WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Staat nu overal 6%quote:Op dinsdag 26 november 2019 18:26 schreef W1241302 het volgende:
[..]
Er worden twee rentepercentages genoemd, 6,5% in de kop en 6% in de Toelichting van GvE.
KO de Giraffe vol, dan ontvang ik ook binnenkort mijn rest inleg in het 1e project terug / nicequote:
[..]
Mooi. Dan heb ik volgende week de resterende 40% van mijn inleg terug.
Inderdaad, met enige boeterente erbij voor wat extra rendementquote:Op woensdag 27 november 2019 11:55 schreef peterc het volgende:
[..]
KO de Giraffe vol, dan ontvang ik ook binnenkort mijn rest inleg in het 1e project terug / nice
Ik kan geen redenen bedenken om met de nieuwe mee te doen, ik vind dat gedoe met die handtekeningen van die dames al een minpunt, en ook dat het nu een Direct project is, alsof ze zich nu al indekken voor rampspoed (haast, weinig controle). De schulden van de winkel waren fors toegenomen. En geen zekerheden........
Pecunia non olet
Op NLinvesteert (besloten: alleen voor actieve investeerders) een vastgoed project in Amsterdam met een nieuw soort zekerheid: "ten behoeve van de investeerders van NLinvesteert wordt een verkoopvolmacht afgegeven".
Door de eerste hypotheek houder wordt zo'n 75% verstrekt, via NLinvesteert wordt het ontbrekende deel opgehaald (geen eigen inbreng in de eerste van deze reeks van 3 projecten).
Het wordt in de pitch in het midden gelaten of deze volmacht afgegeven wordt door de leningnemer, of door de hypotheeknemer.
Ik doe niet mee voor 6% bruto (voor 7 ook niet trouwens).
Door de eerste hypotheek houder wordt zo'n 75% verstrekt, via NLinvesteert wordt het ontbrekende deel opgehaald (geen eigen inbreng in de eerste van deze reeks van 3 projecten).
Het wordt in de pitch in het midden gelaten of deze volmacht afgegeven wordt door de leningnemer, of door de hypotheeknemer.
Ik doe niet mee voor 6% bruto (voor 7 ook niet trouwens).
Ik denk dat die volmacht wordt afgegeven door de eerste hypotheekhouder, gezien de procedure bij uitwinning als er twee hypotheekhouders zijn. Maar, dat levert dan toch slechts wat tijdwinst op, want de 1e hypotheekhouder kan de verkoop sowieso toch niet heel lang tegenhouden?quote:
Op NLinvesteert (besloten: alleen voor actieve investeerders) een vastgoed project in Amsterdam met een nieuw soort zekerheid: "ten behoeve van de investeerders van NLinvesteert wordt een verkoopvolmacht afgegeven".
Door de eerste hypotheek houder wordt zo'n 75% verstrekt, via NLinvesteert wordt het ontbrekende deel opgehaald (geen eigen inbreng in de eerste van deze reeks van 3 projecten).
Het wordt in de pitch in het midden gelaten of deze volmacht afgegeven wordt door de leningnemer, of door de hypotheeknemer.
Ik doe niet mee voor 6% bruto (voor 7 ook niet trouwens).
Pecunia non olet
Vervroegde aflossing collin crowdfund
-------------
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Autodemontage Klesman, met leningnummer 26096. Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van de maand december ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij zullen dit bedrag vandaag op uw rekening courant bijschrijven.
-------------
-------------
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Autodemontage Klesman, met leningnummer 26096. Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van de maand december ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij zullen dit bedrag vandaag op uw rekening courant bijschrijven.
-------------
Ik heb hem dit keer ook laten lopen ondanks dat het bij het oude project een trouwe betaler was.quote:
[..]
Inderdaad, met enige boeterente erbij voor wat extra rendement
Ik kan geen redenen bedenken om met de nieuwe mee te doen, ik vind dat gedoe met die handtekeningen van die dames al een minpunt, en ook dat het nu een Direct project is, alsof ze zich nu al indekken voor rampspoed (haast, weinig controle). De schulden van de winkel waren fors toegenomen. En geen zekerheden........
Ik heb hem nu ook laten lopen. Op de een of andere manier heb ik het idee dat daar ruzie in de tent is tussen de jonge garde dames uit de ene bv en de grootaandeelhouder en zijn zoon.quote:
[..]
Ik heb hem dit keer ook laten lopen ondanks dat het bij het oude project een trouwe betaler was.
Mij te veel risico dat zo iets uiteindelijk tot problemen leidt.
We zijn wel eensgezind vandaag.😀
Gelukkig zijn er nog wel 218 anderen die wel hun bijdrage hebben gedaan.quote:Op woensdag 27 november 2019 12:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik heb hem nu ook laten lopen. Op de een of andere manier heb ik het idee dat daar ruzie in de tent is tussen de jonge garde dames uit de ene bv en de grootaandeelhouder en zijn zoon.
Mij te veel risico dat zo iets uiteindelijk tot problemen leidt.
