Wat is een voorinschrijving eigenlijk waard als pitch bijvoorbeeld voor 200% wordt vooringeschreven? Op moment dat investeren mogelijk is geldt dan: 'wie het eerst komt wie het eerst maalt', of krijgt ieder een percentage van zijn voorinschrijving toegewezen?quote:
De investeerders die hebben ingeschreven bij 0-100% hebben eerst de mogelijkheid de investering af te ronden. Bijna altijd is er hierna nog ruimte. Hierna is het wie het eerst komt, het eerste maalt.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 09:33 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Wat is een voorinschrijving eigenlijk waard als pitch bijvoorbeeld voor 200% wordt vooringeschreven? Op moment dat investeren mogelijk is geldt dan: 'wie het eerst komt wie het eerst maalt', of krijgt ieder een percentage van zijn voorinschrijving toegewezen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 50% gewijzigd door peterc op 17-08-2019 13:47:47 ]
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 13:37 schreef KrekelJapie het volgende:
6 vastgoedprojecten open bij geldvoorelkaar. Welke zal als eerste 100% gefinancieerd zijn?
En volquote:
419 komt uiteraard niet vol.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:28 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Ja, ja.
We maken het wat ingewikkelder. Over hoeveel dagen komen 20322 en 20419 vol?
Ben ik na degradatie wel van uitgegaan. Nooit wat van gehoord van CRE. Ook op mails over dit project wordt niet gereageerd.quote:Op zondag 18 augustus 2019 14:43 schreef Jaco078 het volgende:
In mijn overzicht staat het Rat Verlegh Stadion op 'afgerond'. Deze financiering zal dus niet meer doorgaan. Of was dit al eerder gecommuniceerd?
Op de website van CRE bij het project vh stadion staat de volgende update;quote:Op zondag 18 augustus 2019 15:08 schreef djh77 het volgende:
[..]
Ben ik na degradatie wel van uitgegaan. Nooit wat van gehoord van CRE. Ook op mails over dit project wordt niet gereageerd.
Wat zou de logica zijn, gegeven dat men op een toekomstige investeringskans geen vragen kan stellen, terwijl op de dag zelve, vaak niemand beschikbaar is om vragen te beantwoorden?quote:Op maandag 19 augustus 2019 12:03 schreef Jaco078 het volgende:
Autoservice M*rkar staat nu in beeld bij Collin bij toekomstige investeringskansen. Indien collin niet met een bouwdepot werkt, neem ik deze niet mee.
Klopt het dat de 3 schijven alle 3 5% waren in het oude project? Of worden de pitches aangepast?quote:Op maandag 19 augustus 2019 14:40 schreef Horsemen het volgende:
Herinvestering SiG project te Geleen, Kastanjelaan 1A
https://investeren.sameningeld.nl/project/geleen-kastanjelaan-1a
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:01 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Klopt het dat de 3 schijven alle 3 5% waren in het oude project? Of worden de pitches aangepast?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:01 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Klopt het dat de 3 schijven alle 3 5% waren in het oude project? Of worden de pitches aangepast?Ja, dat klopt (de pitch is dus niet aangepast).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het motto was toen "5-5-5 staat uw geld niet langer dan 5 jaar vast, krijgt u 5% rente op uw geld gedurende de hele looptijd en krijgt u 5 jaar lang een vast maandbedrag op uw rekening"
aparrt aangezien de 3 schijven wel andere senioriteit hebbenquote:Op maandag 19 augustus 2019 15:21 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, dat klopt (de pitch is dus niet aangepast).
Het motto was toen "5-5-5 staat uw geld niet langer dan 5 jaar vast, krijgt u 5% rente op uw geld gedurende de hele looptijd en krijgt u 5 jaar lang een vast maandbedrag op uw rekening"
Kan iemand me uitleggen waarom ze dit doen? Behalve dan omdat er op deze manier cash geld vrijkomt? Rentelasten worden niet echt lager, op basis van oude kosten en nieuwe opbrengsten zou gewoon doorgaan als ik snel reken (iets) meer opbrengen per maand dan oversluiten, en dan heb ik met de (2 jaar?) boeterente en taxatiekosten nog geen rekening gehouden. Ook waardestijging is niet echt spectaculair. Ik kan maar één conclusie trekken: er is cash nodig? (of mis ik iets, ik leer graag)quote:Op maandag 19 augustus 2019 14:40 schreef Horsemen het volgende:
Herinvestering SiG project te Geleen, Kastanjelaan 1A
https://investeren.sameningeld.nl/project/geleen-kastanjelaan-1a
quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:33 schreef Red_arrow het volgende:
Dat SIG pand in Geleen daar gaat hij toch niet veel mee opschieten om te herfinancieren. Hij leent +/-15k extra, maar moet daarnaast boeterente betalen en opnieuw financieringskosten.
De verschillen zijn inderdaad niet groot maar dat hebben we al eerder gezien bij herfinancieringen van SiG. Ze betalen in dit geval over de oude lening ook nog 1% extra rente omdat het een project met funding zekerheid was.quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:36 schreef tnhb het volgende:
[..]
Kan iemand me uitleggen waarom ze dit doen? Behalve dan omdat er op deze manier cash geld vrijkomt? Rentelasten worden niet echt lager, op basis van oude kosten en nieuwe opbrengsten zou gewoon doorgaan als ik snel reken (iets) meer opbrengen per maand dan oversluiten, en dan heb ik met de (2 jaar?) boeterente en taxatiekosten nog geen rekening gehouden. Ook waardestijging is niet echt spectaculair. Ik kan maar één conclusie trekken: er is cash nodig? (of mis ik iets, ik leer graag)
Jawel. Er is een nieuw taxatierapport gemaakt op 13-08-2019. De taxatiewaarde is ook flink hoger geworden.quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:43 schreef Red_arrow het volgende:
Een nieuwe taxatie is denk ik niet van toepassing, dus die kosten hebben ze niet.
Of SIG benadert pro-actief de kredietnemers en stuurt op herfinanciering. Voor SIG betekent dit een nieuwe financieringsaanvraag met dito aansluitkosten. En de bekende eenmalige inhouding op de eerste termijnen. Verder is de boeterente interessant voor de investeerder maar SIG heeft verder weinig baat bij het al dan niet doorlopen van de financiering. Ik denk zelfs - aanname- dat SIG pro-actief stuurt op herfinanciering tot 100% waarde, waar dit eerder nooit gebeurde.quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:42 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
De verschillen zijn inderdaad niet groot maar dat hebben we al eerder gezien bij herfinancieringen van SiG. Ze betalen in dit geval over de oude lening ook nog 1% extra rente omdat het een project met funding zekerheid was.
In de oude situatie was 85% gelijk aan een bedrag van 55250, dus 100% komt overeen met 65000. Nu is dat dus 70000, en dat in een markt waar de afgelopen 3 jaar toch beste het nodige is gebeurd als ik de prijzen zo om me heen zie. Dan is naar mijn idee 5000 verschil niet spectaculair, zou bijna zeggen dat dit binnen de onzekerheidsbandbreedte valt ;-)quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:45 schreef Horsemen het volgende:
De taxatiewaarde is ook flink hoger geworden.
Helemaal mee eens. De waarde stijging is zelfs laag.quote:Op maandag 19 augustus 2019 16:04 schreef tnhb het volgende:
[..]
In de oude situatie was 85% gelijk aan een bedrag van 55250, dus 100% komt overeen met 65000. Nu is dat dus 70000, en dat in een markt waar de afgelopen 3 jaar toch beste het nodige is gebeurd als ik de prijzen zo om me heen zie. Dan is naar mijn idee 5000 verschil niet spectaculair, zou bijna zeggen dat dit binnen de onzekerheidsbandbreedte valt ;-)
Van Collin:quote:Op maandag 19 augustus 2019 12:03 schreef Jaco078 het volgende:
Autoservice M*rkar staat nu in beeld bij Collin bij toekomstige investeringskansen. Indien collin niet met een bouwdepot werkt, neem ik deze niet mee.
Dat is zeker erg belangrijk. Voor mij ook helemaal nieuw dat Collin dit nu klaarblijkelijk ook mag gaan doen. Hier was namelijk altijd een speciale vergunning voor nodig welke Collin en GvE niet hadden maar bijvoorbeeld de betaaldienstverlener waar SiG het geld in dergelijke gevallen heeft staan weer wel over beschikt.quote:Op maandag 19 augustus 2019 16:33 schreef optrandje het volgende:
[..]
Van Collin:
Als eerste wordt de grond aangekocht. De overige gelden gaan in een bouwdepot.
Het bouwdepot komt in handen van Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund. Wij zien er dus op toe dat de gelden juist worden ingezet. Wij zullen facturen ontvangen (met betrekking tot de bouw) en deze facturen zullen wij rechtstreeks uit het bouwdepot betalen.
Geen idee waarom dit niet in de pitch vermeld staat. Lijkt me nogal belangrijke info voor een investeerder.
Op zich goed nieuws voor soortgelijke projecten.quote:Op maandag 19 augustus 2019 16:44 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat is zeker erg belangrijk. Voor mij ook helemaal nieuw dat Collin dit nu klaarblijkelijk ook mag gaan doen. Hier was namelijk altijd een speciale vergunning voor nodig welke Collin en GvE niet hadden maar bijvoorbeeld SiG wel.
Eens. Iemand al een linkje ?quote:Op maandag 19 augustus 2019 17:18 schreef obligataire het volgende:
[..]
Op zich goed nieuws voor soortgelijke projecten.
Dit project klinkt hierdoor m.i. ook wel interessant genoeg voor een basisinleg.
Ik vraag me af of HCN hier zelfs maar 2 sterren aan zou toekennen .quote:Op maandag 19 augustus 2019 15:29 schreef PON het volgende:
CHCO Cafe Hilversum op CCF, 190k/8%/60mnd, voor 61% vol.
https://www.collincrowdfu(...)%c3%a9-hilversum-bv/
+concept/formule
+locatie
-ondernemer & bedrijfsleider zijn aangetrouwde familie van elkaar
-ondernemer heeft geen hospitality ervaring (heeft in 2016 faillissement aangevraagd voor zijn vorige bedrijf (sales training))
-borg gedeeltelijk materieel (ondernemer niet HA)
-CCF heeft min investeringsbedrag van EUR500
Voor een kleiner bedrag had ik wel meegedaan. Nu toch wel twijfels. Wat denken jullie?
Jammer genoeg niet vanwege succesquote:Op maandag 19 augustus 2019 23:52 schreef zeeland6 het volgende:
Collin
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Tarte Tatin, met leningnummer 25788. Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van de maand september ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform onze Algemene Voorwaarden.
Heeft op vrijdag 5 juli ook op FNC geld opgehaald. 32k, 8,49% looptijd 2 jaar. Zit er al in, daarom neem ik deze niet mee.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 06:50 schreef djh77 het volgende:
Aankoop assurantieportefeuille op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/vila-advies-b-v/
Graag wel een berichtje als deze open staat. Ziet er netjes uit.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 06:48 schreef djh77 het volgende:
Inventaris garage met 2e hypotheek en een looptijd van 18 mnd op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/helm-garage/
Komen de cijfers van Collin Overeen met de FNC cijfers? Zou je de FNC cijfers hier kunnen posten? Was het doel toen ook het overnemen van de deze portefeuille?quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 09:18 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Heeft op vrijdag 5 juli ook op FNC geld opgehaald. 32k, 8,49% looptijd 2 jaar. Zit er al in, daarom neem ik deze niet mee.
Wel vreemd dat switchen tussen platforms.
N.b.De genoemde lening van 32k zit niet in de 2018 - cijfers vanzelfsprekend.
Tenminste wel een ondernemer die het heldere inzicht heeft dat trekken aan een (welliswaar mooi) dood paard geen zin heeft en keurig haar schuld aflost. Hulde!quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 06:46 schreef djh77 het volgende:
[..]
Jammer genoeg niet vanwege succes
https://indebuurt.nl/tilb(...)-al-heel-snel~57063/
Ik zag die VIL* en was zeer verbaasd over het voor Collin begrippen zeer hoge rentepercentage van 9% (normaal staat zo'n bedrijf dan op omvallen ), maar de cijfers 2018 zien er voorbeeldig uit. Maar als ik dan lees dat ze op diverse platformen lopen te shoppen voor geld, krijg ik toch enige argwaan.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 10:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Komen de cijfers van Collin Overeen met de FNC cijfers? Zou je de FNC cijfers hier kunnen posten? Was het doel toen ook het overnemen van de deze portefeuille?
Zo te zien wordt Vi*a Advies gerund uit de garage naast het Rijtjes huis. Op zich hoeft daar niets mis mee te zijn voor een assurantietussenpersoon maar ik had dan toch een iets andere naam gekozen.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 10:50 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik zag die VIL* en was zeer verbaasd over het voor Collin begrippen zeer hoge rentepercentage van 9% (normaal staat zo'n bedrijf dan op omvallen ), maar de cijfers 2018 zien er voorbeeldig uit. Maar als ik dan lees dat ze op diverse platformen lopen te shoppen voor geld, krijg ik toch enige argwaan.
Dat nieuwe project op A4F (Cinqu*) ging niet door nadat ik A4F had gewezen op een recente lening bij FNC (en die ze 'vergeten' waren te melden bij A4F). Toeval of niet?
Hij zal er wel een Vila aan over willen houdenquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:07 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Zo te zien wordt Vi*a Advies gerund uit de garage naast het Rijtjes huis. Op zich hoeft daar niets mis mee te zijn voor een assurantietussenpersoon maar ik had dan toch een iets andere naam gekozen.
Wordt gerund uit een kooprijtjes huis. https://www.google.com/ma(...)2.280935!4d4.6217138quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 11:05 schreef Horsemen het volgende:
Deze Hovenier ziet er nog wel aardig uit. Wel een wat terug lopende omzet/winst.
Wat vinden jullie ervan?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |