K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik vind het geverfde heel geslaagd. Sterker nog, ik zou hebben geïnvesteerd in een coating. Maar nu jullie toch voor pvc zijn gegaan zou ik doorleggen. Nu is het een ratjetoe.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik zou het in zijn geheel ook doorliggen, nu is het ook zo'n allergaartje van verschillende vloeren.
En dit is best heul leuk gelukt !
En dit is best heul leuk gelukt !
Wat Claudia zegt.quote:Op vrijdag 7 augustus 2020 22:14 schreef Claudia_x het volgende:
Ik vind het geverfde heel geslaagd. Sterker nog, ik zou hebben geïnvesteerd in een coating. Maar nu jullie toch voor pvc zijn gegaan zou ik doorleggen. Nu is het een ratjetoe.
Resistance is futile.
Er zat een 2 componenten transparante coating op, maar ik vermoed dat het marmer toch een te harde en gladde ondergrond is waardoor elk vuiltje erin krast. Dat liet naar verloop van tijd los en bijwerken lukte niet omdat er diepteverschil in zat tussen slijtageplekken en dekkende stukken.quote:
Ik vind het geverfde heel geslaagd. Sterker nog, ik zou hebben geïnvesteerd in een coating. Maar nu jullie toch voor pvc zijn gegaan zou ik doorleggen. Nu is het een ratjetoe.
Ik vond egaal grijs ook mooier! Meer mijn smaak, vandaar ook mijn twijfel over de gang wel of niet omdat die er nog wel goed uitziet.
Maar het is unaniem wel meepakken zie ik.
Dit!quote:
Doorleggen. Dan lijkt het echter.
Ik vind het nog best goed gelukt zo
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
De twee opties.
Rechts is hoe een oorspronkelijke vloer eruit zou zien. Ik zou dan bij de wc en tussen gang en keuken een platte drempel moeten maken. De andere 4 drempels op de begane grond zijn van hout en zwart, daar kan ik dan mee matchen.
Links is doorleggen over de verschillende ruimtes. Ik vraag me bij deze optie af of het er niet gek uitziet dat bij gesloten de deuren de zwarte band soms onderbroken wordt (naar wc en keuken) en soms niet (bij woonkamer en kelderkast onder de trap).
Rechts is hoe een oorspronkelijke vloer eruit zou zien. Ik zou dan bij de wc en tussen gang en keuken een platte drempel moeten maken. De andere 4 drempels op de begane grond zijn van hout en zwart, daar kan ik dan mee matchen.
Links is doorleggen over de verschillende ruimtes. Ik vraag me bij deze optie af of het er niet gek uitziet dat bij gesloten de deuren de zwarte band soms onderbroken wordt (naar wc en keuken) en soms niet (bij woonkamer en kelderkast onder de trap).
Nope, wel geimpregneerdquote:
[..]
Lokquote
Ik meen me te herinneren dat jij ooit zelf muren hebt geïnjecteerd tegen vocht?
.Was de buitenkant van een schuurtje.
Ik zeg links, vooral als je (net als ik) zo iemand bent die deuren open laat.quote:
De twee opties.
Rechts is hoe een oorspronkelijke vloer eruit zou zien. Ik zou dan bij de wc en tussen gang en keuken een platte drempel moeten maken. De andere 4 drempels op de begane grond zijn van hout en zwart, daar kan ik dan mee matchen.
Links is doorleggen over de verschillende ruimtes. Ik vraag me bij deze optie af of het er niet gek uitziet dat bij gesloten de deuren de zwarte band soms onderbroken wordt (naar wc en keuken) en soms niet (bij woonkamer en kelderkast onder de trap).
[ afbeelding ]
Resistance is futile.
Wij hebben na 1,5 jaar ook wat krassen wegens steentjes onder de schoenen en het veelvuldig slepen van bouwmaterialen (zelfde spul gebruikt als jullie). Nog geen echte plekken maar het is idd geen spul dat 10 jaar mee gaat. Wij leggen er ongetwijfeld nog wel 'een keer' iets overheen.quote:Op vrijdag 7 augustus 2020 22:36 schreef archito het volgende:
[..]
Er zat een 2 componenten transparante coating op, maar ik vermoed dat het marmer toch een te harde en gladde ondergrond is waardoor elk vuiltje erin krast. Dat liet naar verloop van tijd los en bijwerken lukte niet omdat er diepteverschil in zat tussen slijtageplekken en dekkende stukken.
Ik vond egaal grijs ook mooier! Meer mijn smaak, vandaar ook mijn twijfel over de gang wel of niet omdat die er nog wel goed uitziet.
Maar het is unaniem wel meepakken zie ik.
Resistance is futile.
We voelen nu wel iets voor een tussenvorm:quote:Op zaterdag 8 augustus 2020 10:37 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ik zeg links, vooral als je (net als ik) zo iemand bent die deuren open laat.
Deur naar de keuken het terrazzo door laten lopen, deze deur staat meestal open en zit op de kop van de gang.
Deur naar de wc de rand door laten lopen, deze deur is meestal dicht en zit aan de lange zijde van de wand net zoals de kelderdeur en woonkamerdeur.
Het wordt nog wel een gepruts want de gang is net een graden gedraaid t.o.v. de keuken. De zwarte band maakt al een sprongetje maar verloopt dan alsnog bijna 2cm over de lengte. Ter hoogte van de deur moeten we dus een knikje maken. Dat wordt even heel precies meten en snijden.
Jullie hebben het denk ik op een cementdekvloer/egaline gesmeerd? Ik denk dat de verf daar toch beter op pakt en dus langer meegaat.quote:
[..]
Wij hebben na 1,5 jaar ook wat krassen wegens steentjes onder de schoenen en het veelvuldig slepen van bouwmaterialen (zelfde spul gebruikt als jullie). Nog geen echte plekken maar het is idd geen spul dat 10 jaar mee gaat. Wij leggen er ongetwijfeld nog wel 'een keer' iets overheen.
Ja, en wat je met pvc hebt gedaan vind ik ook verrassend goed gelukt hoor. Ik hoop alleen dat die vloer niet ook heel snel gaat slijten, aangezien het goedkoop materiaal is. Ik heb geen ervaring met pvc maar ik heb wel gehoord dat er kwaliteitsverschil is.quote:
[..]
Er zat een 2 componenten transparante coating op, maar ik vermoed dat het marmer toch een te harde en gladde ondergrond is waardoor elk vuiltje erin krast. Dat liet naar verloop van tijd los en bijwerken lukte niet omdat er diepteverschil in zat tussen slijtageplekken en dekkende stukken.
Ik vond egaal grijs ook mooier! Meer mijn smaak, vandaar ook mijn twijfel over de gang wel of niet omdat die er nog wel goed uitziet.
Maar het is unaniem wel meepakken zie ik.
Mochten jullie er blijven wonen dan zou je in de toekomst eens naar linoleum kunnen kijken (er zijn heel mooie effen varianten) of naar novilon als een goedkoper compromis. Mijn ervaring is dat novilon slijtvast is. En jij bent handig, dus je kunt het vast zelf leggen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Toen wij een coating professioneel hebben laten aanbrengen gingen we uit van een levensduur van 5 jaar, waarna de vloer (tegen minder kosten dan initiële kosten) weer zou moeten worden bijgewerkt. Uiteindelijk hebben we er een jaar of acht mee gedaan en ik vond dat de vloer er nog heel acceptabel uitzag. Krassen onder met name de tafel en kleurverschillen op bepaalde plekken maakten de vloer wat minder fraai, maar een vloer mag er wel ietwat geleefd uitzien.quote:
[..]
Wij hebben na 1,5 jaar ook wat krassen wegens steentjes onder de schoenen en het veelvuldig slepen van bouwmaterialen (zelfde spul gebruikt als jullie). Nog geen echte plekken maar het is idd geen spul dat 10 jaar mee gaat. Wij leggen er ongetwijfeld nog wel 'een keer' iets overheen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Precies zo zou ik het ook doen.quote:
[..]
We voelen nu wel iets voor een tussenvorm:
Deur naar de keuken het terrazzo door laten lopen, deze deur staat meestal open en zit op de kop van de gang.
Deur naar de wc de rand door laten lopen, deze deur is meestal dicht en zit aan de lange zijde van de wand net zoals de kelderdeur en woonkamerdeur.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Het patroon zal meehelpen denk ik, daar zie je minder snel beschadigingen op. Het is van de Deluxe lijn van Flexxfloors (niet dat namen heel veel zeggenquote:
[..]
Ja, en wat je met pvc hebt gedaan vind ik ook verrassend goed gelukt hoor. Ik hoop alleen dat die vloer niet ook heel snel gaat slijten, aangezien het goedkoop materiaal is. Ik heb geen ervaring met pvc maar ik heb wel gehoord dat er kwaliteitsverschil is.