We zijn wel eensgezind vandaag.😀
Obv eerdere reacties vandaag en eerder, besloten mijn inschrijving weer te annuleren.quote:
[..]
Ik heb hem nu ook laten lopen. Op de een of andere manier heb ik het idee dat daar ruzie in de tent is tussen de jonge garde dames uit de ene bv en de grootaandeelhouder en zijn zoon.
Mij te veel risico dat zo iets uiteindelijk tot problemen leidt.
We zijn wel eensgezind vandaag.😀
Hypotheekhouder is inderdaad de logische entiteit die zo'n volmacht af moet geven. Echter in de wondere wereld van crowdfunding moet je zelf altijd goed opletten en nagaan of de "zekerheden" inderdaad zekerheden zijn, en hoe e.e.a. vastgelegd wordt.quote:
[..]
Ik denk dat die volmacht wordt afgegeven door de eerste hypotheekhouder, gezien de procedure bij uitwinning als er twee hypotheekhouders zijn. Maar, dat levert dan toch slechts wat tijdwinst op, want de 1e hypotheekhouder kan de verkoop sowieso toch niet heel lang tegenhouden?
Volgende KOM project met problemen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zie hier nog wel een bord aan de weg: https://www.google.com/ma(...)Q!2e0!7i13312!8i6656quote:
[..]
De huidige huurder: (ziet er solide uit)
http://happychickenfarm.nl/locatie-sint-annen/
Op google maps zie je geen enkele aanduiding dat er een winkel ter plaatse is gevestigd, geen bord, niets. Alleen dat autootje met belettering.
Veel omzet zou er toch niet uitkomen, lijkt me
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 27-11-2019 14:55:27 ]
blijf het raar vinden dat Lex van Hoepen, die zegt te bemiddelen bij het verstrekken van leningen, een qua rente duur beroep moet doen op de investeerders van GvE tot 7,0%. ?quote:Op woensdag 27 november 2019 16:11 schreef Horsemen het volgende:
Garage boxen bij SiG: https://investeren.sameni(...)delkerkestraat-18-30
Met een overschot van 41,00 per jaar lijkt dit een opzetje voor doorverkoop.
eigen grond of (particuliere) erfpacht? Ik kan het niet vinden in de pitch. Meneer Hoepen heeft ons wel eens in het ootje genomen met een niet gemelde particuliere erfpacht!quote:
Garage boxen bij SiG: https://investeren.sameni(...)delkerkestraat-18-30
Ik ga mij er niet in verdiepen want wat mij betreft is de rente veel te laag voor garage boxen.quote:
[..]
eigen grond of (particuliere) erfpacht? Ik kan het niet vinden in de pitch. Meneer Hoepen heeft ons wel eens in het ootje genomen met een niet gemelde particuliere erfpacht!
Staat inmiddels open.quote:
Project Amsterdam op SiG
https://investeren.sameningeld.nl/project/amsterdam-sierplein-70
Deze heb ik wel meegenomen.
Hoorde gisteren op de radio dat er wat gaat veranderen met de kamerverhuur in Amsterdam. Hier een geschrreven versie: https://www.westerpost.nl/kamerverhuur-2020-beperkt/quote:
[..]
Staat inmiddels open.
Deze heb ik wel meegenomen.
Hierdoor zou deze verhuurder wel eens in de problemen kunnen komen, met misschien ook de mensen die in de hoogste schaal geld uitlenen.
Dank!quote:
[..]
Hoorde gisteren op de radio dat er wat gaat veranderen met de kamerverhuur in Amsterdam. Hier een geschrreven versie: https://www.westerpost.nl/kamerverhuur-2020-beperkt/
Hierdoor zou deze verhuurder wel eens in de problemen kunnen komen, met misschien ook de mensen die in de hoogste schaal geld uitlenen.
De tijd zal het leren.
Ik heb hem meegenomen in 1A dus ik voorzie geen problemen voor mij als investeerder.
Maandbetaling FNC vanmiddag ontvangen. Bedrag is wat je normaal zou mogen verwachten, morgen de specificatie bekijken en ik hoop dat er eindelijk eens wat nabetalingen bij zijn of geen nieuwe wanbetalers...
Idem.quote:
[..]
Dank!
De tijd zal het leren.
Ik heb hem meegenomen in 1A dus ik voorzie geen problemen voor mij als investeerder.
Anderhalve maand geleden heb ik een toezegging gedaan bij SiG voor een project in Almelo. Ik heb alleen nog geen betaalverzoek gekregen. Zouden ze in overleg zijn om voor dit project de rente op te trekken van 4,3% naar 4,7%?
Vast nietquote:
Anderhalve maand geleden heb ik een toezegging gedaan bij SiG voor een project in Almelo. Ik heb alleen nog geen betaalverzoek gekregen. Zouden ze in overleg zijn om voor dit project de rente op te trekken van 4,3% naar 4,7%?
Ik heb er toevallig vanmiddag een mailtje over gestuurd maar nog geen reactie ontvangen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |