn. En verder, als je investeert krijg je het contract automatisch toegestuurd met de mail van het betaalverzoek. Dus als je eigen administratie op orde is, heb je die gegevens sowieso. |
wilan | vrijdag 15 november 2019 @ 23:33 |
quote: Ik ben ook wel benieuwd naar de informatie m.b.t. de jurist. |
djh77 | zaterdag 16 november 2019 @ 12:15 |
5* Ijssalon op hcn https://horecacrowdfundin(...)eidschendam-2zlgdolx |
escortmk2 | zaterdag 16 november 2019 @ 12:34 |
quote: Bekende naam, opvallend dat er niet heel duidelijk is wat voor bedrag aan eigen middelen er in zitten. “2 ton nodig, 60k eigen inbreng, 140 gevraagd via crowdfunding” vind ik bijv een stuk duidelijker. Daarnaast leent dit soort zaken zich ook prima voor een incentive... ik denk er nog even over na dus |
wilan | zaterdag 16 november 2019 @ 13:14 |
quote: Recensies zijn overwegend goed. Milkshakes worden wel flink afgekraakt.
Vrij hoog bedrag voor een herfinanciering voor deze zaak.
Pas anderhalf jaar open. En de concurrentie onder ijssalons is groot.(In de laatste 10 jaar is het aantal verdubbeld)
Moet wel zeggen dat in rdam een zaak die jaren geleden het beste ijs van Nederland had, daar nog steeds de vruchten van plukt. Met een enkele zonnestraal staat daar de rij tot buiten... dus wat dat betreft zou het wel goed moeten komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door wilan op 17-11-2019 10:53:48 ] |
Zomaarevenkijken | zaterdag 16 november 2019 @ 16:44 |
Probleempje bij Lendahand, was deze al gemeld?
SPOILER Beste investeerder,
De terugbetalingen van Financial Access (FACTS) zijn met tenminste een aantal maanden vertraagd. Momenteel wordt er met FACTS en de verschillende crediteuren besproken hoe het nieuwe terugbetaalschema eruit zal zien.
Aanleiding FACTS heeft de laatste maanden relatief veel grotere klanten gehad die niet of (veel) te laat terugbetaalden. Met name dat laatste is niet ongebruikelijk in Afrika, maar als er teveel klanten zijn die niet op tijd terugbetalen, komt de liquiditeit van onze partner(s) uiteraard onder druk te staan. Dat is nu het geval bij FACTS.
Aanpak Als gevolg van deze achterstanden heeft FACTS reeds iemand aangenomen met ervaring in credit risk en factoring. De selectie van (nieuwe) klanten is inmiddels aangescherpt en er worden nog meer checks uitgevoerd (onder andere wordt nu gevraagd naar betalingsafschriften van afnemers van de FACTS klanten). De verschillende crediteuren hebben allemaal hun vertrouwen uitgesproken in het bedrijf.
Momenteel zijn de crediteuren met elkaar in gesprek om te bepalen wat een redelijke termijn is voor FACTS om orde op zaken te kunnen stellen. Zodra FACTS weer presteert binnen de geldende convenanten en er voldoende cash in het bedrijf aanwezig is, zullen de geplande terugbetalingen weer worden opgestart. Vermoedelijk zal dat in de loop van 2020 zijn.
Uiteraard ontvangt u iedere maand een update, ook als er geen nieuws is.
Verwachting De verwachting is op dit moment dat alle terugbetalingen, inclusief rente, uiteindelijk door FACTS kunnen worden overgemaakt.
|
djh77 | zaterdag 16 november 2019 @ 17:07 |
quote: Op zaterdag 16 november 2019 16:44 schreef Zomaarevenkijken het volgende:Probleempje bij Lendahand, was deze al gemeld? SPOILER Beste investeerder,
De terugbetalingen van Financial Access (FACTS) zijn met tenminste een aantal maanden vertraagd. Momenteel wordt er met FACTS en de verschillende crediteuren besproken hoe het nieuwe terugbetaalschema eruit zal zien.
Aanleiding FACTS heeft de laatste maanden relatief veel grotere klanten gehad die niet of (veel) te laat terugbetaalden. Met name dat laatste is niet ongebruikelijk in Afrika, maar als er teveel klanten zijn die niet op tijd terugbetalen, komt de liquiditeit van onze partner(s) uiteraard onder druk te staan. Dat is nu het geval bij FACTS.
Aanpak Als gevolg van deze achterstanden heeft FACTS reeds iemand aangenomen met ervaring in credit risk en factoring. De selectie van (nieuwe) klanten is inmiddels aangescherpt en er worden nog meer checks uitgevoerd (onder andere wordt nu gevraagd naar betalingsafschriften van afnemers van de FACTS klanten). De verschillende crediteuren hebben allemaal hun vertrouwen uitgesproken in het bedrijf.
Momenteel zijn de crediteuren met elkaar in gesprek om te bepalen wat een redelijke termijn is voor FACTS om orde op zaken te kunnen stellen. Zodra FACTS weer presteert binnen de geldende convenanten en er voldoende cash in het bedrijf aanwezig is, zullen de geplande terugbetalingen weer worden opgestart. Vermoedelijk zal dat in de loop van 2020 zijn.
Uiteraard ontvangt u iedere maand een update, ook als er geen nieuws is.
Verwachting De verwachting is op dit moment dat alle terugbetalingen, inclusief rente, uiteindelijk door FACTS kunnen worden overgemaakt.
Bij de laatste achterstanden werd nog rente beloofd over de periode van de achterstand. Deze zie ik nu niet. |
djh77 | zondag 17 november 2019 @ 07:30 |
Kinderdagverblijf op crowdpartners https://www.crowdpartners.nl/investeren/investeren-mkb/projecten |
obligataire | zondag 17 november 2019 @ 10:25 |
quote: Sympathiek project maar het is een starter en de zekerheden zijn heel mager.
Zo te zien wel een partner met eigen inkomen: https://www.facebook.com/thessa.vandijk.7 |
djh77 | zondag 17 november 2019 @ 17:40 |
Revisie rapportages op cre
quote: Periodiek stellen wij per project een revisierapportage op, waarbij onder meer de actuele huurinkomsten, onderhoudsstaat en de financiële positie van de leningnemer wordt beoordeeld. Een beknopte samenvatting van deze rapportages zullen wij vanaf heden regelmatig op de projectpagina's publiceren. Bij het merendeel van de geplaatste projecten treft u inmiddels deze update aan. In het vervolg zullen wij een nieuwe revisie update vermelden in de nieuwsbrief
|
peterc | maandag 18 november 2019 @ 08:11 |
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20191118
https://www.veb.net/artik(...)-vegetarische-slager |
Horsemen | maandag 18 november 2019 @ 08:24 |
quote: Dank voor het delen.
Niet dat er iets nieuws in staat maar toch weer een bevestiging van wat de meeste hier wel weten. Vooral het artikel van de VEB is herkenbaar opgetekend.
Daar waar de investeerders in dit voorbeeld worden afgescheept met slechts 2% boete rente worden wij heden ten dage regelmatig afgescheept met 1% of zelfs 0%. |
Mynheer007 | maandag 18 november 2019 @ 08:38 |
quote: Op zich aardig dat ze een vinger aan de pols houden, maar vraag me wel af of het iets uit gaat maken voor het voorkomen van defaults. Denk het eigenlijk niet. |
Mynheer007 | maandag 18 november 2019 @ 08:50 |
quote: Als je voor 5% investeert in een start-up dan doe je dat niet voor het financiele rendement. Als commercieel beursgenoteerd bedrijf kun je een eenvoudige 325k besparing natuurlijk ook niet laten liggen. |
gaanmetdiebanaan | maandag 18 november 2019 @ 08:56 |
quote: Op maandag 18 november 2019 08:50 schreef Mynheer007 het volgende:Als je voor 5% investeert in een start-up dan doe je dat niet voor het financiele rendement. Als commercieel beursgenoteerd bedrijf kun je een eenvoudige 325k besparing natuurlijk ook niet laten liggen. Precies. En de ideële beleggers die de obligaties hebben gekocht mogen tevreden zijn, want het bedrijf heeft het uitstekend gedaan mede dankzij hun investering.
Ik vind achteraf klagen over vooraf gemaakte duidelijke afspraken eerlijk gezegd heel flauw. Ik lees in diverse publicaties heel duidelijk "als het goed gaat met ons dan kunnen we de lening vervroegd aflossen". Iets waar de VEB trouwens in hun artikel in 2015 met geen woord over repte, ze hadden het indertijd alleen over de risico's dat het niet goed zou gaan met de slager... |
escortmk2 | maandag 18 november 2019 @ 09:13 |
quote: Op maandag 11 november 2019 20:36 schreef ML45 het volgende:[..] Ik ben verbaasd hierover. Zelf investeer ik al bijna 4 jaar bij Greencrowd en heb met het platform en Jan Willem tot nu toe alleen maar prima ervaringen in zowel de communicatie als de afhandeling. Wat mij wel opvalt is dat het project op het openbare deel bij Alle projecten niet voorkomt! “Toevallig” zaterdag een mailtje gehad dat het project van start is gegaan. Rentedragend vanaf 1-8-19, dat is dus netjes geregeld.
[ Bericht 3% gewijzigd door escortmk2 op 18-11-2019 09:19:57 ] |
rockenfeller | maandag 18 november 2019 @ 09:54 |
Oud KoM project
https://fd.nl/profiel/132(...)n1FKbu-u1wMRzjl2UNxs |
obligataire | maandag 18 november 2019 @ 09:56 |
quote: Iemand nog nagedacht over GvE/Noord-Sleen?
Zelf hik ik toch wel een beetje aan tegen zijn resultaten. Vrij magere winst, maar ook een gedaalde omzet t.o.v. 2018. Het is me niet helemaal duidelijk waar de geprognotiseerde omzetstijging vandaan moet komen nu hij in hetzelfde pand actief blijft.
Creditsafe score 29 en dalend, niet best dus.
Zekerheden zijn daarentegen redelijk. |
KrekelJapie | maandag 18 november 2019 @ 10:00 |
quote: Op maandag 18 november 2019 09:56 schreef obligataire het volgende:[..] Iemand nog nagedacht over GvE/Noord-Sleen? Zelf hik ik toch wel een beetje aan tegen zijn resultaten. Vrij magere winst, maar ook een gedaalde omzet t.o.v. 2018. Het is me niet helemaal duidelijk waar de geprognotiseerde omzetstijging vandaan moet komen nu hij in hetzelfde pand actief blijft. Creditsafe score 29 en dalend, niet best dus. Zekerheden zijn daarentegen redelijk. tja bedrijf ligt in the middel op nowhere. Verkoop van het pand lijkt me best een lastig verhaal als het nodig is. Ik doe niet mee. |
Jaco078 | maandag 18 november 2019 @ 10:03 |
quote: Ik neem m klein mee. Hardwerkende ondernemer, goede reviews, leuk aanbod op marktplaats. |
escortmk2 | maandag 18 november 2019 @ 10:24 |
HCN is 50% toegekend via auto-invest, deelnemen kan via
https://horecacrowdfundin(...)97-b63f-aa57e45e64b6
Gaat om 12.00u volledig open. |
Gijsbertus | maandag 18 november 2019 @ 10:31 |
quote: Dank je wel voor de link. Heb 'm meegenomen |
PON | maandag 18 november 2019 @ 10:47 |
quote: Ik neem hem ook klein mee. Mogelijk dat de rente nog bijgesteld gaat worden ... (reken ik niet op) |
Groepfunder | maandag 18 november 2019 @ 11:00 |
quote: Dankjewel. Dankzij jou heb ik 'm nu ook mee kunnen nemen. Inmiddels 71.67% gefinancierd. |
KrekelJapie | maandag 18 november 2019 @ 11:07 |
Handelonderneming gubbels collin crowdfund staat open |
peterc | maandag 18 november 2019 @ 11:48 |
quote: laat hem voorbij gaan, pand te incourant in mijn ogen.
HCN nog ff nadenken, zit al in Volle Maan en Leiden, tikt al met al aardig aan al de Pavarotti financieringen.................meegenomen voor het minimum. 360k turnover moet wel lukken
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 18-11-2019 11:56:54 ] |
KrekelJapie | maandag 18 november 2019 @ 12:25 |
onderhoudsbedrijf industriële broodbakkerijmachines collin crowdfund Aankoop bedrijfspand |
NaRegenDeZon | maandag 18 november 2019 @ 12:38 |
quote: 5.5% rente voor een lening op een bedrijfspand vind ik zelf aan de lage kant. Zeker als men bij de ABNAMRO wordt weggestuurd. Ik vraag me af in hoeverre de huurder een partij is die daadwerkelijk blijft voortbestaan daar ik lees dat men zelf het bedrijf dat het pand huurt in een sterfhuisconstructie buiten de deur heeft gekieperd. Of lees ik iets verkeerd? |
NaRegenDeZon | maandag 18 november 2019 @ 12:45 |
quote: Op maandag 18 november 2019 11:48 schreef peterc het volgende:[..] laat hem voorbij gaan, pand te incourant in mijn ogen. HCN nog ff nadenken, zit al in Volle Maan en Leiden, tikt al met al aardig aan al de Pavarotti financieringen.................meegenomen voor het minimum. 360k turnover moet wel lukken Ik heb deze familie nu even overgeslagen. Op zich is het trackrecord tot nu toe goed maar zoals je schrijft heeft men de laatste tijd wel heel veel geleend. |
peterc | maandag 18 november 2019 @ 13:06 |
quote: Op maandag 18 november 2019 12:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Ik heb deze familie nu even overgeslagen. Op zich is het trackrecord tot nu toe goed maar zoals je schrijft heeft men de laatste tijd wel heel veel geleend. Voor jou het muntje naar links, voor mij het muntje deze keer nog naar rechts. Maar dat is het nu wel voor deze familie, het zijn nog geen Van der Valkjes |
KrekelJapie | maandag 18 november 2019 @ 14:00 |
Verzuimregisseur capital circle |
NaRegenDeZon | maandag 18 november 2019 @ 14:33 |
quote: Zeer sympathiek project. Lijkt me echter beter dat de eigenaar eerst het bedrijf verzuimregisseur, wat op zich een prima bedrijf lijkt, verder uitbouwt met andere ziekte expertises en daarna ook winstgevend maakt, voordat hij meer hooi op zijn vork neemt met het nieuwe initiatief Helden on Tour. Ik doe dus niet mee aan dit experiment ondanks dat de eigenaar volgens de pitch een bijna gehele materiële borgstelling afgeeft bij de start van de lening. |
zeeland6 | maandag 18 november 2019 @ 14:36 |
quote: Op maandag 18 november 2019 14:33 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Zeer sympathiek project. Lijkt me echter beter dat de eigenaar eerst het bedrijf verzuimregisseur wat op zich een prima bedrijf lijkt verder uitbouwt met andere ziekte expertises en ook winstgevend maakt voordat hij meer hooi op zijn vork neemt met het nieuwe initiatief Helden on Tour. Ik doe dus niet mee aan dit experiment ondanks dat de eigenaar volgens de pitch een bijna gehele materiële borgstelling afgeeft bij de start van de lening. vraag me af hoe die clienten (die na verzuimtraject van 2 jaar) het geld vandaan halen op die verzuimregisseur te betalen. Een groot bedrijf die zijn werknemers serieus neemt, betaald misschien de kosten, maar die heeft een Arbo dienst met expertise in dit soort trajecten. Maar een rechtbijstandverzekering kan ook voor de afhandeling van het dienstverband. Als je dat niet hebt en je werkt bij een klein bedrijf, kan je de kosten niet betalen. Ik doe ook niet mee.
[ Bericht 4% gewijzigd door zeeland6 op 18-11-2019 14:42:04 ] |
KrekelJapie | maandag 18 november 2019 @ 14:46 |
Eigen bijdrage van 30.000 euro voor leaseauto collin direct |
NaRegenDeZon | maandag 18 november 2019 @ 14:56 |
quote: De in de pitch genoemde woz waarde is niet van 01-01-2018 maar van 01-01-2017. Die van 01-01-2018 is 147000 euro. Daarnaast staat er een soortgelijk appartement in de straat sinds begin van deze maand te koop voor 180K. Mijn conclusie is dat deze tweede hypotheek wel enige waarde heeft t.o.v. dit redelijk lage leenbedrag en de rest schuld. Dus wel investeringswaardig lijkt mij deze lening. |
obligataire | maandag 18 november 2019 @ 17:00 |
De hoerenkast van NF is inmiddels volgestort begreep ik..... verrassend snel toch nog. |
lykkefund | maandag 18 november 2019 @ 19:01 |
quote: Op maandag 18 november 2019 08:56 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:[..] Precies. En de ideële beleggers die de obligaties hebben gekocht mogen tevreden zijn, want het bedrijf heeft het uitstekend gedaan mede dankzij hun investering. Ik vind achteraf klagen over vooraf gemaakte duidelijke afspraken eerlijk gezegd heel flauw. Ik lees in diverse publicaties heel duidelijk "als het goed gaat met ons dan kunnen we de lening vervroegd aflossen". Iets waar de VEB trouwens in hun artikel in 2015 met geen woord over repte, ze hadden het indertijd alleen over de risico's dat het niet goed zou gaan met de slager... Eens. Ik vind het ook een raar verhaal. Vermoedelijk komt het geklaag van recente instappers (overkopers) van deze obligaties, ze gingen vorige week nog voor 530 (uitgifte 500) weg. Die mensen krijgen die 30 euro dus niet meer terug: nog 1x een maandrente en die 2% uitkering.
Zelf had ik er in geïnvesteerd, "durfkapitaal", hoewel ik sterk het gevoel had dat dit product "in de juiste tijd" in de markt werd gezet en dat is waarheid gebleken. Ik heb er 4 jaar een leuke rente op gehad, en ben tevreden met de 2%. Bovendien stond duidelijk vantevoren al in de documentatie dat er al na 4 jaar afgelost kon worden. Daar had ik zelf al op gerekend, na de overname door Unilever.
Heb er toen over gedacht om te verkopen, maar ach, het was op dat moment gewoon vrijwel risicoloos maandelijks 5% innen. |
lykkefund | maandag 18 november 2019 @ 19:02 |
quote: Op maandag 18 november 2019 09:56 schreef obligataire het volgende:[..] Iemand nog nagedacht over GvE/Noord-Sleen? Zelf hik ik toch wel een beetje aan tegen zijn resultaten. Vrij magere winst, maar ook een gedaalde omzet t.o.v. 2018. Het is me niet helemaal duidelijk waar de geprognotiseerde omzetstijging vandaan moet komen nu hij in hetzelfde pand actief blijft. Creditsafe score 29 en dalend, niet best dus. Zekerheden zijn daarentegen redelijk. Heb besloten deze toch voor klein bedragje mee te nemen. |
djh77 | dinsdag 19 november 2019 @ 06:17 |
Bijna alle pandjes op SiG zijn weer volgestort. Dan zullen er nu wel weer nieuwe pandjes online komen. |
Horsemen | dinsdag 19 november 2019 @ 10:55 |
Nieuwe klusmarkt via Colin direct:
https://www.collincrowdfund.nl/oostveen-klusmarkt-b-v/
De cijfers zien er wel redelijk uit van deze Hubo vestiging. Wel zijn de kortlopende schulden erg hoog. Vermoedelijk zit dit in een hoge voorraad. Ook ten opzichte van de omzet lijkt de voorraad mij erg hoog. De vraag is natuurlijk tegen welke waardering dit is geweest.
[ Bericht 20% gewijzigd door Horsemen op 19-11-2019 11:02:55 ] |
Horsemen | dinsdag 19 november 2019 @ 11:05 |
Een nieuw 5e! project van Passion Without Limits via KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/PWL-Experience
Ook leuk in te zetten voor trouwerijen e.d. |
NaRegenDeZon | dinsdag 19 november 2019 @ 11:30 |
quote: Ik dacht dat hij wat werkkapitaal nodig had om komend jaar zijn andere leningen af te lossen...................... |
W1241302 | dinsdag 19 november 2019 @ 11:55 |
quote: Er worden door Collin twee rentepercentages genoemd, 8,5% en 8%. Is inmiddels aangepast: 8%.
[ Bericht 1% gewijzigd door W1241302 op 19-11-2019 15:34:28 ] |
PON | dinsdag 19 november 2019 @ 11:58 |
quote: Altijd de hoogste kiezen
Lastige branche - veel concurrentie (50k winst op 1.2M omzet ...) , stijgende schulden. Ik laat deze aan mij voorbij gaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door PON op 19-11-2019 15:07:21 (Aanvulling ) ] |
alpeko | dinsdag 19 november 2019 @ 16:09 |
Ik zit hier zelf niet in. Collega wel. Vond het een raar business model. Elektrische politie auto’s?!
