Dit moet je niet accepteren. Verkoop van het bedrijf is altijd reden om de lening volledig op te eisenquote:Op woensdag 12 juni 2019 15:34 schreef wilan het volgende:
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
Volgens mij blijft de zekerheid er op zitten. Ik neem overigens aan dat de koper dit niet weetquote:Op woensdag 12 juni 2019 15:34 schreef wilan het volgende:
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
In mijn portefeuille heb ik (minimaal) 3 van dit soort projecten:quote:Op woensdag 12 juni 2019 15:34 schreef wilan het volgende:
Ik heb n project waarvan het bedrijf is verkocht maar de ondernemer gewoon de maandelijkse betaling blijft doen(En dus niet eerder aflost). Op zich prima natuurlijk, maar wat gebeurd er nu als bij een eventuele toekomstige achterstand? Vervallen dan de zekerheden zoals verpanding op inventaris en blijft alleen HA over?
Dat lijkt me niet, een verpanding kan de verkoop van het pandgoed niet tegenhouden. Dat is alleen bij een hypothecaire zekerheid het geval. Dus eventueel pandrecht op inventaris etc. is bij verkoop waardeloos geworden. Dat is een van de redenen dat de lening dan opeisbaar wordt, maar in de praktijk zie je vaker dat ze gewoon de termijnen doorbetalen (ik heb er ook een paar die wegens gebrek aan baten gewoon gestopt zijn met hun activiteiten, al dan niet met communicatie richting investeerders). Als ze het geld niet direct hebben heeft het ook niet zoveel zin om op te eisen.quote:Op woensdag 12 juni 2019 15:41 schreef rockenfeller het volgende:
[..]
Volgens mij blijft de zekerheid er op zitten. Ik neem overigens aan dat de koper dit niet weet
Ik heb er ook een bij GVE, waarin de toko waarvoor de financiering gegeven gestaakt is. De ondernemer werkt als ZZP-er of als ondernemer verder, en lost het restant van de schuld verder keurig af tot op heden. Zit wel HA op het project. Zolang het wieltje draait, draait hetquote:Op woensdag 12 juni 2019 16:00 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
In mijn portefeuille heb ik (minimaal) 3 van dit soort projecten:
Twee via GvE, die lijken het allemaal wel prima te vinden, en eisen niet op zolang de termijnbetalingen doorlopen. Als je hier navraag naar doe wordt er een beetje omheen gedraaid waarom er niet opgeeist wordt. Waren beiden eenmanszaak of VOF.
Dit soort gemakzucht, en gebrekkige communicatie is voor mij een van de redenen waardoor ik GvE op een laag pitje heb staan vwo investeringen.
En voor mij een via KoM: dit was een bv die failliet gegaan is, ondernemer betaalt uit privé de termijnen door, de laatste 6 termijnen met 50% van de oorspronkelijke termijnbedragen. Dus uiteindelijk alles terug, met volledige rente. In dit geval web een zeer acceptable oplossing.
Dat is inderdaad zo, en ben me er ook zeker van bewust dat dit de beste oplossing kan zijn.quote:Op woensdag 12 juni 2019 16:43 schreef peterc het volgende:
[..]
Zolang het wieltje draait, draait het
Ja, bijzonder.quote:Op woensdag 12 juni 2019 14:26 schreef obligataire het volgende:
[..]
Pas 9% geïnvesteerd. Op Collin was deze in 5 minuten uitverkocht geweest.
Gestaakt is wat anders dan verkocht. Volgens mij zijn leningen van verkochte bedrijven gewoon opgeëist (zoals waterpark omg. Leiden)quote:Op woensdag 12 juni 2019 16:43 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik heb er ook een bij GVE, waarin de toko waarvoor de financiering gegeven gestaakt is. De ondernemer werkt als ZZP-er of als ondernemer verder, en lost het restant van de schuld verder keurig af tot op heden. Zit wel HA op het project. Zolang het wieltje draait, draait het
Véél te kort naar mijn smaak...quote:Op woensdag 12 juni 2019 17:27 schreef djh77 het volgende:
1 jarig project op SiG
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
Wel goed voor het verdienmodel. Steeds korte financieringen herfinancieren. 0.5% kosten in jaar 1 en de volgende jaren 0.25%.quote:
Zodra het pand helemaal opgeleverd is kunnen ze gaan shoppen voor een hele strakke financiering. In de tussentijd mogen de SIG funders het grootste risico dragen voor een fooitje aan vergoeding. Dit zouden we massaal moeten weigeren m.i.quote:Op woensdag 12 juni 2019 21:07 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Wel goed voor het verdienmodel. Steeds korte financieringen herfinancieren. 0.5% kosten in jaar 1 en de volgende jaren 0.25%.
Ik neem 'm iig niet meequote:Op woensdag 12 juni 2019 22:27 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zodra het pand helemaal opgeleverd is kunnen ze gaan shoppen voor een hele strakke financiering. In de tussentijd mogen de SIG funders het grootste risico dragen voor een fooitje aan vergoeding. Dit zouden we massaal moeten weigeren m.i.
Wat vinden jullie van dit project?quote:Op dinsdag 11 juni 2019 21:17 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met een 2e hypotheek.
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
Zit ook even te kijken naar dit project.quote:Op woensdag 12 juni 2019 14:37 schreef jsuijker het volgende:
[..]
geldt dat niet ook voor meer projecten op dit platform?
Ook deze had snel volgeweest lijkt me....https://www.newfunding.nl/project/barndegat-te-zaandam
Zekerheid lijkt inderdaad niet verkeerd al heeft die overwaarde een hoog zeepbelgehalte. Je weet niet wat er uiteindelijk van overblijft.....maar als hij het een jaartje of 2 volhoudt dan is het meeste risico er wel uit.quote:Op donderdag 13 juni 2019 07:11 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Wat vinden jullie van dit project?
Ik ben nooit zo'n voorstander van een 2e hypotheek en het is natuurlijk een gigantisch bedrag voor een dergelijk appartement. Aan de andere kant het is Amsterdam en daar zijn dergelijke prijzen klaarblijkelijk gemeengoed, is de mogelijkheid om opnieuw geld op te nemen vanuit de eerste hypotheek netjes afgedicht en is het een annuïtaire lening die geheel zal worden afgelost.
Ik twijfel nog een beetje...
Ik zou wel mee doen alleen doe het niet omwille van privacy.quote:Op donderdag 13 juni 2019 09:47 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Zit ook even te kijken naar dit project.
Ziet er prima uit. Zijn er velen hier die daarin hebben geïnvesteerd?
Hebben we het over newfunding? Daar lees ik in de voorwaarden onder 'Privacy': Gegevens kunnen alleen aan derden worden verstrekt na akkoordverklaring door een Gebruiker, en niets wat wijst op het delen van gegevens met geldnemers. Of zie ik iets over het hoofd?quote:Op donderdag 13 juni 2019 10:53 schreef Aalsmeer15 het volgende:
als ik de voorwaarden goed lees delen ze o.a. naam en adresgegevens van investeerders met geldnemers en andere zakelijke contacten.
Neem de meeste investeringen bij Newfunding mee en lopen altijd traag vol. Betalen hoef je bij NF overigens pas als project vol zit. Werken overigens met exact dezelfde Intersolve-omgeving als SIGquote:Op donderdag 13 juni 2019 09:47 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Zit ook even te kijken naar dit project.
Ziet er prima uit. Zijn er velen hier die daarin hebben geïnvesteerd?
Helemaal mee eens.quote:Op woensdag 12 juni 2019 22:27 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zodra het pand helemaal opgeleverd is kunnen ze gaan shoppen voor een hele strakke financiering. In de tussentijd mogen de SIG funders het grootste risico dragen voor een fooitje aan vergoeding. Dit zouden we massaal moeten weigeren m.i.
Staat inmiddels open.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 21:17 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met een 2e hypotheek.
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Staat inmiddels ook open.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 17:17 schreef dyna18 het volgende:
Nieuwe SiG:
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Ik heb geïnvesteerd.quote:
1A inmiddels ook vol.quote:Op donderdag 13 juni 2019 16:32 schreef TisIk het volgende:
[..]
Ik heb geïnvesteerd.
In schijf 1A.
Update: schijf 1A en 1B inmiddels vrijwel vol.
Heel snel gegaan!
In een mum van tijd ruim 2 ton opgehaald door bijna 40 investeerders, ofwel gemiddeld meer dan ¤ 5.000 per investeerder. Forse bedragen hoor. Ik was te laat voor schijf 1 en heb nu schijf 2 voor het minimum bedrag meegenomen.quote:Op donderdag 13 juni 2019 16:36 schreef Horsemen het volgende:
[..]
1A inmiddels ook vol.
Pfff, snel hoor.
De eerste 6 investeerders waren al goed voor een gemiddelde van ruim 14k per investeerder.quote:Op donderdag 13 juni 2019 16:42 schreef Aster1X het volgende:
[..]
In een mum van tijd ruim 2 ton opgehaald door bijna 40 investeerders, ofwel gemiddeld meer dan ¤ 5.000 per investeerder. Forse bedragen hoor. Ik was te laat voor schijf 1 en heb nu schijf 2 voor het minimum bedrag meegenomen.
Waardeloosquote:Beste investeerder,
In navolging van het voorstel d.d. 22-05-2019 jl. inzake de herziening van de leningsvoorwaarden van Het Amsterdamse Proeflokaal B.V. , met leningnummer 25137, kunnen wij u als volgt berichten:
Volgens de Algemene Voorwaarden heeft u tot 6 juni jl. de tijd gehad uw stem “eens/oneens” kenbaar te maken.
De uitslag van de stemronde o.b.v. de ontvangen respons is als volgt:
Uitslag: (o.b.v. deelname bedrag in de totale lening).
67,9% Eens met het voorstel
32,1% Oneens met het voorstel
De uitslag van deze stemronde met eens en oneens stemmers ligt dichter bij elkaar dan in andere voorkomende situaties. Dit geeft voor ons aan dat de investeerders in deze specifieke lening een grote betrokkenheid tonen en ook kritisch zijn over het bereikte resultaat in dit dossier. Dit hadden wij ook al afgeleid uit de vele vraagstellingen die vanuit de investeerders na de informatie rondes op ons af zijn gekomen. Dat is ook goed want dat houdt ons scherp.
Uiteraard betreuren wij het dat we bij de investering in Het Amsterdamse Proeflokaal B.V. de verwachtingen van de investeerders m.b.t. het voorgestelde rendement niet waar hebben kunnen maken, sterker nog: wij u met een verlies op uw investering moeten confronteren. Hoewel wij met een rendement van nu 3,9 % over onze totale portefeuille een aantrekkelijke bron voor uw beleggingen zijn is het uiteraard vervelend wanneer in een individuele situatie het investeringsbedrag niet terug wordt ontvangen.
Dat ze nu de meerderheid van de stemmen volgen is de enige resterende mogelijkheid. Had ook tegen gestemd en ben met je eens dat Collin hier een verwijtbare fout heeft gemaakt door oude informatie te gebruiken en vervolgens scherper en sneller werk had moeten maken van de recovery. Wat nu nog rest is een procedure bij het Kifid of de rechter, ik heb daar te weinig kennis van om in te schatten of dat kans maakt.quote:Op donderdag 13 juni 2019 17:32 schreef Horsemen het volgende:
Uitslag Collin stemronde:
[..]
Waardeloos![]()
De meerderheid heeft klaarblijkelijk "eens" gestemd.
Mijn vertrouwen in de Collin crowdfunding organisatie heeft een hele forse deuk opgelopen. Misleiding en investeerders onjuist informeren is klaarblijkelijk normaal binnen deze organisatie.
Als Collin in de pitch spreekt over een persoonlijke borgstellingen welke “op dit
moment materiële waarde heeft” dan moet je als investeerder zelf maar bedenken dat "op dit moment" bij Collin kan betekenen dat het de situatie van ruim 2,5 jaar ervoor betreft. Wat een prutsers!
ik leesquote:Op donderdag 13 juni 2019 11:05 schreef optrandje het volgende:
[..]
Hebben we het over newfunding? Daar lees ik in de voorwaarden onder 'Privacy': Gegevens kunnen alleen aan derden worden verstrekt na akkoordverklaring door een Gebruiker, en niets wat wijst op het delen van gegevens met geldnemers. Of zie ik iets over het hoofd?
Daarnaast vind ik het ook een plus dat de genoemde zaken positief beoordeeld worden, de man heeft laten zien dat hij weet wat hij doet. Ik zelf zie niet veel in het product, maar hij is de ondernemer en ik niet. Nog even een nachtje slapen.quote:Op donderdag 13 juni 2019 09:59 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zekerheid lijkt inderdaad niet verkeerd al heeft die overwaarde een hoog zeepbelgehalte. Je weet niet wat er uiteindelijk van overblijft.....maar als hij het een jaartje of 2 volhoudt dan is het meeste risico er wel uit.
De winkel lijkt me erg risicovol. Het zal er van afhangen of de man een goede hand van inkopen heeft. Hopelijk blijft hij niet met veel onverkoopbare troep zitten🤔
Linkje om direct te kunnen investeren:quote:Op donderdag 13 juni 2019 21:33 schreef djh77 het volgende:
2,5 miljoen voor watersportcentrum met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/watersportcentrum-proosdij-b-v/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat het lekker aflossen. Ben niet zo happig op een nieuwe (her)financiering.quote:Op donderdag 13 juni 2019 22:10 schreef lykkefund het volgende:
Ondertussen uit de nieuwsbrief van Crowd(real)estate:
Bedrijfsgebouw Maasmechelen - Aflossing
De propositie 'Bedrijfsgebouw Maasmechelen' is sinds vorig jaar augustus succesvol in exploitatie. Huidige investeerders krijgen binnenkort de mogelijkheid om afgelost te worden of hun inleg (met eventueel een additioneel bedrag) te converteren naar een nieuwe propositie. Het object van de huidige propositie wordt hierbij uitgebreid met twee naastgelegen percelen en een langdurig verhuurde windmolen. Meer informatie zal spoedig volgen.
Wat een vage app. Dit kan toch geen succes wordenquote:Op vrijdag 14 juni 2019 06:11 schreef djh77 het volgende:
Internationale datingapp op kom
https://www.kapitaalopmaat.nl/Attraction-Dating
Zeg dat niet te snel:quote:Op vrijdag 14 juni 2019 08:42 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Wat een vage app. Dit kan toch geen succes worden
quote:Op donderdag 13 juni 2019 23:33 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Linkje om direct te kunnen investeren:Groot bedrag maar toch wel interessant m.i. Imposant rijtje zekerheden en trackrecord ondernemer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Nette tekst ook van Collin. Weinig poezie en proza. Gewoon helder verhaal.quote:Op vrijdag 14 juni 2019 09:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Groot bedrag maar toch wel interessant m.i. Imposant rijtje zekerheden en trackrecord ondernemer.
en toch niets over het waaromquote:Op vrijdag 14 juni 2019 09:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Groot bedrag maar toch wel interessant m.i. Imposant rijtje zekerheden en trackrecord ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
"Recreatieparken vormen een lastige doelgroep voor de algemene handelsbanken. Zij voeren een terughoudend beleid in deze sector, waar ook bedrijven als Watersportcentrum Proosdij B.V. en haar moedermaatschappij Jusoma Holding B.V. mee worden geconfronteerd. Dit ondanks prima standing in de markt en de beschikbaarheid van uitstekende zekerheden.quote:
Het is geen nieuwe lening, maar een lopende. Eigen inbreng van 750 k + 2000K informal investor hadden ook aangewend kunnen worden daarvoor. Ik doe niet mee.quote:Op vrijdag 14 juni 2019 10:10 schreef djtiesto8 het volgende:
De betrokken bankier heeft verzocht de faciliteiten versneld af te lossen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |