Huis aan het water #10

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 10:47 schreef miss_sly het volgende:
Wij moesten net vlakbij jou zijn, dus hebben even naar je gezwaaid 👋

Ik lag net op de bank een dutje te doen.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 10:52 schreef Leandra het volgende:

[..]

Is het de kleine versie op zijn slaapkamer?
Boven de eettafel kan de grote wel toch?

Nee, de normale versie. En natuurlijk kan ik er een lamp bij kopen, maar ik had juist geen zin om weer geld uit te geven.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 10:54 schreef Stormqueen het volgende:
Balen trouwens van het schilderwerk op de deuren. Het is echt te nat voor iets momenteel...

Op basis van het kenmerkenblad bij de verf dacht ik dat de verf 's avonds wel droog zou zijn. Nou ja, het is niet echt ons probleem.

Overigens loopt onze goot nog steeds flink over, ook bij een niet al te grote regenbui. Ik heb er een filmpje van maar weet niet waar dat te uploaden. (Iemand een tip?) Hoe dan ook, de aannemer wil niet komen om te kijken. Hij zegt dat er een hemelwaterafvoer bij moet en dat we daar iemand anders voor moeten vragen.

Lekker makkelijk. Hij heeft alle goten en hemelwaterafvoeren vervangen. Ik vind het maar een vreemd verhaal. De goot aan de zuidgevel loopt niet over. Bovendien gebeurt het overlopen ook bij een niet al te hevige regenbui. Eerst wou ik het erbij laten, maar de man van Sigma die er gister was zei dat we er iets aan moeten doen omdat de houten delen op die plek weg gaan rotten.

Paar loodgieters gebeld voor een second opinion, niemand heeft tijd. Zucht. Oh, één van de dames die de telefoon opnam zei: "We hebben over drie weken tijd." Ik: "Oké, kan ik een afspraak voor over drie weken maken?" Zij: "Nee, ik heb nu pauze." Ik kijk uit naar de volgende recessie.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 12:14 schreef bleiblei het volgende:
Hopeloos irritant dat mensen zo worden. En dan als het slecht gaat gaan klagen dat ze het zo zwaar hebben. Ja die klandizie heb je een paar jaar geleden weggejaagd...

Maareh, al gecheckt of die pijp niet verstopt zit? Bij ons vorige huis ook maandenlang aan mogen horen van de buren dat er een pijp bij moest, terwijl het achter met hetzelfde dakoppervlak en zelfde aantal pijpen wel goed ging. En uiteindelijk bleek hun pijp ook gewoon vol rommel te zitten.

Ik heb alleen gekeken of er bovenin bladeren zaten. Nou ja, de buurman heeft dat gedaan. Ik heb namelijk erg last van hoogtevrees en m'n vriend is op die hoogte ook geen held. Ik zal wel even kijken of dat opendraaien lukt, misschien wel tijdens een regenbui. Dan weet ik meteen of er iets doorheen komt.

Ze vragen trouwens ook steevast 50-100 euro om langs te komen om te kijken wat het probleem is. Ik herinner me dat niet van ons vorige huis toen we een lekkage hadden. Ik bel maar weer verder...

Ik zie geen draaimechanisme onderin de regenpijp:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Moet ik niet gewoon de onderste beugel loshalen?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

`

Totaalbeeld:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

@bleiblei

[ Bericht 8% gewijzigd door Claudia_x op 10-10-2019 13:01:41 ]

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 13:07 schreef miss_sly het volgende:
Heb je geen trekveer die je erdoorheen kan halen?

Nee. Ik heb een trekveer nog nooit gemist. Maar ik heb nu eindelijk een bedrijf gevonden dat morgen langs kan komen voor een vrijblijvende offerte. Halleluja. Ik neem dan namelijk meteen het dak van de garage mee.

Ondanks dit soort problemen ben ik behoorlijk zen. Het is zo fijn om in een geschilderd huis te wonen! En ik ben heel gelukkig met de Escher-print bij ons op het toilet waar het licht zo mooi op valt:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 13:20 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Altijd handig om wel in huis te hebben. Wij zorgen er bijvoorbeeld in al onze huurwoningen voor dat er een aanwezig is. Kost geen drol, wel handig soms.

Fijn dat er iemand langskomt morgen!

Kijk, goed om te weten. Het zou fijn zijn als we onderhoud zoveel mogelijk zelf kunnen doen.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 14:01 schreef NedKelly het volgende:

[..]

Echt super kleur, heel mooi!

Misschien niet helemaal vergelijkbaar, maar toen ik net in mijn nieuwbouwappartement woonde liep de afwatering op de galerij ook niet goed. Er zat allemaal bouwzooi in de pijp (ik woon op bovenste etage zonder afdak, putje voor afvoer van galerij gaat direct naar pijp naar beneden verdieping, daar zat zooi in waardoor het niet goed doorliep en de galerij wat overstroomde.
Misschien als er niks in de pijp zit, net daaronder waar de pijp op uit komt. Steentjes bouwpuin ofzo.

Hopelijk is het morgen snel opgelost als iemand er naar kijkt.

In de pijp zelf lijkt me sterk, want die is er zo'n beetje als laatste gekomen. Eronder zou kunnen. Lijkt me makkelijk op te lossen door een regenton te plaatsen trouwens. (Daar had ik eigenlijk eerder aan moeten denken.)

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 14:16 schreef Leandra het volgende:
Oeh, Escher
Dit staat wel heel mooi zo.... lef hebben hoor, met die kleur, en dat het zo fraai uitpakt

Ik had er eigenlijk een voor-foto bij moeten plaatsen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 14:37 schreef Leandra het volgende:

[..]

Heb je gelijk gratis water om de tuin te sproeien.

Ja, ik was sowieso van plan om dat bij de schuur te doen. Al is sproeien dit jaar niet nodig geweest.

quote:

Op donderdag 10 oktober 2019 14:36 schreef Leandra het volgende:

Is wel een super upgrade zo ja

Ik kan zelf niet genoeg krijgen van voor- en na-foto's. En later kan ik mijn kleinkinderen er eindeloos mee vervelen.

De dakdekkers zijn vanochtend al langs geweest. De goot blijkt toch gewoon aan de bovenkant verstopt te zitten door het blad van de berk die er staat. Ik ga denk ik maar eens informeren hoeveel het kost om de boom weg te laten halen. We hebben al twee berken voor het huis en deze staat gewoon in de weg. En ik kan op de korte termijn zo'n kapje op de goot leggen dat het blad tegenhoudt.

Verder gaan ze een offerte maken voor de schuur. Dat is toch - zoals ik al dacht - een kwestie van drie dakramen vervangen, wat slecht hout vervangen en een paar nieuwe dakpannen leggen.

Prima service van dit bedrijf. Erg verfrissend.

quote:

Op vrijdag 11 oktober 2019 10:46 schreef miss_sly het volgende:

[..]

Ik weet niet hoe groot de boom is, maar hou je rekening met een eventuele kapvergunning en andere aanvullende voorwaarden voor het kappen van een boom, ook op eigen terrein.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Goed punt. Ik had al een vergunningcheck gedaan en we hebben geen vergunning nodig.

Voor wie net als ik benieuwd is hoeveel het kost om een dakraam te laten plaatsen: hier staat een handig overzicht. De timmerman van wie ik een offerte heb vraagt ook ongeveer deze bedragen. Ze leken me eerst bizar, maar ik heb inmiddels door dat onze aannemer op dit vlak erg goedkoop was.

Het lijkt er nu op dat we toch moeten kiezen tussen het laten schilderen van de zolder en het laten vervangen van de dakramen in de garage. Dat laatste vind ik belangrijker omdat ik de schade door lekkage niet erger wil laten worden.

Op het lijstje voor het najaar staan nu:
- spouwmuurisolatie (offerte geaccepteerd)
- gevelrenovatie (offerte geaccepteerd)
- enkel glas in huis vervangen (offerte geaccepteerd)
- dakramen en slecht hout in schuur vervangen (ik vraag nog wat offertes op)
- houtwormbestrijding in schuur (offerte al binnen - die is acceptabel)
- trapleuning (al uitgezocht, nog bestellen en zelf monteren)

En dan is het verbouwingsbudget voorlopig even op.

[ Bericht 12% gewijzigd door Claudia_x op 11-10-2019 11:10:27 ]

quote:

Op vrijdag 11 oktober 2019 13:40 schreef Tegan het volgende:
En de zolder laat je zo, of wil je eventueel zelf verven?

Ofwel even wachten of zelf sauzen. Ik keek met name op tegen de balken (schuren, beitsen), maar de man van Sigma bood een interessant perspectief. Hij zei: niet schuren maar afnemen met een doek. Daarna zijn er een paar opties: zo laten, meesauzen met de muren of beitsen. Hij tipte de interieurbeitsen van Cépé. Niet te rood; noten is altijd goed. Kan gewoon met een katoenen doek of spons worden aangebracht.

Dat is een mooie klus voor mij.

quote:

Op vrijdag 11 oktober 2019 12:58 schreef athlonkmf het volgende:
wat voor spouwmuurisolatie?

EPS-parels of minerale wol. Ik kwam geen duidelijke voor- of nadelen van beide materialen tegen. Ik heb gekozen voor wol omdat dat materiaal wat goedkoper is en omdat het me makkelijker weer uit de spouw te verwijderen lijkt (mocht het op den duur een volkomen ramp blijken). Maar dat laatste argument is niet gestoeld op onderzoek of zo.

quote:

heb je ook wat gemiddelde prijzen van al die handelingen?

Zeker. Alle bedragen inclusief BTW:

Spouwmuurisolatie: goedkoopste offerte rond de 2400 euro voor circa 140 m2 en een spouw van gemiddeld 6,5 cm diep. De hoogste offerte was rond de 3500 euro, maar de meeste bedrijven kwamen rond de 2500-2600 uit. Ik heb niet voor de goedkoopste gekozen, maar voor het bedrijf dat wees op de noodzaak om de voegen in de gevel te herstellen. Zij dachten aan de lange termijn en hun eigen verantwoordelijkheid daarin - heel prettig, vond ik.

Gevelrenovatie: circa 46 euro per m2 voor uithakken, opnieuw voegen, reinigen en impregneren. Ik heb ook een offerte gehad van circa 70 euro per m2 inclusief reinigen en exclusief impregneren. Dit bedrag is wat aan de hoge kant omdat wij een lage steen en relatief veel voegen hebben. NB: Wij hebben geen duur type voeg zoals een knipvoeg.

Enkel glas vervangen: zo'n 800 euro in totaal voor twee raampartijen waar HR++ glas in komt. In één raampartij hebben we vier ruiten zitten; we zouden circa 2000 euro aan onze aannemer hebben betaald voor een geheel nieuw kozijn inclusief glas.

Dakramen vervangen: iets minder dan 1000 euro per Velux dakraam (114x118 cm, kunststof) inclusief alles (montage, afvoer oude ramen). Ik hoop nog steeds dat dit voor minder kan. Onze aannemer rekende zo'n 750 euro voor een identiek dakraam inclusief montage.

Houtwormbestrijding: circa 400 euro voor onze enorme schuur. Ik ben het aantal m2 vergeten; de jongen die langskwam had het over een vaste 'verdiepingsprijs'. De inspectie was gratis. Een ander bedrijf rekende 550 euro voor de inspectie (dat zou ik terugkrijgen bij het toekennen van de opdracht) en een starttarief van 1450 euro.

[ Bericht 1% gewijzigd door Claudia_x op 11-10-2019 14:55:57 ]

quote:

Op vrijdag 11 oktober 2019 16:51 schreef SV-tje het volgende:
Zou het helpen als je ander merk dakramen neemt. Wij hadden in onze nieuwbouwwoning Fakro en ik moet zeggen dat ik daar net zo tevreden over was als mijn veluxraam bij mij ouders.

Oh, da's een mooie tip. Die lijken wel wat goedkoper te zijn.

quote:

Op vrijdag 11 oktober 2019 17:09 schreef jpajs het volgende:

[..]

Misschien dat iemand geïnteresseerd is in het hout van de berken. Op http://woodworking.nl kan je altijd eens informeren door een berichtje te plaatsen. De omtrek op borsthoogte is dan wel de informatie die men wil hebben met een ongeveer locatie en de rechte stamlengte.

Deze bomen hebben enkele jaren hun best gedaan om hout te vormen. Hoe zonde zou het zijn om dit niet te gebruiken.

Hoe gaat dat in z'n werk? Heeft zo iemand er geld voor over? Wordt de boom voor me omgehaald? Dit is trouwens geen reusachtig dikke berk.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ik ga er nog even over nadenken, dank voor de tips. Zelf heb ik geen brandhout nodig, maar voor het aanleggen van de tuin kan ik misschien nog wel een boomstam gebruiken. Sterker nog, misschien kan ik de boom zelf wel omzagen. Het is geen gigant. Ik ga even met de buurman overleggen, want die heeft daar meer ervaring mee.