SPOILER Beste investeerder,
Wij hebben de rente en aflossing voor de maanden oktober en november van Force Pro Automotive B.V. met leningnummer 32263 nog niet ontvangen. Hierdoor kunnen wij de betaling van november niet op uw rekening courant bijschrijven.
Wij staan in contact met de ondernemer.
Wij informeren u zodra er meer duidelijkheid is hoe verder.
[ Bericht 6% gewijzigd door alpeko op 19-11-2019 16:51:16 ] |
NaRegenDeZon | dinsdag 19 november 2019 @ 16:25 |
quote: @alpeko Misschien even de firma naam in spoiler zetten dan wel wat minder herkenbaar maken. Firma is tenslotte nog operationeel en investeerders zouden graag zien dat dit bedrijf met een lening zonder enige zekerheid er toch nog boven op gaat komen. Gaat om ruim 400K en lening pas 5 maanden onderweg! Gelukkig zit ik er niet in. |
alpeko | dinsdag 19 november 2019 @ 16:51 |
quote: Op dinsdag 19 november 2019 16:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] @:alpeko Misschien even de firma naam in spoiler zetten dan wel wat minder herkenbaar maken. Firma is tenslotte nog operationeel en investeerders zouden graag zien dat dit bedrijf met een lening zonder enige zekerheid er toch nog boven op gaat komen. Gaat om ruim 400K en lening pas 5 maanden onderweg! Gelukkig zit ik er niet in. Excuus. Gedaan |
KrekelJapie | woensdag 20 november 2019 @ 10:38 |
quote: Op maandag 18 november 2019 14:56 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] De in de pitch genoemde woz waarde is niet van 01-01-2018 maar van 01-01-2017. Die van 01-01-2018 is 147000 euro. Daarnaast staat er een soortgelijk appartement in de straat sinds begin van deze maand te koop voor 180K. Mijn conclusie is dat deze tweede hypotheek wel enige waarde heeft t.o.v. dit redelijk lage leenbedrag en de rest schuld. Dus wel investeringswaardig lijkt mij deze lening. Project is verwijderd van de site |
djh77 | woensdag 20 november 2019 @ 11:41 |
Sprookjesbos op ccf https://www.collincrowdfund.nl/sprookjesbos-exploitatie-b-v/ |
PON | woensdag 20 november 2019 @ 12:05 |
Morgen Overbruggingskrediet bij nl investeert
Snap nog niet goed waarom deze 7.25% rente geeft (9 mnd) op een LTV van 71% (volgens mij zie ik een addertje onder het gras over het hoofd)
SPOILER
|
obligataire | woensdag 20 november 2019 @ 12:13 |
quote: https://www.zoover.nl/ned(...)eul/het-sprookjesbos
Niet echt een sprookje lijkt me, beetje zieltogend geheel dat een opfrisbeurt nodig heeft. |
NaRegenDeZon | woensdag 20 november 2019 @ 12:21 |
quote: Daar is inderdaad wel wat werk te verzetten voordat iedereen het er naar zijn zin heeft. Afijn daar wordt dan ook geld voor opgehaald. |
NaRegenDeZon | woensdag 20 november 2019 @ 12:26 |
quote: Zo te zien staat het project er weer. En naar mijn eerste indruk behalve de veranderde WOZ waarde geen andere wijzigingen. |
KrekelJapie | woensdag 20 november 2019 @ 14:00 |
quote: staat nu open: https://www.collincrowdfund.nl/golden-3/ |
NaRegenDeZon | woensdag 20 november 2019 @ 14:12 |
Faillissement van een project bij FNC https://www.faillissement(...)m_source=nieuwsflits
Omega Kraamzorg B.V. is opgericht in 2015. Het bedrijf levert kraamzorg aan pas bevallen vrouwen. Hiernaast biedt het bedrijf ook lactatiehulp onder de handelsnaam borstvoedingscursus.nl. De onderneming loopt achter met de betaling van de pensioenpremie voor het personeel. De financiering zal gebruikt worden om de huidige achterstand hiervan in één keer te voldoen.
Doelbedrag: ¤ 60.000,- Rentepercentage: 19.9% Looptijd: 48 maanden
Zit er zelf niet in weet dus ook niet of het al geheel afgelost is. Ik vermoed het niet gelezen looptijd van de lening. |
W1241302 | woensdag 20 november 2019 @ 14:12 |
quote: Merci. Meegenomen. Staat nu op 65%. |
obligataire | woensdag 20 november 2019 @ 14:19 |
quote: Me too👍 |
Jaco078 | woensdag 20 november 2019 @ 14:22 |
quote: Thanks KrekelJapie. Meegenomen. |
escortmk2 | woensdag 20 november 2019 @ 14:32 |
quote: En vol, ik was te laat. |
KrekelJapie | woensdag 20 november 2019 @ 15:01 |
Oude bekende LM Koole Samen in geld Rente is 0,4% hoger dan de laatste projecten
SPOILER probeerde ooit een pand met criminele activiteiten van een hypotheek te voorzien
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 20-11-2019 15:10:38 ] |
Jaco078 | woensdag 20 november 2019 @ 15:12 |
SamenInGeld past vandaag haar rentetarieven aan:
Schijf 1A: 4,70% Schijf 1B: 4,95% Schijf 2: 6,25% Schijf 3: 7,00%
Bron: hun nieuwsbrief |
Red_arrow | woensdag 20 november 2019 @ 16:43 |
Het is jammer dat je niet kan klikken op de opdrachtgever bij SIG, om de spreiding in de gaten te kunnen houden. Ik heb geen idee hoeveel panden ik van de één of de andere aanbieder heb. Het zijn toch vaak dezelfde aanbieders bij SIG. |
Horsemen | woensdag 20 november 2019 @ 16:56 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 15:12 schreef Jaco078 het volgende:SamenInGeld past vandaag haar rentetarieven aan: Schijf 1A: 4,70% Schijf 1B: 4,95% Schijf 2: 6,25% Schijf 3: 7,00% Bron: hun nieuwsbrief Ook uit de nieuwsbrief:
quote: Er zijn een aantal plannen bij de overheid om de belastingregels voor wat betreft vermogen in box 3 aan te passen.
Hoewel het nog plannen zijn merken wij dat een deel van onze investeerders terughoudend is geworden door deze plannen. De effecten van deze aanpassingen staan op diverse sites te lezen en verschillen per persoon afhankelijk van het aanwezige vermogen. Duidelijk is dat de mensen met geld op een spaarrekening ontzien gaan worden voor wat betreft de vermogensrendementsheffing. Mensen met geld elders kunnen al snel meer belasting gaan betalen dan ze nu doen. Dit kan maximaal oplopen tot 1,76% maar zal voor het overgrote deel van onze investeerders lager uitpakken. Uitgaande van het hoogste percentage zal met onze nieuwe rente het verschil nog steeds aanzienlijk zijn. Ook voor schijf 1 A zal het verschil behoorlijk zijn. Een rekenvoorbeeld hierbij: Rente te ontvangen 4,7% minus kosten eerste jaar van 0,5% geeft een werkelijke rente van 4,2%.
Wanneer hier het maximale percentage van de nieuwe belastingregels vanaf gaat (1,76%) blijft er nog altijd een vergoeding over van 2,44%! Na het eerste jaar is die vergoeding 2,69%. Dit uitgaande van onze huidige rente in de laagste schijf bij een looptijd van 5 jaar. In de hogere schijven zijn deze percentages voor schijf 1 B 2,69%, na het eerste jaar 2,94% voor schijf 2 3,99% en na het eerste jaar 4,24% en voor schijf 3 4,74% en na het eerste jaar 4,99%. Let op! In de hiervoor gemaakte voorbeelden gaan wij uit van een maximale belasting die slechts voor een klein deel van onze investeerders van toepassing zullen zijn. Het overgrote deel van onze investeerders zal aanzienlijk minder gaan betalen en derhalve een hogere vergoeding overhouden. Voor alleenstaanden is er een vrij vermogen van ¤ 30.000 en voor partners is dit het dubbele.
Voordat het 2022 is, zijn er ook nog Tweede Kamerverkiezingen, uiterlijk in maart 2021. Dan ligt deze wetgeving mogelijk al klaar. Maar een nieuw kabinet kan wetgeving altijd weer veranderen. Kortom de plannen liggen er maar zelfs de meeste zware maatregelen maken ons inziens nog altijd dat verschil tussen investeren en sparen de moeite waard blijft!
Een goede zaak dat SiG hier nu al op in speelt. |
Horsemen | woensdag 20 november 2019 @ 16:58 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 16:43 schreef Red_arrow het volgende:Het is jammer dat je niet kan klikken op de opdrachtgever bij SIG, om de spreiding in de gaten te kunnen houden. Ik heb geen idee hoeveel panden ik van de één of de andere aanbieder heb. Het zijn toch vaak dezelfde aanbieders bij SIG. Om die reden hou ik dit bij mijn eigen projecten ook vanaf het begin al bij. 10 seconden werk per project. |
zeeland6 | woensdag 20 november 2019 @ 17:13 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 16:43 schreef Red_arrow het volgende:Het is jammer dat je niet kan klikken op de opdrachtgever bij SIG, om de spreiding in de gaten te kunnen houden. Ik heb geen idee hoeveel panden ik van de één of de andere aanbieder heb. Het zijn toch vaak dezelfde aanbieders bij SIG. ik heb er een aparte kolom bij in excel.... als ik een project probeer in te voeren van bijv. 'Ilyas Sari', blokkeert hij automatisch |
gaanmetdiebanaan | woensdag 20 november 2019 @ 17:15 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 15:12 schreef Jaco078 het volgende:SamenInGeld past vandaag haar rentetarieven aan: Schijf 1A: 4,70% Schijf 1B: 4,95% Schijf 2: 6,25% Schijf 3: 7,00% Bron: hun nieuwsbrief Gezien de moeite waarmee de projecten volkomen logisch maar toch verbaast het me - er is geen sprake van een fundamentele reden voor een stijging. Ben benieuwd of hiermee de investeringsbereidheid gaat toenemen. |
Horsemen | woensdag 20 november 2019 @ 17:18 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 17:15 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:[..] Gezien de moeite waarmee de projecten volkomen logisch maar toch verbaast het me - er is geen sprake van een fundamentele reden voor een stijging. Ben benieuwd of hiermee de investeringsbereidheid gaat toenemen. Hopelijk kunnen ze zo ook weer nieuwe investeerders aan zich binden waardoor projecten vanzelf sneller vol gaan komen. |
gaanmetdiebanaan | woensdag 20 november 2019 @ 17:23 |
quote: Investeren in nieuwe investeerders zou mij een logischer keuze lijken, maar dat kost SIG geld natuurlijk en dit niet... |
Horsemen | woensdag 20 november 2019 @ 17:26 |
quote: Zeker waar maar hier hebben ook de bestaande investeerders wat aan. |
peterc | woensdag 20 november 2019 @ 19:11 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 17:13 schreef zeeland6 het volgende:[..] ik heb er een aparte kolom bij in excel.... als ik een project probeer in te voeren van bijv. 'Ilyas Sari', blokkeert hij automatisch Bij mijn totaal project-overzicht heb ik in excel ook een kolom hypotheeknemer / schuldenaar aangemaakt, waarbij ik de betreffende persoon (nen) namen bedrijven invul.
Zo behoud ik nu overzicht aan wie de ¤ zijn uitgeleend.
Ook download / bewaar / scan ik alle relevante emails, pitches, overeenkomsten, hypotheekaktes, meldingen, verkoop(funda) brochures en pdf jes van het woz waardeloket. updates en soms zelfs knipsel van dit forum.
Van de default projecten bewaar ik ook de faillissementsverslagen.
Al deze data in diverse mappen per platform, gereed, default etc etc. Zo behoud ik van de projecten overzicht. Een groot deel van de data , van de goedlopende en afgelopen projecten, kijk ik nooit (meer) in, maar van de K.. projecten kan ik mij zo het "verhaal" weer naar voren halen.
Soms wel wat gedoe, gesleep, gekopieer, maar toch liever compleet. Kennis en data is macht.
Oh ja , en de nieuwe SIG van onze kweker met zijn Poolse vrind, met hun drie huur-kamertjes, deze nu ff niet. |
Frandderouw | woensdag 20 november 2019 @ 19:38 |
Ook uit de SIG nieuws brief
SPOILER Wanneer hier het maximale percentage van de nieuwe belastingregels vanaf gaat (1,76%) blijft er nog altijd een vergoeding over van 2,44%! De vraag is natuurlijk of dat percentage opweegt tegen het risico.
Bovendien is het onderstaande stukje alleen van toepassing op het oude stelsel.
SPOILER Let op! In de hiervoor gemaakte voorbeelden gaan wij uit van een maximale belasting die slechts voor een klein deel van onze investeerders van toepassing zullen zijn. Het overgrote deel van onze investeerders zal aanzienlijk minder gaan betalen en derhalve een hogere vergoeding overhouden. Voor alleenstaanden is er een vrij vermogen van ¤ 30.000 en voor partners is dit het dubbele.
|
jsuijker | woensdag 20 november 2019 @ 21:12 |
quote: Heb ik iets gemist? |
Crowdfunder99 | woensdag 20 november 2019 @ 22:31 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 19:11 schreef peterc het volgende:[..] Bij mijn totaal project-overzicht heb ik in excel ook een kolom hypotheeknemer / schuldenaar aangemaakt, waarbij ik de betreffende persoon (nen) namen bedrijven invul. Zo behoud ik nu overzicht aan wie de ¤ zijn uitgeleend. Ook download / bewaar / scan ik alle relevante emails, pitches, overeenkomsten, hypotheekaktes, meldingen, verkoop(funda) brochures en pdf jes van het woz waardeloket. updates en soms zelfs knipsel van dit forum. Van de default projecten bewaar ik ook de faillissementsverslagen. Al deze data in diverse mappen per platform, gereed, default etc etc. Zo behoud ik van de projecten overzicht. Een groot deel van de data , van de goedlopende en afgelopen projecten, kijk ik nooit (meer) in, maar van de K.. projecten kan ik mij zo het "verhaal" weer naar voren halen. Soms wel wat gedoe, gesleep, gekopieer, maar toch liever compleet. Kennis en data is macht. Oh ja , en de nieuwe SIG van onze kweker met zijn Poolse vrind, met hun drie huur-kamertjes, deze nu ff niet. Klinkt als behoorlijk bewerkelijk en begint op werken te lijken . Weegt dat allemaal op tegen het doel wat je er ongetwijfeld mee zult hebben ? |
TechLight | donderdag 21 november 2019 @ 00:29 |
quote: Op woensdag 20 november 2019 12:05 schreef PON het volgende:Morgen Overbruggingskrediet bij nl investeert Snap nog niet goed waarom deze 7.25% rente geeft (9 mnd) op een LTV van 71% (volgens mij zie ik een addertje onder het gras over het hoofd) Vind het ook weer een wat ingewikkeld verhaal met vooruitbetalingen en een deel prive bezit/gefinancierd. Lastig rekenen en inschatten in welke hoek het geld nu allemaal precies zit. Maar kan ook aan mij liggen
Als het zo klopt als het klinkt dat is het wel een mooi project, een al verkocht pand met eventueel andere kopers, waarmee de lening ruim afgelost kan worden, en niet te lang lopend. Ben ook wel benieuwd naar dat eventuele addertje. Misschien zit die bij de buren (Artis ) |
kopersneek | donderdag 21 november 2019 @ 09:25 |
Klein doolhofje inderdaad, maar komt neer op overbruggingskrediet waarbij NL-I het bouwdepot bewaakt. Gedoe uiteraard als de bouw stil komt te liggen tussentijds (of mag deze doorgaan want stikstof neutraal?). Waarom geen bouwhypotheek bij de bank in dit geval. Stukken lagere % toch? |
KrekelJapie | donderdag 21 november 2019 @ 09:44 |
Funding circle weet blijkbaar niet welke rechtsvorm deze onderneming heeft ------------ De onderneming is helaas failliet verklaard. Wij hebben uw vordering ingediend bij de Curator. Indien de onderneming een B.V. is, zullen wij de borg aanspreken op de afgegeven borgstelling en proberen een betalingsregeling te treffen. Indien de onderneming een eenmanszaak of vennootschap onder firma is, dan kunnen wij op dit moment geen aanvullende acties ondernemen en moeten wij de afwikkeling van het faillissement afwachten. ----------- |
KrekelJapie | donderdag 21 november 2019 @ 09:51 |
Bierbrouwer collin crowdfund Met levenslang gratis |
PON | donderdag 21 november 2019 @ 09:55 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 09:44 schreef KrekelJapie het volgende:Funding circle weet blijkbaar niet welke rechtsvorm deze onderneming heeft ------------ De onderneming is helaas failliet verklaard. Wij hebben uw vordering ingediend bij de Curator. Indien de onderneming een B.V. is, zullen wij de borg aanspreken op de afgegeven borgstelling en proberen een betalingsregeling te treffen. Indien de onderneming een eenmanszaak of vennootschap onder firma is, dan kunnen wij op dit moment geen aanvullende acties ondernemen en moeten wij de afwikkeling van het faillissement afwachten. ----------- Ze hebben het zichzelf makkelijk gemaakt - ze werken met gestandaardiseerde / generieke teksten. Ze vinden het blijkbaar te veel moeite om de automatische mailer aan te passen om dat onderscheid te maken... |
Tsundoku | donderdag 21 november 2019 @ 10:03 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 09:55 schreef PON het volgende:[..] Ze hebben het zichzelf makkelijk gemaakt - ze werken met gestandaardiseerde / generieke teksten. Ze vinden het blijkbaar te veel moeite om de automatische mailer aan te passen om dat onderscheid te maken... Ik heb de maandelijkse updates nog steeds niet binnen. Op mijn e-mail hierover heeft FNC ook nog niet gereageerd. |
KrekelJapie | donderdag 21 november 2019 @ 10:05 |
quote: Ik krijg elke maand proactief van Savannah van Lith de vraag of ik de mail met de maandelijkse updates heb ontvangen. Meestal heb ik de mail niet ontvangen en krijg je deze nagestuurd |
kopersneek | donderdag 21 november 2019 @ 10:09 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 09:25 schreef kopersneek het volgende:Klein doolhofje inderdaad, maar komt neer op overbruggingskrediet waarbij NL-I het bouwdepot bewaakt. Gedoe uiteraard als de bouw stil komt te liggen tussentijds (of mag deze doorgaan want stikstof neutraal?). Waarom geen bouwhypotheek bij de bank in dit geval. Stukken lagere % toch? Meegenomen overigens, voor 84% vol nu.. |
OpDieFiets | donderdag 21 november 2019 @ 10:14 |
quote: Sympathieke en ook slimme incentive. Het klinkt heel aantrekkelijk en genereus, maar het zal ze tegelijkertijd niet al teveel gaan kosten. Het aantal investeerders dat daadwerkelijk elke dag langs gaat komen om zijn gratis biertje te claimen zal waarschijnlijk meevallen |
Horsemen | donderdag 21 november 2019 @ 11:16 |
quote:
quote: Op donderdag 21 november 2019 10:14 schreef OpDieFiets het volgende:[..] Sympathieke en ook slimme incentive. Het klinkt heel aantrekkelijk en genereus, maar het zal ze tegelijkertijd niet al teveel gaan kosten. Het aantal investeerders dat daadwerkelijk elke dag langs gaat komen om zijn gratis biertje te claimen zal waarschijnlijk meevallen Hij is hier al langer mee bezig: https://www.destentor.nl/(...)-apeldoorn~adbfbb3b/ https://www.nederlandsebi(...)ij?brouwerij_id=1368 https://www.apeldoorndire(...)met-ballen-20180428/ https://indebuurt.nl/apel(...)ik-bieren-open~3846/
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 21-11-2019 11:21:56 ] |
KrekelJapie | donderdag 21 november 2019 @ 12:11 |
Villapark kapitaalopmaat Deel 1 van 6 |
Gijsbertus | donderdag 21 november 2019 @ 12:54 |
Aankomend project VoorDeGroei --> Vers & Fijn |
KrekelJapie | donderdag 21 november 2019 @ 13:14 |
Bedrijfsovernames geldvoorelkaar |
Gustaf86 | donderdag 21 november 2019 @ 15:01 |
quote: Dus de uittredende partner heeft zoveel vertrouwen in de nieuwe partner dat hij een borgsom wenst, en die probeert de nieuwe partner op te halen uit de crowd. En als je dan toch bezig bent, doe er dan gelijk een auto en de eerste paar maanden inkomen bij.
Na 18 jaar werken moet je jezelf toch wel in kunnen kopen als je serieus de wens had om ondernemer te worden. |
Gustaf86 | donderdag 21 november 2019 @ 15:05 |
quote: Thanks, ik vind brouwerijen met proeflokaal verdomd interessant. Kennis van me runt er een en die lacht zich elke dag in de rondte. Hele dag vol met toeristen en ze kunnen de vraag amper aan.
Denk dat je wel goed naar de concurrentie in de buurt moet kijken. |
KrekelJapie | donderdag 21 november 2019 @ 15:06 |
Nieuw project Schiedam sameningeld Lange Singelstraat 107 A1 te Schiedam. Kadastrale gegevens: Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 6121, appartementindex 2
[ Bericht 15% gewijzigd door KrekelJapie op 21-11-2019 15:15:04 ] |
ETphonehome | donderdag 21 november 2019 @ 15:32 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 15:01 schreef Gustaf86 het volgende:[..] Dus de uittredende partner heeft zoveel vertrouwen in de nieuwe partner dat hij een borgsom wenst, en die probeert de nieuwe partner op te halen uit de crowd. En als je dan toch bezig bent, doe er dan gelijk een auto en de eerste paar maanden inkomen bij. Na 18 jaar werken moet je jezelf toch wel in kunnen kopen als je serieus de wens had om ondernemer te worden. Het goede nieuws: meneer de nieuwe ondernemer houdt het beschaafd wat auto betreft. Budget van slechts EUR 8000. Ben benieuwd hoe snel zo'n project nu weer vol zal komen. HA van morele waarde, meneer Radboud heeft zijn ouders in moeten schakelen als borg om de financiering door de ballotage bij GvE te laten komen schat ik zo. |
obligataire | donderdag 21 november 2019 @ 16:48 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 15:32 schreef ETphonehome het volgende:[..] Het goede nieuws: meneer de nieuwe ondernemer houdt het beschaafd wat auto betreft. Budget van slechts EUR 8000. Ben benieuwd hoe snel zo'n project nu weer vol zal komen. HA van morele waarde, meneer Radboud heeft zijn ouders in moeten schakelen als borg om de financiering door de ballotage bij GvE te laten komen schat ik zo. Met en door die volwaardige borgstelling voorzie ik weinig problemen, de oudere generatie zit er vaak warmpjes bij. Met 8% rente durf ik wel wat aan. |
obligataire | donderdag 21 november 2019 @ 16:52 |
Dat krot in Heerlen laat ik lopen. Hij lost wel heel erg weinig af m.i. |
djh77 | donderdag 21 november 2019 @ 16:55 |
Beleggingspand Heerlen op gve https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=21052 |
djh77 | donderdag 21 november 2019 @ 17:54 |
Confectievervoer op ccf https://www.collincrowdfund.nl/flotrans-bv/ |
Horsemen | donderdag 21 november 2019 @ 18:12 |
quote: Begin vorig jaar is hier gedoe mee geweest . Misschien nog terug te zoeken. Bij mij heeft hij toen ook een rood vinkje gekregen. |
PON | donderdag 21 november 2019 @ 18:24 |
quote: Ik laat het lopen
Krimpende markt, en dat geldt voor hangende kleding transport nog meer (behalve voor high-end market wellicht) |
quepos | donderdag 21 november 2019 @ 19:29 |
quote: Waarom wordt de naam van de leningnemer niet genoemd? |
Horsemen | donderdag 21 november 2019 @ 19:33 |
quote: Staat er wel "Ilyas Sari" |
Gustaf86 | donderdag 21 november 2019 @ 20:08 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 15:32 schreef ETphonehome het volgende:[..] Het goede nieuws: meneer de nieuwe ondernemer houdt het beschaafd wat auto betreft. Budget van slechts EUR 8000. Ben benieuwd hoe snel zo'n project nu weer vol zal komen. HA van morele waarde, meneer Radboud heeft zijn ouders in moeten schakelen als borg om de financiering door de ballotage bij GvE te laten komen schat ik zo. Ik gun hem al het beste en ik ken een man die ook bij toeval in zo'n rol in exact die branche gerold was en vervolgens helemaal op zijn plek bleek te zijn. Maar ik sla dit project even over. |
Faraday01 | donderdag 21 november 2019 @ 20:41 |
De zekerheden van de brouwerij bij Collin lijken redelijk solide. Wat denken jullie?
Iemand een investeringslinkje? |
zeeland6 | donderdag 21 november 2019 @ 20:45 |
quote: meneer Sari is wel een heel druk baasje van het opkopen van gehavende pandjes. Centjes incasseren en dan ........ opknappen of 'op vakantie' ? Niet voor niets dan in mijn excel bestand een kruisje achter staat.... Maar misschien in het wel in de meest goede bedoelingen hoor. |
Jaco078 | donderdag 21 november 2019 @ 21:07 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 20:45 schreef zeeland6 het volgende:[..] meneer Sari is wel een heel druk baasje van het opkopen van gehavende pandjes. Centjes incasseren en dan ........ opknappen of 'op vakantie' ? Niet voor niets dan in mijn excel bestand een kruisje achter staat.... Maar misschien in het wel in de meest goede bedoelingen hoor. Er blijft een 1e, 2e , 3e hypotheek op zitten tbv de investeerders. Als je wilt vluchten met wat centen dan ga je naar FNC. |
zeeland6 | donderdag 21 november 2019 @ 21:31 |
quote: ik ben ook niet zo bevreesd voor schijf 1A. Alles wat daarboven zit is in gevaar als het mocht fout gaan en de panden moeten worden geveild. En dan kan je ook weer complotdenken voor degenen die op een veiling kopen. Ik heb gekkere dingen meegemaakt. Maar dat is waarschijnlijk helemaal niet het geval. SIG scant de mensen tuurlijk goed en doet antecedentenonderzoek. Anders gaan de investeerders in zo'n gevalletje bij SIG verhaal halen....... |
Crowdfunder99 | donderdag 21 november 2019 @ 21:57 |
Nieuw project bij KOM: Villapark De Zeeuwse Parel I met gegarandeerde rentebetalingen.
Dit project betreft de eerste in een reeks van 6, waarbij de investeerders 5% rente plus 1% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Als zekerheid wordt een eerste hypotheek verstrekt op de betreffende recreatiewoning. Aflossing vindt plaats in zijn geheel uiterlijk aan het einde van de looptijd of vermoedelijk eerder, bij verkoop van de woning. |
peterc | donderdag 21 november 2019 @ 22:28 |
Probleempje GVE
SPOILER 13171 Autohuis Bakker Veendam 123.500 / 7% 42/60 mnd, restant circa 41k, HA
Bij deze lening hebben wij op termijn 43 een storno ontvangen. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijn op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen. De debiteur heeft ons, via zijn advocaat, benaderd. De omzet van de onderneming was te laag om kostendekkend te kunnen draaien. De heer Bakker heeft er voor gekozen om de huurovereenkomst te beëindigen en heeft zijn activiteiten moeten staken.
Om de belangen van de investeerders zo goed mogelijk te kunnen behartigen hebben wij Flanderijn gerechtsdeurwaarders benaderd en het dossier aan hen overgedragen. De verwachting is dat de heer Bakker en zijn jurist met een voorstel zullen komen, wellicht tegen finale kwijting. Wij zullen dit voorstel t.z.t. aan u voorleggen.
Beperkte inleg, vooralsnog beperkte schade, wachten voorstel af , misschien uiteindelijk neutraal. Project waar ik nu nooit meer zou instappen. Wijzer geworden in de loop der tijd |
peterc | donderdag 21 november 2019 @ 22:35 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 20:45 schreef zeeland6 het volgende:[..] meneer Sari is wel een heel druk baasje van het opkopen van gehavende pandjes. Centjes incasseren en dan ........ opknappen of 'op vakantie' ? Niet voor niets dan in mijn excel bestand een kruisje achter staat.... Maar misschien in het wel in de meest goede bedoelingen hoor. Zal wel met de juiste bedoelingen zijn ongetwijfeld, maar mij iets te snel en tveel en met teveel vreemd vermogen, kan goed gaan, maar kan bij aardige tegenwind ook zomaar in elkaar donderden. maar ja wie niet waagt, wie niet wint, Edoch ohne mich. |
Jaco078 | donderdag 21 november 2019 @ 23:04 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 21:57 schreef Crowdfunder99 het volgende:Nieuw project bij KOM: Villapark De Zeeuwse Parel I met gegarandeerde rentebetalingen. Dit project betreft de eerste in een reeks van 6, waarbij de investeerders 5% rente plus 1% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Als zekerheid wordt een eerste hypotheek verstrekt op de betreffende recreatiewoning. Aflossing vindt plaats in zijn geheel uiterlijk aan het einde van de looptijd of vermoedelijk eerder, bij verkoop van de woning. Wel wat ruzie geweest hier:
SPOILER Op gve of collin zou ik hem hebben meegenomen. Via KOM niet. |
djh77 | vrijdag 22 november 2019 @ 07:13 |
Vandaag conversie aanbod crowd real estate per post. Project Welzijn de schans |
Red_arrow | vrijdag 22 november 2019 @ 08:45 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 22:35 schreef peterc het volgende:[..] Zal wel met de juiste bedoelingen zijn ongetwijfeld, maar mij iets te snel en tveel en met teveel vreemd vermogen, kan goed gaan, maar kan bij aardige tegenwind ook zomaar in elkaar donderden. maar ja wie niet waagt, wie niet wint, Edoch ohne mich. Volgens mij is deze meneer ook makelaar en heeft ook een klusbedrijf, druk baasje dus. Als je de financiele analyse bekijkt houdt hij er ongeveer 5000 euro per jaar aan over, dat is best netjes. Als er in de tussentijd geen betere projecten worden aangedragen bij SIG dan pak ik hem wel mee denk ik. |
peterc | vrijdag 22 november 2019 @ 12:55 |
Collin probleempje
27194 Eetcafe de Stoep failliet , 100k / 8% / 36mnd / 6 to go
SPOILER Medio september hebben wij u bericht over de verkoop van het eetcafé en de verdere afwikkeling van de nog uitstaande restant schuld door middel van de ontvangst restant koopsom en inbreng vanuit de borgen. In de tussentijd is er een kink in de kabel gekomen. De energie leverancier heeft het faillissement aangevraagd van Konings Horeca Groep B.V. en was tot geen enkele regeling bereid. Per 8 oktober jl. is het faillissement uitgesproken. Als gevolg hiervan valt de 2e termijn van de nog te betalen koopsom in de boedel en staat deze niet ter beschikking voor aflossing op de restant schuld bij Collin. Desondanks is de heer ........ vastbesloten om vanuit zijn niet gefailleerde vennootschap E-.......... Solut..... Holding en vanuit privé de volledige schuld terug te betalen. Dit gaat echter wat langer vergen dan oorspronkelijk verondersteld. Er zal nog worden getracht de maandtermijnen tot aan het eind van het jaar te blijven voldoen. Voor daarna zullen we mede aan de hand van de restantschuld en zijn persoonlijke (inkomens) situatie moeten bezien in welk tempo de schuld kan worden afgelost. uit verslag curator
SPOILER De vennootschap heeft in 2017 financiering aangetrokken via Collin Crow dfund van ¤ 100.000,-. Laatstgenoemde heeft een vordering ingediend ad ¤ 27.863,80 en maakt melding van gevestigde zekerheden.
en
SPOILER Dhr Nick K..... werkt tegenwoordig bij Ooms Makelaars, dus gezien de restant schuld zo eea aardig goed moeten kunnen komen....... anders verkoop je toch gewoon je boot, ehuh huis
[ Bericht 5% gewijzigd door peterc op 22-11-2019 13:14:48 ] |
NaRegenDeZon | vrijdag 22 november 2019 @ 13:15 |
quote: Op vrijdag 22 november 2019 12:55 schreef peterc het volgende:Collin probleempje 27194 Eetcafe de Stoepfailliet , 100k / 8% / 36mnd / 6 to go SPOILER Medio september hebben wij u bericht over de verkoop van het eetcafé en de verdere afwikkeling van de nog uitstaande restant schuld door middel van de ontvangst restant koopsom en inbreng vanuit de borgen. In de tussentijd is er een kink in de kabel gekomen. De energie leverancier heeft het faillissement aangevraagd van Konings Horeca Groep B.V. en was tot geen enkele regeling bereid. Per 8 oktober jl. is het faillissement uitgesproken. Als gevolg hiervan valt de 2e termijn van de nog te betalen koopsom in de boedel en staat deze niet ter beschikking voor aflossing op de restant schuld bij Collin. Desondanks is de heer ........ vastbesloten om vanuit zijn niet gefailleerde vennootschap E-.......... Solut..... Holding en vanuit privé de volledige schuld terug te betalen. Dit gaat echter wat langer vergen dan oorspronkelijk verondersteld. Er zal nog worden getracht de maandtermijnen tot aan het eind van het jaar te blijven voldoen. Voor daarna zullen we mede aan de hand van de restantschuld en zijn persoonlijke (inkomens) situatie moeten bezien in welk tempo de schuld kan worden afgelost.
uit verslag curator SPOILER De vennootschap heeft in 2017 financiering aangetrokken via Collin Crow dfund van ¤ 100.000,-. Laatstgenoemde heeft een vordering ingediend ad ¤ 27.863,80 en maakt melding van gevestigde zekerheden.
Jammer dat deze energie leverancier roet in het eten gooit en deze tweede trans van de verkoop in het faillissement valt. Ben benieuwd of deze energie leverancier wat terug gaat zien uit het faillissement. Afijn we gaan het zien wat er verder uit privé en de andere B.V. naar de investeerders gaat komen Ik hoop voor ons dat hij niet zo veel borgstellingen in Prive heeft getekend.
Overigens wel netjes dat ondanks de faillisementsproblemen toch op 20-11-2019 termijn 30 redelijk op tijd is betaald!
quote: Op vrijdag 22 november 2019 12:55 schreef peterc het volgende:Collin probleempje SPOILER Dhr Nick K..... werkt tegenwoordig bij Ooms Makelaars, dus gezien de restant schuld zo eea aardig goed moeten kunnen komen....... anders verkoop je toch gewoon je boot, ehuh huis
Dan moet het helemaal allemaal terug komen en kunnen we een eventueel lager voorstel tegen finale kwijting met een gerust gevoel naar de prullenmand verwijzen.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-11-2019 13:55:56 ] |
djh77 | vrijdag 22 november 2019 @ 13:16 |
Overname grafdiensten op Collin direct https://www.collincrowdfund.nl/a-p-m-van-lierop/ |
KrekelJapie | vrijdag 22 november 2019 @ 13:32 |
Koudfolie kapitaalopmaat |
KrekelJapie | vrijdag 22 november 2019 @ 14:02 |
Waar eindhoven capitalcircle |
ETphonehome | vrijdag 22 november 2019 @ 14:17 |
quote: Ik zat in het vorige project van Vinfoil. Enkele maanden geleden afgerond, volledig volgens schema verlopen. Ik doe echter deze keer niet mee, want: KoM. Overigens deze keer wel HA voor dhr. vd Heijden senior. Bij het vorige project niet. |
zeeland6 | vrijdag 22 november 2019 @ 15:39 |
quote: Op vrijdag 22 november 2019 14:17 schreef ETphonehome het volgende:[..] Ik zat in het vorige project van Vinfoil. Enkele maanden geleden afgerond, volledig volgens schema verlopen. Ik doe echter deze keer niet mee, want: KoM. Overigens deze keer wel HA voor dhr. vd Heijden senior. Bij het vorige project niet. rating is ook gedaald van B naar BB. |
obligataire | vrijdag 22 november 2019 @ 16:39 |
quote: Op vrijdag 22 november 2019 14:17 schreef ETphonehome het volgende:[..] Ik zat in het vorige project van Vinfoil. Enkele maanden geleden afgerond, volledig volgens schema verlopen. Ik doe echter deze keer niet mee, want: KoM. Overigens deze keer wel HA voor dhr. vd Heijden senior. Bij het vorige project niet. Beschrijving hoofdelijke aansprakelijkheid ondernemer: Uit de aangiften inkomstenbelasting 2017 blijkt dat de ondernemer eigenaar is van een woonhuis.
Zouden ze nou echt niets recenters kunnen raadplegen , we zitten nondeju bijna in 2020. |
djh77 | vrijdag 22 november 2019 @ 16:52 |
Vastgoed zonder hypotheek op gve https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20707 |
OpDieFiets | vrijdag 22 november 2019 @ 16:59 |
quote: De zekerheden lijken mij helemaal niet zo solide. Zoals ik het lees hebben de borgstelling en derde hypotheek feitelijk betrekking op hetzelfde, namelijk de overwaarde van de woning. Het is maar de vraag hoeveel daarvan overblijft bij gedwongen verkoop (plus dat je daarbij maar moet vertrouwen op hun verklaring dat ze de vrijgekomen ruimte in de 1e en 2e inschrijving niet alsnog gaan gebruiken als de nood aan de man komt). Daarnaast zijn er nog twee andere niet-achtergestelde leningen en zullen er in geval van faillissement waarschijnlijk nog schuldeisers bijkomen. Van de tweede verpanding van de inventaris zal in dat geval denk ik ook niet veel overblijven. |
PON | vrijdag 22 november 2019 @ 17:04 |
quote: Geen hypotheek, en dan 5.5% rente bieden .... Ik wens ze veel succes met hun vastgoed portefeuille maar lever geen bijdrage |
Zomaarevenkijken | vrijdag 22 november 2019 @ 18:50 |
Miljoenenfraude in Joure, drie mannen aangehouden door FIOD
quote: Het bedrijf is een start-up voor de ontwikkeling van een applicatie voor mobiele telefoons. Het bedrijf heeft drie miljoen euro binnengekregen van particulieren die geld in het bedrijf staken. De investeerders werd een groot rendement voorgehouden. Is dit een bekend crowdfundproject geweest of hebben de heren geld geritseld via een "alternatief circuit"? |
Benger | vrijdag 22 november 2019 @ 19:11 |
quote: Het klinkt als crowdfunding, maar het project komt mij niet bekend voor. Dit is de vermoedelijke bron van het artikel. Ik krijg de indruk dat ze de uitgifte van aandelen en obligaties zelf regelden en voor de crowdfunding geen gebruik maakten van een crowdfundplatform. |
gaanmetdiebanaan | vrijdag 22 november 2019 @ 20:00 |
Gaat om Xpose, https://www.cashcow.nl/startup-xpose-geeft-obligaties/
Is niet via een platform gegaan denk ik. |
Zomaarevenkijken | vrijdag 22 november 2019 @ 20:23 |
quote: Bedankt, ik zat al te zoeken maar kon zo snel niks vinden. Ok, dit is inderdaad een beetje off-topic hier. Wat verder lezende kom ik wel bijzondere namen tegen. Een van de heren is directeur van een bekend bedrijf hier in de regio en in een Paroolartikel kom ik Peter R de Vries tegen die zijn naam hier schijnbaar ook aan verbonden had. |
Benger | vrijdag 22 november 2019 @ 22:35 |
quote: Op vrijdag 22 november 2019 20:23 schreef Zomaarevenkijken het volgende:[..] Bedankt, ik zat al te zoeken maar kon zo snel niks vinden. Ok, dit is inderdaad een beetje off-topic hier. Wat verder lezende kom ik wel bijzondere namen tegen. Een van de heren is directeur van een bekend bedrijf hier in de regio en in een Paroolartikel kom ik Peter R de Vries tegen die zijn naam hier schijnbaar ook aan verbonden had. Ook zonder een platform in te schakelen is het crowdfunding, dus niet off topic. |
ETphonehome | zaterdag 23 november 2019 @ 00:36 |
quote: Zonder hypotheek, en (nagenoeg) zonder eigen geld!
Leuke zin uit de pitch: "In 2018 hebben wij de cursus “Beleggen in vastgoed” succesvol afgerond. Geïnspireerd geraakt door deze cursus zijn wij hard gaan sparen en hebben wij in juli 2019 met een aanvullende financiering ons eerste appartement in Emmeloord aangekocht."
Een jaartje hard sparen, toen het spaarvarken omgekeerd, toen was er net genoeg geld om voor het eerste appartement met een lening van Mogelijk b.v. aan te kopen: zo'n 40K eigen geld schat ik. Het is al eerder door anderen, en ook door mij gezegd: dit zijn de eerste vastgoed bezitters die nat zullen gaan bij enige tegenwind. |
djh77 | zaterdag 23 november 2019 @ 06:26 |
Yoga op kom https://www.kapitaalopmaat.nl/Pranava-Yoga |
InVestEerder | zaterdag 23 november 2019 @ 10:55 |
In nieuwsbrief #44 van 20 okt jl. meldde CRE dat projecten Zevenaar en Duiven bij notaris lagen en dat begin november de eerste rente uitgekeerd zou worden. In nieuwsbrief #45 van vorige week werd er met geen woord over gerept. Projecten zijn nog steeds niet "in exploitatie". Ik ben benieuwd. |
obligataire | zaterdag 23 november 2019 @ 11:12 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 00:36 schreef ETphonehome het volgende:[..] Zonder hypotheek, en (nagenoeg) zonder eigen geld! Leuke zin uit de pitch: "In 2018 hebben wij de cursus “Beleggen in vastgoed” succesvol afgerond. Geïnspireerd geraakt door deze cursus zijn wij hard gaan sparen en hebben wij in juli 2019 met een aanvullende financiering ons eerste appartement in Emmeloord aangekocht." Een jaartje hard sparen, toen het spaarvarken omgekeerd, toen was er net genoeg geld om voor het eerste appartement met een lening van Mogelijk b.v. aan te kopen: zo'n 40K eigen geld schat ik. Het is al eerder door anderen, en ook door mij gezegd: dit zijn de eerste vastgoed bezitters die nat zullen gaan bij enige tegenwind. Dat denk ik ook al zal het allemaal meevallen als ze er in slagen hun appartementjes verhuurd te houden. Ook bij economische tegenwind moet de bevolking nog steeds ergens kunnen wonen. Bij leegstand wordt het droog brood voor ze |
ETphonehome | zaterdag 23 november 2019 @ 12:16 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 10:55 schreef InVestEerder het volgende:In nieuwsbrief #44 van 20 okt jl. meldde CRE dat projecten Zevenaar en Duiven bij notaris lagen en dat begin november de eerste rente uitgekeerd zou worden. In nieuwsbrief #45 van vorige week werd er met geen woord over gerept. Projecten zijn nog steeds niet "in exploitatie". Ik ben benieuwd. Ik zit ook in deze 2 projecten, en heb daar eerder deze week een mail over verstuurd. Ik kreeg als antwoord dat we waarschijnlijk begin december de eerste rente gaan ontvangen. Geld is nu nog bij de notaris, maar is vanaf de datum van storting rente dragend. |
Crowdfunder99 | zaterdag 23 november 2019 @ 12:19 |
quote: Op donderdag 21 november 2019 21:57 schreef Crowdfunder99 het volgende:Nieuw project bij KOM: Villapark De Zeeuwse Parel I met gegarandeerde rentebetalingen. Dit project betreft de eerste in een reeks van 6, waarbij de investeerders 5% rente plus 1% extra vergoeding bij aflossing ontvangen, gedurende maximaal 12 maanden. Als zekerheid wordt een eerste hypotheek verstrekt op de betreffende recreatiewoning. Aflossing vindt plaats in zijn geheel uiterlijk aan het einde van de looptijd of vermoedelijk eerder, bij verkoop van de woning. Project binnen 16 minuten volgeschreven. Ik heb mijn bijdrage gedaan, heb er wel vertrouwen in. |
djh77 | zaterdag 23 november 2019 @ 12:22 |
4 sterren café op hcn https://horecacrowdfundin(...)s-rotterdam-d4lom6pm |
djh77 | zaterdag 23 november 2019 @ 12:39 |
quote: Volgende week de volgende? |
Crowdfunder99 | zaterdag 23 november 2019 @ 12:48 |
quote: De andere 5 projecten worden de komende weken gepubliceerd. Maar dan doe ik niet meer mee. |
Jaco078 | zaterdag 23 november 2019 @ 12:50 |
quote: Het functioneren van KOM ("platformrisico"), heb je dat nog meegenomen in je keuze om het project wel of niet mee te nemen? |
Crowdfunder99 | zaterdag 23 november 2019 @ 13:17 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 12:50 schreef Jaco078 het volgende:[..] Het functioneren van KOM ("platformrisico"), heb je dat nog meegenomen in je keuze om het project wel of niet mee te nemen? Nee, dat neem ik niet specifiek mee. Ik ga er vanuit dat als KOM omvalt, de inning en uitbetaling van de gelden gewoon doorgaat. |
zeeland6 | zaterdag 23 november 2019 @ 13:21 |
quote: staat bekend als probleemgebied, vaak problemen. https://www.pzc.nl/tholen(...)chalets-br~aa9cdc62/ |
Jaco078 | zaterdag 23 november 2019 @ 13:39 |
quote: Zeeland6, ken jij het omdat je er wellicht dichtbij woont? |
djh77 | zaterdag 23 november 2019 @ 13:47 |
quote: Is het 2e project risicovoller dan het 1e? |
Jaco078 | zaterdag 23 november 2019 @ 14:03 |
quote: Nee. Er zijn nu 21 reacties onder het project. Het eigen vermogen is 1.000.000 in de bv en de 1e hypotheek is per vakantie woning.
De reden dat ze per 100k in totaal 600k ophalen is dat ze een gespreide financierings behoefte hebben. |
djh77 | zaterdag 23 november 2019 @ 14:18 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 14:03 schreef Jaco078 het volgende:[..] Nee. Er zijn nu 21 reacties onder het project. Het eigen vermogen is 1.000.000 in de bv en de 1e hypotheek is per vakantie woning. De reden dat ze per 100k in totaal 600k ophalen is dat ze een gespreide financierings behoefte hebben. Was op zoek naar de argumentatie van crowdfunder99 nu hij specifiek aangaf alleen in project 1 te investeren. |
Groepfunder | zaterdag 23 november 2019 @ 14:26 |
quote: Ik kan mij voorstellen dat je niet in zes vergelijkbare projecten van één geldnemer wilt investeren. Al die bouwsels staan op hetzelfde terrein. Als er één minder courant blijkt dan gedacht, dan zijn ze dat alle zes. Oftewel: spreiding van risico. |
Crowdfunder99 | zaterdag 23 november 2019 @ 15:34 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 14:26 schreef Groepfunder het volgende:[..] Ik kan mij voorstellen dat je niet in zes vergelijkbare projecten van één geldnemer wilt investeren. Al die bouwsels staan op hetzelfde terrein. Als er één minder courant blijkt dan gedacht, dan zijn ze dat alle zes. Oftewel: spreiding van risico. Inderdaad, ik investeer in principe maar 1x in gelijktijdig lopende projecten van een geldnemer en bovendien wil ik een niet te groot bedrag investeren in 1 project (zeker als het bekend staat als probleemgebied (of: omgeving met een verleden)). Volgens mij maakt het bij hoofdelijke aansprakelijkheid verder niet uit of je nu in het 1e of 6e project investeert ingeval het mis gaat, toch ? |
obligataire | zaterdag 23 november 2019 @ 15:38 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 15:34 schreef Crowdfunder99 het volgende:[..] Inderdaad, ik investeer in principe maar 1x in gelijktijdig lopende projecten van een geldnemer en bovendien wil ik een niet te groot bedrag investeren in 1 project (zeker als het bekend staat als probleemgebied (of: omgeving met een verleden)). Volgens mij maakt het bij hoofdelijke aansprakelijkheid verder niet uit of je nu in het 1e of 6e project investeert ingeval het mis gaat, toch ? Niet als het bij alle tegelijk mis gaat.....wel als er telkens een tijd tussen zit... |
djh77 | zaterdag 23 november 2019 @ 15:43 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 15:34 schreef Crowdfunder99 het volgende:[..] Inderdaad, ik investeer in principe maar 1x in gelijktijdig lopende projecten van een geldnemer en bovendien wil ik een niet te groot bedrag investeren in 1 project (zeker als het bekend staat als probleemgebied (of: omgeving met een verleden)). Volgens mij maakt het bij hoofdelijke aansprakelijkheid verder niet uit of je nu in het 1e of 6e project investeert ingeval het mis gaat, toch ? Als je in 1 project per geldnemer wil investeren kan je ook kiezen voor het 6e project ipv het eerste. Dan kan je de ervaringen van andere investeerders van project 1 t/m 5 meewegen. |
Crowdfunder99 | zaterdag 23 november 2019 @ 15:47 |
quote: Helder, de andere 5 leningen volgen binnenkort, dus als we gaan, gaan we met zijn allen. En mocht er toch een tijd tussen zitten, dan lijkt me dat je in het 1e ste project het beste af bent. We gaan het zien de komende 12 maanden, de rente wordt in elk geval gegarandeerd uitgekeerd (KOM heeft toch wel iets geleerd uit het verleden...), dus je hele investering zien verdampen (zoals bij FNC wel gebeurd is), zal niet gebeuren. |
Crowdfunder99 | zaterdag 23 november 2019 @ 15:48 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 15:43 schreef djh77 het volgende:[..] Als je in 1 project per geldnemer wil investeren kan je ook kiezen voor het 6e project ipv het eerste. Dan kan je de ervaringen van andere investeerders van project 1 t/m 5 meewegen. Als iedere investeerder er zo over zou denken.... |
Mynheer007 | zaterdag 23 november 2019 @ 16:03 |
quote: Op zaterdag 23 november 2019 00:36 schreef ETphonehome het volgende:[..] Zonder hypotheek, en (nagenoeg) zonder eigen geld! Leuke zin uit de pitch: "In 2018 hebben wij de cursus “Beleggen in vastgoed” succesvol afgerond. Geïnspireerd geraakt door deze cursus zijn wij hard gaan sparen en hebben wij in juli 2019 met een aanvullende financiering ons eerste appartement in Emmeloord aangekocht." Een jaartje hard sparen, toen het spaarvarken omgekeerd, toen was er net genoeg geld om voor het eerste appartement met een lening van Mogelijk b.v. aan te kopen: zo'n 40K eigen geld schat ik. Het is al eerder door anderen, en ook door mij gezegd: dit zijn de eerste vastgoed bezitters die nat zullen gaan bij enige tegenwind. Veel mensen hebben ook geen flauw benul dat het rendement op vastgoed helemaal niet zo goed is. Altijd maar vanuit gaan dat rendementen uit het verleden in de toekomst weer gehaald worden en dan alles op die asset class investeren is mijns inziens niet slim. |
zeeland6 | zondag 24 november 2019 @ 01:25 |
quote: ja op 10 km afstand. |
Benger | zondag 24 november 2019 @ 08:15 |
Ik ben geen fan van investeringen in recreatiewoningen. Die markt is heel beweeglijk. Nu zijn ze een ton waard, moeten ze geveild worden dan leveren ze nog maar een fractie op. |
Horsemen | zondag 24 november 2019 @ 10:07 |
quote: Op zondag 24 november 2019 08:15 schreef Benger het volgende:Ik ben geen fan van investeringen in recreatiewoningen. Die markt is heel beweeglijk. Nu zijn ze een ton waard, moeten ze geveild worden dan leveren ze nog maar een fractie op. Dit. Zelf deel de projecten met "echte" zekerheden door middel van een hypotheek ook in globaal 3 categoriën. 1e categorie zijn woningen (iedereen moet uiteindelijk wonen). 2e categorie zijn de bedrijfspanden (winkelpanden, kantoorpanden, werkplaatsen enz.) en de 3e categorie zijn dan recreatiepanden. Die laatste neem ik in principe niet mee. |
peterc | zondag 24 november 2019 @ 12:54 |
NW HCN 299 Bar Benthuis Rotterdam 75k / 6,75% / 36mnd , 163k eigen inbreng, 13 jr ervaring met Cafe Verhip. Beperkte lening en relatief korte duur, Ken de buurt niet, is het een borrel, drankje, hapjes, bier, big screen sport tv buurt? |
Mynheer007 | zondag 24 november 2019 @ 13:15 |
quote: Op zondag 24 november 2019 10:07 schreef Horsemen het volgende:[..] Dit. Zelf deel de projecten met "echte" zekerheden door middel van een hypotheek ook in globaal 3 categoriën. 1e categorie zijn woningen (iedereen moet uiteindelijk wonen). 2e categorie zijn de bedrijfspanden (winkelpanden, kantoorpanden, werkplaatsen enz.) en de 3e categorie zijn dan recreatiepanden. Die laatste neem ik in principe niet mee. Helemaal mee eens. En ik classificeer alles ook een categorie lager wanneer het buitenlands vastgoed betreft. Vakantiehuizen of bedrijspanden buiten Nederland financieren is niet voor mij. |
NaRegenDeZon | zondag 24 november 2019 @ 14:01 |
quote: Op zondag 24 november 2019 13:15 schreef Mynheer007 het volgende:[..] Helemaal mee eens. En ik classificeer alles ook een categorie lager wanneer het buitenlands vastgoed betreft. Vakantiehuizen of bedrijspanden buiten Nederland financieren is niet voor mij. Geheel mee eens. Ik heb hier al diverse keren problemen met buitenlandse projecten langs zien komen en ben zelf ook betrokken bij een aantal defaults bij projecten met buitenlandse activiteiten. Ik heb van mijn fouten geleerd en doe dus helemaal niets meer met dit soort projecten. Regelgeving en rechtsgang bij buitenlandse projecten is erg moeilijk en anders als bij ons, dus als het tegen zit of de geldnemer er om wat voor een reden er een potje van maakt kan je naar je geld fluiten. Ook al zit de entiteit van de leningnemer in NL Als het puntje bij paaltje komt is de NL entiteit leeg gehaald. Kortom voor mij geen projecten meer met buitenland connecties. |
ETphonehome | zondag 24 november 2019 @ 14:29 |
quote: Op zondag 24 november 2019 14:01 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Geheel mee eens. Ik heb hier al diverse keren problemen met buitenlandse projecten langs zien komen en ben zelf ook betrokken bij een aantal defaults bij projecten met buitenlandse activiteiten. Ik heb van mijn fouten geleerd en doe dus helemaal niets meer met dit soort projecten. Regelgeving en rechtsgang bij buitenlandse projecten is erg moeilijk en anders als bij ons, dus als het tegen zit of de geldnemer er om wat voor een reden er een potje van maakt kan je naar je geld fluiten. Ook al zit de entiteit van de leningnemer in NL Als het puntje bij paaltje komt is de NL entiteit leeg gehaald. Kortom voor mij geen projecten meer met buitenland connecties. Voor wat betreft platforms/projecten die in deze thread besproken worden eens met jou, en de posters waar je op reageer: via NL platforms doe ik ook niks meer met projecten met buitenlandse connecties. Ik heb er een paar uit het verleden, waarvan ik er op 2 heb af moeten boeken.
Ik ben daarnaast echter wel actief op een buitenlands P2P platform, en een aantal P2B platforms.
P2P zit voor mijn portefeuille nog in de testfase, ben er nog niet helemaal uit of ik hier structureel mee door wil gaan.
Voor de P2B platforms hou ik als stelregel aan: slechts in projecten investeren die hun business hebben in het land waar het platform ook gevestigd is (niet correct, maar voor het gemak zie ik dan wel de 3 Baltische staten als 1).
-Alvast op voorhand sorry voor het semi-off topic gedeelte mbt buitenlandse platforms- |
Benger | zondag 24 november 2019 @ 16:43 |
quote: Op zondag 24 november 2019 14:29 schreef ETphonehome het volgende:[..] Voor wat betreft platforms/projecten die in deze thread besproken worden eens met jou, en de posters waar je op reageer: via NL platforms doe ik ook niks meer met projecten met buitenlandse connecties. Ik heb er een paar uit het verleden, waarvan ik er op 2 heb af moeten boeken. Ik ben daarnaast echter wel actief op een buitenlands P2P platform, en een aantal P2B platforms. P2P zit voor mijn portefeuille nog in de testfase, ben er nog niet helemaal uit of ik hier structureel mee door wil gaan. Voor de P2B platforms hou ik als stelregel aan: slechts in projecten investeren die hun business hebben in het land waar het platform ook gevestigd is (niet correct, maar voor het gemak zie ik dan wel de 3 Baltische staten als 1). -Alvast op voorhand sorry voor het semi-off topic gedeelte mbt buitenlandse platforms- Ik investeer ook in buitenlands vastgoed via buitenlandse platformen. Via Nederlandse platformen krijg je een lagere rentevergoeding, terwijl dat Nederlandse platform niet eens de weg weet in het buitenland. Dus via Nederlandse platformen investeer ik inderdaad dus ook niet in buitenlands vastgoed (behalve dan dat ik een keer in Duits vastgoed heb geïnvesteerd, maar in Duitsland is de rente vergelijkbaar met hier). |
Gustaf86 | zondag 24 november 2019 @ 20:01 |
Vraagje over Lenderspender: ik zie dat een van mijn leningen naar de advocaat is gestuurd toen er meer dan drie maanden achterstand was. Ik ga ervan uit dat ze de meeste kosten weten terug te halen door loonbeslag te leggen.
Moet de investeerder kosten voorschieten of dragen wij er uiteindelijk voor op als incasso niet lukt? Heeft een van jullie ervaringen met zo'n situatie? |
Jaco078 | zondag 24 november 2019 @ 20:58 |
quote: Op zondag 24 november 2019 20:01 schreef Gustaf86 het volgende:Vraagje over Lenderspender: ik zie dat een van mijn leningen naar de advocaat is gestuurd toen er meer dan drie maanden achterstand was. Ik ga ervan uit dat ze de meeste kosten weten terug te halen door loonbeslag te leggen. Moet de investeerder kosten voorschieten of dragen wij er uiteindelijk voor op als incasso niet lukt? Heeft een van jullie ervaringen met zo'n situatie? Kosten worden naar rato over de investeerders in die lening verdeeld. Maar nooit hoger dan jouw inleg in die specifieke lening. |
Gustaf86 | zondag 24 november 2019 @ 21:39 |
Thanks! |
kopersneek | maandag 25 november 2019 @ 09:16 |
quote: Op zondag 24 november 2019 12:54 schreef peterc het volgende:NW HCN 299 Bar Benthuis Rotterdam 75k / 6,75% / 36mnd , 163k eigen inbreng, 13 jr ervaring met Cafe Verhip. Beperkte lening en relatief korte duur, Ken de buurt niet, is het een borrel, drankje, hapjes, bier, big screen sport tv buurt? Verhip is op loopafstand van mijn huis. Danny en compagnon zijn toffe gasten, hebben en doen het retegoed met Verhip. Werken hard en hebben kennis van zaken en klanten. Jammer dat mijn autoinvest uitstaat, puur op de persoon zou ik al meedoen.
Noord is altijd beweeglijk. Genoeg straten met tweeverdieners in het nabijgelegen Liskwartier. Als Danny hier dezelfde drive tentoonstelt als met Verhip komt dat helemaal goed.
Mocht iemand een linkje hebben.... |
djh77 | maandag 25 november 2019 @ 09:22 |
Herfinanciering ccf lening kinderopvang de Giraffe https://www.collincrowdfund.nl/kinderopvang-de-giraffe-b-v/ Groot aantal investeerders vanuit dit forum zit hierin
[ Bericht 12% gewijzigd door djh77 op 25-11-2019 09:29:12 ] |
obligataire | maandag 25 november 2019 @ 10:25 |
quote: Hij staat nu open.
Ik neem hem om diverse redenen niet mee, met name de 25% zekerheid, het verlies dit jaar, de enorme omzetstijging die wordt ' verwacht' .
Misschien zijn er sterke argumenten om w'el mee te doen? |
Aalsmeer15 | maandag 25 november 2019 @ 11:05 |
gve beleggingspand heerlen staat open, meegenomen |
Red_arrow | maandag 25 november 2019 @ 11:16 |
Ik ook, voordeel van GVE is het lagere minimale bedrag en geen schijven zoals bij SIG. Lijkt me een project met weinig risico. |
escortmk2 | maandag 25 november 2019 @ 12:02 |
quote: Op maandag 25 november 2019 09:16 schreef kopersneek het volgende:[..] Verhip is op loopafstand van mijn huis. Danny en compagnon zijn toffe gasten, hebben en doen het retegoed met Verhip. Werken hard en hebben kennis van zaken en klanten. Jammer dat mijn autoinvest uitstaat, puur op de persoon zou ik al meedoen. Noord is altijd beweeglijk. Genoeg straten met tweeverdieners in het nabijgelegen Liskwartier. Als Danny hier dezelfde drive tentoonstelt als met Verhip komt dat helemaal goed. Mocht iemand een linkje hebben.... Volgens mij volledig via auto-invest gegaan. Jammer, had wel mee willen doen. |
NaRegenDeZon | maandag 25 november 2019 @ 12:03 |
quote: Klopt ik zit er ook in. Zekerheden eerste lening met 6.5%: Risico/Zekerheden
De debiteuren zijn BMA Welzijn & Zorg B.V., Brevink Management Advies B.V. en Holding De giraffe B.V. De bestaande lening van Brevink Management Advies B.V. aan BMA Welzijn & Zorg B.V. wordt achtergesteld ten behoeve van de Collin investeerders. Op de lening van ¤ 54.000,- mag per jaar ¤ 7.000,- worden afgelost. De rente op de lening wordt ook betaald. Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 50.000,- door H.T.M. Brevink. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde. Ter handhaving van de solvabiliteit is een non-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van BMA Welzijn & Zorg B.V. mogen plaatsvinden, zolang de solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 35% of lager is.
Daar zitten geen echte zekerheden als hypotheek of iets dergelijks bij. Begrijp niet dat ik er toen der tijd in gestapt ben voor die 6.5%. Wat dat betreft is het rente percentage nu beter. Ik vind het wel goed dat de 1 ste lening geherfinancierd wordt dat houdt de boel wel overzichtelijk.
Zie dat er nu wel andere B.V. s leningnemer zijn. Daarnaast geeft D&B verhoogt risico af. Maar dat was bij de eerste lening ook. In de nieuwe situatie worden de borgstellers niet meer met materieel aangeduid. Dat kan te maken hebben met veranderd beleid bij Collin maar ook met het feit dat de eigenaren hebben lopen potverteren.
Nog even nadenken of ik er weer in stap.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-11-2019 12:59:30 ] |
escortmk2 | maandag 25 november 2019 @ 12:16 |
Bij de eerste kinderopvang lening tekenden toch meerdere medewerksters mee? Ik kan even niet bij de pitch, maar dacht dat er een stuk of 6 leidsters zelf een aandeel kregen in hun kinderopvang, dat toonde commitment die voor mij opwoog tegen de relatief bescheiden rente. |
NaRegenDeZon | maandag 25 november 2019 @ 12:26 |
quote: Op maandag 25 november 2019 12:16 schreef escortmk2 het volgende:Bij de eerste kinderopvang lening tekenden toch meerdere medewerksters mee? Ik kan even niet bij de pitch, maar dacht dat er een stuk of 6 leidsters zelf een aandeel kregen in hun kinderopvang, dat toonde commitment die voor mij opwoog tegen de relatief bescheiden rente. Ik heb dat deel ook nog even nagelezen. Dat heb je goed onthouden! Uit de eerste pitch:
Structuur Hans Brevink (67 jaar) is de DGA en bezit via Brevink Management Advies B.V. 51% van de aandelen in BMA Welzijn en Zorg B.V., h.o.d.n. Kinderopvang De Giraffe. De overige 49% van de aandelen is via Holding De Giraffe B.V. in handen van 5 jonge vrouwelijke aandeelhouders die allen zelf werkzaam zijn binnen De Giraffe. Zij hebben ieder een deelneming van 20% in Holding De Giraffe B.V. Sanne Hesse-Nijeboer (29 jaar) is statutair directeur van Holding De Giraffe B.V. en functioneert als locatiemanager binnen De Giraffe.
Ben benieuwd hoe dat nu zit. Mevrouw Hesse en de 4 andere aandeelhouders komen in de nieuwe pitch niet meer voor. Zou kunnen komen door de beperkte info bij een Direct lening. Maar er kan natuurlijk ook op de achtergrond wat anders spelen. |
KrekelJapie | maandag 25 november 2019 @ 12:44 |
quote: Op maandag 25 november 2019 12:16 schreef escortmk2 het volgende:Bij de eerste kinderopvang lening tekenden toch meerdere medewerksters mee? Ik kan even niet bij de pitch, maar dacht dat er een stuk of 6 leidsters zelf een aandeel kregen in hun kinderopvang, dat toonde commitment die voor mij opwoog tegen de relatief bescheiden rente. Dat dacht ik toen ook, maar volgens mij hebben de leidsters toen helemaal niet meegetekend.
SPOILER
[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 25-11-2019 12:53:49 ] |
KrekelJapie | maandag 25 november 2019 @ 14:52 |
Sportschool met een 1e en 2e hypotheek collincrowdfund |
NaRegenDeZon | maandag 25 november 2019 @ 15:32 |
quote: Dit staat op de site van de vorige exploitant: https://www.joopoomssport.com/
Bij dit faillissement was hij betrokken. https://www.bodybiz.nl/sp(...)t-faillissement-aan/ Zwembaden zijn ook haast niet rendabel te exploiteren.
[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-11-2019 15:50:11 ] |
djh77 | maandag 25 november 2019 @ 16:29 |
Project Amsterdam op SiG https://investeren.sameningeld.nl/project/amsterdam-sierplein-70 |
ML45 | maandag 25 november 2019 @ 18:08 |
quote: Voor de liefhebber op Funda: https://www.funda.nl/koop(...)323730-sierplein-70/ Overigens is de bijlage voorzien van een paar slordige fouten. SIG al gemaild hierover. |
namliam | maandag 25 november 2019 @ 19:24 |
2100 euro voor 80 m2 ? 7 minuten naar vondel park / centrum.... met de auto zonder stoplichten misschien Grensend aan populair oud-zuid, hangt maar van je definitie af 400 euro vaste lasten per maand, daarnaast nog de rente ad 1400 euro... moet ook wel verhuurd worden voor minimum 2000 euro per maand wil je er WAT aan overhouden behalve de aflossingen en de rente betalingen.
80% van marktwaarde als verhuurde waarde wordt vaak al als hoog ervaren, hier wordt 92,5% als verhuurde waarde aangehouden...
Is wel erg positief allemaal.... |
peterc | maandag 25 november 2019 @ 23:22 |
quote: correct, wat percentages berekenen van de hoofdsom, dit vervolgens goed optellen en daarvan ook nog de juiste rentebedragen berekenen kan toch niet zo moeilijk zijn, very slordig, SIG
Plus 310k voor een doorleefde maisonnette uit 1960 boven een gedateerd winkelcentrum in een .........buurt van Amsterdam, en voor dat 25k per jaar huur ontvangen. Daar koop je in de provincie toch heel wat anders voor.
Laat hem voorbij gaan, mede ook vanwege de slordigheden
[ Bericht 22% gewijzigd door peterc op 25-11-2019 23:28:39 ] |
peterc | maandag 25 november 2019 @ 23:57 |
quote: Op maandag 25 november 2019 12:03 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Klopt ik zit er ook in. Zekerheden eerste lening met 6.5%: Risico/Zekerheden De debiteuren zijn BMA Welzijn & Zorg B.V., Brevink Management Advies B.V. en Holding De giraffe B.V. De bestaande lening van Brevink Management Advies B.V. aan BMA Welzijn & Zorg B.V. wordt achtergesteld ten behoeve van de Collin investeerders. Op de lening van ¤ 54.000,- mag per jaar ¤ 7.000,- worden afgelost. De rente op de lening wordt ook betaald. Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 50.000,- door H.T.M. Brevink. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde. Ter handhaving van de solvabiliteit is een non-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het vermogen van BMA Welzijn & Zorg B.V. mogen plaatsvinden, zolang de solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 35% of lager is.Daar zitten geen echte zekerheden als hypotheek of iets dergelijks bij. Begrijp niet dat ik er toen der tijd in gestapt ben voor die 6.5%. Wat dat betreft is het rente percentage nu beter. Ik vind het wel goed dat de 1 ste lening geherfinancierd wordt dat houdt de boel wel overzichtelijk. Zie dat er nu wel andere B.V. s leningnemer zijn. Daarnaast geeft D&B verhoogt risico af. Maar dat was bij de eerste lening ook. In de nieuwe situatie worden de borgstellers niet meer met materieel aangeduid. Dat kan te maken hebben met veranderd beleid bij Collin maar ook met het feit dat de eigenaren hebben lopen potverteren. Nog even nadenken of ik er weer in stap. Als je de KvK nrs checkt dan is Holding De Giraffe BV 62532820 nu KO de Giraffe Beatrixlaan geworden, ook is sinds 2 sept 2019 de Mevr Zwenna Sanne H geen bestuurder meer, maar de Giraffe Groep BV, Je vindt nog wel inspectierapporten van de toezichthouder van apr en aug 2019 met haar naam. Onduidelijk of de 5 dames nog aandeelhouders zijn van KvK 62532820. Zo ja lijkt met dat positief, zo nee......?
Ik zelf zit in de 1e lening, ( 36 van 60 / 24 to go, altijd strak voldaan) en laat het bij deze lening, ook ik weet het niet meer van de 1e keer, belangrijk argument zal de participatie van de 5 ladies geweest zijn toen. Eens kijken waar Zwenna Sanne nu is? Mooie naam..overigens
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 26-11-2019 00:04:49 ] |
djh77 | dinsdag 26 november 2019 @ 05:57 |
quote: Ze lijkt eigenaar van KvK 72331658. De giraffe Westerhaar. Deze bv tekent niet mee voor de nieuwe lening van ccf |
KrekelJapie | dinsdag 26 november 2019 @ 07:59 |
30 Miljoen geïnvesteerd via Kapitaal Op Maat! We zijn ontzettend blij met het behalen van deze geweldige mijlpaal! Via ons platform is maar liefst 30 miljoen funding gerealiseerd. We bedanken in de eerste plaats alle investeerders die dit mogelijk hebben gemaakt en daarnaast ook alle ondernemers die via ons hun groei gerealiseerd hebben. Het team van Kapitaal Op Maat is trots op het behaalde resultaat en klaar voor de volgende Mijlpaal. We hopen van harte dat u ook die met ons wilt vieren. |
NaRegenDeZon | dinsdag 26 november 2019 @ 08:37 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 07:59 schreef KrekelJapie het volgende:30 Miljoen geïnvesteerd via Kapitaal Op Maat!We zijn ontzettend blij met het behalen van deze geweldige mijlpaal! Via ons platform is maar liefst 30 miljoen funding gerealiseerd. We bedanken in de eerste plaats alle investeerders die dit mogelijk hebben gemaakt en daarnaast ook alle ondernemers die via ons hun groei gerealiseerd hebben. Het team van Kapitaal Op Maat is trots op het behaalde resultaat en klaar voor de volgende Mijlpaal. We hopen van harte dat u ook die met ons wilt vieren. Haha ik mis in dit bericht hoeveel van die 30 miljoen oninbaar verdampt is!😀 |
Red_arrow | dinsdag 26 november 2019 @ 08:54 |
Staat wel op de website van KOM (alleen 365d maar goed):
Totaal afgeboekt (Defaults, incl >365d): ¤ 888.917 (16 projecten)
Achterstanden ook trouwens:
Lening totaal betalingsachterstand > 45 < 90: ¤ 324.945 (4 projecten) Lening totaal betalingsachterstand > 90 < 180: ¤ 638.374 (8 Projecten) Lening totaal betalingsachterstand > 180: ¤ 2.032.121 (32 Projecten) |
Welkom001 | dinsdag 26 november 2019 @ 09:29 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 08:54 schreef Red_arrow het volgende:Staat wel op de website van KOM (alleen 365d maar goed): Totaal afgeboekt (Defaults, incl >365d): ¤ 888.917 (16 projecten) Achterstanden ook trouwens: Lening totaal betalingsachterstand > 45 < 90: ¤ 324.945 (4 projecten) Lening totaal betalingsachterstand > 90 < 180: ¤ 638.374 (8 Projecten) Lening totaal betalingsachterstand > 180: ¤ 2.032.121 (32 Projecten) Ik denk dat er wel meer projecten default moeten staan. Ik heb er ook een paar die nog op groen staan en echt niet meer (gaan) betalen. |
Aster1X | dinsdag 26 november 2019 @ 10:09 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 08:54 schreef Red_arrow het volgende:Staat wel op de website van KOM (alleen 365d maar goed): Totaal afgeboekt (Defaults, incl >365d): ¤ 888.917 (16 projecten) Achterstanden ook trouwens: Lening totaal betalingsachterstand > 45 < 90: ¤ 324.945 (4 projecten) Lening totaal betalingsachterstand > 90 < 180: ¤ 638.374 (8 Projecten) Lening totaal betalingsachterstand > 180: ¤ 2.032.121 (32 Projecten) Dus als je de afgeboekten + leningen met een betalingsachterstand van > 180 dagen doorstreept ga je al richting de 3 mln oftewel 10%. Als je dus geld overhoud aan KOM, doe je het goed / heb je geluk.
Ik zit nog aan de goede kant van de score maar met 3 projecten > 45 dagen vertraagd en 3 projecten die nog langer dan 1 jaar lopen, reken ik me nog niet rijk. |
PON | dinsdag 26 november 2019 @ 10:17 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 10:09 schreef Aster1X het volgende:[..] Dus als je de afgeboekten + leningen met een betalingsachterstand van > 180 dagen doorstreept ga je al richting de 3 mln oftewel 10%. Als je dus geld overhoud aan KOM, doe je het goed / heb je geluk. Ik zit nog aan de goede kant van de score maar met 3 projecten > 45 dagen vertraagd en 3 projecten die nog langer dan 1 jaar lopen, reken ik me nog niet rijk. KOM scoort idd negatief rendement (obv AFM berekeningsmethode), en dan ga je vanuit dat er geen nieuwe defaults komen in de openstaande projecten...
SPOILER
|
peterc | dinsdag 26 november 2019 @ 10:23 |
quote: Dan runt zij blijkbaar deze KO Westerhaar , als zelfstandige vestiging, en tekent deze dus niet mee voor de uitbreiding van de andere, begrijpelijk ihkv risicobeperking, en goed om te zien dat ze nog blijkbaar actief is in deze org. Op haar facebook staat eigenaar. |
NaRegenDeZon | dinsdag 26 november 2019 @ 10:37 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 10:23 schreef peterc het volgende:[..] Dan runt zij blijkbaar deze KO Westerhaar , als zelfstandige vestiging, en tekent deze dus niet mee voor de uitbreiding van de andere, begrijpelijk ihkv risicobeperking, en goed om te zien dat ze nog blijkbaar actief is in deze org. Op haar facebook staat eigenaar. Denk dat ze een Franchise organisatie willen gaan opzetten of iets dergelijks. Ik weet natuurlijk niet hoe lang deze vacature al op de site staat. https://www.kinderopvangd(...)enemer-kinderopvang/
De website omvat drie vestigingen. Waaronder die van de genoemde dame. |
KrekelJapie | dinsdag 26 november 2019 @ 15:35 |
Pluimveestal met 1e hypotheek op gve: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20395
https://www.google.com/ma(...).2965594!4d6.6701739 |
xzaz | dinsdag 26 november 2019 @ 15:39 |
quote: |
bleyenburg | dinsdag 26 november 2019 @ 16:01 |
Krijg net lollige brief van Floryn BV kan tot ¤ 2.000.000,00 geld opnemen met één klik. zonder bedrijfsplan of jaarcijfers. |
rockenfeller | dinsdag 26 november 2019 @ 16:27 |
quote: Ik zeg doen! |
bleyenburg | dinsdag 26 november 2019 @ 16:40 |
ik weet niet hoe ik hier een foto kan plaatsen. Anders had ik die brief hier ff neergeplempt. |
bleyenburg | dinsdag 26 november 2019 @ 16:43 |
De fraaiste zin uit hele epistel luidt:
"Floryn werkt simpel: upload 6 maanden bankafschriften en krijg tot ¤ 2.000.000,00 krediet."
Rente vanaf 4,91% per jaar.
als jullie mijn volgende post vanaf de Copacabana zien komen, weten jullie hoe of wat en waarom |
rockenfeller | dinsdag 26 november 2019 @ 16:48 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 16:43 schreef bleyenburg het volgende:De fraaiste zin uit hele epistel luidt: "Floryn werkt simpel: upload 6 maanden bankafschriften en krijg tot ¤ 2.000.000,00 krediet." Rente vanaf 4,91% per jaar. als jullie mijn volgende post vanaf de Copacabana zien komen, weten jullie hoe of wat en waarom Het is de nieuwe naam van Invoicefinance en dat was een factoringmij. Ik zie op de website daar niets van terug. Ik denk toch dat dat het addertje is.
Anders groot gelijk. Wegwezen en een beetje op het strand liggen |
gaanmetdiebanaan | dinsdag 26 november 2019 @ 17:17 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 10:17 schreef PON het volgende:[..] KOM scoort idd negatief rendement (obv AFM berekeningsmethode), en dan ga je vanuit dat er geen nieuwe defaults komen in de openstaande projecten... SPOILER
Nee, de afm rekenmethode gaat er juist van uit dat toekomstige defaults in gelijke mate optreden als in het verleden. Geldvoorelkaar berekent het portefeuille rendement wel op de manier die jij aangeeft (alleen rekening houdend met reeds ontstane defaults en uitgaande dat het daarbij blijft). |
NaRegenDeZon | dinsdag 26 november 2019 @ 17:57 |
quote: Die woon boerderij is wel erg hoog gefinancierd!
op de woonboerderij met een WOZ-waarde van ¤ 228.000,- (peildatum 1-1-2018). Hierop rust een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 314.000,- met een restschuld van ¤ 306.000,-.
Handels onderneming Toering bestaat pas sinds 8 maart 2018. Een foto van de florerende boerderijwinkel zou helpen dit verhaal op waarde te schatten.
lk kan op internet niets vinden aangaande deze winkel.
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 26-11-2019 18:13:19 ] |
W1241302 | dinsdag 26 november 2019 @ 18:26 |
quote: Er worden twee rentepercentages genoemd, 6,5% in de kop en 6% in de Toelichting van GvE. |
Aalsmeer15 | dinsdag 26 november 2019 @ 18:37 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 17:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Die woon boerderij is wel erg hoog gefinancierd! op de woonboerderij met een WOZ-waarde van ¤ 228.000,- (peildatum 1-1-2018). Hierop rust een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 314.000,- met een restschuld van ¤ 306.000,-. Handels onderneming Toering bestaat pas sinds 8 maart 2018. Een foto van de florerende boerderijwinkel zou helpen dit verhaal op waarde te schatten. lk kan op internet niets vinden aangaande deze winkel. Zoiets moet volgens mij gewoon bij dezelfde gefinancierd worden. dus alle bij de bank of alles crowd. apart is dit toch bijna niet te verkopen. degene die de woonboerderij apart moet kopen zit naast een kippenstal waar hij alleen last en geen voordeel van heeft. als je de stal apart koopt moet je nutsvoorzieningen aanleggen en zit je grote kans met een klagende buurman ernaast |
djh77 | dinsdag 26 november 2019 @ 18:45 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 17:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Die woon boerderij is wel erg hoog gefinancierd! op de woonboerderij met een WOZ-waarde van ¤ 228.000,- (peildatum 1-1-2018). Hierop rust een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 314.000,- met een restschuld van ¤ 306.000,-. Handels onderneming Toering bestaat pas sinds 8 maart 2018. Een foto van de florerende boerderijwinkel zou helpen dit verhaal op waarde te schatten. lk kan op internet niets vinden aangaande deze winkel. Ik kan de materiele waarde van de mannelijke eigenaar ook niet plaatsen. Ik zie geen aanknopingspunten dat hij 175k vermogen zou hebben. |
Crowdfunder99 | dinsdag 26 november 2019 @ 18:53 |
Opnieuw KOM project met problemen.....
SPOILER St.Zekerheden 26-11-2019 17:46 Betreft: projekt World Ice Festivals BV
Geachte investeerders,
Zoals u heeft kunnen vaststellen hebben is de November-termijn nog niet uitbetaald aan de investeerders. Ondernemers, Gert Bakker en Frans van Eck hebben ons begin November geïnformeerd dat zij niet in staat zijn de volledige termijn ad EUR 7.815,36, verschuldigd per 1 November 2019, te voldoen. Vervolgens hebben zij uit eigen beweging alleen een rentebedrag ad EUR 1.194,92 overgemaakt naar de Stichting Derdengelden Kapitaal op Maat. Hierop zijn zij door de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek heeft op 5 november plaatsgevonden. Tijdens dit gesprek is aan ons medegedeeld dat alle financiële middelen op zijn gegaan in met name het voorbereiden van het project te Maastricht, welke op het laatste moment is afgezegd. Ze richten zich nu op de organisatie van het festival in Berlijn eind 2020. Voor de financiering hiervan zeggen zijn zij in een vergevorderd stadium te zijn met een in de branche bekend mediabedrijf (productie-maatschappij van vergelijkbare events). Definitief uitsluitsel hieromtrent wordt op korte termijn verwacht. De ondernemers hebben in dit gesprek toegezegd zelf een update te plaatsen om haar investeerders te informeren over de voortgang.
|
peterc | dinsdag 26 november 2019 @ 18:57 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 18:45 schreef djh77 het volgende:[..] Ik kan de materiele waarde van de mannelijke eigenaar ook niet plaatsen. Ik zie geen aanknopingspunten dat hij 175k vermogen zou hebben. GVE leest mee, dus een aanvulling / verduidelijking lijkt me zinvol, dit om te voorkomen dat een dergelijk project een slechte start kent, waardoor de flow er niet meer in komt.
Zie hiervoor ook de GVE St Pancras pitch waar de move ook niet in komt. Terwijl andere project zoals de GVE garage aan een polderweg in Noord Sleen wel aardig volloopt en de van den Akkertjes met hun 48k over 10 jaar tegen een lagere rente zonder hypo dekking ook aardig op weg is. |
PON | dinsdag 26 november 2019 @ 19:19 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 17:17 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:[..] Nee, de afm rekenmethode gaat er juist van uit dat toekomstige defaults in gelijke mate optreden als in het verleden. Geldvoorelkaar berekent het portefeuille rendement wel op de manier die jij aangeeft (alleen rekening houdend met reeds ontstane defaults en uitgaande dat het daarbij blijft). Ik zou eerder ervan uit gaan dat het default percentage stijgt naar het niveau van de projecten die afgerond zijn.
Als ik bv kijk naar fundingcircle, dan is er van de leningen uit 2015/16 8% afgeboekt, 2017 5%, 2018 5%, 2019 0% wat een gemiddelde geeft van 4%. Ik vermoed dat de 4% zal stijgen naar minimaal 5%, misschien wel 6% (en niet naar 8% uit 2015/16 want er zal bij FNC vast sprake zijn van een leer-curve). Nou heeft FNC gemiddeld ook een hoger risico profiel & bijbehorende rentes, dus ik denk nog steeds dat dit beter is dan rente op de bank (van 0.01%)
https://www.fundingcircle.com/nl/nederland-crowdfunding |
TisIk | dinsdag 26 november 2019 @ 19:22 |
Aankoop beleggingspand Sint Pancras bij GVE, is blijkbaar opgegeven. Nog maar 10 dagen te gaan, nog maar 18% vol en nog steeds dezelfde voorwaarden. |
djh77 | dinsdag 26 november 2019 @ 19:56 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 19:22 schreef TisIk het volgende:Aankoop beleggingspand Sint Pancras bij GVE, is blijkbaar opgegeven. Nog maar 10 dagen te gaan, nog maar 18% vol en nog steeds dezelfde voorwaarden. Ze zouden deze nog kunnen splitsen waarbij beide panden in een apart project gefund wordt |
obligataire | dinsdag 26 november 2019 @ 20:32 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 17:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Die woon boerderij is wel erg hoog gefinancierd! op de woonboerderij met een WOZ-waarde van ¤ 228.000,- (peildatum 1-1-2018). Hierop rust een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 314.000,- met een restschuld van ¤ 306.000,-. Handels onderneming Toering bestaat pas sinds 8 maart 2018. Een foto van de florerende boerderijwinkel zou helpen dit verhaal op waarde te schatten. lk kan op internet niets vinden aangaande deze winkel. De huidige huurder: (ziet er solide uit) http://happychickenfarm.nl/locatie-sint-annen/
Op google maps zie je geen enkele aanduiding dat er een winkel ter plaatse is gevestigd, geen bord, niets. Alleen dat autootje met belettering. Ergens in het verhaal lees je dat er aan de achterzijde van de woonboerderij werd verkocht, maar die achterzijde is vanaf de weg lastig bereikbaar..........er hangt een bordje op de voorzijde maar is niet leesbaar.
Ik begrijp het verhaal niet goed, ze hebben net de huur verlengd van de schuur, waarom dan nu al de schuur kopen. Voordeel is wel dat ze van de huuropbrengst de annuïteiten kunnen betalen.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 26-11-2019 20:38:39 ] |
ETphonehome | woensdag 27 november 2019 @ 01:44 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 18:45 schreef djh77 het volgende:[..] Ik kan de materiele waarde van de mannelijke eigenaar ook niet plaatsen. Ik zie geen aanknopingspunten dat hij 175k vermogen zou hebben. Het echtpaar is getrouwd lijkt het, aan de achternamen te zien, maar blijkbaar op huwelijkse voorwaarden, aangezien de HA van de echtgenote van morele waarde is. Aanknopingspunten voor de hardheid van de HA van Harm zie ik ook niet. Ik heb wel vertrouwen in de betaalcapaciteit met deze verhuurde stal. Ook de achterstelling van de lening van schoonouders spreekt mij aan. Er wordt naar mijn mening een gezond deel van de hoofdsom afgelost: 33% van het totaal te lenen bedrag in 5 jaar. Ik wacht even af of het rentepercentage nu 6 of 6.5 is. Als het 6.5 is doe ik mee.
Ter vergelijking: op het project St. Pancras wordt maar 13% afgelost in 5 jaar, en naar mijn mening is het risico op brokken in geval van executieveiling groter bij dat project. |
djh77 | woensdag 27 november 2019 @ 04:08 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 01:44 schreef ETphonehome het volgende:[..] Het echtpaar is getrouwd lijkt het, aan de achternamen te zien, maar blijkbaar op huwelijkse voorwaarden, aangezien de HA van de echtgenote van morele waarde is. Aanknopingspunten voor de hardheid van de HA van Harm zie ik ook niet. Ik heb wel vertrouwen in de betaalcapaciteit met deze verhuurde stal. Ook de achterstelling van de lening van schoonouders spreekt mij aan. Er wordt naar mijn mening een gezond deel van de hoofdsom afgelost: 33% van het totaal te lenen bedrag in 5 jaar. Ik wacht even af of het rentepercentage nu 6 of 6.5 is. Als het 6.5 is doe ik mee. Aangezien het hier gaat om een stal ipv een woonhuis en ik niet zo goed zie waarom de ouders op dit moment 150k zouden moeten ontvangen aangezien ze de boerderij ook al hebben verkocht, zou ik een veel groter gedeelte achtergestelde lening vanuit de ouders hebben verwacht bij dit toch specifieke onderpand, waarbij de totale lening annuïtair zou kunnen worden afgelost. |
NaRegenDeZon | woensdag 27 november 2019 @ 08:58 |
quote: Op dinsdag 26 november 2019 20:32 schreef obligataire het volgende:[..] De huidige huurder: (ziet er solide uit) http://happychickenfarm.nl/locatie-sint-annen/Op google maps zie je geen enkele aanduiding dat er een winkel ter plaatse is gevestigd, geen bord, niets. Alleen dat autootje met belettering. Ergens in het verhaal lees je dat er aan de achterzijde van de woonboerderij werd verkocht, maar die achterzijde is vanaf de weg lastig bereikbaar..........er hangt een bordje op de voorzijde maar is niet leesbaar. Ik begrijp het verhaal niet goed, ze hebben net de huur verlengd van de schuur, waarom dan nu al de schuur kopen. Voordeel is wel dat ze van de huuropbrengst de annuïteiten kunnen betalen. Het vreemde is ook nog dat Harm de leningnemer in dienst is(als zzper?) Van de huurder van de kippenschuur. Zie website huurder. Kan deze constructie niet geheel duiden. Hoe zit het huurcontract in elkaar? Is genoemde taxatie waarde alleen gebaseerd op huurwaarde? Vermoedelijk wel!
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 27-11-2019 09:08:19 ] |
Jaco078 | woensdag 27 november 2019 @ 10:04 |
Kinderopvang staat open op collin direct. Ik had een hyp inschrijving wel prettig gevonden. Ik neem m klein mee. |
OpDieFiets | woensdag 27 november 2019 @ 10:13 |
quote: Nog afgezien van dat het bij KOM is, is dit soort financiering van eenmalige evenementen in mijn ogen een van de meest risicovolle categorien projecten die er zijn. Ik sla ze per definitie over. |
KrekelJapie | woensdag 27 november 2019 @ 11:24 |
quote: Mooi. Dan heb ik volgende week de resterende 40% van mijn inleg terug. |
impact9 | woensdag 27 november 2019 @ 11:41 |
Brouwerij Puik open en vol. Bescheiden meegenomen |
KrekelJapie | woensdag 27 november 2019 @ 11:53 |
quote: Staat nu overal 6% |
peterc | woensdag 27 november 2019 @ 11:55 |
quote: KO de Giraffe vol, dan ontvang ik ook binnenkort mijn rest inleg in het 1e project terug / nice |
obligataire | woensdag 27 november 2019 @ 12:12 |
quote: Inderdaad, met enige boeterente erbij voor wat extra rendement
Ik kan geen redenen bedenken om met de nieuwe mee te doen, ik vind dat gedoe met die handtekeningen van die dames al een minpunt, en ook dat het nu een Direct project is, alsof ze zich nu al indekken voor rampspoed (haast, weinig controle). De schulden van de winkel waren fors toegenomen. En geen zekerheden........ |
ETphonehome | woensdag 27 november 2019 @ 12:13 |
Op NLinvesteert (besloten: alleen voor actieve investeerders) een vastgoed project in Amsterdam met een nieuw soort zekerheid: "ten behoeve van de investeerders van NLinvesteert wordt een verkoopvolmacht afgegeven". Door de eerste hypotheek houder wordt zo'n 75% verstrekt, via NLinvesteert wordt het ontbrekende deel opgehaald (geen eigen inbreng in de eerste van deze reeks van 3 projecten). Het wordt in de pitch in het midden gelaten of deze volmacht afgegeven wordt door de leningnemer, of door de hypotheeknemer. Ik doe niet mee voor 6% bruto (voor 7 ook niet trouwens). |
obligataire | woensdag 27 november 2019 @ 12:17 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 12:13 schreef ETphonehome het volgende:Op NLinvesteert (besloten: alleen voor actieve investeerders) een vastgoed project in Amsterdam met een nieuw soort zekerheid: "ten behoeve van de investeerders van NLinvesteert wordt een verkoopvolmacht afgegeven". Door de eerste hypotheek houder wordt zo'n 75% verstrekt, via NLinvesteert wordt het ontbrekende deel opgehaald (geen eigen inbreng in de eerste van deze reeks van 3 projecten). Het wordt in de pitch in het midden gelaten of deze volmacht afgegeven wordt door de leningnemer, of door de hypotheeknemer. Ik doe niet mee voor 6% bruto (voor 7 ook niet trouwens). Ik denk dat die volmacht wordt afgegeven door de eerste hypotheekhouder, gezien de procedure bij uitwinning als er twee hypotheekhouders zijn. Maar, dat levert dan toch slechts wat tijdwinst op, want de 1e hypotheekhouder kan de verkoop sowieso toch niet heel lang tegenhouden? |
KrekelJapie | woensdag 27 november 2019 @ 12:17 |
Vervroegde aflossing collin crowdfund ------------- Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Autodemontage Klesman, met leningnummer 26096. Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van de maand december ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij zullen dit bedrag vandaag op uw rekening courant bijschrijven. ------------- |
Horsemen | woensdag 27 november 2019 @ 12:17 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 12:12 schreef obligataire het volgende:[..] Inderdaad, met enige boeterente erbij voor wat extra rendement Ik kan geen redenen bedenken om met de nieuwe mee te doen, ik vind dat gedoe met die handtekeningen van die dames al een minpunt, en ook dat het nu een Direct project is, alsof ze zich nu al indekken voor rampspoed (haast, weinig controle). De schulden van de winkel waren fors toegenomen. En geen zekerheden........ Ik heb hem dit keer ook laten lopen ondanks dat het bij het oude project een trouwe betaler was. |
NaRegenDeZon | woensdag 27 november 2019 @ 12:40 |
quote: Ik heb hem nu ook laten lopen. Op de een of andere manier heb ik het idee dat daar ruzie in de tent is tussen de jonge garde dames uit de ene bv en de grootaandeelhouder en zijn zoon. Mij te veel risico dat zo iets uiteindelijk tot problemen leidt.
We zijn wel eensgezind vandaag.😀 |
KrekelJapie | woensdag 27 november 2019 @ 12:47 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 12:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Ik heb hem nu ook laten lopen. Op de een of andere manier heb ik het idee dat daar ruzie in de tent is tussen de jonge garde dames uit de ene bv en de grootaandeelhouder en zijn zoon. Mij te veel risico dat zo iets uiteindelijk tot problemen leidt. We zijn wel eensgezind vandaag.😀 Gelukkig zijn er nog wel 218 anderen die wel hun bijdrage hebben gedaan. |
Jaco078 | woensdag 27 november 2019 @ 12:48 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 12:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Ik heb hem nu ook laten lopen. Op de een of andere manier heb ik het idee dat daar ruzie in de tent is tussen de jonge garde dames uit de ene bv en de grootaandeelhouder en zijn zoon. Mij te veel risico dat zo iets uiteindelijk tot problemen leidt. We zijn wel eensgezind vandaag.😀 Obv eerdere reacties vandaag en eerder, besloten mijn inschrijving weer te annuleren. |
ETphonehome | woensdag 27 november 2019 @ 12:51 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 12:17 schreef obligataire het volgende:[..] Ik denk dat die volmacht wordt afgegeven door de eerste hypotheekhouder, gezien de procedure bij uitwinning als er twee hypotheekhouders zijn. Maar, dat levert dan toch slechts wat tijdwinst op, want de 1e hypotheekhouder kan de verkoop sowieso toch niet heel lang tegenhouden? Hypotheekhouder is inderdaad de logische entiteit die zo'n volmacht af moet geven. Echter in de wondere wereld van crowdfunding moet je zelf altijd goed opletten en nagaan of de "zekerheden" inderdaad zekerheden zijn, en hoe e.e.a. vastgelegd wordt. |
KrekelJapie | woensdag 27 november 2019 @ 14:16 |
Pareltje II kapitaalopmaat |
Crowdfunder99 | woensdag 27 november 2019 @ 14:17 |
Volgende KOM project met problemen:
SPOILER Kapitaal Op Maat 27-11-2019 12:21 Project Quick'n Tasty De afgelopen periode hebben wij contact gezocht met ondernemer om de ontstane betalingsachterstand in te lopen en een update te plaatsen om investeerders te informeren over de reden van de betalingsachterstand. Ondanks toezeggingen van ondernemer om deze update te plaatsen, heeft hij verzuimd dit te doen, noch hebben wij betalingen ontvangen. Wij dragen hierbij het dossier over aan de St. Zekerheden Kapitaal op Maat die de in haar ogen benodigde acties zal ondernemen om de belangen van de investeerders te behartigen.
|
KrekelJapie | woensdag 27 november 2019 @ 14:48 |
quote: Ik zie hier nog wel een bord aan de weg: https://www.google.com/ma(...)Q!2e0!7i13312!8i6656 Veel omzet zou er toch niet uitkomen, lijkt me
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 27-11-2019 14:55:27 ] |
Horsemen | woensdag 27 november 2019 @ 16:11 |
Garage boxen bij SiG: https://investeren.sameni(...)delkerkestraat-18-30 |
zeeland6 | woensdag 27 november 2019 @ 16:13 |
quote: blijf het raar vinden dat Lex van Hoepen, die zegt te bemiddelen bij het verstrekken van leningen, een qua rente duur beroep moet doen op de investeerders van GvE tot 7,0%. ? Met een overschot van 41,00 per jaar lijkt dit een opzetje voor doorverkoop. |
NaRegenDeZon | woensdag 27 november 2019 @ 16:15 |
quote: eigen grond of (particuliere) erfpacht? Ik kan het niet vinden in de pitch. Meneer Hoepen heeft ons wel eens in het ootje genomen met een niet gemelde particuliere erfpacht! |
Horsemen | woensdag 27 november 2019 @ 16:17 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 16:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] eigen grond of (particuliere) erfpacht? Ik kan het niet vinden in de pitch. Meneer Hoepen heeft ons wel eens in het ootje genomen met een niet gemelde particuliere erfpacht! Ik ga mij er niet in verdiepen want wat mij betreft is de rente veel te laag voor garage boxen. |
Horsemen | woensdag 27 november 2019 @ 16:17 |
quote: Staat inmiddels open. Deze heb ik wel meegenomen. |
NaRegenDeZon | woensdag 27 november 2019 @ 16:22 |
quote: Hoorde gisteren op de radio dat er wat gaat veranderen met de kamerverhuur in Amsterdam. Hier een geschrreven versie: https://www.westerpost.nl/kamerverhuur-2020-beperkt/ Hierdoor zou deze verhuurder wel eens in de problemen kunnen komen, met misschien ook de mensen die in de hoogste schaal geld uitlenen. |
Horsemen | woensdag 27 november 2019 @ 16:35 |
quote: Dank! De tijd zal het leren. Ik heb hem meegenomen in 1A dus ik voorzie geen problemen voor mij als investeerder. |
Crowdfunder99 | woensdag 27 november 2019 @ 16:40 |
Maandbetaling FNC vanmiddag ontvangen. Bedrag is wat je normaal zou mogen verwachten, morgen de specificatie bekijken en ik hoop dat er eindelijk eens wat nabetalingen bij zijn of geen nieuwe wanbetalers... |
W1241302 | woensdag 27 november 2019 @ 16:41 |
quote: Idem. |
Faraday01 | woensdag 27 november 2019 @ 16:47 |
Anderhalve maand geleden heb ik een toezegging gedaan bij SiG voor een project in Almelo. Ik heb alleen nog geen betaalverzoek gekregen. Zouden ze in overleg zijn om voor dit project de rente op te trekken van 4,3% naar 4,7%? |
Horsemen | woensdag 27 november 2019 @ 17:00 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 16:47 schreef Faraday01 het volgende:Anderhalve maand geleden heb ik een toezegging gedaan bij SiG voor een project in Almelo. Ik heb alleen nog geen betaalverzoek gekregen. Zouden ze in overleg zijn om voor dit project de rente op te trekken van 4,3% naar 4,7%? Vast niet Ik heb er toevallig vanmiddag een mailtje over gestuurd maar nog geen reactie ontvangen. |
djh77 | woensdag 27 november 2019 @ 17:39 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 16:47 schreef Faraday01 het volgende:Anderhalve maand geleden heb ik een toezegging gedaan bij SiG voor een project in Almelo. Ik heb alleen nog geen betaalverzoek gekregen. Zouden ze in overleg zijn om voor dit project de rente op te trekken van 4,3% naar 4,7%? Zal wel te maken hebben met de datum van de overdracht. Betaalverziek komt volgens mij zo'n 2 weken over de overdracht. |
Jaco078 | woensdag 27 november 2019 @ 19:23 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 16:13 schreef zeeland6 het volgende:[..] blijf het raar vinden dat Lex van Hoepen, die zegt te bemiddelen bij het verstrekken van leningen, een qua rente duur beroep moet doen op de investeerders van GvE tot 7,0%. ? Met een overschot van 41,00 per jaar lijkt dit een opzetje voor doorverkoop. Doorverkoop zou kunnen. Echter er komen SIG-hyp.inschrijvingen op. Lijkt me niet dat hij ze per stuk dan verkoopt en dan steeds 1/7e aflost. |
lykkefund | woensdag 27 november 2019 @ 20:36 |
CrowdRealEstate, Duiven:
SPOILER Het eerste recht van hypotheek van de propositie 'Nieuwbouw Duiven' wordt morgen ingeschreven. Na de verwerking van deze inschrijving in het kadaster worden de gelden aan de initiatiefnemer vrijgegeven.
Vanmiddag is door de notaris dan ook de opgebouwde rente uitbetaald. Uw investering was direct rentedragend vanaf storting. De rente is daarom pro rato naar het aantal dagen vanaf uw stortingsdatum t/m 31-10-2019 uitbetaald.
Nadat de gelden zijn vrijgegeven ontvangt u maandelijks achteraf een vast rentebedrag. De eerstvolgende rente (november 2019) ontvangt u begin volgende maand.
|
tnhb | woensdag 27 november 2019 @ 21:45 |
quote: Maakte onderdeel uit van deze 50 stuks:
SPOILER
|
djh77 | donderdag 28 november 2019 @ 06:40 |
Geslaagde investeerderssessie bij Flanderijn
Op vrijdag 1 november organiseerde Geldvoorelkaar.nl een investeerderssessie op het kantoor van Flanderijn. Tijdens de sessie gaf Hans Flanderijn een toelichting op het recoveryproces van projecten bij Geldvoorelkaar.nl en kregen de aanwezigen de ruimte om vragen te stellen over specifieke cases. Bij de sessie waren tevens de Risk manager en directeur van Geldvoorelkaar.nl aanwezig.
De bijeenkomst werd zeer positief ontvangen door de aanwezige investeerders. Enkele reacties:Flanderijn
'Wat ik goed vond aan de sessie was de ruimte voor eigen vragen en casussen. De betrokkenen hadden een informele houding en er was ruimte voor diepgang. Flanderijn was zwaarwichtig vertegenwoordigd, waardoor er inhoudelijk kon worden ingegaan op vragen.'
'Ik heb het contact met de andere investeerders erg gewaardeerd; het uitwisselen van ervaringen en dergelijke.'
'De sessie was zeer interessant. Het is me nu duidelijk wat de acties zijn die door Geldvoorelkaar en Flanderijn worden uitgezet in een poging om de vordering te incasseren. Dat dit niet altijd tot een succes zal leiden was me natuurlijk bekend, maar met de verkregen informatie kan ik de kansen nu beter inschatten. Het ingaan op individuele gevallen was de kers op de taart.'
'Mocht er in de toekomst nog meer van dit soort sessies worden aangeboden houd ik mij aanbevolen. Ook omdat ik er van kan leren en reflecteren op mijn crowdfunden en bijvoorbeeld de inhoud van mijn portefeuille opnieuw kan bekijken met andere uitgangspunten.'
Wij zijn verheugd met de positieve reacties en de feedback die we ontvingen over de investeerderssessie. Wat Geldvoorelkaar.nl betreft, was de bijeenkomst zeer geslaagd en zeker voor herhaling vatbaar.
Wilt u meer weten over recovery bij Geldvoorelkaar.nl? Lees dan eens het interview met Hans Flanderijn en Jules Bhaggoe, de gerechtsdeurwaarders die de dossiers van Geldvoorelkaar.nl behandelen.
Ter informatie: het onderstaande overzicht geeft het incassotraject bij Geldvoorelkaar.nl weer.
|
djh77 | donderdag 28 november 2019 @ 06:45 |
Als ik het schema bekijk zullen veel projecten stranden bij de kosten-baten analyse. Hierna ligt het proces een beetje stil.
Ik heb de indruk dat fnc veel vaker procedeert en dat dit ook wel een effect heeft op de leningnemers. |
NaRegenDeZon | donderdag 28 november 2019 @ 07:07 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 06:40 schreef djh77 het volgende:Geslaagde investeerderssessie bij Flanderijn
Op vrijdag 1 november organiseerde Geldvoorelkaar.nl een investeerderssessie op het kantoor van Flanderijn. Tijdens de sessie gaf Hans Flanderijn een toelichting op het recoveryproces van projecten bij Geldvoorelkaar.nl en kregen de aanwezigen de ruimte om vragen te stellen over specifieke cases. Bij de sessie waren tevens de Risk manager en directeur van Geldvoorelkaar.nl aanwezig. De bijeenkomst werd zeer positief ontvangen door de aanwezige investeerders. Enkele reacties:Flanderijn 'Wat ik goed vond aan de sessie was de ruimte voor eigen vragen en casussen. De betrokkenen hadden een informele houding en er was ruimte voor diepgang. Flanderijn was zwaarwichtig vertegenwoordigd, waardoor er inhoudelijk kon worden ingegaan op vragen.' 'Ik heb het contact met de andere investeerders erg gewaardeerd; het uitwisselen van ervaringen en dergelijke.' 'De sessie was zeer interessant. Het is me nu duidelijk wat de acties zijn die door Geldvoorelkaar en Flanderijn worden uitgezet in een poging om de vordering te incasseren. Dat dit niet altijd tot een succes zal leiden was me natuurlijk bekend, maar met de verkregen informatie kan ik de kansen nu beter inschatten. Het ingaan op individuele gevallen was de kers op de taart.' 'Mocht er in de toekomst nog meer van dit soort sessies worden aangeboden houd ik mij aanbevolen. Ook omdat ik er van kan leren en reflecteren op mijn crowdfunden en bijvoorbeeld de inhoud van mijn portefeuille opnieuw kan bekijken met andere uitgangspunten.' Wij zijn verheugd met de positieve reacties en de feedback die we ontvingen over de investeerderssessie. Wat Geldvoorelkaar.nl betreft, was de bijeenkomst zeer geslaagd en zeker voor herhaling vatbaar. Wilt u meer weten over recovery bij Geldvoorelkaar.nl? Lees dan eens het interview met Hans Flanderijn en Jules Bhaggoe, de gerechtsdeurwaarders die de dossiers van Geldvoorelkaar.nl behandelen. Ter informatie: het onderstaande overzicht geeft het incassotraject bij Geldvoorelkaar.nl weer. [ afbeelding ] Ik heb geen kritische mensen van hier gehoord die dit keer naar deze bijeenkomst zijn geweest. Ben wel benieuwd om hun ervaring hier te lezen. Van belanghebbende als GvE had ik geen ander verslag als het bovenstaande verwacht.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 28-11-2019 10:07:01 ] |
peterc | donderdag 28 november 2019 @ 09:19 |
Collin BusinessCompleet failliet 6dec2016 nieuw verslag van de curator
Borgstellingen door de directie
SPOILER De Dun & Bradstreet score voor Business Compleet B.V. geeft een Verhoogd risico. De Collin Credit Score is gebaseerd op het jaar 2015 en de prognoses 2016-2018 en is Voldoende. De debiteuren zijn Business Compleet B.V. en Eikhoudt & van Vuuren Holding B.V.. De ondernemers Serge Eikhoudt en Fabienne van Vuuren geven daarnaast ieder een persoonlijke borgstelling af van ¤ 175.000,-
Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 175.000,- door S. Eikhoudt. Deze heeft op dit moment vooral morele waarde. Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 175.000,- door F. van Vuuren. Deze heeft op dit moment vooral morele waarde.
Uit het verslag
SPOILER Het bestuur is nog altijd in gesprek met de pandhouder over een regeling inzake de rekening-courant verhoudingen. 01-11-2018 9 Afgelopen verslagperiode heeft de directie een voorstel gedaan om een regeling te treffen met haar schuldeisers, onder meer met betrekking tot de schulden aan Eikhoudt & Van Vuuren Holding BV en BusinessCompleet.nl BV. De vorderingen van BusinessCompleet.nl BV zijn verpand aan ABN AMRO Bank NV. De regeling komt eerst tot stand, indien alle schuldeisers met het voorstel instemmen. De curator heeft het voorstel nader bestudeerd. De vorderingen van beide boedels bleken voor een verkeerd bedrag in het voorstel te zijn meegenomen. De directie is hierover geïnformeerd. Voorts heeft de curator over de contouren van de voorgestelde regeling contact gezocht met de ABN AMRO Bank NV, om te bezien wat haar standpunt in deze is. Dit is onder meer van belang, omdat de bank als pandhouder niet zonder medewerking van de boedel regelingen kan treffen ten aanzien van de verpande vorderingen. De curator is nog in afwachting van een reactie van de bank en heeft ter zake reeds een herinnering gestuurd. 21-02-2019 10 Afgelopen verslagperiode heeft er overleg plaatsgevonden met de bank over de voorgestelde regeling. Het ziet er naar uit dat er een regeling getroffen zal worden. De curator verwacht nog een schriftelijke reactie van de bank met voorwaarden/afspraken over de regeling met betrekking tot de verpande vorderingen. 20-05-2019 11 De curator heeft een aangepast voorstel van de directie ontvangen. Hierin zijn de vorderingen van beide boedels voor het juiste bedrag verwerkt. Naar aanleiding hiervan is een concept vaststellingsovereenkomst opgesteld. Deze ligt nog ter beoordeling bij de directie om -indien akkoord- vervolgens ook nog voorgelegd te worden aan de bank en de rechter-commissaris. 20-08-2019 12 De concept overeenkomst is nog niet definitief. Momenteel wordt er bezien of er tot een snellere aflossing gekomen kan worden om er voor te zorgen dat de faillissementen binnen een redelijke termijn afgewikkeld kunnen worden. 20-11-2019 Er zal geen uitkering kunnen plaatsvinden aan de crediteuren. 20-11-2019, maar dat wisten we al, Het gaat om de persoonlijke borgstellingen.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 28-11-2019 09:36:02 ] |
Horsemen | donderdag 28 november 2019 @ 10:02 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 09:19 schreef peterc het volgende:Collin BusinessCompleet failliet 6dec2016 nieuw verslag van de curator Borgstellingen door de directie SPOILER De Dun & Bradstreet score voor Business Compleet B.V. geeft een Verhoogd risico. De Collin Credit Score is gebaseerd op het jaar 2015 en de prognoses 2016-2018 en is Voldoende. De debiteuren zijn Business Compleet B.V. en Eikhoudt & van Vuuren Holding B.V.. De ondernemers Serge Eikhoudt en Fabienne van Vuuren geven daarnaast ieder een persoonlijke borgstelling af van ¤ 175.000,-
Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 175.000,- door S. Eikhoudt. Deze heeft op dit moment vooral morele waarde. Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 175.000,- door F. van Vuuren. Deze heeft op dit moment vooral morele waarde.
Uit het verslag SPOILER Het bestuur is nog altijd in gesprek met de pandhouder over een regeling inzake de rekening-courant verhoudingen. 01-11-2018 9 Afgelopen verslagperiode heeft de directie een voorstel gedaan om een regeling te treffen met haar schuldeisers, onder meer met betrekking tot de schulden aan Eikhoudt & Van Vuuren Holding BV en BusinessCompleet.nl BV. De vorderingen van BusinessCompleet.nl BV zijn verpand aan ABN AMRO Bank NV. De regeling komt eerst tot stand, indien alle schuldeisers met het voorstel instemmen. De curator heeft het voorstel nader bestudeerd. De vorderingen van beide boedels bleken voor een verkeerd bedrag in het voorstel te zijn meegenomen. De directie is hierover geïnformeerd. Voorts heeft de curator over de contouren van de voorgestelde regeling contact gezocht met de ABN AMRO Bank NV, om te bezien wat haar standpunt in deze is. Dit is onder meer van belang, omdat de bank als pandhouder niet zonder medewerking van de boedel regelingen kan treffen ten aanzien van de verpande vorderingen. De curator is nog in afwachting van een reactie van de bank en heeft ter zake reeds een herinnering gestuurd. 21-02-2019 10 Afgelopen verslagperiode heeft er overleg plaatsgevonden met de bank over de voorgestelde regeling. Het ziet er naar uit dat er een regeling getroffen zal worden. De curator verwacht nog een schriftelijke reactie van de bank met voorwaarden/afspraken over de regeling met betrekking tot de verpande vorderingen. 20-05-2019 11 De curator heeft een aangepast voorstel van de directie ontvangen. Hierin zijn de vorderingen van beide boedels voor het juiste bedrag verwerkt. Naar aanleiding hiervan is een concept vaststellingsovereenkomst opgesteld. Deze ligt nog ter beoordeling bij de directie om -indien akkoord- vervolgens ook nog voorgelegd te worden aan de bank en de rechter-commissaris. 20-08-2019 12 De concept overeenkomst is nog niet definitief. Momenteel wordt er bezien of er tot een snellere aflossing gekomen kan worden om er voor te zorgen dat de faillissementen binnen een redelijke termijn afgewikkeld kunnen worden.
20-11-2019 Er zal geen uitkering kunnen plaatsvinden aan de crediteuren. 20-11-2019, maar dat wisten we al, Het gaat om de persoonlijke borgstellingen. Heeft Collin wel al de twee borgen persoonlijk aangesproken voor hun deel? Niet dat het te verwachten is dat daar veel uit zal komen aangezien het vooral morele waarde was. De eerste stap is om een deurwaarder te laten onderzoeken wat de vermogenspositie van de borgen is. Hier zal voor de mensen die er in zitten weinig van terug gaan komen vrees ik. |
NaRegenDeZon | donderdag 28 november 2019 @ 10:02 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 09:19 schreef peterc het volgende:Collin BusinessCompleet failliet 6dec2016 nieuw verslag van de curator Borgstellingen door de directie SPOILER De Dun & Bradstreet score voor Business Compleet B.V. geeft een Verhoogd risico. De Collin Credit Score is gebaseerd op het jaar 2015 en de prognoses 2016-2018 en is Voldoende. De debiteuren zijn Business Compleet B.V. en Eikhoudt & van Vuuren Holding B.V.. De ondernemers Serge Eikhoudt en Fabienne van Vuuren geven daarnaast ieder een persoonlijke borgstelling af van ¤ 175.000,-
Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 175.000,- door S. Eikhoudt. Deze heeft op dit moment vooral morele waarde. Persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 175.000,- door F. van Vuuren. Deze heeft op dit moment vooral morele waarde.
Uit het verslag SPOILER Het bestuur is nog altijd in gesprek met de pandhouder over een regeling inzake de rekening-courant verhoudingen. 01-11-2018 9 Afgelopen verslagperiode heeft de directie een voorstel gedaan om een regeling te treffen met haar schuldeisers, onder meer met betrekking tot de schulden aan Eikhoudt & Van Vuuren Holding BV en BusinessCompleet.nl BV. De vorderingen van BusinessCompleet.nl BV zijn verpand aan ABN AMRO Bank NV. De regeling komt eerst tot stand, indien alle schuldeisers met het voorstel instemmen. De curator heeft het voorstel nader bestudeerd. De vorderingen van beide boedels bleken voor een verkeerd bedrag in het voorstel te zijn meegenomen. De directie is hierover geïnformeerd. Voorts heeft de curator over de contouren van de voorgestelde regeling contact gezocht met de ABN AMRO Bank NV, om te bezien wat haar standpunt in deze is. Dit is onder meer van belang, omdat de bank als pandhouder niet zonder medewerking van de boedel regelingen kan treffen ten aanzien van de verpande vorderingen. De curator is nog in afwachting van een reactie van de bank en heeft ter zake reeds een herinnering gestuurd. 21-02-2019 10 Afgelopen verslagperiode heeft er overleg plaatsgevonden met de bank over de voorgestelde regeling. Het ziet er naar uit dat er een regeling getroffen zal worden. De curator verwacht nog een schriftelijke reactie van de bank met voorwaarden/afspraken over de regeling met betrekking tot de verpande vorderingen. 20-05-2019 11 De curator heeft een aangepast voorstel van de directie ontvangen. Hierin zijn de vorderingen van beide boedels voor het juiste bedrag verwerkt. Naar aanleiding hiervan is een concept vaststellingsovereenkomst opgesteld. Deze ligt nog ter beoordeling bij de directie om -indien akkoord- vervolgens ook nog voorgelegd te worden aan de bank en de rechter-commissaris. 20-08-2019 12 De concept overeenkomst is nog niet definitief. Momenteel wordt er bezien of er tot een snellere aflossing gekomen kan worden om er voor te zorgen dat de faillissementen binnen een redelijke termijn afgewikkeld kunnen worden.
20-11-2019 Er zal geen uitkering kunnen plaatsvinden aan de crediteuren. 20-11-2019, maar dat wisten we al, Het gaat om de persoonlijke borgstellingen. Lees ik het goed dat de directie/aandeelhouders nog geld in de boedel moeten storten i.v.m. verkeerde vorderingen en dat dit naar de pandhouder de bank gaat? In dat geval zal de borgstelling van morele waarde nog minder in het laatje gaan brengen. Ben bang dat hier ook bij de borgen weinig tot niets te halen is tenzij de borgen weer ergens een behoorlijke verdien capaciteit hebben gevonden. |
Horsemen | donderdag 28 november 2019 @ 10:59 |
quote: Op woensdag 27 november 2019 16:47 schreef Faraday01 het volgende:Anderhalve maand geleden heb ik een toezegging gedaan bij SiG voor een project in Almelo. Ik heb alleen nog geen betaalverzoek gekregen. Zouden ze in overleg zijn om voor dit project de rente op te trekken van 4,3% naar 4,7%? Het project staat nu gepland voor 6 december bij de notaris. Het betaal verzoek zal dus vast niet lang meer op zich laten wachten. |
peterc | donderdag 28 november 2019 @ 12:11 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 10:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Lees ik het goed dat de directie/aandeelhouders nog geld in de boedel moeten storten i.v.m. verkeerde vorderingen en dat dit naar de pandhouder de bank gaat? In dat geval zal de borgstelling van morele waarde nog minder in het laatje gaan brengen. Ben bang dat hier ook bij de borgen weinig tot niets te halen is tenzij de borgen weer ergens een behoorlijke verdien capaciteit hebben gevonden. https://www.e-village.nl/over-ons/team/ verdiencapaciteit wel aanwezig bij Fabienne vermogenspositie zal wel K.. zijn.
https://www.encontent.nl/over-ons/ verdiencapaciteit wel aanwezig bij Serge , vermogenspositie zal wel K.. zijn.
Ik geloof ook niet dat er wat uitkomt, maar ja , ... benieuwd of Collin een keer een update kan geven, ze lezen toch mee...hier
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 28-11-2019 12:17:13 ] |
Benger | donderdag 28 november 2019 @ 13:37 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 10:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:[..] Lees ik het goed dat de directie/aandeelhouders nog geld in de boedel moeten storten i.v.m. verkeerde vorderingen en dat dit naar de pandhouder de bank gaat? In dat geval zal de borgstelling van morele waarde nog minder in het laatje gaan brengen. Ben bang dat hier ook bij de borgen weinig tot niets te halen is tenzij de borgen weer ergens een behoorlijke verdien capaciteit hebben gevonden. Nee, er staat dat de Holding en franchiseorganisatie nog vorderingen hebben op de werkmaatschappij. Denk aan bijvoorbeeld management fee en franchisevergoedingen. De bank heeft ook geld geleend aan de franchiseorganisatie in ruil voor een pandrecht. Dit pandrecht treft ook de vordering van de franchiseorganisatie op de werkmaatschappij. Daardoor mag de franchiseorganisatie niet zonder instemming van de bank instemmen met een schuldregeling voor de werkmaatschappij. |
impact9 | donderdag 28 november 2019 @ 14:26 |
Leuk die mail van YourartDNA hele tijd, echter werkt die link helemaal niet.. Slordig Ze reageren overigens ook niet op incentive verzoeken... |
djh77 | donderdag 28 november 2019 @ 15:14 |
Pizza op ccf https://www.collincrowdfund.nl/pizza-hood-nederland/ |
NaRegenDeZon | donderdag 28 november 2019 @ 15:57 |
quote: https://indebuurt.nl/delf(...)tis-pizza-uit~89416/ |
BillieCF | donderdag 28 november 2019 @ 16:05 |
quote: Kloppen de namen in die pitch wel??? Of is het toeval dat hun achternamen allemaal voornamen zijn???
En wat een onscheidend vermogen: "ons concept is vergelijkbaar met Domino's en Papa John's". Succes, maar mij niet gezien! |
zeeland6 | donderdag 28 november 2019 @ 16:20 |
Communicatie ontbreekt vanuit Crowdpartners. Blijkbaar heeft Mastboslaan 10% voortijdig afgelost te zien aan mijn bankrekening. Ook rentebedrag kan ik niet thuisbrengen.
Edit. Ze lezen hier mee. Bericht in de mijn omgeving, waar je nog niet wijzer van wordt.
"Hierbij willen wij u informeren dat er per 20 november 2019 ¤30.000 vervroegd is afgelost op de lening. De aflossing en te vergoeden rente in verband met de vervroegde aflossing worden verwerkt met de te betalen rente en aflossing van deze maand."
[ Bericht 26% gewijzigd door zeeland6 op 28-11-2019 17:29:07 ] |
xzaz | donderdag 28 november 2019 @ 16:25 |
FNC heeft niet alles betaald. |
Horsemen | donderdag 28 november 2019 @ 16:35 |
quote: Dat viel mij ook al op. De voornaam van de eigenaar is Kevin dus het lijkt wel te kloppen. Het blijft wel heel toevallig allemaal |
zeeland6 | donderdag 28 november 2019 @ 17:04 |
quote: Zou pas nieuws zijn als ze wel alles betaald hebben. |
Horsemen | donderdag 28 november 2019 @ 17:31 |
Weer een nieuwe APOC (Project S) t.w.v. ¤ 2.500.000,- via GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=21097
APOC Project S Project:21097 Zakelijk Leendoel:Voorfinanciering voorraden Classificatie:n.v.t. G-PD percentage:0,27 Creditsafe score:55 Zekerheden:PR, BS, NO Vanaf 30-11-2019 15:00 uur live Kredietbedrag:¤ 2.500.000 Product:Flexlening Rente per jaar:7,0% Looptijd:21 maanden |
PON | donderdag 28 november 2019 @ 17:31 |
quote: de ouders geloven er heilig in: als onderpand een 2de hypotheek op een pand dat nu nog onderwater staat (hoe is dat mogelijk? of is de WOZ waarde zover achterhaald...)
32k is niet te veel. Je zou zeggen dat moeten ze redden. Op FNC zou dit 12.99% of hoger zijn. Misschien dat ik klein mee doe.
ze starten per 7 december ?! |
Horsemen | donderdag 28 november 2019 @ 17:48 |
Naast de vervroegde aflossing van de Giraffe Groep (Kinderopvang) via Collin is de lening die ze hadden via FnC ook vervroegd afgelost. Jammer want die bracht 14% netto op.
Zo langzamerhand toch wel zorgelijk dat er geen enkel nieuw project meer op de site komt (voor de particuliere investeerders in elk geval).
[ Bericht 7% gewijzigd door Horsemen op 28-11-2019 17:56:37 ] |
djh77 | donderdag 28 november 2019 @ 17:57 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 17:48 schreef Horsemen het volgende:Naast de vervroegde aflossing van de Giraffe Groep (Kinderopvang) via Collin is de lening die ze hadden via FnC ook vervroegd afgelost. Jammer want die bracht 14% netto op. Zo langzamerhand toch wel zorgelijk dat er geen enkel nieuw project meer op de site komt (voor de particuliere investeerders in elk geval). Er staat nu 1 project online |
Gustaf86 | donderdag 28 november 2019 @ 18:06 |
[ Bericht 100% gewijzigd door Gustaf86 op 28-11-2019 18:08:57 (Laat maar, ik las met mijn neus) ] |
Gustaf86 | donderdag 28 november 2019 @ 18:07 |
[ Bericht 100% gewijzigd door Gustaf86 op 28-11-2019 18:08:27 (Dubbel) ] |
PON | donderdag 28 november 2019 @ 18:35 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 17:48 schreef Horsemen het volgende:Naast de vervroegde aflossing van de Giraffe Groep (Kinderopvang) via Collin is de lening die ze hadden via FnC ook vervroegd afgelost. Jammer want die bracht 14% netto op. Zo langzamerhand toch wel zorgelijk dat er geen enkel nieuw project meer op de site komt (voor de particuliere investeerders in elk geval). Wellicht zijn ze hun business model aan het wijzigen naar vermogens management voor grote investeerders ( pensioenfondsen / rijke families...) |
ETphonehome | donderdag 28 november 2019 @ 18:53 |
Een probleempje met een van de projecten bij Trine (platform is weinig besproken hier, of in het P2P draadje):
SPOILER Solar home Myanmar een nieuwe potentiele aandeelhouder heeft op het laatste moment afgehaakt, aflossingen van de CF leningen voorlopig even on hold. Helaas geen Sida garantie op deze projecten.
De communicatie is pro actief, zowel vanuit de leningnemer, als vanuit het platform. Laten we hopen dat er een oplossing komt. |
W1241302 | donderdag 28 november 2019 @ 19:12 |
( Nieuwe APOC Aviation op GVE, project S. 7%, looptijd ( maximaal ) 21 maanden. ) Even druk geweest, zie dat deze al is genoemd.
[ Bericht 17% gewijzigd door W1241302 op 28-11-2019 19:44:36 ] |
Mynheer007 | donderdag 28 november 2019 @ 19:24 |
quote: Toch al weer bijna 20 miljoen gefinancieerd, zullen ze bij Collin niet blij mee zijn want ik heb zo het vermoeden dat die graag het marktleiderschap zouden willen claimen.
Ik sla deze keer over, want heb er al voldoende, en vind het wel opmerkelijk dat een bedrijf van deze omvang geen andere manier heeft om aan geld te komen. |
Crowdfunder99 | donderdag 28 november 2019 @ 19:50 |
quote: De gebruikelijke 10-15% mist weer. Wel wat achterstallige betalingen ontvangen, zelfs van default projecten. |
TechLight | donderdag 28 november 2019 @ 19:53 |
quote: Toch niet zo opmerkelijk? Het zijn steeds losse bedrijven dus er zijn dan weinig tot geen zekerheden voor de investeerders. Daar zal een bank niet happig op zijn, ook al gaat het bij de 'zusterbedrijven' misschien prima. En aaangezien ze bij de crowd weg komen met niet al te hoge percentages, kunnen ze op die manier veel sneller winst maken (als het goed gaat) zonder veel risico (als het individuele bedrijf omvalt). Lijkt me een prima businessmodel zolang de crowd er in mee gaat. |
djtiesto8 | donderdag 28 november 2019 @ 21:38 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 19:53 schreef TechLight het volgende:[..] Toch niet zo opmerkelijk? Het zijn steeds losse bedrijven dus er zijn dan weinig tot geen zekerheden voor de investeerders. Daar zal een bank niet happig op zijn, ook al gaat het bij de 'zusterbedrijven' misschien prima. En aangezien ze bij de crowd weg komen met niet al te hoge percentages, kunnen ze op die manier veel sneller winst maken (als het goed gaat) zonder veel risico (als het individuele bedrijf omvalt). Lijkt me een prima businessmodel zolang de crowd er in mee gaat. Door de groepsstructuur, zal bij het omvallen van één werkmaatschappij de financiële impact voor APOC op korte termijn beperkt zijn, maar ik verwacht dat veel crowdfunders daarna een extra keer achter hun oren krabben, voor ze weer meedoen met een nieuwe lening. Dus enig risico lopen ze wel.
Weet iemand trouwens of dit de eerste keer is dat het om een herfinanciering gaat van een bestaand partout project? |
zeeland6 | donderdag 28 november 2019 @ 22:09 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 19:24 schreef Mynheer007 het volgende:[..] Toch al weer bijna 20 miljoen gefinancieerd, zullen ze bij Collin niet blij mee zijn want ik heb zo het vermoeden dat die graag het marktleiderschap zouden willen claimen. Ik sla deze keer over, want heb er al voldoende, en vind het wel opmerkelijk dat een bedrijf van deze omvang geen andere manier heeft om aan geld te komen. Ik sla ook deze x even over. Eerst maar project L aflossen, daar hebben ze al genoeg moeite mee. Daar hebben ze al tijden over. Vervroegd aflossen "ruim binnen" de looptijd is nu verworden tot een maandje voor het vervallen vd looptijd.... |
obligataire | donderdag 28 november 2019 @ 22:39 |
quote: Op donderdag 28 november 2019 19:53 schreef TechLight het volgende:[..] Toch niet zo opmerkelijk? Het zijn steeds losse bedrijven dus er zijn dan weinig tot geen zekerheden voor de investeerders. Daar zal een bank niet happig op zijn, ook al gaat het bij de 'zusterbedrijven' misschien prima. Er is toch een borgstelling door de bovenliggende holding? |
TechLight | donderdag 28 november 2019 @ 23:26 |
quote: Ik zie het. Had eigenlijk niet gekeken, er komen er zoveel van langs en ik doe niet mee. Dus net iets te snel een aanname gemaakt Was dat eerder ook steeds zo? Ik dacht dat het eerder steeds op zichzelf stond - maar misschien waren dat steeds alleen de individuele bedrijven los van een borgstelling. Kan nog interessant zijn of er uiteindelijk veel te halen is. De holding zal niet per se veel in (blijven) zitten, en de losse bedrijven hebben natuurlijk vooral de overgebleven inventaris, maar die is verpand aan de investeerders (voor zover die leningen nog lopen natuurlijk). |
Crowdfunder99 | vrijdag 29 november 2019 @ 09:44 |
Van Top naar Flop, zo snel kan het gaan met een (KOM) project:
SPOILER 28-11-2019 22:26 Project Quick'n Tasty Geachte investeerders, Op dit moment verkeerd mijn bedrijf door een uitzonderlijke situatie in financiële problemen, waardoor ik helaas achter ben geraakt met de betalingen aan Kapitaal op Maat. De aanleiding van dit probleem is een uitzending van het consumentenprogramma Radar op 16 september: https://radar.avrotros.nl(...)-ook-echt-het-beste/. In deze uitzending wordt volledig ten onrechte gesuggereerd dat mijn bedrijf slechte kwaliteit zou leveren en ik er dubieuze handelspraktijken op na zou houden. Er is duidelijk sprake van framing vanuit het eenzijdige en tendentieuze journalistieke standpunt van de redactie van Radar. De dag na deze uitzending heeft thuisbezorgd.nl in Groningen meerdere restaurants zonder enige vorm van vooraankondiging of overleg verwijderd van hun website om hoogstwaarschijnlijk verdere reputatieschade die ze in het programma hebben opgelopen te willen voorkomen. Onder deze restaurants bevindingen zich 2 restaurants van mij. Dit terwijl ik al 12 jaar met hun samenwerk, er nooit problemen zijn geweest en ik alleen al dit jaar tot met september circa 80.000 euro aan commissie heb betaald. Ik heb reeds contact gehad met de kamer van koophandel en zij hebben mij ook bevestigd dat ik volledig legaal werk en het voeren van meerdere handelsnamen volstrekt normaal is en dat mijn bedrijf in alle opzichten correct geregistreerd is zonder enige beperking of probleem. In feite verbied Thuisbezorgd.nl mij om in het economisch verkeer te treden met mijn werkelijke handelsnamen en is hun actie in strijd met de mededinging. De eten-bezorgmarkt speelt zich in grote mate af op het platform en is in feite de eten-bezorgmarkt in Nederland. Ze lijken hun eigen regels boven die van de Nederlandse wet te stellen en spelen hierbinnen ook voor eigen rechter. Op dit moment staan al mijn restaurants tijdelijk wel weer online en zijn er gesprekken gaande tussen mijn advocaten en Thuisbezorgd.nl om tot een structurele oplossing te komen over de ontstaande situatie. Om dit proces niet te verstoren is er tot op heden geen contact gezocht met de media. De reden dat ik nog niet eerder gecommuniceerd heb naar u als investeerders op dit platform ligt in het verlengde daarvan. Door een onrechtmatige daad en in strijd handelend met de wet heeft Thuisbezorgd.nl mij nu in deze positie gebracht. Op dit moment werken we keihard aan een voorstel hoe we uit deze impasse kunnen komen en we ook weer de betalingen richting Kapitaal op Maat kunnen hervatten. Daarnaast is de discussie die nu is ontstaan, een discussie die mijn onderneming overstijgt. Deze hoort in een bredere maatschappelijke discussie over de platform economie plaats te vinden. Ik begrijp dat bovenstaande informatie de nodige vragen kunnen oproepen bij u. Mocht u behoefte hebben aan meer informatie, stuurt u mij dan alstublieft een mail met uw naam en telefoonnummer naar info@quickntasty.nl. Ik zal dan contact met u zoeken en sta dan ook graag een ieder van u persoonlijk te woord. Met vriendelijke groet, Chris Sluiter
[ Bericht 0% gewijzigd door Crowdfunder99 op 29-11-2019 10:29:01 ] |
Horsemen | vrijdag 29 november 2019 @ 10:02 |
quote: Op vrijdag 29 november 2019 09:44 schreef Crowdfunder99 het volgende:Van Top naar Flop, zo snel kan het gaan met KOM project: SPOILER 28-11-2019 22:26 Project Quick'n Tasty Geachte investeerders, Op dit moment verkeerd mijn bedrijf door een uitzonderlijke situatie in financiële problemen, waardoor ik helaas achter ben geraakt met de betalingen aan Kapitaal op Maat. De aanleiding van dit probleem is een uitzending van het consumentenprogramma Radar op 16 september: https://radar.avrotros.nl(...)-ook-echt-het-beste/. In deze uitzending wordt volledig ten onrechte gesuggereerd dat mijn bedrijf slechte kwaliteit zou leveren en ik er dubieuze handelspraktijken op na zou houden. Er is duidelijk sprake van framing vanuit het eenzijdige en tendentieuze journalistieke standpunt van de redactie van Radar. De dag na deze uitzending heeft thuisbezorgd.nl in Groningen meerdere restaurants zonder enige vorm van vooraankondiging of overleg verwijderd van hun website om hoogstwaarschijnlijk verdere reputatieschade die ze in het programma hebben opgelopen te willen voorkomen. Onder deze restaurants bevindingen zich 2 restaurants van mij. Dit terwijl ik al 12 jaar met hun samenwerk, er nooit problemen zijn geweest en ik alleen al dit jaar tot met september circa 80.000 euro aan commissie heb betaald. Ik heb reeds contact gehad met de kamer van koophandel en zij hebben mij ook bevestigd dat ik volledig legaal werk en het voeren van meerdere handelsnamen volstrekt normaal is en dat mijn bedrijf in alle opzichten correct geregistreerd is zonder enige beperking of probleem. In feite verbied Thuisbezorgd.nl mij om in het economisch verkeer te treden met mijn werkelijke handelsnamen en is hun actie in strijd met de mededinging. De eten-bezorgmarkt speelt zich in grote mate af op het platform en is in feite de eten-bezorgmarkt in Nederland. Ze lijken hun eigen regels boven die van de Nederlandse wet te stellen en spelen hierbinnen ook voor eigen rechter. Op dit moment staan al mijn restaurants tijdelijk wel weer online en zijn er gesprekken gaande tussen mijn advocaten en Thuisbezorgd.nl om tot een structurele oplossing te komen over de ontstaande situatie. Om dit proces niet te verstoren is er tot op heden geen contact gezocht met de media. De reden dat ik nog niet eerder gecommuniceerd heb naar u als investeerders op dit platform ligt in het verlengde daarvan. Door een onrechtmatige daad en in strijd handelend met de wet heeft Thuisbezorgd.nl mij nu in deze positie gebracht. Op dit moment werken we keihard aan een voorstel hoe we uit deze impasse kunnen komen en we ook weer de betalingen richting Kapitaal op Maat kunnen hervatten. Daarnaast is de discussie die nu is ontstaan, een discussie die mijn onderneming overstijgt. Deze hoort in een bredere maatschappelijke discussie over de platform economie plaats te vinden. Ik begrijp dat bovenstaande informatie de nodige vragen kunnen oproepen bij u. Mocht u behoefte hebben aan meer informatie, stuurt u mij dan alstublieft een mail met uw naam en telefoonnummer naar info@quickntasty.nl. Ik zal dan contact met u zoeken en sta dan ook graag een ieder van u persoonlijk te woord. Met vriendelijke groet, Chris Sluiter
In dit geval is het natuurlijk wel zo dat KoM hier natuurlijk buitenstaat. |
Crowdfunder99 | vrijdag 29 november 2019 @ 10:28 |
quote: Dit ligt ook zeker niet aan KOM. |
djh77 | vrijdag 29 november 2019 @ 10:58 |
Gve heeft de voorwaarden voor gve24 aangepast
quote: Er worden geen zekerheden gevestigd (op hoofdelijke aansprakelijkheid na)
|
Horsemen | vrijdag 29 november 2019 @ 11:14 |
quote: Als GvE er dan net als bij FnC voor zorgt dat de rente ± 10% hoger ligt dan haar huidige projecten en er ook maandelijks gerapporteerd gaat worden wat de stand van zaken is m.b.t. eventuele achterstanden dan kan het wel interessant zijn.
Als de zaken anders liggen loop ik er met een hele grote boog omheen. |
KrekelJapie | vrijdag 29 november 2019 @ 12:00 |
quote: Op vrijdag 29 november 2019 11:14 schreef Horsemen het volgende:[..] Als GvE er dan net als bij FnC voor zorgt dat de rente ± 10% hoger ligt dan haar huidige projecten en er ook maandelijks gerapporteerd gaat worden wat de stand van zaken is m.b.t. eventuele achterstanden dan kan het wel interessant zijn. Als de zaken anders liggen loop ik er met een hele grote boog omheen. Dat zie ik niet zo snel gebeuren, maar laat me graag positief verrassen. |
KrekelJapie | vrijdag 29 november 2019 @ 12:32 |
Fitness capitalcircle |
Red_arrow | vrijdag 29 november 2019 @ 14:01 |
Ik zat mijn defaults nog eens te bekijken en kwam daarbij een vreemde conclusie tegen bij Pizza Hut:
SPOILER Ten behoeve van de ontstane achterstand is er door de gerechtsdeurwaarder getracht een betaalafspraak te maken met de heren A en B. Er is een mondeling akkoord voor een regeling van ¤ 2.500,- per maand (per persoon) en ziet toe op een betaling van in totaal ruim 37% van de openstaande vordering indien de regeling wordt nagekomen. De vaststellingsovereenkomst waarin dit is vastgelegd, ligt ter ondertekening bij de advocaat van de borgstellers. Wanneer de getekende versie door ons is ontvangen, laten we dit aan u weten.
Maandbedrag was ¤5020,08, dus bij een maandelijkse betaling van ¤5000,- is dat bijna 100% van het maandbedrag (waarom ze niet die ¤20,08 erbij hebben gedaan snap ik ook niet). Hoe ze dus op die 37% komen is mij een raadsel. |
Benger | vrijdag 29 november 2019 @ 14:18 |
quote: Op vrijdag 29 november 2019 14:01 schreef Red_arrow het volgende:Ik zat mijn defaults nog eens te bekijken en kwam daarbij een vreemde conclusie tegen bij Pizza Hut: SPOILER Ten behoeve van de ontstane achterstand is er door de gerechtsdeurwaarder getracht een betaalafspraak te maken met de heren A en B. Er is een mondeling akkoord voor een regeling van ¤ 2.500,- per maand (per persoon) en ziet toe op een betaling van in totaal ruim 37% van de openstaande vordering indien de regeling wordt nagekomen. De vaststellingsovereenkomst waarin dit is vastgelegd, ligt ter ondertekening bij de advocaat van de borgstellers. Wanneer de getekende versie door ons is ontvangen, laten we dit aan u weten.
Maandbedrag was ¤5020,08, dus bij een maandelijkse betaling van ¤5000,- is dat bijna 100% van het maandbedrag (waarom ze niet die ¤20,08 erbij hebben gedaan snap ik ook niet). Hoe ze dus op die 37% komen is mij een raadsel. Mogelijk is dat wat er over blijft na aftrek van kosten. |
Red_arrow | vrijdag 29 november 2019 @ 14:27 |
Ik denk dat het in de borgstellingen zit, ze staan beide borg voor 35.000 euro per persoon. 70k is ongeveer 28% van het totaalbedrag en er is natuurlijk al wat afbetaald.
Er is bij dit project ook geen hoofdelijk aansprakelijkheid, maar de holdings tekenen wel mee, zolang die niet failliet verklaard zijn blijft naar mijn idee toch de hele som openstaan zolang er nog ergens geld te halen is.
SPOILER Noot van Geldvoorelkaar.nl: De in de aanhef weergegeven G-PD% en Creditsafe score zijn van geldnemer PH Express Holding B.V. Medegeldnemers zijn: PH Express Almere B.V. (i.o.) – deze vennootschap dient nog definitief te worden opgericht PH Express Utrecht CS B.V. (G-PD% 2,52% % en Creditsafe score 23) en Medegeldnemers zijn tevens de 2 aandeelhouders (elk voor 50%) van PH Express Holding B.V.: • Ajay Holding B.V. (G-PD% 0,17% en Creditsafe 37). De aandelen van deze vennootschap zijn 100% eigendom van de heer R.K. Sewnarain. • Etnolife Holding B.V. (G-PD% 0,82% en Creditsafe 45). De aandelen va deze vennootschap zijn 100% eigendom van de heer S. Sewnarain. Er is bij deze lening geen sprake van hoofdelijke aansprakelijkheid in privé doch de heren R.K. Sewnarain en S. Sewnarain ondertekenen ieder afzonderlijk een borgstelling van ¤ 35.000,-. Deze borgstellingen zijn op dit moment van materiële waarde.
|
Horsemen | vrijdag 29 november 2019 @ 15:07 |
Weer een nieuw Rotterdams project via SiG, dit keer met een looptijd van maar twee jaar en een wat lagere rente (naast de iets hogere kosten door de korte looptijd):
https://investeren.sameni(...)ewoutsdijkstraat-192 |
xzaz | vrijdag 29 november 2019 @ 15:14 |
SPOILER Groei Binnenvaart Inspectie van FNC heeft blijkbaar niet betaald. |
Horsemen | vrijdag 29 november 2019 @ 15:16 |
Verder via SiG nog een heel overzicht van projecten welke op korte termijn naar de notaris gaan:
quote: Augustinusstraat 42 te Rotterdam is gepasseerd op 25 november 2019 Betaling van rente en eventuele aflossing zal plaatsvinden vanaf 25 november 2019.
Raoul Wallenberg 74 te Amsterdam passeert naar verwachting op 2 december 2019.
Curacaolaan 14 e Vlaardingen passeert naar verwachting op 2 december 2019.
Zeven Bosjes 132 te Almelo passeert naar verwachting op 6 december 2019.
De Nieuwe Ploeg 2 te Berlicum passeert naar verwachting op 5 december 2019.
J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht passeert naar verwachting op 13 december 2019.
Emmastraat 42-44 te Hoensbroek passeert naar verwachting op 13 december 2019.
Lijnzaadstraat 10 B te Rotterdam passeert naar verwachting op 16 december 2019. De betaal verplichting is al van toepassing vanaf 16 november 2019.
Mijnsherenlaan 49 B te Rotterdam passeert naar verwachting op 30 december 2019.
|
Horsemen | vrijdag 29 november 2019 @ 15:20 |
Nieuw Collin project:
MarQant B.V.
¤ 500.000 | 7,0% rente | 60 maanden
Een kleine 2 ton is hierbij afgedekt door een 1e hypotheek.
https://www.collincrowdfund.nl/marqant-b-v/
[ Bericht 15% gewijzigd door Horsemen op 29-11-2019 15:28:33 ] |