Mochten jullie er blijven wonen dan zou je in de toekomst eens naar linoleum kunnen kijken (er zijn heel mooie effen varianten) of naar novilon als een goedkoper compromis. Mijn ervaring is dat novilon slijtvast is. En jij bent handig, dus je kunt het vast zelf leggen.
), en die hebben ook een protective finish die je er overheen kan rollen. Dat ga ik komende week voor de zekerheid ook nog doen zodat hij hopelijk wat minder snel slijt.Als we hier blijven wonen en grondig verbouwen zal de aanbouw vervangen worden en de vloer in de gang tot het zand uitgebikt denk ik. Dan kunnen we fatsoenlijk isoleren en vloerverwarming aanleggen. Novilon of linoleum zou dan erg mooi kunnen zijn! Maar misschien wordt het dan wel een gietvloer, eerst nog even flink sparen.
dat was ikquote:
[..]
Lokquote
Ik meen me te herinneren dat jij ooit zelf muren hebt geïnjecteerd tegen vocht?
Ah, vertel!quote:
We hebben een binnenmuurtje (9-10cm dik) waar optrekkend vocht in zit. Het stucwerk laat los, een plintje was helemaal rot en de onderkant van een binnenkozijn is vergaan.
Ik heb maar een meter te injecteren, dus dat zou met 8 gaten te doen moeten zijn.
Welk product heb jij gebruikt? Complete sets die ik kan vinden is een beetje overkill voor zo'n klein stukje.
Ruwol Waterglasquote:
[..]
Ah, vertel!
We hebben een binnenmuurtje (9-10cm dik) waar optrekkend vocht in zit. Het stucwerk laat los, een plintje was helemaal rot en de onderkant van een binnenkozijn is vergaan.
Ik heb maar een meter te injecteren, dus dat zou met 8 gaten te doen moeten zijn.
Welk product heb jij gebruikt? Complete sets die ik kan vinden is een beetje overkill voor zo'n klein stukje.
Vanaf hier ff verder lezen in m'n topic:
K&W / Frantic's Thuishaven #1
Ik heb 'zwaartekracht injectie' gedaan.. maar als ik 't nog eens doe regel ik een injectie pomp (is wat makkelijker gaten boren
) Dat is in België ook wat bekender dan hier hoor, dus die zou ik dan in .be huren. Weet niet waar je woont? Ik woon zelf op een natte scheet van de grens dus kan dat makkelijk.https://www.eurorent.be/n(...)mp-en-vochtisolatie/
https://www.huurland.be/n(...)n/muurinjectiepomp-e
edit: ik zie trouwens dat die ene 'pomp' niks anders is dan een Wagner airless sprayer met een hopper
en die andere 'pompen' lijken op niks anders dan hydrauliek pompen. Dat valt evt nog wel vrij goedkoop zelf te knutselen dan.
https://biosix.eu/pco/produit/mabi-8pb/?lang=nl zoiets dus
[ Bericht 6% gewijzigd door FranticDJ op 08-08-2020 12:32:03 ]
Ben je niet bang dat het een lekkage kan zijn? Van een douche oid. Optrekkend vocht bij een binnenmuur is toch gek.
Thanks!quote:
Voor mijn kleiner klusje en met een dun muurtje zat ik nu te denken aan zoiets:
https://www.sbshop.eu/nl/(...)AUQByrhoCJ3UQAvD_BwE
Ik weet alleen niet precies wanneer gel geschikt is en wanneer het vloeibaar moet zijn.
Voor zover ik weet lopen hier geen afvoeren of leidingen, dus ik hoop het niet.quote:
Ben je niet bang dat het een lekkage kan zijn? Van een douche oid. Optrekkend vocht bij een binnenmuur is toch gek.
Dit deel van het huis heeft volgens mij (aan 1 kant van de muur) geen kruipruimte en de vloer ligt direct op het zand. Dat kan het optrekkend vocht verklaren denk ik.
hangt van de poreusheid van je materiaal af lijkt mequote:
[..]
Thanks!
Voor mijn kleiner klusje en met een dun muurtje zat ik nu te denken aan zoiets:
https://www.sbshop.eu/nl/(...)AUQByrhoCJ3UQAvD_BwE
Ik weet alleen niet precies wanneer gel geschikt is en wanneer het vloeibaar moet zijn.
Nog eens goed gekeken. Nu blijkt de buitenmuur onder de gootsteen echt te glimmen van het vocht. Zo erg kan optrekkend vocht toch niet zijn dat het nat voelt en glimt?quote:
Ben je niet bang dat het een lekkage kan zijn? Van een douche oid. Optrekkend vocht bij een binnenmuur is toch gek.
Misschien toch iets van lekkage van buitenkraantje (zit precies aan de andere kant), keukenkraan of vaatwasser.
Het kan ook nog zijn dat het water van de buitenkraan doorslaat naar binnen. Het is geen echte spouwmuur maar massief geloof ik.
Kan wel hoor.. maar goed, het is wel bijzonder als het op 1 specifieke muur is. Laat evt je verzekering ff een lekzoeker sturen?quote:
[..]
Nog eens goed gekeken. Nu blijkt de buitenmuur onder de gootsteen echt te glimmen van het vocht. Zo erg kan optrekkend vocht toch niet zijn dat het nat voelt en glimt?
Misschien toch iets van lekkage van buitenkraantje (zit precies aan de andere kant), keukenkraan of vaatwasser.
Het kan ook nog zijn dat het water van de buitenkraan doorslaat naar binnen. Het is geen echte spouwmuur maar massief geloof ik.
Bij mij bleek het uiteindelijk een combinatie van optrekkend vocht te zijn en (voornamelijk) de ventilatieopeningen van de ruimte onder de balken vloer die door vorige bewoners dicht gemaakt was bij het ophogen van de tuin. 'want niet nodig'.
Rechtsbijstand heeft hier 50% van de betonvloer kosten vandaan weten te halen uiteindelijk
Als verborgen gebrek? Of iets anders?quote:
[..]
Kan wel hoor.. maar goed, het is wel bijzonder als het op 1 specifieke muur is. Laat evt je verzekering ff een lekzoeker sturen?
Bij mij bleek het uiteindelijk een combinatie van optrekkend vocht te zijn en (voornamelijk) de ventilatieopeningen van de ruimte onder de balken vloer die door vorige bewoners dicht gemaakt was bij het ophogen van de tuin. 'want niet nodig'.
Rechtsbijstand heeft hier 50% van de betonvloer kosten vandaan weten te halen uiteindelijk
Klinkt niet echt als een klus held als je dat dicht maakt :-)
Ik heb ze al even gemaild, goeie tip!quote:
Daarnaast laat ik ook de loodgieter die wat klusjes voor me heeft gedaan alvast een kijkje nemen. De afvoer moest eigenlijk ook nog aangepast worden.
Verborgen gebrek en ze hadden het huis verkocht als begane grond betonnen vloer.quote:
[..]
Als verborgen gebrek? Of iets anders?
Klinkt niet echt als een klus held als je dat dicht maakt :-)
Kak, het is dus toch een lekkage.
De watermeter loopt heel langzaam door als alle kranen dicht zijn en je hoort heel lichtjes in het keukenkastje dat er nog iets stroomt. Een plek is ook echt gewoon nat.
Ben iig blij met de tip hier, maar baal wel enorm. Hopelijk kunnen ze het lek vinden en zit hij niet op een onbereikbare plaats. Moet er niet aan denken dat de halve keuken moet worden afgebroken.
De leidingen in het zicht voelen allemaal droog.
De watermeter loopt heel langzaam door als alle kranen dicht zijn en je hoort heel lichtjes in het keukenkastje dat er nog iets stroomt. Een plek is ook echt gewoon nat.
Ben iig blij met de tip hier, maar baal wel enorm. Hopelijk kunnen ze het lek vinden en zit hij niet op een onbereikbare plaats. Moet er niet aan denken dat de halve keuken moet worden afgebroken.
De leidingen in het zicht voelen allemaal droog.
Om die reden heb ik gelijk overal nieuwe waterleidingen naar toe gelegd. heb weinig vertrouwen in het koper wat er zit. Dus kan eigenlijk met 1 afdek balkje weg te halen in de hal, het hele huis overzetten op de nieuwe pex leiding.
De lekkage bezorgt me slechte nachten, hopelijk heeft een loodgieter komende week tijd het op te lossen.
In de tussentijd ga ik rustig verder met de vloer (warm!)
Detail van de keukendeur
En bij de wc
In de tussentijd ga ik rustig verder met de vloer (warm!)
Detail van de keukendeur
En bij de wc
quote:
Kak, het is dus toch een lekkage.
De watermeter loopt heel langzaam door als alle kranen dicht zijn en je hoort heel lichtjes in het keukenkastje dat er nog iets stroomt. Een plek is ook echt gewoon nat.
Ben iig blij met de tip hier, maar baal wel enorm. Hopelijk kunnen ze het lek vinden en zit hij niet op een onbereikbare plaats. Moet er niet aan denken dat de halve keuken moet worden afgebroken.
ik help het je hopen
Resistance is futile.
Gelukkig gaat dit wel naar wens, wordt mooi!quote:
De lekkage bezorgt me slechte nachten, hopelijk heeft een loodgieter komende week tijd het op te lossen.
In de tussentijd ga ik rustig verder met de vloer (warm!)
[ afbeelding ]
Detail van de keukendeur
[ afbeelding ]
En bij de wc
[ afbeelding ]
Resistance is futile.
verzekering inschakelenquote:
De lekkage bezorgt me slechte nachten, hopelijk heeft een loodgieter komende week tijd het op te lossen.
kwam bij mij dezelfde dag nog iemand kijken.
bij m'n ouders stond er de volgende dag een lekzoeker.
Herkenbaar, maar niet doen! Voor alles bestaat een oplossing, behalve voor de dood.quote:
De lekkage bezorgt me slechte nachten, hopelijk heeft een loodgieter komende week tijd het op te lossen.
Lekker bezig! Wordt mooi.quote:In de tussentijd ga ik rustig verder met de vloer (warm!)
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Thanks allen!
Volgend weekend pas weer verder als de ergste hitte voorbij is.
Maar goed, geen R&P hier.
Volgend weekend pas weer verder als de ergste hitte voorbij is.
Ga ik morgenochtend ook direct doen! Die bel ik eerst voordat ik zelf eventueel iemand laat komen.quote:
[..]
verzekering inschakelen
kwam bij mij dezelfde dag nog iemand kijken.
bij m'n ouders stond er de volgende dag een lekzoeker.
Haha is ook zo, maar als iets eenmaal in je hoofd zit is het er lastig uit te krijgen.quote:
[..]
Herkenbaar, maar niet doen! Voor alles bestaat een oplossing, behalve voor de dood.
[..]
Lekker bezig! Wordt mooi.
Maar goed, geen R&P hier.
Ik zit precies zo in elkaar. En dan gebeurt er écht iets ergs en weet je dat je je niet zo druk moet maken om dit soort zaken, waar oplossingen voor zijn. Om je vervolgens na een tijdje weer druk te maken om vanallesennogwat.quote:
Haha is ook zo, maar als iets eenmaal in je hoofd zit is het er lastig uit te krijgen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Haha, helemaal waar! Voordeel is wel dat het in je hoofd zo erg is dat je er steeds meer geld voor over hebt om het op te lossen. Dan valt het uiteindelijk allemaal mee.quote:
[..]
Ik zit precies zo in elkaar. En dan gebeurt er écht iets ergs en weet je dat je je niet zo druk moet maken om dit soort zaken, waar oplossingen voor zijn. Om je vervolgens na een tijdje weer druk te maken om vanallesennogwat.
De verzekeraar heeft een lekdetectiebedrijf ingeschakeld, die plannen als het goed is snel een afspraak in.
quote:
[..]
De verzekeraar heeft een lekdetectiebedrijf ingeschakeld, die plannen als het goed is snel een afspraak in.
hoop dat het allemaal mee valt.
De warmwaterleiding tussen cv en keukenkraan blijkt lek te zijn. Aan de hoeveelheid water op de muur en de hoeveelheid detectiegas dat uit de mantelbuis kwam wist hij bijna zeker dat het lek ook echt achter het keukenkastje zit en niet verderop onder de vloer van keuken of bijkeuken. Laten we het hopen!
In de tussentijd het kraantje bij de cv ketel dicht laten staan en alleen even open om te douchen o.i.d. Hopelijk heeft snel iemand tijd om het te repareren.
Er was wel behoorlijk wat drukverlies, hij vroeg ook of we iets aan de waterrekening hadden gemerkt. Ik wil niet weten hoeveel water er in de vloer, muren en bodem is gekomen.
In de tussentijd het kraantje bij de cv ketel dicht laten staan en alleen even open om te douchen o.i.d. Hopelijk heeft snel iemand tijd om het te repareren.
Er was wel behoorlijk wat drukverlies, hij vroeg ook of we iets aan de waterrekening hadden gemerkt. Ik wil niet weten hoeveel water er in de vloer, muren en bodem is gekomen.
Fijn dat het gevonden is! Kan je de hele leiding afdoppen bij de Cv? Dat zou ik gaan voor een boiler op quooker.
Klinkt inderdaad als een meevaller!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Lijkt vooralsnog een meevaller inderdaad!
Nee, er zit onder de vloer een splitsing naar de badkamer.quote:
Fijn dat het gevonden is! Kan je de hele leiding afdoppen bij de Cv? Dat zou ik gaan voor een boiler op quooker.
Ik duim voor je dat het deze meevaller mag zijn!
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
Wat monsterd. zegt.quote:
Ik duim voor je dat het deze meevaller mag zijn!
Resistance is futile.
Fijn dat het in die zin meevalt en de plek van de lekkage gevonden is; al blijft het natuurlijk erg vervelend... !quote:
De warmwaterleiding tussen cv en keukenkraan blijkt lek te zijn. Aan de hoeveelheid water op de muur en de hoeveelheid detectiegas dat uit de mantelbuis kwam wist hij bijna zeker dat het lek ook echt achter het keukenkastje zit en niet verderop onder de vloer van keuken of bijkeuken. Laten we het hopen!
In de tussentijd het kraantje bij de cv ketel dicht laten staan en alleen even open om te douchen o.i.d. Hopelijk heeft snel iemand tijd om het te repareren.
Er was wel behoorlijk wat drukverlies, hij vroeg ook of we iets aan de waterrekening hadden gemerkt. Ik wil niet weten hoeveel water er in de vloer, muren en bodem is gekomen.
Hopelijk vind je snel iemand die het repareren kan; dat organiseert je verzekeraar niet ?
Net even gebeld. Maar ze sturen inderdaad iemand om het te repareren en ook de vervolgschade van de lekkage te repareren. In overleg met hun kan ik een aantal zaken zelf doen en geven zij aan de verzekeraar door hoeveel uren en materiaalkosten dat ongeveer zal zijn, welke ik dan vergoed krijg. Dus ideaal zo.quote:
[..]
Fijn dat het in die zin meevalt en de plek van de lekkage gevonden is; al blijft het natuurlijk erg vervelend... !
Hopelijk vind je snel iemand die het repareren kan; dat organiseert je verzekeraar niet ?
quote:
[..]
Net even gebeld. Maar ze sturen inderdaad iemand om het te repareren en ook de vervolgschade van de lekkage te repareren. In overleg met hun kan ik een aantal zaken zelf doen en geven zij aan de verzekeraar door hoeveel uren en materiaalkosten dat ongeveer zal zijn, welke ik dan vergoed krijg. Dus ideaal zo.
hopen dat er snel iemand komt inderdaadlijkt me wel irritant nu met de bouwvak
Ben je van plan om zaken zelf te gaan doen ? Of ga je alles uitbesteden aan de verzekeraar ?quote:
[..]
Net even gebeld. Maar ze sturen inderdaad iemand om het te repareren en ook de vervolgschade van de lekkage te repareren. In overleg met hun kan ik een aantal zaken zelf doen en geven zij aan de verzekeraar door hoeveel uren en materiaalkosten dat ongeveer zal zijn, welke ik dan vergoed krijg. Dus ideaal zo.
Mijn ouders hadden ook zoiets ooit met een lekkage op de dakkapel. Aan de buitenkant hebben ze het op laten lossen en aan de binnenkant hebben ze het zelf geschilderd en konden ze de kosten opgeven aan de verzekeraar.
Ik ga het stucwerk zelf herstellen (heb ook zelf gestuct) en de plint van de keuken kan ik ook prima zelf vervangen. 1 binnendeurkozijn is wat rot aan de onderkant, dat wil ik misschien wel degelijk laten doen. En de gevolgschade van de reparatie mogen ze van mij ook doen.quote:
[..]
Ben je van plan om zaken zelf te gaan doen ? Of ga je alles uitbesteden aan de verzekeraar ?
Mijn ouders hadden ook zoiets ooit met een lekkage op de dakkapel. Aan de buitenkant hebben ze het op laten lossen en aan de binnenkant hebben ze het zelf geschilderd en konden ze de kosten opgeven aan de verzekeraar.
Dit weekend de vloer afgemaakt in de gang en wc. Er komt nog een zwarte drempel bij wc.
Volgende projectjes zijn de voordeur en de meterkast afmaken. Loop nu alle openstaande klusjes in het hele huis af.
Volgende projectjes zijn de voordeur en de meterkast afmaken. Loop nu alle openstaande klusjes in het hele huis af.
Hee is dat flexfloors? Op de foto ziet het er goed uit
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
Beter dan we hadden verwacht eigenlijk.quote:
het ziet er nog best geloofwaardig uit zo, leuk!
Bij invallend zonlicht door het glas in lood bij de voordeur zie je op sommige momenten wel heel licht de naden van de tegels op één plek, maar 9 van de 10 keer is er niks van te zien. Goed genoeg voor nu.
Ja klopt! De terrazzo print gecombineerd met antraciet natuursteen.quote:
Hee is dat flexfloors? Op de foto ziet het er goed uit
Ik wil het raampje in de voordeur weer open maken. Nu wordt deze alleen afgesloten met een tramklinkje. Dat lijkt me iets te makkelijk open te wippen, dus ben op zoek naar een klein subtiel slotje. Iemand ideeën?
Hoeft niet echt SKG3 te zijn oid, de hele voordeur heeft waarschijnlijk geen keurmerk. :p
Zat nu te denken aan een simpel schuifslotje o.i.d.
Tramklinkje
Hoeft niet echt SKG3 te zijn oid, de hele voordeur heeft waarschijnlijk geen keurmerk. :p
Zat nu te denken aan een simpel schuifslotje o.i.d.
Tramklinkje
Bij ons zit 'ie ook met zo'n tramslotje vast, is wel hoe het origineel hoortquote:
Ik wil het raampje in de voordeur weer open maken. Nu wordt deze alleen afgesloten met een tramklinkje. Dat lijkt me iets te makkelijk open te wippen, dus ben op zoek naar een klein subtiel slotje. Iemand ideeën?
Hoeft niet echt SKG3 te zijn oid, de hele voordeur heeft waarschijnlijk geen keurmerk. :p
Zat nu te denken aan een simpel schuifslotje o.i.d.
Tramklinkje
[ afbeelding ]
. He kan die van ons niet open wippen van buitenaf omdat er een klein (glas)latje voor zit aan de buitenkant. Misschien is dat bij jullie ook zo?
Bij ons zat ie in ons vorige huis ook met zo een ding vast.
Maar die zat behoorlijk strak, dus kon je niet met een paperclip ofzo omhoog wippen (en er zat idd. een sponning nog voor). En als je de voordeur gewoon op slot hebt zitten en geen autosleutels op hengelbereik van dat raampje, kunnen ze toch niet heel veel?
Er vanuit gaande dat het zo een klein 4kant raampje van 20x20cm is .
Maar die zat behoorlijk strak, dus kon je niet met een paperclip ofzo omhoog wippen (en er zat idd. een sponning nog voor). En als je de voordeur gewoon op slot hebt zitten en geen autosleutels op hengelbereik van dat raampje, kunnen ze toch niet heel veel?
Er vanuit gaande dat het zo een klein 4kant raampje van 20x20cm is
.
Het raampje is maar een centimeter dik ofzo, dus inbouwen gaat niet.quote:
Een pen slot is wel subtiel https://www.toplock.nl/du(...)VyqnfMBoC--gQAvD_BwE
quote:
[..]
Bij ons zit 'ie ook met zo'n tramslotje vast, is wel hoe het origineel hoort
Het is inderdaad maar 18x30cm groot. Het tramklinkje zit bij ons behoorlijk los maar het raampje sluit wel in een sponning. Ik stelde me voor dat inbrekers vast wel een handige manier weten om geknikt te kunnen hengelen. (al weten ze niet hoe het raampje precies vastzit natuurlijk)quote:
Bij ons zat ie in ons vorige huis ook met zo een ding vast.
Maar die zat behoorlijk strak, dus kon je niet met een paperclip ofzo omhoog wippen (en er zat idd. een sponning nog voor). En als je de voordeur gewoon op slot hebt zitten en geen autosleutels op hengelbereik van dat raampje, kunnen ze toch niet heel veel?
Er vanuit gaande dat het zo een klein 4kant raampje van 20x20cm is
's Nachts laten we de sleutel op het slot zitten ivm vluchten, dus dan zou je theoretisch via dat raampje de deur van het slot kunnen halen.
Misschien dat het tramklinkje wat vaster zit als ik tochtstripjes maak in de sponning, dan trekt het raampje wat strakker dicht.
Anders dacht ik aan iets van dit als extra slotje. Die heb je al vanaf 5 bij 2,5cm of iets dergelijks. Redelijk subtiel en die kun je blokkeren zodat het niet te openen is zonder grof geweld.
Ja weetje, dik kans dat er glas in lood in dat raampje zit. Dat duw je er nog makkelijker uit. Ik zou beginnen met de sleutel niet in het slot laten zitten maar die in de buurt hangen van de voordeur op een plek die je niet ziet vanaf buiten. En dat haakje ff zo buigen dat ie er niet losjes in hangt.
Het feit trouwens dat dat raampje bij ons alle drie zo vast zit/zat... ik gok dat inbrekers wel weten dat die raampjes vaak met zo een haakje vast zit .
Het feit trouwens dat dat raampje bij ons alle drie zo vast zit/zat... ik gok dat inbrekers wel weten dat die raampjes vaak met zo een haakje vast zit
.
Haha ja dat is ook wel weer zo inderdaad.quote:
Ja weetje, dik kans dat er glas in lood in dat raampje zit. Dat duw je er nog makkelijker uit. Ik zou beginnen met de sleutel niet in het slot laten zitten maar die in de buurt hangen van de voordeur op een plek die je niet ziet vanaf buiten. En dat haakje ff zo buigen dat ie er niet losjes in hangt.
Het feit trouwens dat dat raampje bij ons alle drie zo vast zit/zat... ik gok dat inbrekers wel weten dat die raampjes vaak met zo een haakje vast zit
En een fatsoenlijk SKG** Lips oplegslot kopen in plaats van wat er nu zit.
De reparateur had er vanmorgen een hard hoofd in en was al aan het kijken hoe de vloer eventueel opengemaakt kon worden. Maar na een half uurtje slopen kwam hij het lek al tegen in de muur, 15cm onder waar de leiding uit de muur kwam. 
De loodgieter komt het vandaag repareren, dan 2 weken een bouwdroger in huis om daarna alle vervolgschade te repareren.
Projectje voordeur begon bij alleen de binnenzijde even schilderen maar mondt uit in een volledige renovatie.
- Nieuwe scharnieren (zodat hij niet meer klemt en recht hangt)
- Nieuw SKG** slot
- Raampje weer gangbaar maken, misschien een voorzetraampje erop zetten
- Tochtstrips vervangen
- Weldorpel erop maken, die ontbreekt nu
- Misschien de buitenzijde kaal krabben en blank gelakt hout van maken.
De loodgieter komt het vandaag repareren, dan 2 weken een bouwdroger in huis om daarna alle vervolgschade te repareren.
Projectje voordeur begon bij alleen de binnenzijde even schilderen maar mondt uit in een volledige renovatie.
- Nieuwe scharnieren (zodat hij niet meer klemt en recht hangt)
- Nieuw SKG** slot
- Raampje weer gangbaar maken, misschien een voorzetraampje erop zetten
- Tochtstrips vervangen
- Weldorpel erop maken, die ontbreekt nu
- Misschien de buitenzijde kaal krabben en blank gelakt hout van maken.
Dit is trouwens super herkenbaar, elke klus gaat hier zoquote:
Projectje voordeur begon bij alleen de binnenzijde even schilderen maar mondt uit in een volledige renovatie.
. Jaren '30 huis .
Aan de binnenkant had ik hem kaal gekrabd. Maar niet al het hout was origineel dus dat was niet echt meer mooi te krijgen. Nu met die donkere vloer is lichtgrijs zoals het kozijn beter.quote:
Ik dacht dat je 'm blank had? Meranti kleur? Of was dat in mijn fantasie?
De buitenkant is grachtengroen zoals het kozijn.
En idd, jaren 30 woningen, got to love it.
Vorige week verkondigde ik in een ander projecttopic nog dat lekkage zo naar is. Na de erker en het pannendak vorig jaar ontdek ik net een vochtplek bij het platte dak van de keuken. 
Nu zijn officieel alle daken lek geweest. 
De vochtplek zit in de hoek van de gevel met een binnenmuur, precies bij de hemelwaterafvoer.
Ik heb drie theorieën wat de oorzaak kan zijn.
1. De epdm is niet goed aangeplakt bij de afvoer, ik zie 2 plekken waar mogelijk een kier zit. Op de foto niet heel duidelijk te zien.
2. De doorvoer door het boeiboord is bouwtechnisch niet in orde. Er is een vierkant gat gezaagd voor een ronde pijp. Bij harde storm zoals afgelopen week kan het zo langs de pijp de dakrand in regenen. Dit lijkt me het meest waarschijnlijk. (en ook het makkelijkst op te lossen?)
3. Het lek zit ergens anders maar het dakbeschot ligt op afschot richten de regenpijp dus hier loopt het binnen. Dit hoop ik echt niet want dan zijn we verder van huis.
Iemand tips voor een makkelijke oplossing? Ik dacht aan een klein stukje EPDM of lood onder de daktrim steken aan de buitenzijde zodat regenwater niet via het boeiboord binnen kan komen, als dat de oorzaak is.
We twijfelen aan slopen en opnieuw zetten van de aanbouw, dus hopelijk is er een nette en niet al te dure oplossing.
Nu zijn officieel alle daken lek geweest. De vochtplek zit in de hoek van de gevel met een binnenmuur, precies bij de hemelwaterafvoer.
Ik heb drie theorieën wat de oorzaak kan zijn.
1. De epdm is niet goed aangeplakt bij de afvoer, ik zie 2 plekken waar mogelijk een kier zit. Op de foto niet heel duidelijk te zien.
2. De doorvoer door het boeiboord is bouwtechnisch niet in orde. Er is een vierkant gat gezaagd voor een ronde pijp. Bij harde storm zoals afgelopen week kan het zo langs de pijp de dakrand in regenen. Dit lijkt me het meest waarschijnlijk. (en ook het makkelijkst op te lossen?)
3. Het lek zit ergens anders maar het dakbeschot ligt op afschot richten de regenpijp dus hier loopt het binnen. Dit hoop ik echt niet want dan zijn we verder van huis.
Iemand tips voor een makkelijke oplossing? Ik dacht aan een klein stukje EPDM of lood onder de daktrim steken aan de buitenzijde zodat regenwater niet via het boeiboord binnen kan komen, als dat de oorzaak is.
We twijfelen aan slopen en opnieuw zetten van de aanbouw, dus hopelijk is er een nette en niet al te dure oplossing.
Tijden kunnen soms snel veranderen.
Lang verhaal kort, de kans dat we grondig gaan verbouwen wordt steeds groter en dat we verhuizen steeds kleiner. Op dit moment rekent een eerste aannemer het ontwerp door.
Aan jullie de vraag: Lees het verhaal, bekijk de plattegronden en shoot.
Ik ben benieuwd naar jullie verbetervoorstellen!
Langer verhaal:
Lang verhaal kort, de kans dat we grondig gaan verbouwen wordt steeds groter en dat we verhuizen steeds kleiner. Op dit moment rekent een eerste aannemer het ontwerp door.
Aan jullie de vraag: Lees het verhaal, bekijk de plattegronden en shoot.
Ik ben benieuwd naar jullie verbetervoorstellen!Langer verhaal:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ontwerp
Onderaan deze post een plattegrond van de bestaande situatie en de nieuwe met uitleg.
Het idee is om de aanbouw te slopen en ongeveer dezelfde vierkante meters terug te bouwen. Alleen dan in de breedte van het huis zodat de tuin veel efficiënter gebruikt kan worden. Dat is wel handig met een kleine stadstuin van 40m².
De huidige tuindeuren vervangen we voor oude ensuitedeuren met glas-in-lood, een lichtstraat zorgt voor voldoende licht in de woonkamer. Links is een werkplekje gemaakt, de knik in de muur is nodig om het gangetje naar de straat te kunnen gebruiken. De keuken bestaat uit een kastenwand met deels aanrecht en een groot kookeiland. Het grootste deel van de achtergevel wordt glas door tuindeuren met bovenlichten in jaren '30 stijl, inclusief getimmerde overstek.
Opties
Er zijn 3 opties die we overwegen. De houten vloer in de woonkamer vervangen voor geïsoleerd beton met vloerverwarming. Idem voor de gang, dat is nu cement op zand. De derde optie is het vernieuwen van de badkamer, die blijft verder gelijk en is dus niet zo spannend.
bestaand
nieuw
Out of the box, maar heb je de mogelijkheid om een verdieping hoger ook gelijk bij te bouwen? Is nu wellicht niet nodig. Maar met bijv. Uitvoering van kinderwens wel ideaal.
Of gewoon de ruimte voor een hele grote badkamer, walk in closet, kantoor, hobbyruimte of bioscoop,
Ook al zou je nu zeggen, nah, nu ff niet. Is het mogelijk wel iets om rekening mee te houden qua fundering.
Of gewoon de ruimte voor een hele grote badkamer, walk in closet, kantoor, hobbyruimte of bioscoop,
Ook al zou je nu zeggen, nah, nu ff niet. Is het mogelijk wel iets om rekening mee te houden qua fundering.
Haha, dat is meteen wel een stevig out of the box idee idd.quote:
Out of the box, maar heb je de mogelijkheid om een verdieping hoger ook gelijk bij te bouwen? Is nu wellicht niet nodig. Maar met bijv. Uitvoering van kinderwens wel ideaal.
Of gewoon de ruimte voor een hele grote badkamer, walk in closet, kantoor, hobbyruimte of bioscoop,
Ook al zou je nu zeggen, nah, nu ff niet. Is het mogelijk wel iets om rekening mee te houden qua fundering.
Maar wel goed om als optie open te houden of uit te sluiten i.v.m. de constructie. Ik zie ons persoonlijk die woonwens met zoveel extra ruimte niet hebben. Met 150m² zitten we prima in onze jas. We hebben nu 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een badkamer van 9m².
In de toekomst zie ik ons nog wel de zolderverdieping van 50m² innemen mochten we kinderen krijgen, eventueel met tweede badkamer.
Als we de badkamer verbouwen laat ik wel de nodige groepen en afvoeren naar de zolder aanleggen i.i.g.Maar een snelle studie op hoe de plattegrond dan zou zijn is nooit verkeerd natuurlijk!
Ja, altijd goed om even alle opties door te kijken ook op de bovenverdiepingen, en daarbij te denken aan mogelijk toekomstig gebruik.
Ik heb ooit een verbouwing op de 1e verdieping gedaan om de badkamer onder de trap naar de zolder in te bouwen (is overigens wel goed gelukt met heel efficiënt ruimtegebruik op die verdieping tot gevolg). Maar toen we later de zolderkamer onverwacht toch als hoofdslaapkamer gingen gebruiken bleek dat die originele trap op zolder heel erg onhandig zit. Heb er tot op de dag van vandaag nog spijt van dat ik in eerste instantie niet verder heb doorgedacht. En nu loont het niet meer om die trap te verplaatsen. Op zich is dat niet zo'n hele grote ingreep, met veel ruimtewinst tot gevolg. Maar als je hele badkamer dan ook opnieuw moet, is het wel een dure grap.
Ik heb ooit een verbouwing op de 1e verdieping gedaan om de badkamer onder de trap naar de zolder in te bouwen (is overigens wel goed gelukt met heel efficiënt ruimtegebruik op die verdieping tot gevolg). Maar toen we later de zolderkamer onverwacht toch als hoofdslaapkamer gingen gebruiken bleek dat die originele trap op zolder heel erg onhandig zit. Heb er tot op de dag van vandaag nog spijt van dat ik in eerste instantie niet verder heb doorgedacht. En nu loont het niet meer om die trap te verplaatsen. Op zich is dat niet zo'n hele grote ingreep, met veel ruimtewinst tot gevolg. Maar als je hele badkamer dan ook opnieuw moet, is het wel een dure grap.
Ik denk wel dat vloerverwarming over de gehele benedenverdieping een zeker comfort geeft en ook met het vooruitzicht dat we allemaal van het gas af zouden moeten is investeren in lage temperatuurverwarming toch wel een must. Die extra deur direct vanuit de keuken naar de gang waar de containers staan lijkt mij ook heel handig !
Verder heb ik er eigenlijk niet zo heel veel aan toe te voegen aan de plannen; heb je die lichtstraat echt nodig om voldoende daglicht te krijgen ? Mocht je ooit op de eerste verdieping gaan uitbouwen dan zit diezelfde lichtstraat weer in de weg. Vind ze zelf ook nogal prijzig (en je moet weer een oplossing bedenken voor bijvoorbeeld zonnewering).
Verder heb ik er eigenlijk niet zo heel veel aan toe te voegen aan de plannen; heb je die lichtstraat echt nodig om voldoende daglicht te krijgen ? Mocht je ooit op de eerste verdieping gaan uitbouwen dan zit diezelfde lichtstraat weer in de weg. Vind ze zelf ook nogal prijzig (en je moet weer een oplossing bedenken voor bijvoorbeeld zonnewering).
Ik ben zelf altijd een fan van een grote woonkamer/keuken. Om meer ruimte te maken in de woonkamer kan je overwegen wat meer muur weg te breken en het toilet te verplaatsen naar de gangkast. Als je dan de woonkamer deur meer naar onder verplaatst heb je met de juiste ondersteuning een hele mooie grote ruimte. Budgettechnisch gezien een stuk duurder denk ik en ook veel meer rotzooi. Maar wel in een keer af.
Onafhankelijk daarvan zou ik persoonlijk nooit meer een huis zonder vloerverwarming willen hebben.
Onafhankelijk daarvan zou ik persoonlijk nooit meer een huis zonder vloerverwarming willen hebben.
Heb je gelijk in, daarom ook de optie om de woonkamervloer meteen aan te pakken. Vloerverwarming in de gang kan prettig zijn maar is minder noodzakelijk. Houden we wel als optie open, want een ongeïsoleerde vloer op zand is gewoon echt heel koud.quote:
Ik denk wel dat vloerverwarming over de gehele benedenverdieping een zeker comfort geeft en ook met het vooruitzicht dat we allemaal van het gas af zouden moeten is investeren in lage temperatuurverwarming toch wel een must. Die extra deur direct vanuit de keuken naar de gang waar de containers staan lijkt mij ook heel handig !
Verder heb ik er eigenlijk niet zo heel veel aan toe te voegen aan de plannen; heb je die lichtstraat echt nodig om voldoende daglicht te krijgen ? Mocht je ooit op de eerste verdieping gaan uitbouwen dan zit diezelfde lichtstraat weer in de weg. Vind ze zelf ook nogal prijzig (en je moet weer een oplossing bedenken voor bijvoorbeeld zonnewering).
De achtergeval is op het noorden, dus het is nu al vrij donker in de woonkamer. De erker zit direct aan de straat dus daar zit altijd lichtwering voor. Omdat het precies op het noorden zit is lichtwering overigens niet nodig waarschijnlijk, dat scheelt weer.
Heb ik ook wel naar gekeken inderdaad, om het gebied rond het toilet nog te herschikken. Toilet hebben we alleen wel pas opgeknapt en onder de trap zit een handige keldertje (1 meter lager dan de vloer) voor opslag. En aangezien we niet zo opgeruimd zijn vinden we een gescheiden keuken zoals we nu hebben eigenlijk ook wel erg prettig.quote:
Ik ben zelf altijd een fan van een grote woonkamer/keuken. Om meer ruimte te maken in de woonkamer kan je overwegen wat meer muur weg te breken en het toilet te verplaatsen naar de gangkast. Als je dan de woonkamer deur meer naar onder verplaatst heb je met de juiste ondersteuning een hele mooie grote ruimte. Budgettechnisch gezien een stuk duurder denk ik en ook veel meer rotzooi. Maar wel in een keer af.
Onafhankelijk daarvan zou ik persoonlijk nooit meer een huis zonder vloerverwarming willen hebben.
We twijfelen overigens nog wel of we bij de nieuwe bijkeuken de doorloop vanaf de gang naar de keuken misschien toch in tact moeten houden. Dat betekent wat minder opslagruimte maar het maakt de gang lichter en de looproute tussen keuken en kelder korter.
Wij zijn ook niet zo opgeruimd. Vandaar dat we blij zijn dat de keuken helemaal open is. Dan houden wij het tenminste bij. Een dichte keuken zou bij ons een standaard explosie worden.
Het is inderdaad wel een goede stok achter de deur.quote:
Wij zijn ook niet zo opgeruimd. Vandaar dat we blij zijn dat de keuken helemaal open is. Dan houden wij het tenminste bij. Een dichte keuken zou bij ons een standaard explosie worden.
De belangrijkste vraag is uiteindelijk toch: zie je jezelf hier nog langere tijd wonen? Als het antwoord ja is, dan moet je dit gewoon doen en onmiddellijk vergeten dat enkele investeringen van de afgelopen tijd overbodig zijn geweest. That's life.
Ik vind de suggesties goed om vloerwarming over de hele begane grond aan te brengen en om bij de uitbouw rekening te houden met een toekomstige uitbouw op de eerste verdieping. Dat zijn verbeteringen die ook voor toekomstige kopers prettig zijn en daarmee vormen ze een verstandige investering.
Vanuit het oogpunt van comfort zou ik de woonkamer sowieso meenemen bij het vervangen van de houten vloer en de hal idealiter ook, al kan ik me voorstellen dat je de hal minder noodzakelijk vindt. Wij hebben overal in huis vloerverwarming en hebben op de hele begane grond de houten vloer laten vervangen, met uitzondering van de hal en de wc. Het is geen drama, maar je merkt het echt wel. Het is heerlijk om overal in huis warme voeten te hebben. Ons toilet is in de koudste perioden van het jaar ondanks de verwarming die er hangt een strafhok.
Tot slot: mocht je besluiten te verbouwen en niet lang erna alsnog een ander huis te kopen, voel je daar dan vooral niet slecht over. Wij verhuisden van een karakteristieke bovenwoning naar een nieuwbouwappartement toen we een kind wilden. Al heel gauw kwamen we erachter dat we toch een eengezinswoning wilden. Sommige mensen in onze omgeving vonden dat doodzonde. Allemaal weggegooid geld, die verhuizing. Tja, voortschrijdend inzicht. Het was misschien beter geweest om de stap van het nieuwbouwappartement over te slaan, maar ik ben blij dat we daar niet zijn blijven wonen vanuit een gevoel dat het te gek zou zijn om zo snel alweer te verhuizen.
Ik vind de suggesties goed om vloerwarming over de hele begane grond aan te brengen en om bij de uitbouw rekening te houden met een toekomstige uitbouw op de eerste verdieping. Dat zijn verbeteringen die ook voor toekomstige kopers prettig zijn en daarmee vormen ze een verstandige investering.
Vanuit het oogpunt van comfort zou ik de woonkamer sowieso meenemen bij het vervangen van de houten vloer en de hal idealiter ook, al kan ik me voorstellen dat je de hal minder noodzakelijk vindt. Wij hebben overal in huis vloerverwarming en hebben op de hele begane grond de houten vloer laten vervangen, met uitzondering van de hal en de wc. Het is geen drama, maar je merkt het echt wel. Het is heerlijk om overal in huis warme voeten te hebben. Ons toilet is in de koudste perioden van het jaar ondanks de verwarming die er hangt een strafhok.
Tot slot: mocht je besluiten te verbouwen en niet lang erna alsnog een ander huis te kopen, voel je daar dan vooral niet slecht over. Wij verhuisden van een karakteristieke bovenwoning naar een nieuwbouwappartement toen we een kind wilden. Al heel gauw kwamen we erachter dat we toch een eengezinswoning wilden. Sommige mensen in onze omgeving vonden dat doodzonde. Allemaal weggegooid geld, die verhuizing. Tja, voortschrijdend inzicht. Het was misschien beter geweest om de stap van het nieuwbouwappartement over te slaan, maar ik ben blij dat we daar niet zijn blijven wonen vanuit een gevoel dat het te gek zou zijn om zo snel alweer te verhuizen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Thanks voor je uitgebreide post! Dat geeft goed onze gedachten ook weer. Ik zie de verbouwing steeds meer zitten, dus ben erg benieuwd met wat voor prijs de aannemer komt. We gaan er sowieso nog twee extra vragen.quote:
Vloerverwarming is wel echt heel veel fijner inderdaad. Grote kans dat we de woonkamer dan ook meenemen, deze ligt nu ook een paar centimeter scheef. Kunnen we dat meteen oplossen. De vloer in de gang zou ook handig kunnen zijn om de waterleiding te kunnen vernieuwen en extra groepen naar de aanbouw te brengen voor o.a. inductie. Genoeg stof tot nadenken!
Als je naderhand niet meer onder de vloer kan komen voor wat extra leidingen zou ik de gang zeker meenemen. En dan ook wat draden extra trekken en loze leidingen. Dat zijn nu de extra kosten niet, maar zorgt voor veel mogelijkheden later.
Extra vierkante meters kunnen altijd uit. De nieuwe indeling is misschien qua m2 niet extra maar wel veel logischer. Daarmee word je huis, en ook je tuin, optisch veel ruimer.
