WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Sympathiek project, iemand linkje? 👍😀quote:Op zondag 9 juni 2019 13:09 schreef djh77 het volgende:
Naai- en stikwerk op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/conpak-b-v/
Bedankt voor de info.quote:
[..]
Ik heb dit pand 2 jaar geleden voorbij zien komen. Toen werd het aangeboden voor 500k en was er al sprake van medewerking van de gemeente aan een bestemmingswijziging. Constructie van het pand was erg slecht en de verdiepingen te laag (2 meter). De footprint is 105 m2. De hotelkamers kunnen hooguit 13/14 m2 worden. Leuk voor Amsterdam, maar niet voor een provincieplaats. De bv's zijn jong, dus leeg. De b.v. die de achtergestelde lening verstrekt, lijkt opgeheven te zijn. Bij de KVK heet die Global Foundation Europe. Kan zijn dat Global Foundation een nieuwe bv gaat worden, maar waar komt dan die 500k vandaan? Ondanks alle successen is de ondernemer bescheiden gebleven; alle b.v.'s staan geregistreerd op het adres van een oud en klein appartementje op Rdam Zuid.
Ik neem hem niet mee.
Oogt niet onaardig. Wel slordig dat het tabelletje met huursommen niet juist is in de pitch. Getoonde huren zijn de markthuren, terwijl het totaal de hogere werkelijke huren betreft.quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
Ik ga deze meenemen. Twijfel alleen nog over de hoogte van de inleg. Er wordt niet afgelost maar bij deze lage LTV heb ik daar geen moeite mee en de looptijd is fijn met 36 maanden.quote:Op maandag 10 juni 2019 15:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Oogt niet onaardig. Wel slordig dat het tabelletje met huursommen niet juist is in de pitch. Getoonde huren zijn de markthuren, terwijl het totaal de hogere werkelijke huren betreft.
Pecunia non olet
Wat is 't minimum bedrag daar? Kan 't niet vinden op de website.quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
500quote:
[..]
Wat is 't minimum bedrag daar? Kan 't niet vinden op de website.
Is dat bedrag op basis van 50% of 100%?quote:
HCN gaat zo open.
231.250,00 van de gevraagde 310.000 binnen via auto invest.
Zie inmiddels dat dit op basis van 100% is.
[ Bericht 2% gewijzigd door W1241302 op 11-06-2019 12:03:07 ]
En volquote:
HCN gaat zo open.
231.250,00 van de gevraagde 310.000 binnen via auto invest.
Loopt niet hard vooralsnog. Als ze er een procentje bijdoen ga ik er over nadenken 🤔quote:
KS vastgoed op CCF staat nu ook open:
https://www.collincrowdfund.nl/ks-vastgoed/
Pecunia non olet
Ook maar meegenomen.quote:
5* All you can eat op hcn
https://horecacrowdfundin(...)-wormerveer-2mle6ep4
quote:
Nieuw project op newfunding
https://www.newfunding.nl/project/gildenweg-te-blokker
quote:
[..]
Oogt niet onaardig. Wel slordig dat het tabelletje met huursommen niet juist is in de pitch. Getoonde huren zijn de markthuren, terwijl het totaal de hogere werkelijke huren betreft.
Eens.quote:Op dinsdag 11 juni 2019 11:14 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik ga deze meenemen. Twijfel alleen nog over de hoogte van de inleg. Er wordt niet afgelost maar bij deze lage LTV heb ik daar geen moeite mee en de looptijd is fijn met 36 maanden.
Als hij niet al te snel vol zit neem ik hem ook mee. Morgen begin van de middag alleen geen tijd dus kijken of hij in de loop van de middag nog open staat.
Nieuwe SiG:
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Email van Funding Circle om een review achter te laten op Google of wel help ons mee om van de negatieve reviews af te komen. Vraag me af of er iemand dit zal doen. Ik zie het nut er niet van in..
Met 2 out of 5 sterren doet Funding Circle het op Google met 90 reviews inderdaad belabberd slecht. Nu zijn eigenlijk alle negatieve reviews (1 ster) van ondernemers die ongevraagd post van Funding Circle in hun brievenbus hebben gekregen.quote:
Email van Funding Circle om een review achter te laten op Google of wel help ons mee om van de negatieve reviews af te komen. Vraag me af of er iemand dit zal doen. Ik zie het nut er niet van in..
Als ik ondernemer was, zat ik ook niet te wachten op steeds die ongewenste reclame, maar vanuit ons als investeerders gezien, zorgt zulke agressieve marketing uiteindelijk wel voor extra projecten. Dus op zich vind ik die beoordeling van 2 out of 5 sterren ook niet echt eerlijk en representatief.
Natuurlijk is er altijd ruimte voor verbetering, maar ben zelf erg tevreden met Funding Circle. Morgen trouwens weer 5 projecten tegelijkertijd online op het platform na een periode van schaarste. Voor mijn idee komen er ook steeds meer concurrenten op de markt, om leningen aan te bieden, wat ook niet echt meehelpt. Zie overal reclames voorbij komen van New10, Swishfund, OPR Bedrijfskrediet, Freo, Ferratum, Spotcap.
Ik zie zo op het oog weinig nadelen aan het onderpand. Wel erfpacht maar deze is gemeentelijk en langdurig afgekocht. Verder opmerkelijk dat de WOZ-waarde hoger is dan de taxatiewaarde en koopprijs maar dat is voor mij geen probleem. Iemand nog rare zaken gevonden?quote:
Nieuwe SiG:
Aaf Bouberstraat 116 Amsterdam
https://investeren.sameni(...)live-8-jun-om-16-00u
297.000 euro op te halen en financiering tot 100%
Leuk dat we er eentje in Amsterdam hebben, daar zijn er niet zoveel van.
Wel Amsterdamse prijzen, dus hopelijk kan het uit voor de ondernemer.
Nieuw GvE project met een 2e hypotheek.
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuītaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
[ Bericht 32% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2019 07:11:03 ]
Project: My Art DNA
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 300.000,-
Rente: 7,0%
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: annuītaire lening
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19752
[ Bericht 32% gewijzigd door Horsemen op 13-06-2019 07:11:03 ]
https://www.geldhof.nl/aa(...)af-Bouberstraat-116/quote:
[..]
Ik zie zo op het oog weinig nadelen aan het onderpand. Wel erfpacht maar deze is gemeentelijk en langdurig afgekocht. Verder opmerkelijk dat de WOZ-waarde hoger is dan de taxatiewaarde en koopprijs maar dat is voor mij geen probleem. Iemand nog rare zaken gevonden?
De interieurstylist vraagt de 3e financiering aan, de eerdere verlopen volgens plan. Toch staan de schulden op nihil.quote:
[..]
Natuurlijk is er altijd ruimte voor verbetering, maar ben zelf erg tevreden met Funding Circle. Morgen trouwens weer 5 projecten tegelijkertijd online op het platform na een periode van schaarste. Voor mijn idee komen er ook steeds meer concurrenten op de markt, om leningen aan te bieden, wat ook niet echt meehelpt. Zie overal reclames voorbij komen van New10, Swishfund, OPR Bedrijfskrediet, Freo, Ferratum, Spotcap.
De bloembollenkweker heeft een B, maar we investeren in zn achterstallige huur. ...
Consultant heeft m.i. Nog te weinig trackrecord.
De massagesalon en het restaurant neem ik mee.
Ik geloof ook wel in een happy ending. Naar de cijfers kijkend begrijp ik die E niet zo.quote:
Pecunia non olet
Zelf voeg ik aan de obli -score altijd toe:quote:
[..]
Ik geloof ook wel in een happy ending. Naar de cijfers kijkend begrijp ik die E niet zo.
-functionerende website (of was dat al een vereiste?)
-positieve Google reviews.
Daar is bij beide sprake van.
