WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 11-09-2019 06:33:55 ]Tegelijk met het bootje is ook de vlaggenboer van KOM volledig terugbetaald.
Het bootje voer wel wat gestadiger met zeer prompte betalingen, de vlag krijgt van mij geen wimpel vanwege de windstilte die er bijna elke maand wel weer was. Heel vaak een week of meer te laat.
Alles bij elkaar: toch weer twee succesverhalen.En dat bij KOM.
[ Bericht 15% gewijzigd door crowd-fundi op 10-09-2019 20:35:21 ]KoM is bij mij hard op weg het platform met het hoogste rendement te worden - heb een paar mooie incentives ontvangen en tot op heden geen defaults (al gaat 1 project zeer moeizaam)Zekerheden in de zin van garanties op terugbetaling van (een deel van) de lening zijn er niet. Dus geen pandrecht of hypotheekrecht. Wel heb je de zekerheid dat het management van October in alle leningen deelneemt en dat minimaal de helft van de lening wordt meegefinancierd door professionele partijen (tegen dezelfde voorwaarden). Ik zie daarin een aanmoediging voor het platform om voorzichtig te zijn. Bijgevolg baseer ik mijn beslissing om al dan niet te investeren bijna volledig op de risico-categorieën en mijn saldo in de wallet. Als ik deelneem, is dat steeds met ¤20,-. Alleen bij de risico-categorieën A en A+ kies ik soms voor ¤40,-. En sinds deze week ook bij een risico-categorie B+, met alleen A's als onderliggende sub-categorie.quote:Op maandag 9 september 2019 22:04 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Kan weinig zien zonder account. Wat voor zekerheden zijn er bij october?Grappig, bij dit platform kies ik juist weer enkel c's. Enkel leningen boven 6%. Ik heb namelijk niet het idee dat de C's van october een gelijkwaardig risico hebben dan de E'S van FNC (naar lager).quote:
[..]
Zekerheden in de zin van garanties op terugbetaling van (een deel van) de lening zijn er niet. Dus geen pandrecht of hypotheekrecht. Wel heb je de zekerheid dat het management van October in alle leningen deelneemt en dat minimaal de helft van de lening wordt meegefinancierd door professionele partijen (tegen dezelfde voorwaarden). Ik zie daarin een aanmoediging voor het platform om voorzichtig te zijn. Bijgevolg baseer ik mijn beslissing om al dan niet te investeren bijna volledig op de risico-categorieën en mijn saldo in de wallet. Als ik deelneem, is dat steeds met ¤20,-. Alleen bij de risico-categorieën A en A+ kies ik soms voor ¤40,-. En sinds deze week ook bij een risico-categorie B+, met alleen A's als onderliggende sub-categorie.Chinees restaurant in Vlissingen sluit, twee jaar geleden een project bij geldvoorelkaar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf zit in niet in het project, maar ik ben wel benieuwd wat er met de lening gaat gebeuren, conform voorwaarden zou lening opgeëist meten worden, maar is dat ook verstandig en gaat dat ook gebeuren?quote:
Chinees restaurant in Vlissingen sluit, twee jaar geleden een project bij geldvoorelkaar.Is vorig jaar vervroegd afgelost na 15\60 termijnen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf zit in niet in het project, maar ik ben wel benieuwd wat er met de lening gaat gebeuren, conform voorwaarden zou lening opgeëist meten worden, maar is dat ook verstandig en gaat dat ook gebeuren?Aha, die info had ik niet, thanks!quote:Op woensdag 11 september 2019 00:07 schreef zeeland6 het volgende:
Is vorig jaar vervroegd afgelost na 15\60 termijnen.Volgens mij is deze, https://www.collincrowdfund.nl/acuut-zorggroep-senioren-bv, hier nog niet besproken.
Naast woonbegeleiding voor jongeren gaat hij zich nu ook richten op senioren in de vorm van zorgappartementen, vermoedelijk een groeimarkt. De twee panden waarin dit gaat gebeuren worden gehuurd zodat daarop geen hypotheekrecht wordt verkregen, wel is er een 2e hypotheek op een appartement ter waarde van iets meer dan de helft van het te lenen bedrag. Er wordt afgelost gedurende de looptijd.
Volgens mij zou dit wat kunnen zijn. Heeft iemand hier nog naar gekeken? Nog negatieve of positieve punten en eventueel een linkje?quote:
Chinees restaurant in Vlissingen sluit, twee jaar geleden een project bij geldvoorelkaar.Jammer maar helaas. We hebben daar nog heerlijk gegeten in het kader van de incentive.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf zit in niet in het project, maar ik ben wel benieuwd wat er met de lening gaat gebeuren, conform voorwaarden zou lening opgeëist meten worden, maar is dat ook verstandig en gaat dat ook gebeuren?Pecunia non oletUit het vorige topic:quote:
Volgens mij is deze, https://www.collincrowdfund.nl/acuut-zorggroep-senioren-bv, hier nog niet besproken.
Naast woonbegeleiding voor jongeren gaat hij zich nu ook richten op senioren in de vorm van zorgappartementen, vermoedelijk een groeimarkt. De twee panden waarin dit gaat gebeuren worden gehuurd zodat daarop geen hypotheekrecht wordt verkregen, wel is er een 2e hypotheek op een appartement ter waarde van iets meer dan de helft van het te lenen bedrag. Er wordt afgelost gedurende de looptijd.
Volgens mij zou dit wat kunnen zijn. Heeft iemand hier nog naar gekeken? Nog negatieve of positieve punten en eventueel een linkje?quote:
[..]
Onder de zekerheden lees ik het volgende, het lijkt mij een beetje dubbel, of zie ik het verkeerd? En die 400.000 zekerheid, is in mijn ogen maar een klein 370000 waard.
De ondernemer J. M. Hollewand verstrekt een persoonlijke borgtocht van ¤ 400.000,-. Deze heeft op dit moment materiële waarde grotendeels gerealiseerd middels de hypothecaire inschrijving op het woonhuis van de ondernemer;
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 400.000,- op het woonhuis van de ondernemer verkregen ten behoeve van de investeerders. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 547.000,- en een openstaande schuld d.d. 31-12-2018 van ¤ 508.411,64,- . Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 875.000,- op basis van een recente, onafhankelijke taxatie d.d. 16-07-2019.
In mijn Collin stonden gisteren updates inzake Business Compleet & Melo.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.hetgeen te verwachten was, en inzake het kantoorpand te Breda ;SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hopelijk een spoedig vervolg, met dan waarschijnlijk pech voor de 2e hypo gever, weten we straks in de praktijk de mogelijke "waarde" van een 2e hypo.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 11-09-2019 11:06:48 ]Binnen twee dagen een project met hypotheek definitief. Strakke planning of....quote:Op zondag 8 september 2019 16:48 schreef Horsemen het volgende:
Ik zie dat de hier ongeveer een maand geleden besproken garagebox/bedrijfsunit bij Collin direct ook eerdaags online komt. Als iemand dit ziet dan graag hier even melden. Als ik op tijd ben wil ik hem namelijk meenemen. https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/Het mestproject staat online.
https://www.collincrowdfund.nl/mest-verwerking-nederland-bv/
Ik heb 'm in de gauwigheid meegenomen, het klinkt allemaal nobel en lijkt goed afgetimmerd met zekerheden. Als jullie nog valkuilen zien hoor ik het graag.Pecunia non oletLening 50k voor 2x 2e hypotheek voor educatief speelgoed op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/2hip-creations-b-v/
- woning ondernemer staat te koop: https://www.funda.nl/koop/oisterwijk/huis-40312048-brede-steeg-2/
- overwaarde bedrijfspand 500k, 1e hypotheek volgens bij investeerders ccf 1e project 2017
[ Bericht 14% gewijzigd door djh77 op 11-09-2019 11:55:54 ]Je bent erg afhankelijk van externe ontwikkelingen. Actueel is de stikstofproblematiek. Dat leidt er toe dat boeren hun vee anders gaan voeren (minder stikstof) om de uitstoot te reduceren. Dat heeft gevolgen voor de mestverwerker (die minder omzet dreigt te krijgen). Als de veestapel wordt ingekrompen (waar we door het overheidsbeleid eigenlijk niet omheen kunnen), heeft dat ook gevolgen. De varkenssector staat er niet geweldig voor. Als je mestleveranciers omvallen heb je een heel dure installatie die staat te nietsen.quote:
Het mestproject staat online.
https://www.collincrowdfund.nl/mest-verwerking-nederland-bv/
Ik heb 'm in de gauwigheid meegenomen, het klinkt allemaal nobel en lijkt goed afgetimmerd met zekerheden. Als jullie nog valkuilen zien hoor ik het graag.In een vergelijkbaar dossier heb ik gevraagd:quote:
[..]
Binnen twee dagen een project met hypotheek definitief. Strakke planning of....
Beste Collin,
Kunnen jullie mij aangeven hoe/of het gelukt is om in zo'n korte tijd een 2e hypotheek te vestigen? Kan ik de notariële akte van inschrijving van u ontvangen?
Met vriendelijke groet,
Reactie:
Bedankt voor uw bericht.
Voordat de post live is gegaan is het hele traject bij de notaris in gang gezet. Bij het activeren van de lening worden de gelden naar de notaris overgemaakt. Zij zullen bij het vestigen van de hypotheek de gelden naar de klant overboeken.Bij de bedrijfsnaam ging bij mij een belletje rinkelen. Eerdere lening: https://www.collincrowdfund.nl/2hip-creations/quote:
Lening 50k voor 2x 2e hypotheek voor educatief speelgoed op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/2hip-creations-b-v/
- woning ondernemer staat te koop: https://www.funda.nl/koop/oisterwijk/huis-40312048-brede-steeg-2/
- overwaarde bedrijfspand 500k, 1e hypotheek volgens bij investeerders ccf 1e project 2017Heel vreemd dat daar niets over vermeld staat in de pitch.quote:
[..]
Bij de bedrijfsnaam ging bij mij een belletje rinkelen. Eerdere lening: https://www.collincrowdfund.nl/2hip-creations/
De cijfers zien er niet goed uit. Geen winst in 2018 en de winstcijfers 2017 worden voor het gemak maar weggelaten.Wij ook.quote:
[..]
Jammer maar helaas. We hebben daar nog heerlijk gegeten in het kader van de incentive.
We zijn er in het jaar na de opening nog twee keer geweest en toen was het wel heel erg rustig.
Dat het nu sluit verbaast me dan ook weer niet heel erg.
Gelukkig hadden we een 1e hypotheek als zekerheid, anders weet ik niet of we al ons geld teruggekregen zouden hebben.
Lang leve de goede zekerheden!
quote:
Chinees restaurant in Vlissingen sluit, twee jaar geleden een project bij geldvoorelkaar.Ik zat wel in dit project wat keurig is afgehandeld. Geweest ben ik er niet maar altijd jammer als het voor de ondernemer niet naar wens verloopt. Gevoelsmatig ga ik er vanuit dat deze mensen niet op een houtje hoeven te bijten. Ze hebben het pand te koop staan en gaan vermoedelijk naar het buitenland verhuizen maar mochten ze toch opnieuw met een plan voor een nieuwe uitdaging komen dan wil ik met de zelfde zekerheden wel weer mijn duit in het zakje doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Lening 50k voor 2x 2e hypotheek voor educatief speelgoed op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/2hip-creations-b-v/
- woning ondernemer staat te koop: https://www.funda.nl/koop/oisterwijk/huis-40312048-brede-steeg-2/
- overwaarde bedrijfspand 500k, 1e hypotheek volgens bij investeerders ccf 1e project 2017quote:
[..]
Bij de bedrijfsnaam ging bij mij een belletje rinkelen. Eerdere lening: https://www.collincrowdfund.nl/2hip-creations/Een slechte zaak inderdaad dat er geen verwijzing is naar het eerdere project. Ik zit in deze eerste lening welke nog tot einde 2022 loopt.quote:
[..]
Heel vreemd dat daar niets over vermeld staat in de pitch.
De cijfers zien er niet goed uit. Geen winst in 2018 en de winstcijfers 2017 worden voor het gemak maar weggelaten.
Ik heb sterkt de indruk dat het een race naar de bodem is aan de andere kant zien de zekerheden er, ook voor dit tweede project, op het oog niet slecht uit.
Twijfel...
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