Wij hebben 2,5 jaar terug een extra verdieping laten bouwen, maar nu wonen we toch al weer een jaar in een andere woning. Ook wij kregen wel eens te horen waarom we dan toch in vredesnaam van een net verbouwde jaren 30 woning naar een nieuw te verbouwen jaren 30 huis gingen maar soms veranderen wensen, of komt er opeens een derde en wil je toch wat meer ruimte :-)
We hebben nu hier ook vloerverwarming (wel bijverwarming, ligt er al een tijdje) maar dat is echt een verademing met ons vorige huis. Daar lag een ongeisoleerde houten vloer en qua comfort is dit zoveel fijner.
Wij hebben 2,5 jaar terug een extra verdieping laten bouwen, maar nu wonen we toch al weer een jaar in een andere woning. Ook wij kregen wel eens te horen waarom we dan toch in vredesnaam van een net verbouwde jaren 30 woning naar een nieuw te verbouwen jaren 30 huis gingen maar soms veranderen wensen, of komt er opeens een derde en wil je toch wat meer ruimte :-)
We hebben nu hier ook vloerverwarming (wel bijverwarming, ligt er al een tijdje) maar dat is echt een verademing met ons vorige huis. Daar lag een ongeisoleerde houten vloer en qua comfort is dit zoveel fijner.
Tijd om dit topic af te stoffen. Na problemen met de riolering hebben we de knoop doorgehakt om te gaan verbouwen! De huizenmarkt is wel zo overspannen dat we gestopt zijn met zoeken. En met de nieuwe straat (mét nieuw voortuintje!) beseffen we ons toch wel dat het hier erg fijn wonen is.
Op dit moment zijn we in onderhandeling met 2 aannemers die allebei al aankomende september zouden kunnen starten. Sneller dan we hadden gedacht! Dus we gaan komende weken de hypotheek, taxatie e.d. regelen zodat de financiering op tijd rond is.
Het plan is niet veel gewijzigd ten opzichte van de eerder gedeelde plattegrond. We gaan direct ook de vloer van de woonkamer en gang vervangen en van vloerverwarming voorzien en de badkamer pakken we ook mee.
Komende tijd dus veel keuzes te maken voor de keuken, badkamer en vloeren!
Op dit moment zijn we in onderhandeling met 2 aannemers die allebei al aankomende september zouden kunnen starten. Sneller dan we hadden gedacht! Dus we gaan komende weken de hypotheek, taxatie e.d. regelen zodat de financiering op tijd rond is.
Het plan is niet veel gewijzigd ten opzichte van de eerder gedeelde plattegrond. We gaan direct ook de vloer van de woonkamer en gang vervangen en van vloerverwarming voorzien en de badkamer pakken we ook mee.
Komende tijd dus veel keuzes te maken voor de keuken, badkamer en vloeren!
Leuk dat alles door mag gaan! Ben benieuwd of de offertes van de aannemers conform verwachting uitpakken of dat zij inmiddels ook overspannen aanbiedingen doen. Succes!
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
Leuk! Heb je al een bedrag in je hoofd waar je op hoopt wat de offertes betreft?
Heb je al een bedrag in je hoofd waar je op hoopt wat de offertes betreft?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:
Leuk!
Van 1 aannemer hebben we al een offerte met nog wel wat stelposten opgenomen. Deze valt niet tegen en was ongeveer wat we verwacht hadden. Hopelijk stijgt de definitieve offerte niet al te veel door de stijgende materiaalprijzen.quote:
Leuk dat alles door mag gaan! Ben benieuwd of de offertes van de aannemers conform verwachting uitpakken of dat zij inmiddels ook overspannen aanbiedingen doen. Succes!
Onze totaalkosten inclusief hypotheekaanvraag, afwerking etc zal tussen de 80k en 90k uitkomen denken we. Waarvan de aannemer dan ruim de helft voor zijn rekening neemt en we zelf de keuken, sanitair en vloeren inkopen.
Ik twijfel nog over een foto, het is best een herkenbare locatiequote:Op woensdag 2 juni 2021 10:40 schreef Seven. het volgende:
Lekker vooruitzicht! Foto's van je voortuintje?
Nee dat nog niet. Het twijfelachtige platte dak zijn we dan natuurlijk wel mooi kwijt. Maar het pannendak op het huis laten we nog een paar jaar zo. Ik moet zeggen dat ik ook al maanden geen druppel meer heb gezien dus het lekt echt alleen tussen de pannen bij een storm met slagregen volgens mij.quote:
Spannend! En gaan jullie het dak dan ook geheel doen?
Het dak doen we dan als we ook de dakkapel vernieuwen, schoorsteen en goten renoveren en de binnenkant van de zolder grondig opknappen. Dat is een redelijk losstaande klus en je moet iets hebben om voor te sparen.
Ik weet dat er veel enthousiaste amateur keukenontwerpers op dit forum zitten. Eens kijken of ik ze naar dit topic kan lokken.
Willen jullie eens meedenken met de indeling? De ruimte wordt ongeveer 3,1 meter diep en 4,6 meter breed. We hebben nu een hoge kastenwand bedacht met 3 kastjes tot het plafond en 2 kastjes met werkblad met daarin de wasbak. Dwars daarop komt dan een kookeiland van 1 bij 2 meter. In de bijkeuken komt een hoge kastenwand van 1,4 meter breed met daarin de wasmachine, oud papier en plastic en de schoonmaakspullen.
plattegrond
isometrie (let nog even niet op indeling van deuren/laden)
Als alternatief hebben we nog de optie om het eiland te draaien en tegen de wand aan te zetten. Voordeel is dat de loop vanuit de woonkamer (linksonder) naar de tuin (bovenin) veel ruimer is. Maar de looplijn naar de koelkast vanuit de woonkamer is een stuk langer.
Budget
We gaan voor een redelijk basic keuken qua prijs. Gecombineerd met een design maatwerk blad en een mooie inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging zoals Bora. De combinatie maakt de uitstraling wel chique maar toch betaalbaar denk ik.
Apparatuur
We hebben geen hoge eisen voor de apparatuur, buiten een mooie kookplaat. De vaatwasser en oven in onze huidige keuken zijn pas 4 jaar oud dus nemen we mee. We hebben geen Quooker nodig of ingebouwd koffiezetapparaat. Ik zou ons koffiezetapparaat en waterkoker wel graag in een kastje op aanrechthoogte willen zetten.
We hebben nu een Amerikaanse koelkast, maar ik denk dat we daar met pijn in het hart afscheid van moeten nemen. In de bijkeuken past hij niet i.c.m. de wasmachine en in de keuken vind ik inbouw toch mooier. Een grote koelkast van 177cm is fijn en architini (dat is vast de juiste vrouwelijke vervoeging) wil ook graag een even grote vriezer. Eventueel zou ik die laatste willen opsplitsen in 2 vriezers van tafelmodel hoogte. 1 inbouw in de keuken en 1 in ons keldertje onder de trap bijvoorbeeld.
Stijl
Qua stijl denken we nu aan de sinarp van ikea voor de hoge kastenwand, gecombineerd met een wit (marmeren) blad, zo dun mogelijk.
En dan het keukeneiland hetzelfde blad maar andere fronten. Bijvoorbeeld de Voxtorp van ikea.
Willen jullie eens meedenken met de indeling? De ruimte wordt ongeveer 3,1 meter diep en 4,6 meter breed. We hebben nu een hoge kastenwand bedacht met 3 kastjes tot het plafond en 2 kastjes met werkblad met daarin de wasbak. Dwars daarop komt dan een kookeiland van 1 bij 2 meter. In de bijkeuken komt een hoge kastenwand van 1,4 meter breed met daarin de wasmachine, oud papier en plastic en de schoonmaakspullen.
plattegrond
isometrie (let nog even niet op indeling van deuren/laden)
Als alternatief hebben we nog de optie om het eiland te draaien en tegen de wand aan te zetten. Voordeel is dat de loop vanuit de woonkamer (linksonder) naar de tuin (bovenin) veel ruimer is. Maar de looplijn naar de koelkast vanuit de woonkamer is een stuk langer.
Budget
We gaan voor een redelijk basic keuken qua prijs. Gecombineerd met een design maatwerk blad en een mooie inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging zoals Bora. De combinatie maakt de uitstraling wel chique maar toch betaalbaar denk ik.
Apparatuur
We hebben geen hoge eisen voor de apparatuur, buiten een mooie kookplaat. De vaatwasser en oven in onze huidige keuken zijn pas 4 jaar oud dus nemen we mee. We hebben geen Quooker nodig of ingebouwd koffiezetapparaat. Ik zou ons koffiezetapparaat en waterkoker wel graag in een kastje op aanrechthoogte willen zetten.
We hebben nu een Amerikaanse koelkast, maar ik denk dat we daar met pijn in het hart afscheid van moeten nemen. In de bijkeuken past hij niet i.c.m. de wasmachine en in de keuken vind ik inbouw toch mooier. Een grote koelkast van 177cm is fijn en architini (dat is vast de juiste vrouwelijke vervoeging) wil ook graag een even grote vriezer. Eventueel zou ik die laatste willen opsplitsen in 2 vriezers van tafelmodel hoogte. 1 inbouw in de keuken en 1 in ons keldertje onder de trap bijvoorbeeld.
Stijl
Qua stijl denken we nu aan de sinarp van ikea voor de hoge kastenwand, gecombineerd met een wit (marmeren) blad, zo dun mogelijk.
En dan het keukeneiland hetzelfde blad maar andere fronten. Bijvoorbeeld de Voxtorp van ikea.
Ik zou geen stukje aanrechtblad van 120cm ingesloten tussen 2 hoge kasten pakken denk ik. Als je dan toch de ruimte optimaal wil benutten kun je er even goed 5 hoge kasten neerknallen. Dan is ook je vriezerkwestie opgelost.
Een andere optie is om 2 hoge kasten (korlkast, ovens) in dat gekke nisje te doen waar je nu een bureau hebt getekend. Dan kun je fatsoenlijke aanrechtruimte creëren. Met een barretje én een grote eettafel lijkt een bureau me wat overkill. Wij hebben ook geen dedicated werkplek beneden, zitten uiteindelijk gewoon aan de bar of de eettafel te werken.
Verder ga ik er even op broeden, want dit is wel mijn ding
[ Bericht 13% gewijzigd door SQ op 24-06-2021 13:52:42 ]
Een andere optie is om 2 hoge kasten (korlkast, ovens) in dat gekke nisje te doen waar je nu een bureau hebt getekend. Dan kun je fatsoenlijke aanrechtruimte creëren. Met een barretje én een grote eettafel lijkt een bureau me wat overkill. Wij hebben ook geen dedicated werkplek beneden, zitten uiteindelijk gewoon aan de bar of de eettafel te werken.
Verder ga ik er even op broeden, want dit is wel mijn ding
[ Bericht 13% gewijzigd door SQ op 24-06-2021 13:52:42 ]
disclaimer
Ziet er mooi uit, @archito . Ik vind zelf je eerste ontwerp het sterkst. De indeling lijkt wat op die van onze keuken. Ik kan je wel meegeven dat de vaatwasser een looproute blokkeert als-ie openstaat. Je tweede ontwerp is wat dat betreft ruimtelijker.
Een pijnpuntje is de deur naar de bijkeuken. Je kunt de koelkast en vriezer niet goed opendoen als die deur openstaat. Misschien kun je daar een alternatief voor bedenken, bijvoorbeeld een schuifdeur.
En zie ik goed dat je in je oude plan de onderste deur van de bijkeuken weg had gehaald en die nu weer toe hebt gevoegd? Drie deuren in zo'n kleine ruimte lijkt me wat veel van het goede. Is het in verband met deurenreductie niet een idee om de bijkeuken helemaal bij de keuken te trekken?
Een pijnpuntje is de deur naar de bijkeuken. Je kunt de koelkast en vriezer niet goed opendoen als die deur openstaat. Misschien kun je daar een alternatief voor bedenken, bijvoorbeeld een schuifdeur.
En zie ik goed dat je in je oude plan de onderste deur van de bijkeuken weg had gehaald en die nu weer toe hebt gevoegd? Drie deuren in zo'n kleine ruimte lijkt me wat veel van het goede. Is het in verband met deurenreductie niet een idee om de bijkeuken helemaal bij de keuken te trekken?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik ben het trouwens wel met @SQ eens dat een relatief klein stuk aanrechtblad ingesloten tussen hoge kasten niet ideaal is, maar ik denk ook dat je daar juist iets gaafs van kunt maken. Denk aan achtermuur bekleden met hetzelfde marmer als het keukenblad en iets met verlichting doen:
En eventueel bovenaan nog dichte kasten door laten lopen:
En eventueel bovenaan nog dichte kasten door laten lopen:
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Thanks voor de input!quote:
Ik zou geen stukje aanrechtblad van 120cm ingesloten tussen 2 hoge kasten pakken denk ik. Als je dan toch de ruimte optimaal wil benutten kun je er even goed 5 hoge kasten neerknallen. Dan is ook je vriezerkwestie opgelost.
Een andere optie is om 2 hoge kasten (korlkast, ovens) in dat gekke nisje te doen waar je nu een bureau hebt getekend. Dan kun je fatsoenlijke aanrechtruimte creëren. Met een barretje én een grote eettafel lijkt een bureau me wat overkill. Wij hebben ook geen dedicated werkplek beneden, zitten uiteindelijk gewoon aan de bar of de eettafel te werken.
Verder ga ik er even op broeden, want dit is wel mijn ding
De werkplek laten vervallen moeten we even over nadenken, vind het wel een tof plekje namelijk. Maar vervangen voor een hoge kastenwand is wel eens door mijn hoofd gegaan.
We hebben de extra aanrechtruimte wel nodig, het kookeiland is te klein om daar ook kraan met wasbak op te plaatsen. Het mooiste vind ik om dat symmetrisch te maken met 3 lage kasten met werkblad, maar dat kost weer te veel kastruimte. Het asymmetrische met 2 hoge kasten aan een kant en 1 hoge kast aan de andere staat me ook nog niet helemaal aan.
Op de plattegrond staat het heel tof maar ik denk dat het in de praktijk tegenvalt, het is geen keuken van 40m2 die je op moet vullen, ik denk zeker met zo'n kleine ruimte dat het beter is om het bij 1 functie te houden en er niet ook nog een werkplek in te proppen. Maar goed, dat is puur mijn gevoelquote:
[..]
Thanks voor de input!
De werkplek laten vervallen moeten we even over nadenken, vind het wel een tof plekje namelijk. Maar vervangen voor een hoge kastenwand is wel eens door mijn hoofd gegaan.
We hebben de extra aanrechtruimte wel nodig, het kookeiland is te klein om daar ook kraan met wasbak op te plaatsen. Het mooiste vind ik om dat symmetrisch te maken met 3 lage kasten met werkblad, maar dat kost weer te veel kastruimte. Het asymmetrische met 2 hoge kasten aan een kant en 1 hoge kast aan de andere staat me ook nog niet helemaal aan.
Als je daar hoge kasten maakt kun je dus wel aanrechtblad op de muur rechts creëren, dan heb je die ruimte weer afgevangen.
disclaimer
Dat van de vaatwasser las ik in een ander topic idd.quote:
Ziet er mooi uit, @:archito . Ik vind zelf je eerste ontwerp het sterkst. De indeling lijkt wat op die van onze keuken. Ik kan je wel meegeven dat de vaatwasser een looproute blokkeert als-ie openstaat. Je tweede ontwerp is wat dat betreft ruimtelijker.
Een pijnpuntje is de deur naar de bijkeuken. Je kunt de koelkast en vriezer niet goed opendoen als die deur openstaat. Misschien kun je daar een alternatief voor bedenken, bijvoorbeeld een schuifdeur.
En zie ik goed dat je in je oude plan de onderste deur van de bijkeuken weg had gehaald en die nu weer toe hebt gevoegd? Drie deuren in zo'n kleine ruimte lijkt me wat veel van het goede. Is het in verband met deurenreductie niet een idee om de bijkeuken helemaal bij de keuken te trekken?
Was al aan het kijken of er een andere geschikte plek was.In het oude plan had ik inderdaad 2 deuren weggehaald in de bijkeuken idd. Omdat we de wasmachine toch niet naar boven doen (ik durf dat niet aan met houten vloeren i.v.m. lawaai) leek het me handig om de deur tussen gang en bijkeuken te behouden. Voor de gang vond ik het ruimtelijk ook mooier om een deur aan het einde te hebben. En de deur naar de woonkamer verwijderen vond ik behoorlijk duur, maar die zal in de praktijk bijna altijd dicht zijn.
De bijkeuken helemaal open maken biedt wel ruimte om de hoge kastenwand te verlengen. Dan krijg je 4 hoge elementen en 3 lage. Nadeel is wel dat de wasmachine in de keuken staat (lawaaiig) en je bijna geen ruimte meer hebt waar je even wat troepjes neer kan gooien. Onszelf kennende blijven we dat doen als er visite komt.
Edit: En toffe ideeën voor het smalle werkblad! Daar ga ik ook nog even op studeren.
Ik heb daar geen last van. Symmetrie kan ook saai en voorspelbaar zijn.quote:
Het asymmetrische met 2 hoge kasten aan een kant en 1 hoge kast aan de andere staat me ook nog niet helemaal aan.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |